年产30万吨水硬性胶结材新建项目可行性策划书.doc

新建年产30万吨水硬性胶结材项目可行性研究报告 新建年产30万吨水硬性胶结材项目可行性研究报告 *有限责任公司二00九年一月*市*砂晶建材有限公司 新建年产30万吨水硬性胶结材项目可行性研究报告董事长总经理：*二00九年一月目 录第一章 总论6（一）项目背景：6（二）项目概况13第二章 场址选择17一、场址地理位置及交通17二、自然条件17三、基础设施情况19第三章 工艺技术方案19一、生产规模及产品质量标准19二、生产方法及工艺流程21三、主要设备选择23四、主要原料、动力消耗指标24第四章 工程技术方案25一、总平面布置25二、建筑工程26三、结构27四、给水排水28五、采暖30六、供电32第五章 消防与劳动安全36一、总图消防36二、建筑消防36三、给水排水36四、电气消防37五、劳动安全37第六章 环境保护38一、建设地点环境现状38二、主要污染源与污染物治理措施38三、绿化38第七章 节 能39一、建筑节能39二、电气节能39三、其它39第八章 机构设置40一、公司组织40二、劳动定员及人员培训41三、工作制度41第九章 项目组织及实施进度计划42一、项目组织与管理42二、项目进度计划44第十章 项目投资估算与资金筹措45（一）投资估算45（二）资金筹措方式与来源48第十一章 项目经济效益及风险预测50（一）财务评价依据50（二）财务评价基础数据选取50（三）销售收入估算50（四）成本费用估算51（五）财务评价指标52（六）清偿能力分析52（七）财务评价结论52第十二章 研究结论与建议52（一）结论52（二）建议53附图、附表、附件55第一章 总论（一）项目背景： 1项目名称：新建年产30万吨水硬性胶结材项目2承办单位概况：（1）项目建设单位：*市*砂晶建材有限公司（2）单位负责人： 韩兆云3.单位简介：*市*砂晶建材有限公司是一家从事水硬性胶结材、水泥砖、建筑材料生产、销售服务为一体的专业化高科技企业。公司位于霍市煤化工园区B区。本公司开发的多功能复合型滨龙牌岩砂晶QEOI型系列产品，各项性能指标均达到国内领先水平，具有节水、增体、绿色环保、提高和易性等功能，在混合砂浆中完全替代白灰，在水泥砂浆中完全替代普通防水剂并可节约水泥；研制出QEOII型、QEOIII型、QEOIV型二十余种砼系列外加剂产品，QEOII型高性能砼外加剂系列产品为复合型产品，具有多功能、高效、浓缩、环保、节约水泥等特点。岩砂晶系列产品各项技术性能均符合JG/1642004行业标准YSC.J02.022003企业标准，经国家建筑材料测试中心检测，确认为无毒、无辐射、无公害绿色环保产品。本公司积极响应国家开发高科技绿色环保产品、发展循环经济、对废弃物再生综合利用产业化的号召，开发出最新型建筑材料滨龙牌岩砂晶一水硬性胶结材产品，产品系以粉煤灰为载体的多功能建筑材料，通过激发粉煤灰的火山灰活性，增加水硬性物质，由增塑、保塑、引气、抗渗、抗冻等多功能复合而成，属国内首创的“五替代”产品：替代水泥、白灰、普通防水剂、抗裂剂和砂浆增塑剂。4. 可行性研究报告编制依据4.1相关法律法规 （1）粉煤灰综合利用管理办法（1991年2月2日能源部发布）（2）中华人民共和国建筑法第91号，1997年11月1日（3）中华人民共和国招标投标法第21号，1999年8月30日（4）建设工程质量管理条例第279号，2000年1月30日（5）中华人民共和国合同法，1999年10月1日4.2技术规范与标准（1）建设项目经济评价方法与参数（2）投资项目可行性研究指南（3）建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003（4）内蒙古建筑工程消耗量定额(2004)（5）内蒙古装饰工程消耗量定额(2004) 4.3项目有关资料（1）委托方提供的基础资料（2）规划局提供的规划图5. 项目提出的理由5.1项目的意义和必要性5.1.1大力发展循环经济，建设节约型社会是党中央、国务院针对我国国情提出的一项战略举措国务院总理温家宝在“全国建设节约型社会电视电话会议”上的讲话中指出，大力发展循环经济。按照“减量化、再利用、资源化”的原则，促进资源循环式利用，鼓励企业循环式生产，推动产业循环式组合，倡导社会循环式消费。全国推行清洁生产，从源头减少废物的产生。在重点行业、领域、产业园区和城市积极开展循环经济试点。按照循环经济的要求，促进产业转型、老工业基地和重化集中地区的调整和改造。加快建设节约型社会，是由我国基本国情决定的。人口众多、资源相对不足、环境承载能力较弱，是中国的基本国情。今后一个时期，人口还要增长，人均资源占有量少的矛盾将更加突出。能源短缺是我国经济社会发展的“软肋”。这种基本国情，决定了我国必须走建设节约型社会的路子。依靠科技进步和创新，构建节约资源的技术支撑体系。加大对资源节约和循环利用关键技术的攻关力度，组织开发和示范有重大推广意义的资源节约和替代技术，大力推广应用节约资源的新技术、新工艺、新设备和新材料。国家要加大节约资源和发展循环经济的重大项目建设支持力度。各地区、各部门要重点支持一批资源节约和综合利用的技术开发和改造项目。总之，大力发展循环经济，加快建设节约社会，事关现代化建设事业，事关人民群众根本利益，事关中华民族生存和长远发展。我们一定要从全局和战略的高度，充分认识加快建设节约型社会的极端重要性和紧迫性，增强忧患意识和危机意识，增强历史责任感和使命感，以对国家和人民高度负责、对子孙后代高度负责的精神，把发展循环经济、加快建设节约社会的工作摆在突出的重要位置，切实用大力气抓紧好。5.1.2大力发展循环经济，建设节约型社会是实现可持续发展的必然选择。改革开放20多年来，我国经济获得了前所未有的持续较快发展，国家实力不断增强，人民生活不断改善。但是，由于我国人口众多，人均资源占有量少，又正处在工业化、城镇化、市场化和国际化程度不断提高的发展阶段，所以既面对加快发展的机遇，也面临很大的资源环境压力。资源开发的迅速扩大和能源消耗的迅猛增长，使我国的资源和环境污染达到了比较严重的程度。粗放的经济增长方式带来了尖锐的资源矛盾。随着我国经济规模的不断扩大和资源消耗的不断增加，这种矛盾还会进一步发展，如不尽快扭转，不仅现在难以承受，而且工业化、现代化的目标最终也无法实现。因此，全面转变经济增长方式，改变高消耗、高污染、低产出的状况，缓解能源、资源约束的矛盾，已是刻不容缓的事情。党中央对这一问题高度重视。党的十六提出，我们要走科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得到充分发挥的新型工业化道路。而循环经济正是与新型工业化道路的要求相适应的一种新生产方式和经济形态 ，它实行的“资源消费产品再生资源”的闭环型物质流动模式 ，可以减少资源消耗、加强资源再生利用，其本质是对人类生产关系进行调整，追求可持续发展 。*市*砂晶建材有限公司经过多年的科研攻关，探索试验，成功研制出能够代替水泥、白灰和砂浆外加剂的产品水硬性胶结材，该产品利用的原材料中，工业废料废煤灰得到充分的利用，变废为宝，同时在建筑业中又能减少水泥、白灰等资源消耗型产品的使用量，对国家有限的矿产资源得到保护。在国家大力发展循环经济，建设节约型社会的宏观背景条件下，*市*砂晶建材有限公司利用内蒙古*的资源优势,抓住机遇，与时俱进,本项目的建设是十分及时和必要的。5.2项目建设的必要性 2.2.1项目的建设可以节约资源，保护环境 ，为建设节约型社会起示范带头作用水硬性胶结材产品的环保、节能特征，显示出它的绝对优势与开发建设的必要性。首先，从资源状况看，中国每年生产水泥8亿吨，占世界年产量的一半，如此巨大的产量对生态平衡的破坏、自然环境的污染极其严重 。A、污染：每生产一吨水泥往大气层释放0.5吨二氧化碳，严重污染大气环境，破坏臭氧层 。B、能源：每生产一吨水泥需开采2吨石灰石，中国现有石灰石储量按现在生产规模的开采速度，仅能维持开采年，这样竭则而渔地开采下去，40年后的中国大地上的石灰石矿藏将会枯竭，处于严峻的资源危机。国家于二00二年之后相继出台了强制性文件，坚决取缔黏土烧结红砖，取缔小白会厂，取缔小型和立窑水泥厂，并决定在今后5年内，在现有的5000多家水泥厂中只能保留年生产能力在100万吨以上的高科技节能型水泥厂；同时，各级政府成立了建筑墙体改造办公室，支持政策实施工作，明确给予废弃物利用企业申报税及资金扶持政策。*市*砂晶建材有限公司积极响应国家开发高新技术绿色环保产品、发展循环经济、对废弃物再生利用产业化开发的号召、借助国家给予此类项目生产企业及使用单位一定的优惠政策和资金支持，决定开发生产废弃物再生利用的新型建筑材料替代产品水硬性胶结材。2.2.2项目的建设可以变废为宝，大力发展地区循环经济水硬性胶结材产品主要原料系粉煤灰，属废弃物再生综合利用，且货源充足。*市*砂晶建材有限公司研制人员经过多年对粉煤灰进行开发利用。第一代水硬性胶结材产品，利用50%以上的粉煤灰，一吨水硬性胶结材可代替一千吨白灰，已给国家、企业创造了巨大的社会效益和经济效益。现开发的水硬性胶结材产品的粉煤灰配比率达57%以上。此项目科技含量高，废弃物利用率大，而且资源丰富。椐不完全统计，全国堆弃的粉煤灰量达100亿吨，且每年尚有1020亿吨粉煤灰源源不断的出炉堆弃，除少量得以利用，大部分废弃处理，不但污染环境，侵占用地，还耗费大量人力、财力及运输等即花费亿元资金。仅就沈阳市七家电厂 ，每年粉煤灰出产量在150万吨左右（其中1、级灰占20%）可实际利用率非常之低，只在春、夏、秋三季搅拌站和砌砖用一小部分，整个冬季都被废弃。*市*砂晶建材有限公司生产水硬性胶结材产品，正是配合我省 “加大投资开发粉煤灰再生综合利用”的经济发展战略，响应市政府“变废为宝，发展当地循环经济”的要求。*市*砂晶建材有限公司地处内蒙古煤炭资源大省，煤炭储量居我国首位。由于丰富的煤炭资源，使得我区火电和热源厂发展十分迅速，目前自治区年排粉煤灰上千万吨。粉煤灰（包括灰渣）的大量堆积不仅占用了大量的土地，而且也造成了对灰场周围的空气、土地和水体的污染，而且每年还要投入大量的资金用于灰场的修建和维护。粉煤灰的研究、开发和综合利用不仅可减少粉煤灰的污染，而且也可以给粉煤灰加工和利用企业带来显著的经济效益。项目就近取材，原料充沛，每年可以消化17.1万吨粉煤灰。5.2.3项目技术成熟，具有比较优势，市场前景广阔*市*砂晶建材有限公司通过走访专家，查索文献，精心论证认真调查各种原材料生产厂家，对原材料的构成和配方进行认真选择对生产工艺和配方的性能进行反复求证并做大量的试验。如：于二00五年五月在沈阳市亚泰花园二期工程进行了砌筑和抹灰试应用，不仅完全取代了水泥和白灰及砂浆外加剂，砂浆和易性好，不离析，强度完全达到设计要求。二00五年九月经沈阳聚隆建材安装公司在试点工程中应用，尤其是32.5等级的水硬性胶结材，效果良好，用户满意，产品全方位达到设计指标和预期效果，并在试验过程当中，初步掌握了工程配套的相关技术，积累了经验，为今后推广应用奠定了基础。从二00二年一月课题确立至二00二年五月，经过三年的专题研究，终于研制成功水硬性胶结材“五替代”新型环保建材产品。目前市场建筑材料中占主流的水泥、白灰等产品，不但影响环境、破坏生态平衡，而且耗能、耗资源，与水硬性胶材新型替代产品比较，后者属于绿色、环保、节能、循环经济产品，而且具有适用广、功能多、低价位、生产操作简便的特点。据市场预测，仅就霍林河建材市场用于砌筑和抹灰水泥100万吨，制作砌块水泥100万吨，计200万吨。*市*砂晶建材有限公司新建年产30万吨水硬性胶结材项目设计年生产能力30万吨，仅能满足市场的15%，可见市场潜力非常之大。霍林河水泥年平均价在350元/吨，*市*砂晶建材有限公司生产的岩砂晶水硬性胶结材为335元/吨，每吨位用户节约资金15元，30万吨可节省资金450万元，低廉的价格必将赢得广大用户欢迎，同时公司又有全国300多个城市营销网点的网络系统，产品可快速铺开推向全国建材市场。*市*砂晶建材有限公司新建年产30万吨水硬性胶结材项目的建设，可为国家减少开采大量石灰石，为国家资源综合利用、发展绿色环保产业、保护生态平衡做出积极贡献，因此本产品的研制开发，上符政策、下合民心，一旦投放市场必将具有绝对的竞争优势，是一项功在千秋、利在当代、利国利民前途无量的朝阳产业。（二）项目概况1.拟建地点*市*砂晶建材有限公司位于霍市煤化工园区B区。*煤化工园区于2007年1月份开始筹建， 2008年3月份正式成立。园区位于*市区北部浑迪音区，西起浑迪音社区，东至宝日呼吉尔社区，分布于101省道两侧，分为A区、B区和C区三个区域。其中，在浑迪音村南侧为A区，在101省道北侧为B区，在右中公路东南侧为C区，总面积6.893平方公里。 根据霍林河地区及周边地区煤炭产能以及本地区水资源保障条件，煤化工园区重点发展节水型的煤化工产业，具体工艺路线有褐煤提质、褐煤低温热解等。同时，根据水资源保障条件适当发展需水型的煤化工产业，具体工艺路线有煤汽化、煤液化工艺路线，主要产品有甲醇、二甲醚、汽油、柴油等。园区产业发展规模：2008年，主要对褐煤提质、褐煤低温热解工艺路线进行技术突破，完成褐煤直接液化制液体燃料中试，预计到2010年，实现褐煤提质1000万吨，褐煤低温热解500万吨，煤制液体燃料30万吨；在保证水资源的条件下，煤制甲醇实现突破。到2015年，要将霍林河地区生产的褐煤全部提质一遍，褐煤低温热解实现2000万吨，煤制液体燃料实现150万吨，煤制甲醇实现200万吨。2.建设规模与目标：项目占地面积20000平方米，建设面积12300平方米，分三期建设成年产30万吨水硬性胶结材的生产基地，一期主要建设目标为材料库房为1800平方米，干燥车间为1800平方米，研磨车间为2000平方米，搅拌车间和产品库房各为2400平方米，宿舍为500平方米，办公楼为800平方米，锅炉房、水泵房为600平方米，引进水硬性胶结材设备、生产工艺投资1160万元；二期主要建设目标为引进水硬性胶结材设备、生产工艺投资1850万元；三期主要建设目标引进水硬性胶结材设备、生产工艺投资1160万元。建设后达到年产30万吨水硬性胶结材。满足市场需求。3.主要建设条件3.1交通运输便利。本项目坐落*市具有对接东北、呼应西部、连通俄蒙的地域优势和区位优势，304国道、101省道在境内对接，通霍铁路开通了*直通海滨城市大连专列，新建民用机场计划“十一五”期间建成使用。因此交通条件优越，地理位置优越，有利于建筑设备及原材料的运输。3.2原材料供应有保障。*市是内蒙古自治区工业化程度最高的城市之一，以能源产业为核心的煤炭、电力、冶金及煤化工四大产业集群基本形成。目前，煤炭产能突破3400万吨/年；发电180万千瓦/年；铝产能突破26万吨/年；腐殖酸产能突破10万吨/年。随着工业经济的强势拉动，全市经济社会发展步伐全面加快，经济总量、财政收入等主要经济指标保持了翻番增长的强劲态势。原材料货源丰富，可就地就近采购。3.3依托条件好。本项目的建设在*市开发区内，是市政府招商引资项目，政府提供了相关优惠政策，各方面关系协调十分便利，可加快项目建设进度，节省投资。4.项目投入总资金项目投入总投资7212.06元。详见附表1：投资估算表该项目的建成，将有效的提高公司的经济效益。5主要经济指标序号指 标单位指标数一生产能力水硬性胶结材万吨/年30二总用地面积平方米20000三总建筑面积平方米12300四劳动定员人400其中：管理人员人26生产员工人356辅助及服务人员人18五原材料用量万吨/年30废煤灰用量万吨/年17.1水泥或水泥熟料用量万吨/年12激发精料万吨/年0.9六项目总投资万元7273.311固定资产投资万元6908.422铺底流动资金万元364.88七财务指标1项目投资财务内部收益率（税后）%27.982项目投资财务净现值（税后）万元76203项目投资回收期（税后）万元4.604项目投资财务内部收益率（税前）%39.165项目投资财务净现值（税前）万129436项目投资回收期（税前）%3.717投资强度万元/公顷3636.658容积率0.6159建筑系数%9471第二章 场址选择一、场址地理位置及交通*市*砂晶建材有限公司公司位于霍市煤化工园区B区。*煤化工园区位于*市区北部浑迪音区，西起浑迪音社区，东至宝日呼吉尔社区，分布于101省道两侧，总面积6.893平方公里。霍林河具有对接东北、呼应西部、连通俄蒙的地域优势和区位优势，304国道、101省道在境内对接，通霍铁路开通了*直通海滨城市大连专列，新建民用机场计划“十一五”期间建成使用。二、自然条件*市处在科尔沁草原与锡林郭勒草原交汇地带，水草丰美，气候宜人，资源丰富，交通便利，是一块极富开发潜力的土地。从城市发展现状、资源、气候上分析，*市具备以下几个特点：（一）是煤炭城市。全市境内优质低硫褐煤储量131亿吨，高含量腐植酸5000万吨，全国闻名的五大露天煤矿之一的霍煤集团在本市境内，其生产能力已达到1000万吨。（二）是草原城市。霍市位于科尔沁草原与锡林郭勒草原交汇处，是通辽市境内保持较为完好的原始草原，地上资源有野生动物30余种，野生植物20余种，药材120余种，年储量300万公斤。（三）是避暑城市。霍市属于典型的寒冷，半干旱大陆气候，冬季漫长寒冷，夏季短促凉爽，风景怡人，属于良好的避暑胜地。（四）是初具雏型的区域经济中心城市。经过建市十几年的开发建设，全市经济和社会事业取得了长足发展，城市基础设施初具规模，对周边地区具有较强的辐射和拉动作用，文化、教育、卫生等社会事业已形成体系，群众性娱乐设施齐备，有内蒙古自治区一流的体育馆，交通通讯相对便利，主要交通干线有304国道、呼霍公路、霍市乌兰浩特公路、霍市天山公路、霍市东乌旗公路和通霍铁路。多年来，霍市已发展成为周边地区的生产物质、生活用品的供应地，农畜产品集散地及文化娱乐中心，辐射周边农牧区的功能已初步显现出来，是内蒙古东部重要的能源基地。三、基础设施情况1、原料灰充足。*市规划火电总装机470万千瓦，目前投产发电120万千瓦，年产生粉煤灰80万立方米，随着电力机组的逐步投产，灰量将成倍增长，至2010年灰量将达到300万立方米/年，原料灰资源充足。2、灰质成分好。经权威部门化验，*粉煤灰成份中，三氧化二铝含量达17.12%，二氧化硅含量达64%，三氧化二铁含量达6.56%，铁、铝、硅成分适宜规模化提取。3、*煤化工园区水、电、路等配套设施齐全，入驻企业可享受西部大开发优惠政策或国家老、少、边、穷地区优惠政策。4、交通便利，通霍铁路、304国道、101省道贯穿市境，支线机场建设已列入自治区规划，通霍铁路复线、霍市至扎旗运煤专用通道、霍市至锡乌旗一级公路正在建设当中。第三章 工艺技术方案新型建筑材料水硬性胶结材产品，系以粉煤灰为载体的多功能建筑材料，通过激发粉煤灰的火山灰活性，增加水硬性物质，由增塑、保塑、引气、抗渗、抗冻等功能复合而成。一、生产规模及产品质量标准（一）生产规模及产品方案年产水硬性胶结材30万吨。水硬性胶结材是粉状固态物体,采用防水塑料编织袋包装,包装规格50公斤/袋。（二）生产制度全年生产天数：270天每天生产班次：2班每天生产时间：16小时（三）产品采用的质量标准水硬性胶结材为创新性产品，目前尚无国家和行业标准，质量标准按沈阳市岩砂晶建材有限公司企业标准Q/YSC.032005执行。（1）外观：灰色粉末，无外来肉眼可风异物。（2）凝结时间：初凝不早于45min,中凝不迟于12h。（3）安定性：压蒸膨胀率0.5%。（4）胶结材强度。胶结材强度应符合表41规定。表41 胶结材强度 单位：兆帕牌 号抗折强度抗压强度7d28d7d28d325=3.5=5.5=15.0=32.0(5)受检砂浆性能受检砂浆性能应符合表42规定。表42 受检砂浆性能项 目指 标分层度mm1030凝结时间差min=+120 -120抗压强度比（%）7d=7528d抗冻性（25次冻融循环）抗压强度损失率%=25质量损失率%=5（6）受检砂浆砌体强度受检砂浆砌体强度应符合表43规定。表43 受检砂浆砌体强度项 目指 标砌体抗压强度比%=95砌体抗剪强度比%=95注：用于砌筑非承重墙的水硬性胶结材可不做砌体强度性能的要求二、生产方法及工艺流程（一）产品特性水硬性胶结材是由粉煤灰、水泥熟料、精品化学外加剂按一定的比例经过物理加工过程制成的符合砌筑水泥标准要求的产品。产品配比：粉煤灰用量占57%、水泥熟料占40%、精品化学外加剂3%。水硬性胶结材的产品质量稳定，并具如下特点：（1）提高砂浆和易性，在使用过程中，砂浆柔软，粘合力强，减少落地灰，不沉淀，不离析，工人操作简便省力。（2）省工、省料、省钱（产品每吨销售价335元，沈阳市水泥平均在350元/吨）。（3） 抗渗、抗冻融。（4） 产品无毒、无味、无污染、无公害，绿色环保建材产品。（5）可全部代替水泥、白灰、外加剂。（二）生产方法原料粉煤灰采用专用罐车运至厂内，由输送机送入热风式干燥炉进行干燥，脱去水分，达到要求的水分后送入球磨粉碎机至规定细度要求。水泥熟料原料为10颗粒状，需经球磨粉碎面进行粉碎，粉碎细度达到规定要求后进行筛分。筛分后的粉煤灰和水泥熟料经称重计量手同时送入混合搅拌机，加入精品外加剂搅拌均匀后送入成品料仓，经计量包装后送入成品库。（三）主要技术参数（1）粉煤灰原料含水应低于1020%；干燥后含水应低于1%（2）粉煤灰球磨后细度要求：0.045方孔筛筛余不大于12%。（3）水泥熟料球磨后细度要求：0.08方孔筛筛余不大于8%。（四）工艺流程水硬性胶结材工艺流程简图如下:精品添加粉煤灰水泥熟料干 燥球 磨球 磨称重计量分 选称重计量分 选成 品搅 拌三、主要设备选择生产水硬性胶结材的生产设、附属设备及配套设备采用国产设备，既可保证产品质量和技术要求。主要设备选择见表44主要设备选择见表44表44 主要设备一览表序号设备名称型号及规格单位数量电机功率（kw）1球磨机HXCM型F1.8m*7.5m台81202分选机KXN型1t/h台8203合成搅拌机OZO2型2t/次台8154传送包装机BHYW2型30t/h台885输送机TDII型台2446热风烘干机XCH型 80t/h台4307除尘设备JDW型台4408化验设备套29维修设备套2四、主要原料、动力消耗指标主要原料、燃料、动力消耗见表45。主要原料、燃料、动力消耗指标表表45 单位：吨序 号名 称单位产品消耗指标年耗量单位数量一主要原材料1水泥熟料t0412万2I或II级粉煤灰t057171万3激发精料t00309万二主要燃料、动力1电KWH79237万2煤t001484446原料采用的质量标准如下：（1）水泥熟料应符合JC/T853的规定。（2）粉煤灰应符合GB1596的规定。第四章 工程技术方案一、总平面布置4.1.1厂区现状厂区规划总占地面积20000平方米，南北长100米，东西宽200米，呈规则四边形，厂区范围内地势平坦，需要重新平整，建设有厂区、办公区、生活区、围墙、大门、道路。4.1.2总平面布置总平面根据场地用地范围、生产工艺流程、道路运输、消防安全等要求合理进行布置。根据生产工艺流程，将生产加工区布置在厂区东侧，由南至北依次布置材料库房、干燥车间、研磨车间、搅拌车间、产品库房。配套附属设施布置在厂区的南北两侧，北侧布置有给水泵房、工人宿舍，南侧布置有变电所、维修车间、车库。该区域紧邻生产加工区，为生产加工提供便捷的生产配套服务。将小库房、食堂、办公楼布置在厂区的西侧，远离生产加工区，形成环境清洁的办公后勤区。4.1.3厂区内道路及雨排水设计厂区内道路及停车场采用沥青砼路面，干道宽6.0m车间引道宽不3.5m。主干道转弯半径为6.0m 。厂区雨排水采用明排方式，通过坡度设计排至场外农田。4.1.4厂区绿化设计形成良好的厂区绿化景观环境，不仅可以净化局部空气质量，还可以给人一种赏心悦目的感觉，使人们在紧张工作之余，身心得到充分的调节和愉悦，从而提高工作效率。在厂区中部的绿化广场区域，重点进行绿化设计。在绿化广场的中心设置喷水花坛，花坛外围可种植一些适应沈阳本地习性的树种，乔木和灌木有机搭配，形成立体景观。在厂区的其他空地种植花卉，铺植草坪。在满足生产要求、道路运输的前提下，为营造形成花园式工厂环境创造条件。二、建筑工程4.2.1 材料库房、干燥车间、研磨车间、搅拌车间、产品库房材料库房、干燥车间、研磨车间、搅拌车间、产品库房是一组联体单层轻钢彩板结构工业厂房，由南向北依次布置，建筑面积8000平方米，其中材料库房为1600平方米干燥车间为600平方米、研磨车间为1800平方米、搅拌车间和产品库房各为2000平方米。建筑为单层双跨（202）轻钢结构工业厂房。车间纵向柱间距5.0米 。檐口标高为4.5米，室内外高差为0.20米。厂房采用平开保温钢门、推拉塑钢窗，细石混凝土地面。墙面1.20米标高以下为空心砖砌体，其上部墙体及屋面为彩板轻钢。外饰面（1.2米标高以下）粉刷涂料。色彩和外形与园区周边建筑相协调。4.2.2宿舍宿舍为二层砖混结构，建筑面积500平方米，占地面积250平方米，建筑高度7.26米，室内外高差0.30米。4.2.3办公楼本建筑为砖混结构，建筑面积800平方米，占地面积400方米，层高均为3.6米，建筑高度7.8米，室内外高差0.30米。其中一层设置市场管理部、市场开发部、采购部、销售部、技术部、物流中心、实验室，商砼部等部门；二层设置董事长兼总经理办、副总经理办、总工程师办公室、公司办公室、企管部、财务部等部门。4.2.4锅炉房、水泵房锅炉房、水泵房为单层砖混建筑，建筑面积600平方米，层高均为3.9米室内外高差0.20米。三、结构4.3.1自然条件基本风压值 0.55千牛/平方米基本雪压值 0.50千牛/平方米土壤标准冻结深度1.20米抗震设防烈度7度4.3.2结构方案本工程材料库房、干燥车间、研磨车间、搅拌车间、产品库房采用彩板轻钢结构，采用钢筋砼独立基础。宿舍、办公楼、锅炉房、水泵房为砖混结构，毛石条形基础。4.3.3主要材料（1）混凝土：梁、板、柱 C30基础： C30（2）钢筋HRB235、HRB335、HRB400（3）钢板、型钢：Q235B 、Q345B（4） 砖砌体：外墙：240厚承重空心砖+50厚聚苯板+120厚承重空心砖。内墙：承重空心砖及非承重空心砖。混合砂浆：M7.5四、给水排水4.4.1编制依据建筑给水排水设计规范（GBJ500152003）建筑专业提供的方案设计资料。相关部门提供的基础数据。4.4.2用水量生活用水定额：50L/.班，时变化系数2.0，餐厅151/人.d，淋浴1501/人d，消防用水定额：室内151/s，室外201/s，道路浇洒用水定额2.01/m2.d，绿化用水定额1.01/m2.d 用水量一览表表5.41序号用水部门用水量m3备 注小时最大日平均1食堂1.03.02浴室2.02.03办公楼1.06.04绿化2.04.06消防用水351/s15不计量7合计6.031.04.4.3给水水源在厂区内现有一眼水井，水质符合生活饮用水标准，出水量为10 m3/h,井深30m,供全厂生活及消防用水。4.4.4供水系统本工程给水系统分为生活给水管网，消防给水管网。新建一座供水泵房、一座蓄水池，泵房内供水泵采用微机变频装置向全厂管网供水，供水压力为0.35Mpa，消防用水采用立式自灌式消防水泵供给，供水压力为0.52Mpa。当厂区内发生火灾时，自动开启消防水泵向管网增压供水，以保证一次火灾消防用水量，蓄水量50立方米。4.4.5材料选择和敷设方式本工程室内与水泵相连部分管材为焊接钢管，室外管材为UPVC给水塑料管；生活管网：室外管网布置为枝状供水，消防管网为环状供水管网，在室外环状管网上布置地下式消火栓，保护半径120米。供水管网敷设深度在冰冻曾以下200毫米。4.4.6 排水（1）排水量本工程排水主要是生活排水，按用水量的80%计，日排放污水量24m3,可直接排放。（2）排水系统室内排水采用单立管排水系统，管材采用UPVC排水管，室内污水经排出管进入室外检查井。其中食堂污水应排入室外隔油池，经隔油池后排入污水管网，锅炉排污水应排入室外降温池。来自室内的污水经化粪池（钢筋砼）处理后，通过室外排水管网排入厂区外现有的排水沟。厂区内与水，经雨水口收集后排至厂区外。室外排水管道采用钢筋混凝土管，承插式连接砖砌检查井，并做防渗透处理，整个排水系统均应加强防渗漏，防止对厂区内水源污染。五、采暖5.5.1编制依据采暖通风与空气调节设计规范（GBJ500192003）建筑设计防火规范（GBJ1687）（2005）城镇直埋供热管道工程技术规程CJJ/T8198建设单位提供的相关资料及要求4.5.2采暖本工程根据不同功能要求确定其室内温度参数，创造一个良好的工作环境。（1）主要气象参数大气压力：冬季 1020.8hpa夏季 1000.7hpa 室外气象参数：冬季室外平均风速 3.1m/s夏季通风计算温度 28 常年主导风向 SSW采暖天数 151天夏季空气调节室外计算温度 31.4夏季通风计算温度 28 日平均温度5天数 152天（2）采暖方案 1）采暖室内计算温度办公楼、食堂 18厕所、卫生间 15楼梯间、门厅 14浴池 252）热负荷估算根据城市热力网设计规范及同类工程设计综合分析确定热指标进行估算，采暖面积为1300平方米。3)采暖系统采暖热媒为厂区锅炉房供95/70热水，室内采用垂直单管系统供暖形式。散热器采用铸铁辐射对流型散热器TDF285。采暖管道采用焊接钢管DN32mm为丝扣连接DN32mm为焊接。采暖系统管道的最高点和最低点分别设自动排气阀和泄水阀。采暖管道在不采暖房间及沟内的均进行保温，保温材料用岩棉管壳=4cm外加保护层。各建筑物采暖入口均设调节装置。4.5.4锅炉房依据建筑专业及采暖专业提资根据负荷计算确定选用一台0.35MW燃烧热水锅炉，为厂区提供冬季采暖及洗浴用热。采暖热媒为95热水，回水经除污器，至循环泵返回形成循环。供热管道埋地敷设。烟囱高度为15米。锅炉给水所需的循环水采用加药软化处理，符合工业锅炉给水标准。六、供电4.6.1电源、电源设施本工程一路电源由上一级10KV变电所供给，电源电压10KV。在厂区内新建变电所一座，变压器容量1000KV。4.6.2用电负荷、负荷等级、供电质量要求（1）用电负荷