招标文件售楼部室内外装饰.doc

招标文件售楼部室内外装饰

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招 标 文 件

招标编号:AHJG-2012—101

项目名称:安徽建工集团有限公司宝利丰售楼部室外装饰装修工程

安徽建工集团有限公司

2012年10月

投标邀请书
安徽建工集团有限公司对合肥宝利丰广场展示中心室外装饰装修工程进行公开招标，经评审，贵单位资格预审合格。现邀请贵单位参加本工程的招标。具体事项如下:
一、 招标对象：合肥宝利丰广场展示中心室外装饰装修工程。
二、请带上以下资料到指定地点购买招标文件：
1、法人授权书（原件）、经办人身份证(留复印件，出示原件）；
三、领取招标文件时间：2012年10月15日~10月16日,（北京时间9：00-12：00，13：00-17：30,节假日除外）。
四、购买招标文件地点及金额：安徽省合肥市徽州大道与靶场路交口处安徽建工集团有限公司宝利丰项目部，工本费200元。
五、现场踏勘：投标人自行进行现场踏勘.
六、标前答疑：以书面形式(或传真)提交招标人,招标人以书面形式（或传真)统一进行答疑.
七、投标截止时间：2012年10月18日9：30（北京时间)。
八、联系方式：
招 标 人:安徽建工集团有限公司
联系电话：[phone] 18656000066
联 系 人:王先生 孔先生

第一章 投标须知及投标须知前附表
（一）投标须知前附表
本表关于招标工程具体要求是对投标须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表为准。
项号
内 容
说明与要求
1
工程名称
合肥宝利丰广场展示中心室外装饰装修工程
2
建设地点
见“投标邀请书”
3
建设规模
约2900平方米
4
承包方式
单价包干
5
质量标准
符合国家有关建设工程规范，合格
6
招标范围
见“投标邀请书"
7
工期要求
从开工报告批准之日起 20天
8
资金来源
自筹
9
合格的投标人
经招标人资格预审的投标人
10
工程计价方式
采用工程量清单综合报价
11
投标有效期
为:60日历天（从投标截止之日算起）
12
踏勘现场
见“投标邀请书”
13
投标文件份数
正本一份，副本两份；配套电子文档一套
14
投标文件提交地点及截止时间
见“投标邀请书”
15
开标时间
同“投标截止时间”
16
书面澄清文件领取地点
安徽省合肥市徽州大道与靶场路交口处安徽建工集团有限公司宝利丰项目部.

二、投标须知

(一）总则
一、工程说明
本招标工程项目说明详见本须知前附表。
二、 本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，以“公平、公正、择优"的原则，通过招标方式选择有实力、社会信誉好的厂家单位。
三、招标范围及工期
3.1 本招标工程项目说明。
3.2 本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表。
四、资金来源
4。1 本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表。
五、合格的投标人。
5.1具有营业执照、资质证书、等相关资料。
5.2 本项目不接受联合体投标。
六、踏勘现场
6.1投标人自行进行现场踏勘,并承担踏勘现场所发生的自身费用。
6.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
6。3 经招标人允许,投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
七、投标费用
7.1 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。

（二）招标文件
八、招标要求
本招标为合肥宝利丰广场展示中心室外装饰装修工程，本工程的招标要求及技术要求如下：
1、 投标人根据合肥宝利丰广场展示中心室外效果图、平面方案图与售楼部施工图(包含水、电施工图）为依据做出室外装修设计方案(室外包含外立面、屋顶，其中售楼部的外立面的正立面1—1轴预留土方未施工，售楼部外立面正面按效果图建议施工);室外施工设计图纸(包含给、排水和强弱电施工图）；根据室外施工设计图纸进行清单报价。
2、 甲方装修要求:
地面:
地板采用 (规格： ）
墙:
形象背景墙采用 （规格： )
窗户装饰为木制回文装饰窗（见效果图）
软装饰：

在投标过程中与工程部现场进行衔接，对效果图不清楚向我公司的设计师咨询
（三）技术文件的编制
九、技术文件的语言及度量衡单位
9.1 投标文件与投标有关的所有文件均应使用中文。
9.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
十、投标文件的组成
10.1 投标文件签署授权委托书；
10。2 投标函；
10.3 投标函附录(见附表）；
10。4 招标文件要求投标人提交的其他投标资料（至少应包括营业执照副本复印件、企业等级资质证书复印件、税务登记证复印件、财务报表、企业最近两年完成或在建的工程情况等)；
10。5合肥宝利丰广场展示中心室外装饰装修工程清单报价（附电子文档）
(四）投标文件的递交
十一、投标文件的密封和标记
11.1 投标文件的正本应包装在一个封袋内,所有副本应包装在另一个封袋内。电子文档与投标文件正本袋封在一起，电子文档应注明项目名称、投标人名称的相关信息.
11.2 密封袋上应相应地标明“正本"或“副本”标记及项目名称、投标人名称信息,并加盖单位公章,其他不作特殊要求。
11.3 投标文件的提交
11.4 投标人应按本须知前附表第所规定的地点，于截止时间前提交投标文件.
（五）开标
12、开标
12.1 由招标人组织公司各相关部门的有关人员参加开标。
12。2 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。投标文件有下列情况之一的,招标人不予接受:
a）逾期送达的;
b)未密封的。
12.3开标及评定程序：
12.3。1 开标由招标主持人负责组织和主持；
12.3。2 由招标人各相关部门检查投标文件的密封情况;
12。3.3 经确认无误后，由招标人员当众拆封；
12。4 除国家法律、法规另有规定外，开标后的投标文件概不退回.
12。5 招标人进行评审并确定.
（六）合同签订
13。1 招标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
13。2中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工,不得将中标项目施工转让（转包）给他人。
（七）其他
14.投标人对招标文件中的技术参数有异议处,需于三日内向招标人提出意见。

第三章 投标文件投标函部分格式

一、投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明： （姓名） 系 （投标人名称）
的法定代表人，先授权委托 （单位名称） 的
（姓名） 为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人: (签字） 性别： 年龄：
身份证号码: 职务：
投标人： (盖章）

法定代表人: (盖章）

授权委托日期： 年 月 日

二、投标书格式
投标函
致 （招标人名称) :
1、根据你方招标的 {招标工程项目名称}工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸和工程建设技术标准及其他有关规定后，我方承诺并愿意按本招标文件（包括工程量清单、补充通知）、施工图纸、合同条款、工程建设技术标准和工程量清单的条件，要求承包上述工程的施工、竣工、保修任务,并承担相关的责任和义务。
根据工程量清单数量,我方投标总报价为人民币（大写) 元
（RMB￥ 元）。
2、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件.
3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。
4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期 日历天内完成并移交全部工程。
5、同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中规定的投标有效期内有效,在此期间内如果中标，我方将受此约束。
3、 除非另外达成协议并生效,你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分.
8、其他补充说明: ｛补充说明事项}

投标人： （盖章）
单位地址：
法定代表人或其委托按理人： （签字）
邮政编码: 电话。 传真:
开户银行名称：
开户银行帐号:
开户银行地址：
开户银行电话：

日期： 年 月 日

第九章 投标文件技术部分格式

合肥宝利丰广场展示中心室外装饰装修工程

投 标 文 件

项目名称：

投标文件内容： 技术标书

投标人： （盖公章）

法定代表人
或其委托代理人: (签字或盖章）

日期： 年 月 日

一、施工组织设计
1. 投标人应编制施工组织设计，包括招标文件第一章投标须知规定的施工组织设计基本内容。编制具体要求是：编制时应采用文字并结合图表形式说明各部分项工程的施工方法；拟投入的主要施工机械设备情况、劳动力计划等；与总包单位的配合协调措施;结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施,同时应对关键工序、复杂环节重点等提出相应技术措施，施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表，图表及格式要求附后。
2.1拟投入的主要施工机械设备表 表9。1
2.2劳动力计划表 表9.2
2。.3计划开、竣工日期和施工进度网络图 表9.3
2.4施工总平面图 表9。4

（1） 拟投入的主要施工机械设备表

工程 表9.1
序号
机械或设备名称
型号
数量
产地
制造年份
额定功率（KW）
生产能力
用于施工部位
备注

(2)劳动力计划表
表9。2
工程 单位：人

工种
按工程施工阶段投入劳动力情况

注：1、投标人应所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划。
2。是以每班八小时工作制为基础编制的。

（3） 计划开、竣工日期和施工进度网络图
表9.3
i. 投标人应提交的施工进度网络图或施工进度表，说明按照招标文件要求的工期进行实际工的各个关键日期.中标的投标人还应按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划。
ii. 施工进度表可采用网络图（或横道图）表示，说明计划开工日期和个分项工程各阶段的完工日期和分包合同签订的日期。
iii. 施工进度计划与施工组织设计相适应。

二、项目管理机构配备情况
(1）项目管理机构配备情况
工程 表9.5
职务
姓名
职称
执业或职业资格证明
已承担在建工程情况
证书名称
级别
证号
专业
原服务单位
项目数
重要项目名称

一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实,愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明.

（2） 项目经理简历表

——-——-——工程 表9。6
姓名

性别

年龄

职务

职称

学历

参加工作时间

担任项目经理年限

项目经理资格证书编号

在建和已完成工程项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
开、竣工日期
在建或已完
工程质量

(3）项目技术负责人简历表
程 表9。7
姓名

性别

年龄

职务

职称

学历

参加工作时间

担任技术负责人年限

在建和已完工程项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
开、竣工日期
在建或已完
工程质量

（4）项目管理机构配备情况辅助说明资料
工程 表9。8

注：1。辅助说明资料主要包括管理机构的机构设置、职责分工、有关复印证明资料以及投标人认为有必要提供的资料。辅助说明资料格式不做统一规定,由投标人自行设计.
2.项目管理班子配备情况辅助说明资料另附（与本投标文件一起装订)。

装饰工程施工合同

工程名称： 项目装饰工程

发包单位：

单位承包：

合同编号：2012—101

二0 一二年十一月二十一日

装饰工程施工合同

发包单位： (以下简称甲方）
承包单位: （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条 工程概况
1．1 工程名称： 项目装饰工程
1．2 工程地点：
1．3 工程内容：装饰工程施工

第二条 承包方式、合同价款及总承包范围
2．1 承包方式：包工包料，按预算单价包干
2．2 合同造价:人民币 （￥ 元）
2．3 承包范围:按设计图纸和预算

第三条 付款方式：
2．1 合同签订后五日内甲方支付乙方合同总价款的10% 计￥ 元
2．2 次月五日前甲方支付乙方当月完成工程量价款的40％ 计￥ 元
2．3 竣工验收合格后五日内甲方支付乙方合同总价款的45％ 计￥ 元
2．4 竣工验收合格一年后五日内甲方支付乙方总价款5% 计￥ 元

第四条 合同工期：
开工日期：2012年11月26日
竣工日期：2011年12月16日
合同总日历天数： 日历天
第五条 工程质量及工程验收
5．1 工程质量:合格
5．2 工程具备隐蔽条件,乙方自检合格后，提前24小时以书面形式通知甲方工地代表，经验收合格并有甲方代表签字后即可进行后序施工，若甲方接通知后24小时内未到场验收，则视为验收合格,甲方必须补签验收合格手续.
隐蔽工程质量符合要求，经甲方验收合格后，乙方可进行后续施工,甲方验收不合格乙方在限定时间内修改后重新验收。

第六条 安全生产
6．1 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，制定安全生产施工措施,严格按安全标准组织施工.并随时接受行业安全检查人工人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患.
6．2 乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，概由乙方负责.

第七条 甲乙双方责任
7．1 甲方职责：
7．1．1 提供二套施工图纸。
7．1．2 提供水、电源到施工现场。
7．1．3 组织图纸会审及设计交底。
7．1．4 负责审核乙方施工组织设计及每月的进度统计报表。
7．1．5 负责现场工程质量、工程进度的检查监督工作,隐蔽工程验收,经济资料的签证。
7．1．6 负责施工现场周边环境的协调工作。
7．1．7 在施工前提供现场代表名单.
7．2 乙方职责
7．2．1 严格按甲方批准的设计图纸、设计变更、会审交底资料和现行规程、规范进行施工。
7．2．2 乙方在施工过程中所购进的材料不得任意堆放，影响厂区交通和绿化景观，其装修垃圾应集中堆放,及时外运。在竣工验收前所有的垃圾必须清理干净,方可验收.
7．2．3 加强对成品的保护。
7．2．4 负责施工现场的安全保卫及消防工作.
7．2．5 乙方在施工期间未经甲方同意,不能随意更换现场代表。
7．2．6 因施工现场施工单位较多，乙方应服从甲方现场合理的协调工作。

第八条 变更及新增工程内容
8．1 工程变更（含设计修改通知单、甲方变更通知单、施工单位技术核定单）均须经甲方工程部审核盖章后,方可作为有效施工图，并作为工程结算的依据。
8．2 原则上不得增减图纸内容，凡经甲方审核的变更单,乙方必须按变更内容组织施工。
8．3 变更签证内容,必须有甲方两人以上签字方可生效。
8．4 如因变更而调整的工程量，决算时均做相应的调整，增加或减少总价款。

第九条 乙方采购材料设备
9．1 严格按照预算报价上材料清单品牌采购正规或指定厂家材料,其主材乙方必须事先提供样品，经甲方认可后，方能批量购进（样品与批量材料品质应一致）。
9．2 如甲方发现不合格材料、除坚决要求返工外，经甲方代表认证同意后视情节轻重加以罚款。

第十条 竣工验收
10．1 竣工前三天，由施工单位组织预验收，预验符合要求后，由甲方组织各相关部门进行竣工验收.
10．2 工程质量等级按国家工程质量验收标准进行评定，由甲方认可。
10．3 验收存在的工程质量问题及其它问题施工单位必须按要求进行整改，以最终符合验收要求日期为竣工交工日期。
第十一条 保修
11．1 保修责任范围除甲方使用过程人为损失,甲方要求的材料代用原因、第三者故意或非故意损坏、自然灾害及人力不可抗力的因素损坏外。凡属乙方施工质量原因及验收后移交前乙方保管不善造成工程范围各部位、部件、整体或单体的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等，均属乙方无条件保修责任范围。
11．2 保修内容包括：合同条款（含补充条款）所包含的工程项目，设计变更或修改、现场签证或文字约定,双方或多方会议纪要约定的全部内容。
11．3 保修期限:从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。
11．4 保修费用：由乙方支付.
11．5 保修期间，乙方应在接到甲方书面通知后3天内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，费用在保修费内扣，不足部分由乙方支付.

第十二条 违约责任
12．1 本合同双方应该严格遵守，如一方违约应向守约方支付工程总价10％的违约金（本条另有约定的除外）.
12．2 乙方施工质量达不到设计和规范的要求,乙方应无条件返工，由此造成的工料损失由乙方承担，或因乙方原因发生其它使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。
12．3 除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后应继续履行合同。
12．4 甲方未能按合同约定提供条件而造成阻工的,竣工期限顺延。甲方如不能按期付款应按银行同期贷款利息的三倍向乙方支付违约金。
12．5 乙方不能按合同工期竣工，每延期一天，应按工程总额的0.5％向甲方支付违约金。

第十三条 争议解决办法
甲乙双方履行合同时发生争议,应双方协商或者要求有关主管部门调解。协商和调解不成的，可向合同签署地法院起诉。

第十四条 其它
本合同原则上不得转包或分包，如确有必要，经甲方同意可分包。如未经甲方同意,甲方有权单方面终止合同,另择队伍，并追究由此造成的损失.预算报价、图纸、投标书等均作为本合同有效组成部分,但涉及报价与最终合同签订价有差异的地方,以本合同为准。
本合同一式四份，甲方二份，乙方二份，未尽事宜由双方共同另行商议。

第十五条 合同生效、订立时间、合同签订地
15．1 本合同双方约定签字盖章后生效。
15．2 合同订立时间：2012年10月21日
15．3 合同签订地： 公司办公室

甲方（公章）： 乙方（公章）:
住所： 住所：
法定代表人: 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话: 电话：
传真: 传真：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
邮政编码: 邮政编码：

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