工长合作协议书.doc

北京爱乐屋装饰工程有限公司

发包方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
委托代理人（代理人）：＿＿＿＿＿＿＿＿民族：＿＿＿＿＿＿＿＿
营业至账号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿手机号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
施工队负责人：＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲乙双方本着友好合作，互惠互利的原则，就乙方承接甲方装修工程双方达成协议如下:

第一条 甲方权利与义务
1.1 甲方有权审核乙方所有施工人员的相关证件；
1.2 甲方应对乙方施工人员进行公司章程及施工要求培训；
1.3 甲方向符合培训要求的乙方提供装修工程；
1.4 甲方有偿向乙方提供服务、操作文件等工作物品及部分装修、装饰材料；
1.5 甲方向乙方提供公司营业执照复印件、资质证书复印件等资料，协助乙方办理小区业务手续；
1.6 甲方委派工程质检人员管理施工工地，对现场工作人员、工作情况及装修质量进行全方位的行政和技术监督；

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1.7 甲方协助乙方办理工程验收手续；
1.8 甲方定期对乙方进行考核，对优秀施工队执行曾派施工工程的奖励制度；
1.9 甲方未经乙方获悉及许可，不得向乙方工队下属的班长、工人私自建立合作关系或签订合作协议。如甲方违反此项约定，由工程质量所引发的一切争议、纠纷及赔偿，乙方概不承担任何责任，乙方有权向甲方追偿因工程乙方实际支出的一切费用。
1.10 甲方有义务向乙方提供工程报价明细及材料报价明细，如遇特殊情况需要变更，需经双方协商变更。

第二条 乙方权利与义务
2.1乙方要向甲方提供全部人员的名单（见附表一），在双方合作期间，乙方如有人员变动，要及时向甲方作变更登记；
2.2 乙方施工人员必须三证齐全，及身份证、暂住证、务工证，电工等特殊工种必须持有相应工种上岗证（以上各证件经甲方核实后复印存档，原件退还乙方）；（根据各地需要，参照执行）
2.3乙方承接工程前必须接受甲方业务培训；
2.4乙方不得私自以甲方名义承接任何施工工程，在承接甲方提供的装修工程期间必须严格按照甲方制定的各项规章制度执行；
2.5乙方承接的每项装修工程必须由给合格的施工班长在施工现场负责工程全程；

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2.6乙方要按照公司指定的材料在指定的供应点进行选材施工，如有特殊情况也应该按公司规定的材料质量标准与环保标准进行选材施工，违反规定所造成的损失由乙方自行承担，如后果严重，甲方有权解除协议，并给乙方相应处罚；
2.7乙方在施工过程中必须严格按照甲方规定的工艺要求施工，如出现质量问题，乙方要进行维修，并承担相应经济责任；
2.8乙方在施工过程中发生工程严重失误，或严重损害公司形象、利益的问题，甲方有权单方面解除合作协议，有权要求乙方承担因此造成的一切损失；
2.9乙方应安全施工，对安全事故给甲方及第三方造成经济损失承担赔偿责任。（乙方负责给予在施工地各工种人员上人身保险）。

第三条 质量标准
乙方从甲方处所承接的工程应严格按照甲方的工程工艺要求及国家工程质量验收标准施工，并达到现有国家在住宅装修施工及工程质量验收标准。

第四条 质保金、维修款收取
4.1乙方向甲方一次性交纳质保金________万元；
4.2乙方在承接甲方的装修工程期间，甲方将在完工结算时暂扣该施工项目的5%作为维修款，工程维修款累计达到______万元将停止维修款的提取。

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4.3该质保金及维修款在双方解除合作协议（包括单方提出解除合作协议）并在乙方最后承接的施工项目保修期过后六个月内返还（该质保金和维修款在甲方保管期间无利息）。

第五条 工程造价分配比例
5.1为确保双方互惠互利、平等合作的关系，甲方提供乙方装饰工程，每项工程甲乙双方按工程报价甲方______：乙方______的比例分成，即签约额为100%，公司提取额为_____%，施工队提取额为_____%。
5.2甲方按工程造价____%支付乙方，支付的时间及比例采取下列滴____种方式：

第一种（甲方有库房或虚拟库房）
支付期限（3期）
支付额度
界定标准
首期
_____%
合计
_____%
工地进场、已付首期款
中期
_____%
木工收口、已付中期款
尾期
按实际发生额扣除5%的质保金后一次结清
竣工验收合格、已付尾期款
施工额____%中____%为材料预留款，其余____%为三期付款

第二种（甲方指定材料品牌、规格、型号等由乙方负责购买）

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支付期限（3期）
支付额度
界定标准
首期
_____%
合计
_____%
工地进场、已付首期款
中期
_____%
木工收口、已付中期款
尾期
按实际发生额扣除5%的质保金后一次结清
竣工验收合格、已付尾期款
施工额____%中分为三期付款
5.3甲方需要装修工程款中的首付款拨付给乙方驻地班长，中期款及尾期款须汇到乙方指定账户，由乙方拨付给驻地班长。

第六条 材料配送可采取下列第_____种方式。
第一种：建立材料库（实质与虚拟）实行材料配送制。
第二种：在施工额中材料款预留____%，材料款结算时，按实际发生的材料金额计算。
第三种：甲方制定材料品牌、规格、型号、价格等由乙方负责购买。

第七条 甲方回单奖励制度
7.1乙方通过工地营销带回客户并签约，甲方应将此工程拍给乙方施工。

第八条 协议期限与续签
本协议有效期为____年：自____年____月____日至____年____月
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____日，本协议执行期间，双方不得随意变更和解除协议。如有协议未尽事宜，应由双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。如补充协议与本协议有不一致之处，以补充协议为准；如双方在本协议到期前三十日内无异议，并经甲、乙双方书面确认，本协议自动延长____年。

第九条 违约责任
9.1任何一方违反本协议及附件的约定，守约方有权通知违约方并要求违约方在接到通知5个工作日内立即修改，并承担由此造成的一切损失，或守约方可以单方面解除协议，并保留追究相应责任的权利；
9.2一方当事人未按约定履行协议义务给对方造成损失的，应当承担相应赔偿责任；因违反有关法律法规规定受到处罚的，最终由责任方承担。
9.3一方当事人无法继续履行协议的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因协议解除而造成的一切损失。
第十条 争议解决方式
甲乙双方履行本协议发生的一切争议均应友好协议解决，并签订补充协议予以确认。协议不成时，因协议所发生的争议双方均有权向____人民法院提起诉讼请求。
第十一条 其他
10.1本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

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甲方（盖章） 乙方（盖章）

法定代表人签字： 施工队负责人签字：

委托代理人：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

协议签订地：________________________________

备注：

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项目经理入职登记表
姓名

性别

年龄

籍贯

身份证号

出生日期

联系电话

现住址

工人情况
木工： 油工： 瓦工： 水工： 电工：
同时承接工程能力

质保金

本人工作经历

保证书

以下由部门经理填写
工程考核情况

总经理意见
工程部意见

工程监督编号： 入职日期：
第_____工队施工人员登记表
工长

联系方式

编号
工长姓名
籍贯
工种
职务
身份证号
注册时间
奖/惩情况

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