房屋状况说明书(房屋租赁).doc
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1、房屋状况说明书推荐文本 房屋出租经纪服务合同编号: 房屋状况说明书(房屋租赁)房 屋 坐 落: 房地产经纪机构: 实地查看房屋日期: 中国房地产估价师与房地产经纪人学会 推荐2017年4月说 明一、 本说明书文本由中国房地产估价师与房地产经纪人学会推荐,供房地产经纪机构编制房屋状况说明书参考使用。二、 本说明书经房屋出租委托人签名、房地产经纪机构盖章后生效。三、 编制本说明书前,应核对房屋出租委托人身份证明和房屋产权信息等资料,与委托人签订房屋出租经纪服务合同,并实地查看房屋。四、 本说明书用于房地产经纪机构及其从业人员发布房源信息,向房屋意向承租人说明房屋状况,作为房地产经纪业务记录存档。五
2、、 本说明书记载的内容应客观、真实,不得有虚假记载和误导性陈述,记载的房屋实物状况是实地查看房屋日期时的状况。在实际交接房屋时,如果房屋实物状况与本说明书记载的状况不一致,应以实际交接时的状况为准。房屋基本状况房屋坐落所在小区名称所属辖区 (区) (街道) (居民委员会或村民委员会)建筑面积 平方米套内建筑面积 平方米户型 室 厅 厨 卫或其他 规划用途住宅 其他 所在楼层 层地上总层数 层朝向首次挂牌租金 元/月房屋实物状况建成年份(代)有无装修有 无供电类型民电 商电工业用电 其他供水类型(可多选)市政供水 二次供水自备井供水 热水 中水 其他市政燃气有 无供热或采暖类型集中供暖 自采暖
3、其他空调部数有无电梯有 无梯户比 电梯(或楼梯) 户互联网无 拨号 宽带 ADSL 其他有线电视有 无房屋区位状况距所在小区最近的公交站及距离站点名称: 距离: 米以内距所在小区最近的地铁站及距离站点名称: 距离: 米以内周边中小学名称周边医院名称周边幼儿园名称周边大型购物场所周边有无嫌恶设施大型垃圾场站 公共厕所 高压线 丧葬设施(殡仪馆、墓地)其他 无 续表:配置家具、家电序号名称品牌/规格数量是否可正常使用备注1床是 否2衣柜是 否3电视是 否4冰箱是 否是 否房屋使用相关费用项目单位单价项目单位单价水费电话费电费物业费燃气费卫生费供暖费车位费上网费其他收视费需要说明的其他事项有无独立电
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