听香水榭1#-8#栋工程示范工程施工组织说明工程施工组织.doc

听香水榭1#8#栋工程目 录第一章、总则第二章、编制依据第三章、工程概况第四章、安全施工技术保证措施第五章、文明施工技术保证措施第六章、安全质量标准化保证措施第一章、总 则为了加强公司对在建的听香水榭1#8#栋工程的安全生产和质量施工管理，提高我公司下属在建工程的安全质量施工水平，成功创建项目安全质量标准化示范工程，根据国务院建设工程安全生产管理条例、湖南省建设工程质量和安全生产管理条例、建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ 130-2011）、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ 80-91）、职业健康安全管理体系规范(GB/T28001-2001)等相关标准和规范特制定本工作方案第二章、编制依据建设工程安全生产管理条例；湖南省建设工程质量和安全生产管理条例；建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）；建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ 130-2011）；建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ 80-91）；职业健康安全管理体系规范(GB/T28001-2001)第三章、工程概况本工程听香水榭1#8#栋项目由湖南四季花城房地产开发有限公司建设、湖南核工业岩土工程勘察院勘察、湖南省建筑科学设计院设计、湖南华盛建设工程（集团）有限公司施工、湖南建科工程项目管理有限公司监理。 总建筑面积96413.0，地上建筑面积,81205.58，地下建筑面积15207.42；结构形式为框剪结构，结构安全等级为2级，耐火等级为二级，使用年限为50年，抗震设防类别为丙类，本工程位于长沙市开福区双拥路与陡岭路交汇处。第四章、安全施工技术保证措施为了加强安全管理，严格执行建设工程安全生产管理条例、湖南省建设工程质量和安全生产管理条例、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）的要求，加强领导，建立安全监督机构， 建立健全安全生产责任制，坚持安全第一，预防为主的安全生产方针，形成全方位的安全管理体系，施工现场做到：“一管”、“二定”、“三检查”、“四不放过”。一管：设专职安全员管理安全。二定：制定安全生产制度；制定安全技术措施。三检查：定期检查安全措施执行情况；检查违章作业；检查冬雨季施工安全生产措施。四不放过：麻痹思想不放过；事故苗头不放过；违章作业不放过；安全漏洞不放过。保证职工在施工过程中的安全与健康，确保施工安全和质量管理。 （一）保证安全生产制度1、建立健全安全生产责任制，明确安全生产责任，强化全员安全意识，切实贯彻“安全第一、预防为主”的方针，认真执行国家和公司有关安全生产的法规制度。2、明确项目经理是项目部安全生产第一责任人，明确安全员对安全生产具有一票否决权，施工过程中出现安全隐患，安全员应及时发现并进行监督整改，有权决定停工整改。施工现场张贴安全生产制度及措施、标语，设立悬挂安全警告标志。开工前认真做好安全交底，各种安全措施手册做到人手一册。施工员在交待任务时必须有针对性的交待安全注意事项，班组长在分配任务时，安全交底和安全教育要同步进行；在安排各种生产活动的同时，教育职工正确使用“三宝”来提高自我表现保护能力，并制定相应的奖惩措施。对新进场的工人进行严格的三级安全教育，依照公司ISO程序文件的要求，特种作业工人必须持证上岗。建立安全生产监督检查机构和安全检查制度，由项目经理亲自抓安全生产，按要求配备足够的专职安全员，负责日常安全生产检查和开展安全生产活动，每周出一期安全生产墙报，及时报道当月安全生产情况，班组设兼职安全员，负责本班安全生产工作，公司每季度开展安全大检查，班组之间建立自检和交接检查制度，发现安全隐患即使督促整改，对发现隐患及提出合理改进措施的有功人员视情况给予定期表彰奖励。积极推行“全面安全管理”现代化的管理办法。全面安全管理就是运用全面质量管理、运用系统安全工程的原理改变传统的“事故管理”被动局面，达到杜绝事故的目的，根据工程特点和建筑工程安全事故现象，重点消除高空坠落、物体打击、电击和机械伤害四种危险源，狠抓施工现场安全防护。3、现场专职安全员，负责以下工作：、施工现场巡视检查，及时通知有关人员按期消除安全隐患；、检查电气线路开关和漏电保安装置是否都整齐有效；、检查脚手架、安全网是否牢固可靠，是否符合安全规格；、监督施工人员是否遵守操作规程，坚决制止违章作业；、检查夜间施工及场内道路的照明设施及防护设施；、按建设部的安全检查评分标准八种表格和公司现场安全管理各种表格，要求及时同步填写安全资料归档，搞好安全生产内业管理。4、定期进行安全交底和安全教育；安全交底由技术负责人主持，施工科、质安科、技术科等项目管理人员参加，并做好交底记录。5、每一分项工程作业前由施工员下达书面安全交底，班组成员全部学习理会后履行签字手续才能开始施工。6、出现安全事故及未遂事件坚持“三不放过”的原则，查明原因，消除安全隐患，处分责任人，吸取教训。7、靠近通道的外架处用安全笆封闭后再用彩条布进行全封闭处理，以免施工时向外掉落施工垃圾以及灰尘，保护人员安全和现场环境卫生。8、项目部施工人员进入现场前，必须对其进行安全教育，使施工人员熟悉有关安全操作规程，并在施工中严格执行。9、在施工前，必须落实好施工安全措施（如设安全警告牌、安全网等）后方可开工。（二）分部分项工程施工安全要点1、脚手架工程安全要点：脚手架按规范及施工组织设计要求搭设使用，脚手板结实并固定铺严；脚手架与建筑物拉接牢固，并按要求挂安全网和围挡安全笆；外架用有防脱装置的穿墙螺栓，里侧加垫板并用双螺母紧固。、架管、架料和其他工具材料的规格和质量符合有关技术规定要求，并经试验合格后方投入使用。、严格工具材料的验收发放和入库制度，及时进行维修和保养，采用材质好的脚手板进行满铺，不得有探头板。、本工程脚手架架设时应根据验算，确保脚手架有足够的承载能力，避免发生整体倾斜和沉降，脚手架与墙要有足够的连接点，以增强脚手架整体刚度和稳定性。、各类拉结、支撑点要符合规范要求：软拉结要双股并联，不得拉结在窗框、水落管和锈蚀的金属预埋件上，设置预埋硬拉结处，混凝土强度要达到设计标准，硬拉结与脚手架内立杆连接点不准采用电焊焊接。、架子地基抄平加垫块后，严格按构造尺寸进行搭设，控制立杆和横杆偏差，确保节点连接达到要求，连墙杆、斜撑、剪刀撑随进度设置。、搭接钢管脚手架剪刀撑、斜撑搭接长度不小于1.0m，且不少于2只扣件紧固，必要时增设附扣。剪刀撑、安全护栏、斜道扶手要做警示漆。、雨、雪、冰冻天气施工，架子上要有防滑措施，并在施工前，清扫积雪，才能上架操作。、验收：脚手架有分部、分段按施工进度的书面验收，各种脚手架要在验收合格后挂牌使用，扣件的扭力矩按规范要求测试，抽查验收。 2、施工机具安全防护施工机具由专人操作，实行操作人员持证上岗制度，机械设备及电动工具要设置漏电保护装置，塔吊、人货电梯设备要可靠接地。、木工锯台安全操作要点、操作前，仔细检查锯片是否有断尺和裂纹现象，并配好防护罩和保险装置。、锯台操作时，工人不与锯片站在同一直线上，防止木料弹出伤人。、操作人员送料时掌握用力，均匀前推，木料拿平，不摆动或抬高压低。、料到尽头，此时不得用手推按，以防锯伤手指，如由两人同时操作，下手应待木料出锯台后，方可拉接。、锯短料时，必须采用推杆送料。、如需锯大料，须设有水冷装置。、为防止手指误通过危险空间区域而造成伤害，在危险区域设置护手安全装置。、钢筋机械安全要点、切断机A、接送料工作台面应和切刀下部保持水平，工作台的长度可根据加工材料长度决定。B、启动前，必须检查切刀应无裂纹，刀架螺栓紧固，防护罩牢靠。然后用手转动皮带轮，检查齿轮啮合间隙,调整切刀间隙。C、启动后，先空运转，检查各传动部分及轴承运转正常后，方可作业。D、不得剪切直径及强度超过机械铭牌规定的钢筋和烧红的钢筋。一次切断多根钢筋时，总截面积在规定范围内。E、切断短料时，手和切刀的距离应保持150mm以上，如手握端小于400mm时，应用套管或夹具将钢筋短头压住或夹牢。、弯曲机A、工作台和弯曲台面要保持水平，并准备好各种芯轴及工具。B、按加工钢筋的直径和弯曲半径的要求装好芯轴、成型轴、挡铁轴或可变挡架，芯轴直径应为钢筋直径2.5倍。C、检查芯轴、挡块、转盘应无损坏和裂纹，防护罩紧固可靠，经空运转确认正常后，方可作业。D、作业时，将钢筋需弯的一头插在转盘固定销的间隙内，另一端紧靠机身固定销，并用手压紧，检查机身固定销子的确安在挡住钢筋的一侧，方可开动。E、作业中，严禁更换芯轴、销子和变换角度以及调速等作业，亦不得加油或清扫。F、弯曲钢筋时，严禁超过本机规定的钢筋直径、根数及机械转速。、塔吊、施工外用电梯A、塔吊三保险（吊钩、绳筒、断绳）、五限位（吊钩高度、变幅、行走前后、起重力矩、驾驶室升降）必须齐全、灵敏、可靠。驾驶、指挥人员必须持有效证件上岗。驾驶员要做好例保和记录。各类吊索具要配套齐全，使用合理，经常检查、严格掌握报废更新标准，塔吊和输电线路（垂直、水平方向）要按规定保持距离，并有效防护，驾驶室内要用安全电压照明，两侧和后窗加装防护栏，机窗完整明亮，塔机安装完毕后组织验收签证，取得有效准用证后挂上设备技术性能牌、合格验印牌、上岗人员牌方可使用。B、施工外用电梯：每天开工前或交接班均要进行试运行，并检查各传动装置，确定机械正常后方能运行，施工出入口设立安全门，经常检查护脚的稳固性，严格执行钢丝绳报废新标准，严格按讯号操作，操作人员必须持上岗，严禁操作人工作时与人闲聊或干私活。、电焊机电焊机设置地点做到防潮、防雨、防砸。一、二次线（电源、龙头）接线处要有齐全的防护罩，二次线要使用线鼻子，单独设开关，外壳有良好的接地或接零保护，配线不得乱拉乱搭，焊把绝缘良好。两侧接线头接牢固，并安装可靠的防护罩。 A、焊机必须接地，焊接导线及焊钳接导线处都可靠绝缘，保证操作工人安全。B、氧割设备中乙炔、氧气罐应放置阴凉处，避免日光照射，乙炔瓶与明火距离应10m，使用时装设安全阀，开启压力一般为0.015Mpa；氧气瓶体有“不可近火”红色标志，氧气瓶与乙炔瓶的安全距离不得小于10m，在太阳下操作时应有遮盖措施。C、焊工均执证上岗，施焊时须穿戴防护衣具，并在干木垫或其他绝缘垫上操作。操作时与焊机相互之间设置挡板，避免干扰和刺伤眼睛。3、高处作业的安全防护高处作业的安全防护，要正确使用安全网、安全带和安全帽，楼梯口、预留洞、通道口等搭设防护栏杆，禁止向下丢物。建筑物的出入口设宽度大于通道的防护棚，棚顶满铺不小于5cm厚的脚手板并悬挂安全网。高空所需的材料，根据施工进度随用随运，不超负荷；建筑垃圾集中堆放，及时清理、倾倒，用编织袋或水泥袋装好，集中清运，楼梯踏步、休息平台处不堆放料具和杂物。、凡进入施工现场人员，必须戴好安全帽。安全帽必须经有关部门检验合格后方能使用，正确使用安全帽并系紧帽带，不准把安全帽抛、扔或坐、垫，不准使用缺衬、缺带及破损的安全帽。、操作机械时，要系紧袖口，扣紧上衣，女工发辫应挽入帽内。、凡进入高空作业的人员在无防护的情况下，均须使用安全带，使用时高挂低用，绳子不能打结，超过3m以上的长绳要加缓冲器。安全带须经有关部门检查合格后使用，安全带使用两年后，必须按规定抽查一次，对抽查不合格的，比允许再使用。安全带要储存在干燥、通风的仓库内，不能接触高温、明火、强碱酸或尖锐的坚硬物体，安全带上的各种部件不得任意拆除，更换新绳时要注意加绳套。、管道井边、楼层周边、楼段侧边，平台边及边长1500mm以上的洞口，均在四周装设防护栏杆，护栏采用483.0mm钢管，设上杆、下杆和挡脚板，相应设置栏杆柱，洞口可利用混凝土板内钢筋或固定盖板防护，洞口下方张挂安全网，并有醒目警告牌及照明警示灯。电梯井门口安装固定栅门或护栏，并安装照明设置。底层固定出入通道要搭设防护棚，棚宽大于道口宽度。、从一层楼面起设置安全网，往上每隔四层设置一道，网之间拼接严密，空隙不大于10cm。4、施工用电安全要点、配电室靠近电源布置，配电室顶棚距地面不低于3m。配电室的门向外开并配锁，施工现场安全用电采用“三相五线制”配电。、临时用电安全防护：加强用电管理，安排专职电工值班，并配带标志，建立对现场线路、设施定期和不定期检查；配电线路按有关规定架设整齐，架空线路采用绝缘铜线或绝缘铝线，严禁架放在脚手架上，不成束架空敷设或沿地敷设；室内、外线路均与施工机具、车辆及行人保持最大安全距离，采取可靠的防护措施；配电系统采取分级配电，各类配电箱、开关箱的安装和内部设置符合有关规定。各类配电、开关箱外壳完整、牢固、防雨、防尘，箱体涂安全色标，统一编号，停止使用的配电箱切断电源，箱门上锁。、照明与动力分开，做到夜间工作有足够的照明，当动力出现故障，照明还亮，防止夜间施工人员坠落、绊倒造成伤亡。手持照明灯必须使用36V安全电压，危险场所使用24V安全电压；在特别潮湿场所，易导电地面，照明电压12V。、照明系统中的每一单相回路上，灯具和插座数量不超过25个，并设熔断电源为15A以上的熔断器保护。、照明器具和器材的质量均符合有关标准，范围的规定，不使用绝缘老化或破损的器具和器材。(6)、安全用电制度、施工现场内不准架设裸导线，动力照明线路必须架设在木横担和绝缘子上，其垂直距离不得小于6M。、配电线路应规整，相序清楚，绑扎牢固，线路过墙、板应有保护管，严禁线路沿架管敷设固定。、所有电器设备应采用保护接零，保护接零的重复接地，接地电阻应小于10。保护接零线应使用多股铜线，严禁使用单股铝线，工作零线不得与保护零线混接在一起，保护零线上禁止加设开关和熔断保险。、凡三个及三个以上回路的配电箱、盘应装总开关，每个插座前应加设熔断保险，三相胶盖闸刀开关只能作断路开关使用，一般应装设漏电保安器进行总保护。、每台设备必须有独立的单机漏电保护器和熔断保险的装置。、施工现场的照明线路应使用绝缘子木横担固定，不准直接敷设在架管上，灯具应固定在不低于现场工作台2.5M以上并装设专用开关控制。、施工现场内使用的手持电动工具均要有合格的（电流型漏电开关动作电流不大于15MA，协作时间不大于0.1S）漏电开关保护。、从事施工现场临时用电的操作人员必须经专门培训，经考核并取得合格证，并应穿戴好必须的防护用品，安全帽、绝缘鞋（靴）、绝缘手套、绝缘工具方能上岗。、全面实施“三相五线制”、“一机一闸一保安一箱”、“三级配电二级保护”，消灭木箱、做到防雨防潮、防止触电事故的发生。5、配电箱和开关箱、配电系统设置室外总配电箱和分配电箱，实行分级配电（一般为三级配电，两级保护）。、配电箱、开关箱根据电力平面布置图，设置在干燥通风场所，统一采用1.5mm厚以上铁皮制作的标准箱。、开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离一般不超过3m，箱底与地面垂直距离控制在1.3-1.5m内移动式开关箱的下底与地面垂直距离在0.6-1.5m内，并装设端正、牢固，且有防尘、防雨措施。、施工用电设备均设专用开关箱，实行“一机一闸一保护器”制，严格杜绝用同一个开关电器直接控制二台及二台以上用电设备。、电工均持证上岗，跟班作业，随叫随到，并巡回检查，发现问题及时报告解决。6、塔吊(1)、塔吊基础应符合塔吊设计图纸要求作预埋，预埋件应符合强度要求，位置准确。(2)、塔吊作业时，起吊重量不明者有权拒绝起吊，严禁超载运行。(3)、塔吊连接件应牢固，每次上班前下班后要及进清理检查。(4)、楼面堆放不能超过1.6m，大型构件要分项堆放，堆放高度不能超过规范规定。(5)、起重工要持证上岗，无操作上岗证者均不能动用施工机械。7、现场安全消防管理措施和制度为加强施工现场内的各项安全管理，将安全消防工作落实到实处，现根据现场实际情况，制定各项安全防火措施如下：(1)、现场内按规定设置防火器材和多个灭火器，布置在施工现场位置明显处，做到保证齐全有效。消防器材设专人看护保管做到消防专用，其他人不得私自挪为他用，违者罚款处理。消防器材摆放处要求2米内不得堆放杂物。现场内要求按规定设置消防井23个，通到各个作业区、生活区，以保证现场内各部位消防用水的充足。主体施工中，消防用水要随层装设，以保证符合现场安全消防要求。(2)、现场内的生活区、库房、伙房等等要设专人每天清理垃圾杂物，库房内的各种易燃物品材料，要与其他材料分开存放，（油漆、稀料）不得混放。施工人员在领取易燃物品时，不得吸烟进入库房，库房的保管人员就是专制的库房防火人员。伙房大灶在燃火时，大灶周围的易燃物品，要求远离灶口，每次点火时，应检查好后，方可点火。(3)、现场内的各重点防火区域，要有挂牌管理措施，重点防火区选出防火负责人，形成责任制，挂牌明示，以做到责任清楚，落实到人。现场内所使用的各种木材，要按规定码放整齐，并选出防火负责人，挂牌明示，做到现场安全防火工作层层有人管处处有人抓。(4)、各工种作业区内的垃圾、杂物要有专人每天清理干净，现场内的重点防火区，木工区内的垃圾、杂物、刨花、锯末要随锯随清理，不得积压，并要求木工区施工人员在木工作业区严禁吸烟，木工区内要放置适量的消防器材、消防水缸，木工棚按规定配灭火器不少4个，配置专职防火负责人，不给火情留下隐患。(5)、现场内的电气焊明火作业时，要求有甲方防火部门的用火证明后，方可作业。电气焊工现场作业时要用专职的电气焊人员来操作，操作中，严格执行各项安全操作规程，不得违章作业。现场作业时要限有专职的用火现场看火人员，并要求备有灭火器具、消防用水等，以确保用火现场的安全。(6)、组建施工现场义务消防队伍，现场内要按规定组织义务消防队伍，消防人员要选用对工作责任心强，身体好的人员来担任，现场主要负责人担任组长。现场内要定期对全体义务消防员来进行各种形式的消防演习和训练，以提高全体义务消防人员的灭火技能，并对全体义务消防人员定期进行安全消防教育，以增长他们的安全消防知识。全体义务消防人员，要求听从现场消防负责人的统一指挥，应做到“召之即来，来之能战，战之能胜”。以求达到在现场施工中的各个作业面发挥作用要求对工作尽职尽责，及时检查自己所负责的防火区域，做到及时发现火情隐患，及时向办公室汇报，把各种火情隐患消灭在发生之前。(7)、现场消防队员要求执行岗位责任制，有轮流值班制度，每天做到白天黑夜有人看守现场内的各重点防火部位，并要求做到：a、值班室不得私自离开岗位，对工作尽职尽责。b、及时巡视现场及各区域，并要求作好记录。c、发现火情，应及时组织扑救，并要求及时汇报。(8)、施工现场遵照“谁主管，谁负责”的原则，安排党政领导负责保卫工作，同时现场设兼职消防保安人员，24小时不间断巡逻值班。料场、库房的设置遵守治安消防要求，并配有必要的防范设施，易燃、易爆、剧毒等物品设专库专管，严格执行领用、回收制度。现场划分用火作业处、易燃易爆材料区、生活区配备一定的消防器材。搞好防火保卫工作，施工场内重要防火部位要配备足够的灭火器，易燃仓库内和木工车间不准抽烟。任何人不得擅自动用明火做饭、取暖等，工作需要经批准动用明火要远离易燃物。工人不准私自接电源、插座。各类电气设备、线路不准超负荷使用，线路接头要接实接牢，不得使用破旧电线，防止设备线路过热或打火短路，发现问题要及时报案。冬季不准用电炉、碘钨灯取暖照明。现场出现火险时，当班管理人员要判断准确，立即组织现场自救，当即不能救的要及时报警。8、“三宝四口五临边“的安全防护及基坑防护措施(1)、各工种操作人员：工具、工具袋、“三宝”都应备齐。有病的工人应请假不得带病上班，酒后不准上班作业。衣着应符合本工种要求。不准穿大衣作业。脚穿工作鞋(不准光脚板、高跟鞋、拖鞋，易滑鞋上岗作业)。操作人员中有代(换)班者应经工地批准方能代(换)班。(2)、专职安全员每天督促或带领各工种班长分别检查本班施工用的机械，电器设备、垂直运输机械(井字架、龙门架、塔吊)、各种机械、电器设备，经查后，在施工前作正常试运转。机械、电器设备不得带病运转，在检查各班应作好记录，且按安全站要求进行评分。(3)、本工程基坑防护用具采用红白油漆相间醒目防护栏杆，双排水平钢管杆，钢管立杆高为1.2m，每1.5m设立杆加固，基坑四周均设，基坑防护栏杆基座采用宽高180250C20钢筋砼座主筋412箍筋6间距200，1：2水泥砂浆粉光，用来阻止地面水流入基坑和稳固防护栏杆。并沿防护栏杆设立红灯以作安全警示，沿防护栏杆设立悬挂安全宣传牌和安全警示牌。(4)、施工出入口均设立安全门，用20以上钢筋制作；电梯口、管道井口人下往上沿施工层用20以上钢筋制作安全网封闭1.8米高；楼梯人下往上沿施工层用483.0钢管设置临时栏杆扶手；通道口设立安全防护棚，并保证有足够的安全照度。9、治安措施工地设立治保小组，定期对全体施工人员进行消防保卫工作教育，定期分析施工人员的思想状况，掌握工人思想动态，做到心中有数。加强对外地民工的管理，摸清人数情况，造出花名册，积极配合当地派出所申报暂住人口，拒绝超生户民工入场工作，严防违法犯罪分子混入现场，并针对所掌握每个人的思想动态，及时进行教育，把事故消灭在萌芽状态。施工现场不准酿酒、赌博、打架斗殴、看黄色录相和淫秽书刊。建立门卫和巡逻护场制度，制定防范措施、防止发生盗窃、破坏和治安灾害事故。施工现场发生各类案件和灾害事故，立即报告并保护好现场，配合公安机关进行侦破。 10、 其他安全措施 、加强道路交通安全，场内要修好临时道路，无论场内场外，行车道上不准堆放建筑材料，教育汽车司机“按章开车，礼貌开车”。、临建设施的搭设都必须先经设计，所用材料、结构形式、搭建位置和规模都要按设计要求施工，建成后必须进行验收办理手续后投入使用，以保证安全可靠、合理使用。第五章、 文明施工技术保证措施在整个施工期间，为了加强文明施工管理，改善施工环境，项目部成立文明施工管理领导小组。领导小组制定文明施工的有关措施和标准，每月定期进行文明施工检查，对不符合文明施工标准的场地下达整改通知书，限期进行整改并组织复查。按我项目部建立的文明施工管理网络进行监控，明确公司主要领导对工程文明施工负全责；明确项目经理为现场文明施工第一负责人；主管施工的领导和施工管理人员既要抓好安全、质量、进度，同时要抓好文明施工，实施奖罚制度使之得到执行贯彻。我项目部制定文明施工管理的规章制度和考核办法，明确各级人员文明施工职责，加强对作业人员文明施工教育，提高全员文明施工意识。开工前必须对全体施工人员进行文明施工培训，了解文明施工管理标准，掌握有关文明施工规定，遵守文明施工准则。文明施工责任区划分明确，责任落实，并有明显标记，便于检查、督促。材料、土方、设备等堆放合理，各种物资标识清楚，摆放有序。施工临建设施完整，布置得当，环境整洁。场区施工道路畅通，路面平整清洁。施工临时用水、用电系统布置符合规范、合理，场地排水系统完备，施工、生活污水经过处理后，达到标准后排入市政排水系统。我项目部将对施工现场进行文明施工考核。主要措施如下：（一）现场文明卫生措施1、场外、施工现场均应实行围挡作业，围挡墙应采用实体材料砌筑，高度不低于1.8米，凡利用围挡墙搭设临时工棚时，水向要向内流，采取有组织排水，在街道上看不到工棚顶面。围挡墙用涂料刷白，写上宣传标语，损坏破旧要及时修复，尽量做到美观、整洁。、场外不准堆放建筑材料和施工机具。2、场内、场容场貌、建设工程开工前，我项目部按照施工组织设计完成施工现场平面布置图，并按计划实施。、施工现场应采用硬化地面施工做法，建筑主体周边应铺设混凝土道路，道路应坚实平坦、整洁，设置行走标志，在施工中保持畅通。、临时给水管要埋入地下，无滴漏和长流水，临时排水要自成体系，并保持畅通。、施工现场临时用电及配电线路必须符合建设部部颁施工现场临时用电安全技术规范要求，电路采用三相五线制（TN-S系统）。、工地的大门、门头要悬挂、书写对联及条幅，工地大门按本公司标准建造，施工区域各种安全警示齐全、醒目、整洁。、施工现场要保持清洁卫生，无污泥积水，物料堆码要整齐有序，建筑垃圾严禁从窗口和临边向外抛撒，应集中堆放，及时清运，各种料具要按施工平面图布置存放，施工区域与生活区域严格分隔。施工现场严禁居住家属，严禁非工地人员及小孩在施工现场穿行、玩耍。积极配合当地公安机关，办理各种相关手续，加强法制教育和计划生育工作，有意识的引导工人进行有意义、健康的娱乐活动，坚决制止打牌赌博等违法现象，创造良好的文明环境。、工程必须全封闭作业，封闭应采用合格的密目式安全网作防护，严禁使用彩条布作安全围挡材料。、工地办公室要尽量布置得宽敞、明亮、整齐、美观大方，室内办公用具应摆放整齐，保持清洁卫生。、施工现场要经常进行除“四害”工作，保持卫生，防止疾病、传染病的发生，如有发生，立即将病人隔离，避免疾病蔓延，尽快送医院进行治疗。3、职工宿舍建筑工地必须有固定的或搭建的临时职工宿舍，宿舍必须牢固，宿舍要做到通风明亮，保暖隔热，室内地面要硬化，床铺使用单人或双人床，做到一人一铺，保持室内清洁卫生，卫生工作派专人管理。做到安全生产，文明施工。4、职工食堂、食堂四周场地要平整清洁、无污水。、食堂应设置通风、排气和污水排放设施。、食堂外墙面应抹灰刷白，内墙面应贴白色釉面砖，抹水泥地面，设置“四无”措施，无鼠、无蟑、无蚊、无蝇，食堂应定期消毒，保持干燥、整洁和卫生。、食品采购人员必须采购新鲜无毒食物，做到生熟食品隔离，食堂应保证无食物中毒和传染疾病。、炊事人员应身体健康，持卫生防疫部门核发的合格证上岗，工作时应穿工作服（帽）保持个人卫生。5、厕所工地的厕所设专人进行管理，定期进行冲刷清理，保证环境卫生，防止蚊蝇孽生，建筑施工现场作业还设有便溺设施，并有专人负责倒洗。现场按建筑要求设置一个化粪池，生活污水最后一定要经过化粪池充分处理后再排入市政下水系统，对周围环境倍加爱护。6、个人卫生施工工地全体人员应注意个人卫生，养成良好的卫生习惯，被褥铺盖、衣服鞋袜要经常洗晒，要经常洗澡，不吃不洁净的食物，不喝生水，不随地大小便，不赤背和赤脚进入施工现场。7、 保卫措施本工程施工场地较小，单位工程布置分散，保卫工作难度较大，项目部成立治安领导小组，指派项目部领导当任专职组长，制定安全保卫制度，设置专职保卫人员，与当地公安机关保持联系。成立治安联防小组，负责整个工地的安全保卫工作。（二）文明施工生产措施1、各类原材料、构件及半成品按规划位置分类堆放，堆码整齐、使用合好防雨、防晒、通风措施。2、砂浆、砼在运输和使用过程中做到不洒、不漏、不剩、不弃。现场设排水沟和沉淀池，生产污水经沉淀后排入市政下水系统。3、工人操作地点和周围保持清洁，做到干活脚下清、活完场地清，落地灰、砼、多余材料、半成品等及时清理、回收和处理利用。4、建筑垃圾不从窗口、楼梯口倾倒，使用塑料编织袋袋装，通过提升机运下，在现场的垃圾站集中。5、施工现场执行严格的成品保护制度和措施，不乱写乱画；未竣工的房屋的厕所、卫生间不准使用，不随地大小便，安装与土建密切配合，避免开槽打洞。6、现场施工区和生活区明确划分，生活区内保持卫生、整洁、文明。7、施工管理人员、施工作业人员、特殊作业人员一律挂牌作业，现场的作业人员按领导干部、管理人员、操作人员、戴的安全帽分为红、蓝、黄三种。8、除特殊部位（如屋面砼）外，夜间22:00 以后尽量不安排使用发出大噪声的施工机具，搅拌机等发出噪声的机械设备旁设立吸音板控制噪音。（安全管理体系图附下）9、由于工程工期短、任务大，必须进行24小时不间歇施工，因此项目部将协助业主方做好周围居民工作。第六章、安全质量标准化保证措施一、安全质量标准化工作管理小组：组长：刘胜文 副组长：熊德义 组员：曾雁军 组员:曾志坚、田晓平二、 制度及实施办法：按规范标准和有关规定，制定项目安全生产各项规章制度；明确分包单位的安全生产责任制；项目管理人员按相关规定要求进行配备；保证安全生产投入费用，坚决做到能确保安全防护措施到位；对本工程所收到的整改通知单，做到及时整改并回复各相关部门；施工组织设计、专项方案做到按规定要求进行审批、执行。施工现场坚决按已编审的施工组织设计、专项施工方案组织施工；施工现场出现施工安全重大危险源及时做好记录并形成文字性记录；危险性较大的分部分项工程按规定进行开工条件审查后组织施工。按相关规定建立农民工学校并备案。杜绝发生危害市政管线事故。对施工现场采取相应措施减少噪声、扬尘污染，杜绝周边群众投诉及朴关管理部门警告。按照进一步推进我省建设工程质量安全监督规范化工作的通知（湘建建2010107号），及时录入监督信息。严格按照相关建筑施工安全技术规范、标准和有关规定要求，组织项目管理人员针对工程项目确定的重大危险源，每周组织一到两次的施工安全质量标准化达标自查。对自查中发现的问题，落实责任，及时整改，并形成自查和整改记录。按照建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）和有关规定要求，对工程和项目每个施工阶段的安全质量标准化工作组织展开不少于一次的检查评分，并形成评分记录，作出考核结论。 湖南华盛建设工程（集团）有限公司听香水榭工程项目部二一二年四月二十日目录第一章 总 论41.1项目概述41.2项目提出的背景和必要性41.3 项目建设的可行性分析16第二章 项目依据和范围202.1项目编制依据202.2编制原则202.3项目编制范围21第三章 市场发展预测及行业关键指标分析223.1二手车市场风险及发展预测223.2 目前二手车价格分析253.3 二手车关键指标分析28第四章 项目选址与建设条件364.1 项目选址364.2 区域建设条件364.3社会环境简况37第五章 项目建设内容与规模395.1 项目建设内容395.2 建设规模39第六章 项目实施进度安排41第七章 环境保护和交易流程427.1 二手车交易市场污染评估与处理427.2 二手车交易流程42第八章 项目经营管理与劳动定员498.1 项目经营管理498.2 劳动定员498.3 劳动保护和安全生产50第九章 投资概算及资金筹措519.1 投资估算519.2 资金筹措51第十章 经济效益分析5310.1项目的制度成本分析5310.2 项目效益分析5510.3 本项目成本估算5610.4 投资初期的营销计划建议5710.5 销售收入及税金5710.6 利润估算5810.7 财务平衡分析5810.8 不确定性分析5810.9 结论59第十一章 结论及建议64湖南华盛建设工程（集团）有限公司