家庭立体农业有限公司建设可行性研究报告正文.doc
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1、“挑战杯”河北农业大学大学生创业计划竞赛第七届“挑战杯”大学生创业计划竞赛 公司标志1.设计图2. 设计说明此款logo以公司名称“格林式”为设计原点。主色调为绿色,象征着我公司的宗旨为绿色低碳。英文单词“green”和左上角的三片绿叶更是凸显了我公司绿色低碳的宗旨。最下面为我公司的口号“让世界成为格林style”,字体为浅蓝和深蓝混搭,象征着我公司的宏伟蓝图。产品所属类别服务类 项目提出者所属学院 (资源与环境科学学院 )创业小组名单王晓漩 资源与环境科学学院 环境科学 1202班庞宏伟 资源与环境科学学院 环境科学 1201班靳许甜 资源与环境科学学院 环境科学 1102班魏晗笑 资源与环
2、境科学学院 环境科学 1102班臧佳丽 资源与环境科学学院 农业资源与环境 1202班韩 建 资源与环境科学学院 农业资源与环境 1202班智仕杰 资源与环境科学学院 环境科学 1202班郭 煊 资源与环境科学学院 环境科学 1202班指导教师张炜平 宿瑶前言我们的机遇据2010年第六次全国人口普查的数据显示,我国居住在城镇的人口为66557万人,占总人口的49.68%。在2012年9月14日,中国社会科学院发布了城市蓝皮书:中国城市发展报告NO.5,蓝皮书中表示中国城镇化率首次突破50%关口,城镇常住人口超过了农村常住人口。这是中国社会结构的一个历史性变化,表明中国已经结束了以乡村型社会为主
3、体的时代,开始进入到城市型社会的时代。但城镇人口比重急剧增加使得建筑日趋拥挤,城市中的闹市区日益增多,城市人均绿地占有面积越来越少。我们的对策为了应对此现状,我们把家庭农业与立体农业相结合,进行家庭式立体农业。“家庭立体农业”主要是将城镇居民居住环境的空闲时间和空闲空间利用起来,在屋顶阳台等空闲地进行小型植物的种植或培养,以此来增加居住环境的绿化,改善居住环境,陶冶居民的情操,提高居民的收入,缓解社会对农作物的需求,促进城市经济、社会、环境协调发展。我们的蓝图 本公司致力于建立一个系统:将城市居民利用起来,让其在家不至于无聊乏味,既可以陶冶情操修身养性,也可以寻求适当的收入;利用时间差进行相对
4、现在产业较多次数的植物培养,充分利用了居民空闲的时间和空间,将分散的空间集中,实现了资源利用的最优化和经济效益的最大化。通过家庭农业,既美化了居住环境,又有效改善了现在城镇居民普遍存在的亚健康状态,陶冶居民的情操,促进城市经济、社会、环境协调发展。目 录一、公司简介1.人员组织结构52.公司运营的基本原则63.设想的独创性64.公司运营方案和行动指南6二、市场分析与预测1. 市场背景92. 市场发展前景93. 市场风险及其应对方案10三、市场营销1. 产品介绍112. 品牌推广与营销策略143. 产品合作研发154. 公司盈利点分析15四、技术服务与支持1. 技术支持162. 售后服务17五、
5、 公司财务1.财务分析18六、保险与法律务20七、附录1. 公司设计展示及设计理念202. 农业发展前景233. 前期市场调查分析24 一、公司简介格林式家庭立体农业有限责任公司(以下简称格林式)是一家筹建中的立体农业公司。它以服务居民为导向,致力于城市住宅绿化系统的建立。它将以为居民提供服务为基础,通过其他公司的技术支持,对居民提供从种子到成品回收过程中全方位的支持,解决居民在种植过程中遇到的各种问题。1. 人员组织结构本公司为有限责任公司,公司成立初期会采取各部门平均化管理的方法,后期会根据市场导向逐步调节自己的产业结构。由股东代表成立董事会,聘请职业经理人全面负责企业经营管理,实行总经理
6、负责制,计划设立财务部,人力部,市场部,生产部,信息部,证券部六个部门。初期拟定人员规模为64人。部门主要责任财务部员工薪酬,成本预算、控制、审计等人力部人员规划、员工招聘、培训、绩效考核等市场部开发品牌渠道、业务、公关、客户、策划新型产品营销等生产部生产流程及产品品质监督、原料采购、供应链正常运行等信息部广告设计、产品包装、企业信息、项目管理、电子商务等证券部证券市场、公司投资、保险、商业计划等2.公司运营的基本原则服务宗旨:质量第一、服务至上、以人为本价值取向:基础价值取向-谋取公共利益最大化 核心价值取向-建立健全责任监控机制 根本价值取向-维护社会公正 目标价值取向-培育高尚人格社会价
7、值:合理利用了城市住宅中的人力资源与空间资源,缓解了社会对农作物的需求;使环保观念深入人心,对社会的发展有积极推动作用。3.设想的独创性 我公司所开发的项目合理利用了城市住宅中的人力资源与空间资源,具有广阔的发展前景。“家庭立体农业”将最新的农业科技应用到群众身边,美化了居住环境,陶冶情操。同时让他们获得适当收入,增加了他们生活的乐趣。此构想缓解了社会对农作物的需求,使环保观念深入人心,对社会的发展有积极推动作用。对于公司而言,我们节省了时间、人力、和空间,在积极服务社会的同时做到资源利用的最优化和经济效益的最大化。4. 公司运营方案和行动指南 本公司通过与其他技术型公司合作,共同为居民提供优
8、质服务。运营方案如下图:根据运营方案,我们确立了一些大家都必须遵守的基本的行事规则,作为我们的行事指南、经营原则和行事准则1、坚持做公司最熟悉的产品,形成对行业的知识优势并传承下去。我们公司的定位是一个服务型的营销企业,以销售为手段。营销本位是我们的核心能力。2、我们必须成为专家式的服务体系,专业主义是我们需要追求的理想。必须比你的客户更懂产品和市场。3、在行事法则上,我们采用目标倒推的方法,“目标-条件-执行-结果”的方法讨论确定目标,执行人提出达成目标的基本条件,给了相关的条件就去想办法执行,最后的结果要与目标相一致。4、追求成为“快鱼”团队,“效率”和“效益”是我们检查自己对团队和自己对
9、客户的基本标准,快鱼吃别人,慢鱼被吃,这就是自然法则。5、硬头哲学,我们与对手的竞争是脑袋与脑袋的竞争,我们不但要脚快,而且要头硬,要受得了挫折,挺得住打击,最终要钻得进去渠道。所以我们要有站得稳的体力和钻得进去的脑袋。6、快乐基因是团队工作之魂,员工要实现自我的价值才能得到团队与社会的认可。生活质量的保障让你得到社会的认可;工作能力的提升让你得到团队和客户的认可,更能获得更好的工作收益;开放的环境,平等的团队关系是保障团队快乐基因的基础。7、“简单”原则是我们对环境和沟通方式的追求,办公环境中除了办公用品什么都不要有。沟通方式也只运用“问题-原因-解决方案”的方式沟通。每个人都需要简化自己的
10、工作主题和沟通方式。8、 成为有套路的团队,天才来自于系统。我们需要建立一个简单有效的企业系统。学会运用工具管理自己的目标和效率。有好的沟通体系。、行事准则(目标-手段-结果)、通用的认可的工具。9、打造管理与营销的秘密武器,重视管理的简单化,数字化和流程化;重视营销中渠道模式、推广手法、终端占领的工作。10、和自己较劲,要和自己挑战,超越自己的极限,树立自己的梦想,有梦想才能有激情,才能有成就事业的想象力。希望团队成为理想的梦之队本公司本着以人为本,服务至上的宗旨,合理利用城市中的住宅资源和空间资源,使城市居民和公司都能获得尽量多的利益,实现双赢。 二、市场分析与预测1.市场背景根据2010
11、年第六次全国人口普查的数据显示,我国居住在城镇的人口为66557万人,占总人口的49.68%。在2012年9月14日,中国社会科学院发布了城市蓝皮书:中国城市发展报告NO.5,蓝皮书中表示中国城镇化率首次突破50%关口,城镇常住人口超过了农村常住人口。这是中国社会结构的一个历史性变化,表明中国已经结束了以乡村型社会为主体的时代,开始进入到城市型社会的时代。但城镇人口比重急剧增加使得建筑日趋拥挤,城市中的闹市区日益增多,城市人均绿地占有面积越来越少。目前,中国绿色农业尚处于产业生产周期的引入阶段,绿色农产品市场处于供不应求状态。而且随着居民收入水平和消费水平的进一步提升,以及绿色、生态观念进一步
12、深入人心,绿色农产品的市场空间将继续扩大。由此可见“家庭立体农业”在我国具有很好的市场背景。而且随着人们生活品质的提高,对生活环境的要求也不断提高,“家庭农业”也在城市人们的生活中流行起来。在阳台。屋顶等私人领地放上几盆奇花异草,屋前屋后,根据个人的喜好,养一些花草树木,为人们创造了更为舒适和清新的环境。2.市场发展前景我公司的经营原理是有偿的向适宜此项工作的人群提供种苗和培养设备,并向其免费提供技术,让其在室内可以进行植物种植。适用于所有人群,我公司可以因此拥有庞大的消费群体。其次,机关单位的办公室、饭店、酒店等场所也能成为我们的市场。我们可以根据不同的空间形状DIY出不同的方案,符合各个场
13、所的需要。该经营理念既能充分利用时间、空间和社会剩余劳动力,又能绿化城市,还能为城市居民提供大量的有机产品,符合国家农业发展前景。对于居民不想种植的成品或半成品,我公司可以进行回收,进行加工后再进行二次出售,同时居民也可获得一定的经济效益,达到互利互惠的效果。3. 市场风险及其应对方案市场风险:政策风险:国家尽管大力支持农业发展,但是目前没有出台关于本项目中家庭立体农业的政策,政府立场不明。行业风险:市场上没有于本项目中经营理念和方向类似的产业,若开辟此新兴市场,必然会有未知的困难。市场经营风险:居民尽管对本项目产生极大兴趣,但是否会真正参与购买或经营本项目中的产品还未知。即本产品受欢迎程度能
14、否达到预期还无法确定;在经营过程中需要部分程度地依靠居民客户的诚信和态度完成交易,所以在交易过程中可能会与客户之间产生分歧;由于客户在产品技术支持方面了解不足,在客户在参与培育过程期间会有很多需要知识指导和辅助培育的情况,这对服务人员素质的要求更加的高;客户对本项目的生产结构了解少,对产品培育的简便性和利润点了解少,这对产品推广和宣传提出了更高的要求;同类企业的模仿和竞争对产品技术的不断更新提出了更高的要求。销售风险:销售量不及预期;产量不足;产量过剩;应对方案:把握家庭农业及农业发展的政策走向和最新动态,积极参与正确的舆论引导。建立以家庭立体农业为主体的多元化产业链,加强对市场的掌控力,分散
15、经营风险。对企业内部进行严格标准化管理,将服务方向与产品研发方向进行明确的管理分区,努力提高服务人员的素质与技术水平。加大研发力度,了解实时客户需求,有针对性的开发新产品,并加强相关企业之间的优势互补与技术吸收。内部管理柔性化、标准化,内部决策专业化、科学化,加强财务管理和监督并完善资金链的建设。应对措施:在成立初期大力开展品牌建设活动,运用平面和网络广告宣传形式,强调公司现有技术、价格双重优势和强大的后续研发实力,力争在最短的时间内获得全国范围内企业的认可度;在进入市场初期将采用风险更低的订单制生产,避免市场需求出现严重萎缩的风险。市场启动后尽快做大并建立全面的销售和服务网络,确立品牌在行业
16、的主导地位;开发新技术,保持技术独占优势;在一定程度上用一切方式留住关键人才。 三、市场营销1. 产品介绍图1-1屋顶农业,顾名思义,就是利用屋顶的空间种植花卉、瓜果、蔬菜、粮、油等作物,并且因为屋顶种植农作物可大大降低太阳辐射,调节气温,从而使房间冬暖夏凉,夏季高温时室内气温通常可以降低56,严寒的冬季要比没有屋顶花园的室内温提高23。一亩绿色植物一年能产氧气14.4吨,吸收二氧化碳21.6吨。同时,利用城市楼房顶层或者未开发的平房等建筑,在屋顶的大面积空闲的“土地”来进行需要较多阳光的、易成活的植物,也可以让资源能够更加合理的使用。屋顶农业构想图(图1-1)屋顶农业的优势在于能让顶层的闲置
17、空间得到最高的利用率,同时,给家中带来“冬暖夏凉”的健康、舒适的生活环境,闲暇时还可以“上房务农”,锻炼身体又陶冶情操,充分体现我公司的经营理念。阳台农业即在居民家中的阳台或者直接在居民客厅等地方,种植一些可以产生愉快气味、对人体有益的植物,让自己的家中弥漫的花香,陶冶心性,舒缓心情,使自己的生活更有情调,还能净化空气,享受新鲜的氧气。阳台农业也可叫做空间农业,其实它是在一定高度的阳台或楼顶所进行的农业生产活动,但这种活动已不是土壤上精耕细作型的农业,大多是脱离土壤的各种新型栽培方式所组成,这与阳台及楼顶是重要的人居环境有关,也与城市土壤资源的稀缺及搬运沉重楼房承载等有关,另外,阳台农业更看重
18、的是需要达到观赏美化收获兼顾的多重效果,它是家居环境装饰中很重要的一个回归自然休验植物的人造空间环境,正因阳台农业特有的环境,决定了它所需采用的特有技术。图1-2阳台这微小的农业空间可以充分利用光资源实现技术、资金、人力的高度密集式生产,再利用这个特有空间具有很好的边际效应与空间效应可实现立体式高效率栽培。阳台农业构想图(图1-2)。阳台农业的经营优势在于,它可以让客户的家中弥漫的花香,在城市的喧嚣中,让新鲜的氧气第一时间进入自己的房间,我们客户的生活会更有情调、更加健康。同时,阳台的空间不再只是储物晾衣,还可以将新鲜健康的植物安置在自己的身旁,是城市家庭不二之选.图1-3庭院农业即利用庭院种
19、植经济树木和作物的栽培方法,它能充分利用土地,绿化庭园、道路、篱壁等进行立体栽培,提高光能利用率,净化空气,减少污染,增加农产品收入。适于庭院栽培的果树很多,可因地制宜加以选择。我公司推出的庭院农业,通俗来说就是利用现在城市存在的平房或者居民楼一层所特有的庭院,进行蔬菜水果的种植,我们可以提供的优质种子或种苗,进行无公害种植,得到的绿色蔬菜我们可以回收或者以相对低廉的价格和优惠的政策转售种植者。庭院农业构想图(图1-3)。庭院农业的推广可以把前段时间红遍大江南北的“种菜游戏”带回我们客户的家中,让闲暇之余增添了一样新的娱乐方式,这不光可以让顾客体验自给自足的悠闲生活,也可以最大限度的利用可用的
20、空间,同样符合本公司的经营理念。2.品牌推广与营销策略品牌推广:1.技术人员推销:技术人员派往到各个代理销售点,对代理点服务人员进行专业知识的培训,并给当地居民提供更全面的帮助。即发散式推广,由一个人带动一片人。2.广告宣传前期宣传:在对产品正面宣传之前,当大家还对产品毫不知晓的时候,我们将在群众每日关注的日报上发表多篇文章,文章内容对本产品进行旁敲侧击,侧面指出本产品对大众的好处。以求在上市之前就可以让群众对本产品抱有很大兴趣。(典型案例脑白金)日报杂志宣传:通过群众关注率最高的日报,以及植物类权威性较高的杂志例如遗传,我们可以进行自我的产品介绍,从多个角度进行讲解分析,包括科技方面,顾客感
21、受方面,产品所能带来的利益等等。电视宣传:在中午和晚上两个黄金时段进行广告投放。考虑到本产品更大程度上适宜平常较为清闲的人群,在工作日的上下午也要适当的播放。城市街道广告宣传:在公交站,街道大型广告牌等分散投放广告,主要地点集中在居民生活区附近。相关地点广告投放:在与本产品有相同之处的集中地进行广告宣传,例如在城市中的花卉市场周围进行广告投放。网络投放:在一些专业的网站进行投放,例如中国农业信息网,或者富农网等。新闻发布会:承办大型的学术交流会、研讨活动,主要针对产品的未来发展,以及科技方面的完善。营销策略:直销方式: 在公司附近设立最大的销售门市。我们将在直销门市与大客户保持联系,保持长久的
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