云南XXX实业有限公司搬迁建设项目可行性研究报告(酒厂).doc
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1、目 录第一章 总 论1一、XXX县经济社会发展概况1二、我国白酒制造业的发展情况3三、云南XXX实业有限公司生产产品及其生产工艺流程6四、项目背景10五、建设规模和内容11六、可行性研究报告编制的依据和研究范围11第二章 项目建设的必要性和可行性12一、项目建设的必要性12二、项目建设的可行性17第三章 项目建设条件18一、项目建设地点18二、交通运输条件18三、水、电供应情况18四、城建规划部门的意见19第四章 发展规划、产业政策和行业准入分析19一、发展规划分析19二、产业政策分析25三、行业准入分析29第五章 总图规划和设计方案31一、总体布局31二、建筑方案33第六章 节能方案分析33
2、一、节能标准和节能规范33二、能耗状况和耗能分析指标37三、 节能措施与效果分析43第七章 环境及生态影响分析48一、 环境和生态现状48二、 生态环境影响分析52三、 生态环境保护措施55第八章 劳动安全卫生与消防61一、施工安全措施61二、项目营运安全措施63三、消防设施和措施63第九章 抗震设防及防雷64一、编制依据64二、项目抗震设防64三、抗震设防措施64第十章 项目建设的组织管理65一、项目组织65二、项目管理65三、项目监督66四、项目评价68第十一章 项目实施进度和计划69一、项目实施进度计划69二、工程管理70第十二章 招投标72一、招标依据及原则72二、招标方式及内容73三
3、、招标基本情况74第十三章 投资估算和资金筹措74一、估算依据及说明74二、投资估算表77三、资金筹措78第十四章 社会影响分析78一、社会影响效果分析78二、社会适应性分析81三、社会风险及对策分析82第十五章 结论与建议88一、结论88二、建议89云南XXX实业有限公司搬迁建设项目可行性研究报告云南XXX实业有限公司搬迁建设项目可行性研究报告第一章 总 论一、XXX县经济社会发展概况XXX县地处云南南部,XX南岸,哀牢山脉南段,1950年建县,是全国592个国家重点扶持县之一。地理位置位于东径1022710313,北纬22492319之间,东与XX县相接,西与XX县毗邻,南连XX县,北与X
4、X、XX隔河相望。XXX县是XX边疆地区的走廊,是连接内地的纽带,由XX至边防前线晋思公路贯穿县境南北,战略位置十分重要。境内公路连XX,XX、XX、XX、XX。主要有南北向原323国道至XX,XXX至XX二级公路,XXX至XX三级公路,XXX至XX三级公路,四条主要的对外交通出口,县城所在地XX镇距省会XX273公里、距州府XX92公里、距国家级口岸XX170公里,是连接XX州南北部的交通枢纽,是“个开蒙”城市较近的县城,区位优势突出。XXX县是一个多民族聚居,地处边疆,以山区为主的民族县份,世居哈尼、彝、苗、瑶、汉、傣、壮等7个主体民族。2008年全县总人口38.66万人,其中:农业人口占
5、总人口的95%;少数民族占总人口的88%;主体民族哈尼族、彝族分别占总人口的52%和24%;人口自然增长率8。全县辖2个镇13个乡,134个村委会,970个自然村。全县国土面积2292平方公里,是一个同典现的山区雨养农业县。全县地形可概括为“两山(东、西观音山)、两谷(XX谷、藤江谷)三面坡,一江(藤条江)、一河(XX)万级田。”县域海拔在144米至2939.6米之间,境内峰高谷深,沟河纵横,无一平川,全为山区,年平均气候16.3,年降雨量1376.9毫米,无霜期360天,气候温和,部分地区终年无霜,成为“一山分四季、十里不同天”的山区立体气候特点,森林覆盖率41%。全县旅游、水能、矿产、热区
6、等资源十分丰富,特别是得天独厚的19万亩梯田被中外游客赞誉为“中华风度,世界奇观”,是XX哈尼梯田申报世界文化遗产的核心区。XXX县建县以来,全县人民在县委、政府的带领下,在省、州各级政府的关心支持下,全县经济社会得到了快速发展,扶贫开发工作取得了显著成绩。2008年全县国内生产总值10.7亿元,地方财政收入3465万元,工农业总产值7.5亿元,其中农业总产值4.99亿元,社会消费品零售总额2.9亿元,农民人均纯收入1564元,粮食总产量12.57万吨,农民人均有粮333公斤,XXX县是一个农业县,经济增长主要靠农业支撑,经济总量少,人均更少,目前尚有2.3万人口尚未解决温饱。人口多、耕地少,
7、资源匮乏,交通不便,经济文化落后,医疗卫生保健水平低,为典型的“边疆、山区、民族、贫困”为一体的国家级特困县。二、我国白酒制造业的发展情况2009 年15 月,我国白酒制造业累计实现产品销售收入767.40 亿元,同比增长21.95%,增速比上年同期下降了11.25 个百分点。5 月末,我国白酒制造业资产总计为1587.42 亿元,同比增长18.80%,增速比上年同期上升了4.52 个百分点;企业数为1393 个,比上年同期增加了209 个;从业人员年均人数为34.16 万人,比上年同期增加了3.76 万人。 2008 年2月2009年5月国内白酒制造业产业规模情况时间企业数(个)从业人员年均
8、人数(万人)同比增长(%)累计产品销售收入(亿元)同比增长(%)资产总计(亿元)同比增长(%)2008年2月117231.724.92 281.54 29.23 1306.22 14.46 2008年5月118432.135.58 625.91 33.20 1324.69 14.28 2008年8月121132.355.30 990.90 35.94 1393.23 16.01 2008年11月122832.794.59 1411.90 29.94 1492.03 19.63 2009年2月136733.283.70 334.92 20.17 1528.40 16.34 2009年5月1393
9、34.163.76 767.40 21.95 1587.42 18.80 2009 年15 月,我国白酒制造业累计利润总额为107.47 亿元,比上年同期增加了9.07 亿元;亏损企业累计亏损额为2.44 亿元,同比增46.22%,增速比上年同期上升了22.75 个百分点。5 月末,我国白酒制造业亏损面为10.70%,比上年同期减少了2.23 个百分点。纵观2009年上半年,我国白酒累计产量为369万千升,同比增长为20.10%。2008 年2月2009年5月国内白酒累计产量及同比增长情况时间2008年2009年累计产量(万千升)同比增长(%)累计产量(万千升)同比增长(%)1月5123.27
10、 5617.33 2月9521.10 10420.20 3月13519.20 15518.49 4月17717.70 20920.80 5月21518.80 25117.40 6月26118.91 31320.10 7月30018.87 36921.50 8月34017.90 9月39016.50 10月44117.07 11月49915.98 12月56915.79 2009 年4月,我国生产白酒53 万千升,同比增长30.40%,增幅比上年同期上升了8个百分点。5 月,我国生产白酒51万千升,同比增长21.10%,增幅比上年同期上升了7.7个百分点。6月,我国生产白酒61万千升,同比增长2
11、8.50%,增幅比上年同期上升了6.91个百分点。2008 年2月2009年5月国内白酒月度产量及同比增长情况今年上半年,我国白酒行业表现良好,产量增速提升明显,市场销售情况也维持较高景气度,但随着原材料短缺以及水价上涨等原因,成本压力可能增加。另外,白酒消费税的酝酿和出台对行业布局、市场竞争状况等的影响也将逐步显现。三、云南XXX实业有限公司生产产品及其生产工艺流程云南XXX实业有限公司主要酿制生产白酒,并通过一定量酿制出的白酒再加入药材浸制出具有一定要用价值的露酒(“靠斗牌”酒)。项目所生产的白酒是以大米为原料,经蒸煮,用大酒饼作为主要糖化发酵剂,采用边糖化边发酵的工艺,釜式蒸馏,陈肉酝浸
12、勾兑而成,未添加食用酒精及非白酒发酵产生的呈香呈味物质,是具有豉香特点的白酒,为此定性为豉香型白酒,该产品符合GB/T16289-2007的国家标准;而通过再加工配制的露酒(“靠斗牌”酒)是以本厂酿制的白酒作为酒基,以一定量名贵药材添加剂作为呈香、呈味、呈色物质,按一定生产工艺加工而成,改变了其原酒基风格的饮料酒,该产品符合QB/T1981-94国家轻工业行业标准。该厂生产的白酒及露酒生产流程详见下表: 云南XXX实业有限公司白酒生产流程图大米(原料)蒸煮酒饼(辅料)粉碎发酵浸泡玻璃瓶蒸馏粗滤酝浸冲洗贮存空瓶检查产品包装精滤勾兑*表示关键生产工序云南XXX实业有限公司一靠斗酒生产流程图药材清洗
13、蒸煮浸泡贮存调配过滤产品包装过滤白酒“靠斗”牌酒是云南XXX实业有限公司于2004年与广东省酿酒方面的专家,华南理工大学食品与生物工程学院副院长、博士、教授、博导赵谋明先生和赵继伦副教授、硕士导师成功开发而成的,是基于该公司之前与华南理工大学食品与生物工程学院老中医罗元恺教授的“禾花雀酒”配方的基础上,采用现代先进工艺技术、提取多种药材的有效成份精酿而成。四、项目背景1、项目名称:云南XXX实业有限公司搬迁建设项目2、项目建设性质:搬迁新建3、项目承办单位:云南XXX实业有限公司4、承办单位法定代表人:5、通信地址:XXX县新街镇云南XXX实业有限公司6、项目承建单位的简介:云南XXX实业有限
14、公司隶属于玉溪普惠工贸集团,集团公司于2003年筹资500余万元成功收购具有50多年酿酒历史的XXX县酒厂。组建了XXX县第一家引进外资企业云南XXX实业有限公司。公司党政组织机构健全,有完善的现代化企业管理制度,现有106名员工队伍,其中技术人员30多名,管理人员20余名,拥有固定资产962万元,公司是XXX县农副产品加工项目的重点企业。目前公司拥有二条生产线,一条是生产规模达年产15000吨食用酒精生产线,一条是生产规模达年产3000吨白酒生产线。公司注册“靠斗牌”商标荣获2006年度“云南省著名商标”。2009年生产食用酒精5775吨,白酒1656吨实现工业总产值3420万元,上缴税金6
15、2万元,实现利润298万元。五、建设规模和内容本项目规划总用地面积30亩,总建筑面积约 15000平方米。其中生产方面,综合车间1个、酒精生产车间、浸制车间、蒸发车间;仓库两个:包装物、成品仓库各一个;办公方面,拟建一幢三层的办公楼;生活方面,员工宿舍一幢,管理人员宿舍一幢。六、可行性研究报告编制的依据和研究范围(一)可研报告的编制依据“云南XXX实业有限公司搬迁建设项目”委托书;国家有关建设标准及规范国家发展计划委员会计办投资(2002)15号投资项目可行性研究报告编写指南。(二)可行性研究报告的研究范围本可行性研究范围是:项目建设的必要性和可行性;项目建设条件;项目建设内容;节能节水措施;
16、环境影响及保护;劳动安全卫生与消防;项目建设组织管理;项目工程建设进度计划;投资估算及资金筹措;社会效益和经济效益分析。第二章 项目建设的必要性和可行性一、项目建设的必要性1、项目建设是合理利用资源的战略(一)中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要。落实节约资源和保护环境基本国策,建设低投入、高产出、少排放、能循环、可持续的国民经济体系和资源节约型、环境友好型社会。(二)胡锦涛在中共中央政治局第三十七次集体学习上讲话(2006年12月26日)。能源、资源是人类社会生存和发展的重要物质基础,也是我们全面建设小康社会、加快推进社会主义现代化的重要物质基础,坚持节约资源的基本国策,加快
17、建设资源节约型、环境友好型社会,促进经济发展与人口、资源、环境相协调,是贯彻落实科学发展、走新型工业化道路的必然要求,是实现可持续发展、保障经济安全和国家安全的必然要求,我们必须以对国家和人民高度负责、对子孙后代高度负责的精神,把节约能源、资源工作放在更加突出的战略位置,切实做到节约发展、清洁发展、安全发展、可持续发展、坚定不移地走生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路。(三)“十一五”我国资源综合利用目标。到2010年,矿产资源总回收率与共伴生矿产综合利用率在2005年的基础工上各提高5%,分别达到35%和40%。工业固体废物综合利用率从55.8%提高到60%,其中粉煤灰综合利用率达到7
18、5%,煤矸石达到70%,尾矿达到10%,冶炼渣达到86%,硫石膏基本得到利用,磷石膏等化工废渣利用有显示增长。主要再生资源回收利用率提高到65%,再生铜、铝、铅占产量的比重分别达到35%、25%、30%。森林覆盖率从18.2%提高到20%;木材综合利用率由目前60%左右提高到70%左右。万元GDP用水量降低20%;全国农业灌溉水有效利用系数从0.45提高到0.5,全国农业灌溉用水基本实现零增长;单位工业增加值用水量低于115立方米,比2005年降低30%;服务业用水效率接近同期国际先进水平;城市供水管网平均漏损率不超过15%,生活节水器具在城镇全面推广使用,北方缺水城市再生水利用率达到污水处理
19、量的20%,南方沿海缺水城市达到5%10%。2、项目建设是云南XXX实业有限公司的发展需要自中国几十年的改革开放,人民的消费水平不断提升,其中白酒的消费也大增。白酒产业的大规模生产有其巨大的经济效益。国民经济持续快速发展和城市生活水平的提高,人民消费能力进一步的提升,西部大开发、振兴东北老工业基地、促进中部崛起和建设社会主义新农村等重大发展战略,都给行业发展创造了巨大的需求空间,为白酒行业创造了新的发展机遇。此外,全球经济和区域经济一体化进程的加快,还将为我国白酒行业在全球更大范围内的资源配置、开拓市场创造了新的利润增长空间。而在XXX市场中,白酒的销售与消费不断增加,所以在XXX县县城选址建
20、厂生产白酒有其经济效益,同时增加就业岗位拉动地方收入,有一定的社会效益。3、项目建设是对建设和谐社会、和谐城市具有重要意义云南XXX实业有限公司厂区座落在XXX新街镇,占地面积15亩。根据XXX县旅游中心控制性发展规划及XXX县新街镇中心城区发展规划的相关精神,该地块可用于旅游发展建设用地,将改造成全镇的行政、商业、公共设施区域或高档的旅游宾馆及商住区。在统一规划下,科学调查各改造片区的一些用地功能,优化生态环境、生活环境和经济发展环境。统筹兼顾、合理调整用地经济技术指标,提高土地利用率,促进第三产业发展,实现二、三产业配套、协调发展,社会、经济与生态环境协调发展,确保社会效益、环境效益、经济
21、效益的统一。因此,项目申请单位遵循科学规划的要求,积极配合政府部门的城市发展工作,也为自身发展寻求一个更优越的环境,申请单位的择地搬迁将会实现政府和企业自身双赢的局面,项目的搬迁有着其重要的必要性。4、项目建设是提高工业发展必经之路XXX县作为一个工业基础较为薄弱的边疆农业县,有着丰富的水能、矿藏等资源,开发潜力巨大。工业发展是一条必经途径之路,XXX县通过对企业进行改革、改制和引进有资金、技术和管理能力的大企业参与XXX县的经济建设。云南XXX实业有限公司由于缺乏生产用水每年未到达满负荷生产,主要停厂时间较长,严重制约了云南XXX实业有限公司的发展。为了企业以后发展壮大,决定对食用酒精生产线
22、进行改扩建,预计总投资2300万元,工程完工后食用酒精预计年产30000吨,年产值可达8000多万、税金可超过百万,实现年利润400多万元。由于原企业所在地严重缺水,无法满足生产用水,另外原所在地地点较小无法进行扩建所以在保留原生产线同时,改扩建地点选在XXX县XX镇。项目的搬迁有着极大地推进了全县工业产业化发展进程有力地促进了县域经济的发展。二、项目建设的可行性1、云南XXX实业有限公司建设选址位于XXX县XX镇,地质稳定,周围环境安静、气候和空气质量良好;交通、水、电等比较方便,有利于项目的建设和今后管理。2云南XXX实业有限公司的领导和职工有决心、有信心,高标准、高质量的搞好云南XXX实
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