某县武装部建设项目建设可行性论证报告.doc

第一章 总　论
1.1项目概况
1、项目名称：**县国防动员指挥中心建设项目
2、建设性质：新建
3、建设单位：中国人民解放军**省**县人民武装部
4、编制单位：
5、项目选址：
1.2编制依据
1．关于编制**县国防动员指挥中心建设项目可行性研究报告的委托书
2．**县总体规划
3．**省《深入贯彻落实<我军力量建设发展“十一五”规划>大力推进我省国防后备力量建设科学发展的意见》
4．**县人民政府常务会议纪要【2011】5号
5．关于加快推进县（市、区）人武部和预备役团基础设施建设的意见
6．《关于工程项目建设标准编制工作暂行办法》(建标字第519号)
7．《投资项目可行性研究指南》(国家计委)。
8．《**省建筑工程投资估算指标》2003年
9．国家计划委员会、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》第二版。
10．《**省建筑工程其他费用暂行标准》**省建设厅，2009年。
11．《投资项目可行性研究工作手册》中国物价出版社2002年9月。
12.建设单位提供的有关资料和基础数据
13. 建设项目规划方案
14. 国家有关法律及有关建设规范
1.3研究范围
受项目承办单位委托，参与本可行性研究报告编制的有关专业技术人员在项目承办单位的积极配合下，对**县人民武装部新建国防动员指挥中心建设项目进行了全面、深入的可行性研究，具体研究范围如下：
项目建设的必要性
建设目标总体设计方案及主要内容
工程建设方案
建设投资估算与资金筹措
社会效益评价
1.4项目建设规模和建设内容
中共**省委文件 文件《关于加快推进县（市、区）人武部和预备役团基础设施建设》的意见中指出：深入贯彻落实科学发展观，走军民融合式发展路子，从2011年开始至2013年，集中用三年时间，全力提升部团基础设施建设质量，努力改善部团办公、战备、训练、生活条件，大力增强应急处突保障水平，有力促进部队现代化正规化建设。
**县人民政府认真贯彻落实省委意见，常务会议纪要议定了抓紧筹建国防动员指挥中心。会议认为：建设县国防动员指挥中心，有利于加快**县武装正规化建设，提高县民兵预备役部队的军事训练水平，将有力推进**县国防动员信息化建设的全面发展。计划设计建筑面积约4500m2,工程总造价1050万元。按照省委、省政府和省军区关于建设人武部基础设施建设的有关指示要求，结合**县实际情况，拟新建国防动员指挥中心工程建设项目。
依据 文件：人武部用地面积原则上不低于30亩（含民兵训练基地），办公、战备、训练、生活以及附属配套用房（含民兵训练基地用房）总建筑面积原则上不低于3000平方米的原则，新建国防动员指挥中心为东西走向，主体建筑座北朝南，东西长54.4m，南北宽16.2m，总建筑面积为4500㎡，总建筑高度为16.8m，地下一层地上四层。
主要建设内容包括：建筑物的土建装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、综合布线工程及室外配套工程等。
主要技术经济指标
序号
名称
单位
指标
1
占地面积
亩
5.94
2
总建筑面积
㎡
4500
2.1
地上建筑面积
㎡
3600
2.2
地下建筑面积
㎡
900
3
总基底面积
㎡
900
4
建筑密度
%
22.4%
5
绿地率

0.25
6
容积率

1.12
1.5项目进度安排情况
本项目从可行性研究到施工全部完成，建设周期拟为14个月。
2012年2-3月完成前期工作：项目可行性研究报告、工程立项等。
2012年3-4月完成：工程勘探、工程初步设计、施工图设计、工程招标等。
2012年4-12月完成：基础和主体工程建设。
2012年10月-2012年3月完成：安装及装饰工程建设。
2013年3月工程建成并投入使用。
1.6投资估算与资金筹措
1.6.1投资估算
项目总投资：1050万元，其中：
建安工程费用：869.3万元
其他费用：102.9万元
基本预备费：77.8万元
1.6.2资金筹措方式
财政拨款。
1.7研究结论
项目的建设符合我国国防建设的有关规定和标准，符合城市总体规划的要求。
项目建设用地土地性质符合项目建设要求，适于建设。
项目建设按照从实际出发，因地制谊，力求做到经济、规模适宜、功能适用、装备适度。
项目建设要服从当地城市总体规划，又要充分体现军事特征，努力创建“部署基地化、建设集成化、配套一体化、环境生态化、管理智能化”营区。
项目建设对加快推进部团基础设施建设是着眼有效履行职能使命，提升民兵预备役部队能力，完成多样化军事任务有着重要意义。
本项目已作了大量和充分的前期准备工作，项目建设无论从选址、功能、建设标准上，还是客观需要上，都是十分必要和可行的。
部团基础设施建设，是民兵预备役工作之基、建设之本、发展之需。综上所述，该项目的建设符合部团基础设施建设质量，对努力改善部团办公、战备、训练、生活条件，大力增强应急处突保障水平，有力促进部队现代化正规化建设有着重要影响，布局科学，建设规模合理，建筑标准适当，具有显著的社会效益。

第二章　项目建设的意义及必要性
2.1人民武装部的简要介绍
2.1.1人民武装部的机构建制
中国人民解放军在各级地方行政区域设有相应的组织指挥机构，分别负责辖区内的军事工作，按组织序列主要有军区（亦称大军区）、省军区、军分区、人民武装部及在首都和各要地设置的卫戍区、警备区、要塞区、守备区等。
人民武装部——中华人民共和国在县（旗，县级市、市辖区）、乡（镇）和大中型厂矿、大专院校设立的军事工作部门。其建制几经变化，1951年起，全国多数县和市辖区建立人民武装部，属军队建制，编配现役军人。1954年改称兵役局。1958年，又改称人民武装部。1961年起，在公社、大中型厂矿、大专院校也设立人民武装部，编配专职地方武装干部。1985年７月起，县（旗、县级市、市辖区）的人民武装部划归地方建制，实行地方和军队双重领导，工作人员也改为地方干部，1996年重新收归军队至今。人民武装部负责本行政区或本单位的军事工作，主要是民兵、兵役和动员工作。县（旗、县级市、市辖区）人民武装部队是县（旗、县级市、市辖区）人民武装委员会的办事机关，负责承办人民武装委员会的日常工作。

2.1.2人民武装部的主要职责
人民武装部不仅要完成上级军事部门赋予的战场建设、作战支前、兵员及国防动员、国防宣传教育、预备役登记统计、兵员征集、国防后备力量建设等项工作，还要在地方党委统一领导下组织民兵积极参加地方经济建设，完成急难险重任务和抢险救援、维护社会稳定。
2.2 项目实施的迫切性
**县人武部编制干部7人，正式工9人，临时工3人。现有武装部是80年代建造，目前办公条件十分拥挤，武器装备上缴后也不符合战备要求，基础设施不配套，基本功能不完善，与新时期国防后备力量建设要求不相适应，与经济社会发展不相协调，影响和制约了部团建设发展和职能作用的充分发挥。
加快推进部团基础设施建设是着眼有效履行职能使命，提升民兵预备役部队能力，完成多样化军事任务的迫切需要；实现军民融合式发展，推动国防建设和经济建设良性互动和客观要求；积极适应我省转型跨越发展形势，紧跟时代发展步伐，促进国防后备力量跨越发展的实际举措。新建国防动员指挥中心已迫不及待。
新建国防动员指挥中心建成后，原旧址将由县政府收回统一规划。
2.3 项目实施的重要意义
**县国防动员指挥中心的建成使用，将极大地推进**县国防后备力量建设实现省、市国动委提出的“双应”一体化指挥动员、演练和保障，提高人武部正规化建设水平和国防后备力量信息化建设能力，确保平时能应急、战时能应战。因此，该项目的建设，即是贯彻落实党的十七大提出的富国与强军统一的基本要求，更是人武工作所需、军事斗争准备形势所迫，完全符合国家规定。

第三章　建设地址和建设条件
3.1建设地址
经多次勘察后，新建国防动员指挥中心位于 。该项目地理环境选在比较安静的地段，交通方便。地势较方正，地基较好。本项目区内无需要保护的文物和古建筑。
3.2 建设条件
3.2.1地形、地貌及地震情况
**县位于 。县境东西宽约 公里，南北长约 公里，国土面积 平方公里。境内 铁路、 公路，交汇县中。全县以铁路、高速公路、国道为主干线，县、乡、村公路网络四通八达。
**县抗震设防烈度为7度，设计地震加速度为0.10g。场地及适宜建筑附近未发现对建筑抗震不利地段，属于一般地段。
场地稳定性评价，建筑物场地及附近，未发现不良地质作用，可认为适宜建筑的一般场地。
3.2.2水文气象条件
**县属 气候，气候温和，四季分明，光照充足，雨量适中。年平均气温 ℃，年积温为 ℃，平均降水量 毫米，无霜期 天。
3.3公用配套条件
1、水源：本项目用水由市政给水管网供应，水压水量能满足本建设要求，因此采用直接供水方式。
2、热力：本项目热源由集中供热公司供应，供热管网能满足本项目建设要求，因此采用直接供暖方式。
3、电力：本项目电源由城郊供电局电网供应，城郊供电局管网能满足本项目建设要求，因此采用直接供电方式。
4、供气：本项目供气由**县燃气公司供应，供气量能满足本项目建设要求，因此采用直接供气方式。

第四章 工程建设方案
4.1项目概况
新建国防动员指挥中心位于** 。指挥中心为东西走向，主体建筑座北朝南，东西长54.4m，南北宽16.2m，总建筑面积为4500㎡，总建筑高度为14.4m，地下一层地上四层。建筑设计合理使用年限为50年，建筑类别为二类，耐火等级地下一级，地上二级。
4.1.1设计原则
1．**县国防动员指挥中心建设项目设施遵循因地制宜的原则，合理利用地形、地貌，服从长治市整体规划建设要求。
2．**县国防动员指挥中心建设项目设施是永久性建筑，因此，总体设计要从可持续发展的角度出发，设计既要满足目前需要，符合国家规定的建设标准，同时，留有适当的发展空间。
3．以建设指挥中心为本，整体规划，准确定位、科学分区，合理布局。各区之间要联系方便、互不干扰。
4．建筑物符合当地城市发展规划、卫生防护、日照、防火等有关规定。
5．建筑材料和结构形式的选择，应符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑节能、保温隔热等方面的要求。
4.1.2总平面布局
依据城市规划主管部门批准的平面位置图，**县国防动员指挥中心建设项目拟建于 ，由大门进入，首先看到的是草坪绿地，中间设置旗台，乔木、灌木对称布置于建筑物两侧，地面采用浅色广场砖铺设，整体风格庄重大气，与建筑性的性质功能相响应，突出了军营的整齐形象。建筑周边设消防通道，与周边建筑的间距满足规范要求。
4.2 工程建筑方案
4.2.1设计依据
《民用建筑设计通则》(GB50352—2005)
《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)
《民用建筑节能设计标准》(DBJ04—216—2006)
《公共建筑节能设计标准》(DBJ04—241-2006)
《建筑防水工程技术规范》(DBJ04-249—2007)
《办公建筑设计规范》JGJ67-2006
《人民防空地下室设计规范》 （GB50038－2005）
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 （GB50067-97）
《汽车库建筑设计规范》 JGJ100-98
《饮食建筑设计规范》JGJ64-89
《宿舍建筑设计规范》JGJ36-2005
《城市道路和建筑物无障碍设计规程》JGJ50—2001
《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ 26－2010
《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)
《屋面工程技术规范》(GB50345—2004)
《地下工程防水设计规范》(GB50108—2008)
《民用建筑热工设计规范》(GB50176—93)
其它相关规范、规程等
4.2.2总平面布局原则
总平面布局要求整体规划，准确定位，科学分区，建筑创作充分考虑占地面积空间的延续，使各建筑单位分合有序。依照自然条件、人文特点和场址在环境中的主从地位等确定中心的总体量、尺度和形象，力求建筑融于环境之中，取得和谐统一。建设条件良好，建设规模合理，建筑标准适当，项目已作了大量和充分的前期准备工作，项目建设无论从功能、配套设施、建设标准上，还是客观需要上，都是十分必要的。
①、贯彻国家的有关政策、法令，严格执行国家的相关设计规范。
②、根据建筑物的用途和目的，本着满足使用要求、保证使用安全、节省投资。
③、布置应结合当地气候特征，具体环境，妥善处理与市政设施的关系。
④、项目满足各功能用房的建筑面积、建设标准和各项指标，要求重在耐用、安全、方便、实用。设计方案要坚持方便使用的原则，满足训练场内有关体育项目的朝向、光线、风向、风速、安全、防护照明等方面的要求。
⑤、节约建筑能耗，保证围护结构的热工性能。
⑥、应根据所需停放车辆的车型及辆数在空间及建筑物周围设置公用停车场地，以及周边布置绿化，做好绿化设计。
⑦、建筑和环境综合考虑防火、抗震等安全措施。
4.2.3平面设计
指挥中心总建筑面积为4500m2，每层建筑面积均为900 m2，按楼层分区为：地下一层设置车库、多媒体教室、战术作业室、值班室；地上一层设置征兵办、军事科、应急分队部、双拥办、餐厅、厨房；二层设置会议室、学习阅览室、保密室、荣誉室、档案室；三层设置军械库、弹药库、国防教育室、战备物资库、国动委、指挥器材室、宿舍；四层设置大型会议室、视频会议室、活动室、休息室。
4.2.4立面设计
新建项目所处位置环境决定了其外观的简约性以及突显军营的的庄重、大方等特性，更要区别于其他建筑设计风格的独特性。立面采用庄重、大方的装饰涂料，外墙面采取防止雨水渗漏措施，其色彩选择与周围建筑环境协调。使整个建筑物群体突现出当代军营的现代化、多样化、整体化的特点。
4.2.5竖向交通
指挥中心中部设置一部平行双分楼梯，楼梯宽度为10.8m。
4.2.6剖面设计
地下一层：3.6m
地上一至四层：3.6m
室内外高差：2.4m
总建筑高度：16.8m
4.2.7防火设计
本工程耐火等级为地下一级，地上二级。每层为一个防火分区。建筑周边设消防通道，与周边建筑的间距满足规范要求。
4.2.8安全疏散设计
指挥中心中部设置一部疏散楼梯，在首层设有直通室外的安全出口，满足疏散要求。疏散门及安全出口的设计满足房间内任一点至疏散门以及疏散门至最近安全出口的疏散距离均符合《建筑设计防火规范》的有关规定，疏散宽度按0.65m/100人设计。
4.2.9节能设计
为贯彻落实国家节约能源、保护环境的基本国策，按照**省的节能标准《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010，长治地区为寒冷A区，建筑特征、外围护结构及暖通、电气等专业采取必要的节能措施，达到65%的节能标准。
4.2.10人防设计
人防设计按照战时防空与平时利用相结合的原则，根据【**省人民防空工程建设条例（2008年）】，地下室平时为储藏室使用，战时为战备物资储备库，根据条例第十一条内容地面总建筑面积在2000平方米以上的，按照地面建筑面积的2％修建防护级别为6级以上的防空地下室。
4.3结构设计
4.3.1采用的规范、规程
《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)
《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)2006年版
《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)
《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)
《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)
《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-2002)
《建筑变形测量规程》(JGJ8-2007)
《全国民用建筑工程设计技术措施结构》(2003)
《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223—2008)
《湿陷性黄土地区分类标准》(GB50025—2004)
建设单位提出的符合有关规范、标准与结构有关的书面要求
4.3.2建筑物主要设计计算参数
设计使用年限为50年；
结构的安全等级为二级；
抗震构造措施：7度；
结构构件的耐火等级为二级；
地基基础设计等级为丙级；
建筑抗震设防类别为重点设防类（乙类）；
抗震等级为二级；
4.3.3自然条件
基本风压：0.50KN／m2；
基本雪压：0.30KN／m2；
抗震设防烈度：7度(0.10g)；设计地震分组第二组；
（重点设防类按抗震设防措施为8度（0.20g）设计）
4.3.4设计荷载
房间、会议室、教室 2.0KN／m2
餐厅 2.5 KN／m2
楼梯、走廊、门厅 3.5 KN／m2
屋面(不上人)0.5 KN／m2
屋面(上人) 2.O KN／m2
4.3.5结构形式
国防动员指挥中心采用现浇钢筋混凝土框架结构体系。根据结构设计和建筑物该楼实际情况，每层均做后浇带处理，满足设计要求。
1、结构材料
混凝土的强度等级，框支梁、框支柱及抗震等级为一级的框架梁、柱、节点核芯区，不应低于C30；构造柱、芯柱、圈梁及其他各类构件不应低于C25。
抗震等级为一、二级的框架结构，其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。
钢筋：HPB300、HRB335、HRB400；型钢、钢板等：Q235B钢。填充墙砌块和砂浆加气混凝土砌块强度等级不小于MU5.0，水泥砂浆、混合砂浆强度等级不小于M5.0。±0.000以下墙体采用MU10烧结砖、M7.5水泥砂浆砌筑；其余框架填充墙采用容重不大于6.0kN/m3的加气混凝土砌块。
2、地基基础
根据岩土工程勘察报告确定建筑场地类别为Ⅲ类，本场地湿陷类型为非自重，湿陷性等级为Ⅰ级（轻微），
地基处理方式:建议采用换填垫层法；换填1米厚3:7灰土处理。
基础：地基处理后，采用钢筋混凝土条形基础。
3、结构构件
混凝土结构构件应控制截面尺寸和纵向受力钢筋与箍筋的设置，防止剪切破坏先于弯曲破坏、混凝土的压溃先于钢筋的屈服、钢筋的锚固先于构件破坏；楼、屋盖采用现浇混凝土楼盖体系。
第五章 公用工程方案
5.1给排水工程设计
5.1.1采用的主要标准、规范
1、《建筑给水排水设计规范》 GB50015-2003（2009版）
2、《室外给水设计规范》 GB50013－2006
3、《室外排水设计规范》 GB50014－2006
4《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140-2005
5、《建筑设计防火规范》 GB50016-2006
6、《给水排水设计手册》
7、《民用建筑节水设计标准》 GB50555-2010
5.1.2设计范围及水量计算
一、设计范围
给排水设计包括生活给水系统、排水系统、消防系统。
二、用水量计算
1、生活用水量
宿舍用水按90 L/（人•d），澡堂用水按70L/（人•d），食堂用水按15L/（人•d），员工用水按30 L/（人•d）。办公人员 人。
总计日用水量为（90+70+15+30）* = m3。
2、绿化用水量
浇洒绿地用水按0.28 L/（㎡•d）计，规划绿化面积为 ㎡，日用水量 m³。
3、道路用水量
浇洒道路用水按0.2L/（㎡•d）计，规划道路面积为 ㎡，日用水量为 m³。
不可预见用水量及管网损失水量按总水量的10%计，日用水量为 m³。
项目区合计日用水量为 m³。
5.1.3工程设计
一、给水系统设计
1）建筑物的供水水源由**县城市供水管网供应，通过管道与建筑物室内、外给水管网接通，直接使用。
2）给水总系统均采用下行上给式供水。
3）洗手盆采用肘式开关龙头，坐便及小便器采用感应式冲洗阀，卫生器具排水均设高水封，卫生洁具给水及排水五金配件应采用卫生洁具配套的节水型。
4）给水管材：干管及建筑物内主干、立管均采用衬塑钢管，卡环式连接；给水支管采用PP—R管。
5）经调查，当地供水水压能够满足新建指挥中心的供水需求。

二、排水系统设计
建筑物排水系统采用雨水、污水分流设计。
污水系统：排水管道采用UPVC消音塑料管及配件，粘接。建筑物内排水系统为重力排水，屋顶通气，生活污水经化粪池初步处理后，经排污管排向区排污管网系统。
雨水系统：屋面雨水经PUV塑料落水管流经地面与地面雨水汇集后，自然排到集水井内，并经训练区排水管网排入区排水管网。雨水口设置间距40米。
5.1.4消防设计
5.1.4.1采用的主要规范、标准
1、《建筑设计防火规范》 GB50016-2006
2、《建筑物防雷设计规范》 GB50057－2010
3、《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140-2005
5.1.4.2系统设计
消防给水系统按设计范围内同时一处火灾及一次火灾灭火设计，采用临时高压供水系统，设计消防栓给水系统、手提式灭火器。
消防用水量：
室外消火栓用水量---20L／s，火灾延续时间2小时；
室内消防栓用水量---15L／s，火灾延续时间2小时（根据建筑设计防火规范要求，室内消防用水量参照建筑区域内最高建筑来计算，本项目针对指挥中心室内消防用水量来计算）；
室内设置消火栓灭火系统。消火栓设在楼梯附近等明显易于取用的位置，离地高度1.1m，并且有明确标识。消火栓布置保证同层三支水枪的充实水柱同时到达建筑物的任何部位，充实水柱7m。当室内消防用水量达到最大时，其水压能满足室内最不利点灭火设施的要求。在屋顶水箱间标高为19.8m处设有效容积为9m3的消防水箱一座。保证火灾前l0分钟的室内消防用水量。
从给水管网到项目区域的进水管两条，分别从项目区域南边和西边引入，当其中一条进水管发生故障时，另一条进水管应仍能保证全部用水量。室外消防给水管道布置成环状，消火栓沿道路布置。消火栓管道采用焊接钢管焊接。消火栓距离建筑物外墙大于5米，每个消火栓用水量15L／S。室外消火栓按l20m间距布置，每个消火栓保护半径为l50m。
在项目区域外建设有效容积108m3的消防水池一座。在消防水池附近设置水泵接合器，便于消防车取用，流量按15L／s设计。
消防所需水压由地下室水泵房内专用消防水泵来保证。
灭火器配置：该楼按严重危险级A类火灾设计，按规范配3A手提式干粉(磷酸铵盐)灭火器。
5.2采暖设计
5.2.1设计依据
《采暖通风和空气调节设计规范》 B50019—2003
《民用建筑节能设计标准》DBJ04—241—2006
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242—2002
《建筑设计防火规范》(GB50016—2006)
《供热计量技术规程》(JGJl73-2009)
《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ26-2010）
《公共建筑节能设计标准》（GB 50189-2005）
5.2.2设计参数
1、室外设计参数
冬季采暖室外计算温度 -9℃
2、室内设计参数
办公室及宿舍 18℃
厨房、卫生间 15℃
5.2.3采暖系统
本项目冬季采暖热源为集中供热，集中热媒为130/700C的热水经换热站换热后提供热媒为50/400C的热水，系统定压补水由热源处统一解决。
1、热负荷计算
指挥中心供热指标：51 W/㎡。
供热负荷：51W／㎡×4500㎡=230KW。
2、室外供热管网采用无缝钢管直埋敷设，聚氨酯保温，保温厚度50mm，玻璃钢管壳保护层。供热管网为枝状管网。
3、系统采用上行下给垂直单管跨式系统，室内采用散热器供暖。
5.2.4通风系统
新建建筑主要以自然通风为主，卫生间采用机械排风，换气次数10次/时。
5.3电气照明设计
5.3.1采用的主要规范、标准
《民用建筑电气设计规范》(JGJl6—2008)
《建筑物防雷设计规范》 （GB50057-2010）
《供配电系统设计规范》(GB50052-2009)
《低压配电设计规范》(GB50054-2011)
《建筑设计防火规范》(GB50016—2006)
《建筑照明设计标准》 (GB50034—2004)
5.3.2设计内容
强电部分：包括高、低供电、配电、照明、防雷接地；
弱电部分：包括应急照明系统、通信及综合布线等系统。
5.3.3供配电系统
1、用电负荷等级
本工程应急照明、疏散指示为二级负荷，其余用电负荷为三级。
2、供电电源与负荷计算
设置箱式变电站一座，从市电网引来一个10KV电源至箱式变电站，所有电源分别由箱变引来。由箱变引出的电源呈树干式、放射式向各个用电点进行配电。消防电梯等主要负荷用放射式，其他采用树干加放射式。导线采用YJV22型交联聚乙烯绝缘铠装电力电缆，引至各用电点，进楼处穿钢管保护。电力电缆均采用直埋敷设，敷设前，应先将沟底铲平夯实。埋深于冻土层以下。电缆穿过马路时均穿钢管保护。
所有照明、动力电源的电压等级均采用380/220V，配电方式为三相五线。楼内事故照明、消防、保安、计算机以及其它重要设备，均为双电源配电，末端设双电源切换箱，二级负荷采用阻燃型铜导线，三级负荷采用普通铜导线。
综合用电指标：41W/㎡，总用电负荷为P=41W/㎡×4500㎡=184kw。
5.3.4照明系统
1、本工程照明有工作照明、应急照明及疏散指示标志。
2、照度标准：所建建筑的照度标准应符合国家现行有关标准的规定，根据国家节能要求，除有特殊要求外，一般照明光源均以高效、低能耗的节能型日光灯为主，会议室不宜采用裸灯。

房间或场所
照度标准值（1x）
房间或场所
照度标准值（1x）
教室
300
楼梯
30
教室黑板
300
走廊
50
门厅
100
厕所
75
办公室
300

3、照明配电采用三相五线制（380V/220V），单灯电压220V，照明灯的开关控制，应考虑节电、使用方便及有利维修。室内照明和电源插座应分设不同支路。应急照明、备用照明的回路上不应设置插座。所有插座均应采用安全型插座。灯具选型应符合安全要求及节能，并应有利于清扫和维修。
4、安装在食品暴露正上方的的明显设施宜使用防护罩，以防止破裂时玻璃碎片污染食品。
5、根据安全要求，在项目区内配置应急照明设备，设置疏散标志。应急照明、疏散指示灯自带蓄电池供电时间≥30min。紧急避震疏散场所的备用照明连续供电时间≥60min。
6、其他
各楼层照明导线在墙、顶板内穿PVC，照明灯具采用节能、无眩光T8日光灯，建筑物内配电线路采用铜芯电缆、导线暗敷。用于消防及保安的用电回路采用耐火电缆或阻燃导线。
5.3.5防雷接地保护
1、根据建筑物的性质及规模，本项目按三类防雷设防，屋顶四周用φ10钢筋做避雷网，用柱内钢筋做引下线，间距小于25米。
2、建筑物内做总等电位联结，所有进出建筑物的金属管线（含弱电）及防雷接地装置与总等电位联结，接地装置共用基础钢筋网作为接地极，接地电阻小于1欧姆。
3、本工程采用TN-C-S系统联合接地方式。在进户处做零线重复接地，在此以后，零线（N线）再不能和接地保护线（PE线）合并。
4、所有弱电（电视、电话、宽带）等在进户处均设信号浪涌保护器。
5.3.6弱电系统
1、综合布线系统（宽带网络及电话系统）：
本工程宽带网络及电话系统分别进线，共同引至建筑物内通讯网络机房综合配线架，由总配线架经金属桥架和焊接钢管（SC）引至各层网络综合配线设备后再至各数据和语音使用点，数据及电话支线均采用超五类四对八芯非屏蔽双绞线。系统数据库和应用服务器可根据信息需要配置，并和网络交换机连接。
2、有线电视系统：
本工程由外网引来有线电视信号，进线电缆选用SYWV-75-9（P4）（双向系统四屏蔽电缆），支线电缆选用SYWV-75-5（四芯屏蔽电缆），电视分干线沿线槽敷设，由线槽引至各电视插孔穿焊接钢管（SC）暗敷，有线电视系统须经有线电视部门确定后设计。
3、安防监控系统：
在各出入口设置摄像机。电视监控的视频线及通讯线沿金属线槽敷设，出线槽穿SC管敷设，电视监控的电源线独立穿SC管敷设。
5.4抗震设计
根据《中国地震烈度区划图》，**省城市(县城)地震基本烈度表，**县抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速值0.10g，设计分组为第二组。重点设防类提高一度设计。
5.4.1编制依据
1.中华人民共和国防震减灾法(全国人民代表大会常务委员会2008年12月27日第二十九次会议通过)
2.地震安全性评价管理条例(国务院令第323号，2001-11-15)
3.**省防震减灾暂行条例
5.4.2采用的主要规范、标准
1.工程场地地震安全性评价技术规范GBl7741—2005
2.中国地震动参数区划图GBl8306--2001
3.建筑抗震设计规范GB50011—2010
4.构筑物抗震设计规范GB50191—1993
5.建筑工程抗震设防分类标准GB50223—2008
5.4.3编制原则
1.贯彻执行抗震工作以防为主的方针，根据《规范》“三水准”的抗震设防目标，使建筑物经抗震设防后，减轻建筑的地震破坏，避免人员伤亡，减少经济损失。
2.严格按照抗震设计规范要求，做到小震不坏，大震不倒，使建筑物在遭受低于本地区设防烈度的多遇地震影响时，一般不受损坏或不需修理仍可继续使用；当遭受等于本地区抗震设防标准的地震影响时，可能有一定的损坏，经一般修理或不需修理仍可继续使用；当遭受高于本地区抗震设防标准的罕见地震影响时不致倒塌或发生危及生命的严重破坏。
5.4.4抗震设计
地基和基础：根据地质情况，采取相应措施加强基础的整体性刚度，并采取地基处理消灭地基土的不均匀现象。
建筑体型：建筑平、立面采取规则、对称布置，建筑质量分布和刚度变化的均匀，将建筑物分成规则的结构单元。
抗震结构体系：结构设计做到传力明确，结构合理。设置多道抗震防线。

第六章 节能方案分析

6.1 评估依据
《中华人民共和国节约能源法》 （2008年4月1日起施行 ）
《中国的能源状况与政策》 白皮书 (2007年12月)
《中国能源技术政策大纲》 2006年12月
《节能减排综合性工作方案》 （2007年6月3日）
《国务院关于加强节能工作的决定 》 国发[2006]28号
《加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的暂行办法》 2010年9月17日
《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ 26－2010
其他现行的相关建筑节能设计标准和规程
6.2能源供应情况分析
本项目在新建过程中能源供应主要为供水、电力，项目建成后主要能源则为电力、热力、燃气和供水。
能源供应条件：
电力、热力、供水、燃气目前在此区域已有市政集中供应设施，能够满足项目使用。
由于该项目为非生产性建设，项目建成后能耗设备及范围主要采暖、供配电、照明和生活用水及厨房用燃气等，所需能源相对不多，因此，项目建设能源消费对**县当地能源消费影响不大。
6.3 项目能源消耗及能效水平评估
项目建设过程中能源消耗为短时间、暂时性的，消耗量不大，本处不予考虑。主要能耗为项目建成后采暖、供配电、照明和生活用水的耗能。
1、 照明能耗：
按照每天6小时，一年365天计算，照明能耗为：49.52tce。
2、采暖能耗：根据《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》，民用住宅建筑按耗热量指标16.2w/m2计算，公共建筑按耗热量指标19.44w/m2计算，采暖能耗为：72.9tce。
3、水：根据《民用建筑节水设计标准》用水指标，计算年（365天）用水量为14.74m3，折标准煤为0.16ce。
4、燃气耗能：按照2721MJ/人·年，按19人计算，折算标煤为1.77tce；
本项目年综合能耗124.35tce，能耗相对较低，符合国家相关节能规定。
由于本项目为非生产性建设，因此不对能效水平进行分析评估。
6.4节能措施和节能效果分析
1、建筑节能措施
（1）地板传热系数值和门窗密封性能都按国家规定指标进行设计。屋顶增加聚苯板保温，其总热阻值在《民用建筑热工设计规程》要求的最小总热阻值基础上增加20%。窗户的北向、东西向和南向的窗墙面积比，分别控制在0.3、0.35和0.5左右。外窗不宜过大，可开启面积不应小于窗面积的30％，并应有良好的气密性、水密性和保温隔热性能，满足节能要求。
（2）建筑内外抹面，保温层严格计算，做到室内不出现结露滴水，门窗严密。
（3）推荐使用平开窗型。有关研究表明,建筑门窗的能耗占建筑能耗的50%,而气密性能的高低是影响建筑门窗的能耗的重要因素，同时提高气密性还同时提高了隔声性能，对水密性、安全性、防污防尘都有较大幅度提高。按国家标准计算，塑钢窗1级与4级的气密性能相比较，漏气量增加了4倍，耗能严重；从价差上看，普通单玻民用窗150～180元/㎡，中空白玻工程窗220～240元/㎡，专利节能窗360元/㎡。推拉式门窗节能效果普遍难以提升，推荐使用固定及平开窗型，与推拉系列比，平开窗型的安全性、抗震系数等很多方面都具有优越性。
2、节电措施
（1） 减少线路损耗。布线简捷合理，采用放射式供电；选择电阻小的导线，合理确定导线截面积，尽可能减少导线长度；母线采用铜芯线穿管敷设，降低线路电损。
（2） 提高供配电系统的功率因数。功率因数提高了可以减少线路无功功率的损耗，从而达到节能目的。
（3） 照明的节能设计。主要的节能措施有以下几种：
①充分利用自然光。使之与人工照明有机结合，节约人工照明电能；
②在满足照明的前提下，有效控制单位面积灯具安装功率；
③推广使用低能耗、性能优的光源用电附件，如电子镇流器、节能型电感镇流器、电子触发器以及电子变压器等；
④改进灯具控制方式，采用节能型开关或装置，根据照明使用特点可采取分区控制灯光或适当增加照明开关点。公共场所可采用程序控制或光电、声控开关，走道、楼梯等人员短暂停留的公共场所可采用节能自熄开关。选用效率高、寿命长、安全和性能稳定的电光源、灯具、配线器材以及调光控制设备和光控器件。既在提高照度节省电能及改善照明质量的同时保证经济运行，又有益于环境和人的身心健康。
3、供水节能措施
⑴、引入新型节水设备，采取多种节水措施，加强水资源的回收利用。
⑵、推广使用优质管材、阀门、节水型卫生器具和配水器具，以瓷芯节水龙头和充气水龙头代替普通水龙头，使用低速洗浴喷头、小容积水箱大便器，制定合理的厕所水箱冲水量、水龙头流量及用水量。
⑶、供水系统采取防渗防漏措施，提高管材、附件和施工质量，应尽最大可能减少跑、冒、滴、漏水现象。
6.5评估结论
该项目符合国家和**省现