在施工进度管理中应用project.doc

(完整word)在施工进度管理中应用project在施工进度管理中应用project在施工进度管理中应用project在建设项目管理中，最重要的管理内容是项目的施工质量、进度与投资控制.对于施工质量，我国历来是十分重视的，尤其在改革开放的今天,国家设立了注册监理工程师制度，推出了工程的旁站监理以及质量责任终身制， 重点抓施工质量；对于投资控制，在投资管理体制改革以后，业主由于业主责任制对于投资的重视也到达了一个新的高度，国家也设立了注册造价工程师制度；但对于三驾马车的第三方，施工进度的管理似乎有些忽视了。其实，建设项目的进度管理，是施工管理中不可或缺的重要一环,有着特殊的重要地位与作用。本文拟从现场施工管理的角度，阐述施工进度管理在项目管理中的作用，以及如何做好施工进度管理的一些具体做法，起到与各位工程界的专家和前辈交流的目的。一、施工进度管理的地位与作用工程项目能否在预定的时间内交付使用，直接关系到项目经济效益的发挥。比如本人参与建设的湖南一个水电建设项目，计划工期是三年，而实际建设工期是五年，首先是由于建设工期的拖长,施工管理费用大幅增加;第二，延期投产带来的利息损失；第三，也是最大的损失，是投资机会的损失，延期投产造成了巨大的损失.原计划投资4000万元，最后结算投资1.2亿元.这样,一个原本效益良好的电站,从建成开始就背上了沉重的债务负担。进度控制的目标与投资控制、质量控制的目标是对立统一的,一般说来，进度快就要增加投资，但工期提前也会提高投资效益;进度快可能影响质量，而质量控制严格就可能影响进度;但如果质量控制严格而避免了返工，又会加快进度。进度、质量与投资三个目标是一个系统，工程管理就是要解决好三者的矛盾，既要进度快，又要投资省、质量好。北京国际金融大厦的建设,就是一个进度快，质量好，投资也很节省的例子：北京国际金融大厦，全部开发周期37个月，施工周期24个月，是北京开发周期与施工工期最短的大型公建项目，质量获99年度长城杯奖, 2002年获得第二届詹天佑土木工程大奖.项目结算投资仅为股东下达控制指标的84。6%，项目总投资近17亿元，股东仅投入4.7亿就实现了滚动开发。二、影响工程进度的因素分析对于工程进度的影响因素，一般认为有人为因素、技术因素、材料和设备因素、机具因素、地基因素、资金因素、气候因素、环境因素等等，但国内外的专家认为，人的因素是最主要的干扰因素，常见的有以下几种情况：1.对项目的特点与项目实现的条件认识不清。比如过低的估计了项目的技术困难,没有考虑到设计与施工中遇到的问题，需要开展科研与试验，这既需要资金也需要时间；低估了多个单位参加工程建设的工作不协调;对建设条件事先没有搞清楚，对项目的交通、供水、供电问题不清楚；对于施工物资的供应安排不清楚。2。项目参加人员的工作失误。如设计人员工作拖拉，建设业主不能及时决策;总包施工单位对分包单位的选择失误；建委、质检站拖延了审批时间。3.不可预见的事情发生。如战争、骚乱、地震、洪水、工程事故、企业倒闭等天灾人祸的发生。三、项目进度管理需要做好的工作我认为，要搞好项目的进度管理，需要重点解决以下问题：1。建立项目管理的模式与组织架构。一个成功的项目，必然有一个成功的管理团队,一套规范的工作模式、操作程序、业务制度，一流的管理目标和企业文化。2。建立一个严密的合同网络体系。一个较大的工程,是由很多的建设者参加的共同体，这就需要有一个严密的合同体系,调动大家的积极性，从而避免相互的拆台、扯皮。3.制定一个切实可行的三级工程计划.这一计划不仅要包含施工单位的工作，更重要的是要包含业主的工作、设计单位的工作、监理单位的工作，以及充分考虑与施工密切相关的政府部门的工作的影响。4。设计单位的确定及设计合同的签订，以及设计质量、速度的检查、评审。设计的工作质量决定了项目施工能否顺利实施.5。施工单位的招标、评标及施工合同的签订,包含总包、分包单位的选择,材料、设备的供货合同的签订.6.工程前期政府手续的办理以及市政配套工程的安排。与政府机关的充分沟通与良好关系，是项目成功的保证.四、建立三级计划进度管理体系1.三级计划进度管理体系的人员架构所有相关单位，包括业主、设计、监理、施工各级承包单位,必须设立明确的进度管理架构，设置专职计划员,计划员需具备一定生产安排经验，了解图纸、施工组织设计、方案等技术文件,能对施工进度动向提前做出预测。2。 三级计划进度管理体系的贯彻途径 2。1 完善例会制度 每周召开至少一次均有各单位负责人参加的生产调度例会; 各施工单位每周召开至少一次本单位的生产调度例会； 必要时召开有关进度问题的专题会议。2。2 建立沟通渠道 各单位生产负责人工作时间必须在岗，如临时外出须通知其他相关成员，并做出相应安排；除睡觉时间外必须能随时取得联系； 各单位相互通告进度管理体系架构，建立本工程进度管理体系成员的联系总表； 各相关单位之间，需建立纵向、横向联系。各级生产负责人、计划员之间，应及时进行指导、反馈、预警、建议等工作交流； 3三级计划进度管理体系的工作流程 3。1 一级计划-总控制进度计划 此计划为项目指出最终进度目标，为各主要分部、分项工程均指出明确的开工、完工时间，并能反映各分部、分项工程相互间的逻辑制约关系，以及各分部、分项工程中的关键路线； 总控计划中各分部、分项工程的工期制订，原则上一是要满足现场施工的实际需要；二是要符合各项已签合同的工期规定； 甲方牵头制订总控进度计划，各专业负责人和总包、分包共同参与意见，经认真研究后确定； 总控计划一经确定,便成为项目施工的纲领性文件,各方均要严格遵照执行，不做轻易调改； 合同中应规定建设各方必须遵守总控计划,任何一方符合或违反工期规定,在合同中均应规定有对应、明确的奖惩措施.3。2 二级计划-阶段性工期计划或分部工程计划 二级计划的制订是为了保证一级计划的有效落实，故而有针对性地对具体某一阶段、某一专业承包公司的生产任务做出安排; 二级计划的制订，原则上必须符合总控制进度计划的工期要求，如出现不一致情况，需经甲方认可，或修改后再报； 各专业承包公司在正式施工前必须上报该公司的生产计划，并上报监理、甲方审核； 甲方在必要时将下发阶段性工期计划或分部工程计划,相关施工单位务必严格遵照执行； 二级计划的贯彻力度,主要取决于专业公司自身的管理水平，各分包单位应对二级计划的执行情况引起足够重视，加强落实、检查的管理力度，出现异常进度动向时，必须拿出有效的解决措施，务必保证阶段工期或分部工程的进度目标圆满实现,为总进度目标在全局的实现奠定基础。 甲方、监理应及时或随时检查、监督各专业公司对二级计划的落实情况，做到心中有数,并对各专业公司的工作给以及时的激励、鞭策。3.3 三级计划月周计划 月周计划的制订是将二级计划进一步细化到日常的施工安排中，是最基本的操作性计划，应具备很强的针对性、操作性、及时性和可控性; 月周计划的制订最主要是切合现场实际需要，可具有相当的灵活性，可在灵活性、全面性和可操作性等方面给一、二级计划以极大弥补； 各分包单位须制订月周计划上报总包；总包须制订月周计划（可附上分包计划）上报甲方、监理;甲方、监理须对总包月周计划进行批复，审批后的由总包制订的月周计划作为最终依据，下发各分包统一执行； 周计划的上报时间是每周生产调度例会之前。 五、项目进度计划的编制方法当前,编制项目进度计划的计算机软件很多,但最常用的使用也最简便的是美国微软公司的Microsoft Project软件。Microsoft Project软件可以甘特图、单代号网络图、日历视图、资源工作表几种方式显示项目进度计划的成果。其中，应用最普遍的是甘特图，一般均采用甘特图的方式建立项目进度计划。在 Microsoft Project 首先列出实现项目目标的所有步骤。从最大块的工作开始，然后将每块工作分配到各项任务中，每个任务有自己的可交付结果。添加里程碑，最后收集并输入工期的估计值。在创建了任务列表并按大纲的形式将其组织起来之后，就可以决定这些任务之间的相互关系并指定日期了.然后给各个任务配置资源，最后检查甘特图是否符合要求，这样，就完成了Project的输入。六、项目进度计划的检查与评价在项目实施中，由于受到各种干扰，经常出现实际进度与计划进度不一致的现象.这种偏差必须采取措施予以纠正.我们通常采用对进度计划的执行情况进行跟踪检查，发现问题后，及时采取措施加以解决.通过项目管理部的管理工作月报，对工程的施工进度及存在的问题进行了解。计划工程师去现场,检查进度计划的实际执行情况，并定期与不定期的参加现场会议,了解工程实际进展情况，同时协调有关方面的进度关系.一般采用横道图比较法对照工程的实际执行状况与计划目标的差异。如图所示:/P p当出现工程进度出现大于10天以上的偏差时，我们一般要分析偏差的原因，分析偏差是否影响到后续工作和总工期，这种分析是通过时标网络计划进行的.我们在采取了各种手段解决进度滞后问题后，一般还要调整工作顺序、改变某些工作的逻辑关系、缩短某些工作的持续时间等方法，用工期优化的方法对原网络计划进行调整。