元大创意重庆工程场地地质环境影响分析报告.doc

重庆*******区元大·创意重庆工程建设场地
地质环境影响评估报告

*****西南勘察设计研究院有限公司
二0一二年三月

重庆*******区元大·创意重庆工程建设场地
地质环境影响评估内审意见
1、该评估报告编写依据充分，目的明确，任务清楚，评估报告符合重庆市国土资源和房屋管理局的《地质环境影响评估技术规定》（试行）（2010年9月）的要求。
2、评估区地质环境论述清楚，地质环境复杂程度为简单的结论正确，拟建工程为重要建设项目，项目用地面积0.177km2，将地质环境影响评估级别确定为一级符合评估分级标准。
3、评估区目前未见不良地质现象，现状拟建工程遭受地质环境问题影响的可能性小，危害性小的现状评估分析合理。
4、工程建设过程中地质环境影响发生的可能性小～中等，损失小，危害性小。评估区无重点地质遗迹、人文景观；工程建设中对土地资源和建构筑物的影响不严重。工程建设中对地表水体、地下水的影响不强烈的预测评估分析合理。
5、“建设场地地质环境影响程度分级为小，地质环境保护与治理恢复难度小，建设场地适宜该工程项目建设。”的结论正确，其防治措施建议可作参考。
6、评估报告章节安排合理，内容翔实，文字简练，论述清楚，图件清晰美观。
7、评估报告经重庆市地质环境监测总站组织专家评审通过后可供业主使用。
审查人：

*******西南勘察设计研究院有限公司
二0一二年三月

目 录
1、前言 1
1.1任务由来 1
1.2目的与任务 1
1.3主要依据及技术标准 2
1.4 拟建项目基本情况 2
1.5 评估范围 3
1.6 评估级别的确定 3
1.7区内前人工作情况 4
1.8 评估工作手段、完成工作量及质量评述 4
2自然地理概况 5
2.1交通位置 5
2.2气象及水文 5
3地质环境及地质环境问题 7
3.1地形地貌 7
3.2地质构造及地震 7
3.3地层岩性 8
3.4 水文地质条件 10
3.5不良地质现象 11
3.6破坏地质环境的人类工程活动 11
3.7贯通性结构面 11
3.8地质环境复杂程度综合判定 11
4评估区内的地质环境问题 12
5建设场地地质环境影响评估 13
5.1地质环境影响现状评估 13
5.2地质环境影响预测评估 15
5.3地质环境影响综合评估 18
6地质环境保护及治理恢复措施建议 18
6.1地质环境保护与治理恢复分区 18
6.2地质环境保护与治理恢复建议 19
6.3地质环境保护与治理费用 19
7、建设场地的适宜性 20
8、结论及建议 20
8.1结论 20
8.2建议 21
附图：
1、重庆*******区元大·创意重庆工程建设场地地质环境影响评估平面图（1:1000） 图序号：1
2、1-1’～10-10’ 重庆*******区元大·创意重庆工程建设场地地质环境影响评估剖面图（1:1000） 图序号：2～10
附 件
1.《建设场地地质环境影响评估合同》 1份
2.《重庆市建设场地地质环境影响评估任务委托书》 1页
3.建设项目承诺书 1页
4.评估单位资质等级证书 1页
5.项目负责人职称证书 2页
6.地质环境影响评估项目备案表 1页
7.地质环境影响评估纲要 1页
8.项目负责人现场调查照片 1页
9.斜坡调查表 5份
10.地质观察点 2份

重庆沙坪坝区元大·创意重庆工程建设场地地质环境影响评估报告

1、前言
1.1任务由来
根据重庆市国土资源和房屋管理局（以下简称市国土房管局）渝国土房管发[2010]177号文件规定，拟建重庆*******区元大·创意重庆工程建设场地应进行建设场地地质环境影响评估。2012年1月10日，受重庆富大元景房地产开发有限公司委托（甲方）的委托，*******西南勘察设计研究院有限公司承担了“重庆*******区元大·创意重庆工程”建设场地地质环境影响评估任务，并于2012年1月10日正式签订了《建设场地地质环境影响评估合同》（附件1）。
接到任务后，我公司工程技术人员对该建设场地范围及周边地质环境进行了实地调查，搜集了拟建区已有地质资料，进行综合分析、研究、整理，依据《地质环境影响评估技术规定》（试行）（2010年9月）编写本评估报告。
1.2目的与任务
1、目的
本项目建设场地地质环境影响评估的目的是预防地质环境问题的发生，避免或减轻拟建工程遭受地质环境问题危害，为建设项目用地的申报、审批及相关部门减灾防灾等事宜提供必要的地质依据。
2、任务
本评估的主要任务有：
（1）调查评估区的地质环境条件，各地质环境问题的分布、类型、规模、分布特征、引发因素、形成机制、发展趋势及危害性等；
（2）评估各地质环境问题对工程建设本身造成灾害的环境影响；
（3）评估工程建设诱发地质环境影响或加剧致灾地质体致灾害的环境影响；
（4）评估工程建设对地质遗迹、自然和人文景观、土地资源及构建物、地表水体、地下水体影响；
（5）提出地质环境保护与治理恢复措施建议，并对建设场地的适宜性进行评估。
1.3主要依据及技术标准
1、评估依据：
（1）委托书、合同书、承诺书；
（2）国土资发[2004]69号文；
（3）国土资源部长第4号令《地质灾害防治管理办法》；
（4）业主提供的地形图、工程平面布置图；
（5）现场调查资料。
2、技术标准：
（1）《地质环境影响评估技术规定》（试行）；
（2）《地质灾害危险性评估技术规范》（试行）；
（3）GB18306-2001 中国地震动参数区划图；
（4）GB50021-2001 岩土工程勘察规范；
（4）GB50330-2002 建筑边坡工程技术规范。
1.4 拟建项目基本情况
拟建工程位于重庆市*******区大学城，项目用地面积176892m2。据该项目的设计方案，拟建由多层和高层组成的综合性文化创意建设项目。拟建物一览表详见表1.4；本项目总投资约为66330万元人民币。
表1-4 拟建工程主要建筑物概况表
工程
编号
拟建物名称
建筑数量
层数
地坪高程(m)
结构类型
基础形式
项目重要性等级
1
1#
4栋
4F、15+4F/-1F
300.00
框架
桩基础
较重要
2
2#
6栋
3F～24F/-1F
300.00
框架
桩基础
较重要
3
3#
5栋
3F～5F/-1F
300.00
框架
桩基础
一般
4
4#
7栋
3F、11+3F/-1F
301.00
框架
桩基础
较重要
5
5#
7栋
31F/-1F
300.00
框剪
桩基础
重要
6
6#
3栋
3F/-1F
300.00
框架
桩基础
一般
7
7#
2栋
22F/-1F
300.00
框架
桩基础
较重要
8
8#
23栋
3F
297.50
框架
桩基础
一般
1.5 评估范围
评估工作用图为甲方提供比例尺1：500地形图，采用的是重庆市独立坐标系绘制。评估范围在建设场地范围的基础上根据周边地质环境条件的复杂程度适当加大，面积约243944.27 m2（见平面图），用地红线及评估范围边界拐点坐标如下表1.6：
表1.6 用地红线及评估范围边界拐点坐标
用地红线拐点坐标
评估范围拐点坐标
点号
X(m)
Y(m)
点号
X(m)
Y(m)
GD1
73712.39
36637.69
PG1
73742.43
36609.61
GD2
73401.83
36633.26
PG2
73379.47
36585.70
GD3
73418.19
37187.00
PG3
73393.65
37235.04
GD4
73712.16
37212.69
PG4
73741.35
37244.96
1.6 评估级别的确定
根据《地质环境影响评估技术规范》（试行）附录A中：表A.1建设项目重要性分类表，本项目拟建建筑最大层高为31F/-1F，综合考虑拟建工程属重要项目。结合实地调查本建设场地地质环境复杂程度为简单(详见后3.9节)，评估分级为二级，但其项目用地面积0.177km2，按《地质环境影响评估技术规范》（试行）4.3节规定，非线状工程用地面积大于等于0.1km2时，应提高一级，故本项目评估分级为：一级。
1.7区内前人工作情况
经搜集，在区内及邻近已作的地质工作有：
地质环境影响评估区地质研究程度较高，与本次评估工作相关的主要地质成果有：
1.3.1南江水文地质工程地质队1979年提交的《重庆幅1:20万水文地质区域调查报告》
1.3.2四川省地质局航空区测队1980年提交的《重庆幅1:20万区域地质调查报告》
1.3.3重庆市地质矿产勘查开发总公司2000年编制的1：50万《重庆市地貌图》、《重庆市地质图》和《重庆市构造纲要图》。
1.3.4重庆市地勘局川东南地质队2007年12月提交的《*******区库区外地质灾害点野外调查成果及防灾预案》
以上资料对评估区的地层结构、地质构造、水文地质条件、地质灾害种类及分布情况均作出了相应深度的阐述，部分资料可为本次评估参考利用。
1.8 评估工作手段、完成工作量及质量评述
评估工作在充分搜集、分析建设场地及其附近已有地质环境资料，主要采用地面工程地质测绘与调查的工作方法，完成1:1000环境地质测绘面积293344.00m2，实测1:1000剖面10条，共计3907.70m。完成工作量见表1.8。

表1.8 完成的实物工作量表
工作项目
分项工作
单位
工作量
备注
收集资料
地形图
幅
1
1:1000
地质调查
地质、水文地质调查
m2
293344.00
1:1000
1:1000剖面测绘
m/条
3907.70/10

斜（边）坡调查
处
5

地质点测绘
个
16

综上所述，本次评估所采用的工作手段、完成的实物工作量及其精度和质量满足《地质环境影响评估技术规定》（试行）的技术要求。
2自然地理概况
2.1交通位置
元大·创意重庆位于重庆市*******区大学城四川美术学院对面，交通方便，场地开阔，施工条件便利。（参见图1）。
2.2气象及水文
重庆市*******区属亚热带湿润季风气候，具有冬暖春早、夏热秋凉，气候温和、雨量充沛，空气湿度大、云雾多，日照较少的气候特点。常年平均气温18.1°C，最热为8月，多年平均气温27.5°C，最冷为1月，多年平均气温6.3°C。极端最高气温43.2°C(2006年8月20日)，极端最低气温-2.5°C（1978年12月15日）。多年平均降雨量为1094.1mm，其中大雨、暴雨多集中在7～8月，日最大降雨量为266.6mm（2007年7月17日）。

3地质环境及地质环境问题
3.1地形地貌
评估区属浅丘剥蚀地貌，多为原始地貌，评估区总体较平坦，评估区南侧和西侧为已有道路，西侧及南侧被素填土覆盖，其余为自然斜坡，评估范围内地形坡角3～20°，建筑红线范围内最高点高程315.39m，最低点高程292.50m，地形高差约22.89m。
3.2地质构造及地震
评估区位于北碚向斜西翼，（参见图2）岩层呈单斜产出，产状倾向113°，倾角18°。

图2 评估区构造纲要图 1:50万
在评估区附近区域地面调查，测得两组裂隙：
①303°∠76°，间距0.50～1.0m，裂隙延伸长度2～3m，裂面平直，呈张开状，张开宽度1～5mm，泥质充填；
②13°∠62°，间距1～2.5m，裂隙延伸长度5～8m，裂面弯曲呈波状，未见充填物；
评估区内岩体裂隙不发育，层面、裂隙面结合程度一般，属硬性结构面。岩体结构属中厚层状～厚层状，中等风化基岩完整程度分类为较完整。场区范围内未发现断层及断层破碎带。
根据《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001），场地地震动峰值加速度为0.05g，地震动反应谱特征周期0.35s。地震基本烈度Ⅵ度，设计分组为第一组。
3.3地层岩性
据评估区实地调查及相关区域地质资料，评估区内出露地层岩性主要为第四系全新统人工堆积层（Q4ml）、坡残积粉质粘土（Q4el+dl）、侏罗系中统沙溪庙组（J2s）基岩（参见图3）。场地地层分述如下：
1）第四系全新统人工填土（Q4ml）：杂色。稍湿，松散。主要由粘性土和砂、泥岩碎石和少量砖块组成，土石比8:2，碎石一般粒径30～100mm，无序堆填，堆积年限1～2年，一般厚度1.00～2.20m左右，该层分布于场地西侧、南侧及局部村民民房处，多为附近修建道路及修建民房时所堆填的弃土。
2）第四系全新统坡残积粉质粘土（Q4el+dl）
灰褐色。可塑状，残坡积成因。摇震反应无，稍有光泽，干强度中等，韧性中等，厚度约0～6.00m。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~不整合~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

3）侏罗系中统沙溪庙组（J2s）：评估区一般地形坡角3°～20°，岩土界面倾角5°～20°，根据现场调查，评估区范围内岩性以泥岩为主，砂岩次之。
泥岩：紫红色、紫褐色。以粘土矿物为主，泥质结构，中厚层～厚层状构造。表层强风化带厚约1.00~4.00m；表层下部中等风化岩体完整性较好，强度较高，裂隙不发育。
砂岩：褐灰色。矿物成分以石英、长石为主，并含少量云母。中～细粒结构，泥质胶结，中厚层状构造，强风化层厚度1.00～3.00m。表层下部中等风化岩体完整性较好，强度较高，裂隙不发育。
据评估区野外调查，表层岩体风化强烈，岩体较破碎，强度低，强风化层厚约1.00m～4.00m；表层下部中等风化岩体完整性较好，强度较高，裂隙不发育。
3.4 水文地质条件
评估区地下水类型主要为第四系松散岩类孔隙水和基岩风化裂隙水。
1、第四系松散岩类孔隙水
该类地下水赋存于第四系土层中，接受大气降雨补给，向地形低洼处排泄。评估区土层厚度小且多为储水条件差的粉质粘土为主，故该地段在雨季可能局部粉质粘土和素填土中存在上层滞水，其水量小。
2、基岩风化裂隙水
主要为砂、泥岩网状风化裂隙水，接受大气降雨补给，场地基岩地层为砂岩、泥岩，砂岩为透水层，泥岩为相对隔水层，地下水主要存储于强风化带网状裂隙和砂岩层中，其厚度小，含水微弱，水量小，向地形低洼处排泄。
总之，评估区属红层地区，评估区内未见井泉出露。地下水贫乏，水文地质条件简单。
3.5不良地质现象
据现场调查、访问，评估区未发现断层、滑坡、泥石流、崩塌、地面塌陷、地面沉降等不良地质现象。评估区稳定性良好，未发现不良地质现象及致灾地质体。
3.6破坏地质环境的人类工程活动
评估区目前人类工程活动主要表现为场地西侧、南侧修建道路及附近工地施工时的挖填方边坡，最大填方边坡高3.00～7.90m；故评估区破坏地质环境的人类工程活动影响不强烈。
3.7贯通性结构面
评估区地势平坦，坡角3°～20°，岩层产状113°∠18°，评估区西侧斜坡2倾向95°，坡角3°～15°，该斜坡为顺向坡，故斜坡2属于顺向不临空且倾角小于20°。
评估区岩体中发育两组裂隙，分别为：L1产状：303°∠76°，L2产状：13°∠62°，裂隙结合均为一般，属硬性结构面，裂隙间距0.50～2.50m，延伸长度2.0～8.0m，无贯通性裂隙。
评估区岩土界面倾角5°～20°，岩土界面倾角局部大于12°，但无剪出口；故岩土界面和斜边坡属顺向不临空，倾角小于20°。
综上所述，本评估区贯通性结构面与边坡关系属简单。
3.8地质环境复杂程度综合判定
根据评估区地形条件、岩土性质、地质构造、水文及水文地质、不良地质现象占用地的面积比例、破坏地质环境的人类工程活动等因素，按照《地质环境影响评估技术规定》(试行)表2规定，对评估区进行地质环境复杂程度划分。经列表分析（详见表3.9）：本评估区地质环境复杂程度为简单。
表3.8 地质环境复杂程度分级
判定因素
内 容
复杂程度
地形
条件
地形坡角(°)
地形坡角3～20°，一般坡角12°
简单
自然陡坡高度m
岩坡
/
/
土坡
/
/
岩土
性质
土层厚度m
0～6.00
较复杂
岩层厚度
中厚～厚层状
较复杂
岩层或土层组合
二元组合
较复杂
地质
构造
裂隙发育程度
岩体发育有二组裂隙，间距0.50-2.50m
简单
贯通性结构面与斜（边）坡关系
岩层与斜坡2属于顺向不临空且倾角小于20°；无贯通性裂隙；岩土界面和斜边坡属顺向不临空，倾角小于20°；
简单
地震基本烈度
Ⅵ
较复杂
水文及水文地质条件
地表水对岩土体的影响
评估区地表水排泄条件良好，对本工程建设影响程度小
简单
地下水对岩土体的影响
评估区地下水缺乏，对本工程建设影响程度小
简单
不良地质现象占用地面积比例 (%)
/
/
破坏地质环境的人类活动
边坡高度m
土质边坡
3.00～7.90
简单
岩质边坡
/
/
漏失量占蓄（流）量的比例%
地表水
无
/
地下水
无
/
洞顶覆岩厚度与洞跨之比
/
/
采空区占用地面积比例%
无采空区
/
结 论
地质环境复杂程度为简单
4评估区内的地质环境问题
根据现场调查，评估区未见滑坡、泥石流、危岩崩塌等不良地质现象，无地下采空区，地表水未见漏失；评估区主要的现状地质环境问题为自然斜坡及人工填方边坡的稳定性问题。
拟建项目按场平标高整平后存在的地质环境问题主要为：场平形成的挖、填方边坡的稳定性，在施工开挖过程中边坡的稳定性，在施工开挖过程中对周边耕地产生的破坏或临时占用，对区内的地质遗迹、自然保护区风景旅游区、森林公园、人文景观的影响，对地表水体、地下水的影响等。
5建设场地地质环境影响评估
5.1地质环境影响现状评估
据现场地质调查测绘，对评估区内主要地质环境问题进行现状评估如下：
5.1.1 评估区西侧自然斜坡（XP1）
XP1：位于评估区西侧（见斜坡调查表1），斜坡岩性主要为粉质粘土，坡向288°，自然地形坡角5°～20°，斜坡顶标高315.39m，斜坡底标高300.21m，斜坡相对高约15.18m，坡长55m，斜坡宽38m，粉质粘土呈可塑，一般厚度为：1.0～2.50m，岩土界面倾角5～20°，无临空面，岩土界面与斜坡关系为顺向不临空倾角小于20°，斜坡无临空面且土层厚度较薄，故发生地质灾害的可能小，下伏基岩为侏罗系中统沙溪庙组泥岩、砂岩，岩层产状为：113°∠18°，斜坡为反向坡，故斜坡稳定；结合现场调查未见斜坡变形，现状斜坡稳定，斜坡失稳致灾的可能性小，危害性小。
5.1.2评估区西侧自然斜坡（XP2）
XP2：位于评估区西侧（见斜坡调查表2），斜坡岩性主要为粉质粘土，坡向95°，自然地形坡角3°～15°，斜坡顶标高315.39m，斜坡底标高305.95m，斜坡相对高约9.44m，坡长55m，斜坡宽74m，粉质粘土呈可塑，一般厚度为：1.0～3.50m，岩土界面倾角3～15°，无临空面，岩土界面与斜坡关系为顺向不临空倾角小于20°，斜坡无临空面且土层厚度较薄，故发生地质灾害的可能小，下伏基岩为侏罗系中统沙溪庙组泥岩、砂岩，岩层产状为：113°∠18°，斜坡为顺向破，斜坡坡角小于岩层倾角，故斜坡稳定；结合现场调查未见斜坡变形，现状斜坡稳定，斜坡失稳致灾的可能性小，危害性小。
5.1.3评估区西侧填方边坡（BP1）
BP1：位于评估区西侧边坡（见评估剖面图2），边坡岩性主要为素填土，坡向273°，地形坡角25°，边坡相对高约5.90m，坡长57m，素填土呈松散状，下伏基岩为侏罗系中统沙溪庙组泥岩、砂岩，根据现场调查分析该土质斜坡现状稳定，未见变形。斜坡失稳致灾的可能性小，危害性小。
5.1.4评估区西侧填方边坡（BP2）
BP2：位于评估区西侧边坡，（见评估剖面图2）边坡岩性主要为素填土，坡向297°，地形坡角25°，边坡相对高约7.50m，坡长56m，素填土呈松散状，下伏基岩为侏罗系中统沙溪庙组泥岩、砂岩，根据现场调查分析该土质斜坡现状稳定，未见变形。斜坡失稳致灾的可能性小，危害性小。
5.1.5评估区东侧填方边坡（BP3）
BP3：位于评估区东侧边坡，（见2～4剖面图）边坡岩性主要为素填土，坡向265°～298°，地形坡角25°，边坡相对高约7.90m，坡长390m，素填土呈松散状，下伏基岩为侏罗系中统沙溪庙组泥岩、砂岩，根据现场调查分析该土质斜坡现状稳定，未见变形。斜坡失稳致灾的可能性小，危害性小。
综上分析可知，本工程建设本身遭受地质灾害的可能性小，危害性小。
评估区目前无地下洞室或采空区，不存在地下空间及含水层破坏、无县级及县级以上地质遗迹、自然和人文景观。
小结：综上所述，根据《地质环境影响评估技术规定》(试行)表14及相关规定，评估区现状拟建工程遭受地质环境问题影响的可能性小，危害性小。
5.2地质环境影响预测评估
5.2.1挖填方边坡的预测评估
按设计方案，根据本工程各拟建物的特点，场地西侧形成环境填方边坡及基坑挖方边坡，本工程的兴建将在主要建设项目的周边形成4处新的环境边坡，其中JP1填方边坡， JP2、JP3 、JP4为挖方边坡（详见平面图上标记），各条边坡特征、具体位置及预测评估如下：
5.2.1.1评估区西侧环境填方边坡（JP1）
按设计高程整平后，拟建场地西侧与市政道路地坪间将形成最大约5.10m的土质填方边坡，填方边坡长约139m，填筑后坡向270°，原始地形坡角3～15°，基岩面倾角3～10°，（见1、2剖面西侧），按设计标高填筑后，填方边坡可能产生圆弧滑移破坏，其发生的可能性小，危害性小。
5.2.1.2评估区东侧基坑挖方边坡（JP2）
挖方边坡JP2：位于评估区东侧，根据设计296.50m标高开挖后，将要在场地东侧形成最高约5.80m的岩土质边坡，（1～5剖面东侧）基坑边坡坡向276°，坡长412m，基坑边坡岩性为：素填土、强风化砂岩、泥岩，素填土呈松散状，厚度约2.0～4.50m，基岩面倾角3～10°，直立开挖，基坑上部素填土不稳定，易产生圆弧滑动破坏，强风化岩体多呈碎块状，易产生局部崩塌掉块，故其失稳致灾的可能性中等，失稳后主要危害对象为施工机械，故造成的损失小，危害性小。
5.2.1.3评估区南侧基坑挖方边坡（JP3）
挖方边坡JP3：位于评估区南侧，根据设计295.50～296.50m标高开挖后，将要在场地南侧形成高约2.00～4.50m的岩土质边坡，（6～10剖面南侧）基坑边坡坡向360°，坡长574m，基坑边坡岩性为：素填土、强风化砂岩、泥岩，素填土呈松散状，厚度约1.0～4.00m，基岩面倾角3～10°，直立开挖，基坑上部素填土不稳定，易产生圆弧滑动破坏，强风化岩体多呈碎块状，易产生局部崩塌掉块，故直立开挖基坑，基坑边坡土体、强风化基岩失稳致灾的可能性中等，失稳后主要危害对象主要为施工机械，故造成的损失小，危害性小。
5.2.1.4评估区西侧基坑挖方边坡（JP4）
挖方边坡JP4：位于评估区西侧，根据设计295.50m标高开挖后，将要在场地西侧形成高约2.00～4.90m的岩土质边坡，（1～5剖面西侧）基坑边坡坡向90°，坡长220m，基坑边坡岩性为：素填土、强风化砂岩、泥岩，素填土呈松散状，厚度约1.0～3.70m，基岩面倾角3～10°，直立开挖，基坑上部素填土不稳定，易产生圆弧滑动破坏，强风化岩体多呈碎块状，易产生局部崩塌掉块，故直立开挖基坑，基坑边坡土体、强风化基岩失稳致灾的可能性中等，失稳后主要危害对象主要为施工机械，故造成的损失小，危害性小。
5.2.1.5评估区北侧基坑挖方边坡（JP5）
挖方边坡JP5：位于评估区北侧，根据设计295.50m、293.00m、296.50m标高开挖后，将要在场地北侧形成高约2.00～5.50m的岩土质边坡，（6～10剖面北侧）基坑边坡坡向180°、160°，坡长220m，基坑边坡岩性为：素填土、强风化砂岩、泥岩、中等风化砂岩、泥岩，素填土呈松散状，厚度约0.0～3.60m，基岩面倾角3～10°，直立开挖，基坑上部素填土不稳定，易产生圆弧滑动破坏，强风化岩体多呈碎块状，易产生局部崩塌掉块，中等风化基岩稳定性分析见赤平投影图4，由图4结构面赤平投影图可知，边坡属切向坡，边坡无不利结构面，边坡稳定性受岩体强度控制，故该边坡主要破坏模式为土体及强风化岩体的圆弧滑动破坏，其发生地质灾害的可能性中等，失稳后主要危害对象主要为施工机械，故造成的损失小，危害性小。

图4 结构面赤平投影图
由以上分析可知，拟建工程按设计方案兴建后，将形成最高5.10m的填方边坡及最高5.80m的挖方边坡，新的环境边坡诱发地质环境问题的可能性小～中等，造成的损失小，地质环境影响危害性小。
5.2.2工程建设对地质遗迹、自然和人文景观等影响预测评估
评估区及周边无区级及区级以上地质遗迹、自然保护区风景旅游区、森林公园、人文景观等受保护区；即拟建工程对地质遗迹、自然保护区风景旅游区森林公园、人文景观等影响为一般。
综上认为：拟建工程对地质遗迹、自然保护区风景旅游区森林公园、人文景观等影响为一般。
5.2.3平场开挖对周边土地资源及已有建构筑物的影响评估
评估区及周边均为建设用地，故本工程的兴建不会对耕地资源形成多余占用或破坏。
评估区内及周边30m～90m内无建（构）筑物，拟建建筑不会影响用地范围周边建（构）筑。因此工程建设对已有建（构）筑物的影响为一般。
综上认为：拟建项目建设对土地资源及已有建构筑物的影响程度为一般。
5.2.4地表水、地下水影响预测评估
评估区内未见地表水体，拟建工程基坑开挖施工不会造成地表水漏失；不会造成邻近井泉水体流失；在采用无污染建材施工的情况下，不会造成水质污染，因此，拟建工程对地表水体影响程度分级为不强烈。
拟建工程主要结构为一般基础，工程建设不会造成地下水漏失及水质污染，拟建工程对地下水影响程度分级为不强烈。
5.3地质环境影响综合评估
评估区现状遭受地质环境问题的可能性小，危害性小。工程按设计方案建设后，新的环境边坡诱发地质环境问题的可能性小～中等，损失小，危害性小；拟建工程对土地资源及已有建构筑物的影响程度为一般；对地质遗迹、自然保护区风景旅游区、森林公园、人文景观等影响为一般；对地表水体的影响不强烈，对地下水的影响不强烈。
综合评估，重庆*******区元大·创意重庆工程建设场地地地质环境影响程度为小。
6地质环境保护及治理恢复措施建议
6.1地质环境保护与治理恢复分区
地质环境保护与治理恢复分区总体以建设场地地质环境现状、预测评估为基础，结合各区地质环境问题特点、拟采用防治工程类型进行分区。
根据建设场地地质环境现状评估和预测评估结果，本评估地质环境保护与治理恢复分区为两个区，即一般防治区（A区）和次重点防治区（B区）。
一般防治区：主要为场地西侧环境填方边坡及建筑物之间的环境边坡，其高度小，失稳致灾的可能性小，危害性小，该区域内地质环境保护与治理恢复分区为一般防治区（A区）。
次重点防治区：主要为场地地下车库基坑边坡开挖失稳问题，其发生地质灾害的可能性中等，损失小，危害性小，该区域内地质环境保护与治理恢复分区为次重点防治区（B区）。
6.2地质环境保护与治理恢复建议
根据以上章节对评估区地质环境的论述评价得出，拟建项目现状突出的问题为人工边坡的稳定性，按设计标高整平后所突现的地质环境问题主要为挖、填方边坡的稳定性等问题，地质环境影响程度为小。
依据地质环境影响现状评估及预测评估、工程建设影响范围分布，建设场地工程建设过程中的地质环境保护及治理措施建议如下：
1、对拟建场地临时填方边坡JP1按坡率法进行放坡处理。
2、对拟建场地临时挖方边坡JP2、JP3、JP4、JP5按坡率法进行放坡开挖，并结合地下侧墙进行支挡。
3、拟建物基础持力层应穿越基岩风化界面进入稳定基岩一定深度。
4、建立完善场区绿化、截水、排水措施。
6.3地质环境保护与治理费用
按以上建议对评估区的环境问题进行防治后，其费用为749.28万元（见表6－1），项目总投资额预计66330万元人民币，占项目总投资的比例约
1.13％。防治技术方案可采用常规技术方案，防治费用占工程总投资的比例<10%，根据《地质环境影响评估技术规定》(试行)表19，地质环境保护与治理恢复难度小。

表6-1 地质环境问题防治费用估算表
拟建
项目
长
（m）
高
（m）
类型
治理措施
工程量（m2）
单价
估算防治费用（万元）
JP1
139
5.10
填方
临时放坡
709
400元/ m2
28.4
JP2
412
5.80
挖方
临时放坡结合地下侧墙支挡
2390
800元/ m2
191.2
JP3
574
4.50
挖方
临时放坡结合地下侧墙支挡
2583
800元/ m2
206.64
JP4
220
4.90
挖方
临时放坡结合地下侧墙支挡
1078
800元/ m2
86.24
JP5
220
5.50
挖方
临时放坡结合地下侧墙支挡
1210
800元/ m2
96.8
排水沟

1000
400元/ m
40
其他

100
合计

749.28
7、建设场地的适宜性
评估区地质环境影响程度为小，根据建议采取的治理方式，估算用于地质环境问题的防治费用约749.28万元，占总投资66330万元的1.13%，其防治措施主要为临时放坡及结合地下侧墙进行支挡等常规技术方案，结合对应场地挖、填方边坡整体高度而进行支挡的技术可行，其防治难度小。因此，根据《地质环境影响评估技术规定（试行）》表18，建设场地适宜拟建工程的修建。
8、结论及建议
8.1结论
1、评估区工程建设用地地质环境条件简单，本工程为重要建设项目，项目用地面积0.177km2，评估级别为一级。
2、评估区内未发现断层、滑坡、泥石流、崩塌、地面塌陷、地面沉降等不良地质现象，评估区稳定性良好；建设项目本身遭受地质环境影响发生的可能性小，危害性小。
3、新的环境边坡诱发地质环境问题的可能性小～中等，损失小，危害性小；对土地资源及已有建构筑物的影响程度为一般；对地质遗迹、自然保护区风景旅游区森林公园、人文景观等影响为一般；对地表水体的影响不强烈，对地下水的影响不强烈。
4、本工程建设场地地质环境影响程度为小；地质环境保护与治理恢复难度小，建设场地适宜性为适宜。
8.2建议
1、对拟建场地临时填方边坡JP1按坡率法进行放坡处理。
2、对拟建场地临时挖方边坡JP2、JP3、JP4、JP5按坡率法进行放坡开挖，并结合地下侧墙进行支挡。
3、拟建物基础持力层应穿越基岩风化界面进入稳定基岩一定深度。
4、建立完善场区绿化、截水、排水措施。
5、本评估报告不能替代建设工程各阶段的工程地质勘察或相关的评价工作，建议尽快开展后续地质勘察工作。目　录

第一章 总 论 4
1.1项目概述 4
1.2项目提出的背景和必要性 4
1.3 项目建设的可行性分析 16
第二章 项目依据和范围 20
2.1项目编制依据 20
2.2编制原则 20
2.3项目编制范围 21
第三章 市场发展预测及行业关键指标分析 22
3.1二手车市场风险及发展预测 22
3.2 目前二手车价格分析 25
3.3 二手车关键指标分析 28
第四章 项目选址与建设条件 36
4.1 项目选址 36
4.2 区域建设条件 36
4.3社会环境简况 37
第五章 项目建设内容与规模 39
5.1 项目建设内容 39
5.2 建设规模 39
第六章 项目实施进度安排 41
第七章 环境保护和交易流程 42
7.1 二手车交易市场污染评估与处理 42
7.2 二手车交易流程 42
第八章 项目经营管理与劳动定员 49
8.1 项目经营管理 49
8.2 劳动定员 49
8.3 劳动保护和安全生产 50
第九章 投资概算及资金筹措 51
9.1 投资估算 51
9.2 资金筹措 51
第十章 经济效益分析 53
10.1项目的制度成本分析 53
10.2 项目效益分析 55
10.3 本项目成本估算 56
10.4 投资初期的营销计划建议 57
10.5 销售收入及税金 57
10.6 利润估算 58
10.7 财务平衡分析 58
10.8 不确定性分析 58
10.9 结论 59
第十一章 结论及建议 64