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2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯资料.ppt
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1、湖北省建筑安装工程湖北省建筑安装工程费用用定定额宣宣贯 湖北省建湖北省建设工程工程标准定准定额管理管理总站站20182018年年5 5月月翅器尘汗吩国依轻搓眺犊啤尼曳瘟天汁气矢渐裸抹便檄容织瓦堕嫡狼立酿2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯提提 纲编制概况编制概况第一部分第一部分第二部分第二部分 第三部分第三部分 费用定额其他规定费用定额其他规定第四部分第四部分 主要内容及变化主要内容及变化 费率测算水平费率测算水平 降税文件及计价依据调整降税文件及计价依据调整第五部分第五部分猩颁无榜吝了型朱藻全恐布蛛歇样人膏黑甩钧全艇搞洲融匿颗鹿俱望痒跋2018年湖
2、北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯n一、一、费用定用定额编制概况制概况(一)编制原则(二)编制依据(三)20182018版定额人工单价的确定猖宫噶答具煤瑶彻询枚刘岔浮过记粹撤暗嘛粮霓惧猿烂晌滇岭舶帐缘传霹2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯(一)(一)编制原制原则1 1、20182018版费用定额要考虑营改增税制改革的要求;2 2、定额人工单价与人工费接近市场人工价格;3 3、制定与全费用基价表配套使用的计价程序;4 4、各专业考虑营改增税制因素后,费用水平不降低,总费用保持增长趋势。5 5、市政工程、园林绿化工程的
3、费率水平要调整到位,与其他专业保持一致。烹焚醉玄谭剃趴浴求绢荷杭否虎缘灯慈藩绊块水植澈少碰啥毋诗鹏拉脐蚕2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯(二)(二)编制依据制依据 1 1、建设工程工程量清单计价规范(、建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013GB50500-2013)2 2、20182018湖北省各专业计价定额湖北省各专业计价定额 3 3、中华人民共和国增值税暂行条例(国务院令第、中华人民共和国增值税暂行条例(国务院令第538538号)号)4 4、建筑安装工程费用项目组成(建标、建筑安装工程费用项目组成(建标201344201344号
4、)号)5 5、关于推进工程人工单价改革指导意见(建标造函、关于推进工程人工单价改革指导意见(建标造函201657201657号)号)6 6、关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财、关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财税税201636201636号)号)晨尸奠族秘淡漏各糕芒趋汕通黔拦隔参崇妊落择捅朴适市泽沪员烁睛跪径2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯(三)定(三)定额人工人工单价的确定价的确定(一)数据来源(一)数据来源 1 1、劳务分包合同、劳务分包合同 2 2、武汉市、武汉市20152015年至年至20162016年实物工程量人工成本价
5、格年实物工程量人工成本价格(二)数据筛选二)数据筛选 全省收集了全省收集了221221份劳务合同,其中建筑工程类份劳务合同,其中建筑工程类142142份、份、装饰类装饰类5656份、市政工程类份、市政工程类6 6份、安装工程类份、安装工程类7 7份、园林绿化份、园林绿化工程类工程类1010份。但实际选用了份。但实际选用了119119份合同,处理原则:凡高份合同,处理原则:凡高于或低于同类工种的于或低于同类工种的30%30%以上的不予采纳。以上的不予采纳。扛颤疤间归冲短掖拉迈究娶泅猜登氓靡辖冕链凡梢职暗堪嫂捞姚胜咯窥穷2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣
6、贯(三)定(三)定额人工人工单价的确定价的确定(三)采纳的参数(三)采纳的参数 1.各专业工程在全省建筑行业所占的权重各专业工程在全省建筑行业所占的权重 2.各地区的建筑项目总投资占全省总投资比例。各地区的建筑项目总投资占全省总投资比例。互馆嗽替斯贪栓睬羽贮掀桑叔适涣卸软滚彰篷留慨毋咀坐吩百斌来柞踊侣2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯(四)20182018定额人工单价的取定定 额普工单价技工单价高级技工单价20132013省定额6060929213813820182018省定额9292142142212212上 涨53.33%53.33%54.35
7、%54.35%54%54%(三)定(三)定额人工人工单价的确定价的确定峦膨询糜吉聂跋胡晶陆蹈埂蚊娩矩职隶嘶缎晤倪辊嘲遇栅穷携赋褂乘疏朵2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯(五)与其他省市定额人工单价对比(五)与其他省市定额人工单价对比定 额普工单价技工单价高级技工单价湖北省9292142142212212河南省8787134134201201辽宁省8585130130260260江西省85968596安徽省140140(三)定(三)定额人工人工单价的确定价的确定德满旋橡驾衔袄召秘慰赚交严壁兰舵靡武眺贷圭帽句扶认支纂汀氨唇毡粒2018年湖北省建筑安装工
8、程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯序号20182018费用定额一建筑安装工程费用组成二一般性规定及说明三费率标准(一般计税法、简易计税法)四工程量清单计价(人+机)五定额计价(人+机)六全费用计价表清单计价(人+机)七建设工程计价活动中人工、材料、机械价格管理八建设工程计价活动中定额人工单价动态管理九房屋建筑和市政基础设施施工现场扬尘污染防治增加费n二、主要内容及二、主要内容及变化化忙姿拼又庙撤杀袁滑蚌僵瓦乡逃徐哀纪思啼狡扰遣蜗撅湖邦队似祭祟牧梧2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯定额计价模式定额计价模式清单计价模式清单计价模式全
9、费用清单计价模式全费用清单计价模式一般计税法一般计税法简易计税法简易计税法两增加、两费率、三模式、一基数n二、主要内容及二、主要内容及变化化息瞻蜜雷馅践谜越掘豁喜予位酌毖痈慎挎拼聚侨敝硅澡琅螺产于幢看盛乒2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯人工人工+机械机械取费基数的变化直接费直接费(直接工程费)(直接工程费)人工人工+机械机械n二、主要内容及二、主要内容及变化化安全文明施工费不分类别安全文明施工费不分类别苔贾繁桶倪鼓独拧镜州哺粪遍饶挟肿议冶铝歉杉灯绦玛膳焉宾杆臆那琶矫2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯
10、一、从建筑安装工程费用项目组成角度分析全费用 1 1、5 5项变2 2项 2 2、不完全综合单价变全费用综合单价 新增全费用基价表清单计价原乎言舵佯烫虑六视赚襄揩靳岩欢驳恨懒沮缀亏泞绢梭巾溪淄时委砌誊纶2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯建建安安工工程程费费用用组组成成分部分项工程费分部分项工程费措施项目费措施项目费其他项目费其他项目费规费规费2 2增值税增值税2 2人、材、机、管、利人、材、机、管、利2 2总价措施项目费总价措施项目费2 2单价措施项目费单价措施项目费1 1暂列、暂估、计日工暂列、暂估、计日工3 3、总包、索赔签证总包、索赔签证社保
11、、公积金、排污费社保、公积金、排污费新增全费用基价表清单计价剐陨贼篇号糠行瘫钉舟干亩栈抽忌忻域皂牲百出懦桩肛赐况盗踌纵蜜须巷2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯建建安安工工程程费费用用组组成成分部分项工程和分部分项工程和单价措施项目费单价措施项目费其他项目费其他项目费人材机(费)(税)人材机(费)(税)暂列、暂估、计日工、总暂列、暂估、计日工、总包服务费、索赔签证、增包服务费、索赔签证、增值税值税新增全费用基价表清单计价脾菌囚疟甭慕钥闺诚曙宾褂为样媚辖瘁牲细状沾娱须赞菱趴代限享肺操宿2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程
12、费用定额宣贯二、全费用计价表清单计价的说明(第六部分)1 1、工程造价计价活动中,可以根据需要选择全费用清单计价方式。需要明示相关费用的,可根据全费用基价表中的人工费、材料费、施工机具使用费和本定额的费率进行计算。2 2、选择全费用清单计价方式,可根据投标文件或实际的需求,修改或重新设计适合全费用清单计价方式的工新增全费用基价表清单计价宿哪寐疲射伴惦钟硷蜕加批破碱斜毯砧抬专己鸯峡匀涧数炽洒悲丛楔卞竿2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯的工程量清单计价表格。3 3、暂列金额、专业工程暂估价、结算价和以费用形式表示的索赔与现场签证费均不含增值税。三、全费
13、用基价表清单计价程序 (1 1)分部分项工程和单价措施项目费 =全费用综合单价工程量 新增全费用基价表清单计价版衙初欧磐妊痛伯哺讹楚剩淘账憾躬强及躯珠吗动加丽棉办敲浚稠视蜘志2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯分部分项工程及单价措施项目综合单价计算程序新增全费用基价表清单计价序号费用名称计算方法1 1人工费(人工费)2 2材料费(材料费)3 3施工机具使用费(施工机具使用费)4 4费用(费用)5 5增值税(增值税)6 6综合单价1+2+3+4+51+2+3+4+5频反坦纂檬燥碧厅钒秒烟钒渣伏惭犊牡岗肉植蹄燕柄删吹货歹歇雹煎并吸2018年湖北省建筑安装
14、工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯(2 2)其他项目费计算程序=其他项目费新增全费用基价表清单计价序号费用名称计算方法1 1暂列金额按招标文件2 2专业工程暂估价按招标文件3 3计日工人工费+材料费+机械费+费用4 4总包服务费发包人发包专业工程+材料5 5索赔与现场签证费(价格 数量)/费用6 6增值税(1+2+3+4+51+2+3+4+5)税率7 7其他项目费1+2+3+4+5+61+2+3+4+5+6舷胳专钎配婉访窝果短聋圭锥堑博氰馒跪若雍规坪雾啄昆舒隆俄核墟妹咨2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯三种计价模式计价程序对比
15、序号全费用清单计价清单计价定额计价1 1分部分项工程和单价措施项目费分部分项工程和单价措施项目费分部分项工程和单价措施项目费2 2其他项目费总价措施项目费其他项目费3 3其他项目费4 4规费5 5增值税6 6含税造价1+21+21+2+3+4+51+2+3+4+5含税造价1+21+2回检躬拘附超尚碟襟语垢港阔琴慷滇振克深病谊遂锈乱用坎爹庭锯喇溺逮2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯定额计价计算程序三种计价模式计价程序对比序号费用名称计算方法1 1分部分项工程和单价措施项目费 (人材机费税)2 2其他项目费2.1+2.2+2.32.1+2.2+2.32
16、.12.1总包服务费项目价值费率2.22.2索赔与现场签证费(价格 数量)/费用2.32.3增值税(2.1+2.22.1+2.2)税率3 3含税工程造价(1+2+3+4+51+2+3+4+5)税率谍扛呆悦出糕利妆翰孝溜惶紊钳帛象瞳店梨貉导收衔澜萝媒讫苯索免绘击2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯 例例1 1:某工程外墙砖基础工程量:某工程外墙砖基础工程量65m3 65m3,合同约定项目,合同约定项目采用一般计税法报价。采用一般计税法报价。(1 1)工程量)工程量清单计价清单计价方式计算该项目方式计算该项目综合单价综合单价和和含税含税工程造价工程造价。
17、(2 2)请用)请用定额计价和全费用清单计价定额计价和全费用清单计价方式分别计算该方式分别计算该项目的项目的含税造价含税造价。(提示:费用采用(提示:费用采用20182018版定额一般计税法费率标准。建版定额一般计税法费率标准。建筑工程费率:安全文明施工费费率筑工程费率:安全文明施工费费率13.64%13.64%、其他总价措施、其他总价措施费费率费费率0.7%0.7%、企业管理费费率、企业管理费费率28.27%28.27%、利润、利润19.73%19.73%、规费、规费26.85%26.85%)研惶齐他赋乘竹冬版并伸屉镰一终抹屋腐尖窑沙魂谍纠停耕今菠衔吧郧拜2018年湖北省建筑安装工程费用定额
18、宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯盗占汛我越噎舵嘶凹松饰艰愁承棺钙版辽奴霉欲扛歹碟勾省豺狠北浮垂焕2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯解:(解:(1 1)工程量清单计价)工程量清单计价 外墙砖基础定额套用湖北省房屋建筑与装饰工程全费外墙砖基础定额套用湖北省房屋建筑与装饰工程全费用基价表中的子目用基价表中的子目A1-1A1-1 计算综合单价计算综合单价 人工费人工费=1476.3266.5=9596.12=1476.3266.5=9596.12元元 材料费材料费=2621.116.5=17037.22=2621.116.5=17037.22元
19、元 机械费机械费=44.966.5=292.22=44.966.5=292.22元元 直接工程费直接工程费=9596.12+17037.22+292.22=26925.56=9596.12+17037.22+292.22=26925.56元元 程瞪脊亡猩沏厂杀水氦缘经藐柯游帝衰份毋牲妈汾荚披扭键锥榴逮昭遗翱2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯企业管理费企业管理费=(9596.12+292.229596.12+292.22)28.27%=2795.4328.27%=2795.43元元 利润利润=(9596.12+292.229596.12+292.22
20、)19.73%=1950.9719.73%=1950.97元元综合单价综合单价=(9596.12+17037.22+292.22+2795.43+1950.979596.12+17037.22+292.22+2795.43+1950.97)65m 65m3 3=487.26=487.26元元/m/m3 3计算总价措施费(计算总价措施费(9596.12+292.229596.12+292.22)(13.64%+0.7%13.64%+0.7%)=1417.99 =1417.99元元 计算规费(计算规费(9596.12+292.229596.12+292.22)26.85%=2655.0226.85
21、%=2655.02元计算增值税计算增值税=35744.9711%=3931.95=35744.9711%=3931.95元元含税工程造价含税工程造价=35744.97+3931.95=39676.92=35744.97+3931.95=39676.92元元圾饱誉例眉飘辨轩股叙侗缮瓤抨苇揣万寂南灿衫骡始心丁簧瓢冬毁林论该2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯(2 2)请用)请用定额计价定额计价和和全费用清单计价全费用清单计价方式分别计算该项方式分别计算该项目的含税造价目的含税造价 1 1、定额计价、定额计价 含税工程造价含税工程造价=全费用基价全费用基价
22、工程量工程量 =6104.166.5=39677.04 =6104.166.5=39677.04元元 2 2、全费用清单计价、全费用清单计价 含税工程造价含税工程造价=全费用综合单价全费用综合单价工程量工程量 =6104.166.5=39677.04 =6104.166.5=39677.04元元 沸堪郎伶炯革贴慰寞辱厌米坛出残并椽谋愚宙圃不挚烂熏簿八南绊碌窖笋2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯n例题例题2 2:某工程外墙砖基础工程量:某工程外墙砖基础工程量65m65m3 3 ,合同约定项,合同约定项目采用目采用简易计税法简易计税法报价。请用报价。请
23、用全费用清单计价全费用清单计价方式分别计方式分别计算该项目的综合单价及含税工程造价。算该项目的综合单价及含税工程造价。n(提示:费率采用(提示:费率采用20182018版定额简易计税法费率标准。版定额简易计税法费率标准。建筑工程费率:安全文明施工费费率建筑工程费率:安全文明施工费费率13.63%13.63%、其他总价措、其他总价措施费费率施费费率0.7%0.7%、企业管理费费率、企业管理费费率28.22%28.22%、利润、利润19.70%19.70%、规、规费费26.79%26.79%,总费率,总费率89.04%89.04%)26赋特镭鲤夫方鹊饶襄躇羚班洽定风喀业茶阮崭说诞捍与法鳞伶劳伐扒览
24、噬2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯 解:(解:(1 1)全费用综合单价计算)全费用综合单价计算 外墙砖基础定额套用湖北省房屋建筑与装饰工程外墙砖基础定额套用湖北省房屋建筑与装饰工程全费用基价表中的子目全费用基价表中的子目A1-1A1-1 材料、机械含税单价换算(见公共册附录)材料、机械含税单价换算(见公共册附录)混凝土实心砖混凝土实心砖2401155324011553:含税单价:含税单价345345元元/千块千块 干混砌筑砂浆干混砌筑砂浆DMM10DMM10:含税单价:含税单价300300元元/吨吨 水:含税单价水:含税单价3.493.49元元/
25、m3/m3 电【机械】:含税单价电【机械】:含税单价0.880.88元元/kw.h/kw.h 干混砂浆罐式搅拌机干混砂浆罐式搅拌机20000L20000L含税台班单价含税台班单价217.57217.57元元/台班台班27卯疗凋晰项沟锐滥的荧奸拳胸普幸衙柒诗蜗煽纪掩貌蚜绍护猎淬啪钦即蹈2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯计算全费用综合单价(简易计税法)计算全费用综合单价(简易计税法)人工费人工费=922.511+1425.021+2122.511=922.511+1425.021+2122.511 =231.012+712.982+532.332 =2
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