阳澄湖生态休闲旅游度假区.ppt

阳澄湖生态休闲旅游度假区介绍2009年3月16日1一、地理位置、交通优势1、地理位置度假区位于苏州东北部的阳澄湖畔。距昆山20公里、常熟20公里、张家港80公里;距上海90公里、杭州150公里、南京200公里。2、阳澄湖的交通六个机场：上海虹桥国际机场、上海浦东国际机场、杭州萧山国际机场、无锡硕放国际机场、南京禄口国际机场、浙江宁波机场。四条高速公路：苏昆太高速、沪宁高速、苏州绕城高速、苏嘉杭高速，这四条高速公路可以和长三角的任何城市实现无缝连接，快速畅通。四条轨道交通：京沪铁路、沪宁城际轨道、苏常城际轨道、苏州城市轻轨在相城境内穿过。尤其是即将在2012年建成通车的京沪高速铁路的苏州站就设在相城区境内，拉近了上海、北京两大都市客源的距离，基本上与上海是同城概念。2 阳澄湖所处的长三角是我国目前经济发展最活跃的地区之一。苏州相城区拥有整个阳澄湖70%的水面，著名的“美人腿”半岛和莲花岛都完整的分布在区内，拥有得天独厚的景观资源。一、地理优势、资源优势3二、发展目标总体发展目标：以江南水乡为本底环境，传承天堂苏州休闲文化，通过引进国际先进的度假方式，打造领先时代、接轨国际、生态优美、体验非凡、独具特色的国际旅游度假体验地。美人腿半岛发展目标：天堂里的娱乐明珠 全家人心灵的盛宴，商务、团体旅游的最佳去处。莲花岛发展目标：天堂里的世外桃源 遍地田园环绕、花团锦簇，蓝空飞鸟长鸣、流云聚散，湖中清流荡漾、鱼蟹嬉戏。4三、功能定位规划将度假区功能定位为：“回归自然的生态空间、感受江南的精神家园、放松身心的度假胜地”保护、挖掘、延续江南水乡独具特色的生活环境和田园风貌，构建集观光、餐饮、娱乐、运动、商务、休闲、度假、演出等功能为一体的中国原生态江南水乡慢质、休闲旅游度假区。5四、“四区”划定和空间管制3、控制建设区 为禁止建设区和引导建设区外的其它用地，包括风景游览用地及控制区范围内必须保留的农业空间和生态开敞空间。由农田或其它不可建设地区转变而来、经审批同意的新增城镇建设用地。控制要求：控制建设区内风景游赏用地以公共绿地、游憩设施、亲水设施为主，禁止建设别墅、酒店等度假设施，有选择保留具有江南水乡特色的民居。1、禁止建设区 阳澄湖沿湖纵深300 米（除规划风景游赏用地、已建和在建的旅游度假设施以外）地区，太平湾里饮用水源保护区，绕城高速、苏嘉杭高速两侧各200米的绿化隔离带，以及沿绕城高速公路设置的高压走廊区域为禁止建设区。控制要求：以湿地保护、水源保护功能为主，区内禁止新建、扩建、改建与供水设施、水源保护、防洪及湿地景观营造无关的其它任何项目。2、建设引导区 规划集中建设的城镇型住居、旅游度假区、集中的农村居民点 作为建设引导区，引导居住用地、商业金融、旅游度假用地等向这些区域集中、集聚。控制要求：建设引导区内以休闲、文化娱乐、教育科研等公共设施及居住为主；农村居民点向规划的农村居民点集中，并通过建筑高度、密度、容积率、绿地指标等进行严格控制，禁止污水与废弃物的排放。6五、布局结构与功能规划区形成“一带、两岛、四园、八区”的格局一带田园风光带两岛、莲花岛天堂里的世外桃源利用该岛与陆地隔绝的天然屏障，展示生态湿地、江南活化渔村的田园景象，通过时间、空间的转换，营造清静、闲适的世外桃源。、美人腿半岛天堂里的娱乐明珠整合、利用现有旅游资源、本土文化特征及沿湖生态景观，营造具有国际风格的本土文化环境，通过引进先进的游乐设施和反季节综合性度假产品，构建新型生态旅游度假模式；打造时尚、精致、动静结合的娱乐明珠。四园、渔乡人家园、垄上采耕园、古屿湿地园、体验作坊园八区、宗教文化区、动感游乐区、民俗文化区、主题宾馆区、湖居地产区、果林种植区、田野体验区、花卉植物区7六、建设用地与布局、绿地：47.6公顷（13%）度假区总建设用地为388公顷、居住用地：65.8顷（17%）传统民居 度假居住、公共设施用地：162.2公顷（42%）行政中心 沺泾商业水街 家居旅馆 度假宾馆 湖居宾馆 游乐用地 医疗卫生 宗教用地、道路广场用地：98.8公顷（25%）、市政公用设施用地(变电、加油站、垃圾中转站、施工维修、消防、首末站、码头)：8.8公顷（3%）8七、综合交通规划交通性道路道路系统按功能分为：游览性道路步行路游步道对外交通（铁路、高速公路、其它公路）9皇罗禅寺、宗教主题酒店、禅修中心、博物馆、休闲运动中心、儿童乐园、芳汀破浪、标志广场、DIY体验工坊、温泉主题酒店、生态主题度假酒店、俱乐部酒店、商务酒店、湖滨酒店、澄湾夜月、湖滨地产、沺泾商业水街、度假区管委会、老宅民居、临湖听风、中心农庄、通仙宝坊、阳澄烟雨、桃园果吧、舍隐浓村、瓜果天地、银杏森林、水果饮吧、虹桥断渡、莲花飘香、艺术苗圃基地、观鸟亭、市民田园、桂花品茗、四季植物园、翠湖春晓、南山菊园、阜安寺（桥）、古银杏等。八、旅游规划一、各旅游分区景点策划 外围农业观光带：世外莲花岛：美人腿半岛：斜影草飞、张家浜战斗纪念馆、湖石竞秀、枫林唱晚、芦笛和鸣、月桂飘香、麦波隐舍、稻浪虫鸣、湖田农唱、圆通庵、水禽戏波等。入口标志水车、炊烟缭绕、渔沙落雁、西洋古村、耕岛渔趣、土地庙，知渔常乐、木栈道、芦花茶馆、原生芦苇荡、生态浮桥、水上迷宫、耕岛作坊、渔猎人家、渔艇飞欧、淀渚渔灯等。10八、旅游规划二、游线规划莲花岛生态体验游线：美人腿健身休憩游线：生态农业观光游线：水上游览线：结合特色水乡农庄、渔猎文化、农耕文化、茶文化、美食文化等和湿地及水系，设置生态农耕体验游线，为游人提供零距离亲水体验，突出本地特色，强化游赏功能。结合游乐休闲、户外健身与康体保健，布置休闲游线，满足市民及游客娱乐、健身，游憩的需求。基于生态化、地方化和民俗化的乡村旅游建设开发模式，区域内适当保留当地居民的原有生产生活方式，保护村庄亲水而居的布局肌理，形成具有典型代表性的江南水乡农田风貌区；为游客提供贴近自然、享受田园气息的体验性生态类旅游线路。沿景观带湖岸边，合理设置游船码头，组织阳澄湖水上游览线，加强与阳澄湖其他区域的游线联系。11九、标志性景观体系水晶观光塔高133米的倒立美人腿的建筑、成为聚集人气的醒目的地标底层设置展厅、表演厅和游客集散地中层设置高端度假酒店顶端设置旋转餐厅和观光平台12九、标志性景观体系美人腿广场 主要项目：标志性建筑水晶观光塔极速飞车展厅表演厅温泉酒店水上芭蕾舞台艺术喷泉游客休闲中心：小商店、餐厅、咖啡厅、休闲吧等13九、标志性景观体系欢乐海洋世界 特点大型的室内外结合的 反季节的适应所有游客类型的综合性项目 主要项目戏水乐园：人工造浪、戏水滑道、儿童戏水区、室内游泳池等 梦幻海洋：人造沙滩、水上芭蕾、潜水表演、海洋景观、休闲设施 等冰雪世界：滑雪场、溜冰场、冰雕、冰酒店、童话王国、极地体验、冰上芭蕾、企鹅世界等 14谢谢！15