粮食集团有限责任公司仓库及管理用房(二期)项目申请立项环境影响评估报告书.doc
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1、北京粮食集团有限责任公司仓库及管理用房(二期)建设项目环境影响报告书简本北京粮食集团有限责任公司2013年 9 月II一、建设项目概况1、建设项目地点及相关背景2007年,京粮集团就开始对其下属的田村地区物流仓储设施进行改造即北京粮食集团有限责任公司现代物流设施(一期)建设项目,改造范围主要位于田村物流仓储设施西部,总建筑面积60000平方米,一期项目于2007年8月20日得到北京环保局的批复,批复文号为“京环审20070755”。目前,一期项目已建成,并投入运行。 环京现代物流设施(仓库及管理用房【二期】)是继现代物流设施(一期)项目之后,京粮集团继续通过增强仓储物流设施的服务能力和服务水平
2、,以进一步扩大第三方物流市场的份额,为京粮集团的物流发展提供更广阔的空间。本项目除为京粮集团的物流配送提供服务外,还将向社会开放,为生产型企业和流通型企业提供仓储服务,同时也向物流相关企业提供服务。本项目建成后将拥有中转、分拨配送和采购中心等主要功能。其中(1)中转功能:接收通过各种运输方式到达的货物,并进行分拣、集拼、储存和综合处理,后换装其他运输工具,继续运往其他地区;(2)分拨配送功能:根据用户的订货要求,在物流库内进行货物的分拣、配备,可进行简单加工和增值服务、批量转换,拼箱重组后以最合理的方式送交用户;(3)采购中心功能:吸引外埠采购中心进入物流库投资,对其采购商品进行分拣、重组或简
3、单加工和增值服务后,向其他地区分销、集运。项目用地位于北京市海淀区田村路43号原京粮集团所属的仓储物流设施用地内,用地南临田村路,西邻现代物流设施(一期)项目,北靠京门铁路线,东侧京粮集团现状仓库及办公配套用房。项目地理位置见图1。2、建设项目基本情况项目拟拆除用地范围内面粉八厂和老旧库房,新建物流仓储设施。项目建设内容包括配送储存(分为商品洽商区、分拣区、配送区、储存区)、管理用房、职工餐厅、地下车库和设备用房等。项目总建筑面积为155100平方米,其中地上三层,建筑面积70100平方米,主要为配送仓储、管理用房和职工餐厅;地下三层,建筑面积85000平方米,主要为地下车库及设备用房。项目平
4、面布置图见图2。具体经济技术指标见表1。图1 项目地理位置图表1 拟建项目经济技术指标序号名称单位数量14总建设用地面积m21303302总建筑面积m21551003地上总建筑面积m2701004地下总建筑面积m2850005容积率m20.966建筑密度%387绿地率米大于30%8机动车停车位数(地下)辆566图2 项目平面布置图项目建设期为4年,自2013年1月至2016年12月,具体进度安排如下:2013年1月-2013年8月,办理项目前期手续,完成施工准备等工作;2013年9月-2015年12月,完成项目相关建设内容,包括建筑工程、安装工程、室外工程等;2016年1月-2016年9月,完
5、成绿化工程、装修工程,开始项目投入使用的准备工作;2016年10月-2016年12月,完成项目验收,完成项目投入使用的准备工作。二、建设项目周围环境现状1、建设项目所在地的环境现状(1)项目周边现状本项目现状用地为北京京粮物流有限公司管理区域内的北京市面粉八厂、库房、办公用房、结构库、卸粮坑、地磅房等用房。本项目周边地区的土地利用类型主要是住宅小区、企事业单位用地、商业用地、绿地和道路等。调查区地处海淀区西四环外,近年来凭借地域优势和土地等资源优势,区域发展显现出巨大潜力,城市化进程快速推进。调查区内居住区较多,包括一些老的居住小区和一些近十年间新建成的居住小区,而项目调查区内原有的农村、仓库
6、和企业用地等正在逐渐消失。项目地东侧为京粮集团用地,现状为库房和办公及配套用房,再向东为幸福时光小区,幸福时光小区与本项目的最近距离为290米,幸福时光小区的东侧为半壁店村;项目地西南为乐府江南小区,与项目的最近距离为356米;项目地南侧为田村路,田村路的南侧主要为住宅小区,从东向西分布有田中村40号院、中昊家园、田中路56号院、玉泉路甲2号院,与项目的最近距离分别为42米、225米、42米和126米;项目西南为兰德华庭小区,与项目的最近距离为235米;项目地的西侧临京粮集团仓储物流用地一期,现状已经建成,再向西为旱河路,旱河路的西侧为田村小区和畅茜园,与项目的最近距离分别为210米和220米
7、;项目地的北侧临京门铁路,项目与京门铁路最近距离为30米,铁路北侧为金象商贸公司、北京彩色技术环球发展有限公司等企业,双槐树村位于项目地的北侧偏东,与项目的最近距离约为170米。项目周边现状见图3。图3 项目周边现状及敏感点分布图(2)环境空气质量现状监测与评价为了解项目周围环境空气质量现状,本项目委托华测检测技术股份有限公司于2013年4月9日开始在拟建地块周围进行的环境空气质量7天常规监测的数据。设2个监测点,其中1#监测点位于项目地内南边界处,2#监测点位于项目东北侧约200m的职工宿舍楼处。监测数据表明,拟建项目监测点的环境空气质量现状监测指标中,NO2、SO2、CO、PM10全部监测
8、指标均满足环境空气质量标准(GB30952012)中二级浓度限值的有关规定。项目建设地位于海淀区万柳监测点和石景山区古城监测点之间,与两个监测点的距离均为约5.5公里,本次环评引用这两个监测点7月29日8月4日PM2.5日均浓度数据进行分析,海淀区万柳监测点和石景山区古城监测点在7月29日8月4日期间PM2.5监测值均达标。(2)地表水现状评价项目所在区域1公里范围内的地表水体为永定河引水渠上段,距项目地最近距离约750米,本次环评采用北京市环境保护监测中心2013年1月2013年5月的水质监测数据进行评价,永定河引水渠上段2013年1月和2013年5月水质满足永定河类水体功能的要求,其它3个
9、月均达不到类水体功能的要求。水质超标原因主要是因为上游没有水,所以这段河道中的水主要是下游汇流的水回溯上来,以及排水管道中排出的雨水和污水,每逢下雨天,周边一些垃圾污物就从排水管道中随着雨水一起流进了河里,从而导致了水质恶化。(2)地下水现状评价选取项目周边水源三厂补给区内的三口地下水源井的监测数据说明项目地下水质。项目用地范围内现有地下水源井1眼,水源井深30米;国家气象局院内现有地下水源井1眼,距离项目边界6.2公里,水源井深32米;海淀区外文印刷厂内现有地下水源井1眼,距离项目边界5.2公里,水源井深70米。监测次数为1次,项目地内的地下水源井监测时间为2012年11月9日,国家气象局院
10、内的地下水源井监测时间为2011年6月,海淀区外文印刷厂内的地下水源井监测时间为2011年6月。项目所在区域项目地内的地下水各监测指标均满足了地下水质量标准GB/T148481993中的III类标准要求,水源三厂补给区的国家气象局院地下水各监测指标均满足了地下水质量标准GB/T148481993中的III类标准要求,与项目距离最远的海淀区外文印刷厂总硬度、溶解性总固体和硝酸盐指标超标。(3)声环境现状评价本项目地处西四环外,现状场地为京粮集团库房及面粉八厂厂房等,没有明显的设备噪声源,但由于本项目现状为库房,因此场地内过往运货车辆较多,田村路上及项目场地中过往货车发出的交通噪声导致项目南厂界和
11、用地中央的噪声值较高,其中项目南厂界夜间噪声监测值超标2.8 dB(A),用地中央昼间噪声监测值超标0.7 dB(A),其余各监测点的噪声监测值均可以达到GB3096-2008声环境质量标准中规定的相应标准限值。与项目距离最近的四个敏感点处,田村路40号院北、41号院西和南、48号院北和56号院北夜间噪声监测值均超标,超标幅度分别为2.8 dB(A)、0.8 dB(A)、1.5 dB(A)、4.4 dB(A)和2.3 dB(A),超标的主要原因是距离田村路较近,并且周边有施工工地,受田村路上过往社会车辆和施工车辆发出的交通噪声,造成夜间噪声监测值超标。田村路夜间噪声监测值超标,超标幅度为4.4
12、 dB(A),而昼间噪声监测值可以达到GB3096-2008声环境质量标准中规定的相应标准限值。2、建设项目环境影响评价范围根据评价工作等级,结合项目所在区域环境特征,确定本次评价范围见下表2。表2 环境评价范围序号类 别评价等级评 价 范 围1大气三级以拟建场址为中心的半径2.5km的圆形所包括的范围2地表水三级评价范围为项目总排污口至市政污水管网。3地下水三级地下水评价范围约20km2。4噪声二级建设项目边界向外200m内所包括的范围三、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果1、营运期污染源分析(1)大气污染源分析本项目主要大气污染源是锅炉房采暖和生活用天燃气燃烧废气和地下停车场排放
13、的汽车尾气。1) 燃烧天燃气产生的废气本项目新建一个集中燃气锅炉房,用于本项目的冬季采暖。拟选用3台4吨的燃气常压热水锅炉。设计小时用气量700Nm3。日用气小时13小时,年运行天数110天。锅炉房的烟囱从地下爬至屋顶高空排放,烟囱高度为23m,周边200米内建筑的高度均低于18m,满足烟囱顶部应高于周边建筑物5m的要求。本项目自建锅炉房冬季供热时消耗天然气量为700m3/h,全年采暖季的天然气用量为100.1万m3/a。根据天然气燃烧排放因子计算得出,该锅炉燃料燃烧烟气排放量为1.36107Nm3/a,大气污染物NOX、CO和SO2年排放量分别为1.76t/a、0.35t/a、0.0057t
14、/a。本项目设1个职工餐厅,位于地下一层,面积约300m2,供项目地内约600人的工作日常用餐。天然气设计供给量为0.2m3/人次计,则炊事用天然气年总用量为33600Nm3/a。由此计算,本项目职工餐厅燃烧天然气排放的大气污染物为废气:45.69万Nm/aSO2:0.0002t/a、NOx::0.059t/a、CO:0.012t/a。2) 食堂油烟本项目设1个地下职工餐厅,为项目地内的工作员工提供午餐,用餐人数按600人计算,每人每餐食用油用量约为15g,则本项目职工餐厅共消耗食用油量为9.0kg/d,油烟废气产生量按照1.5%的总用油量计算,即职工餐厅油烟产生量为0.135kg/d。本项目
15、拟采用的油烟处理器净化效率约为90%,符合饮食业油烟排放标准(GB18483-2001)规定,即拟建项目属于大型饮食业单位,其油烟处理器净化效率应不低于85%。职工餐厅厨房面积约150m2,设计换气量为50次/小时,计算换气量约为2.25万m3/h,按每天排放3小时,工作日按280天计,职工餐厅的厨房油烟未处理前的排放总量为0.0378t/a,处理后排放总量为3.78kg/a,油烟经净化后排放浓度为0.2mg/m3,满足饮食业油烟排放标准(GB18483-2001)中2.0mg/Nm3的标准要求。3) 地下停车场排放的汽车尾气本项目规划总停车位1700个,位于地块内的地下一层、地下二层和地下三
16、层。地下车库总面积为81776 m2,层高约3.5m,换气次数按6次/h计。地下车库大气污染物的排放总量为:NOx:0.31t/a、THC:0.88t/a、CO:6.35t/a。4)自建中水站恶臭本项目拟在项目地北侧的绿地建设一个地下中水处理站,设计规模为250m3/d,自建中水站为全地下式,由于生活污水曝气时会产生一些臭味,因此污水处理站排风中也会带有一些臭味。(2)水污染源因田村路43号(一期)建设项目未建中水处理设施,目前其冲厕和绿化用水设计均采用新鲜水,本项目建设从节约用水、合理利用水资源的角度出发,自建中水处理站,并将本项目和(一期)建设项目废水合在一起,全部进入中水处理站进行处理,
17、中水处理站出水除回用于本项目冲厕、绿化和浇洒道路、广场及车库外,同时也回用于(一期)建设项目绿化和浇洒道路、广场及车库,中水处理站多余出水排至田村路市政污水管网,最终排入小红门污水处理厂。本项目冬季日排水量为32.14m3/d,该排水为中水处理站出水,春夏秋三季排水量为零。因本项目中水处理站采用MBR工艺,根据MBR中水处理站出水水质相关数据,中水处理站出水水质按CODcr:60mg/L、BOD5:10mg/L、氨氮:1.5 mg/L考虑,故本项目建成后,水污染物年排放量分别为CODcr:0.135t/a、BOD5:0.022/a、NH3-N:0.003t/a。项目建成后,(一期)建设项目冬季
18、排水量仍为原来的35.7m3/d,春夏秋三季排水量为21.84m3/d,(一期)建设项目废水原来仅经化粪池预处理后就排入市政管网,本项目建成后,(一期)建设项目废水经本项目中水处理站处理后再排放,故本项目建成后,(一期)建设项目水污染物排放大幅消减,废水排放总量消减了3742m3/a,水污染物排放总量消减了CODcr:4.594t/a、BOD5:2.297/a、NH3-N:0.459t/a。(3)噪声污染源项目运营期内部噪声污染源主要为汽车噪声和公用设施噪声,外部噪声污染源主要为道路交通噪声。项目现状进出项目地的车流量约为中型车100200辆/天,小型车流量较小,约为50辆/天。根据交评报告中
19、的预测,项目建成后交主要经营物流仓储,因此白天车辆出入较多,并且会有中型的运货车辆出入,其高峰期产生量约为47辆/小时,以微型和轻型货车为主,小汽车的产生量为18辆/小时。项目现状夜间车辆主要为面粉八厂的大型货车,每天约4-8辆,在面粉八厂拆迁后将不再有大型货车出入项目地。本项目噪声污染源主要为地下车库通风系统、设备机房水泵、锅炉房设备、职工餐厅油烟净化器风机等设备产生的设备运行噪声,其中通风机噪声值为8590dB(A),通风道进、出口噪声值为7580dB(A),机电设备噪声值为6085 dB(A),各类水泵噪声值为9095 dB(A),鼓风机噪声值为85dB(A),锅炉房设备噪声值为6575
20、dB(A),油烟净化器风机噪声值为6575dB(A)。(4)固废污染源项目运营期固体废弃物主要为生活垃圾、包装废弃物和中水处理站产生的污泥,生活垃圾主要为职工办公、就餐等生活活动产生的生活垃圾。1)生活垃圾项目生活垃圾主要组分为厨房剩余物、塑料、纸张及清扫垃圾等。项目工作人员约600人,流动人员约3000人,排放指标工作人员按0.5kg/人d、流动人员按0.1kg/人d考虑,则生活垃圾日产生量约为600kg/d,年产生量约为168t/a。项目生活垃圾经垃圾箱分类收集后,由海淀区环卫系统专车进行收集,纳入海淀区环卫系统处理,不会对环境造成大的影响。2)包装废弃物项目包装废弃物主要为纸箱及包装袋等
21、。项目物流库面积约70100平方米,根据甲方目前仓储包装废弃物的产生量,排放指标按0.2kg/100m2d考虑,则包装废弃物日产生量约为140kg/d,年产生量约为39.2t/a。项目废弃包装物由当地废品回收站回收处理。3)自建中水处理站污泥项目自建中水处理站,中水处理站规模为150m3/d,中水处理站污泥日产生量约为0.5m3/d(污泥含水率为99.2%),本项目中水处理站不设污泥脱水装置,含水率为99.2%的污泥由环卫部门罐车定期(每月1次)拉走,送至市政集中污水处理厂进行脱水处理。2、施工期污染源分析施工期的环境影响属短期的、可恢复的和局部的环境影响,主要体现在施工期的噪声、废气(扬尘)
22、、废水和固体废物等影响。施工期噪声污染源主要为施工现场各类机械设备噪声和物料运输的交通噪声。施工现场各类机械设备噪声包括施工机械设备噪声、物料装卸碰撞噪声及施工人员活动噪声,其中声级最大的是电钻,可达115dB(A)。施工扬尘主要产生于土方挖掘阶段和运输车辆行驶等,结构、装修阶段也会产生粉尘污染。施工期间废水主要有生产废水和生活污水组成,其中生产废水主要来自砂石料筛分、混凝土搅拌冲洗、基坑废水、混凝土养护等,生活污水来自现场施工及管理人员。施工期产生的固体废物主要来源于拆迁及平整土地固体废物、地基挖掘土方、建筑施工等产生的建筑垃圾和建筑工人产生的生活垃圾。3、环境保护目标拟建项目地周围没有文物
23、保护单位,根据本项目所处区域的主要环境问题以及周围社会环境特点,确定本次环境影响评价中考虑的主要环境保护目标。大气和噪声环境保护目标见表3。表3 拟建项目大气和噪声环境保护目标序号敏感点名称与项目地最近距离方位备注1田村路41号院150米东侧住宅小区2田村路48号院42米南侧住宅小区3田村路56号院42米南侧住宅小区4玉泉路甲2号院126米南侧住宅小区5田村路40号院42米南侧住宅小区6中昊家园225米南侧住宅小区7畅茜园(碧森里)220米西北角住宅小区8兰德华庭235米西南角住宅小区9田村小区210米西侧住宅小区10幸福时光小区290米东侧住宅小区11地下水位于水源三厂地下饮用水源主要补给区
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