监理细则1.doc
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1、大连泛华工程建设监理有限公司 监理规划 监 理 细 则编 制:审 核: 1范本目 录 施工准备阶段监理5 施工过程监理5一、 质量控制51、 施工测量工程52、 土建工程8n 人工挖孔桩工程8n 机械挖孔桩工程8n 钢筋混凝土预制桩工程9n 喷锚工程9n 土方开挖和排渣工程10n 爆破工程10n 土方回填工程13n 钢筋工程13n 模板工程14n 混凝土工程15n 预应力混凝土工程16n 防水工程17n 砌筑工程17n 外墙保温墙体工程183、 装饰装修工程20n 楼地面工程20n 门窗工程21n 天棚刮大白、喷浆工程22n 有吊顶天棚装饰工程23n 油漆工程23n 墙面抹灰、大白、涂料工程2
2、4n 饰面砖粘贴工程24n 护栏、扶手制作与安装工程25n 木制作工程254、 建筑电气工程26n 一般规定26n 电缆线路工程26n 电气配管及管内穿线工程26n 电力变压器安装工程27n 成套配电柜(盘)及动力开关柜安装工程27n 电机的进场检查和接线工程28n 电气照明器具及配电箱(盘)安装工程28n 避雷针(网)及接地装置安装工程29n 柴油发电机组安装工程295、 通风与空调工程30n 一般规定30n 金属风管与配件制作工程30n 非金属、复合材料风管与配件制作工程30n 风管部件及消声器制作工程31n 送、排风系统和排烟系统风管安装工程31n 空调系统风管安装工程32n 净化系统风
3、管安装工程32n 通风系统通风与空调设备安装工程33n 空调系统通风与空调设备安装工程34n 净化空调系统通风与空调设备安装工程34n 空调制冷系统设备安装工程35n 防腐与绝热工程366、 建筑采暖、卫生工程37n 一般规定37n 室内给水工程37n 室内排水工程38n 雨水管道工程38n 卫生器具安装工程39n 室内采暖工程39n 热工、动力设备安装工程39n 中水处理工程40n 消防(水)系统40n 自动喷洒/水幕灭火系统41二、 进度控制42三、 投资控制42四、 安全控制42 工程验收48 工程竣工验收48 档案管理4953n 施工准备阶段监理一、 协助建设单位向施工单位进行下列工作
4、交接:1. 场地红线及自然地貌情况。2. 基地内城市各管网敷设资料。3. 控制高程及坐标资料。4. 地质勘察资料、地质报告及批准文号。5. 交代指定排污点。6. 发放施工图。施工图应加盖设计单位公章,并经市审图机关审查通过后, 在施工图上加盖图章。7. 其它施工单位需了解的情况。二、 组织好图纸会审及技术交底,并做好详细记录,完成记录签字和盖章手续。三、 检查施工单位提交的施工组织设计,重点审查以下几项内容:1. 质量保证体系。2. 主要分项工程的施工方案及冬、雨期施工措施。3. 施工总平面图合理。4. 施工测量方案。5. 文明、安全施工措施和危险性较大工程安全专项施工方案的编制与审核。6.
5、基坑开挖工程,必须有相应资质的岩土工程设计单位进行设计,并经专家组对设计文件进行评审,修改后方可进行施工图设计。7. 总进度计划的可行性、合理性应满足合同工期要求。8. 对分包单位的管理办法。四、 审查施工单位的施工组织机构和资源准备1. 对项目负责人资质审查。2. 施工组织机构的审查(重点审查项目经理质检员、安全员及放线员)。3. 重要技术工人上岗证(电工、电焊工、施工机械操作工)4. 审查分包单位的资质,并复核“分包单位资格审报表”(辽统监表A-3)。5. 检查确认施工单位资源准备情况:a、技术准备。b、管理人员、施工机械操作人员到位及物资准备。c、临时设施:围挡、大门、办公室、厕所等。d
6、、施工机械设备进场情况及完好状态,应与投标文件一致。e、分包合同是否签定。f、资金情况是否到位。五、 施工单位填写“施工现场质量管理检查记录”,上报监理组,由总监理工程师审查签字。六、 施工单位根据已具备的开工条件,填写“工程开工/复工报审表”(辽统监表A-1)报建设单位批准后,监理工程师签发工程开工令,开始施工。n 施工过程监理一、质量控制质量控制是施工总体的一个重要环节,将采取巡视检查、量测检查、旁站监理,对检验批和工序进行检查验收。以事前预控和事中检查为主,将质量隐患消灭在萌芽之中。1、施工测量工程施工测量的任务就是将设计图纸上的建(构)筑物,按规划要求放线到场区地面上,以便指导施工。验
7、线工作要从审核测量放线方案开始,在各阶段施工中,要通过平行检查及验收来控制施工测量的质量。 控制依据:l 建筑红线图及详规图。l 大连市勘察设计研究院给定的控制坐标点及高程控制点。l 工程测量规范GB50026-93。l 设计总平面图。 施工准备阶段测量的管理:l 开工前场区控制测量。包括开挖前场区标高控制网、各单体工程基底标高测量及各单体间的相对位置的测量等。l 熟悉场区红线图及大连勘察设计研究院给定的本工程控制坐标点及高程控制水准点并现场确认,并对坐标点和高程控制点作“永久”性的保护。l 施工单位进场时,要协助建设单位向施工单位进行控制测量资料的现场交接。l 监理工程师核验施工单位测量仪器
8、及工具的检验报告,签发辽统监表B-1监理工程师通知书,对检测仪器及工具进行确认。无检验报告或检验超期的仪器及工具禁止使用。l 监理工程师核查测量人员上岗证,签发辽统监表B-1监理工程师通知书,对测量人员资格进行确认。无证人员不准上岗。l 要求施工单位根据本工程特点编制施工测量方案,随辽统监表A-2施工组织设计(方案)报审表一起报监理工程师审核认可后,才能执行。l 施工单位根据红线图、坐标点及高程控制水准点,建立场区控制网及场区高程测量控制点。填写控制网设置记录,报送建设单位和监理单位签章。 主体施工阶段统一轴线与高程测量监理工作要点:l 测量工作贯穿施工项目全过程,监理工程师重点监控以下几个环
9、节:u 对基础底板高程及轴线放线测量控制尤为重要,监理工程师必须进行全面核对,保证不出现不可逆转的错误。u 混凝土楼板上、下面标高、梁下皮标高。u 当项目较大、有两家以上施工单位按分区施工时,为避免各分区标高的不统一,监理工程师应组织施工单位的测量员互相检核复测,确保无误。u 轴线(角度闭合及量尺检查)及结构外皮线(用经纬仪贯通检测)的检查,这一点对于多家施工单位分区施工时尤为重要。u 电梯预留洞几何尺寸(测量轴线尺寸、对角线尺寸)及垂直度(用吊锤及尺检查模板)的检测。u 各专业的预留洞口及预埋件(用尺丈量)位置的检测。l 监理工程师在接到施工单位呈报的辽统监表A-12施工测量放线报验表及所附
10、相关的测量资料后,对上述检查的工作内容进行外业平行检测并与内业资料复核后,应在辽统监表A-12施工测量放线报验表上签署意见。 装修及机电安装分包单位进场后的测量管理:l 建筑500标高线(画在柱子上和墙上)和轴线(画在柱子上)由总承包(或土建承包)单位统一测定和给出。l 机电安装单位根据总包单位统一给出的500线和轴线进行安装施工。l 电梯、安装前,必须严格审核由总承包单位提供的各楼层统一500线及能够控制设备安装中心线的控制线,严格禁止标高出现负误差。l 专业监理工程师必须进行现场平行检测。在收到施工单位呈报的辽统监表A-12施工测量放线报验表及所附相关测量资料后,应在辽统监表A-12施工测
11、量放线报验表上签署意见。 建筑物沉降观测的控制:建筑物沉降观测必须按国家或地方行政部门颁发的法规要求进行,对于以下五种情况的建筑物和构筑物:l 安全等级为一级的重要工业与民用建筑物;l 20层以上的高层建筑和造型复杂的14层以上的高层建筑;l 对地基变形有特殊要求的建筑物;l 单桩承载力4000KN以上的建筑物;l 设计单位、建设单位要求做沉降观测的建筑物和构筑物。建设单位应委托指定单位作沉降观测。因此监理工程师必须要求施工单位作出检测方案,并及时按检测方案定时检测,填报沉降观测记录,并将检测结果报监理公司备案。 基坑周边位移、沉降及周边建筑物沉降的观测:l 有地下室的建筑物,在土石方及基坑支
12、护施工阶段及土方回填前,必须要求边坡支护的施工单位作出基坑周边位移、沉降及周边建筑物沉降观测、检测方案。在监理工程师审查通过后执行。l 当基坑土质较好,且水量较小、周边建筑物基础离基坑较远时,可只对基坑周边进行位移及沉降观测。l 当遇有下列情况时必须对周边建筑物进行沉降观测:u 基坑土质较差(如有流沙)。u 水位较高,涌水量较大。u 周边建筑物基础离基坑较近且其基础埋深高于基坑底标高。u 监理工程师必须要求施工单位作出检测方案,施工单位按检测方案定时检测,并将检测结果报监理单位备案。u 发现问题及时会同有关单位处理。u 检测频率视工程具体情况确定,一般情况是,土石方及基坑支护阶段,每天观测1-
13、2次,地下室施工阶段,前期每周2-3次,以后观测频率可逐渐减少。2、 土建工程n 人工挖孔桩工程 按设计图纸检查并确认挖孔桩的位置。 施工单位应采用间隔挖孔、成孔和浇注砼的方式进行施工。 孔壁的支护必须完整。如挖孔碰到坚硬岩石时,在施工单位的申请下,监理可根据现场实际情况,在保证安全和技术要求的情况下,可以用砂浆抹壁代替砼护壁,防止漏浆。但施工单位无权对护壁方式进行擅自修改或不做。 检查孔深度,孔底沉渣厚度要满足要求,同时要保证桩底的嵌固深度。 成孔后,如孔中有积水时,应立即抽干水后再灌注砼。如果碰到地下水丰富的挖孔,并久抽不干时,应采用水下灌注砼方法进行灌注。 严格控制钢筋笼加强箍制作尺寸,
14、以保证钢筋笼的直径。同时要检查钢筋笼的总长度,保证灌注桩钢筋在其上部混凝土结构中的锚固长度。 检查钢筋笼在孔中安放时的方向性。 灌注桩砼必须连续进行灌注,并留足砼试压块。 在灌注桩的施工全过程中,施工单位要及时做好灌注桩(基础)施工记录,监理工程师必须及时进行现场核对与确认。 做好人工挖孔砼灌注桩工程旁站监理记录。n 机械挖孔桩工程 按设计图纸检查并确定桩位。 设泥浆池,防止泥浆外溢,合理设置排浆渠道,保持现场施工秩序。泥浆池中的沉渣要定期清理外运。 保证泥浆稠度,要求孔壁稳定。 根据反浆情况确定桩基底岩土状况,并随时邀请地勘单位、设计单位与监理单位、施工单位联合验孔。要满足规范要求。 验孔合
15、格后,应立即组织安放钢筋笼和进行水下砼的连续浇注。在水下灌注砼过程中,应注意以下技术问题:l 保证砼导管直径,一般应250mm以上。l 导管上端应设置盛装混凝土料斗,料斗的容量应满足在首次灌注砼时,能瞬间使砼连续冲至孔底,使导管埋入砼中的长度0.5m以上。l 组织好混凝土的运输,做到混凝土不积压,保证混凝土连续浇注。l 经过对浇注混凝土量的计算和用测锤对浇注砼面层的测定(双控),以此确认导管的提升速度,应时刻满足埋管深度1m以上。l 应严格控制停灌砼的时间,一般应控制在不只是溢出纯水泥浆为止,保证桩顶混凝土的质量,而且要求桩顶标高应高出设计标高500mm。l 严控水下灌注砼的配合比与坍落度,并
16、按规范要求确定灌注桩工程的试块。l 做好机械挖孔砼灌注桩工程旁站监理记录。n 钢筋混凝土预制桩工程 预制桩施工单位资质符合相关工程等级要求。 预制桩进场时,应检查预制桩出厂合格证及材料复试报告、以及桩体表面质量、断面尺寸,并与设计文件核对,是否符合设计要求。 预制桩在运输和存放过程中不被损坏,出现裂缝的宽度和深度应满足规范要求。 严格控制预制桩的停锤标准符合设计要求。 应作预制桩试打工作,并根据停锤标准验证预制桩的入土深度,以此确定进场预制桩的长度,尽量减少进场预制桩过长或造成接桩。 打入桩的桩位偏差必须符合验收规范要求,斜桩倾斜度偏差严禁大于倾斜角正切值的15%。 接桩必须满足设计文件要求,
17、并作好相关的隐蔽记录。n 喷锚工程 与排土工程协同配合施工。 按设计图纸检查并确认钻孔位置。 检查钻孔深度、直径及角度并随时掌握成孔质量。 锚杆材料合格证及复试报告应满足设计和规范要求。 检查锚杆直径、规格、焊接质量、长度应满足设计要求,锚杆直径要除锈。 检查灌浆配比,灌浆长度应满足设计要求。 锚杆张拉前,应检查槽钢规格、垫块尺寸及槽钢的焊接质量;按设计规定进行张拉,严格控制张拉时间;张拉值必须达到设计要求值。 在喷射砼前,应检查钢筋网尺寸及高度,保证喷射砼的厚度,并留置砼试块。 在钻孔时要求留置试验锚孔,准备在进行正式锚杆张拉前在现场进行拉拔试验。n 土方开挖和排渣工程 测量定位放线。施工单
18、位测量定位放线后要用白灰撒出基坑开挖边线,监理工程师进行验线。 在开挖过程中要控制开挖边坡平面和标高尺寸。 要求施工单位在开挖到接近基底时,对基坑底标高进行观测,防止少挖或超挖,严禁地基土扰动。 机械开挖时,要求施工单位在挖到基底设计标高+200时,应停止机械开挖,采取人工开挖与清底。 对已开挖达到设计基底标高的区域,监理公司应立即通知建设单位,邀请地质勘察单位和设计单位进行联合验收并要求形成验槽隐蔽记录和地基承载力复查记录。 施工单位应提供土壤氡浓度检测报告,氡浓度应满足规定要求。n 爆破工程注 爆破工程:对爆破施工单位的资质及爆破施工作业方案的编制进行审查:l 在城镇或其它居民聚集的地方附
19、近进行爆破施工时,施工单位应编制施工作业方案,报经市主管部门批准,并征得市公安局同意批件后,方可进行爆破作业。l 参与爆破的管理人员及操作人员,必须受过爆破技术训练,熟悉爆破器材性能和安全操作规程,并经市公安局考核,具有专业上岗证书后,方可参与爆破作业的管理与施工。 进场爆破材料的报审:进场的爆破材料和起爆材料应符合现行国家标准、部颁标准。对进场的爆破 注:爆破工程属于公安局直接管理的特殊工程。该细则中的这部分内容,可作为我们监理工作的参考使用,必要时只做些宏观控制工作。材料和起爆材料,必须按批进行外观检查和质量检验,外观检查包括:表面无破损,防潮剂是否剥落或有无裂纹,封口是否严密。质量检验包
20、括:湿度检验和殉爆试验。对于过期或对质量有怀疑的爆破材料和起爆材料,必须经过重新鉴定后方可使用。 爆破材料的保管与贮存:l 贮存爆破材料的仓库宜设在地下,仓库内必须干燥、通风,室内温度保持在1830之间,相对湿度65%;库房周围的杂草与树木必须清除干净;库内应设消防器材;库房应设避雷装置,接地电阻10欧姆。l 爆破材料入库前必须严格检查;不同性质和不同批号的爆破材料不得混堆在一起,尤其硝化甘油类炸药必须单独存放。l 炸药和雷管必须分库存放,两库之间的安全距离不得小于规范中规定殉爆安全距离。l 仓库必须设专人警卫,并应严格执行保管,消防等有关制度,严防破坏和偷盗及其它意外事故。l 建立严格的出入
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- 监理 细则
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