生物科技有限公司技改扩建工程建设项目可行性报告.doc

生物科技有限公司技改扩建工程建设项目

可行性研究报告

目 录

第一章 总 论 1
1.1、项目建设单位概况 1
1.2、项目概况 2
1.3、可行性研究报告编制原则、依据和范围 7
第二章 市场分析 9
2.1、市场总体分析 9
2.2、琼脂市场分析 13
2.3、市场分析小结 17
第三章 项目选址与建设条件 19
3.1、项目选址 19
3.2、建设条件 19
第四章 建设内容与规模 27
4.1、建设内容与规模 27
第五章 产品方案与生产工艺 30
5.1、产品方案 30
5.2、生产工艺 30
第六章 主要原辅材料及动力供应 34
6.1、主要原辅材料 34
6.2、动力燃料供应 35
第七章 总图运输与公用工程 37
7.1、总图布置 37
7.2、公用工程 38
7.3、总图运输工程 43
第八章 节能分析 46
8.1、用能标准和节能规范 46
8.2、能耗状况和能耗指标分析 48
8.3、节能措施和节能效果分析 48
第九章 环境影响分析 51
9.1、环境现状分析 51
9.2、环境影响及治理措施 51
9.3、污染治理措施 55
第十章 劳动安全卫生与消防 58
10.1、危害因素 58
10.2、安全措施方案 58
10.3、消防 60
第十一章 企业组织与人力资源配置 62
11.1、企业组织 62
11.2、人力资源配置 62
11.3、企业组织结构图 63
第十二章 项目实施进度与工程招标 64
12.1、项目实施进度 64
12.2、工程招标 66
第十三章 投资估算与资金筹措 69
13.1、投资估算 69
13.2、资金筹措 70
第十四章 财务评价 72
14.1、评价依据 72
14.2、基础数据 73
14.3、财务评价 74
14.4、不确定性分析 76
第十五章 社会评价与风险分析 79
15.1、社会影响分析 79
15.2、社会适应性分析 79
15.3、风险分析 80
第十六章 研究结论与建议 81
16.1、结论 81
16.2、建议 81

附表
附表1、《借款还本付息计划表》
附表2、《折旧与摊销费用表》
附表3、《总成本费用表》
附表4、《利润与利润分配表》
附表5、《项目全投资现金流量表》
附表6、《资产负债表》
附表7、《敏感性分析成果表》
附件
附件1：设备清单表1
附件2：设备清单表2
附件3：生产工艺流程框图
其它相关附件

iv

第一章 总 论
1.1、项目建设单位概况
企业名称：福建省**市**生物科技有限公司
企业注册号：
企业住所：**市泉港区山腰镇埭港村
法定代表人：陈振祥
注册资本：壹仟零捌拾万圆整
实收资本：壹仟零捌拾万圆整
公司类型：有限责任公司
经营范围：制造加工琼脂、卡拉胶（食品卫生许可证有效期至2011年10月23日），海藻类养殖、化工产品（不含危险品），销售及进出口业务。（以上经营范围凡涉及许可经营项目的应在取得有关部门的许可后方可经营）
成立日期：一九八一年三月一日
营业期限：1981年3月1日至2031年2月28日
福建**市**生物科技有限公司前身为福建**市泉港化工厂，创建于1958年6月，以生产食用、药用琼脂、卡拉胶为主。秉承“超越客户期望”为宗旨，致力于建立优质良好的产品质量，提供超越客户期望的产品和信誉，积极引导生产绿色、环保、健康的产品服务。这是我们一直坚持和倡导的理念。
公司是我国最早生产琼脂的企业，目前在福建省琼脂生产企业中产量是最高的，并且是我国目前唯一一家有“药品生产许可证”并正在生产药用琼脂的生产企业，现在企业琼脂年产量达到1000吨以上。产品90%以上出口，主要销往日本、韩国、东南亚、西班牙、德国、意大利、俄罗斯、香港等国家和地区。
公司的“乘风”商标是**市知名商标，“乘风”牌食用琼脂是“福建名牌产品”和“福建省用户满意产品”，泉港化工厂也被评为“福建省用户满意服务单位”。2004年企业通过ISO9001:2000质量体系认证和HACCP食品安全体系认证，2007年通过ISO22000:2005认证、犹太（洁食）认证，企业信用等级“AAA”。
由于琼脂生产的发展，带动了福建沿海千家万户的农、渔民养殖琼脂生产所用的基本原材料—江蓠菜的生产积极性。企业实行“公司+基地+农户”模式，向农民和渔民提供养殖江蓠菜的技术，带动渔民走上发家致富的道路。因此是泉港化工厂被**市人民政府确定为农业产业化百家龙头企业之一，被省海洋渔业局、财政厅确定为省水产产业化龙头企业，被省政府批准为福建省农业产业化龙头企业。
1.2、项目概况
1.2.1、项目提出的理由与过程
1、市场形势
当前世界琼脂的需求量与日俱增，产品市场空间剧增，需求极其旺盛。但由于受原材料、劳动力及企业生产条件等客观因素的影响，世界各地琼脂生产企业主要分布在极少数国家，企业生产规模不大，产量稀少，产品远远满足不了市场的需要。因此，扩大生产规模，提高产品产量，是当前企业加快发展的有利机会。
2、企业优势
我厂扩大琼脂生产比其他穷孩子生产企业拥有明显的优势，主要体现在以下几个方面：
① 生产原料：中国拥有漫长的海岸线，从渤海湾地区到浙江、福建、广东、海南等沿海地区，均适合种植原材料——江蓠菜，随着江蓠菜价格的上扬，沿海农民受利益驱动种植积极性大大提高，种植面积不断普涨扩张，使得琼脂产品的原材料得到有效地保障。
沿海一带及境外养殖江蓠菜大多是真江蓠（绳江蓠），品质纯正，它是生产高强度压榨脱水粉状琼脂的优质原料，具有种植方便，净化沿海周边环境的特点，确保生态平衡。
② 劳力充足：除了原材料种植需要的大量劳动力外，琼脂生产企业本身属于劳动密集型企业，工人劳动强度较大，我厂所在的泉港区拥有人口37万人，富余劳动力充足，且我厂熟练工人也较多，劳动力成本较低，为企业扩大生产提供了有利的用工条件。
③ 品牌知名：我厂生产的“乘风”牌琼脂具备较明显的品牌优势，在国内外享有绝对声誉，客户遍布全球，拥有德国、俄罗斯、西班牙等世界著名的大买家，在日本除了向长期合作的客户供货外，其它很多客户也都纷纷前来要求供货，世界各地客户往来络绎不绝，纷纷要求签订长期供货合同，产品长期以来供不应求，难以满足客户要求。
④ 规模较大：我厂占地面积69330平方米，目前仅仅使用三分之一的面积，为琼脂扩大生产提供足够的发展空间。
⑤ 水源优质：取之不竭的坝头溪优质溪水和厂内大型蓄水池是扩大生产的用水保障。琼脂生产的原材料含有较多的泥沙和杂质，并经过碱处理和酸洗过程，需要大量的水源进行不断地浸泡、冲洗。
⑥ 环境保护：我厂污水排放处理用地达10000平方米之多，目前污水处理池实际仅用地670平方米左右，污水排放及污水处理条件非常有利，符合国家污水排放标准。
⑦ 技术成熟：我厂是国内引进琼脂生产技术最早的厂家之一，生产琼脂历时已久，原来国有企业环境下孕育培养出大量的生产技术人才，堪称中国琼脂技术的摇篮。目前我厂的条状琼脂是我厂技术人员研究开发的，在同行业中处于领先地位，同时，我厂的琼脂产品结构齐全，有生产棒状琼脂、星状卡拉琼脂等稀少产品，是国内唯一一家能够生产所有琼脂品种的厂家，能满足广大客户的各种不同需求。
⑧ 工序严谨：我厂的生产工序非常严谨，既有国内企业遗留下来的传统生产工序，又结合了现代琼脂的生产技术，在生产中严格按照食品的生产标准规范要求，尤其对于半成品的生产工序严格把关，不惜成本保证产品质量，产品的微生物、细菌含量以及杂质等均大大低于标准规范。
⑨ 传统工艺：许多客户非常欣赏我们目前的工艺流程，特别是对传统生产工序表现出浓厚兴趣，所以我们考虑在工厂生产中始终保留相当一部分的传统工艺方法。
⑩ 发展前景：充分利用现有的土地资源及水资源、排污资源和基础设施资源，到2011年全厂建设完成两条1000吨现代化琼脂生产线，年生产能力总量达2000吨。企业的琼脂生产能力占全国产量的25%以上，占领琼脂出口份额50%以上，打造世界级的琼脂生产基地，在同行业中居领先地位。
所以，公司拟投资建设的项目，符合市场需求，有利于提高公司的市场综合竞争力，是未来公司的利润新增长点，具有广阔的市场前景。
1.2.2、项目名称
福建省**市**生物科技有限公司技改扩建工程。
1.2.3、建设地点
本项目位于福建**市泉港区山腰镇埭港村，建设用地位于福建****生物科技有限公司内，无需新增用地。
1.2.4、建设期限
本项目的建设期限为1年，即从本项目批准后1年内将投资建设完成并投入生产。
1.2.5、建设内容与规模
公司总用地面积为69330.04平方米，此次技改扩建项目利用目前我厂闲置的三分之二土地（约70来亩）扩大建设，并充分利用现有闲置的车间厂房设备源以及水资源、排污资源和基础设施资源。主要是完善原有设备设施并且扩建第二条琼脂生产线，需新建厂房、办公楼、宿舍等、新增建筑面积为9361平方米。
1.2.6、项目投资估算及效益分析
l 投资估算
本项目总投资估算为5948.08万元，其中工程建设费用为4896.43万元，工程建设其他费用为193.47万元，预备费为254.5万元，建设期利息为103.68万元,流动资金为500万元。（详见《项目总投资估算表》）
l 资金筹措
本项目总投资估算为5948.08万元，拟向银行贷款3600万元，企业自筹资金2348.08万元。
本项目建设期为1年，建设期只计息不还款，投产第二年开始在3年内按等额本金偿还方式还清全部银行贷款本息。
l 效益分析
1）经济指标
通过对《损益与利润分配表》、《项目全投资现金流量表》分析得出：
年销售收入：23000万元
年净利润：2070.1万元；
销售净利润率：2070.1/23000*100%=9.0%；
投资净利润率：2070.1/5948.08*100%=34.8%；
年应缴税收：845.8万元。
2）偿债能力分析
通过对《借款还本付息计划表》的分析得出：
（1）项目利息备付率≥13.31；
（2）项目偿债备付率≥1.75。
3）财务指标分析
通过对《项目全投资现金流量表》的分析得出：
（1）项目投资回收期为：3.7年（包括建设期1年）；
（2）财务内部收益率为：38.54%；
（3）财务净现值：9160.86万元（I=10%）。
综合上述分析得知，项目在经济上的技术指标均高于同行平均水平，项目利息备付率及偿债备付率最小值均大于规定指标1，满足投资要求，因此，本项目在经济上是可行的。
1.3、可行性研究报告编制原则、依据和范围
1.3.1、编制原则
（1）合法性原则；
（2）社会、生态、经济综合效益原则；
（3）实事求是、科学性原则；
（4）实用性、可操作性原则；
1.3.2、编制依据
（1）中华人民共和国土地管理法（中华人民共和国主席令第28号）；
（2）中华人民共和国安全生产法（中华人民共和国主席令第70号）；
（3）中华人民共和国城市规划法（中华人民共和国主席令第23号）；
（4）中华人民共和国环境保护法（中华人民共和国主席令第22号）；
（5）建设工程勘察质量管理办法（中华人民共和国建设部令第115号）；
（6）《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》
（7）《投资项目可行性研究报告编制指南》
（8）《**市泉港区土地利用总体规划》
（9）《**市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
（10）委托单位提供的本项目相关的基础资料、数据等。
本报告编制主要根据国家相关部门对项目可行性研究报告的规范及深度要求，结合项目编制小组调研结果及项目建设单位总体思路，经综合考虑，合理分析编制而成。
1.3.3、编制范围
本可行性研究报告主要对福建**市**生物科技有限公司技改扩建工程建设项目可行性问题进行分析评价，主要包括市场分析、建设规模、生产工艺、选址、节能环保、劳动安全卫生与消防、投资估算与资金筹措、财务评价、风险分析等内容，以供决策者参考。
第二章 市场分析
2.1、市场总体分析
2009年全市地区生产总值3002.29亿元，比增12.5%，高出预期目标1.5个百分点。三次产业协调发展，工业化进程加快推进，产业结构由上年的4.4：59.4：36.2调整为3.9：59.9 ：36.2。
2009年，全市上下认真学习实践科学发展观，贯彻落实《国务院关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》，围绕建设海峡西岸经济区现代化工贸港口城市的目标，按照市委、市政府“稳住大盘、固本培源、项目带动、奋力发展”的工作思路，克服国际金融危机的不利影响，积极转变经济发展方式，努力破解发展难题，经济社会实现协调发展。
今年以来，随着经济形势的好转，我市经济稳步回升，工业生产保持较快发展，工业品出厂价格指数逐月回升，企业盈利状况好转，部分行业盈利大幅增长，但是外部市场的恢复仍然较不理想。
1、工业生产保持较快增长
1－4月，我市规模以上工业共完成产值1578.72亿元，同比增长27.9%，比一季度回落0.9个百分点，实现增加值416.93亿元，同比增长20.5％，比一季度提高0.5个百分点。分轻重工业看，轻工业完成产值905.56亿元，同比增长19.4％，比一季度提高0.2个百分点，实现增加值255.58亿元，同比增长17.4％；重工业完成产值673.16亿元，同比增长36.8％，比一季度回落3.8个百分点，实现增加值161.35亿元，同比增长26.2％。
2、机械制造领跑传统产业
1－4月我市规模以上五大传统产业共实现产值936.47亿元，现价比增19.7％，其中，机械制造业完成产值100.55亿元，现价比增32.0％，高于五大传统产业平均水平12.3个百分点；纺织鞋服业完成产值544.13亿元，现价比增23.7％；建筑建材业完成产值141.38亿元，现价比增15.1％；工艺制品业和食品饮料业生产较不理想，外部市场拓展的困难是抑制我市工艺制品业快速发展的主要因素，1－4月工艺制品业完成产值57.44亿元，现价比增8.6％，出口交货值率63.8％，同比下降2.2个百分点；食品饮料业完成产值92.97亿元，现价比增3.1％，低于五大传统产业平均水平16.6个百分点。
3、新兴产业发展强劲
在一系列政策推动下，新兴产业逐渐成为我市经济增长的新引擎，呈现出强劲的发展势头。1－4月，我市规模以上五大新兴产业共完成产值320.32亿元，现价比增102.2％。其中，由于联合石化炼油——化工一体化项目目前运行稳定，石油化工业完成产值282.08亿元，现价同比大幅增长117.9％；通过实施项目带动战略，培植特色产业集群，推动产业发展规模，提升产业竞争力和可持续发展力，电子信息产业在经济发展中的地位和作用不断提高和加强，累计完成产值22.90亿元，现价比增28.9％；修船造船业完成产值0.97亿元，现价比增32.7％；汽车优惠政策的延续使我市汽车及其配件业保持着较快的发展，累计完成产值10.76亿元，现价比增43.9％；生物医药业完成产值3.61亿元，现价比增18.8％。
4、近九成行业实现增长，10个行业增幅超过30％
 1－4月，全市规模以上工业35个行业大类中有31个行业实现增长，占88.6％。10个行业增长幅度超过30％，其中，石油加工炼焦业位居榜首，完成产值179.78亿元，同比增长1.6倍，另外，通用设备制造业、黑色金属矿采选业、专用设备制造业、黑色金属冶炼及压延加工业、交通运输设备制造业、文教体育用品制造业、木材加工及竹藤棕草制品业、有色金属矿采选业和燃气生产和供应业等9个行业均实现高于30％的快速发展。
 表1：2010年1－4月产值增长速度超过30％的行业
 行业类别
1－4月产值
（亿元）
增长（﹪）
石油加工及炼焦业
179.78
157.2
通用设备制造业
38.80
30.9
黑色金属矿采选业
33.98
52.2
专用设备制造业
27.50
33.1
黑色金属冶炼及压延加工业
27.12
44.7
交通运输设备制造业
14.92
39.6
文教体育用品制造业
7.50
52.1
木材加工及竹、藤、棕、草制品业
3.79
48.0
有色金属矿采选业
2.10
54.2
燃气生产和供应业
0.53
81.6
5、亿元企业快速发展，产值占比过半
1－4月，我市规模以上工业企业产值超亿元的企业有272家，比一季度增加104家，共实现产值866.80亿元，占比54.9％，现价比增49.3％。分产值段看，1-2亿元的企业168家，完成产值234.54亿元，占比14.9％，现价比增31.3％；2-5亿元企业81家，完成产值228.69亿元，占比14.5％，现价比增20.6％，5-10亿元企业15家，完成产值98.26亿元，占比6.2％，现价比增46.2％，10亿元以上企业8家，完成产值305.31亿元，占比19.3％，现价比增110.6％，产值5亿元以上的23家企业的产值占全市比重超过1/4。我市亿元以上企业呈现出强劲的发展势头，但小企业增长乏力，1－4月我市产值500万元以下的1808家企业共完成产值43.18亿元，现价同比下降39.2％，小企业生产情况很不乐观。
6、工业品出厂价格指数逐月回升，钢铁行业实现复苏
受煤炭、钢铁、石油等产品价格上涨的影响，我市工业品出厂价格指数逐月回升。据国家统计局**调查队抽样调查结果显示，我市1月、1-2月、1-3月和1-4月的工业品出厂价格指数分别为102.39、102.64、102.91和103.32，呈现逐月回升的趋势。受下游行业需求旺盛、多重成本刚性上涨的推动，我市钢铁行业产品价格回升，行业发展逐渐复苏。1-4月我市黑色金属冶炼及压延加工业实现恢复性的发展，其产品价格指数为107.19％，共完成产值27.12亿元，由同期的下降1.8％恢复为增长44.7％。
7、企业盈利状况明显好转
一季度，全市规模以上工业企业实现盈利的企业有4376户，占全部规模以上企业总数的86.6%，盈利56.10亿元，同比增长44.8%，亏损企业亏损额3.09亿元，同比下降22.2%，盈亏相抵后实现利润53.00亿元，同比增长31.0%。在35个行业大类中，有26个行业利润同比增长，其中，皮革毛皮羽毛（绒）及其制品业盈亏相抵后实现利润15.99亿元，占全部规模以上工业利润总额的30.2％，同比增长43.2％。利润总额增长幅度超过50％的有黑色金属矿采选业、木材加工及木竹藤棕草制品业、化学原料及化学制品制造业、医药制造业、化学纤维制造业、黑色金属冶炼及压延加工业、电气机械及器材制造业、电力热力的生产和供应业以及燃气生产和供应业等9个行业。
8、外部市场恢复仍然较不理想
虽然国际经济形势较去年好转，但面对人民币升值的压力，企业的经营风险加大，外部市场拓展困难。1－4月我市规模以上工业共实现销售产值1547.18亿元，同比增长33.8％，产销率98.0％，同比提高1.2个百分点，出口交货值243.48亿元，同比增长7.1％，比一季度回落2.2个百分点，出口交货值率15.7％，同比下降4.0个百分点。虽然出口交货值实现由负增长到正增长的扭转，但外部市场的恢复仍然较不理想。
2.2、琼脂市场分析
2.2.1、琼脂简介
1、理化特征
琼脂国际上通称琼胶，英文名为agar也称“琼胶”、“冻粉”。是从优质天然石花菜、江蓠菜（Cracilaria）等红藻植物中体制的多糖物质。由琼脂糖（Agarose）和琼脂果胶(Agaropectin)两部分组成。其主要成分为多聚半乳糖和硫酸酯。为亲水性胶体，不溶于冷水，易溶于热水。
琼脂最有用的特征是它的凝点与熔点之间的温度相差很大。
琼脂在工业具有独特的重要性，琼脂的浓度即使低至1%仍然形成相当稳定的凝胶（冻胶）状态，是食品、化学、医药、国防等工业和科研所必须的原料。
琼脂制成的商品有条状、粉状。含有多种元素，食用具有清热解暑、开胃健脾等功能。
2、主要用途
①在科学研究中，琼脂被广泛的应用于各类化学实验室作为生物培养基和化验辅助材料。
②在食品工业中，琼脂作为糖衣食品中的添加剂和稳定剂，是生产制作果冻布丁、果酱果汁、巧克力糖等必不可少的添加剂；作为饼干、面包之类的低热量的视频中的填充剂和膨松剂，可代替淀粉制造麦芽片糊、无淀粉面包和餐后点心。琼脂浓度达到0.1%到1.0%时，可用做蛋糕和面包的保鲜剂。制造棒状糖果和多种坚韧而富有弹性的果子冻食品的填充剂。琼脂常被用作罐头鸡、鸭、鱼、肉的增稠剂和胶凝剂。琼脂有助于降低奶制品的离浆性，改善干酪的稠度和切片性。琼脂可以直接食用，是能有效促进人体功能的健康食品。琼脂中的膳食纤维含量80.9%，膳食纤维可以降低血压及血糖，还可以抑制血胆固醇升高。食品琼脂可以预防便秘。
③在医学医药中，琼脂有降血脂、减脂肪、止泻等功能。还能增强免疫功能。琼脂作为微生物培养基-琼脂作细菌培养基，不论在硬度和防水性方面，还是细菌生长的数量和菌落的大小形态等方面都具有相当好的效果。作为药膏基，药片粘合剂和医药胶囊-琼脂可用作非油性的药膏基，骑着延长药效的作用
④在化学工业中：在日用化妆品可作高级护肤膏、定型发胶、发乳、胶卷等。
⑤在建筑工业中：具有粘性高、保质期长的优点，可用于各种防水、防漏的涂料及高级乳胶漆。
另外琼脂在军事工业中及工程中，环境保护污水处理工程等等方面都有广泛的用途。
3、基本原料
以我国的琼脂生产为例，生产琼脂的主要原料是江蓠菜、石花菜等藻类植物。这些藻类植物大都是季节性生长。虽然我国有多个海区在种植江蓠菜，每年可收获数批。但其生长期仅约为2～3个月，大多在春、夏季成熟。由于近年来琼脂市场相对平稳，因此生产原料的海水养植也形成了相对稳定的数量。每提取生产1吨琼脂需要大约7.5吨江蓠菜干制原料。
2.2.2、琼脂需求分析
至90年代末，全世界海藻胶的年产量约为：褐藻胶4500t，卡拉胶25000t，平精制卡拉胶3000t、琼胶15000t、即比1989年产量约翻了一番（摘自海藻化学），而进入21世纪后、人类对海藻工业的研究力度不断加大。在人工养殖海藻推广的同时，对产品的性能、用途等加深进一步研究，其加工生产能力与水平不断提高，产品的产量和市场需求量大大地增加。据有关部门统计，2007年琼脂的世界需求量约为10万吨，国内需求量约3000吨，并将以每年26%的速度递增；2007年国内生产能力约为8000吨，占全世界总量的8%，生产厂家约有80多家，据此，以本项目现有产能1000吨计算，项目琼脂产量占全世界总量的1%，占国内总量的12.5%。
近年来，琼脂的产品功能不断得到研究开发，其功能作用大大提高，琼脂在欧、美、日、韩等发达国家和地区被广泛适用于食品的各个领域，应用范围进一步扩大蔓延，并从食品添加剂、增稠剂、赋形剂等逐渐延用和直接食用，同时，东南亚、印度、中东、台湾、香港等国家和地区以及国内市场对琼脂的需求量也是与日俱增，产品的市场空间剧增，需求及其旺盛。
出口琼脂条、琼脂粉的价格（FOB）近年来一直比较稳定，并保持稳中有升，静观后市，价格还会进一步走高。
公司近几年来企业销售额一直上升，产品产期以来都呈供不应求状态，有些国外客户甚至驻扎在**市内等货，公司年产销率均为100%。产品销售趋势随产品品种与数量的增加而增加。
2.2.3、原材料供应市场分析
   1、工厂与基地关系：
当前，我厂琼脂产品的原材料供应地主要颁布在泉港的慧屿岛、惠安的崇武、莆田的南日岛、宁德霞浦地区的沿海区域，并由此辐射到福建东南沿海乃至广东的汕头及山东的威海高绿集团等五个基地。基地与我厂具有长期合作经营关系，为我厂生产发展提供有效的保障。
为了保证原料的产量、质量，确保工厂生产需求，工厂为菜农提供江蓠菜苗及养殖技术，派出专人负责培训，到各个生产基地进行蹲点，提供技术指导。
为了排除菜农的后顾之忧，与当地菜农签订长期保护价收购协议，江蓠菜收成后按照市场行情价格全部归菜农，大大提高菜农种植的积极性。现有工厂的生产加工能力在8000吨左右干品江蓠菜，每吨菜价约为6500元，可增加菜农4875万元收入，可解决2500户人口的劳动就业。
沿海各个乡、镇村级政府对此十分重视，大力鼓励当地村民种植，组织人员到工厂考察，为菜农增加信心。
2、、江蓠菜产品质量
公司严格按照江蓠菜收购的质量标准要求进行原料检验。由于江蓠菜生长对海水水质、水温有一定要求，所以我省沿海一带及山东威海、广东汕头等地养殖江蓠菜大多是真江蓠（即龙须菜），其品质纯正，是生产高强度压榨脱水粉状琼脂的优质原料。江蓠菜具有种植方便，净化沿海周围环境的特点，能确保生态平衡。
3、江蓠菜产量
江蓠菜养殖基地目前一年可提供15000吨左右江蓠菜。主要有泉港本地沿海及福建莆田、宁德、漳州等沿海地区，浙江、广东、海南等基地。
4、后期原材料基地建设
（1）扩大旧的生产基地：巩固现有福建、莆田各地、宁德沿海地区、惠安、泉港沿海、广东汕头、南澳岛等种植基地，通过技术合作、资金投入大力扩大种植面积，增加原材料供给数量。
（2）发展新的生产基地：向新的海域推广发展种植基地，重点北是烟台、大连、渤海、黄海等边缘海域，南是拓展宁德、漳州沿海向北漫延至浙江、宁波至舟山群岛周边海域，向南由汕头南下至海陆丰及湛江、电白等地。新增养殖2万亩江蓠菜。
（3）拓展国际原料基地，重点是印尼、斐济海域原料种植。
2.3、市场分析小结
近年来，琼脂的产品功能不断得到研究开发，其功能作用大大提高，琼脂在欧、美、日、韩等发达国家和地区被广泛适用于食品的各个领域，应用范围进一步扩大蔓延，并从食品添加剂、增稠剂、赋形剂等逐渐延用和直接食用，同时，东南亚、印度、中东、台湾、香港等国家和地区以及国内市场对琼脂的需求量也是与日俱增，产品的市场空间剧增，需求及其旺盛。
随着我厂产品质量的不断提升和稳定，产品的需求量一直不断增长，产品销售趋势随着我厂产量的增加而增加。
但由于受原材料、劳动力及企业生产条件等客观因素的影响，世界各地琼脂生产企业主要分布在极少数国家，企业生产规模不大，产量稀少，产品远远满足不了市场的需要。因此，扩大生产规模，提高产品产量和质量，是企业发展的当务之急，可以预见，公司的技改扩建工程实施后，公司的市场前景将更加广阔而美好。
第三章 项目选址与建设条件
3.1、项目选址
3.1.1、地理位置
本项目位于福建**市泉港区山腰镇埭港村，建设用地位于福建****生物科技有限公司内，无需新增用地。
3.1.2、企业用地现状
企业占地面积69330平方米，最大纵向250米，最大横向350米，建筑面积16000平方米，其中生产用房屋13425平方米，食堂、办公楼、宿舍等房屋2600平方米，厂区绿化率达30%以上。
项目用地较为平缓，环境现状良好。满足项目建设所需的环境要求。地理位置如下图所示：
项目所在地

3.2、建设条件
3.2.1、地理位置
泉港地处福建省东南沿海中部，湄洲湾南岸，与台湾省隔海相望，介于东经118゜41ˊ～119゜01ˊ ，北纬25゜03ˊ～25゜15ˊ之间。东南濒临湄洲湾，南与惠安县毗邻，西南与洛江区相连，西北及北面同仙游县接壤。全区陆域面积306.03平方公里，海域面积120平方公里。全区总人口36.5万人，大部分是汉族，有回、蒙古等少数民族。通闽南方言**话。该区是国家规划建设中的现代化石化港口城市，是福建省实施闽东南发展战略中的重要地区和福建省石化工业的龙头地区，也是**市经济总体发展战略中的“四大经济区域”之首。
近年来，随着福建省石化一体化工程的建设，港口、连接国道324线及高速公路、铁路均已建成，各项基础设施配套极其完备，公司所处位置交通十分便捷，经营环境得到很大改善。企业东出大门即惠峰公路。
3.2.2、气象气候
泉港区地处亚热带，受海洋及季风影响明显，属亚热带海洋性季风气候区，其特征为冬无严寒、夏无酷暑，气候暖热湿润，阳光充足，雨量较为丰富。
①温度和湿度
本区多年平均气温20.3℃(19.6～20.7℃之间，变幅1.1℃)，沿海地区最低气温出现在2月，月均最低气温在11.4℃，极端最低气温在0.3℃以下。最高气温大部分出现在7月，月均最高气温28．5℃，极端最高气温在39℃。昼夜温差小，区域平均气温日变化在4．0～10.0℃之间。
由于受海洋潮湿空气的影响，空气中平均水密度较大，绝对湿度年均在20g／m。左右，7、8月份可达3lg／m3，1、2月份则在10g／m3左右。相对湿度平均在70～80％之间，5、6月份可达8O％以上，10～12月份在75％以下。
②降水
受海洋及地形条件影响，区域降雨在时空分布不均，其中西北部山区降水量年均在1600mm以上，最多可达2400mm，降水天数在140日以上。中部平均降水量平均在1300～1500mm以上。东部沿海降水量年均在1000～1200mm之间，年均降水日数一般少于110天。
降水季节分布特征为：2～4月，春雨，占年降水量20％以下；5～6月，梅雨，占年降水量30～35％；7～9月，台风雷雨，占年降水量的35～40％；10～1月，旱季少雨，占年降水量的10％。
③风
受地形及季风的影响，在沿岸地区，由于地形开阔，大风日比内陆多很多，如湄洲湾湾口外的崇武站，年平均大风日有102．9天，而陆地的仙游站，年平均大风日仅5.4天。
④蒸发量
多年平均蒸发量为316.6mm，蒸发量以7～lO月份最大，l～3月份最小，年平均蒸发量大于年平均降水量。
⑤日照
多年平均日照2160．3小时，7～8月份最长，2～3月份最短。
⑥雾况
多年平均雾日6.05天，多发于3月，6～lO月份不出现雾日。
⑦灾害性气候
本区的灾害性气候有台风、龙卷风、冰雹等，本区地处北太平洋西岸低纬地带，常受西太平洋及南热带风暴和台风袭击或影响，直接登陆或影响本区的台风，多年平均为4.6次，一般出现于5～11月份，主要集中于7～9月份、历史上曾出现过破坏性较大的龙卷风，冰雹、霜冻偶尔出现。
3.2.3、地质结构
①陆域地质地貌
泉港区地处戴云山南麓，地貌属东南沿海低山丘陵区，地貌类型可分为低山、高丘、台地和平原等类型。大致在福厦公路以西主要为海拔500米以上的中低山，夹有弧状丘陵，山脉多呈北北东一南南西走向，山坡东缓西陡，坡度大于25。，多具陡崖峭壁，河谷探嵌，最高的山峰是大雾山，海拔797.5m。福厦公路以西以剥蚀丘陵台地为主，山丘浑圆，平缓起伏。
②海域地质地貌
湄洲湾为一构造成因的海湾，海湾被山丘台地三面环抱，南北长约33km，东西宽达30km，剑屿及鹅冠角的口门宽约10km。湾内多半岛岬角，半岛岬角间有大片潮滩。湾内中部发育有潮流深槽一中央深槽，水深一般在15m以上，最深处达30m。深槽两侧分布有大、小竹岛等岛礁。
本地区的海岸地貌复杂，曲折多湾，属基岩港湾式海岸，各岸段由于所处的部位和组成物质的不同，而有较大的差异，处于突出部且坚硬基岩组成的岸段，多表现为海蚀陡崖，常有海蚀洞、海蚀林等发育。
3.2.4、水文状况
(1)陆域水文特征
河流：菱溪和坝头溪是境内两条主要的溪流。菱溪发源于大雾山东南，长17.7km，流域面积98kmz，先后流入陈田水库和菱溪水库，过驿坂和许埭进入湄洲湾。坝头溪发源于大林山，长22.8km，流域面积约82．4km。，经涂岭、坝头和山腰流入湄洲湾。区域内还有南埔溪、龙马溪、林柄溪、大朱熹、后龙溪、前黄溪、后亭溪等数条较小的季节性河流。
水库：泉港区的水库主要集中在西部山区，主要有四个水库：菱溪水库、泅州水库、山外水库和陈田水库。其中菱溪水库和泗州水库为饮用水源地，库容分别为3000万m3与1200万m3其它水库作为农业灌溉，本区水库的库容量受季节影响较大。
地下水：泉港地区的地下水类型主要为水量缺乏的松散岩类孔隙水、块状基岩裂隙水和网状基岩裂隙水，其富水性不均，总水量有限。
(2)海域水文
泉港区辖区海域面积119.6km2，海岸线总长50多公里，其中深水岸线长11km，可建万吨级至15万吨级洎位码头岸线长5.5km。
a．潮汐
本海区潮汐属正规半日潮型，但潮汐日不等现象低潮较高潮明显，低潮不等最大差值可达1.0m以上，高潮不等最大差值为0．5m左右，经同步观测，湾内外潮时几乎一致，各地潮位基本上同涨同落，高、低潮出现时间同步，潮波属驻波型。涨急、落急出现在中潮位附近，转流出现在高、低潮位附近。另外，湄洲湾的潮位和潮差有以下规律；高潮位由口外向口内逐渐增加，低潮位由口外向口内逐渐减少；潮差大，平均潮差5m左右，最大潮差7m以上。
b．潮流
因受地形控制，湄洲湾内基本是往复流，深槽部位涨落潮流向基本上与槽向一致。表层流速大于底层流速。剑屿口门一带，涨落急流速均接近1.25m/s；斗尾一大竹深槽部位，涨急流速可达2.4m/s，落急流速1.75m/s，属涨潮优势流；峰尾一东吴断面深槽与肖厝一秀屿的深槽部位，落潮流速均大于涨潮流速，为落潮优势流。
C.余流
余流是一种相对比较稳定的海水流动，对污染物质的长期输运影响较大。湄洲湾的余流在风吹程较大的流域，受风影响较为显著，因而具风生海流的特点。冬季盛行东北风时，湄洲湾内各处产生西南偏西方向余流，余流速度约10cm/s。湾口处另有一常流，从湾口进湄洲湾后，经湄洲湾西岸及南岸流出，余流流速8cm/s，流量为800cm3/s。该海流可在退潮时将污染物带到外海。
d．波浪
湄洲湾的波浪系由风生浪和涌浪组成的混合浪。自湾口至湾顶，各地浪况有所差异。湾口附近受外海波浪影响，涌浪显著，频率高达91％，而涌浪浪向约有83％集中出现在SE和SSE方向，但口外海域涌浪对湄洲湾的影响波及大生岛一盘屿一带，再往里则明显衰减，主要是局部风生浪和水域传来的小周期涌浪，湾顶部位水域相对狭窄，一般主要是风生浪。湄洲湾海区常为NNE—ENE方向，强浪向为SE向。
3.2.5、基础条件
市政设施：几年来，泉港区投入14亿元用于基础配套设施建设，为承接炼化一体化项目、建设世界级石化基地打下了坚实的基础。日供水50万吨的湄洲湾南岸引水工程已建成通水，区内有5万吨自来水厂、7.5万吨清水供水厂各1座.大型基础设施项目均已建设完成,总投资150亿元，总装机容量300万千瓦的福建南埔电厂已动工兴建,首期60万千瓦工程于05年底投产发电;总投资6.47亿元，全长34公里的**沿海大通道泉港段于05年底全线通车;总投资4770万元，日处理量215吨的垃圾填埋场于06年建成;总投资2.1亿元，日处理污水5万吨的净化水处理厂也于06年底竣工投入使用;区内供电；通信道路等基础设施较为完善,已经具备了承接大规模开发建设的条件。
城区建设：泉港的城市定位为现代化滨海石化港口城市，城市规划面积为80平方公里，城市总体规划修编正在进行。近几年来，以山腰镇区以东5平方公里区域作为城市起步区进行集中开发，现已完成2平方多公里的开发，基本建成3个居住小区、6条商住街和法院、检察院、人武部、地税、工商等行政事业单位办公楼，城市生活配套条件逐步增强。同时，泉港一中、实验小学、实验幼儿园、泉港医院、仁爱医院、妇幼保健院、广电中心、老干部活动中心、泉港汽车站等社会事业设施均以建成。城区第三产业发展迅猛，商贸服务业日臻繁荣，一批上规模、上档次的专业市场迅速兴起。城区的人流、物流集聚加速，农村向城市、农民向市民、农业向工业过渡的步伐全面加快。一个品位较高、环境优美、特色明显、配套完善、适宜人居的新城区正在逐步形成中。
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