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建筑施工安全生产责任状
为促进建筑施工安全生产，进一步落实安全生产责任制，全面履行法定安全生产义务，切实维护从业人员合法权益，建立安全生产长效机制，有效防范建筑施工安全生产事故发生，顺利完成安全生产建设任务，推进文明、绿色施工，本项目部及全体施工人员向安全生产主管部门和社会郑重制定安全生产责任状如下：
1、 认真执行“安全第一、预防为主、综合治理”安全生产的方针，严格遵守国家、省、市相关的法律、法规、标准和有关要求。加大安全投入，确保本项目部在具备安全生产条件的前提下组织生产，本项目经理对本施工项目的安全生产负责。
2、 制定安全生产工作方案，建立健全安全生产管理制度，建立健全安全生产管理机构，依法配备安全生产专职安全生产管理人员，层层落实安全生产责任制，把安全生产目标分解到各项目班组和个人；定期召开安全生产领域专题会议，及时研究解决安全生产存在的问题。规范和完善安全生产管理台帐，积极开展各类安全生产活动。
3、 本项目部设备租赁及拆装严格依照《施工现场安全防护用具及机械设备使用监督管理规定》、《建设部令第166号建筑施工安全监督管理规定》的要求，做好建筑起重机械的租赁、安装、拆卸、检测验收、维修维护工作，对其他各类设备及防护设施等组织相关人员验收，验收合格后投入使用。坚决不使用国家明令禁止与淘汰的材料与设备。
4、 本项目部严格按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59---2011）等相关条文、规定对在建工程项目进行安全文明施工检查，项目部每周至少组织一次全面检查，并形成书面材料上报相关主管部门，做到有检查、有整改、有记录。
5、 在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，并附具安全验算结果，专项施工方案和需要专家论证的专项方案按（危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》（建设部建质{2004}213号规定编制方案，所有方案经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后方可实施，并有专职安全员进行现场监督。
6、 本项目部将按照《中华人民共和国职业病防治法》及相关法律、法规等做好职业安全卫士管理工作。对新进场人员经体检合格后上岗。
7、 加强对作业场所职业危害的防控监测好和治理，按规定为职工配备劳保用品。危险源（点）按照相关规定采取预防和监控措施。
8、 建立健全隐患排查、整改、治理档案及预防方案，隐患率整改达到100%。
9、 在项目部加强建筑施工安全文化建设，丰富安全生产宣传教育活动内容，职工三级安全教育率100%，特种作业人员持有效证件率达100%，企业领导及安全生产管理人员具备安全管理资格和能力，持有效证件100%。
10、 建立健全事故应急救援预案体系，并有计划的组织演练，发生事故及时组织抢救，并对事故情况按有关规定及时上报，不瞒报、迟报、漏报、误报，并积极配合事故调查处理。
天玺华府项目：
责任人签名： 年 月 日 责任人签名： 年 月 日 物业安保培训方案
为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。
一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。
其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
二．培训的及要求培训目的
1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。
2、培训要求
1）保安理论培训
通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。
2）消防知识及消防器材的使用
通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。
3) 法律常识及职业道德教育
通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。
4) 工作技能培训