策划方案-—磨平烟早站清江路桥1含施工组织策划.doc

一、投标函及投标函附录(一)投 标 函致： 宜昌市烟草公司1、根据已收到的宜昌市烟草公司工程的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币 元（大写￥ ）的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。 2、我方我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件。 3、一旦我方中标，我方保证工程质量达到建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）合格等级标准；达不到合同约定的质量目标，向发包人赔偿合同价款百分之五违约金，无条件负责修复，工期不予顺延。4、一旦我方中标，我方保证在180 天（日历天）内竣工并移交整个工程，若属我方责任造成工期延误，每逾期一天，应向建设方支付违约金贰仟元。 5、一旦我方中标，我方将严格按照本工程招标文件中的安全文明施工要求进行施工，并保证本工程安全生产达到建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）的合格标准，杜绝发生重大安全事故。如承包人未达到招标文件及相关规定要求，则承包人应承担合同总价百分之五的违约金。 6、如果我方中标，我方将按照招标文件规定提交合同价款5作为本工程的履约担保，否则可视为我方自动放弃中标，投标保证金不予退还。7、如果我方中标，将派出 覃德金 作为本工程的项目负责人。 8、如果我方中标，我方与招标人签订的建筑工程施工合同，将由我单位的法定代表人亲自到场洽谈并签署。否则可视为我方自动放弃中标，投标保证金也不必退还。 9、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”前附表规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。10、除非另外达成协议并生效，我方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同条件。 11、我方已按招标文件要求，提交金额为20万元（人民币）的投标保证金。投标人：湖北省清江路桥建筑有限公司（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 地址 : 网址： 电话： 传真: 邮政编码： 2011年5月2日(二) 投标函附录序号条款名称合同条款号约定内容备注1项目负责人1.1.2.4姓名: 2工 期1.1.4.3天数: 180日历天3缺陷责任期1.1.4.5十二个月二、法定代表人身份证明投标人名称：湖北省清江路桥建筑有限公司单位性质：有限责任公司（私营）地址：长阳龙舟坪镇沿江路65号成立时间： 1996年3月2日经营期限： 1996年3月2日至2026年3月1日姓名： 马德贵 性别：男 年龄：57岁 职务：董事长系湖北省清江路桥建筑有限公司的法定代表人。特此证明。 投标人： （盖单位章） 2011年5月2日三、授权委托书本人 马德贵 系 湖北省清江路桥建筑有限公司的法定代表人，现委托 覃德金为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改秭归县磨坪烟叶工作站仓库、综合楼工程 施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：2011年5月2日至以上事宜处理完毕代理人无权转委托权。附：法定代表人身份证及委托代理人身份证复印件。投标人： （盖单位章） 法定代表人： （签字） 身份证号码： 委托代理单位： （盖单位章） 委托代理人： （签字） 身份证号码： 2011年5月2日法定代表人身份证 委托代理人身份证 四、投标保证金（附投标保证金收据复印件）五、已标价工程量清单 六、施工组织设计 第一章 编制说明及工程概况 第一节编制依据 一、编制原则本投标施工组织设计编制将遵循以下三个原则：1、符合性原则：首先是要求整个施工组织设计的编制符合业主招标文件的要求，按照业主的要约目标、要求编制施工组织设计，响应招标文件；其次是要符合基本建设施工的程序和客观规律。2、先进性原则：先进性原则是要求在符合性原则的基础上，以本公司的技术、装备、员工素质为前提，采取科学的方法、先进的管理、优化的配置、完善的措施，实现先进性生产的目的。3、合理性原则：合理性原则是要求以符合性为前提，先进性为目标，在选择施工方案和组织管理体系时，按本工程的特点。择优选择先进性、合理的施工方案和管理措施，确保工期、质量、安全达到要求。本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程的质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声，保护环境等一系列的具体化要求，依照中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、国家现行建筑工程施工与验收技术规范、建筑安装工程质量检验评定标准、 施工招标评标办法以及根据政府建设行政主管部门制定的有关现行工程配套文件，结合本工程实际、进行了全面而细致的编制，未提之处均按照施工图纸设计和国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。二、编制依据1、 秭归县磨坪烟叶工作站仓库、综合楼工程施工图，招标文件。2、现场踏勘对本工程施工现场及周边环境情况了解。3、本公司编制的施工图预算。4、本公司承担类似工程积累的专业的知识和施工经验。5、本公司有关施工管理、施工质量、施工技术、施工安全等方面的规定和文件。6、本公司现有投入本工程的技术力量、机械设备和资金实力。第二节 工程概况 一、工程简介（一）范围 本工程为秭归县磨坪烟叶工作站仓库、综合楼工程图纸范围内的土石方工程、桩与地基基础工程、砌筑工程、砼及钢筋砼工程、屋面等工程，详见业主提供的施工图纸及工程量清单。 （二）建筑设计概况 本工程办公室、教室及其他地面为 600*600陶瓷地砖地面，卫生间为300*300防滑陶瓷地砖地面，宿舍、走道及其他为600*600陶瓷地砖，墙面：室内为白色乳胶漆，室外为外墙乳胶漆。 （三）屋面设计概况本工程屋面为卷材防水屋面，防水层为SBS改性沥青油毡屋面，C30砼刚性屋面4cm厚，内布4钢筋双向间距150；翠绿色小陶瓦屋面。 （四）水电安装工程设计概况。本工程设计有电气设备安装工程、给排水工程。二、施工总体目标工程施工中服从业主领导，主动接受监理工程师的检查监督，建立完善的组织管理机构，严格按照施工方案组织施工，采取切实可行的措施，确保达到如下目标： 1、工期目标：施工工期180天，具体开工时间以监理工程师和业主下达的开工令为准。目标承诺：如延后一天，我方另向甲方支付违约金2000元人民币。2、质量目标：坚持“诚信务实、优质高效”的质量方针，确保整体工程达到合格标准，分部、分项工程合格率达100%. 目标承诺：如果总体工程质量达不到合格标准，愿意向甲方支付工程合同价款百分之五的违约金，无条件负责修复，工期不顺延。3、安全文明施工目标: 一旦我方中标，我方承诺发包人不增加支出的前提下，本工程安全按照JGJ59-99建筑施工安全检查标准达到合格标准，杜绝发生重大安全事故。如承包人未达到招标文件及相关规定的要求，则承包人应承担合同总价5%的违约金，施工期间一定要搞好文明施工，保持场地及周围清洁卫生，尽量减少施工噪音及尘埃，晚上尽量少加夜班，保证附近居民及学生休息，是该工程文明施工的重要内容。将针对各分部分项工程的施工特点，制定专门的技术措施强化实施，达到文明施工的目标管理。 目标承诺：工程达不到上述标准时，若属我方的责任，我方承担全部安全责任和经济损失，并支付发包人合同总价百分之五的违约金。 本公司中标后，郑重承诺不将本工程进行转包和分包。第二章 主要施工方案与技术措施第一节 技术准备序号工作内容完成时间执行部门或执行人1熟悉与会审施工图施工图到后2天项目部技术负责人、施工员、质检员，公司技术科、质检科2相关规范、规程、标准、图集等技术资料准备开工前项目部技术负责人、资料员3编制施工组织设计及专项施工方案设计交底纪要收到后3天项目部技术负责人，公司技术科、质检科、施工员4编制施工图预算、作好材料分析设计交底纪要收到后5天公司经营科、项目部5编制专项交底实施前7天项目部技术负责人、公司技术科、质检科6三级技术交底开工前作业前总工程师、技术质检科、项目技术负责人7施工图涉及到的各种等级砼、砂浆试配采用前7天技术负责人、质检员8安全技术交底上岗作业前公司安全科、安全员9新技术、新工艺、新材料、新设备用人员培训采用前公司安全科、技术科、质检科、项目部技术负责人第二节 施工测量放线 成立由测量工程师和技术员等四人组成的测量小组，负责定位、轴线、标高的测设，保证建筑物的几何尺寸正确无误，施工放线前，应提前复核建筑与周边红线的距离，经规划部门现场验线及设计单位确认后方能正式施工。1、施工控制网的布设（1）平面控制平面控制以业主提供的点位座标和设计图纸所示尺寸计算出建筑各测点相对关系后，采用经纬仪，布设整个工程平面控制网。测设基准点时，应保证相互通视，施测方便。施测前，应按规定对仪器进行检查校正。（2）各楼层主轴线的测设各层主轴线的测设，应根据基准主轴线通过各层的预留孔，以标准层上至基础点为依据，采用激光经纬仪垂直投测后确定投影点位置，各投影点两两相连，形成“十”字型，即为该楼层的作业主轴线，并由作业主轴线引出该楼层的控制轴线。（3）高程控制根据业主方提供的水准点及数据资料，采用DS3水准仪引测至施工区域，稳固埋设34个高程控制水准基点，相对闭合检查合格后用于施工，以水准点为依据，采用吊尺法向上传递控制各楼层的标高，传递过程中，应始终利用同一基准点向上传递来控制各楼层的标高。高程控制水准点应布置在建筑物外稳固且无沉降部位，并埋设铜芯铁件作为标志。 2、施工测量过程中应注意的几个方面（1）所有的工器具开工前送检，确认合格精度要求，施工过程中，测量仪器要经常自测检查，确保测量仪器的准确性。（2）轴线控制桩和控制角桩应埋设、牢固，并妥善保护，测量人员必须经常检查其准确性，施工期间，任何人不得碰撞和损坏测量控制桩。（3）基础施工完毕时，应及时把控制线投测到基础砼面上，以备结构施工弹线和检查使用。（4）支模时，用平行线法把控制线投测到模板上，进行检验；砼浇筑前，要检查模板的垂直度，若不符合规范要求，责令返工。（5）楼层砼浇筑完毕，模板拆除后，用平行线把水平标高控制线引测到墙柱上，以备建筑装饰、安装需用。3、精度要求（1）平面控制水平角观测角中误差15；（2）主轴线正交角90之比差，7；（3）距离测量相对中误差1/15000。 第三节 土石方施工一、 土石方开挖施工1、施工前根据工程土质配置相应的施工机具。确定挖土方案，包括开挖方法、挖土顺序、堆土弃土位置、运土方法及路线等。根据本工程场地特点进行土方调配，弃土用于回填场地不平整的地方(基坑、基槽、室内土方回填)。2、土石方开挖过程中，如遇地下文物、地下管线、地下构筑物等其他设施应进行处理或迁移。3、开挖到持力层和设计标高后，发包方、监理、质监、设计、地勘等部门检查验收合格后，迅速进行砼的施工，以防止雨水浸泡强风化花岗岩持力层。5、土石方开挖施工前，对周围环境进行普查，清除安全隐患。施工中严格执行安全保证措施。在开挖过程中，严密监测原有建筑物，防治原建物沉降和裂缝。6、当基槽和管沟挖好后，若暂不能进入下道工序时，应在基底设计标高以上留15-30cm土层， 待下道工序开始前挖至设计标高。 二、土方回填1、室内回填应在基础砼施工完毕，28d 标养试块强度评定合格后进行土方回填。2、回填前先清除回填区杂物及积水，回填土里不允许有杂物及垃圾；回填土应选经实验选定最佳含水率的土进行分层回填、夯实，每层填土厚度应为2025cm，并上下错缝，相互搭接，沿建筑物均衡回填，回填标高应控制在地面砼垫层底，并达到密实度要求。第四节 桩与地基基础施工一、桩基础施工方法 根据地基处理方案，本工程采用桩基础，其施工采用人工挖孔混凝土灌注桩施工工艺。 1、人工挖孔灌注桩施工顺序：场地整平放线定桩位挖第一节桩孔土方支模浇筑第一节护壁在护壁上二次校测标高及桩十字轴线安装活动井盖、垂直运输架、起重手动葫芦、吊土桶及排水、照明设施等第二节桩身挖土清理桩孔四壁、校核桩孔垂直度和直径拆上节模板、支第二节模板、浇筑第二节砼护壁重复第二节挖土、支模、浇筑砼护壁工序，循环作业直至设计深度检查持力层后进行扩底清理虚土、排积水、检查尺寸和持力层吊放钢筋笼就位浇筑桩身砼。 2、准备工程 、桩定位放线： 根据测量控制桩分测桩位，在实地采用钢筋头钉十字形桩线，每桩均砌筑240厚档水井圈。高出地面200mm，用水泥砂浆在圈内外侧及圈顶面抹面，并在顶面弹出十字线。 、人工开挖桩孔，井壁支护应根据该地区的土质特点、地下水分布情况，编制切实可行的施工方案，进行井壁支护的计算和设计。 、开挖前场地应完成三通一平。地上、地下的电缆、管线、旧建筑物、设备基础等障碍物均已排除处理完毕。各项临时设施，如照明、动力、通风、安全设施准备就绪。 、熟悉施工图纸及场地的地下土质、水文地质资料，做到心中有数。 、按基础平面图，设置桩位轴线、定位点；桩孔四周撒灰线。测定高程水准点。放线工序完成后，办理预检手续。 、按设计要求分段制作好钢筋笼。 二、施工工艺流程：a、放线定位，按设计图纸放龙门桩、定桩位。b、砌筑地表面上的保护壁，用M10水泥砂浆砌筑，下面设十字控制网，油漆标上横、纵向轴线，应与桩孔中心点一致，以作挖土时粗略控制中心线用。c、开挖土方，采取分段开挖，一般1米为一施工段，应保证土面垂直，用中心线测量，四周的半径应保持一致。d、挖土、护壁交替进行。桩孔上口安装垂直运输用绞车，把弃土提升至地面后运出，挖到持力层时，按扩底尺寸从上至下修成扩底形，并用中心线检查测量找圆，测孔深度，应保证桩的垂直和断面尺寸合格后，砼封底。e、钢筋笼安放，钢筋笼按图制作，运至桩孔口，用人工、三角架或吊车安放钢筋笼。f、排除孔底积水，再次检查测量孔底有无杂物和虚土，超出要求的应进行清理。g、灌注桩身砼，砼标号C30，坍落度8-10CM，机械搅拌，用翻斗车运至孔口，用下料串桶垂直灌入桩孔内。砼分层连续灌注，地表面下6米时，每层灌注的高度不超过1米，随即振捣密实，再分层灌注，再分层振捣，直至桩顶标高。第五节 主体工程一、钢筋工程 1、钢筋的加工制作本工程钢筋的加工制作均在现场完成，对于施工现场加工的钢筋质检部应指派一名质检员专门负责检查其加工质量。2、钢筋绑扎与安装（1）板筋板筋先绑扎定位钢筋，在上面画线分档后再逐个绑扎的受力筋和构造钢筋在施工时易踩蹋变形，为了防止钢筋在施工过程中位移，板筋须设置撑脚和砼垫块撑脚间距2.5m，钢筋绑扎要整齐。（2）梁筋梁钢筋应先放主受力筋，再放次梁受力筋和架力筋，在上面画线分档，再放箍筋绑扎，钢筋的接头和锚固长度应符合设计要求和规范要求，接头位置应按规范要求相互错开。（3）柱筋搭设柱筋支撑脚手架，套柱箍筋连接并绑扎竖向受力筋。画出箍筋间距线，箍筋绑扎要整齐。3、钢筋的焊接工程施工要点本工程钢筋焊接采用焊接连接和绑扎连接接头两种方式焊接接头部位。（1）钢筋焊接工程通用准则1）钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊合格后方可施焊。焊工必须有焊工考试合格证。2）钢筋接头不宜设置在梁端，柱端的箍筋加密区范围内。3）设置在同一位置在同一构件内的接头应相互错开。在任一焊接头中心至长度为钢筋直径的35倍且不小于500mm的区段内，在该区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率应符合下列规定：受拉力区不宜超过50，受压区不限，焊接接头距钢筋弯拆处，不应小于钢筋直径的10倍，且不宜位于构件的大弯距处。二、模板工程 模板是砼成型的重要组成部分，模板质量直接影响砼的外观质量，故在模板工程中要特别注意模板的强度、刚度、稳定性及装模后的内空尺寸（长、宽、高）本工程特点：构造柱、圈梁及板整体现浇； 1、模板支撑系统的选用。（1）模板：12厚防水竹胶合板及钢模，现浇板及楼梯底板用竹胶合板，圈梁侧模及构造柱模板采用钢模。（2）支撑系统：满堂钢管脚手架和琵琶撑相结合。 2、模板工程施工保证项目 （1）结构平面位置准确，各构件形状尺寸相应位置正确。 （2）有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇砼的重量或侧压力以及在施工过程中所产生的荷载。 （3）装拆施工方便，便于钢筋绑扎。 （4）模板平整度、垂直度符合本工程的质量等级要求，接缝严密。 （5）拆卸模板能保证结构安全。 （6）模板制作要尽可能考虑上、下层通用，节约用材。 3、模板拆除时间 （1）柱、梁拆模时以不缺棱掉角为准，一般不少于36h。（2）梁板底模，砼强度必须85%设计值，一般不少于15天。（3）拆模后必须随时整理并刷脱模剂后堆放整齐。三、砼工程1、砼原材料 砂：中粗砂 石：碎石0.5 4.0cm 水泥：32.5（普硅） 水泥进场应按不同的等级，厂家批号分类堆放，并附有质量证明书，出厂合格证，化验人员按有关规定取样复验合格后方可使用。砂、石选用当地合格砂、石料，进入工地需附质量合格证书。 2、砼试配化验人员应根据工地入场的砂、石、水泥进行取样提前一个月送交试验室试配，定出符合现场实际的配合比。 3、砼搅拌、浇筑（1）砼浇筑之前先核轴线与标高，将模板内的杂物和钢筋上的油污清理干净，对模板缝隙和孔洞堵平。浇筑前先对模板进行浇水湿润，预埋件和预留孔的情况，如有变形位移马上纠正。 （2）基础砼浇筑量较大，施工前应准备足够的振动器，所有机具在浇筑之前进行检查和试动转，同时配备专职技工，随时检修。 （3）主体先浇筑柱砼，后浇梁板。柱子施工缝留成水平缝，部位在梁底。梁板施工缝留垂直缝，在梁板跨度中间1/3范围内，楼梯施工缝留在梯段三分之一处，施工缝垂直于梯段面。（4）砼振捣用插入式振捣器，采用垂直振捣，操作时快插慢拨，插点要均匀排列不得遗漏插点，间距不应超过300mm，在每一个插点上停留2030秒，以砼表面呈水平，并出现泥浆和不再出现气泡，不再显著沉陷为准。 （5）浇筑梁板砼时在柱子主筋上抄500mm标高来控制砼表面标高，砼浇至标高位置后，用刮杠将砼表面刮平，再用抹子抹平，待砼收水后抹搓毛，柱子浇筑应从中心往两边浇筑，防止半推造成柱倾移，分层浇筑，一般以不大于50cm为宜，防止漏振。 （6）在砼施工之前，对所有施工人员要进行交接交班技术交底，落实各自施工任务和责任，使其做到心中有数。加强教育，使其具有保护成品意识。对无视现场规定，任意踩踏绑好的钢筋和损坏了成品视其情节的轻重，给予经济处罚。 4、应急措施 （1）在大雨、大风天气不宜浇筑砼 （2）在施工过程中，如遇停水，停电的情况首先要清理出搅拌机内的砼，柱子要采用人工振捣的办法将未振捣的砼振捣密实。 5、砼养护 （1）砼浇筑12小时后即开始养护，养护时间一般不少于七昼夜，始终保持湿润状态。 （2）养护方法：现浇板用麻袋或草包覆盖，柱表面一白就浇水，朝阳面注意覆盖。四、砖砌体本工程填充墙采用陶粒空心砌块1、砌筑工程工艺流程图基层处理防线抄平砌块撂底砌块砌筑流水找平绑扎构造柱钢筋浇构造柱砼按标准进行自检交验。2、施工要求（1）砌块及砂浆用物料提升机运至施工用层。砂浆用砂浆搅拌机搅拌，砌块在地面浇水湿润后才能进行砌筑。（2）砌块上下皮要错缝搭砌，搭缝长度按规定不得小于块高1/3，也不应小于150mm。（3）缺棱掉角深度及长度不得大于60mm，如果有大于60mm掉角要锯割整齐，不允许掉角破碎砌块上墙。（4）砌块墙面垂直度允许偏差5mm，洞口宽度允许偏差5mm，表面平整度允许偏差8mm。（5）砌块在组砌墙前要在柱上弹线，进行砌块层数灰缝厚度控制。砌块与砼梁底的空隙，必须在正背用木楔楔紧，同时木楔要做防腐处理。（6）如果砌块墙顶部与砼梁底的空隙用砖组砌时，砖要斜砌挤紧正背手墙的灰浆要饱满。（7）砌块组砌灰缝砂浆要饱满，不允许灰缝砂浆外实、内空。要用直径68mm细钢钎凿探灰缝，做破坏性的检查每个楼层检查不得少于10处。尤其是垂直灰缝更要加强检查。（8）在本项工程施工时应特别注意砌体与柱、与楼板拉接筋的留设，特别大于4m高的墙体圈梁的留设。第六节 装饰装修工程装饰装修施工原则是先粗后细，先室内后室外，先地面，后天棚、墙面。为了保证工期，应不失时机地采取室内、室外立体交叉施工。现着重说明以下几项的施工：一、楼地面工程本工程地面办公室、教室及其它为10厚600*600陶瓷地砖地面，其做法详05ZJ001页10地20，楼面为宿舍、走道及其它为600*600陶瓷地砖楼面，其做法详见07EJ101页27楼2；卫生间地面为300*300防滑陶瓷地砖地面，其做法详07EJ101页38地16 ，卫生间楼面为 300*300防滑地砖楼面，其做法详见07EJ101页29楼9-（2）。（一）施工顺序：基层（结构层）面层 复盖层（二）地面垫层 1、回填土：分层回填，每层厚度不大于300mm,人工夯实至混凝土垫层标高。 2、弹周边水平线，冲地墙灰饼，用C20细石砼做地墙标筋，标筋为200300mm。 3、浇捣砼垫层：60厚C15砼随浇随抹平整。 4、 24小时后浇水养护。 （三）找平层： 1、铺设找平层以前，应将下层表面清理干净并浇水湿润，先刷水灰比为0.4-0.5的素水泥浆结合层一遍，并随抹随铺，抹压平整。 2、找平层拌合料必须拌合均匀，拌合料辅平后，应用机具压实，每层铺设厚度不宜大于30mm。 （四）、室内楼地面及卫生间防滑地砖施工工艺：施工前应清除基层上污渍，铲除表面落地灰，将砼表面清扫干净。铺贴地砖采用湿贴法，铺设前先刷一遍水泥浆，并随刷随铺20mm厚干硬性水泥砂浆，拉控制线后直接铺贴，将地板对缝后干贴上去，用橡皮锤轻轻锤实，要求表面平整，接缝无高低差，接缝均匀，线条平直无错缝，砂浆饱满，无空鼓现象，色调一致，无明显色差。面层铺贴24h内，对地面砖采用水泥砂浆勾缝，深度不小于砖厚1/3，随做随即清理面层水泥，并表面覆盖湿润，常温下养护不小于7d，踢脚线施工宜在面层基本完工及墙面最后一遍抹灰（或刷涂料）前完成。对于卫生间楼地面铺设面砖时，必须按设计要求进行排水找坡，地漏及各种管线部位必须整块套割留孔。二、墙柱面工程（一）墙面抹灰施工方案：1、工艺程序基层处理打点冲筋抹护角润湿墙面摸底糙灰抹墙裙或踢脚线中层糙灰插入天棚、地面施工润湿墙面抹罩面灰。2、施工要点基层处理将基层表面的灰尘、污垢和油渍等消除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间隙填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将砼基体表面洗刷或凿毛，墙面应先勾缝和修补缺棱掉角。检查墙面平整度和垂直度，从房间的四角起吊垂直线进行贴灰饼，每隔1.2-1.5m贴一个灰饼，灰饼砂浆配合比和糙灰相同，饼子砂浆凝固后进行冲筋，筋两侧应割整齐，饼、柱的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在 2m以上，每侧宽度取50mm。护角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。抹底糙灰抹灰前洒水润湿墙面，特别是空心砖墙。吸水量大、吸水慢、应提前2d多次洒水湿透，事先用混合沙浆勾缝和修补缺棱掉角。砼及砖墙均应先刷一遍107胶水泥浆，刷后紧接着抹灰，不能让107胶水泥浆干燥，抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。抹中层糙灰待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，再做墙裙或踢脚的糙灰，墙面和墙裙或踢脚糙灰做完后，进行局部修整，经检验合格后再做罩面涂料。二、天棚工程天棚抹灰施工方法：（1）工艺流程搭设脚手架清理基层弹线、找规矩抹底子灰抹罩面灰拆除脚手架。（2）控制方法基层处理。首先将凸出的混凝土剔平，再浇水湿润。然后用1：3水泥砂浆，内掺水重20%的胶粘剂，用机喷或用扫帚将砂浆甩到顶上，甩点要均匀，初凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度，用手掰不动为止。弹线、找规矩。根据+50cm水平线找出靠近顶棚四周的水平线。用尺杆或钢尺量至离顶棚板距100mm处，再用粉线包弹出四周水平线，作为顶棚水平的控制线，标高线必须从+50cm水平线量起，绝不可从顶棚底往下量。抹底子灰。包括底层灰和中层灰之和分两次抹。抹底层灰时混凝土顶板应湿润，先刷一道掺胶粘剂的素水泥浆，随刷随抹。底层灰可采用水泥混合砂浆或水泥砂浆。其厚度控制在2-3mm为宜，操作时需用力压，以便将底层灰挤入到混凝土顶板细小孔隙中，用软刮尺的刮抹顺平，用木抹子搓平、搓毛。抹中层时，其抹压方向宜与底层灰抹相垂直。中层灰一般采用水泥混合砂浆，厚度控制在6mm左右。抹完后用软刮尺顺平，然后用木抹子搓平整。抹罩面灰。待中层灰达六七成干，用手按不软但有指印时，就可以抹罩面灰。若中层灰过干，可洒水湿润再抹。三、门窗工程（一）实木成品门、塑钢门、防盗门、塑钢窗安装方法：1、安装准备（1）产品验收安装单位应根据合同规定的门窗型号、规格进行验收。并核实生产单位提交的该产品有关质量保证资料和产品合格证。运到现场的产品，应逐一检查有无运输损坏。然后将窗框、扇分类垂直堆放在干燥平整的地面上，并用防雨帆布盖好，防雨防尘。其堆放地点，注意避开热源。 （2）工具机具安装用的工具、机具有电锤（配8钻头）、手枪钻（配3.5钻头）、射钉枪及子弹、一字和十子形螺钉螺丝刀、注膏枪、对拔木楔、线锤、钢卷尺、锉刀、剪刀、刮刀、钢錾子、小撬棍、水平尺、灰线包、挂线板、手锤等。（3）作业条件1）按建筑物施工图规定的门窗型号和尺寸，检查洞口的实际尺寸（含框与墙应留的间隙）。合格后，在洞口周边抹厚24mm1：3水泥砂浆底糙，木蟹搓平、划毛。洞口尺寸的允许偏差：高、宽度5mm，对角线长度3mm，表面平整度3mm，垂直度3mm。不符合要求时应修正。2）在洞口内按设计要求弹好窗安装线。3）准备好安装脚手架及安全设施。（4）.木门的制作木门的生产制作程序：配料截料刨料画线凿眼开榫、裁口整理线角堆放拼装。（5）.木门制作质量应符合下列要求表面应净光或砂磨，并不得有刨痕，毛刺和锤印。框扇的线型应符合设计要求。割角、拼缝应严实平整。扇制作的允许偏差，应符合有关规范的要求。（6）.木门的安装A、木门框采用后塞门法安装后塞门窗框前要预先检查门窗口的尺寸、垂直度及木砖数量，如有问题，应事先修理好；门窗框应用钉子固定在墙内的预埋木砖上，每边的固定，点应不少于两处，其间距应不大于1.2m；在预留门窗洞口的同时，应留出门框走头(门框上、下坎两端伸出口外部分)的缺口，在门框调整就位后，封砌缺口。当受条件限制，门框不能留走头时，应采取可靠措施将门框固定在墙内木砖上；后塞门框时需注意水平线要直。多层建筑的门在墙中的位置，应在一直线上。安装时，横竖均拉通线。当门框的一面需镶贴脸板，则门框应凸出的厚度等于抹灰层的厚度；B、木门扇安装安装前检查门扇的型号、规格、质量是否合乎要求，如发现问题，应事先修好或更换；安装前先量好门框的高低、宽窄尺寸，然后在相应的扇边上画出高低宽窄的线，双扇门要打迭(自由门除外)先在中间缝处画出中线，再画出边线，并保证挺宽一致，上下冒头也要画线刨直；画好高低、宽窄线后，用粗刨刨去线外部分，再用细刨刨至光滑平直，使其合乎设计尺寸要求；将扇放入框中试装合格后，按扇高的1/81/10，在框上按饺链剔槽厚度相适应，槽底要平；门扇安装的留缝宽度，否符合规范的规定。2、防盗门、塑钢门窗的安装程序：检查洞口尺寸洞口抹水泥砂浆底糙验收洞口抹灰质量（如已预埋木砖应检查木砖的位置和数量）框上安装连接铁件立樘子、校正连接铁件与墙体固定框边填塞软质材料注密封膏验收密封膏注入质量粉刷洞口饰面面层安装玻璃安装五金零件清洁验收安装质量成品保护3、安装操作要点（1）框子装连接铁件连接铁件的安装位置是从窗框和高度两端向内各标出150mm，作为第一个连接件的安装点，中间安装点间距600mm，其安装方法，先把连接铁件按与框子成45的角度放入框子背面燕尾槽口内，顺时针方向把连接件扳成直角，然后成孔旋进4.15mm自攻螺钉固定。严禁锤子敲打框子，以防损坏。（2）立框子1）把窗放进洞口的安装线上就位，用对拔木楔临时固定。校正面、侧面垂直度、对角线和水平合格后将木楔固定牢靠。为防止窗框受弯损伤，木楔应塞在边框、中竖框、中横框等能受力的部位。框子固定后，应及时开启窗扇，检查反复开关灵活度。如果有问题须及时调整。2）塑钢边框连接件与洞口墙体固定。3）塑钢窗底、顶框连接与洞口墙体固定。4）用膨胀螺栓固定连接件，一只连接件不宜少于2只螺栓。（3）填缝窗洞口面层粉刷前，除去木楔，在窗周围缝隙内塞入发泡轻质材料（丙烯酸酯或氨酯），使之形成柔性连接，以适应热胀冷缩，并从框底清除浮灰，嵌注密封膏，做到密实均匀。严禁用水泥或麻刀灰填塞，以免框架变形。（4）安装五金件塑钢窗安装五金件时，必须先在框架上钻孔，然后用自攻螺丝拧入。严禁直接锤击钉入。（5）安装玻璃由于扇、框连在一起，可于安装后直接装玻璃。玻璃安装应由专业玻璃工操作。（6）清洁窗洞口墙面面层粉刷时，应先在门窗框、扇上贴好防污纸，防止水泥浆污染。局部受水泥浆污染的框扇，应即时用擦布抹干净。玻璃安装后，必须及时擦除玻璃上胶液，直至光洁明亮。（7）成品保护门窗安装完工后，如土建上有连接工程，每樘窗务必采取保护措施，并设置专人管理，防止损坏。四、油漆、涂料、裱糊工程 548 本工程外墙做外墙涂料，做法参照05ZJ001外墙23,外墙面砖做法见05ZJ001外墙13，内墙及天棚做乳胶漆，其做法详见05ZJ001涂23，其施工方法如下：工艺流程：基层处理打底弹线、粘条面层滚涂修整1、基层处理：（1）基层表面的灰浆、浮灰及附着物等，用水冲先干净。（2）基层空鼓必须剔除。2、打底：将处理好的基层，用涂料辊子滚涂抗碱底漆一遍，有利于提高涂层与基层的粘结力。3、弹线、粘条。按设计要求用粉线弹出分色线，并粘贴透明胶带，以便于按色彩配置要求进行施工。按设计分格位置粘好分格条，以便于大面积滚涂施工和分格缝的阳角处理。4、面层滚涂。外墙抗碱底漆干燥后，用涂料辊子滚涂第一遍外墙涂料，干燥后，滚涂第二遍外墙涂料。一般二遍即可，如装饰效果不理想时，可增加一遍外墙涂料，使面层达到质量要求。5、修整。外墙涂料滚完成后，如采用木条嵌槽，应及时将透明胶带及分格条起出，并用专业工具按设计要求对分色线、分格缝进行修整，使其达到质量要求。塑料分格槽则不需起出，直接对分格缝进行修整，使其达到质量要求。第七节 水电安装工程电气照明安装施工顺序：钢管塑料管预埋管内穿线配电箱盘安装室内灯具、开关、插座安装通电检查外接主线。（一）随主体施工预埋的穿线管道，并严格按规范检查线管的弯曲半径，砼浇捣后管内穿钢丝，发现堵塞及时处理。（二）内抹灰开始后，随抹灰预埋开关盒，并注意相邻开关盒高差，找准灯具安装位置，埋设好灯具的连固件。（三）管内穿线应符合新的三相五线制的规定接线准确，盒内线的余量留够，护口齐全。（四）灯具的采购必须质量上乘，式样符合办公特色，安装灯具要注意安装高度的统一，两排以上灯具的同直线，反复检查接线及控制无误后，分层通电试验，最后全楼通电试验，并注意，采用必要的防护措施。（五）避雷网的材料必须采用镀锌保护，焊接节点应打磨平整后刷防锈漆两次再刷银粉漆两次，引下位置记号明显，断接卡接法准确。室内给水安装施工顺序：测量放线下料加工导管安装主管安装支管安装支架、卡件安装各种用水器具安装系统试压系统冲洗。室内排水及卫生器具安装施工顺序：导管敷设主管安装托吊管安装卫生器具安装系统通水。（一）主体施工中认真按施工图纸预留孔洞，埋好管卡和穿墙管。（二）按规范要求根据工程的实际需要，采购符合质量标准的各种管件和配件，埋在土下的部分和套管内要刷好防腐沥青漆。（三）安装时要注意上下部分的垂直和水平支管的坡向，下水管和存水弯的清扫口按规范设置，上水主管和支管连接要装置活接，以便更换和维修。（四）落水管最上端必须是口、斗、弯头齐全的装置，避免因房屋沉降引起的渗漏，穿过水平构件后、穿过散水坡下的部分要采用柔性填塞，保证不影响沉降。（五）焊接的上水管道必须焊缝合格，焊条符合要求，满足给水加压试验的要求。（六）所有阀门必须在安装前加压检验其气密性。第八节 脚手架施工 一、脚手架搭设： 1、脚手架立杆下端在原土层上加垫专制混凝土垫块，并设锁脚钢管，防止脚手架局部沉降。 2、双排脚手架的内立杆距外墙面约200mm，