联兴物流中心建设项目可行性研究报告.doc
《联兴物流中心建设项目可行性研究报告.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《联兴物流中心建设项目可行性研究报告.doc(99页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、目 录第1章概 况11.1编制依据21.2研究范围和内容41.3主要结论5第2章港口现状及问题122.1港口发展状况122.2存在问题13第3章吞吐量预测及建设规模143.1港口吞吐量预测143.2设计代表船型选择333.3建设规模343.4建设的必要性34第4章自然条件394.1工程地理位置394.2气象394.3水文424.4地形、地貌及工程泥沙434.5码头工程建设对河势及行洪的影响444.6通航安全444.7工程地质444.8地震50第5章装卸工艺515.1设计原则515.2主要设计参数575.3装卸工艺方案575.4装卸工艺流程575.5建设规模575.6主要技术指标575.7方案比
2、选57第6章总平面布置586.1总平面布置原则586.2设计船型586.3泊位作业标准、作业天数586.4水域主尺度586.5总平面布置方案606.6陆域形成及道路堆场铺砌626.7港池疏浚626.8港作车船636.9方案比选63第7章水工建筑物647.1研究内容及建筑物等级647.2建筑物主要尺度647.3主要工艺荷载647.4水文、地质条件657.5主要外力计算667.6荷载组合687.7结构方案697.8耐久性设计707.9结构计算717.10结构方案比选72第8章配套专业738.1土建工程738.2供电、照明748.3控制768.4供水、消防778.5通信798.6通风与空调818.7
3、导助航设施83第9章环保保护859.1建设地区环境现状859.2设计拟采用的标准、规范859.3施工期主要污染源和污染物859.4营运期主要污染源和污染物869.5控制污染的初步方案869.6绿化889.7环境保护管理和环境监测889.8工程对环境的影响分析88第10章节能8910.1概述8910.2建设规模8910.3工程能耗量9010.4工程能耗指标9010.5能耗综合分析9010.6节能技术和措施90第11章劳动安全卫生9211.1编制依据9211.2主要规范、标准9211.3工程概述9211.4主要有害因素及危险因素分析9211.5主要有害因素及危险因素的防范措施9411.6劳动安全卫
4、生机构设置及人员编制95第12章外部协作条件9612.1集疏运条件9612.2供电9612.3供水9612.4通信9612.5征地拆迁9612.6施工队伍96第13章施工条件9813.1概述9813.2施工条件9813.3施工组织方案9913.4施工进度安排100第14章组织管理及人员编制10214.1组织管理10214.2人员编制102第15章投资估算和经济评价10315.1投资估算10315.2经济评价108第16章综合论证及推荐方案12616.1综合论证12616.2综合比选及推荐方案127第17章问题与建议128第18章招标12918.1招标基本情况12918.2招标初步方案131 第
5、一章 概述1.1项目背景现代物流业作为国民经济的新兴产业,对于优化资源配置、降低运行成本、提升经济竞争力和推动经济社会全面发展都具有重要意义。潍坊市作为山东省重点发展的中心城市和重要交通枢纽,发展现代物流业具有得天独厚的基础条件。根据省委、省政府提出的建设半岛制造业基地和实施山东半岛城市群发展战略,市委、市政府及时提出了把潍坊市建设成为山东半岛物流中心的重大决策。为充分发挥区位优势、产业优势和资源优势,加快现代物流业发展,提高经济运行质量和效益,潍坊市人民政府先后发布了山东省潍坊市物流发展战略规划(潍政办发20055号)和潍坊市人民政府关于进一步促进现代物流业发展的实施意见(潍政发200651
6、号),标志着潍坊市现代物流业进入新的发展阶段。联兴物流中心建设项目是潍坊联兴炭素有限公司根据自身和周边企业的需求提出的现代物流项目,并由其投资设立的潍坊联兴物流有限公司建设联兴物流中心并经营。2008年1月公司委托山东省第二轻工业设计院编制潍坊联兴物流有限公司联兴物流中心工程可行性研究报告。编制单位在潍坊市进行调研,并深入备选站址考察,认真听取了周边企业及其相关部门以及项目承建单位对本项目建设的意见,经分析研究、规划设计,完成了潍坊联兴炭素有限公司联兴物流中心工程可行性研究报告编制工作。1.1.1项目承建单位本项目由潍坊联兴物流有限公司承建并经营联兴物流中心。潍坊联兴物流有限公司由潍坊联兴炭素
7、有限公司投资设立。潍坊联兴炭素有限公司由联兴炭素有限公司投资设立,是专业生产煅烧石油焦和蒸汽的厂家。联兴炭素有限公司是一家中(中国)韩(韩国)合资企业,位于中国山东淄博,依靠自己雄厚的技术力量和独立的产品开发能力,产品畅销国内外,大量出口俄罗斯、中东地区,出口创汇居国内同行业首位,连续两年被中国外商投资企业协会评为经济效益和出口创汇“双优企业”。企业已通过ISO9001:2000质量体系认证。 1.1.2项目编制的主要依据1、潍坊市国民经济及社会发展第十一个五年规划纲要,(潍政发20063号); 2、潍坊市城市总体规划(2005-2020年)(纲要),2006年,潍坊市人民政府;3、2007年
8、潍坊市国民经济和社会发展统计公报,潍坊市人民政府;4、2008年潍坊市政府工作报告,潍坊市人民政府;5、山东省潍坊市物流发展战略规划(潍政办发20055号);6、山东省“十一五”现代物流发展规划(鲁经贸函字2006100号); 7、潍坊市人民政府关于进一步促进现代物流业发展的实施意见(潍政发200651号);8、公路运输站场投资项目可行性研究报告编制办法(试行)(交规划发2007681号),交通部;9、建设项目经济评价方法与参数(第三版),国家发改委、建设部;10、其它参考文件。1.1.3设计年限按照交通部公路运输站场投资项目可行性研究报告编制办法(试行)要求,设计年度为项目建成使用后的第十年
9、。联兴物流中心工程2008年开工建设,工期一年,2009年投产,设计年度定为2018年,因本项目主要为潍坊联兴炭素有限公司的建设项目配套,附属为周边企业服务,且受建设用地及功能配套设施的限制,本期设计能力按照2011年的需求生产能力进行设计。1.2 项目概况 1.2.1项目地理位置本项目建设地点位于山东潍坊滨海经济开发区大家洼街道办事处东5公里处。潍坊滨海经济开发区位于渤海莱州湾南畔,是环渤海经济区C字型渤海金项链中的重要一环。距世界风筝都潍坊市城区30公里,距青岛市178公里、济南市200公里。益羊铁路直达区内、德烟铁路横贯东西,环渤海荣乌高速公路、济青高速公路、新海路、大沂路、大九路、北海
10、路等公路干线四通八达,潍坊港、青岛港通航国内外,济南、青岛、潍坊机场直飞世界各地,交通运输十分便利。厂区地势平坦,公用设施配套齐全,实施项目建设较为有利。站址具体位置见项目位置示意图。1.2.2建设条件联兴物流中心站址位于潍坊联兴炭素有限公司厂区北部,占地面积38.34亩,南北长72.3米,东西宽353.5米,基本为一长方形。场地已平整完毕。市政配套设施管线,水、电、通讯、污水排放条件由园区统一配备,为项目的建设奠定了良好的基础。场地范围内无影响工程稳定性的不良地质现象,适宜建筑。综上所述,本项目地理位置优越、交通条件便利,市政配套设施条件齐备,建设条件成熟。1.2.3主要功能、建设规模和主要
11、技术经济指标 综合分析联兴物流中心的现有与潜在市场需求,结合潍坊公路主枢纽总体布局规划要求,确定本项目的功能定位:建成后的联兴物流中心以潍坊联兴炭素有限公司的物流业务为主,冗余能力将以市场为导向,依靠优良的物流基础设施,面向潍坊滨海经济开发区内的工商企业,提供以普通物流业务为主的社会化物流服务,成为潍坊市现代物流系统的重要组成部分。本项目充分考虑潍坊城市产业分布和交通运输特点,将提供物流服务功能、信息服务功能、辅助服务功能。这些基本功能通过物流中心组织管理系统、生产服务系统、通信信息系统和辅助服务系统来实现。根据潍坊市及周边城市群经济发展对物流中心基础设施的需求分析,该站具体服务功能包括:货物
12、运输组织管理、中转及换装、运输、仓储、装卸、搬运、包装等功能;货运代理服务功能;市场交易、结算功能;货运信息处理、货运交易信息服务功能;其它服务功能等;本项目设计生产能力为货物年作业量100万吨,总占地面积25558平方米,总建筑面积6218平方米,技术经济指标见下表。表1-1 本项目技术经济指标序号项目单位数量1总占地面积平方米255582总建筑面积平方米62183构筑物面积平方米74604道路面积平方米81005绿化面积平方米30606容积率0.767建筑密度24.338绿化率121.2.4建设时间安排联兴物流中心根据物流中心功能需求并考虑资金投入的可能性,科学合理、均衡、连续安排建设项目
13、实施方案,本项目建设期1年,2008年初开工建设,2008年年底完工,2009年开始投入运营。1.2.5项目投资及效益按照国家规定,项目总投资包括固定资产投资和和铺底流动资金两部分,本项目总投资4208.49万元,其中固定资产投资4066.76万元、铺底流动资金141.73万元。本项目申请银行贷款2000万元,其余资金企业自筹解决。本项目以国家发展改革委、建设部2006年颁布的建设项目经济评价方法与参数和原国家计委于2002年发布的投资项目可行性研究指南(试用版)为主要依据并参考交通部拟颁布的公路运输站场投资项目可行性研究报告编制办法(试行),进行财务评价与社会经济影响分析。本项目实现年营业收
14、入4500.00万元,年利润1120.25万元(税后),年纳税总额567.82万元,盈亏平衡点45.80,经营安全率54.20,财务内部收益率24.66,投资利税率37.19,投资利润率32.91。项目投资回收期5.03年(包含建设期),贷款偿还期4.03年(包含建设期)。报告还根据不同的风险因素进行了敏感性分析与风险分析,分析结果表明,项目在经济上是可行的,并具有较好的抗风险能力。报告结合本项目特点,从增加税收、促进就业、减轻城市交通压力、改善投资环境、加强区域间经济联系等方面对项目给潍坊市以及相关地区带来的社会经济影响进行了分析,本项目是具有明显外部正效益的公共交通基础设施项目,社会效益显
15、著。第二章 市场分析与需求预测2.1 市场环境现状及发展趋势分析2.1.1 潍坊市社会经济发展现状潍坊市位于山东半岛中部,地跨北纬3541至3726,东经11810至12001,直线距离西至省会济南183公里,西北至首都北京410公里。南依沂山,北濒渤海,扼山东内陆腹地通往半岛地区的咽喉,胶济铁路横贯市境东西。东连海港名城青岛、烟台,西接工矿重镇淄博、东营,南连临沂、日照。总面积15859平方公里,其中市区面积1472平方公里。南北长188公里,东西宽164公里,2.1.1.1行政区划和地理位置潍坊市位于山东半岛中部,居半岛城市群中心位置,辖4区、6市、2县和3个市属开发区、1个国家级出口加工
16、区,人口855万,是著名的世界风筝都、中国优秀旅游城市、国家环保模范城市,荣获中国人居环境奖(水环境治理优秀范例城市)。在国家统计局发布的2006年度全国地级以上城市综合实力排名中居41位。潍坊区位优越、交通便捷。境内有济青、青莱、潍莱、东青高速公路和在建的荣乌高速公路,以及多条国、省道,是全国公路交通主枢纽城市之一,有胶济、胶新铁路及大莱龙、益羊、青临三条地方铁路。潍坊(森达美)港实现一类口岸开放,万吨级码头开工建设。潍坊机场已开通北京、上海等航线,是全国四个航空邮件处理中心之一。2.1.1.2社会经济发展概况改革开放以来,潍坊市利用其区位和资源优势,经济和社会发展取得了巨大成就。坚持以经济
17、建设为中心,通过实施一系列重大发展战略和措施,实现了规模经济、外向型经济、县域经济、开发区经济和个体私营经济五大领域的新突破,促进了国民经济持续快速健康发展,综合实力显著增强,产业结构得到明显改善,对外开放进一步扩大,人民生活水平显著提高,已建成了以机械装备、纺织服装、食品饮料、海洋化工、造纸包装、电子信息六大产业为骨干的工业体系和一个个潜力巨大的产业集群,城市综合经济实力和服务功能显著增强:全市经济健康协调快速发展,经济结构进一步调整,2007年潍坊市生产总值(GDP)完成2056.02亿元,按可比价格比上年增长15.8%;其中第一产业增加值237.54亿元,增长2.7%;第二产业增加值11
18、94.67亿元,增长16.5%,其中工业增加值1100.25亿元,增长17.7%;第三产业增加值623.81亿元,增长19.6%,一、二、三产业分别拉动GDP增长0.3、9.8和5.7个百分点。按常住人口计算,人均GDP达到23349元(按年末汇率折算为3196美元),比上年增长15.0%。产业结构调整取得新进展,一、二、三产业的比例关系由上年的12.31:58.15:29.54调整为11.55:58.11:30.34。 工业生产效益同步提高。工业生产增长较快。截至2007年底,全市规模以上工业企业达到4312家,比上年增加141家;实现增加值1021.7亿元,同比增长21.0%。全市工业产品
19、销售率98.4%,比上年提高0.52个百分点。工业产品产量较快增长,统计范围内的238种主要产品中,增长的有180种,占75.6%。固定资产投资较快增长。2007年,全市全社会固定资产投资完成1208.4亿元,比上年增长24.8%。其中规模以上投资完成1178.2亿元,增长25.1%;规模以下投资完成30.2亿元,增长11.0%。规模以上投资施工项目4183个,其中总投资过1000万元的项目2583个。在规模以上投资中,一产投资完成17.7亿元,增长49.5%;二产投资完成822.9亿元,增长25.0%;三产投资完成337.5亿元,增长40.8%。城镇投资完成902.5亿元,增长26.2%;农
20、村投资完成275.7亿元,增长21.6%。国内消费市场稳中有升。2007年,全市实现社会消费品零售总额674.3亿元,比上年增长17.6%。按销售地区分,城市零售额实现393.9亿元,增长17.5%,县零售额实现39.1亿元,增长24.8%,县以下零售额实现241.3亿元,增长16.6%。按行业分,批发贸易业零售额130.2亿元,增长24.4%;零售贸易业零售额443.3亿元,增长15.6%;餐饮业零售额62.1亿元,增长19.1%。进出口继续保持较快增长。据海关统计,2007年全市进出口总额65.1亿美元,比上年增长25.4%;其中出口51.8亿美元,增长34.3%;进口13.3亿美元,增长
21、1.2%。按企业性质划分,三资企业出口22.5亿美元,增长30.2%;集体、民营企业出口20.8亿美元,增长55.2%。按出口国别分,对日、美、欧、韩四大市场出口31.2亿美元,占全市出口总额的60.2%,同比增长26.3%。全年新签对外承包劳务合同额15.8亿美元,增长10.0%。外派劳务5748人次,增长10.0%。全年共签订利用外资项目172个,合同利用外资额8.1亿美元,实际利用外资6.2亿美元。2.1.2潍坊市交通运输发展现状随着国民经济的发展,交通运输状况也不断发展完善。目前潍坊市境内铁路、公路、内河、航空、海运五种运输方式齐全,已经形成了以铁路、公路、海运为主,航空、内河航运为辅
22、的现代化综合交通运输网络体系,其交通运输枢纽的优势地位越来越显著。2.1.2.1交通运输现状潍坊市位于山东半岛中部,南倚沂山,北濒渤海,东连青岛,西接淄博、东营,是联结山东东西的交通枢纽,地理位置十分重要。潍坊市以实现交通现代化为总体目标,以加快发展为主题,不断加快交通基础设施建设,完善综合运输框架,深化各项改革,规范行业管理,调整优化经济结构,加强行业文明建设,全市交通事业持续、快速、健康、全面发展,初步构建起了公、铁、水、空全方位、开放式的大交通体系,为经济和社会事业的发展提供了有力的支撑和保障。公路建设实现大发展,交通发达。济青、潍莱、东青3条高速公路通过潍坊境内,津汕、青红、荣乌、潍日
23、4条高速公路正在和即将开工建设,国道308、309横穿东西,206纵贯南北,连同19条省道和正在实施的“村村通油路”工程,基本形成了以潍坊城区为中心,以国省道公路为骨架,干支线相连的公路网络,实现了全市十二个县市区与市驻地之间除临朐县外有一级以上公路相贯通、乡乡镇镇通油路和村村通公路。到2007年底,全市公路通车里程21042.8公里(包括村道13204.4公里),其中高速公路266.7公里,一级路864.7公里,二级路2435.2公里,三级路2758公里,四级路14490公里,等外路228.2公里,公路密度达131.5公里/百平方公里。 境内铁路路网逐步健全和完善。脐济铁路潍坊段在前几年完成
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 物流 中心 建设项目 可行性研究 报告
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【天****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【天****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。