项目规划设计调研提纲.doc

XXXXXXXXXXXX规划设计调研提纲
XXXX有限公司
（XXXX年XX月）

若受贵单位邀请，我院将对『XXXXXXXXXXXXXX』项目进行概念规划工作。根据项目需要，我院工作组将于 月 日前往项目所在地，进行调研考察工作。具体工作计划如下：
一、调研工作安排
调研考察时间约为3~5天（ 月 日~ 月 日），分为四大内容：
时间安排
工作内容
参与人员

实地考察
委托方、规划方

人员访谈
政府相关单位领导、委托方、规划方

周边建设项目考察
委托方、规划方
注：根据实际日程安排，灵活调整。
二、调研人员
待定
三、调研内容
以资料收集、实地考察、参观调研、人员访谈为主要工作方式。
1、资料收集（以电子文本为主）：
——上层次规划资料，包括：城市总体规划、分区规划、区域旅游规划、土地利用规划文本、区域控制性详细规划及电子文件；
——最新版本的县志（市志）、年鉴；
——省、市、县对区域发展、旅游发展的最新构想、工作部署、最新发展动态；
——区域旅游产业的统计资料；省域或市域范围内的典型旅游案例资料；
——区域历史文化相关资料；民族、民俗、民居建筑等相关资料；
——用地相关图纸资料及市政工程资料。
2、实地考察
对项目现场进行深度考察，包括了解地形、地貌特征，气候水文地质条件，景源分布，植被资源现状，基础设施现状等。
3、参观调研
当地博物馆、植物园；具有代表性的本土建筑；区域邻近的建成旅游项目、典型文化景点等。
4、人员访谈
——同委托方的访谈，充分了解业主对项目的期望及要求；
——同当地政府有关单位及领导的访谈，如政府主管领导、规划局、建设局、发改委、计委、旅游局等工作人员。
主要访谈内容：
主管领导：区域未来发展的战略构想、十一五规划总体蓝图，对本案的要求和建议等；
发改委：区域发展与改革动向，对现代服务业的发展构想，区域吸引内外资投资的重点项目、招商情况、招商资源特色、空间布点，对本项目的支持力度与政策等；
规划局、建设局：旅游规划、土地利用规划、近期建设规划、重要市政设施规划等；对项目开发量的控制，如容积率等，景区风貌的控制与指引；
旅游局：旅游资源、发展态势、特点、数据、客源构成等；对本案的支持力度、措施、推动时间表等；
计委：如没有年鉴，可从计委获取相关产业、经济等数据资料。
四、期望与建议
本次调研工作，时间紧、任务重，需要业主同相关部门先行沟通，基础资料先行收集；充分利用调研工作时间，高质、高效的完成调研任务。
委托方对规划工作的大力支持，在此表示诚挚谢意！

XXXXXXXXXX有限公司
（XXXXX年XXXX月）
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