郑州徐家汇大蒜制品有限公司投资新建项目年加工大蒜3万吨投资建设可行性研究报告.doc
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1、目 录1总论41.1项目名称与承办单位41.2研究工作的依据、内容及范围41.3项目建设规模及内容41.4建设单位概况41.5项目经济技术指标51.6项目实施进度61.7总投资及资金筹措61.8 结论71.9 建议72项目背景及建设必要性92.1项目提出背景92.2项目建设必要性163市场分析203.1 20042006年我国大蒜种植、生产现状203.2 大蒜用途广,市场需求大。213.3 我国大蒜出口市场形势分析244工艺设备与技术304.1大蒜制品主要设备304.2大蒜制品工艺技术方案305项目建设条件及方案335.1中牟县情简介335.2中牟的气象条件345.3地貌及水文地质355.4.
2、大蒜制品厂房的选址365.5大蒜制品项目设备布置及水、电、空调365.6主要原材料的来源与保证条件376环境保护396.1建设地点环境现状396.2环境保护执行的质量标准及排放标准396.3施工期环境影响及治理措施406.4运营期环境影响及治理措施416.5绿化417消防及安全卫生427.1消防427.2工业卫生437.3安全生产438节能458.1必要性458.2节能依据458.3节能原则458.4节能具体措施469企业组织与劳动定员479.1机构设置479.2生产班制479.3劳动定员479.4人员来源489.5人员培训4810.招投标方案5010.1招标原则5010.2招标范围5010.
3、3招投标程序5011项目实施进度计划5411.1 项目实施工期5411.2项目工程进度5411.3 项目实施进度表5412. 投资估算和资金筹措5612.1投资估算编制依据5612.2投资估算5812.3资金筹措5813.经济分析与财务评价59131编制依据5913.2成本费用估算5913.3 销售收入估算6013.4销售税金估算6013.5 利润及利润分配估算6013.6 财务评价6113.7 社会效益6114分析与结论61附表:1、资产投资估算表 2、财务分析附表附件:委托书附图:1、中牟县地图 2、中国郑州航海东路工业园选址示意图1总论1.1项目名称与承办单位 项目名称:郑州徐家汇大蒜制
4、品有限公司投资新建项目 承办单位:河南梅园实业有限公司1.2研究工作的依据、内容及范围1.3项目建设规模及内容该项目拟建大蒜深加工企业一家,建设周期一年,年加工原料3万多吨,建生产线三条,初级产品生产线生产保鲜蒜苔、蒜片、蒜粉(粒),主要建设内容包括以下四个方面:建大蒜制品(蒜片、蒜粒、蒜粉)生产线三条,建造高标准加工车间及相关配套设施22000平方米。引进加工设备。引进产品包装设备。建设万吨专用贮藏保鲜冷库一座。1.4建设单位概况河南梅园实业有限公司2005年成立,注册资本500万元人民币,公司地址:郑州市金水区经二路2号院,法定代表人:徐金建;经营范围:农副产品和水产品的进出口业务,主要有
5、大蒜、花生米、芝麻等。公司拥有自营出口权,目前主要经营大蒜出口业务,出口地以东南亚国家为主。2006年公司大蒜出口量达到15000多吨,为国家创汇800多万美元。公司资金雄厚,成立两年已建立自主的出口销售渠道,建立了完善的购、销、存及出口的运行体系,取得了较快的增长速度,在当地建立了较好的企业形象。在大力开展农产品外贸业务的同时,公司于2006年与印度尼西亚外商合资设立两岸三地速冻食品有限公司,注册资本500万元,其中公司持股75%,外商持股25%,注册地是郑州中牟新城区,该公司主要生产销售速冻水饺和速冻元宵,总投资5000万元人民币,预计经济效益良好。1.5项目经济技术指标序号项目名称单位数
6、量一项目总占地面积43290(65亩)二总建筑面积32000三容积率0.739四项目总投资万元65121固定资产投资万元45122流动资产投资万元2000五建设规模1大蒜加工车间120002办公楼60003低温保鲜仓库1000011物流配送及检测中心4000六劳动定员人500七年经营收入万元10738八年成本费用万元8704九年利润总额(税后)万元1501十财务评价指标1财务内部收益率%22.422财务净现值(I=10%)万元62993投资回收期年6.254销售净利率%13.761.6项目实施进度项目名称2007年2008年大蒜深加工产品项目9月开工建设9月建成投产试运行1.7总投资及资金筹措
7、项目总投资6512万元。企业自筹4512万元,银行贷款2000万元。1.8 结论本项目依托中牟大蒜主产地的资源优势,利用中牟良好的地理位置及人力成本优势,建成年生产能力万吨的大蒜深加工企业,致力于建设成为中牟的大蒜加工龙头企业。该项目不但能够有效提高种植户收入,而且能够促进中牟大蒜产业结构的优化,这对中牟当地农副产品经济结构调整、升级具有深远影响。目前国际市场上对大蒜深加工产品的市场需求呈扩大趋势,但中牟当地仍以大蒜初级产品出口为主,产品科技含量和附加值低,深加工和高科技的产品比例很小,这些原因一方面使得中牟大蒜出口市场单一,抗风险能力薄弱,市场稍有波动就难以承受;另一方面也使得在现有市场上大
8、蒜产品竞争力有限,效益低,回报少。该项目建成后,可以提高中牟的大蒜深加工能力,提高产品技术含量和附加值,增强产品国际市场的竞争能力和创汇能力,同时大蒜精细化深加工属劳动密集产业,能够为当地增加更多的就业机会,推动地方经济发展。该项目预计财务内部收益率为22.42%,投资回收期是6.25年,因此具备较高的经济效益和市场价值,发展前景广阔。1.9 建议为保证项目建设能够顺利、稳妥地进行,提出以下几点建议:1、争取政府在政策和融资等方面的支持,使项目建设有一个良好的外部环境。2、做好项目前期的融资工作,确保项目建设的顺利进行。3、项目建设必须严格遵守国家环保“三同时”的原则,为今后的运营打下良好的基
9、础。4、在下一阶段工作中对建设项目的市场定位、经营模式作进一步的细化和研究落实。5、在项目建设的同时,做好产品与原材料及设备的组织工作,并提前进行员工培训,争取早日达到设计生产能力。2项目背景及建设必要性2.项目提出背景2.1.1国家大力支持农副产品加工业的发展最新发布的中央一号文件指出,农业产业化是引导农民发展现代农业的重要带动力量,要通过贴息补助、投资参股和税收优惠等政策,支持农产品加工业发展。 据农业部副部长危朝安介绍,目前我国规模以上农产品加工企业从业人数有万人。农产品加工业已经成为国民经济发展中总量最大、发展最快、对“三农”带动最大的支柱产业之一。 中央一号文件指出,中央和省级财政要
10、专门安排扶持农产品加工的补助资金,支持龙头企业开展技术引进和技术改造。要完善农产品加工业增值税政策,减轻农产品加工企业税负。落实扶持农业产业化经营的各项政策,各级财政要逐步增加对农业产业化的资金投入。农业综合开发资金要积极支持农业产业化发展。金融机构要加大对龙头企业的信贷支持,重点解决农产品收购资金困难问题。有关部门要加强对龙头企业的指导和服务。 2.1.2农产品加工的国家政策优势根据国家刚刚制订的农产品加工业“十一五”规划,到“十一五”末,我国将培育一批年销售收入超过亿元和超过亿元的龙头企业,农产品加工转化率将达到,主要农产品深加工比例将达到以上。“十一五”时期,是推进社会主义新农村建设,统
11、筹城乡与社会协调发展,加快构建社会主义和谐社会的重要阶段。发展农产品加工业是建设现代农业的重要内容,对于落实中央提出的推进社会主义新农村建设的战略部署,解放和发展农村生产力,促进农村生产发展和农民生活富裕具有重要意义。“十一五”规划是根据党中央、国务院的有关要求,从我国农业、农村经济和社会发展的实际出发,按照农产品加工业发展的特点和规律,在全面分析“十五”发展情况的基础上,确定了“十一五”期间以食品工业为主的包括粮油、果蔬、畜产品、水产品和传统农产品等主要农产品加工业发展的指导思想、主要原则和目标,明确了重点领域与相关区域布局,提出一批重点工程和促进农产品加工业发展的政策措施,是“十一五”期间
12、指导全国农产品加工业发展的重要依据。2.1.3我国农产品加工业发展现状“十五”以来,我国农产品加工业快速发展,成为国民经济中最具成长活力的产业之一。主要表现在:1农产品加工业总量快速增长,运行态势良好。“十五”期间,农产品加工业产值的年均增长近15。2005年我国农产品加工业产值达到4.2万亿元,比上年增长16。全国规模以上的农产品加工企业达7万多家,从业人数近1800万人,占全部工业从业人员的28。目前,农产品加工业是我国国民经济的第一大支柱产业,也是发展最快的产业之一。 2在繁荣地方经济,促进农民增收和转移农村剩余劳动力等方面的作用日益显现。农产品加工业在地方经济发展中的地位和作用日益增强
13、,逐步成为地区经济发展的重要力量,并在增加农民收入,转移农村剩余劳动力等方面发挥了重要作用。在一些以农业为主的县市,农产品加工业的税收对本级财政的贡献率已达到70,通过建立“公司+基地+农户”、“公司+中介组织+农户”、“公司+村委会+农户”等多种利益联接机制,增加农民收入。目前,国家级农业产业化龙头企业580多家,带动农户8726万户,占全国农户总数的35.2%,参与产业化经营的农户比普通农户每户年平均增收1300多元。 3产业和产品结构进一步优化,逐步实现了由初加工向深加工的转变。农产品加工业的产业结构和产品结构逐步调整,形成了以粮油、果蔬、畜产品和水产品加工为主导行业的农产品加工产业格局
14、。其中,食品工业比重上升,2005年食品工业占农产品加工业产值的比重达到50。产品结构呈现多样化趋势,方便食品、快餐食品、休闲食品、营养保健食品等发展迅速,产品附加值不断提高,主要农产品深加工比例达到30以上,逐步由初加工向深加工转变。 4农产品加工企业规模扩大,核心竞争力不断增强。近年来,国内已涌现出一批起点高、成长快、规模大的农产品加工企业集团,成为农产品加工业的中坚力量。到2005年底,全国年销售收入500万元以上的农产品加工企业7万多家,全国农产品加工业增加值的20以上是由固定资产5000万元以上的企业创造的,并有效带动了关联企业的发展。在全国6万多家农业产业化龙头企业中,国家级龙头企
15、业580多家,省级重点龙头企业3750多家,一大批农产品加工龙头企业,不仅规模大,效益好,而且带动能力强,辐射面广。 5农产品加工向产区和大城市郊区集中,优势产业集群初步形成。各地根据资源禀赋和区位优势,围绕优势农产品和市场需求发展农产品加工业,建设了一批特色鲜明的农产品加工产业带和加工区。在农业部确立13种优势农产品区域布局的基础上,构建了我国农产品加工产业带和以大城市郊区为依托的加工区,带动了龙头企业的集聚和优势产业集群的形成。2.1.4“十一五”期间我国农产品加工业发展环境条件“十一五”是我国全面建设小康社会的关键时期,统筹城乡区域协调发展,发展现代农业,提高农业综合竞争力,促进农民增收
16、,为农产品加工业发展创造了环境条件,具体体现在: 1农产品原料丰富。近年来,我国农产品丰年有余,供求基本平衡,粮食、水果、肉类、奶类、水产品等主要农产品产量已位居世界首位,农业开始步入效益农业阶段,通过延长农业产业链,提高附加值,农产品加工业正在成为效益农业的主导产业。 2政策环境宽松。新阶段,中央提出推进社会主义新农村建设战略任务和以工促农、以城带乡的方针,2004年以来中央连续下发了三个1号文件,国务院编制并下发了国民经济和社会发展十一五规划纲要,提出了一系列推动农业发展的相关政策措施,为加快农产品加工业的发展进一步指明了方向。 3国内市场需求旺盛。目前我国人均GDP已经达到1700美元,
17、人民生活开始向全面实现小康迈进,食品消费结构进入了加速调整和升级的重要阶段,在农产品直接消费减少的同时,对加工制品出现了数量和质量上的巨大需求,农产品加工业快速发展的市场环境已经形成。 4国际贸易环境逐步改善。我国加入WTO,有利于农产品加工业利用国外资源,有利于农产品加工业扩大出口,有利于国外先进技术及管理经验的引进、消化、吸收和再创新,提升技术水平和产业素质,增强我国农产品加工业的综合竞争力。2.5国际市场对大蒜深加工产品需求潜力很大目前,国际市场对大蒜深加工产品需求潜力很大。中国是大蒜出口大国,目前已开发出的大蒜制品系列产品有:速冻蒜米、腌制蒜米、脱水蒜片、蒜粉、蒜泥、蒜汁、油炸大蒜、大
18、蒜饮料等,均收到了较好的经济效益。除生产常规脱水蒜片外,还可开发速溶、蒜素等系列加工产品,提高大蒜的保健作用和食疗价值;随着高科技的发展,目前正在研制一些科技含量更高的大蒜制品,比如提炼大蒜油、大蒜素等。采用超临界萃取设备,把鲜蒜通过提取过滤萃取或蒸馏等工艺流程提炼出大蒜油、大蒜素,用于医药、化妆品、食品添加剂等;大蒜提取大蒜油后,还可加工调味品、保健食品、药品和化妆品等,也可制成天然植物农药用于无公害农产品生产。目前,生产1吨蒜油可消耗300-400吨鲜蒜,市场售价高达30-50美元/kg。 要大力提高大蒜产业化水平,竭力提升大蒜产业层次,关键要开发高档无公害及有机大蒜产品,亟需建立一批有机
19、大蒜生产加工基地,利用科技成果优势,提高大蒜产业整体效益;由于大蒜独特的药用和保健功能,大蒜制品前景广阔,所以,要大力运用高科技提高大蒜产品品质和产量,高新技术可促使传统产业朝低耗、高附加值方面发展。如生物技术、现代食品加工的膜分离技术、大蒜良种化,以及优质高产栽培技术等。同时,要尽快实现大蒜生产的标准化。只有通过建立大蒜生产、加工、流通过程中的HACCP、ISO9000及ISO1400质量认证体系,取得大蒜产品进入国际市场的通行证,以大蒜生产的标准化来确保我国特色农产品大蒜的优良品质和良好信誉,拓展更大的国际市场空间。2.1.6中牟大蒜基地背景中牟是全国闻名的大蒜生产基地县,土壤中富含大蒜生
20、长所必须的钙、磷、铁等物质,极适宜大蒜生长。全县20个乡镇,每个乡镇都有大蒜种植,其中:官渡、韩寺、大孟、刘集、雁鸣湖、万滩、狼城岗、城关等乡镇已形成规模化种植,其种植面积约占整个耕地面积的40以上,且逐年扩大。随着地膜覆盖、异地选种、适期早种、后期科学管理等技术、无公害生产的全面推广,大蒜产量和品质正在不断提高。中牟县建有20多座大蒜保鲜库,具有成熟的保鲜技术,能够能保证新鲜原料的不间断供应,为大蒜深加工产业提供巨大的发展空间。因此在中牟开发大蒜深加工项目具有得天独厚的资源优势,这一优势是其它地方无法具备和不能比拟的。中牟大蒜在国内、国际上都有很高的声誉。中牟大蒜不仅以其品质优良,营养丰富,
21、肉粘味香,辣味适中的特点和较高的药用价值,营养价值享誉中外,还以其蒜头大、瓣匀、不破碎、耐贮藏等优点畅销国内外市场。中牟大蒜自1991年以来,每年种植面积均在28万亩左右,大蒜收入占中牟农民纯收入的60%以上,内销和外贸出口总量均在10万吨以上,内销全国各省市,远销世界五大州的16个国家和地区,出口合格率高达94%,出口量占全国总量的70%以上。中牟大蒜曾获得马来西亚国际食品博览会金奖和“99昆明世博会”银奖,已注册为“中国星火计划名优产品”。2001年、2002年先后被定为全国园艺产品出口示范区和无公害农产品生产示范基地县。2006年获得全国“三绿”工程畅销品牌和“地理标志产品”认证,后者认
22、证标志着中牟大蒜不再受国际贸易技术壁垒的限制,成为其进入国际市场,特别是进入欧盟市场的绿色通行证。2.2项目建设必要性 我国是全球最主要的大蒜生产国、消费国和出口国。由于中国人有食蒜习惯,农民种蒜极为普遍,产地遍布全国。同时,大蒜也是一个十分敏感的出口商品,是我国重点协调的商品之一。我国大蒜产业取得目前的成绩, 来之不易。在当今的激烈的国际市场竞争中,我国大蒜产业的持续、健康、稳定发展有着重要意义。从国内来讲,关系到几百万蒜农的切身利益,对大蒜主产区(山东、河南、江苏) 的经济发展及农民收入提高起着举足轻重的作用;从国际市场来讲,我国在国际市场占据绝对份额,我国出口动态也为世界各大蒜生产国及进
23、口国所关注。2.2.1大蒜深加工是我国在国际农产品市场竞争获胜的需要长期以来,我国大蒜出口以蒜头为主,其他蒜产品极少出口。随着人类回归大自然浪潮一浪高过一浪,人们越来越重视生活质量的改善和提高,大蒜深加工产品的需求量将以每年20%的速度递增,且需求层次多样化,并不断升级,调味蒜泥,蒜粉,蒜汁饮料,蒜素微胶囊等。目前我国蒜头出口国外,也是进一步深加工,使之增值,再以各种产品形式进入超市出售。据报道,美、日、德、韩农产品加工增值水平,是我国的十几倍至几十倍、上百倍,据说日本把进口中国的蒜粉蒜片,换上精美的包装,在出口香港、中国及其他国家,价格一下子从十几元变为二百多元。因此,要保持我国大蒜产业的稳
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