施工组织(华兴).doc
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1、一、施工组织措施1、施工组织结构的建立 我公司由优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向贵单位承诺:针对此工程项目,我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工,并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制,项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工,确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。2、 工组织结构框图施工组织管理机构框图如下:公司总经理副总经理总工程师总会计师管理者代表经营科质安科材料设备科生产技术科中心试验室人力资源部质量管理部项目经理部3、项目技术管理机构人员的配备技术负责人1
2、人,项目副经理1人,安装副经理1人,施工员(主办)1人,内业技术员1人,质检员1人,安全员1人,机械员1人,测量员1人,试验员1人。4、施工组织机构的启动与高效1)、根据本工程各方面情况及特点,有针对性的组建项目班子,并且入选一旦经过甲、乙双方确认,全班人选将处于启动状态,未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作(材料、机械、技术等准备工作与策划工作),并且以无条件满足本工程需要为前题,未经业主同意中途变换人选,我公司愿意接受建设单位的处罚。2)、根据项目经理部的工作实际,具体明确每个项目管理人员的责、权、利,使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作,从而较大幅度提高项目经理
3、的工作效率,有效促进管理整体实力强化,使项目经理部管理的工作效率,有效促进管理整体实力的强化,使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面,做到项目整体下活一盘棋,充分发挥每个棋子的作用,并且决策有的放矢,成竹在胸,不打无把握之仗,无准备之仗。3)、以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。做到项目管理“有章可循,执法必严、违章必纠”,这样形成军令如山,赏罚分明的先进管理模式。4)、我公司项目管理看重经济效益,更看重社会效益,将项目职业道德作为专项考核制度,并在项目管理中大力提倡和推广,收到了良好效果和较多老客户及新任务的回报。具体做法是把项
4、目施工职业道德的具体含义,标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾,形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化,施工质量做到业主与监理是否在场都一个样,让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。5、施工组织机构高效运作保障措施 1)、组织强有力的项目班子,选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。 2)、建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制,由工程领导小组定期对各专业进行考核。 3)、强化激励与约束机制,制定业绩评比,奖罚办法,定时组织项目经理部管理人员人会议,检查工作质量。 4
5、)、建立工程领导小组现场办公制,每半月召开一次现场办公会,重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题,以确保资金为前提,带动项目各项工作的高效运转。 5)、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会,对次日的工作进行协调安排。 6)、质安、动力等部门及监理公司驻现场代表;项目部主要管理人员及分包单位主管参加,例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间,并形成会议纪要。7)、实行劳动用工管理,选派组织能力强,技术水平高,能打硬仗的作业队伍,树立连续作战的精神,确保工期的按时和提前完成。6、质量保证体系 在全面熟悉施工图,充分领会设计意图的前提下,建立以公司副总经理、总工程师为
6、首的质量、安全管理、检验保证体系,全面控制施工的项目的工程质量。7、技术保证措施(一)、施工前,技术负责人组织工长、内业、质安员认真学习有关规范,施工工艺及操作规程,熟悉图纸,做好图纸会审工作,有针对性的编制施工组织设计。二、 工期、进度计划及保证措施一)、本工程工期目标:30个日历天。根据国家定额工期为30天, 为了尽早发挥业主的投资效益和我公司的社会信誉,施工工期按国家定额工期,以及施工方案的安排, 本工程的工期为30天,既能满足施工工期要求,又能满足业主的招标工期要求。二)、施工进度计划安排基础:6天,主体:20天,屋面:2天,外装饰:5天,室外工程:5天,清理竣工:2天。具体时间安排及
7、穿插详见附表。三)、保证施工工期的措施(一)、组织管理措施1、公司每半个月在施工现场召开一次协调会,检查工程进度,解决现场存在的人力、物力、资金等方面的问题。2、项目成立由项目经理、技术负责人、主办施工员、专业施工员、作业班组长及内业技术员组成的工期实施小组,层层定量、定时、定位下达计划任务,及时调整和补充速度快慢的应急措施,确保阶段进度计划进行。3、成立由业主监理、分公司和项目、土建、安装及专业单位的现场协调小组,每周召开现场协调会,检查各单位进度完成情况施工质量情况,找出影响工期的原因,采取相应补救措施,并安排下周工程进度和解决急需落实的问题。(二)新技术应用措施施工的主要工序作业效率的高
8、低决定工期快慢的最重要困素,所以我公司决定在本工程中投入高新技术手段提高施工速度,确保工期目标的实现。1、板采用18mm厚防水胶合板大模板及简易拆体系,经我们估算,此项比普通模板支模提高该分项工效约30%,大大缩短支模工序时间,从而压缩总工期。2、钢筋工程:由专业施工员进行钢筋配料设计,粗钢筋水平接长采用窄间隙焊,竖向钢筋接长采用竖向电渣压力焊技术,在确保质量的前提下,按照标准工艺操作,提高钢筋连接速度。(三)机械设备的配置措施1、垂直运输机械是保证本工程按期峻工的关键设备,经现场考查,结合投标设计图纸情况,我公司决定主体施工阶段采用1座双外提升吊,保证垂直运输材料的及时性和准确性。2、其它中
9、、小型机械设备按照施工部署,根据分阶段进度要求,配置足够,并及时组织进场。3、加强机械设备管理和维护保养, 确保正常运转, 机械设备完好率保证达到90%以上,利用率保证达到75%以上。对本工程我公司设置专业机械维修班一个,加强设备管理,保证工的连续性。(四)施工组织技术措施 1、首先础准备工作计划,划分技术责任单元,落实到人头。2、组织有关施工技术人员认真熟悉图纸,充分领会设计意图,增加对图纸的熟悉程度。3、进行施工工艺标准化交底及操作技术指导,提高施工操作的熟练程度。4、进行层层技术交底,让每个施工技术人员领会施工总体方案及细部处理措施,让操作工作明确质量标准及工期要求,做到定性、定量管理。
10、工 作 内 容计划天数24681012141618202224262830基础工程6主体工程20屋面工程2门窗工程8室内抹灰10楼地面6室内装饰6室外装饰10玻璃油漆5室外附属4竣工验收1施工进度计划表三、 施工总平面布置1、施工现场临时道路根据本工程现场情况,设计施工临时道路宽为4.0米。道路做法为下垫0.2米厚砂卵石,上铺C15砼,150毫米厚。临时道路施工前,应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位。2、施工临时给、排水(1)、施工用水设计根据本工程量、所需劳动人数、施工机械及招标文件等情况,对施工用水作如下设计:)、施工用水量设计:(A)施工用水按每小时浇筑10m3砼计应为7.
11、9(L/S);(B)机械用水按0.8(L/S);(C)现场生活用水0.8(L/S);(D)消防用水量按(10L/S)。 2)、现场临时给水管布置从业主提供的水源中,接出一根DN50的水管作为施工现场临时供水主管,即可满足现场的施工及生活和消防用水。楼层给水从结构柱边往上设DN25水管,每层再接出DN15分水管。其余支管均为DN15。现场临时消防栓设4个,具体位置详施工给、排水平面图布置图。(2)、现场排污管布置设计楼上的施工废水用100PVC管从管道井内或从楼梯间有组织地排入地面水沟内,并每隔两层设一根与楼层上临时厕所等污水点相连的污水支管,所有施工废水都经两级沉淀后,才能经排水沟,排至场外的
12、污水井内,地下水和雨水有组织的排入城市雨水井内。3、施工用电现场临时用电采用TN-S系统(三相五线制),根据施工机具设备容量计算, 总用电量70KVA,从建设单位的电源引入现场临时配电房中。根据施工现场临时用设计的规定,须由电气工程师对施工现场临时用电进行设计。(1)、本工程施工临时用电系统采用380/220伏三相五线制(TN-S系统),以保证安全用电。(2)、施工电源由建设单位提供,直接引入施工临时发配电房。(3)、在临时发配电房处设一组接地电阻小于4欧姆的发电机保护接地装置, 专用接零保护线和发电机、配电柜外壳接地应与发电机保护接地连接在一起。在配电线路的中间处和末端处做重要接地,接地电阻
13、欧姆。(4)、配电房低压配柜分2个回路(P1-P2)控制施工现场各用电设备。P1回路供钢筋加工棚,木工房,搅拌棚等用电。导线采用铝芯橡皮线BLX-370+ 235mm2。 P2回路供施工现场照明和办公,宿舍,食堂等临时设施照明。 导线采用铝芯橡线BLX-316+210mm2沿墙明设,过大门时,穿钢管保护。4、垂直运输机械的布置根据现场情况和建筑物的结构设计及整体布局,垂直机械平面布置见图:(1)、生产临时设施的布置见施工平面布置图。主要生产临时设施如下表:序号名 称面积(m2)备 注1办公室202水泥库303搅拌棚104发配电房55木工房506钢筋加工棚607机修、工具房308材料库60(2)
14、、生活临时设施 主要生活临时如下表:序号名称面积(m2)备 注1门卫52医务室73浴厕184食堂455职工宿舍90在建工程沙石提升机构件搅拌机砖厕所浴室食堂职工住宿机修宿舍材料库办公室门卫进口四、装饰施工装饰装修施工原则是先粗后细,先室内后室外,先地面,后天棚、墙面。为了保证期,应不适时机地采取室内、室外气体交叉施工,内墙罩面乳胶漆在门框安装完,玻璃安装前施工。内、外墙抹灰均应打巴出柱,外墙分格及不同面层交接处均应弹线做到横平、竖直。窗眉、阳台下口和其它檐口线均应做成滴水线或鹰咀,针对本工程项目中的特点,现着重说明以下几项的施工:(一)天棚抹灰施工1、工艺程序基层处理弹天棚水平线喷水润湿刷10
15、7 胶水泥浆抹底层糙灰抹中层糙灰找平层检验抹罩面灰2、施工要点(1)、基层处理:楼板底面凡是有突出的砂浆或砼,均应剔平,表面光滑的用剁斧砍毛,表面的凹坑,应清洗后用1;2水泥砂浆分层补平。(3)、天棚抹灰a、在靠近天棚的墙面上弹出水平线,作为抹灰厚度和阴角平直的控制线,同时拉线检查楼板底面平整度情况,对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标,加厚层应分层找平,每层厚度不宜超过7mm。b、抹灰前一天将板面浇水湿透。c、抹灰前,先用喷雾器喷水湿润板面,待板面无明水时,刷107胶水泥一遍,紧接着抹1:1水经砂浆底糙灰,在底糙灰内加水泥重量5-10%的107胶水,抹底糙要力抹压,养护2-3d后抹
16、找平层糙灰。d、抹中层糙灰(找平层糙灰):抹灰前用喷雾器喷水湿润表面,接着用混合砂浆补局部低凹不平之处,隔一夜再用混合砂浆抹找平层,先用软刮尺利刮平,再用木抹子搓平表面,梁和天棚的阴、阳角处,应用阴阳角尺通直,使楞角方正、整齐、角度一致。e、找平层砂浆凝固后,用喷雾器喷水润湿,接着抹水泥砂浆罩面灰。(二)内墙面抹灰1、工艺程序基层处理打巴出柱抹护角润湿墙面抹底糙灰抹墙裙或踢脚线底糙灰抹墙裙或踢脚线中层糙灰插入天棚、地面施工润湿墙面抹罩面灰2、施工要点(1)、基层处理:将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净,用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密,并用水泥浆嵌补平整密实,同时将脚手眼及水电暗管安装
17、后的孔槽分层填实补平,将砼基体表面洗刷或凿毛,加气砼墙面应先勾缝和修补缺棱掉角。(2)、检查墙平整度和垂直度,从房间的四角起吊垂直线进行打巴,每隔1.2-1.5m打一个巴子,巴子砂浆配合比和糙灰相同,巴子砂浆凝固后进行出柱,柱两侧应割整齐,巴、柱的上表面和找平层相平,随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在2m以上,每侧宽度取50mm。护角为三遍成活,即两遍糙灰,一遍罩面灰。(3)、抹底糙灰:抹灰前洒水润湿墙面,特别是加气砼墙,吸水量大,吸水慢,应提前2d多次洒水湿透,事先用混合砂浆勾缝和修补缺棱掉角。砼及加气砼墙均应先刷一遍107胶水泥浆,刷后紧接着抹灰,不能让107胶水泥浆干
18、燥,抹灰时要用力抹压,将砂浆挤入墙缝中,达到糙灰和基层紧密结合的目的。(4)、抹中层糙灰:待底层糙灰凝固后抹中层糙灰,采用分层填抹,用长刮尺赶平,阴阳角处用阴阳角尺通直,然后用木抹子搓平表面,做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后,再做墙裙或踢脚的糙灰,墙面和墙裙或踢脚糙灰做完后,进行局部修整,经检验合格后再做罩面灰及罩面宝珠涂料。(三)、水泥豆石地面施工一、施工工艺流程清理、润湿基层做找平层打巴、出柱抹踢脚线底中层砂浆刷水泥砂浆结合层铺水泥豆石浆第一遍抹压第二遍抹压抹踢脚线面层养护。二、施工要点将找平层清扫干净、并洒水润湿,刷纯水泥浆一道,随刷随铺1:2 水泥豆石浆,铺浆时先用铁铲和平
19、板铺开,用硬木托按标高巴子赶匀,再用铁滚筒纵横来回碾压,直到表面浮浆为止。在初凝前,用铁板抹平,在水泥豆石初抹后用2m靠尺检查平整度,并修整至符合规范要求为止。在水泥豆石浆接近终凝时,用铁板作第二遍压实收光,做到表面平整、密实、不露子、砂眼和抹纹。抹压后用2m靠尺检查平整度,并修整至符合规范要求为止。完成1-2d浇水或用湿锯沫履盖进行养护,养护期间不准上人走动。(四)墙面、天棚面喷涂料施工1、喷涂料面施工工艺流程清理基层填补缝隙磨砂纸找补腻子磨光喷第一遍涂料复补腻子喷第二遍涂料2、施工要点基层处理:基层表面的尘土、脏物事先清扫或铲除,基层含水率不得大于10%。刮腻子:腻子随用,在找补腻子时,对
20、孔缝深的应分二次或三次补平,待腻子干透后,用砂纸打磨光滑即可喷涂料。喷涂料:喷涂料的施工温度应按产品说明的要求控制,防止冻结。喷涂前,先将涂料搅拌均匀,从一头开始,顺着逐渐刷向另一头,每个刷面应一次完成,以避出现接头。第一遍喷涂料过之后,遇有局部透底,厚薄不均,不能用补点方法处理,必须满喷一遍才能保证色泽一致。最后一遍涂料要一笔一笔挨着喷直,不得成弧形,做到喷纹顺直、厚薄均匀、不显接砂、无流坠、溅沫、透底等质量问题。 (五)外墙面砖施工1、施工程序外墙面砖施工在层面施工完后从上往下进行,操作程序如下:基层处理测定阴阳角垂直线打巴出柱浇水湿润刮底糙灰局部找平抹中层糙灰弹面砖控制线架设区数杆并横竖
21、拉控制线或分块弹线贴面砖埋缝勾缝擦净表面检查验收及养护拆除脚手架2、施工方法(1)、测定阴阳角垂线:用经纬仪在外墙阴、阳角处测定垂直线,将垂直线弹在距阴、阳角50mm处,作为标准线,根据标准线确定找平层厚度,并作出标志,按标志在墙面上拉通线,每隔1.2-1.5m做出标准巴子,然后出柱,作为找平层糙灰的标准。(2)、分层刮糙:将同清理干净,浇水润湿,进行分层刮糙砂,用长靠尺刮平,将阴、阳通直,然后用木抹子抹平、划毛,经验收合格后进行下道工序的施工。(3)、弹砖控制线:采取在找平导弹分块线的控制方法,要求是1-5匹弹一根水平和垂直线,拉线应按大样图分块排列的尺寸为准,在墙中为整砖,非整砖留在两端。
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