陕西省年产10万公斤茶叶加工可行性研究报告.doc
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1、第一章总论1.1项目单位基本情况1.1.1概况项目单位陕西省XX县XX茶业发展有限公司(由陕西省XX县XX集团茶业发展有限公司变更而来,以下简称“XX茶业公司”)组建于2008年4月,股份制企业,注册资本1500万元,注册地址是XX县生态科技产业园(XX县城关镇任家沟村),是XX县XX集团有限责任公司子公司,现有职工120人,其中各类技术人员28人。经营范围包括茶叶种植、加工、销售;黑木耳经营;政策允许的农副产品收购、包装、销售。公司法人运转机制完善,经营管理状况优良。XX县XX集团有限责任公司是“陕西省农业产业化经营重点龙头企业”。XX茶业公司于2008年被陕西省农机局命名为“陕西省清洁化加
2、工示范点”,2009年,被XX县委、县政府授予“文明单位”,2010年被陕西省劳动竞赛委员会授予“陕西省职工经济技术创新优胜单位”,同年,又通过ISO9001:2008质量管理体系认证和省农业厅“无公害农产品产地认证”,2011年4月,获得“陕西省十佳清洁化茶加工厂”荣誉称号。所开发研制的产品“秦露”牌“XX雾峰”、“XX翠芽”分别在2008、2009年中国(西安)茶业文化博览会上荣获金奖;2009年7月,“XX翠芽”在第八届“中茶杯”全国名优茶评比中获“优质茶”称号;2011年4月,“秦露”牌“秦岭泉茗”产品在陕西(安康)茶叶节上荣获金奖。1.1.2财务状况通过对XX茶业公司进行了解,其资产
3、、负债和损益情况见表1-1。公司财务状况简表 表1-1项 目2009年度2010年度备注一、资产总额41964773流动资产13542094应收账款122474存货371341固定资产19952809减:累计折旧203475固定资产净值17922334在建工程685长期投资无形及递延资产364256其他资产待处理资产损失二、负债总额26903593流动负债12443469银行借款11002124其他借款应付账款84153长期负债1446124其他借款三、所有者权益15051180产值销售收入40387271利润263436其中:税金13154资产负债率64.1065.27净资产收益率7.959
4、.131.1.3法人代表基本情况XX茶业公司法定代表人XXX,男,汉族,现年35岁,大学文化程度,中共党员,1994年7月至1995年10月在XX县轮胎翻新厂工作;1995年11月至今在XX集团公司工作,先后任会计助理、会计、财务科长兼总出纳、稽查科科长、监事长。2008年4月任XX茶业公司法定代表人。1.2项目建设方案1.2.1项目名称、建设性质及建设地点a)项目名称:年产10万公斤茶叶加工项目b)项目建设性质:扩建c)建设地点:拟在XX县生态科技产业园(XX县城关镇任家沟村)茶叶综合加工厂扩建乌龙茶、杜仲保健茶生产线各一条。考虑到茶叶鲜叶不便运输, 拟在基地乡镇建三个初制加工厂。1.2.2
5、建设规模及产品方案茶叶加工厂:XX县生态科技产业园茶叶加工厂占地30亩,在其中扩建总建筑面积5900m2,购置乌龙茶生产线、杜仲保健茶生产线各一条。建3个基地初加工厂,每个建厂房500m2,购置初加工设备1套。项目建成后生产规模达年新增年产茶叶10万公斤。项目建成实施后,实行以项目建设单位为龙头,以XX县茶叶协会为纽带,以基地农户为基础的“龙头+协会+基地+农户”的经营模式,农户负责茶园生产管理,协会提供技术服务,项目建设单位负责鲜叶收购、茶叶加工与销售,项目公司与农户以合同方式结成紧密的利益共同体,依照“自我服务、自我约束、自谋发展、自负盈亏”的原则,统一生产方式,统一技术规范,统一产品销售
6、,确保农民增收。1.2.3技术、设备、建筑物1.2.3.1技术支持:本项目乌龙茶和杜仲茶生产技术加工工艺均由XX县茶叶协会负责,该协会精通上述技术和工艺,熟悉项目区建设环境,能熟练安装、调试上述生产设备,并掌握生产机械性能,在长期的生产实践中,形成了较完善的生产技术工艺,积累了丰富的生产管理经验。同时,为了提升茶叶品质和档次,项目单位聘请西北农林科技大学高级农艺师、国内茶业界享有盛誉的专家肖斌专门负责生产技术和新产品开发工作。1.2.3.2设备方案乌龙茶加工设备选自福建省厦门市裕能制茶机械有限公司成套设备,杜仲保健茶生产设备选用浙江衢洲市上杨机械厂成套设备。以上二家设备供应公司在行业中技术领先
7、,产品质量可靠。设备种类、数量详见第五章。1.2.3.3主要建、构筑物工程见下表:主要建、构筑物工程一览表 表1-2序号建、构筑物名称单位面积结构类型一生产性工程m245001茶叶加工厂m230001.1加工车间m22000砖混,轻钢屋架1.2库房m21000砖混1.2.1鲜叶堆放厂m2200砖混1.2.2毛茶库房m2300砖混1.2.3成品库房(含保鲜库)m2300保鲜库为玻璃钢1.2.4包装物库房m2200砖混2初制加工厂m21500砖木,500m2/个二公用设施m21001总配电室m260砖混2锅炉房m240砖混3厂区给排水及消防三行政福利工程1300砖混1厂区道路m2300水泥硬化2绿
8、化m210003厂区围墙合计59001.2.3.4建设期限:1年。1.3投资结构及资金来源1.3.1投资结构:项目总投资1486万元。其中固定资产投资962万元,流动资金524万元。1.3.2资金来源:项目单位自筹662万元,申请农发行贷款524万元(用于生产的流动资金),申请2010年陕西省茶产业发展项目财政补助资金300万元。1.4项目效益1.4.1经济效益项目建成达产期可销售茶叶10万公斤,达产期可实现销售收入2750万元。年可实现税金及附加182万元。计算期项目年均利润总额为490万元。静态计算投资回收期含建设期为3.2年。设定折现率为8%,经计算税后财务净现值为570.5万元,税收财
9、务净现值为728.66万元。税后财务内部收益率为23.82%,税前财务内部收益率为32.25%。动态投资回收期含建设期为3.6年。1.4.2社会效益该项目建设,将进一步提高XX茶叶的知名度,扩大XX茶的社会影响,提高XX茶叶品质和质量,使“中国茶叶之乡”XX在茶叶领域成为有影响品牌,跻身于陕西乃至全国茶叶产业领先行列。同时,项目建设能够促进项目区农业产业化结构调整,进一步加快茶叶产业发展,提高产业化经营水平。项目辐射带动全县6个乡镇,50个行政村,可带动2000户农户从事茶叶种植,茶农人均收入净增2000元以上。项目建成将成为当地财源骨干企业,为当地的经济建设和社会发展做出应有的贡献。1.5可
10、行性研究报告编制依据1.5.1可行性研究依据a)陕西省茶产业发展规划(2008-2009)。b)2010年陕西省茶产业发展项目可行性研究报告编写参考大纲。c)XX县委、县政府关于进一步加快茶叶产业发展的决定。d)财务效益评价按国家建设项目评价方法参数进行规范化计算和财务经济分析。e)茶叶加工机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。f)土建工程依据当地同类工程造价比较估算。1.5.2可行性研究范围a)茶园布局、茶叶生产环境分析。b)茶叶加工厂的扩建厂址条件。c)加工工艺、技术装备的先进性和可靠性。d)生产销售的可靠性。 e)编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。1.6综合评价
11、1.6.1项目建设的必要性、可行性a)本项目符合省、市优势农产品发展规划。项目实施地XX县是中国西部最北端的新兴茶区,建设已初具规模,基础好,产业化程度高,当地群众对新科技接受能力强,XX县茶业协会服务工能全。b)项目立项依据充分。建设和生产条件优越;设计方案合理实用,投资风险小。筹资方案合理可行。资金预算合理科学。c)应用技术路线先进。采用的技术设备和技术手段实用,实行“公司+基地+农户”的产业化经营模式和组织形式符合市场经济运作规则,提高了茶农进入市场的组织化程度,在科技推广制度上、体制上、机制上有创新。d)经济效益和社会效益显著。项目实施后能进一步加快XX县乃至周边地区的茶叶产业开发,提
12、高了茶叶综合生产能力,有效增加贫困地区农民收入,生产的商品适销对路,市场前景看好。项目的微观、宏观经济效益和社会生态效益显著。1.6.2结论与建议1.6.2.1结论 项目投资合理,技术先进成熟,建设条件良好,产品市场前景广阔,经济效益、社会效益和生态效益显著,项目可行。1.6.2.2建议a)本项目属农业产业化龙头加工项目,社会效益高于经济效益,建议政府给予政策优惠。b)项目投资较大,除企业自筹部分资金外,申请2011年陕西省茶产业发展项目财政补助资金300万元。第二章背景及必要性2.1项目提出的背景我国的茶叶分布于热带和边缘热带区域,一般在海拔800米以下,尤其是在海拔200-300米的低山丘
13、陵栽培最多。我国的茶区分为华南茶区、西南茶区、江南茶区和江北茶区,项目区位于江北茶区。XX县地处陕西省东南端三省八县结合部,已有47年的茶叶发展史,到2010年底,全县茶园面积达到20万亩,分布于全县14个乡镇,116个行政村,成为全国西部最北端新兴茶区,被国家林业局认定为“中国茶叶之乡”,被陕西省政府确定为茶叶优势产区和重点生产县。XX县委、县政府将茶产业作为振兴XX经济头号主导产业,制定了关于进一步加快茶叶产业发展的决定,计划通过茶产业的发展,干茶产量达到300万公斤,产值达到5亿元,全县农民人均纯收入提高1700元,并明确提出了实施“茶树良种化、品质生态化、产品名牌化、生产标准化、经营集
14、约化”的发展目标。2.2项目建设的必要性2.2.1项目建设符合产业政策和农村经济工作规划构建和谐社会,建设社会主义新农村,明确了解决“三农”问题的重要性和紧迫性。有效解决“三农”问题,引导农民积极进行产业结构调整,发展高效特色农业是主要途径。实施区域农业产业化开发,调整产业结构则是保证总体发展的战略措施。国家、省、市、县各级政府相继出台了许多产业政策、行业规划,如陕西省国民经济“十五”计划和2010年远景目标纲要,商洛市委、市政府做出的关于商洛突破发展的决定,XX县委、县政府出台的关于实施工业强县战略的决定、关于进一步加快茶叶产业发展的决定等,结合本省、市、县实际,提出了农民增收的总体目标和产
15、业发展思路。2.2.2项目建设能够积极推动农业产业结构调整通过推广运用无公害高新技术,建设无公害茶叶生产基地,并形成一定规模的区域特色,通过对茶叶的精深加工,加速产业链延伸,建立完善的种植、加工、营销、市场和服务体系。通过项目的示范带动,形成“市场+公司+基地+农户”的产业化经营模式,引导农民由零星分散茶叶种植向规模化、集约化和高产高效茶叶种植转化,推动农业产业结构向高效农业调整。2.2.3项目建设是实现茶叶产业化发展的需求茶叶产业是XX的优势产业,也是山区群众脱贫致富的主导产业,然而,由于龙头企业的带动能力差,产业化水平很低,市场体系不健全,农户信息不灵,产品经常积压在茶农手中卖不出去。本项
16、目建成后,企业实行产供销一条龙,建立一套完整的服务体系,为客户提供产前、产中、产后服务,使茶叶种植、加工、销售环环相扣,较好地解决茶叶生产与市场脱节的问题,并以其生产经营的规模化、集约化的超前作用,促进茶产业向现代化迈进。第三章 建设条件3.1项目区概况3.1.1建设地点选择3.1.1.1选址原则、依据根据茶叶加工企业的特殊要求,并从节约投资和经营费用等各方面考虑,初制加工厂必须建在茶园基地附近;年产10万公斤茶叶加工厂,在县城生态科技产业园(任家沟)XX茶业公司厂区内扩建。3.1.1.2地理位置a)初制加工厂建设地点及辐射范围本项目茶叶基地建设选在312国道沿线及丹江沿岸的河谷川道、低山丘陵
17、地貌区,项目覆盖6个乡镇50个行政村,初制加工厂分别设在茶叶基地附近;富水茶叶初制加工厂:覆盖茶坊、富水街、洋淇、桑树、王家庄、王家楼、黄柏、谢家店、黄土凸、马家沟、黑漆河、赤地、湖田、油房岭、龙窝等15个村;试马茶叶初制加工厂:覆盖观音堂、郭垭、红庙、大坪、毛河、石槽河、百鸡、琵琶、清泉、八龙、纸房、百家岗、栗子坪洋桥、吊庄、清油河、耀昌、硷场、后湾、团坪等20个村;过风楼茶叶初制加工厂:覆盖青山河、双垣、水利沟、徐家店、县河口、兴隆、姚楼、稻田河、冀家湾、太子坪、丹北、西湾、蒋家庄、二郎庙、梁家湾等15个村。b)年产 10万公斤茶叶加工厂建设地点选择年产10万公斤茶叶加工厂,在县城生态科技
18、产业园(任家沟)XX茶业公司厂区内扩建。3.1.1.3土地类型、来源方式、占地面积XX茶叶公司占地30余亩,属于国有土地,企业已取得国有土地使用证;其余三家茶业初制加工厂拟采用租赁或农户入股方式取得,每厂占地面积500。3.1.2自然条件XX县位于秦岭东南麓,属长江流域的汉江水系。地理坐标介于东经1102558-1100143,北纬330553-334437之间。地处陕、豫、鄂三省结合部,总面积2307平方公里,占陕西省的1.1%,商洛市的11.9%。XX县境内以低山丘陵为主。西南和北部较高,呈西北向东南倾斜。丹江自西向东横贯中部,把全县分为丹南、丹北两部分,境内最低点位于双庙岭乡梳洗楼附近的
19、丹江河谷,海拔为216.4米;最高点位于沙坪乡的琉璃庙,海拔为2057.9米。全县平均海拔896.3米。1000米的一下的低山丘陵地占总面积的77%。XX县地处我国中纬度偏南地带,属暖温带与亚热带气候交汇地带,气候温和,雨量充沛,四季分明。全县历年平均日照1973.5小时。年平均气温14摄氏度,极端最高气温为40.5摄氏度(7月),最低气温为零下12.1摄氏度(1月),无霜期216天。年平均降水量为803.2毫米,降水主要集中在7、8、9三个月,约占全年降水量的50%。全县土壤在地理分布上具有明显的水平地带性和垂直地带性的特点,土壤类型较多,有黄棕壤、棕壤、潮土、新积土等;海拔400-1000
20、米的河谷高阶地、塬地和“312“国道沿线以黄褐土为主;海拔1000-1300米以上的山区以黄棕壤和棕壤为主;海拔1300米以上的山地以粗骨性黄棕壤为主。全县土壤PH值为5.0-7.0之间,土壤有机质含量为1.69%,全氮含量普遍值为0.05-0.08%;速效氮、速效磷、速效钾含量依次为40PPM、15PPM、100PPM。PH值呈现弱酸性,符合发展无公害茶园基地。3.1.3社会经济状况XX县是1987年国定贫困县,1997年被国家确下为“新时期592个国家扶贫工作重点县”。全县辖16个乡镇,166个村,1736个村民小组。总人口23.85万人,其中农村人口21.9万人,农业劳动力10.9万个。
21、XX县是传统的农业县,近年来,XX县委、县政府立足XX实际,合理调整农村产业结构,着力培育了中药材、茶叶、干鲜果、畜牧业等主导产业,并逐步向龙头+基地+农户的产业化方向迈进。2009年,XX县全年实现生产总值22.73亿元,比上年增长14.3%;完成固定资产投资22.23亿元,增长87.1%;财政总收入1.59亿元,其中地方财政收入8988万元,分别增长30.7%和41.1%,增速居全市第一;金融机构各项贷款余额10.74亿元,增长24.9%,各项存款余额27.5亿元,增长16.6%;城镇居民人均可支配收入12743元,增长23.2%;农民人均纯收入2998元,增长20.5%。3.1.4本行业
22、及关联产业发展目前,XX县已形成了以企业为龙头,以茶场为纽带,以基地为依托的茶叶开发体系,“公司+基地+农户”良好的种植、加工、销售网络,使群众发展茶叶的积极性空前提高,全县茶叶种植面积已发展到15万亩,年产茶150万公斤,产值过亿元,茶农人均纯收入1500元左右,带动2.5万人脱贫致富,拉动二、三产业收入400万元,年上缴利税100万元。茶业已成为兴县富民的头号主导产业,成为新农村建设的重要产业支撑和财源支柱。3.2项目建设条件优劣势分析3.2.1政策、资源、市场、科技、基础设施条件等3.2.1.1政策、资源、市场和科技支撑条件XX县是陕西省规划的优质农产品生产区域,无矿山和工业污染,茶叶生
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