三期二标项目质量问题分析报告.pptx
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1、内部资料严禁外传1内部资料严禁外传海南区域陵水碧桂园珊瑚宫殿项目三期二标段4月质量问题分析总结报告汇报人:2017年5月内部资料严禁外传21上月与本月数据对比分析2整改方案3现场问题排查、整改情况汇总目录CONTENTS项目质量提升计划4内部资料严禁外传3一、上月与本月数据对比分析(综合分数一、上月与本月数据对比分析(综合分数汇总汇总)2017年年4月与月与2017年年3月月综合分数合分数汇总标段珊瑚宫殿项目三期二标段月份4月3月检查项实测得分观感得分实测得分 观感得分分表得分91.0384.2691.0784.72综合得分87.6587.90做简要分析说明:本月实测分数、观感分数与上月对比均
2、有的降低;综合得分与上月对比有稍有降低。内部资料严禁外传4一、一、各标段土建实测得分情况分析各标段土建实测得分情况分析 珊瑚宫殿项目土建各分项整体实测平均分(柱状图)分析说明:砼-垂直度:涨模处理不及时;抹灰-门窗洞口尺寸偏差:交底不到位,飘板顶部未抹灰。上月得分本月得分85分为区域及格线80分为集团最低及格线砼-截面尺寸砼-墙表面平整度砼-垂直度砼-顶板水平度砼-楼板厚度砌筑-表面平整度砌筑-垂直度砌筑-外窗洞口尺寸抹灰-垂直度抹灰-平整度抹灰-阴阳角方正抹灰-方正性抹灰-门洞尺寸偏差抹灰-厨卫开间进深偏差0%20%40%60%80%100%120%90%80%90%90%85%92%93%
3、100%80%86%81.67%86.67%98.00%90.00%96.67%96.67%90.00%内部资料严禁外传5一、一、各标段各标段土建观感得分土建观感得分情况分析情况分析 珊瑚宫殿项目土建各分项观感整体平均分上月得分本月得分85分为区域及格线80分为集团最低及格线分析说明:1、砌体工程:顶砖外观质量较差,灰缝不均匀;2、内墙抹灰工程:门窗洞口未预留玻纤网。混凝土工程砌体工程内墙抹灰工程外墙防水工程卫生间、阳露台工程水电安装工程屋面及楼地面工程0.00%20.00%40.00%60.00%80.00%100.00%120.00%76.47%80.77%87.50%85.29%80.0
4、0%91.67%79.17%100.00%4月3月内部资料严禁外传6一一、问题原因分析、问题原因分析海南区海南区域三期二域三期二标段本月分段本月分项合格率下降合格率下降/提升原因分析提升原因分析(分析:本月与上月合格率下降(分析:本月与上月合格率下降/提升的分提升的分项合格率)包括合格率)包括实测、观感感序序号号 问 题合格率合格率对比比 (04-03月月份)份)产生原因分析生原因分析(下降(下降/提升)提升)采取措施采取措施 风险延延续性分析性分析已完成工作整改措施已完成工作整改措施未施工部分未施工部分优化措施化措施1 实实测测砼-垂直度垂直度80%86.67%个别出现涨模情况且未及时打磨、
5、打凿;个别出现涨模情况且未及时打磨、打凿;合格率合格率6.67%对模板拼缝处进行打磨;涨模部对模板拼缝处进行打磨;涨模部位,先进行打凿,再用水泥砂浆位,先进行打凿,再用水泥砂浆加加8%胶水进行修补;胶水进行修补;模板加固严格按照方案模板加固严格按照方案要求执行,验收模板吊要求执行,验收模板吊线控制在线控制在5mm以内以内影响抹灰工程;影响抹灰工程;无延续质量风险;无延续质量风险;砼砼-顶板平整度顶板平整度80.00%98%现场双飘加固易摇动导致飘板下挠;现场双飘加固易摇动导致飘板下挠;合格率合格率8%对下挠较小进行打磨修补,对下挠较小进行打磨修补,较大进行打凿修补较大进行打凿修补飘板加固严格按
6、照方案飘板加固严格按照方案要求执行,对架体稳定要求执行,对架体稳定牢固验收,模板实测控牢固验收,模板实测控制在制在5mm以内。以内。影响抹灰工程;影响抹灰工程;无延续质量风险;无延续质量风险;砌筑砌筑-外窗洞口外窗洞口尺寸偏差尺寸偏差85.00%90%外窗洞口尺寸到点全部为高差,窗台高度对工外窗洞口尺寸到点全部为高差,窗台高度对工人未交底到位;合格率人未交底到位;合格率5%对所有外窗洞口排查,大补小凿对所有外窗洞口排查,大补小凿保证偏差在允许范围内保证偏差在允许范围内放线、拉线保证洞口误放线、拉线保证洞口误差在可控范围以内差在可控范围以内影响抹灰工程;影响抹灰工程;无延续质量风险;无延续质量风
7、险;2 观观感感混凝土工程混凝土工程83.33%80%在上次检查后项目组织人员对坎台进行排查修在上次检查后项目组织人员对坎台进行排查修补,坎台;合格率补,坎台;合格率3.33%将坎台偏位打凿,重新支模用细将坎台偏位打凿,重新支模用细石混凝土浇捣;对于坎台模板不石混凝土浇捣;对于坎台模板不符合要求部位,重新更换模板。符合要求部位,重新更换模板。严格验收坎台加固,对严格验收坎台加固,对位置、尺寸进行验收位置、尺寸进行验收影响抹灰工程;影响抹灰工程;无延续质量风险;无延续质量风险;砌体工程砌体工程76.47%80.00%砌筑砌筑导墙高度不足高度不足20cm;砌筑;砌筑顶砖砂砂浆开裂;开裂;二次二次结
8、构支模破坏砌体;合格率构支模破坏砌体;合格率3.53%拆除被破坏以及不合格拆除被破坏以及不合格墙体,体,重新按要求施工重新按要求施工对砌体班砌体班组重新重新进行技行技术交底;后交底;后续二次二次结构构浇筑筑严格控制班格控制班组对墙体的破坏,体的破坏,实时跟跟进。影响抹灰工程;影响抹灰工程;无延无延续质量量问题;卫生间、卫生间、阳露台工程阳露台工程85.29%91.67%卫生生间基底未基底未处理;机理;机电施工破坏防水。施工破坏防水。合格率合格率6.38%对基底基底处理后重新施工,理后重新施工,对防水防水进行修行修补并并进行保行保护对后后续工序工序进行行规范,范,避免工序交叉造成的不避免工序交叉
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