成都市温江区公寓市场调查报告.pptx
《成都市温江区公寓市场调查报告.pptx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《成都市温江区公寓市场调查报告.pptx(15页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、2018年11月30日温江公寓温江公寓市市调报告告温江公寓市温江公寓市场n供应:1-10月公寓市场整体供应约17.54万万,供应主要集中在上半年,3月为年度供应峰值;n成交:1-10月共计成交约7.66万万,成交量呈下滑趋势,成交主要集中在上半年,6月份成交量较高;n存量:温江公寓市场供应量远超成交量,库存压力巨大。0065942.4441497.44016465.3800051523.056586.815894.889613.96993.3512039.6716217.854431.649188.482625.642959.9810751910162515795319245718041818
2、0666176234167046164420212983新增面积销售面积存量面积1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月0500001000001500002000002500002018年温江区公寓市场供销存分析数据来源:锐理数据n供应:1-10月LOFT整体供应约4.5万万,供应主要集中在上半年,下半年暂无供应;n成交:1-10月共计成交约3.32万万,成交量呈下滑趋势,成交主要集中在上半年,6月份成交量较高;n存量:LOFT持续销售去库存,下半年存量下降;n成交均价:温江LOFT公寓上半年价格较为平稳,下半年成交均价有明显上涨趋势。00028588.41016465.380000387
3、.421009.784010.311923.55330.9312386.15153.515919.31211.67818.841619815189111783784332512365923643830519293072848888258812881488209407945088269833883011494新增面积销售面积存量面积成交均价1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月05000100001500020000250003000035000400002018年温江区loft供销存分析公寓市公寓市场LOFT市市场数据来源:锐理数据公寓市公寓市场SOHO市市场n供应:1-10月SOHO整体
4、供应13.04万万,上半年供应量高于下半年,3月为年度供应峰值;n成交:1-10月共计成交4.34万万,成交量呈下滑趋势,成交主要集中在上半年,3-5月成交量较高;n存量:2018年SOHO市场存量较大,10月新增供应5.15万,加大温江区SOHO存量;n成交均价:温江SOHO2018年成交均价呈上涨趋势。0065942.4412909.030000051523.056199.394885.15603.595069.856708.743831.74278.133269.181413.972141.1491321864361467751546141479061440741397961365271
5、351131844957980821582528152849384159790921884229657新增面积销售面积存量面积成交均价1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月0200004000060000800001000001200001400001600001800002000002018年温江区SOHO供销存分析数据来源:锐理数据公寓市公寓市场主力主力户型交叉分析表型交叉分析表总价段价段(亿元元)0.05亿0.1亿0.8亿1亿1.5亿2.5亿3亿3.6亿面面积段段()50以下以下50-7070-9090-110110-130130-150150-170170-200200-25025
6、0-300300-400400-500500以上以上走量(套)814去化(万)3.32供应(万)8.09去化(万)3.94供应(万)8.59去化(万)0.39供应(万)1.76去化(万)0.11供应(万)0.01去化(万)0供应(万)0.04去化(万)0供应(万)0.14去化(万)0供应(万)0去化(万)0.09供应(万)0.42去化(万)0供应(万)0.24去化(万)0供应(万)0供应(万)0去化(万)0.09去化(万)0.16供应(万)0走量(套)644走量(套)50走量(套)12走量(套)0走量(套)5走量(套)0走量(套)0走量(套)0走量(套)2走量(套)3n主力面积段n量价关系数据
7、来源:锐理数据n2018年至今,温江区域,主力成交面积为50以下及50-70,在市场中占比约为95%;其中50以下段产品成交量最高,在市场中占比约53%。2亿0.5亿走量(套)0走量(套)0去化(万)0供应(万)0温江区在售公寓温江区在售公寓竞品地品地图恒大名城:恒大名城:主力面积为35-77,SOHO均价约11000元/,精装(装标1000元/)温江区温江区政府政府温江区域目前公寓在售的项目有恒大名城、云鼎方糖、德坤悦天地、珠江悦湖国际。珠江悦湖国珠江悦湖国际:主力面积为47-76,SOHO均价约7600元/,清水德昆悦天地:德昆悦天地:主力面积为38-58,LOFT均价约9800元/,清水
8、云鼎方糖:云鼎方糖:LOFT均价约12000元/,清水;SOHO均价约10500元/,精装(装标1500元/)温江区公寓温江区公寓项目目简介介恒大名城恒大名城项目目营销分析:分析:推售推售货源:源:目前公寓在售,面积段约35-77,在售套数1216套,均价约11000元/;高层已售罄。客客户情况:情况:月度来电3组,有效来访20组,成交3套;客客户到到访渠道:渠道:电CALL、老带新推荐、自然到访优惠政策:惠政策:基础89折,清尾折扣80折营销亮点:亮点:自媒体项目目推广:推广:无;活活动主主题:无开发商恒大地产集团建筑总占地97亩建筑面积24万平米产品形态SOHO层高SOHO:3.6m总户数
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 成都市 温江 公寓 市场调查报告
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精***】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精***】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。