工业企业出租商品核算探讨【会计实务经验之谈】.doc
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1、从业二十年的老会计经验之谈,如果觉得有帮助请您打赏支持,谢谢!工业企业出租商品核算探讨【会计实务经验之谈】对于工业制造企业用于出租的库存商品(产成品)核算,有两种思路可供选择:一种方法是仍在存货中核算,设置“出租商品”账户,下设“出租商品原价”和“出租商品摊销”两个明细类账户,并按出租商品的类别、品名、规格等进行明细核算。该账户借记出租商品原价,贷记出租商品的价值摊销;余额在借方,表示已经租出尚未摊销的租出商品金额;另一种方法是转为固定资产核算管理,然后作为出租固定资产核算,按固定资产折旧。工业制造业企业用于出租产品的核算应视具体情况,分别按照企业会计准则第21号租赁或企业会计准则第14号收入
2、关于分期收款发出商品进行账务处理,但不宜作为固定资产核算。第一,作为固定资产核算不符合“固定资产”的定义。根据企业会计准则讲解的规定,企业持有固定资产的目的是为了生产商品、提供劳务、出租或经营管理,这意味着,企业持有的固定资产是企业的劳动工具或手段,而不是直接用于出售的产品。工业制造企业出于出租的商品明显不是企业的劳动工具,而是企业用于出售的产品,尽管该产品目前是用于出租,但其最终也是为了出售,或者说是出售的一种销售方式而已。第二,在旧的增值税法的规定下,存货转为固定资产核算需要视同销售,计交增值税销项税,一次性加大企业的资金成本,但其经济利益的流入却是分期以租金的方式流入,这导致经济利益的流
3、入流出的配比性极差。在新的增值税法下,由于增值税由生产型增值税转为了消费型增值税,固定资产的进项税可以抵扣,才不至于出现旧税法下的经济利益不配比的问题。即在旧税法下不宜转为固定资产核算,那么也不应该由于新税法的实施,导致现在就可以转为固定资产核算。第三,如果转为固定资产核算,那么可能出现以后又需要转回为存货,这在会计核算上不严谨。如甲公司将其生产的A产品出租给乙公司,该产品预计使用寿命为5年,本次租赁期间为2年,租赁期满后,甲公司收回A产品继续用作销售。本例中,如果在出租A产品时,将A产品由存货转为了固定资产核算,那么,第3年初收回的时候,固定资产需要转回为存货核算,这在会计处理上是比较少见的
4、。第四,某些租赁合同的签订是以租赁的方式转移商品的所有权,这其实是分期收款销售商品,应该按照收入准则关于分期收款销售商品的有关规定进行账务处理。如2008年12月1日,甲公司与乙公司签订了一份租赁合同,甲公司向乙公司租人塑钢机一台,塑钢机系乙公司的生产产品。合同约定,租赁期为3年,每年租金为30万元,租赁期届满时,塑钢机产权即归甲公司所有,本合同为不可撤销合同。塑钢机由甲公司移交给乙公司后,塑钢机的产品维修、保养、保险等费用均与乙公司无关。本合同即是典型的名为租赁、实为销售的产品销售协议,这是一种分期收款销售商品的情况,应该一次性确认销售收入的实现,通过长期应收款核算债权并陆续收回,将长期应收
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