烟花爆竹配送中心项目申请立项可行性研究报告1.doc

濉溪县烟花爆竹配送中心建设项目可行性研究报告
第一章 申报单位及项目概况

1.1 项目申报单位概况
项目名称：烟花爆竹配送中心项目
项目申报单位名称：濉溪县瑞虹烟花爆竹有限责任公司、濉溪县社有资产经营管理有限责任公司、安徽强隆烟花爆竹投资管理有限公司
濉溪县瑞虹烟花爆竹有限责任公司，位于濉溪县岱河路24号，企业经营类型为日用品、农资、农副产品、再生资源、烟花爆竹等，注册资本100万，拥有员工18人。
安徽强隆烟花爆竹投资管理有限公司筹建于2000年。为了筹建该公司，董事长张成于经多年的不懈努力于2003年研制开发出了高科技新型材料烟花爆竹外筒，并于2005年投资兴建了安徽强隆包装有限公司，正式将该产品投入生产。2006年新型烟花爆竹外筒获国家专利局三项发明专利证书，同年又向国家工商总局申报了“强隆”牌注册商标，并申报了“ISO9001”质量体系认证。从2005年开始使用新型材料烟花爆竹外筒，与江西省上栗县金圆出口花炮厂、江西省上栗县鸿泰出口花炮厂、湖南省宜章县诚信炮竹厂等合作生产“强隆”牌烟花爆竹产品，并于2006年在霍邱县合作建立了“安徽荣泰烟花爆竹有限公司”，产品投入六安、霍邱、金寨、颍上、蒙城、太和、凤阳、凤台、濉溪、萧县、庐江、肥西等二十多个市场后，深受广大消费者青睐，产品至今供不应求。  
      为了更好地将该项发明造福人类，奉献社会，董事长张成于先生于2008年投资1000万元人民币，在合肥注册成立了“安徽强隆烟花爆竹投资管理有限公司”。为了做大做强，更好地发挥品牌效应，2008年7月公司投资收购了原“巢湖市九艺园花炮厂”，成立了“安徽强隆爆竹制造有限公司”；控股了原“巢湖市龙云花炮有限公司”，成立了“安徽龙云烟花制造有限公司”；控股了原“霍邱县荣泰烟花爆竹批发有限公司”，成立了“安徽荣泰烟花爆竹有限公司”；参股了“巢湖市金日烟花制造有限公司”、“江西省上栗县金圆出口花炮厂”。  
      公司现有专业配送车辆20多台，标准化专用仓库12000多平方米。公司高管层有：董事长、总经理、副总经理、监事会召集人、财务总监、营销总监等。职能部门有：财务部、投资管理部、营销部、仓储部、配送中心、新产品研发中心、办公室等机构。  
      公司是一家专门从事烟花爆竹行业的投资与管理，并集技术、安全、咨询服务于一体的专业化、规范化、集团化投资管理公司。公司有着多年来积累的先进企业管理模式和经营理念，有雄厚的资金优势和灵活的融资能力，有高科技新型材料烟花爆竹外筒和科技创新能力，有自己的烟花爆竹生产基地和大型标准化仓储中心的覆射能力，有现代化配送中心和优质快捷的配送服务体系，有一批经验丰富的中高级生产、销售人员及团结、奋进、开拓、创新的团队。
拟建仓库区地址原为荒地，拟建筑仓库区拟存放成箱成品烟花爆竹。濉溪县烟花爆竹配送中心的成立，是在濉溪县现有的烟花爆竹市场基础上进行的深化，是投资人雄厚实力、经验、社会关系的复制和转移，在此情况下，建设烟花爆竹仓库，开发烟花爆竹市场，顺应了客观市场的发展方向，企业的成功管理得到了保障。
本项目单位拟定劳动人员11人，其中：主要负责人、分管负责人、专职安全员各1人；守护员4人；仓库保管员、装卸搬运员各2人。主要负责人、安全管理人员、危险工序作业人员均已参加安徽壮族自治区安监局组织的安全生产管理知识的培训，考核合格取得上岗资格证。
1.2 项目概况
1.2.1项目建设的背景
1、项目情况
本项目为濉溪县烟花爆竹配送中心仓库区工程，项目地点在濉溪县百善镇徐楼村，四周无工厂、村庄、学校也无国家铁路、高速公路和二级公路，外部距离选址符合要求。由于公司没有仓库，经营力受到一定的限制，也不符合安全与相关规定，同时根据《关于做好烟花爆竹安全生产许可证延期换发工作的通知》文件的精神，烟花爆竹经营企业应单独设置危险品仓库区。因此，公司计划征用39亩土地建设仓库区。该建设项目计划投资5000万元，由濉溪县社有资产经营管理有限责任公司、安徽强隆烟花爆竹投资管理有限公司共筹资金，其中濉溪县社有资产经营管理有限责任公司出资1000万元，安徽强隆烟花爆竹投资管理有限公司出资4000万元。根据仓储设施要求及地形情况计划设计建设1个A3级仓库、1个C级仓库。
本项目总用地面积39亩，总建筑面积4200平方米，建筑占地面积3800平方米。
2、濉溪县烟花爆竹产业发展现状
烟花爆竹产业是濉溪县的传统产业，距今已有多年的历史。在过去很长一段时间由于各种原因，这个产业发展十分缓慢，在新一轮的发展规划下重新焕发了新的生机。到2011年底，全市共有持证烟花爆竹生产企业4家，进入试生产的2家，进入安全评价的2家，正在建设之中的3家，总数达11家。另有持证烟花爆竹批发企业6家，零售门市部600多家。所有烟花爆竹生产企业及经销点年销售额约2亿元。可安置9000多农民就业，可为农民增收4000万元以上。但是濉溪县烟花爆竹产业依然存在着以下问题：
（1）生产规模小，国内外市场竞争力不强
目前我市还没有出口创汇能力的企业及其产品，也未形成规模化、集约化的优势和效益。一是企业规模小，多数烟花爆竹生产企业的年生产能力相当有限。占地20—50亩，总投资20—80万元，年产值100——200万元。新建厂年产值大多在1000万元以下。而江西上饶一个厂一天的生产量需要一辆17米货车来装。二是个数大少。湖南浏阳市有烟花爆竹企业2000余个，年上缴税费12个多亿元；湖南澧陵市有烟花爆竹企业400余个，年上缴税费2个多亿元；这些地方由于烟花爆竹生产企业多，形成了产业链。既利于烟花爆竹的发展，有带动了其它产业的发展。而我市只有区区的10多家。三是生产机械化程度低导致产品竞争不力。尽管部分企业引进了机械或半机械的结编、插引工艺，但这只占少数，要在全市烟花爆竹行业中全面推广还需要很长一段时间。因为生产规模小，我市至今未列入安徽区烟花爆竹重点市，许多优惠政策不能享受。
（2）经营环境一定程度上存在着不尽人意
一是“企农”矛盾一定程度存在。新建烟花爆竹厂征地遭遇许多障碍。二是部分监管机关和执法机关对企业的扶持力度不够。国家管理机关和执法部门执行国家法律法规和政策是正确的，但要根据实际情况，采取灵活的方式。濉溪县烟花爆竹产业虽历史悠久，但真正工厂化生产时间不长，现有的工厂规模不大，经济实力还不强, 应该扶持这些工厂，使这些工厂有利可图，让更多的人自愿办厂。否则，烟花爆竹企业很难发展, 烟花爆竹产业很难做大做强。三是企业融资困难。表现为企业业主在销售淡季和改扩建时普遍感到资金紧张，但却很难从银行部门获得贷款。
（3）企业管理水平不高
濉溪县烟花爆竹生产企业虽然历史悠久，但以前只是家庭作坊为主，真真工厂化生产企业化管理还是近几年的事。有的烟花爆竹生产企业的负责人根本不懂企业管理。有时间就象放鸭式的管理---死守；没时间就象放羊式管理---放任。根本不知道以制度管人，以人管人。
（4）销售网络不全
濉溪县没有组建自己的烟花爆竹销售公司。烟花爆竹产品很少注册自己的商标，大部分厂家都是冒牌货，加之生产的烟花爆竹产品全部采取上门推销的办法。这给企业带来很大损失，一是销售价格显著偏低。烟花爆竹推销到其他销售公司，再通过简单包装后即出口，产品利润给外地销售公司赚去了，本市未产生附加值。二是货款回笼困难。三是品牌效应未形成，从发展的战略高度上认识，今后难以占领市场。
因此，组织烟花爆竹销售公司，建设现代化的烟花爆竹物流配送仓库，沟通烟花爆竹生产企业与销售市场的联系，对于促进濉溪县烟花爆竹行业市场的快速健康发展有重大的意义，对于促进濉溪县经济发展有着重要的作用。
2、项目建设的必要性
（1）项目发展是濉溪县烟花爆竹行业发展的需要
淮北市作为安徽一大市，是安徽北部经济区重要的对外发展交流门户。近几年来，随着安徽北部经济区的发展，濉溪县烟花爆竹行业的发展已经强有力地带动和促进了经济特别是乡镇经济的发展，烟花爆竹经济已然成为濉溪县乡镇经济发展的支柱产业。淮北市坚持以外向型经济和高新技术产业为导向，以现代化的烟花爆竹生产工厂为主体，以最流行最快捷的销售网络为基础，以新兴第三产业同时发展地高起点、高标准、新概念地建设宗旨，濉溪县烟花爆竹配送中心立志把项目建成濉溪县乃至安徽北部经济区现代化进程中信息、技术、经济的极强区和辐射源。
项目集物流、仓储、配送为一体，结合先进的设备设施的烟花爆竹仓库配送物流中心，不断健全、完善交易制度、建立科学的安全管理系统，使之形成良好的交易秩序和氛围，发挥濉溪县乡镇企业的优势，使烟花爆竹产业在淮北市得到良性发展，让烟花爆竹经济这个产业得到巩固和发展，加快淮北市乡镇支柱产业建设，促进淮北市成为安徽区大型的、先进的烟花爆竹集散地，并带动其他业态的发展，加快淮北市经济建设。
（2）淮北市烟花爆竹行业健康发展迫切需要现代化的营销企业及仓库配送中心
通过现代化信息服务生产企业可以随时跟踪每笔交易的流向，包括在途产品的发货量和终端用户使用的品种、规格、数量；另一方面，生产企业通过配售中心提供的适时信息服务，在组织生产，市场销售、货款回收等方面避免了传统营销模式和信息传递滞后带来的生产和销售的盲目性，极大的提高了生产效率，从而降低了企业的经营成本。物流中心直接从制造商进货销售给销售终端，流通环节大大减少，规模化经营和现代仓储技术的应用使流动成本大大降低。因此，发展现代化的烟花爆竹仓储物流是濉溪县烟花爆竹企业健康发展的客观需要。
专业化的现代物流企业又称第三方物流，是指既非商品供应方又非寻求方的第三方企业通过契约为客户提供商品流通过程的服务。在发达国家，第三方物流企业在整个企业中所占比重很大，日本已达80%，美国为57%。进入90年代以后，电子商务的飞速发展，使物流行业的发展突破了以往的传统物流的技术瓶颈，借助网络的力量形成了新的价值链和供应链，将流通环节的成本大大降低。
（3）提升城市形象，完善城市功能，赶超现代城市发展步伐的需要，也符合近年来国内外城市发展的潮流。从国内外许多有影响的城市看，都争相把建设当地现代物流摆上日程。该项目已同时具备各方面比较成熟的操作条件。
1.2.2 建设地点
濉溪县百善镇徐楼村
1.2.3 主要建设内容和规模
项目规划占地面积39亩，总建筑面积4200平方米，建筑占地面积4200平方米，包括仓库3600平方米，办公场所600平方米，购置运输设备及其他相关设施设备，并配套道路、绿化、停车场、给排水和变配电等辅助工程。
1.2.4 投资估算和资金筹措
1、投资估算
（1）工程费用投资估算
设备购置参照厂家报价和类似工程设备价格，并考虑必要的运杂费进行估列。建筑工程参照当地类似工程扩大指标，并根据本工程特点估列，估算中所采用的不同年份价格资料，调整到当前水平。
以此估算工程费用投资5000万元，其中建筑工程3500万元，设备购置安装费800万元。
一、工程费用投资估算表（单位：万元）
序号
建设项目
投资估算
备注
1
厂房及库房建筑工程
2200
4200平方米
2
土方工程
500

3
道路
200

4
消防
100

5
防雷、防静电
200

6
围墙
100

7
排水沟、防护屏障设施及其他
200

8
合计
3500

二、设备购置及安装费用估算表（单位：万元）
序号
建设项目
投资估算
备注
1
仓库内部配套设备
600
3600平方米
2
仓库物料架
100

3
配送车辆
80
（共4辆）
4
其他设备
20

5
合计
800

（2）工程建设其他费用
工程建设其他费用主要包括土地征用费、专有技术、前期开发费、可研报告编制费、建设单位管理费、设计费、监理费、招标费等，总计18万元。
工程建设其他费用表（单位：万元）
序号
项目
投资估算
备注
1
土地征用租金
120
6万元/年，预付20年
2
前期开发费用
12

3
设计费用
12

4
管理费用
8

5
监理费
18

6
其他费用
10

7
合计
180

（3）预备费
项目预备费包括基本预备费和涨价预备费，基本预备费按预计的工程费用和其它费用之和的3%计算，涨价预备费不予计算，则此项为105万元。
（4）流动资金估算
①估算依据
本项目流动资金估算采用分项详细估算法。估算主要公式为：
流动资金＝流动资产－流动负债
流动资产＝应收款＋存货＋现金
流动负债＝应付款
流动资金本年增加额＝本年流动资金－上年流动资金
周转次数＝360/周转天数
存货＝外购原辅材料＋燃料动力＋在产品＋产成品
②估算结果
经估算本项目要达产年需增投流动资金415万元。
以上合计为5000万元。
2、资金筹措
本项目总投资为5000万元，资金来源全部为企业自筹。其中濉溪县社有资产经营管理有限责任公司出资1000万元，安徽强隆烟花爆竹投资管理有限公司出资4000万元。
3、主要技术经济指标
主要经济技术指标见下表

主要经济技术指标表
序号
指标
单位
数量
备注
1
建设规模

1.1
总占地面积
平方米
26013

1.2
总建筑面积
平方米　
4200

1.21
A3级仓库
平方米
2000

1.22
C级仓库
平方米　
1600

1.23
办公场所
平方米　　
600　

2
总投资
万元
4200

2.1
固定资产投资
万元
4585

2.2
流动资金
万元
415

3
项目定员总计
人
110

4
全年生产天数
天
300

5
年总收入
万元
5500

6
年总成本
万元
3800

7
所得税
万元
500
包所得税
8
年利润
万元
1200
所得税后
9
投资回收期
年
4.6
税后（含建设期）
10
投资利税率
%
24

第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析

2.1 发展规划分析
本项目的仓库工程属物流流通业，其发展及规划行业应从物流行业进行研究分析。
（1）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年（2006～2010年）规划纲要》中指出：
①大力发展现代物流业
推广现代物流管理技术，促进企业内部物流社会化，实现企业物资采购、生产组织、产品销售和再生资源回收的系列化运作。培育专业化物流企业，积极发展第三方物流。建立物流标准化体系，加强物流新技术开发利用，推进物流信息化。加强物流基础设施整合，建设大型物流枢纽，发展区域性物流中心。
②促进中部地区崛起
中部地区要依托现有基础，提升产业层次，推进工业化和城镇化，在发挥承东启西和产业发展优势中崛起。构建综合交通运输体系，重点建设干线铁路和公路、内河港口、区域性机场。加强物流中心等基础设施建设，完善市场体系。
（2）《安徽北部经济区发展规划》中指出：在新一轮的发展中，安徽北部经济区将成为中国—东盟的区域性物流基地、商贸基地、加工制造基地和信息交流中心，建设成为沟通中国—东盟的国际在通道、交流在桥梁、合作大平台，建设成为中国沿海地区经济新高地和发展新一极。
（3）从总体上看，濉溪县经济总量小，发展水平低，主要经济和社会发展指标人均水平不高，与沿海发达地区相比还有一定差距。特别是工业化水平低，产业结构不合理：一产比重偏大；二产特别是工业比重偏低；三产水平不高，结构矛盾比较突出。2010年全市三次产业结构比例为35：27：38，而同期全区和全国分别为26：37：37和18：49：33。众所周知，商业市场能创造许多就业机会。建设商业仓库的物流业可提供就业门路，解决下岗工人和当地农民的就业困难。此外，还可拉动其他产业的发展，如运输业、餐饮业等等，符合淮北市产业结构调整。
该项目的实施符合国家和地方发展规划，有利于企业今后的发展，推动地方经济发展，维护当地的社会稳定。
2.2 产业政策和行业准入分析
1、属国家产业结构调整指导目录鼓励类项目
《产业结构调整指导目录（2011年本）》鼓励类项目第二十五大类其他服务行业中的第1项电子商务、现代物流服务体系建设及以连锁经营形式发展的中小超市、便利店、专业店等新型零售业态。
该项目为物流建设项目，属于现代物流服务体系建设的范畴，项目属于《产业结构调整指导目录》中鼓励类项目。
2、符合安徽区现代流通业发展方向
《安徽 “十二五”服务业发展规划纲要》中指出：“‘十二五’时期，在服务业全面发展的同时，重点推进现代流通业的发展：按照服务高效化、物流现代化、管理智能化的要求，加强综合运输物流体系建设，构建快速物流运输平台和物流信息平台，加速融入长三角物流圈。培育物流市场，促进各种物流功能、物流资源、物流要素系统的整合，发展现代物流业。”
3、利用现代化、专业化的管理体系和先进的设施，统筹危险品的仓储存放，可以有效的防止烟花爆竹危险品的危害。
目前市场上经销的烟花爆竹大都存放在各营销点，缺乏统一有效的管理，缺乏安全管理，在市场销售过程中存在着巨大的爆炸因素。经过组织专业的烟花爆竹营销公司，建设专业化的烟花爆竹储存仓库可有效的防止了爆炸危险的发生。

第三章 建设条件分析

3.1 濉溪县概况
濉溪县位于安徽省北部，是淮北市唯一辖县。县城依市而建，全县辖11个乡镇和一个省级经济开发区，承东启西，区位优越，地处苏、鲁、豫、皖四省交界处，是淮海经济区和徐州经济圈重要组成部分。东部的区位、西部的成本，便利的交通、快捷的通讯，已经使濉溪成为安徽省实施东向发展战略、对接胶东半岛的桥头堡。濉溪定会成为众多商家投资的宝地，创业的乐园！
　 濉溪县位于安徽省北部，东临宿州市，南接蒙城县、怀远县，西连涡阳县，西北与河南省永城市接壤，东北依淮北市。总面积1987平方千米。总人口106万人（2007年）。全县辖10个镇、1个乡：濉溪镇、韩村镇、临涣镇、南坪镇、孙疃镇、刘桥镇、百善镇、双堆集镇、五沟镇、铁佛镇、四铺乡。县政府驻濉溪镇沱河路92号。
　　地处淮北平原中部，东北角有丘陵，最高点海拔363米。澥、浍、沱、濉诸水流经县境。年降水量852.4毫米，年均气温14.5℃。主要矿产有煤炭、铁矿石、铜、金等。工业以酿酒、采煤、化肥、炼铝为主。国家商品粮基地县。特产有口子酒，口子糕点，老城羊肉汤，临涣棒棒茶、包瓜、腐乳，变蛋，水煎包，烧饼，鏊子烙馍，小磨香油等。
濉阜铁路穿境而过，有多条矿区专用铁路。202、203、303、305省道纵横境内，内河航运有新汴河。距徐州观音机场50千米。名胜古迹有省级文物保护单位临涣古城遗址，柳孜隋唐大运河遗址等。纪念地有临涣集文昌宫和祁集东的小李庄淮海战役总前委旧址和双堆集烈士陵园。特色文化有纺织画、淮北花鼓戏、淮北琴书、泥塑李、泗洲戏、刻绫画等。
　 濉溪县为安徽省淮北市市辖县，承东启西，区位优越，地处苏、鲁、豫、皖四省交界处，是淮海经济区和徐州经济圈重要组成部分。地处东经116°23′-116°53′，北纬23°17′－34°01′，年平均气温14.5℃，降雨量852.4mm，日照充足，四季分明，属暖温带半湿润气候。
　　符夹、青阜铁路交叉于此，北接“欧亚大陆桥”的陇海线，东连津浦线，西临京广线，南通大京九，合徐高速公路穿境而过。北接陇海线，东连京沪线，西入大京九。公路交通国道、省道四通八达，连霍高速、合徐高速呈“十”字型在此交叉，驱车南下省会合肥、东进海滨城市连云港只需2小时左右。距徐州观音机场仅有60公里。内河航运入淮河、通长江，直达上海港。
市、县连为一体的城市建设格局，热、电、气一体化的能源供应，以及更加优惠的投资政策，为国内外客商提供了大展宏图的空间。举全县之力打造的省级开发区——濉溪经济开发区，“七通一平”全面实现，服务配套设施已经完成。一个以开发区为主体，乡镇工业集中区和创业园区为两翼的投资载体和开放平台已经构建。“一条龙”服务制度、“一站式”审批制度、县级领导联系协调制度、投诉举报监督制度和投资优惠政策日臻完善。
濉溪物华天宝，资源富饶。矿产资源得天独厚，已探明煤炭资源储量达60亿吨，铁、铜、金矿9700万吨。国家级特大型企业淮北矿业集团公司，皖北煤电集团公司14对矿井坐落在濉溪境内，年产原煤2000多万吨；县属煤矿年产原煤百万吨以上。
在国家促进“中部崛起”战略实施带动下，濉溪人民正以前所未有的生机和活力，大力实施工业强县战略，优先发展工业经济，积极开展招商引资，全面推进工业化、城市化和农业产业化进程。
安徽省“861”行动计划重点工程，投资总额近300亿元的临涣煤焦化电项目，一期工程已经投产。投资额120亿元，年产甲醇170万吨的南坪煤化工项目已经开工建设。投资额100多亿元的淮北煤电基地建设如火如荼，11对新建煤、铁矿井正拔地而起。新加坡、上海、浙江、江苏等地的客商纷纷前来洽谈合作、投资兴业，恩远铝业、杭淮钢构、顺发食品、鲁王制粉、金沙纺织、巨成化工等一大批骨干企业快速发展，已逐渐形成了以煤化工及精细化工、机械制造及新型建材、针织服装、农副产品深加工等具有特色的四大支柱产业。濉溪，这颗镶嵌在淮海大地上熠熠生辉的明珠，正以丰富的资源，巨大的发展潜力和广阔的发展前景，受到国内外有识人士的青睐。
3.2 地理位置
　濉溪县为安徽省淮北市市辖县，承东启西，区位优越，地处苏、鲁、豫、皖四省交界处，是淮海经济区和徐州经济圈重要组成部分。地处东经116°23′-116°53′，北纬23°17′－34°01′，年平均气温14.5℃，降雨量852.4mm，日照充足，四季分明，属暖温带半湿润气候。
3.3 交通条件
濉溪环境优越，交通便捷。市、县连为一体的城市建设格局，热、电、气一体化的能源供应，以及更加优惠的投资政策，为国内外客商提供了大展宏图的空间。举全县之力打造的省级开发区--濉溪经济开发区，“七通一平”全面实现，服务配套设施已经完成。一个以开发区为主体，乡镇工业集中区和创业园区为两翼的投资载体和开放平台已经构建。“一条龙”服务制度、“一站式”审批制度、县级领导联系协调制度、投诉举报监督制度和投资优惠政策日臻完善。
符夹、青阜、青芦三条铁路穿境而过，北接陇海线，东连京沪线，西入大京九。公路交通国道、省道四通八达，连霍高速、合徐高速呈“十”字型在此交叉，驱车南下省会合肥、东进海滨城市连云港只需2小时左右。距徐州观音机场仅有50公里。内河航运入淮河、通长江，直达上海港。规划筹建中的许昌－亳州－宿州－淮阴高速公路将横穿本县中部。规划筹建中的亳州－永城－青龙山－宿州铁路也将横穿本县北部。
3.4 水文地质
淮北市地处北温带，属北方型大陆性气候与湿润性气候之间的季风气候。四季分明、无霜期202天。 年平均气温14.5℃，极端最低气温-21.3℃（1969年2月5日），极端最高气温41.1℃（1972年6月11日）。
淮北市多年平均降水量844.3 mm，水资源总量 8.341 亿立方米，人均水资源量为398 m3，仅为全国人均水平的1/6、世界人均水平的1/24。

第四章 工程技术方案

4.1、主体建筑结构
（1）工程设计
工程建设充分结合地形、利用地形，并同周围的自然环境取得有机的联系；在规划设计上，要有利于地面水的排除，减少土石方的工程，以降低建筑的造价；仓库内部空间布置、形式、结构等要最大限度地满足烟花爆竹危险品的储存运输配磅功能的要求。建筑结构形式为砖混结构，属多层建筑。
（2）建筑标准：平面设计符合使用要求、安全要求，并用良好的朝向与良好的采光及自然通风，门窗面符合泄爆要求，所用仓库的上层穿均采用塑钢，内侧均作铁栅栏及铁纱网，勒脚设地角通风窗，内侧均作铁纱网，所有建筑均采用细石混凝土防潮地面；作结构找坡的钢筋砼屋面，上作胶粉聚苯砂浆隔热层，卷材防火；装混墙体采用240厚烧结粘土多孔砖KP-1，险满足承重要求外，并符合抗爆要求；所用仓库均抹灰光滑，防护堤表面植草以防表土流失。
（3）结构构造：抗震烈度按6度设防，建筑结构为砖混结构，建筑危险等级详见设计方案“三定表”，建筑耐久类别为三类，耐火等级为二级，主体结构使用年限为50年，屋面防水等级为二级。
（4）主要建筑材料
混凝土等级为C20，钢筋为HPB235级和HRB335级；砖混结构承重墙拟用240厚烧结粘土多孔砖KP-1型；防护土堤尽量考虑采用原状土放坡而成，若用不上原状实土，则采用三七灰夯筑而成，对不符合放坡条件的土堤采用土钉墙护坡。
4.2、仓库建设的指导原则
（1）规划设计原则
由于仓库是集约化、多功能的物流据点，系统极为复杂，各子系统间的协调尤为重要。在规划设计时，必须切实掌握以下三项原则。
①系统工作原则：仓库的工作包括验货、搬运、储存、装卸、分拣、配货、送货、信息处理以及与供应商的衔接，使它们之间十分均衡、协调地运转。
②尽量实现工艺、设备、管理科学化的原则：近年来，仓库物流均广泛采用计算机进行物流管理和信息管理，大大加速了商品的流转，提高了经济效益和现代化管理水平。同时，要合理地选择、组织、使用各种先进机械化、自动化物流设备，以充分发挥配送中心多功能、高效益的特点。
③发展的原则：规划仓库物流时，无论是建筑物、信息系统的设计，还是机械设备的选择，都要考虑到有较强的应变能力，以适应物流量扩大、经营范围的拓展。
（2）仓库平面布置设计与安全
仓库地址确定后，就必须对仓库的平面进行合理的布置设计。仓库的总平面布置设计是根据库址的自然条件和仓库的使用特点进行的设计。在满足防火间距的原则下，做到布局紧凑合理，交通运输路线短捷，物资出入方便，以创造一个尽可能安全、经济、合理的仓储作业环境。
在进行仓库总平面布置设计时为了达到安全、经济、合理的要求，必须按照以下原则进行布置设计。第一，库区的划分以及建筑物、构筑物平面位置的确定，应满足仓储功能要求，节约用地。第二，交通运输线路的组织与布置，应做到符合仓储作业工艺，尽可能减少不同运输路线的交叉和干扰。第三，库区自然条件的适应和利用，应结合地形、地质、水文、气象等条件因地制宜，力求在工程技术上经济合理。第四，库区安全防护设计，应满足防火、防爆、卫生、防震、隐蔽等安全方面的要求，严格执行有关部门颁发的设计规范。第五，库区的绿化和环境保护，应充分利用各种树木、草坪改善库区小气候、净化空气、降温防噪，使工作人员对环境有良好的适应性。
在总平面布置设计时，主要是进行以下几方面的设计：
①库区的布置设计
仓库一般分为仓库作业区、辅助生产区。仓库作业区包括库房专用线作业站台等。辅助生产区包括停车库（场）、检修车间和充电间等辅助生产用房。仓库作业区、辅助生产区分区布置设计。规模较大的有条件的仓库，应用实体围墙隔开。
仓库作业区按工作性质又可进一步分为装卸作业区、储存作业区和货场等。储存作业区应布置在库内主要干道与装卸作业区之间，使得装卸作业区与储存作业区的联系快捷，密切，保证残存区的物资出入库方便顺畅。不过储存区的周转性库房与储备性库房应分组均衡布置，避免周转性库房过分集中造成车辆阻塞和相互干扰。
在库区的布置设计中，保证防火间距与节约用地是主要矛盾，可采取提高库房耐火等级，充分利用零星地布置次要建筑物；用不燃材料建防火隔断，隔离危险性大的设施以缩小防火间距用地。
仓库的分区布置没有统一规定，在具体设计时，应结合工艺特点和自然条件，在保证安十全和有利操作管理的前提下灵活布置。
②运输线路的布置设计
库内不论采用何种运输、装卸搬运方式，道路运输都是必不可少的，都要涉及道路在库内的布置问题，道路布置时应注意以下几个方面的要求：第一，库房所存物资的周转快慢和储量大小的要求；第二，库内货流组织要合理，尽可能减少货流的混杂、交叉、迂回，不同的货流最好组织在不同的道路上运行；第三，充分利用地形；第四，满足卫生要求；第五，满足防火要求。进人库区的道路不宜少于两条，以便火灾发生时的安全疏散和尽快扑灭。
③库区安全防护设计
仓库是物资最集中的地方，安全问题十分突出。其中对仓库安全威胁最大的是火灾，这是因为仓库的库房、货场等的药品都是易燃品，不仅火灾危险性大，而月一旦发生火灾后，燃烧猛烈，蔓延迅速，危及范围广。为了阻止火灾发生后火势的蔓延，除在单个库房的设计时，须采取必要的防火设施外，在仓库的总平面布置没计时就应给予充分考虑。
从现有的防火措施看，在建筑物间设置防火间距是最普遍的做法。根据库房所储物资的火灾危险性类别，周围建筑物的耐火等级，确定其必要的防火间距。
为了保证防火安全和良好的卫生条件，平面布置设计时要选择有利的风向，把有明火作业的场所（如锅炉房）布置在经常排放可燃蒸汽和可燃粉尘地的下风或侧风方向。
4.3、给排水工程
（1）给排水工程
①给水工程
本仓库位于濉溪县百善镇徐楼村村委，接库区靠人工给水补给。
（2）排水工程
库区雨水通过水沟就近排出库区外。
4.4、公共服务设施及其它工程
（1）通讯设施
办公场所接入程控电话，供仓库库区通信使用。
（2）绿化
仓库绿化是环境保护的重要措施，有调节空气、美化环境的作用。绿地率应保证在30%以上。在建筑物四周，道路两侧广植树木、花草，使道路和场地不露裸土，尽量增绿化面积，营造优美的环境，以保持良好的生态环境和卫生标准。

第五章 消防及防雷防电工程

5.1 消防工程
5.1．1 消防设计
（1）消防用水
拟以室外设置两个室外地下消防水池，消防水池有效窖一个为191立方米（尺寸为L*B*H=11.8m*6m*2.7m）。消防水池保护半径不大于150m。消防水池靠人工给水补给，消防水池使用后补给恢复时间不大于48小时。
总仓库区设置一台手抬机消防泵，平时放在库区办公场所内，消防时机动使用，型号BJ-15A Q=15L/S，H=0.50MPA，输出最大功率P=15马力，并配备6条20米厂的消防水带和2支消防水枪。
（2）灭火器设置
① 仓库内按照《建筑灭火器配置设计规范》设置手提式干粉灭火装置。设计参数按照A类火灾场所火灾严重危险级进行设计，单具灭火器最小配置灭火级别为5A，单位灭火级别最大保护面积为50平方米/A，灭火器最大保护距离15米。
② 1#烟花爆竹仓库 建筑面积2000平方米，设置手提式干粉灭火器MF/ABC5(灭火级别为5A)，设置点为2个，每个点设置2具，1烟花爆竹仓库共设4个手提干粉灭火器。
③ 2#烟花爆竹仓库 建筑面积1600平方米，设置手提式干粉灭火器MF/ABC5(灭火级别为5A)，设置点为3个，每个点设置2具，2烟花爆竹仓库共设6个手提干粉灭火器。
④ 办公场所建筑面积600平方米，设置手提式干粉灭火器MF/ABC5(灭火级别为5A)，设置点为1个，每个点设置1具，办公场所共设1个手提干粉灭火器。
5.12 安全、消防设施
安全、消防设置表
序号
消防设施名称
数量
型号
备注
1
5A4kg MFZ/ABC5 手提式干粉灭火器
11具
MFZ

2
消防水池
1个
191立方米

3
消防水带（20M/条）
6条
DN65

4
水枪
2支
￠19

5
消防水桶
2个

6
消防铲
2把

7
手抬机动泵
1台
扬程35米

8
防雷装置
5条
独立避雷针

9
人体防静电装置
3根

5.2 防雷防电工程
5.21 工程设计范围
本工程设计包括建筑红线内的以下内容：防雷保护、安全措施及接地系统
5.22防雷保护、安全措施及接地系统
1、一类防雷建筑物的防雷保护与接地装置
（1）防直击雷采用独立避雷针，用滚球法确定其保护范围：
① 接闪器：避雷线直径7.8镀锌钢绞线，最大弧度垂Fmax≤1.5m，避雷线塔设计选型根据“防雷与接地安装图集（99（03）D501-1） ”第3-06页选用GFL2钢结构避雷线塔。专业生产厂家须根据国标图集（99（03）D501-1）及当地气象条件设计（制造）避雷线塔。
② 引下线：避雷线塔的引下线为利用塔自身的钢结构作为引下线。
③ 接地装置：独立避雷针接地装置采用独立接地装置。该接地装置采用水平接地体40X4热镀锌扁钢（埋深距地面不小于-1米）与垂直接地体50X50X5的角钢（L=2.5m）相互焊接而成，冲击接地电阻≤10欧，做法见“接地装置安置（03D501-4）”第11页。独立接地装置需根据现场实际情况布置，平面图中未标注。接地电阻若达不到，则加打接地级，直至达到为止。
④ 均压带：避雷针基础靠道路侧设均压带。做法见“接地装置安置（99（03）D501-1）”第3-10页。
（2）防雷点感应及防静电措施
①  接地装置：保护接地和防静电接地共用一个接地体：接地装置采用-40X4热镀锌扁钢沿墙基础底靠外面埋地铺设，埋深≥1米，并与设置于建筑物对角的垂直接地体50X50X5的角钢（L=2.5M）相互焊接而成，接地电阻≤10欧。接地电阻若达不到，则加打接地级，直至达到为止。
② 防静电接地：在危险场所中，有可能积聚静电的金属设备，管道及其他导电物品，均应与接地装置相连。
③ 本工程地形较复杂，施工时可根据现场情况做适当调整，但调整后的避雷针与建筑物的水平距离必须保持4.5米以上距离。或与设计院协商决定。防雷接地施工安装应与土建专业施工密切配合，施工时参照国标图集《防雷与接地安装》D501-1~4（2003年合订本）。

第六章 安全及保护措施

6.1 项目情况
本项目为濉溪县烟花爆竹配送中心仓库区，项目地点为濉溪县百善镇徐楼村委。公司计划征用地3600㎡建仓库区，该建设项目计划投资5000万元，由企业自筹资金。其投资范围为：办公场所、1#烟花爆竹仓库、2#烟花爆竹仓库及以上建筑相匹配的库区道路、排水，库区回车场，消防、防雷、防静电设施及相关配套。
项目规模：设计新建建筑共有3个单体建筑，其中A3级仓库1栋，3000㎏/栋。C级仓库1栋，5000㎏/栋，办公场所1栋。总建筑面积4200㎡。
本项目总用地面积26013㎡，总建筑面积4200㎡，建筑占地面积3800㎡，建筑物层数均为三层。
6.2主要危险有害因素辨析与分析
烟花产品主要成分是烟火剂或黑火药，它们都是有氧化剂、可燃物、粘合剂等组成，都具有燃烧、爆炸等性质，属于易燃易爆的危险品。爆竹使用的原材料主要有高氯酸钾、铝粉；烟花使用的原材料主要有镁铝合金、硫磺、硝酸钾、硝酸锶、高氯酸钾等，由上诉材料经过一定的工艺加工而制成黑火药、烟火剂。现将烟花爆竹产品的原材料、黑火药和烟火剂基本理化特性及危害列于下表。
6.2.1原材料和半成品的危险有害因素分析
1、高氯酸钾特性分析

标识
中文名：过氯酸钾；高氯酸钾；分子式：KC104；相对分子质量：138.55；
CAS号：7778—74—7；危险性类别：第5.1类 氧化剂；化学类别：卤素含氧酸盐。
主要组成与性状
主要成分：含量≥99%
外观与性状：无色结晶或白色结晶粉末。
主要用途：用作分析试剂、氧化剂、固体火箭燃料，也用于烟火及照明。
健康 危害
吸入途径：吸入、食入、经皮吸收。
健康危害：有强烈刺激性。高浓度接触，严重损害粘膜、上呼吸道、眼睛及皮肤。中毒表现有烧灼感、咳嗽、喘息、气短、喉炎、头痛、恶心