苗木快繁工厂项目建设可行性研究报告.doc
《苗木快繁工厂项目建设可行性研究报告.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《苗木快繁工厂项目建设可行性研究报告.doc(77页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、苗木快繁工厂项目可行性研究报告 14目 录第一章 项目摘要11.1项目概况11.1.1项目名称11.1.2建设地点11.1.3建设性质11.1.4项目建设单位简介11.1.5建设目标21.1.6建设内容与规模21.1.7项目投资估算与资金筹措21.1.8效益分析31.1.9结论31.2 研究工作范围及编制依据41.2.1 研究工作范围41.2.2编制依据51.3 主要技术经济指标5第二章 项目建设背景、必要性及可行性72.1项目建设背景及由来72.2项目建设的必要性82.2.1是响应国家生态文明建设发展的需要82.2.2是内蒙古自治区加强生态环境建设的需要82.2.3 是提高苗木生产科技含量,
2、实现林业可持续发展的需要92.2.4是充分发挥辐射带动作用,加快区域经济发展的需要102.2.5是发展当地农业经济,增强当地农民收入的需要102.2.6是实现公司整体发展战略的需要112.3项目建设可行性122.3.1国家相关政策可行性122.3.2市场可行性132.3.3技术可行性142.3.4企业自身条件可行性14第三章 市场需求分析153.1我国苗木市场需求分析153.2西北地区苗木市场需求分析163.3*苗木市场需求分析17第四章 项目建设地点选择分析194.1项目选址、原则194.1.1苗木工厂项目选址194.1.2项目选址的原则194.2建设地点简要描述194.3建设条件分析204
3、.3.1自然条件204.3.2交通条件224.3.3社会经济条件224.3.4土地资源条件235.1建设目标245.1.1长远目标245.1.2近期目标245.2项目建设的原则245.3项目建设的任务25第六章 项目建设方案266.1项目建设规模266.2项目建设方案266.2.1功能分区266.2.2辅助生产工程建设276.2.3 行政与生活福利设施29第七章 工艺技术方案分析307.1技术来源及技术水平307.1.1技术来源307.1.2技术水平307.2技术路线307.2.1试管快繁技术方案307.2.2非试管快繁技术方案347.2.3苗木种苗选择的原则367.2.4苗木选择的种类36第
4、八章 消防、安全、卫生、节能节水措施438.1消防438.1.1领导要高度重视消防安全工作438.1.2 健立建全消防安全制度、定期检查、消除隐患438.1.3 加强消防宣传工作,提高职工的消防意识438.1.4 投资消防,确保安全438.2 劳动安全与职业卫生448.2.1 劳动安全448.2.2 职业卫生448.3 节能448.4 节水45第九章 环境保护469.1 环境和生态现状469.2 生态环境影响分析469.2.1生态环境影响因素469.2.2 水环境影响469.2.3声环境影响479.2.4空气环境影响479.3 生态环境保护措施479.3.1环境保护执行标准479.3.2施工期
5、环保措施489.3.3营运期环保措施509.4 结论51第十章 项目组织、运行机制及招投标5210.1 项目的组织管理5210.1.1组织管理机构5210.1.2组织管理模式5310.1.3组织管理思路5310.2 项目区建设的具体管理形式5410.3 劳动定员5410.4 技术培训5410.4.1专业培训5410.4.2职业培训5510.5 项目实施进度安排5510.6 招投标5510.6.1概述5510.6.2招标组织形式5510.6.3招标方式5610.6.4招标基本情况表56第十一章 投资估算与资金筹措5811.1 投资估算5811.1.1 估算依据5811.1.2 投资构成及估算参数
6、5811.1.3 投资估算5911.2 资金筹措5911.3 投资使用计划59第十二章 财务分析6112.1 财务评价的依据和原则6112.1.1财务评价依据及范围6112.1.2假设条件6112.2 财务评价基础数据与参数选取6112.2.1计算期及生产负荷6112.2.2基准收益率6212.2.3取费标准6212.2.4折旧和摊销6212.2.5税率6212.2.6公积金6212.3财务效益与费用估算6212.3.1销售收入估算6212.3.2生产总成本估算6312.3.3利润及利润分配6412.4财务分析6412.4.1财务盈利能力分析6412.4.2财务生存能力分析6612.5不确定性
7、分析6612.5.1盈亏平衡分析6612.5.2敏感性分析6712.6财务评价结论69第十三章 研究结论与建议7013.1 结论7013.2 建议70第一章 项目摘要1.1项目概况1.1.1项目名称*苗木快繁工厂项目1.1.2建设地点内蒙古自治区*1.1.3建设性质新建1.1.4项目建设单位简介*园林绿化有限责任公司,前身为万里路桥绿化大队,成立于1999年。为更快更好适应经济发展,于2007年注册成立一人有限责任公司。配套建有5000亩的种苗基地。公司秉承“诚信、和谐、创新、发展”的经营理念,向社会承诺“干一处工程,出一项精品”。在短短的几年内,凭借着公司的信誉和实力,先后完成了30多个标段
8、的绿化和景观工程,竣工质量优良率100%。在本地区园林绿化行业中赢得好评。累计完成主营业务收入0.79亿元,实现利税0.33亿元,并顺利通过了GB/T19001-2008和GB/T50430-2007质量认证体系认证。2010年被评为“*市农牧业产业化重点龙头企业”,2012年被评为自治区重点林业龙头企业。公司从业人员75人,其中高级工程师6人,中级职称人员21人、专业设计施工技术人员39人,组成了一支专业化、知识化、年轻化的现代园林绿化企业管理团队。成立初期,公司聘请了北大等高校的专家对企业管理进行了指导,导入先进的企业管理模式和现代化运营系统, 实现了人力资源在公司发展中的优化配置和良性组
9、合。形成了集规划设计、施工管理、花木培育、苗木种植、园林景观、假山小品、喷泉喷灌、养护管理及附属工程为一体的现代化园林绿化企业。1.1.5建设目标利用3-5年时间建成西北地区具有相当规模和科技含量的苗木快繁基地。通过专业化、规范化企业管理和网络化、规模化经营,使其成为鄂尔多西北地区最大的集苗木繁育、销售、园林绿化工程、生态旅游观光于一体的专业化生态园林产业基地,逐步把企业培育成具有较强辐射带动能力的农业产业化龙头企业,实现公司的上市目标。1.1.6建设内容与规模苗木快繁工厂规划用地500亩。其中组培实验室研发中心5亩、引种实验与种条采穗圃150亩,组培和试管快繁车间5亩,非试管快繁车间30亩,
10、移植区(幼苗温室、小苗拱棚、连栋温室等)130亩、综合展示区10亩,大苗标准化培育示范区150亩,辅助生产及行政与生活福利配套服务区20亩。辅助生产工程建设主要有道路、给排水、供电、科研楼、材料库、污水处理系统等;行政与生活福利设施工程建设主要有综合办公楼、职工宿舍、生产管护房等。另外,公司现有的乌审旗和杭锦旗项目区均可以作为苗木快繁工厂的大苗标准化生产区。1.1.7项目投资估算与资金筹措1、投资规模本项目总投资为4372.21万元,其中建设投资3939.85万元,建设期利息238.05万元,流动资金194.31万元。2、资金筹措方案项目总投资4372.21万元,其中申请银行贷款1500万元,
11、剩余资金由企业自筹解决。1.1.8效益分析(1)经济效益。经可行性研究分析,项目苗木产品正常年销售收入1390.00万元,利税总额715.19万元,利润总额691.56万元,净利润518.67万元。项目所得税前财务净现值2818.23万元,财务内部收益率20.96%,所得税前投资回收期为6.12年(含回收期);所得税后财务净现值1805.80万元,财务内部收益率16.56%,所得税后投资回收期为6.94年(含建设期)。(2)社会效益。苗木快繁工厂项目建设将盘活*地区乃至西北地区苗木市场,增加地区绿化苗木种植积极性,为地方财政创收。另外苗木快繁基地的运营、管理、种植、养护等需要雇佣大量人员,可解
12、决当地农村富余劳动力就业。还可以缓解相关专业大学生就业难的问题,项目绿化苗木标准化种植、科学化管理的技术示范以及项目单位对当地农户的技术培训,可促进当地种苗产业的发展,给当地农民带来可观的收入。(3)生态效益。项目本身建设是绿化果树苗木的种植,不仅不会对于生态环境造成不良影响,还将改善和促进项目地的生态环境。项目建成实施后将有效地改善项目地生态和人居环境。1.1.9结论本项目的建设符合国家林业产业政策和行业发展规划,符合内蒙古自治区关于生态发展的要求。在建设条件、种苗基础、建设单位经济技术实力、技术路线等方面都能够适应生态环境建设、深化林业改革以及城市发展对优质绿化苗木的新要求,具备了建设的基
13、础和条件。项目的建设,充分体现了科技兴林战略的重要作用,有利于*市乃至整个西北地区林业产业生态化和林业生态产业化目标的实现,起到良好地示范和带动作用。通过与国家级科研单位共建技术研发中心,大力推广苗木快繁技术,有利于缩短苗木繁育周期,提高效率,增加经济效益;实施标准化种植,有利于提高苗木种植的科技含量,有利于苗木交易的价值标准制定。苗木快繁工厂项目的实施,改善了目前西北地区苗木快繁技术无专业化、标准化、规模化的产业现状,将引导西北地区苗木产业发展方向,带动农民致富。项目建设具有良好的经济效益、社会效益和生态效益。1.2 研究工作范围及编制依据1.2.1 研究工作范围(1)论证项目建设的必要性和
14、可行性;(2)实地勘测项目区现场,根据建设场地的实际情况,进行总体布置方案研究;(3)分析市场,设计项目营销方案;(4)研究项目方案,确定项目的建设规模和技术方案; (5)对工程方案及设备方案进行研究,并提出工程招投标方案; (6)投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析,测算各种效益指标和项目的抗风险能力;(7)项目社会效益、环境效益分析;(8)提出项目可行性研究结论和建议。1.2.2编制依据(1)中共中央 国务院关于加快林业发展的决定(中发20039号);(2)国家林业局关于贯彻落实中共中央 国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见的实施意见(林造发200650号); (3)国家林业局全
15、国林木种苗工程建设总体规划(19992003年);(4)国家林业局林木种苗工程建设标准和林业苗圃工程设计规范;(5)国家林业局关于印发林业建设项目可行性研究报告编制规定(试行)和林业建设项目初步设计编制规定(试行)的通知(林计发2006156号); (6)内蒙古自治区林业发展“十二五”规划;(7)*市林业生态建设“十二五”发展规划(8)*市关于林业发展的其他相关政策法规;(10)其他有关法律法规、技术规程、标准与规范及*园林绿化公司提供的有关技术资料。1.3 主要技术经济指标表1-1 主要经济指标表序号科目单位指标备注1项目规模总投资万元4372.21 建设投资万元3939.85 建设期利息2
16、38.05 流动资金万元194.31 2平均年收入万元1288.91 3平均年总成本万元621.84 平均年固定成本万元415.95 平均年可变成本万元205.89 4平均年经营成本万元361.19 5正常年利税总额万元669.26 平均年营业税金及附加万元24.10 平均年利润总额万元645.16 平均年增值税万元0.00 6财务内部收益率%16.56 税后7财务净现值万元1805.80 税后8税后投资回收期年6.94 含建设期9财务内部收益率%20.96 税前10财务净现值万元2818.23 税前11总投资收益率%16.61 12投资利税率%15.31 13项目资本金净利润率%13.24
17、14盈亏平衡点%39.20 第二章 项目建设背景、必要性及可行性2.1项目建设背景及由来中共中央国务院关于加快林业发展的决定指出:“在贯彻可持续发展战略中,要赋予林业以重要地位;在生态建设中,要赋予林业以首要地位;在西部大开发中,要赋予林业以基础地位。”园林苗木产业作为生态环境建设、现代林业和林业产业的重要组成部分,随着工业化、城镇化和农业产业化的统筹推进,已经发展成为带动城乡经济发展、拉动内需的新生力量。林木种苗是植树造林的物质基础,在林业生态建设中起到举足轻重的地位和作用。国家财政每年都拿出大量资金支持林木中苗木基地建设。党的十八大报告指出“建设生态文明,是关系人民福祉、关乎民族未来的长远
18、大计。面对资源约束趋紧、环境污染严重、生态系统退化的严峻形势,把生态文明建设放在突出地位,融入经济、政治、文化、社会建设各方面和全过程,体现了尊重自然、顺应自然、保护自然的理念。” 这一重要战略思想的提出,为国家生态建设指明了方向和奋斗目标。*市林业发展既将为北方生态屏障功能的恢复与建设做出贡献,又将为黄河泥沙源治理、沙尘暴源区治理提供技术支撑,更重要的还将为*的能源基地提供强有力的生态保护。因此发展以快速扩繁为主的苗木产业将成为*林业产业发展的重中之重。而目前*地区苗木生产由于缺乏专业化、标准化、规范化的技术路线引领,多年来一直沿用传统的露天苗圃栽培方式,存在科技含量低、分散经营,品种单一,
19、回馈周期长,规模小,生存率低,销售渠道不畅等诸多问题,迫切需要一个集中经营、生产周期短、产业化水平高的现代化苗木生产龙头企业带动整个产业的发展。因此,*市*园林绿化有限责任公司特邀请农业部、林业部、中国农科院等部委和科研单位的专家对苗木快繁技术进行规划和把关,建设西北地区最大的集苗木快繁、生产经营、园林绿化工程、生态旅游观光于一体的专业化生态园林产业基地。同时向社会提供优质苗木,通过基地的推广带动作用,推动苗木生产向区域化、基地化、标准化方向发展,满足西北地区种苗业跨越式发展的需要。2.2项目建设的必要性2.2.1是响应国家生态文明建设发展的需要近几年,我国正在加大生态环境建设的步伐,对花卉、
20、林木投资力度不断不加大,人工造林的速度也在加快。到2050年,我国的森林覆盖率将稳定在26%,将比现在增加近10个百分点,要达到此目标,种苗是核心。另外自六大林木绿化工程(通道绿化、交通沿线荒山绿化、村镇绿化、厂矿区绿化、环城绿化、城市绿化等)启动以来,特别是京津风沙源治理二期工程的启动,许多省市特别是三北(华北、西北、东北)地区省市的造林任务大幅度增加,种苗需求量也不断增大,有些省市的需求量甚至增加了50%。随着我国生态环境建设步伐的加快,需要大量的优良苗木,我国生态绿化苗木供需矛盾较为突出。因此,开发运营西北地区第一苗木快繁基地项目,符合国家生态发展需要,大势所趋,机遇难得。2.2.2是内
21、蒙古自治区加强生态环境建设的需要没有生态安全,没有生态屏障,就没有人类的文明。内蒙古地区作为我国北部的重要生态屏障,保护和建设好生态环境,不仅关系着我区各族群众的根本利益,对促进民族团结、边疆繁荣稳定具有重要意义,也关系华北、东北和西北的生态安全,甚至直接关系到全国经济社会发展大局。因此,党中央、国务院非常重视内蒙古的生态环境建设,并寄予很高期望。胡锦涛总书记先后两次深入内蒙古视察指导工作,要求内蒙古“要本着对国家、对民族、对子孙后代高度负责的精神,切实保护好内蒙古这块辽阔草原,保护好大兴安岭这片绿色林海,为建设祖国北方重要生态屏障做出贡献。”自实施西部大开发战略以来,自治区逐年加大投入力度,
22、先后实施了退耕还林、天然林资源保护、京津风沙源治理、退牧退耕还林还草等生态工程,大力增加和恢复林草植被。还确立了“把生态建设作为最重要的基础建设来抓,努力把内蒙古建设成为祖国北方最重要的生态防线”的发展战略,全力实施生态建设重点工程和禁牧、围封转移、收缩发展等措施,切实加大了建设和保护力度,从而使内蒙古生态建设步入了快速、高效、健康的发展阶段,也使内蒙古经济、政治、文化、社会、生态走上了全面协调发展和可持续的道路。在辽阔的内蒙古大地,人们明显感受到草场更绿了,树木更多了,风沙更少。但是,我们应当看到自治区生态建设的任务还很艰巨,还需要更多的绿地和提高现有绿地的绿量,需要大量的优质的苗木。本项目
23、的实施启动,将缩短育苗周期,并提供西北地区适生乃至全国适生的优质林木种苗,缓解各地、各类绿化工程建设中优良苗木的需求紧张状况,满足我区城乡生态建设、矿区生态修复工程以及新农村建设所需要的各类优质苗木的需要。2.2.3 是提高苗木生产科技含量,实现林业可持续发展的需要我国绿化苗木生产历史悠久,多年来一直沿用传统的露天苗圃栽培方式,大多品种单一,规模小,生产技术落后,苗木质量不稳定,苗木成活率低,产品供应季节短,生产周期长,生产率低,占用大量的优质农田。生产水平远远跟不上发展需要,迫切需要找出一条产量高、质量稳、产业化水平高及能出口创汇的现代化绿化苗木生产新途径,为我国农业产业化与国际市场接轨打下
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 苗木 工厂 项目 建设 可行性研究 报告
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。