太一__御江城10KV配电工程承包合同书.doc

太一御江城10KV配电工程
承 包 合 同 书

发包人（甲方）：湖南太一房地产开发有限公司
承包人（乙方）：长沙正宏电力工程有限公司
根据甲方2010年9月委托乙方承担的“太一御江城住宅小区”高低压配电工程委托书内容，为明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，并依据益电阅[2009]83号，“太一御江城住宅小区”配电规划设计批复的原则精神，经甲乙双方充分协商一致同意，签订本合同。
一、工程名称及地点
工程名称：太一御江城住宅小区10KV配电工程
工程地点：益阳市康复路大禹广场东侧
二、工程设计
“太一御江城住宅小区”10KV配电工程规划设计、外部10KV电网进线施工设计、内部10KV配电施工设计，不含专变系统低压网设计。由益阳电力勘测设计有限公司进行设计，并上报益阳电业局审批通过，乙方根据设计图纸施工。
三、工程承包范围
1、承包“太一御江城住宅小区”外部10KV电网进线施工，负责住宅小区配套的红线外部10KV电力线路的建设，所有涉及与工作内容有关的城建、绿化、园林、市政、设计、职能部门手续均由乙方负责。
2、承包“太一御江城住宅小区”10KV公变系统施工（公变系统采用10KV单电源供电，2台800KVA箱式变压器，户表402户及住宅集中表箱（一户一表）。住宅集中表箱及其之前所有电气设施均为乙方承包范围。
3、承包“太一御江城住宅小区”内部10KV专变系统施工。专变系统采用10KV双电源供电，一台1000KVA干式变压器，一台500KVA干式变压器。至专变系统中心配电间的低压屏止（含配套所有土建工程）。
4、负责代办合同约定范围的全部用电手续（整体工程用电协议、一户一表的每户用电手续及专变用电手续）并缴纳国家、行业规定的申请用电的相关费用，甲方全力配合。
5、负责建设住宅部分的供、配电系统，按单相一户一表方式（公变系统建设安装调试、验收合格）。
6、负责建设公共建筑部分的供、配电系统，按集中配电方式（专变系统）建设安装、调试、验收合格。（专变配电间电气低压出线施工由甲方负责）
四、工程承包方式及工期
1、本工程采用乙方总价包干方式，即包工、包料、包质量、包工期、包文明安全施工、包验收投运的总承包方式。
2、根据本项目的开发进度，计划工期3个月。乙方应采取强有力措施确保按期完工及送电，如发生延期，将按违约责任条款严格执行。
3、工程正式供电配套工程的建设根据甲方建设进度，但必须满足甲方用电时间节点的书面要求。
五、设备材料供应
1、设备和主材料按电业部门审批的设计图纸，由甲、乙双方确定符合国家电力行业标准的品牌、型号、生产厂家，由乙方负责采购。设备、材料到现场经甲方查验合格后，乙方方能安装。
2、供电设备严格按益阳电业局审批的施工设计图及电力行业有关技术规定配置，所有产品质量必须符合国家有关质量标准并有“三证”。
3、由乙方负责供应的材料和设备，如规格、质量不符要求，造成甲方损失，应由乙方承担。
六、竣工验收与保修
1、“公变系统”建设安装调试后，由乙方组织相关电力部门及甲方进行验收，并移交相关电力部门管理。
2、“专变系统”建设安装调试后，由乙方组织相关电力部门及甲方进行验收，并移交甲方或者甲方指定的物业管理公司管理（其中计量、负荷管理系统由相关电力部门管理）。
3、在进行竣工验收时，乙方应在验收前7天向甲方提供供电配套工程竣工图壹套，供用电合同以及其它各项用电手续文件，专变系统还应提供主要设备的相关资料。
4、“专变系统”工程竣工验收后，乙方对“专变系统”质量负责保修一年。
七、合同价格及结算方式
1、合同价格：按总价叁佰肆拾玖万元总价包干。
2、付款方式
（1）合同签订后7日内支付合同价15% 万元工程预付款。
（2）设备材料运抵施工现场后支付合同价30% 万元工程款。
（3）工程设备安装调试完毕支付合同价30% 万元工程款。
（4）工程分期完工验收完毕，相关资料齐全后全面移交，送电前支付工程款至95%，留总价5%作为专变部分的质量保证金，保修期一年。
八、双方责任
1、甲方责任
（1）及时向乙方提供“太一御江城住宅小区”建筑工程的相关资料。
（2）组织乙方和设计单位进行小区内管网综合设计交底。
（3）按合同要求及时支付工程款。
（4）保证施工现场水通、路通及场地平整，并为乙方提供施工便利及临时材料库房。
（5）甲方及时准确向乙方提供供电设施建筑基础的正负零标高。
（6）公变、专变配电间内的值班电话、办公设施及室内空调、除湿机、消防系统配置等由甲方负责配备。
2、乙方责任
（1）保证“太一御江城住宅小区”专变配电间为双电源供电模式。
（2）负责代办协议约定范围内的全部用电手续（整体工程用电协议，一户一表的每户用电手续及专变用电手续，甲方负责收集、整理用户资料并全力配合。乙方所协办的设计出图须经甲方认可再报相关电力部门审批。
（3）严格按照国家规范要求和设计施工图进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工并交付，并做到工完场清，对工程质量问题，乙方无条件负责处理。如由乙方原因造成的，其处理费用和工期损失由乙方承担。
（4）确保安全文明生产，加强安全管理，如乙方责任造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担一切责任及所发生的费用。
（5）乙方在施工过程中，在符合有关电力安装施工规范的前提下，应尽量保持外观的美观性及甲方对施工现场的管理要求。
（6）施工期间遵守地方政府和其他有关部门对施工场地交通、城管、环保、市政、环卫、电力和施工噪音等管理规定。
（7）提供高、低压配电系统一次模拟结线图及规章制度、绝缘垫、高压验电笔、接地棒、绝缘手套、绝缘鞋等常用安全工具。
（8）工程竣工后30日内提供合同范围内公变系统部分完整合格的工程技术资料和竣工图贰套，专变系统完整合格的工程技术资料和竣工图陆套。
九、违约责任
1、产品质量责任（专变系统）
（1）在产品质保期内，凡设备在开箱检验、安装调试、设备试行过程中发现的设备质量问题,由乙方负责处理,实行包修、包换、包退、直至产品符合质量要求.乙方承担修理、调换、退货发生的一切费用以给甲方造成的经济损失。
（2）乙方在接到甲方的通知后，24小时内派人赴现场处理设备用质量问题。否则，甲方有权另行处理，费用由乙方承担。
（3）由于甲方使用不当造成设备短缺、故障或损坏，费用由甲方负责，但乙方保证及时给予补齐或修复。
2、违约责任
除不可抗力外，如乙方发生不能按期交付工程或中途终止合同等情况，应及时以书面形式通知甲方。双方应本着友好的态度进行协商，妥善解决。如协商无效，按下列规定承担违约责任：
（1）同于乙方责任未按本合同规定的日期竣工送电，（以竣工验收合格并送电交卡日期计算）每逾期一天，按工程总价的万分之三向甲方支付违约金。逾期超过十天，甲方有权单方解除合同，所造成的直接和部接损失全由乙方承担。
（2）乙方在工程竣工前三日将验收日期以书在面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另定验收日期，但甲方须承认竣日期，如果不按时参加验收，其所发生的管理会和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按验收设备范围造价总额每日万分之一的逾期违约金。
（3）竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕（指“专变系统”。）如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。
（4）在进行竣工工程验收时，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的期限内完成。经验收合格后，再行移交，由此造成工程逾期交付的；以及每第2）条规定的情况外，乙方造成工程逾期交付的。
（5）经双方协商同意延期交付或付款以及经双方友好协商同意终止合同的互不承担违约责任。
十、“公变系统”移交与维护管理
1、太一御江城住宅小区“公变系统”建成投产后，为保证其安全，正常运行，甲方将“公变系统”移交相关电力部门，由相关电力部门统维护管理。
2、第六条第一款工作完成（“公变系统”验收送电）时，“公变系统”的维护管理、事故抢修即开始由相关电力部门负责。
3、对移交后的“公变系统”，相关电力部门可根据电网规划、行业标准的要求使用、改造、扩建该供电设施。
4、“公变系统”移交后，维护管理分界点及计量分界点为各楼栋集中表箱，集中表箱出线处后至住户内部的供电设施由甲方维护管理。
5、“公变系统”移交的具体供电设施以“公变系统”竣工图为准，验收签字即视同甲、乙双方的移交完成。
十一、争议解决
凡有关本合同或执行本合同中所发生的争端，甲、乙双方应通过友好协商，妥善解决，如通过协商不能解决时，可向合同履行地人民法院起诉。
十二、适用法律
本合同按照中华人民共和国的法律进行解释。
十三、合同生效及其它
1、本合同应在双方签字盖章后开始生效，合同规定的双方责任和义务履行完毕后，自动终止。
2、本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。
十四、未尽事宜
未尽事宜，双方友好协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（公章） 乙方（公章）
法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）
委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）
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日期：

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