工程造价现状以及BIM应用.pptx
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1、东北财经大学 王晓慧2018.10.10BIM在在造造价价的的应用用工工程程造造价价现状状以以及及1-目目录CONTENTS1工程造价管理的含义4BIM在造价中的应用2现状以及存在的问题5BIM+GIS3工程造价管理改善措施6鸣谢2-1工程造价管理的含义3-建筑工程造价,是指工程建筑工程造价,是指工程项目目建建设过程中所投入的全部物化程中所投入的全部物化劳动和活和活劳动的价的价值,以及生,以及生产过程中所程中所产生的新价生的新价值的的总称。称。即建即建设项目有目有计划地划地进行固定行固定资产的再生的再生产形成最低量流形成最低量流动资金的一次金的一次费用的用的总称。称。什么是工程造价工程造价4-
2、1324项目决策目决策阶段段 影响工程造价的主要因素有项目规模,建设标准水平,建设地区和建设地点的选择,工程技术方案的确定和资金筹集情况等。对投产后经济和社会效益有重要影响。设计阶段段 根据有关资料,仅占工程造价约 2%的设计阶段,对工程造价的影响程度却在 75%以上。建设项目在济上是否合理。在这一阶段就已经基本定型,约 70%的工程造价也已确定。施工施工阶段段 施工阶段的工程造价管理施工阶段是实行建设工程价值的主要阶段,也是资金投入最大的阶段。招投招投标阶段段首先,加强招标文件的编制管理。其次,通过正当的招投标过程,使承包方的价格合理可靠。最后,拟定条款,保证合同的合理合法性。5-2现状以及
3、存在的问题6-国内工程造价管理国内工程造价管理现状状 在在传统的的计划划经济时期建筑期建筑业不被不被视为是独立的物是独立的物质生生产部部门,在建筑,在建筑工程造价管理上,采用行政管理工程造价管理上,采用行政管理计划定价方划定价方式式,因此,人,因此,人们对工程造价管工程造价管理没有足理没有足够的重的重视,建筑工程造价的确定往往是依据,建筑工程造价的确定往往是依据计划价格和行政划价格和行政规定定进行行编编制。随着我国改革开放的制。随着我国改革开放的发展和社会主展和社会主义市市场经济体制的建立,建体制的建立,建筑工程的管理受到了极大的冲筑工程的管理受到了极大的冲击,打开国,打开国门走出去,引走出去
4、,引进先先进科学的管理科学的管理模模式式,人,人们开始重新开始重新认识有关工程造价管理有关工程造价管理问题。由于我国。由于我国实行的是概行的是概预算定算定额管理模管理模式式,普遍存在的,普遍存在的问题是建筑工程造价是建筑工程造价难以客以客观真真实地得到反地得到反映,概算超估算,映,概算超估算,预算超概算,决算超算超概算,决算超预算,突破算,突破计划投划投资的的项目比比皆目比比皆是。由于工程投是。由于工程投资的确定缺乏科学合理性,的确定缺乏科学合理性,导致工程致工程实施中存在施中存在诸多多问题。随随着着经济体制改革的深入和体制改革的深入和对外开放政策的外开放政策的实施,以及社会主施,以及社会主义
5、市市场经济体制的建立,开始建立健全适合于社会主体制的建立,开始建立健全适合于社会主义市市场经济发展的工程造价管展的工程造价管理体系与模理体系与模式式,使工程造价的管理,使工程造价的管理趋于科学合理。但是,我国的工程造价于科学合理。但是,我国的工程造价管理体制一直沿用前管理体制一直沿用前苏联模模式式,是适,是适应计划划经济模模式式下的管理体制,目前下的管理体制,目前已已经不适不适应市市场经济的的发展,与西方展,与西方发达国家相比达国家相比还有很大差距。有很大差距。7-国外工程造价管理国外工程造价管理现状状 1.美国工程造价的管理。美国工程造价的管理。现行的工程造价由行的工程造价由 2 部分构成。
6、一是部分构成。一是业主主经营所需所需费用,称之用,称之为软费用,主要包括基用,主要包括基础上所需上所需资金的筹措,金的筹措,设备购置及置及储备资金、土地征金、土地征购及及动迁迁补偿、财务费用、税金及其它各种前期用、税金及其它各种前期费用。用。二二是由是由业主委托主委托设计咨咨询公司或者公司或者总承包公司承包公司编编制的建安工程基制的建安工程基础上建上建设实际发生所需生所需费用,一般称之用,一般称之为硬硬费用,主要包括施工所需的工、料、机用,主要包括施工所需的工、料、机消耗使用消耗使用费、现场业主代表及施工管理人主代表及施工管理人员工工资、办公和其它公和其它杂项费用,用,承包商承包商现场的生活及
7、生的生活及生产设施施费用,各种保用,各种保险、税金、不可、税金、不可预见费等。等。2.英国工程造价管理。工程造价管理有着悠久的英国工程造价管理。工程造价管理有着悠久的历史,史,经过几百年的几百年的实践形成了全英践形成了全英统一的工程量一的工程量标准准计量量规则(SMM)和工程造价管理体系,)和工程造价管理体系,使工程造价管理工作形成了一个科学化、使工程造价管理工作形成了一个科学化、规范化的范化的颇有影响的独立有影响的独立专业。在英国工程造价的控制在英国工程造价的控制贯穿于立穿于立项、设计、招、招标、签约和施工和施工结算等全算等全过程,在既定的投程,在既定的投资范范围内随内随阶段性工作的不断深化
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