xxx粮油流通业建设可行性研究论证报告.doc

粮油流通业专项资金
申报资料

**县**有限责任公司
二O一O年十二月

1

申报资料目录

一、**县财政局申请粮油流通业专项资金的报告
二、粮油流通业专项资金申请表
三、项目可行性研究报告及有关附件

材料一:

**县财政局申请粮油流通业
专项资金的报告

材料二：

“粮油流通业专项资金”申请表

“粮油流通业专项资金”申请表
（2011年度）
项目名称
**县日处理30吨小麦高等级面粉生产线项目
承担单位
**县**有限责任公司
地址
**县**镇胜利街二居委
负责人

联系电话

单位分类
企业■ 事业□ 其它□
所有制性质
有限责任公司
单位概况
（上年）
员工数
年营业收入（万元 ）
年净利润
（万元）
3
86.4
3.26
财务状况
（上年）
总资产
（万元）
净资产
（万元）
资产负债率
（％）
资产利润率
200.39
200.39
0
1.6%
项目投资情况（万元）
总预算
自筹
银行贷款
申请自治区财政资金
其它
606.67
406.67

200

项目起止时间
2011年3月至2012年3月
投资回收期
5.32年

“粮油流通业专项资金”申请表（续表一）
项

目

概

述
一、
项

目

概

述

项目名称为**县日处理30吨小麦高等级面粉加工项目，项目建设单位为***市**县**有限责任公司，项目建设期为一年，法人代表付继文，建设性质为新建。项目具体建设内容为新建小麦制粉车间1000平方米，筒仓1000立方米，成品库200平方米，办公区500平方米，厂区道路480平方米，厂区绿化312平方米。新购置安装磨粉机、清粉机、松粉机、打麸机等78台套。项目建成后日处理小麦30吨，年加工小麦10000吨。年产面粉6680吨，其中一号粉880吨，二号粉5270吨，三号粉530吨；年产副产品麦麸2500吨，小麦胚40吨。项目总投资606.7万元，其中固定资产投资投资566.67万元，铺底流动资金40万元。项目建成后可实现年销售（营业）收入2450.4万元，年销售税金及附加259.97万元，所得税62.77万元，税后利润127.43万元。

二、
项
目
主
要
内
容
和
特
色

项目主要内容和特色为依据**县现有小麦资源条件，采用国内目前最为先进的面粉加工技术设备，建设一条日处理30吨小麦高等级面粉加工生产线，添补**县面粉加工空白。经营方面，在全县95万亩耕地全部进行了无公害认证的基础上，本项目产品小麦面粉再进一步经过有机认证，使产品打入附近乃至国内大中型超市，为实现本县及附近区域小麦面粉产品“农超对接”奠定扎实的基础。

“粮油流通业专项资金”申请表（续表二）
项

目

概

述

三、
项
目
现
有
条
件
**县委、政府对本项目建设极为支持，在原县**厂为本项目落实建设用地26亩，并已办理了项目用地手续。拟建项目厂区地质条件、环境条件好，现有水源条件属优质饮用水，通电、通讯、交通等条件便利，对实施本项目极为有利。
四、
项
目
实
施
方
案
项目实施分三个阶段，即前期准备、项目实施和项目完成阶段。
1、项目前期准备阶段：2010年12月-2011年3月进行项目可行性研究；
2、项目实施阶段：2011年4月至2012年4月进行设计、施工、安装、试机；
3、项目完成阶段：2012年6月进行试生产、竣工验收。
五、
经
济
效
益
项目建成后可实现年销售（营业）收入2450.4万元，年销售税金及附加259.97万元，所得税62.77万元，年税后利润为127.43万元，投资利润率为24.8％，投资利税率59.8%。税前投资回收期5.32年，税前内部收益率24.31%，税后内部收益率17.64%。
六、
社
会
效
益
（1）、对小麦产业的作用
**县有水浇地面积20多万亩，农民有种植小麦的习惯。在全县耕地无公害认证的基础上，进一步进行小麦面粉产品的有机认证，打造绿色品牌，为实现“农超对接”奠定扎实的基础。
（2）、对农民的作用
本项目实施后，可按保护价收购附近产区小麦，为农民粮食销售找到出路，保护了农民的利益，切实提高了农民的收入水平，为**县“新农村”建设做出重要贡献。
（3）、为社会提供就业的贡献
本项目实施后，对农业增效、农民增收和农村稳定具有重要意义。项目还可为社会提供70多个就业岗位，年人均工资福利费达1.7万元，并为社会稳定做出重要贡献。

“粮油流通业专项资金”申请表（续表三）
项

目

概

述

七、
风
险
分
析

敏感性分析表明，当销售价格下降3%或经营成本上浮3%时，税前财务内部收益率高于同期银行贷款利率和行业基准收益率。同时，销售价格的变化对财务收益指标影响最大，因此对其产品销售价格的市场调查预测和定价十分重要。
以保本点价格表示的盈亏平衡点为81.28%。
说明本项目有一定的抗风险能力。
八、
项
目
管
理
办
法

本项目管理单位为**县粮食局，资金监管单位为**县财政局，支持粮食流通产业发展专项资金全部用于设备购置和车间、仓库建设。资金实行报帐制，专款专用，封闭运行。项目实施单位凭所需设备采购合同、票据和粮食局项目管理人员的验收报告材料办理资金拨付手续，直接拨付到设备供货单位。资金运行过程中，严禁专项资金挪作它用，确保运行安全。
项目建成后，按现代企业制度管理。
主
管
部
门
意
见
意见：

（盟市财政部门公章） （盟市粮食部门公章）
年 月 日

71

材料三：

项目可行性研究报告及有关附件

**县**有限责任公司
日处理30吨小麦高等级面粉生产线项目
可行性研究报告

**县**有限责任公司
二O一O年十二月

目 录

第一章 总 论 1
第一节 项目概述 1
一、项目名称、主办单位及负责人 1
二、项目承担单位基本情况 1
三、可研编制的依据和研究范围 2
四、项目提出的背景和建设的必要性 3
五、工作的主要过程与可研工作范围 7
第二节 研究的结论 7
一、建设规模与产品方案 7
二、 技术方案、设备方案、工程方案 8
三、主要原辅材料供应的方案 8
四、节能节水、劳动安全、工业卫生与消防 8
五、环境影响与综合利用评价 9
六、项目投入资金及资金筹措 9
七、经济效益和社会效益 9
八、主要技术经济指标 10
九、研究的简要结论 12
第二章 市场分析预测 13
第一节 市场预测说明 13
第二节 市场需求与销售预测 13
第三节 产品目标市场预测 14
第四节 产品价格现状与预测 14
第三章 建设规模 15
第一节 建设规模 15
一、 合理的经济规模 15
二、自然环境条件对建设规模的制约 15
三、原辅材料、主要外部协作条件等对建设规模的影响 16
第二节 产品方案 17
一、确定产品方案考虑的因素 17
二、产品方案 17
三、产品质量标准 17
第四章 厂址选择 18
第一节 厂址现状 18
第二节 自然条件 21
第三节 环境保护条件 21
第四节 施工条件 21
第五章 技术方案、设备方案及工程方案 22
第一节 技术方案 22
一、工艺概述 22
二、主要技术经济指标 24
第二节 设备方案 24
第三节 工程方案 26
一、项目的组成 26
二、总图运输 26
三、土建工程 28
四、给水、排水工程 31
五、供电工程 31
六、采暖、通风工程 32
七、自动化与信息化工程 33
八、原辅料、产成品储存 34
九、办公、生活及维修辅助设施 35
第六章 原辅材料供应 35
第七章 节能、节水措施 36
第一节 节能措施 36
一、节能措施综述 36
二、单项节能工程 37
第二节 节水措施 38
第八章 环境影响评价 38
第一节 环境影响 38
第二节 环境保护及治理措施 38
第九章 项目组织与管理、劳动安全、工业卫生与消防 39
第一节 组织机构与职能划分 39
一、企业组织机构图 40
二、工作制度 40
三、劳动定员 40
第二节 经营管理模式 41
第三节 经营管理措施 42
一、建设阶段项目管理 42
二、项目竣工后管理措施 42
三、技术培训 42
四、劳动安全、卫生与消防 43
第十章 项目实施进度 44
第一节 项目建设工期 44
第二节 项目实施进度安排 44
第十一章 投资估算与资金筹措 45
第一节 投资估算 45
一、编制说明 45
二、投资估算依据 45
三、建设投资估算 46
四、流动资金估算 47
五、项目投入总资金 47
六、分年资金投入计划 47
第二节 资金筹措 48
第十三章 财务评价 48
第一节 编制依据 48
第二节 财务评价基础数据与参数选取及有关说明 48
一、建设规模及产品方案 48
二、财务价格 49
三、税费 49
四、项目计算期 49
五、生产负荷 49
六、产品销售计划及销售价格 49
七、财务基准收益率设定 50
第三节 销售收入及税金估算 50
一、销售收入 50
二、销售税金及附加 50
第四节 成本费用估算 51
一、各项成本费用的选取 51
二、总成本费用估算 51
第五节 利润估算 52
第六节 财务评价 52
一、盈利能力分析 52
二、不确定性分析 53
三、评价结论 54
第十四章 工程招标方案 55
第一节 总则 55
第二节 招标内容 56
一、招标范围 56
二、招标组织形式 56
三、招标方式 57
第十五章 研究结论与建议 57
第一节 结论 57
第二节 建议 57

附表：
附表1、新增固定资产投资估算表 59
附表1－1、土建工程投资明细表 60
附表1－2、设备投资明细表 61
附表2、流动资金估算表 63
附表3、投资计划与资金筹措表 64
附表4、主要产出物和投入物使用价格依据表 65
附表6、固定资产折旧费估算表 66
附表7、无形及递延资产摊销估算表 67
附表8、总成本费用估算表 68
附表9、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表 69
附表10、损益表 70
附表11、现金流量表 71

附图：
附图一、**县**有限责任公司项目区位示意图 72
附图二、**县**有限责任公司面粉加工厂平面布局示意图 73

附件：
附件1、企业法人营业执照复印件 74
附件2、国税登记证复印件 75
附件3、组织机构代码证复印件 76
附件4、法人代表身份证复印件 77

第一章 总 论
第一节 项目概述
一、项目名称、主办单位及负责人
项目名称：**县日处理30吨小麦高等级面粉生产线项目
项目单位：**县**有限责任公司
项目负责人：***
二、项目承担单位基本情况
**县**有限责任公司前身是**县**门市部，成立于2006年5月，主营业务为粮油经销。属个体工商户，有员工3人，近年来年销售粮油180吨左右，年销售收入86.4万元，年营业利润3.26万元。**门市部经营五年来，掌握了一些市场信息和粮油经销经验。根据**县无一家高等级面粉加工企业，本地**滩区农民又有种植小麦的习惯，再加上**县国家粮食储备库每年粮食更新都有一批小麦需销往外地加工等实际情况，便于2010年6月以付继文等人发起成立了**县**有限责任公司，经营范围为粮油加工和销售，注册资本金为50万元。主要内容和特色为建成日处理30吨小麦高等级面粉加工生产线一条。
项目单位2010年末总资产200.39万元，其中固定资产净值31.39万元，无形资产（项目用地使用权）104万元，货币资金50万元，应收帐款2万元，存货10万元，预付帐款3万元，资产负债率0％。2010年粮油销售收入86.4万元，税后净利润3.26万元，资产利润率1.6％。
三、可研编制的依据和研究范围
(一)、可研编制的依据
1、《**县国民经济和社会发展十一五规划和2020远景目标》；
2、QBJS5-2005《轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》；
3、国家发展和改革委员会、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
4、国家现行工程投资项目前期工作有关规定及现行设计有关规范、规程、法规等；
5、《现阶段发展我国农村粮食流通若干问题的思考》;
6、全国粮食局长会议《积极推动现代粮食流通业发展》；
7、《关于县级粮食产业化经营的思考》；
8、国家税制税率规定；
9、建设单位提供的有关基础资料及现行有关规范、规定。
(二)、项目研究范围
1、根据国家法律、法规，对项目提出的背景、市场前景、建设规模及建厂条件等进行分析论证。
2、对项目产品进行产品方案与技术方案分析论证，通过与当前国内的先进技术和设备进行比选，确定先进合理的工艺方案和设备选型。
3、初步确定建设项目的建筑、结构、给排水、电气、暖通、自控的方案和节能节水措施。
4、对项目的实施条件、原料供应、交通条件、环境保护、劳动安全卫生及消防等进行可行性研究。
5、对项目的总投资、成本进行估算，对项目的经济效益进行分析，通过对成本、效益和投资回收情况的分析进行财务经济评价。
四、项目提出的背景和建设的必要性
(一)、项目提出的背景
小麦是我国主要的两大粮食作物之一，其播种面积、总产量和库存量居世界首位。小麦加工是把小麦加工为小麦粉的基础工业，从世界范围来看，小麦总产量中，用作食品加工占70%以上，用作饲料加工占15%，用作种籽占6%，用作其他用途的占5%左右，损耗占4%。近年来，随着国民生活水平的不断提高，以及科学技术的发展，国内小麦工业消费呈稳中略增趋势｡
小麦籽粒由胚、胚乳和麦皮组成，各部分的比例随品种不同有较大的差异，大体为：胚3%，麦皮15%，胚乳82%。其主要化学成分有淀粉、蛋白质、脂肪、纤维素、矿物质和维生素等。在我国，小麦的工业消费主要是淀粉､变性淀粉､谷朊粉､酿酒､工业酒精､麦芽糖､调味品等生产领域。目前国内面粉加工企业数目众多，据2009年度粮油加工业统计报告，全国小麦粉加工企业3159个，年生产能力9473.2万吨，其中：日加工能力100吨以下的2014个，占63.8%；100～200吨603个，占19.1%；200～400吨371个，占11.7%；400～1000吨136个，占4.3%；1000吨以上35个，占1.1%。小麦粉总产量4345.8万吨，其中特制一等粉、特制二等粉和专用粉的产量占小麦粉总产量的83.7%。国内一般粮食加工企业对小麦的加工一般到商品面粉为止，只有部分企业对面粉进一步深加工，产品主要有谷朊粉、小麦淀粉、戊聚糖等，其中小麦淀粉可进一步生产出变性淀粉、葡萄糖、高麦芽糖浆和低聚糖，而葡萄糖可以发酵成酒精、味精、氨基酸等产品。本项目将小麦经初步加工成食用面粉。
项目拟建地位于**县**镇，它是全县政治经济文化中心。**县是内蒙古自治区？个产粮大县之一，也是全区重要的商品粮基地县，具有年产2亿公斤以上粮食生产能力。全县耕地面积95万亩，其中**滩区水浇地面积25万亩。滩区农民有种植小麦习惯，年种植小麦5万亩左右，产量2.5万吨以上。但是由于长期深加工能力薄弱，本地资源优势得不到充分利用和发挥，严重挫伤了广大农民小麦种植的积极性。**县**有限责任公司鉴于农户种植的小麦和县国家粮食储备库更新小麦本地区无法加工等实际情况，并在对国内小麦精深加工的现状、发展前景以及当地资源情况等进行充分的市场调研和分析的基础上，提出了拟新建《年1万吨小麦精深加工项目》。
该项目的实施可实现提升当地小麦加工整体水平，在传统小麦初加工基础上，采用国内较先进的技术和装备，对小麦进行精深加工，达到“高起点、高质量、低能耗、低污染”，实现小麦就地深加工成高附加值商品，提高资源的利用率，延长产品深加工产业链，把卖原料变成卖产品，促进当地经济的快速发展。
（二）、项目建设的必要性
1、项目建设对“十二五”期间发展国内粮食精深加工产业，加快小麦的转化增值，满足市场需求，意义十分重大。
长期以来，受我国整体经济发展水平和工业技术水平等因素的制约，小麦加工企业已初具一定的生产规模，但大多数企业还处于初级加工阶段，因此，明显存在着产品精度不高，质量不稳定等问题。特别是副产品没有得到综合利用，使得产品的附加值不高、资源浪费厉害、环境污染严重、企业综合效益低下。合理调整农业生产的区域布局，加快种植结构调整，充分发挥各地农业的比较优势；合理调整产业结构，生产出高质量的产品，同时提高农产品加工副产品的综合开发利用、增加副产品的品种、进一步减少环境污染，是加快我国农业产业化进程，促进农业进一步增值增效，提高我国农业整体水平，更好地应对市场竞争的必然发展方向。
根据国家“十一五”规划的建设精神，未来十年我国小麦加工业将以每年1.4%的速度平稳增长，并要大力开展小麦加工副产品的综合利用，最大程度地有效利用小麦资源，提高小麦资源的附加值。
该项目顺应了国家大力发展农产品深加工产业的有关政策，切实可行地促进农业增效，满足市场对农产品深加工产品的需求，具有十分重要的意义。
2、项目建设是稳定农业生产，发展国民经济和产业化升级的客观需求。
综观国外农产品精深加工成功的经验，欧盟等发达国家正是因为有大量稳定的小麦等农产品工业化深加工产品的消费，既保证了农产品加工企业的发展壮大，又促进了小麦种植业的稳定发展，形成了良性循环。我国有五分之四的农业人口，发展高效农业和农产品加工、深加工，可以提高农民经济收入和增强农民内需购买力，对带动整个国民经济特别是农业产品结构和农村经济的发展起着十分重要的作用。
**县是自治区重要的农业县，建设该项目可以实现小麦就地深加工成高附加值商品，能起到稳定本地小麦价格的调节作用，促进粮食生产的稳定增长，提高小麦资源利用率。通过与农民签订长期订单合同，就近建立专用小麦原料基地，不仅农民有了稳定的小麦销售渠道，免除卖粮难的苦恼，保护种粮积极性，促进种植业结构的调整，加速农村经济的发展，而且，从根本上保证了企业生产中原料的供应数量和原料的质量，是最终产品在市场竞争中取胜的保证。因此，建设该项目，对稳定当地的农业生产，发展农业经济，推动农业高技术产业化有十分重要的意义。
3、项目建设拓宽了产品品种，提升了产品档次，对企业实现可持续发展，实现新的利润增长点具有着深远的现实意义和战略意义。
农产品精深加工度越深，增值就越大，产品附加值越高，企业经济效益也越好。小麦生产面粉增值约为25%，本项目采用先进的加工技术和精良的装备对小麦进行一系列合理的精深加工，产品结构合理，资源最大限度得以开发利用，不仅可以促进经济的发展，也将是企业发展中新的利润增长点，为企业拓展市场。由此可见，该项目的建设是**县**有限责任公司服务国计民生，服务“三农”，实现可持续发展的有效措施，具有重要意义。
五、工作的主要过程与可研工作范围
根据国家和当地法规，对项目提出的背景、市场前景和建设意义进行分析，确定了项目的产品方案和建设规模；对建厂条件、原材料供应和产品方案与技术方案进行分析论证，通过与当前国内的先进技术和设备进行比选，确定先进合理的工艺方案和设备选型；初步确定了建设项目的建筑、结构、给排水、电气、自控、供热、暖通工程的方案和节能措施；提出了企业组织与劳动定员和项目实施进度，并对项目的实施条件、厂址、原料供应、交通条件、环境保护、劳动安全卫生及消防等进行可行性研究；对项目的总投资、成本进行估算；对项目的经济效益进行分析。通过对成本、效益和投资回收情况的分析进行财务经济评价。
第二节 研究的结论
一、建设规模与产品方案
1、建设规模
年处理小麦 10000吨
2、产品方案
主产品：
小麦面粉 6680吨/年
其中：一号粉 880吨/年
二号粉 5270吨/年
三号粉 530吨/年
副产品：
麸皮 2500吨/年
小麦胚 40吨/年
二、 技术方案、设备方案、工程方案
本项目以小麦为原料，通过润麦打粉。选用国内最先进实用的生产设备。生产过程采用自动化监控，自动化程度高，控制参数稳定可靠，达到节能降耗、减少排污、生产安全可靠的目的。
本项目新建生产车间、辅助生产设施、公用工程，办公生活设施等。
三、主要原辅材料供应的方案
**县**滩区是小麦种植区，加上周边地区，每年小麦总产量在10万吨以上。因此，本项目具有较大的原料资源优势，能够满足生产需求，可以就地收购。
四、节能节水、劳动安全、工业卫生与消防
为了实现生产过程节能降耗，液化器采用喷射式液化器，换热设备采用板式换热器提高热效率，降低能耗。
低压供配电系统设置移相电容器进行无功补偿，使补偿后高压侧的功率因数达到0.9以上。照明设备选用高效节能灯具，大功率电器、连续运转的电器采用变频控制，节约用电。
本项目利用厂区原有的消防设施，能满足消防要求。
五、环境影响与综合利用评价
本项目建设地点的大气、水体、声环境等环境现状较好，无严重影响环境现状的污染源，符合厂选址要求。
六、项目投入资金及资金筹措
1. 项目投入资金
项目总资金包括建设投资和流动资金，项目总资金额696.9万元，其中:建设投资566.67万元，流动资金130.23万元。
项目总投资包括建设投资和铺底流动资金，项目总投资额606.67万元，其中:建设投资566.67万元，铺底流动资金40万元。
2. 资金筹措
建设投资566.67万元，其中：申请国家财政专项资金补助200万元，其余366.67万元由企业自有资金解决。
铺底流动资金40万元，由企业自有资金解决。
七、经济效益和社会效益
经测算,项目投产后,正常年均销售收入2450.4万元(不含税),年利润总额190.2万元,年利税总额450.17万元。年总成本费用2000.23万元,投资利润率24.8%，投资利税率59.8%，项目资本金净利润率24.7%，全部投资税前财务内部收益率24.31%，税后财务内部收益率17.64%，税前静态投资回收期(含建设期)5.32年，均优于行业基准指标。项目本身财务状况较好，有较强的盈利能力。从敏感性分析看出项目具有较强的抗风险能力，从财务的角度看，该项目是可行的。
本项目以市场需求为导向，以农产品为原料，大力发展农产品深加工，以先进的管理方式与生物工程技术为手段全面提升公司对农业资源的加工深度和利用程度，提高了企业的经济效益，促进企业的持续稳定发展，促进了当地经济发展，对于巩固农业基础，发展农村经济，提高农民收入均有积极意义，具有显著的社会效益。
八、主要技术经济指标
表1-1 主要技术经济指标表
序号
指标名称
单位
数量
备注
1
生产规模

年处理小麦
t/a
10000

2
产品方案

主产品：

小麦面粉
t/a
6680

副产品：

麸皮
t/a
2500

小麦胚
t/a
40

3
项目总资金
万元
696.9
建设投资+全额流动资金
3.1
建设投资
万元
566.67

3.2
流动资金
万元
130.23
(全额)
4
项目总投资
万元
606.67
建设投资+铺底流动资金
5
工作制度

三班制

5.1
年工作日
d
300

5.2
日工作时
h
8

6
项目定员总计
人
70

其中：生产人员
人
30

技术及管理人员
人
40

7
主要原辅材料、物料、燃料和动力年用量

其中：

小麦
t/a
10000

电
kwh/a
550000

9
年运输量
t/a
19310

其中：运入量
t/a
10090

运出量
t/a
9220

11
年总成本(100%负荷)
万元
2000.23

12
年销售收入
万元
2450.4
(不含税)
13
年利税总额
万元
450.17
（达产期第四年）
14
年利润总额
万元
190.2
（达产期第四年）
16
静态投资回收期(Pt)：

(含建设期一年)

所得税前
a
5.32
(含建设期一年)

所得税后
a
6.37
(含建设期一年)
17
投资利润率
%
24.8

18
投资利税率
%
59.8

19
资本金净利润率
%
24.7

20
财务内部收益率（FIRR）

所得税前
%
24.31

所得税后
%
17.64

21
以生产能力表示的赢亏平衡点
%
19.8

九、研究的简要结论
**县**有限责任公司年1万吨小麦精深加工项目符合本地区的行业规划和地区规划。该项目采用的生产技术、生产设备均达到了国内目前先进水平。该项目产品方案合理、建设规模经济、工艺技术先进。项目建成投产后，将推动当地的经济发展，推动农业产业化的进程，促进高效农业、环保农业的发展，并对带动当地的经济发展有十分重大的意义。项目的建设将进一步提高公司的经济效益，增加当地农民收入和就业机会，社会效益显著。经考察论证分析，项目切实可行。

第二章 市场分析预测
第一节 市场预测说明
本可行性研究报告遵循科学、严谨、求实的态度，依据广泛、及时的信息来源，以产能、产量、消费、价格等数据为依据，对年1万吨小麦精深加工项目的市场现状、市场发展预测及销售渠道进行了综合性分析，得出以下详细准确的市场预测。
第二节 市场需求与销售预测
面粉消费用户可以分为工业食品企业、非工业食品企业、伙食团体、居民家庭四大类。第一类用户大都采用专用面粉，第二类和第三类用户采用专用面粉的比例逐年增大，尤其是非工业食品企业占城市市场消费总量的一半以上，市场潜力巨大。2006年国内小麦总消费保持基本稳定，略有增加。其中，小麦制粉消费呈现稳中小幅下降趋势，饲料消费呈现稳中略升趋势，小麦工业消费保持基本稳定。据有关部门统计数字显示，近五年来我国面粉产量维持在6300万～6400万吨，其中小麦工业用大约在280万吨。国家在“十一五”规划中提出：未来十年我国小麦加工业将以每年1.4%的速度平稳增长，到2010年小麦粉总产量达到10260万吨，其中专用粉生产比例达到40%为3600万吨；面制食品工业化生产比例达到30%，为2700万吨。因此，本项目生产的面粉主要用于居民家庭消费，有稳固的消费群体。
麸皮有很高的营养价值，除用作饲料外还是食品品质的改良剂和宝贵的医药资源，麸皮中含有丰富的膳食纤维，因此国外研制食用麸皮制品主要添加饼干、蛋糕、面包和面类谷物食品中，作为品质改良剂和纤维强化剂把经过整理、软化、蒸煮灭菌或膨化的麸皮作为儿童、老年食品等。另外，小麦麸皮还可精制成食疗纤维食品，制成麸皮饮料等以满足人类的食用和医用。随着麸皮深加工技术的发展，麸皮的市场需求也将随之增加。
第三节 产品目标市场预测
本项目加工的面粉主要为专用面粉，主要供应本地及附近市场。
第四节 产品价格现状与预测
随着国内小麦深加工发展速度的加快，商品面粉的需求将不断增加，价格也逐步上升。价格也一路上扬，现市场价多在4000元/吨以上，部分质量好的产品更是达到了4800元/吨以上的价格水平。
第三章 建设规模
第一节 建设规模
一、 合理的经济规模
建设规模应根据投资建设方的资源情况，投资承担能力及规模经济效益，产品市场前景等多方面综合考虑确定。
目前**县小麦加工企业较缺乏。拟建项目以小麦深加工为切入点投资农产品深加工行业，投资规模适中，风险小，为今后投资其他农产品加工积累丰富的经验，这将使公司很快形成一个农产品加工产业链，进而打造区级农业产业化龙头企业。
本项目本着高起点、高技术含量的目标，项目建设规模确定为：年处理小麦10000吨（日处理30吨）,具体建设内容为:
建设一条日处理小麦30吨的制粉生产线；
建设与生产线配套的1000吨原料筒仓及成品仓储等相关辅助设施。
二、自然环境条件对建设规模的制约
本项目厂址位于**县**镇原果品厂，占地26亩。**县位于***市西南部，全县总面积3451.21平方公里，有耕地面积95万亩，总人口24万人，农、林、牧、渔有效利用土地占总土地面积的80%以上。境内交通便利，京包铁路擦边而过，大准铁路横贯东西。**一级公路将我县与**区的车程缩短到半小时以内。依托**区的交通优势，通过？高速、？高速**公路，直接与京包、集二、集通和在建的集张铁路以及二连广州、丹拉两条全国最长的高速公路相通，构成一个面向京津地区乃至全国的公路交通网络；**二级公路打通了我县通往**和**的出口通道。依托**市的交通优势，通过110高速、京包高速、省道103以及呼满省际大通道，直接接入呼包鄂经济隆起带。依托**的交通优势，通过京大、大运、110、208高速公路以及**、京包铁路，构成一个面向沿海地区和中原地区的公路交通网络；**重载高速公路，将成为连接我县与呼市至鄂尔多斯高速公路、河北运输大通道、集张铁路以及直接融入“环渤海”和“京津冀”经济圈的经济大动脉，构成一个面向华北、东北地区的公路交通网络。此外，**、**二级公路直接打通了我县通往山西**、**等煤炭基地的出口通道，为我县的工业发展提供了充足的煤炭能源保障。**县公共基础设施齐全,邮电通讯十分便捷，数字通讯达到了国际先进水平。供水、供电能力充足，运输条件优越。因此，自然条件对该项目无制约。
三、原辅材料、主要外部协作条件等对建设规模的影响
该项目生产所需的主要原料为小麦，**县**滩区20多万亩水浇地是小麦主产区，加上周边地区小麦年产量可达到10万吨。其他辅料可由当地采购。因此，原、辅材料不会对该项目的建设产生制约。
第二节 产品方案
一、确定产品方案考虑的因素
综合国内市场及目标市场对食用面粉的需求，企业的市场开拓有一定的时间过程及企业资金、技术、供水、场地等条件限制，推荐建设规模为年处理小麦10000吨（日处理30吨）。
二、产品方案
本项目主产品方案为：
小麦面粉 6680吨/年
其中：一号粉 880吨/年
二号粉 5270吨/年
三号粉 530吨/年
副产品
麸皮 2500吨/年
小麦胚 40吨/年
三、产品质量标准

面粉执行标准（参照精制麦心粉和雪花粉）
等 级
精制麦心粉
深加工专用面粉
加工精度
按实物标准样对照检验粉色麸星
按实物标准样对照检验粉色麸星
灰分(%以干计)
≤0.50
≤0.80
粗细度(%)
全部通过CB36号筛，留存在CB42号筛的不超过10.0%
全部通过CB30号筛，留存在CB36号筛的超过5.0%
面筋质(%)(湿基)
≥27.0
≥29.5
含砂量(%)
≤0.02
≤0.02
磁性金属物(g/Kg)
≤0.003
≤0.003
水分(%)
≤14.0
≤14.0
脂肪酸值(湿基)
≤80
≤80
气味口味
正常
正常
第四章 厂址选择
第一节 厂址现状
**县位于自治区中南部，总面积3451.2平方公里，耕地95万亩，辖5镇2乡和1个旅游区办事处，总人口24万人。
**县历史悠久，文化底蕴深厚，不仅是仰韶文化和龙山文化的发祥地之一，也是著名的革命老区。早在6000多年前，古人类便在此繁衍生息，留下了华夏祖先傍海而居的足迹，迄今为止已发现各个时期的文化遗址291处，著名考古学家苏秉琦先生曾将这里赞誉为“太阳升起的地方”。**山、**沟、**山等环**古人类遗址群，被考古学家认定为龙山文化和仰韶文化的著名遗迹，是国务院第五批全国重点文物保护单位。贺龙革命活动旧址、**汉代古城、**古城遗址是自治区重点文物保护单位。
**区位优势明显。地处内蒙古**市、**区和山西省大同市“金三角”腹地，是蒙、晋、冀三省区交界地带的中心。西距**市100公里、距鄂尔多斯市200公里，南距煤都大同110公里，东距张家口市200公里，东南距北京市400公里、距天津港550公里，北距著名的陆地口岸二连浩特300公里，距**白塔机场1小时车程，距山西省大同机场2小时车程。具有背靠大同、鄂尔多斯两大煤田，面向京津唐经济腹地，近邻蒙古国、欧亚大通道远接欧盟的优越区位优势，像一颗巨大的蓝宝石镶嵌在“京津唐经济群”、“环渤海经济圈”和“呼（**）包（包头）鄂（鄂尔多斯）金三角”之间。
**县是农业大县，全县共有耕地95万亩，其中水浇地24万亩，为内蒙古33个产粮大县之一，年粮食产量稳定在2亿公斤以上，形成了以奶牛、寒羊、小麦、玉米、马铃薯等多项主要产业为龙头的产业链条。
**县基础设施配套较完善。邮电通讯事业发达，电力设施齐全，**电厂规划总装机容量480万千瓦，目前具备240 万千瓦的发电能力。此外，全县电网有500千伏、220千伏和110千伏3条双回电力通道，充足的电力能源保障是**县经济社会发展的坚实后盾。自来水工程改造后，可供应城镇生产、生活用水。各项基础设施日趋完善，城市综合功能也日渐增强。**循环经济发展区“五通一平”已基本完成，配套设施齐全，是投资者投资兴业的理想热土。
近年来，**县委、县政府始终秉承让利迎客的思想，始终把优化环境作为扩大对外开放和招商引资的根本举措，制定了一系列优惠政策，努力打造一流的投资环境和发展环境，营造一方投资凹土。
第二节 自然条件
一、气象资料：
极端温度：-34.3℃－35.9℃
年降雨量:430.7mm
年蒸发量:1957.7mm
平均相对湿度:55%