酒店管理合作意向书.doc

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合 作 意 向 书

本意向书由下列双方于XXXX年XX月XX日签订：
甲方：XXXXXXXX
乙方：xxx酒店管理有限公司

鉴于：
（A） 甲方拟在中国XXX市建设一家约有XX间客房的X星级国际标准酒店（以下简称“酒店”）。
（B） 乙方具备广泛的酒店管理经验，并有意为甲方提供开业前的技术支持服务及开业后的酒店管理服务。
（C） 双方就甲方的专业需求和乙方可提供的相应服务进行了研讨和磋商。
（D） 双方一致认为目前具有良好的合作基础，希望将达成的共识加以记录，以便继续商议合作事宜。

双方特此陈述其共识如下：

1.酒店
1.1.甲方将设计并在中国XXX市建设一家X星级国际标准酒店。甲方将合理地尽力在本意向书签订之日起XX个月之内完成酒店的建设。
1.2.双方就服务内容及服务条款协商一致，并签订管理合同后，乙方将为酒店提供开业前的技术支持服务，直至酒店竣工开业之日。

2.开业前的技术支持服务
2.1.达成共识后，双方将在签订本意向书之日起三个月内签订一份管理合同。根据合同，乙方将利用其品牌和资源为甲方全方位地提供技术支持服务，就酒店的规划、设计、建造、装修和配备等方面的有关技术问题向甲方提供咨询和协助，直至酒店开业。具体服务范围和服务期限将由双方商讨达成共识后确定。
2.2.根据甲方需要，乙方可有偿提供市场调研服务。
2.3.服务费：
（1）技术支持服务费：每月人民币八万元整。收取阶段为：自甲乙双方签订本意向书之日起至酒店开业之日止（开业前管理期限）。上述服务费不包括乙方所派驻人员的工资、往返交通费及在XX当地因工作而产生的食宿费、通讯费和其他相关费用。
（2）市场调研服务费：人民币二十五万元整，已包括乙方人员的食宿及往返交通等相关费用。

3.管理合同和相关服务
3.1.达成共识后，双方将在本意向书签订之日起三个月内签订一份管理合同，管理合同将规定乙方为甲方提供开业后的酒店管理服务。
3.2.管理合同最初期限为十年，期满后按双方意愿，可再延长十年，以后亦可延长期限，每次为期十年。
3.3.管理费：
（1）基本管理费：酒店经营总收入的2％；
（2）奖励管理费：经营毛利润（GOP）的6％；
（3）市场推广费：酒店经营总收入的1％；
（4）中央预订费：通过中央预订系统的每一个有效预订35元人民币。
3.4.乙方将提交一份详细的开业前计划给甲方审批，该计划将涉及开业前的推广计划与步骤、需招聘与培训的人员编排、数目及责任范围、开业时须购妥的经营用品与物品供应，以及开业前完成的行政与服务安排。
3.5.乙方将完成一份详细的预算交甲方批准，预算包括：员工培训费用、职员薪金及福利、营业费用、市场推广费用、开业前管理费及其它。
3.6.乙方在开业筹备期间将全面实施人事及培训、组织管理、物资采购、市场推广、财务及会计等各项工作。
3.7.乙方可提供中央采购系统、审计等整体服务，整体服务由甲方根据需要自主选择。

4.其他
4.1.双方承诺直至XXXX年XX月XX日止，甲方不得与其他酒店管理公司签订任何类似协议或合同，乙方亦不得与XXX市其他酒店项目签订任何类似协议或合同。双方争取在此期限前达成共识并签订管理合同。
4.2.双方承诺在未签订管理合同前，未经另一方的书面允许，任何一方均不得泄露本意向书的内容。
4.3.除非双方另行书面同意，双方应各自承担因磋商、编制和签署本意向书所发生的费用。

兹证明，双方已于首页书明的日期签署本意向书。

甲方：XXXXXXXX 乙方：xxx酒店管理有限公司

法定代表人（或授权人）： 法定代表人（或授权人）：

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