武警总医院施工组织说明工程施工组织.doc

目 录
第一章 编制依据……………………………………………… 4
第二章 工程概况……………………………………………… 10
2.1基本情况…………………………………………………………………………………10
2.2建筑设计概况……………………………………………………………………………11
2.3结构设计概况……………………………………………………………………………13
2.4现场条件……………………………………………………………………………… 14
2.5工程特点……………………………………………………………………………… 14
2.6工程施工重点………………………………………………………………………… 14
第三章 施工部署、施工进度计划及项目管理………………16
3.1施工总体设想………………………………………………………………………… 16
3.2工程目标……………………………………………………………………………… 16
3.3施工部署原则………………………………………………………………………… 18
3.4流水段………………………………………………………………………………… 19
3.5施工总进度控制计划………………………………………………………………… 20
3.6组织协调……………………………………………………………………………… 21
3.7项目管理……………………………………………………………………………… 22
第四章 施工准备及现场平面布置……………………………28
4.1技术准备……………………………………………………………………………… 28
4.2现场平面布置………………………………………………………………………… 33
第五章 材料、机械及劳动力计划……………………………39
5.1主要材料投入计划…………………………………………………………………… 39
5.2主要施工机械设备情况及使用计划………………………………………………… 41
5.3劳动力计划…………………………………………………………………………… 43
第六章 主要土建工程施工方案………………………………45
6.1测量工程……………………………………………………………………………… 45
6.2土方工程……………………………………………………………………………… 47
6.3防水工程……………………………………………………………………………… 52
6.4钢筋工程……………………………………………………………………………… 61
6.5模板工程……………………………………………………………………………… 68
6.6混凝土工程…………………………………………………………………………… 79
6.7外墙外保温…………………………………………………………………………… 84
6.8脚手架工程…………………………………………………………………………… 87
6.9砌筑工程……………………………………………………………………………… 89
6.10内装修工程………………………………………………………………………… 90
6.11外装修工程……………………………………………………………………………102
6.12垂直运输方案…………………………………………………………………………105
6.13钢结构工程……………………………………………………………………………105
6.14地板采暖………………………………………………………………………………105
第七章 机电安装工程……………………………………… 107
7.1给排水系统……………………………………………………………………………107
7.2消防系统………………………………………………………………………………112
7.3电气系统………………………………………………………………………………118
7.4设备安装………………………………………………………………………………129
7.5电梯安装………………………………………………………………………………131
第八章 质量保证措施……………………………………… 140
8.1质量目标………………………………………………………………………………140
8.2质量方针………………………………………………………………………………140
8.3质量保证体系…………………………………………………………………………140
8.4施工质量控制措施……………………………………………………………………143
8.5主要管理要素控制……………………………………………………………………149
8.6技术保证体系…………………………………………………………………………155
8.7工程试验质量保证……………………………………………………………………158
8.8工程竣工资料的收集整理原则………………………………………………………161
第九章 工期保证技术措施………………………………… 164
9.1全面实行网络计划控制………………………………………………………………164
9.2采用先进的施工技术和机械设备……………………………………………………164
9.3专业施工保证…………………………………………………………………………166
9.4组织管理措施…………………………………………………………………………167
9.5人力和资源保障措施…………………………………………………………………169
9.6资金保证………………………………………………………………………………169
9.7施工保障计划…………………………………………………………………………170
第十章 安全施工保证措施………………………………… 171
第十一章 冬季施工技术措施………………………………… 178
第十二章 文明施工及环保措施……………………………… 184
第十三章 成品保护措施……………………………………… 190
第十四章 降低造价措施及技术经济分析…………………… 197
第十五章 服务承诺…………………………………………… 201

第一章 编制依据
1.1武警总医院永定路住宅楼工程招标文件。
1.2武警总医院永定路住宅楼工程施工图纸。
1.3投标答疑文件及现场勘察情况
1.4国家现行其它有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集、特殊材料的施工工艺，应参照国家提供的资料及相关规范。
1.5北京市建委质检站颁发的有关建筑规程，安全生产，质量管理，文明施工要求等文件。
1.6我公司有关施工组织管理、施工质量、安全生产、技术管理、文明工地创建有关文件。
1.7
1、工程测量规范（GBJ50026-93）
2、土方与爆破工程施工及验收规范（GBJ201-83）
3、建筑地基处理技术规范（JGJ79-91）
4、建筑桩基技术规范（JGJ94-94）
5、地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-83）
6、高层建筑箱形基础设计与施工规范（JGJ6-80）
7、锚杆喷射混凝土支护技术规范（GBJ86-85）
8、人防工程施工及验收规范（GBJ134-90）
9、地下工程防水技术规范（GBJ108-87）
10、地下防水工程施工及验收规范（GBJ208-83）
11、钢结构工程施工及验收规范（GB50205-95）
12、网架结构设计与施工规范（JGJ7-91）
13、混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-92）
14、钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程（JGJ3-91）
15、冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程（JGJ19-92）
16、砖石工程施工及验收规范（GBJ203·83）
17、混凝土小型空心砌块建筑技术规程（JGJ/T14-95）
18、中型砌块建筑设计与施工规程（JBJ5-80）
19、多孔砖（KPI型）建筑抗震设计与施工规程（JGJ68-90）
20、设置钢筋混凝土结构柱多层砖房抗震技术规程（JGJ/T13-94）
21、烟囱工程施工及验收规范（GBJ78-95）
22、木结构工程施工及验收规范（GBJ206-83）
23、屋面工程技术规范（GB50207-94）
24、V型折板屋盖设计与施工规程（JGJ/T21-93）
25、玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-96）
26、建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-95）
27、大模板多层住宅结构设计与施工规程（JGJ73-91）
28、建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）
29、建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212-91）
30、装配式大板居住建筑设计与施工规程。（JGJ1-91）
31、钢筋混凝土升板结构技术规范（GBJ130-90）
32、液压滑动模板施工技术规范（GBJ1113-87）
33、组合钢模板技术规范（GBJ214-89）
34、钢筋焊接及施工规程（JGJ18-96）
35、钢筋焊接接头验收方式（JGJ27-86）
36、钢筋锥螺纹接头技术规程（JGJ109-96）
37、预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程（JGJ85-92）
38、建筑钢结构焊接规程（JGJ81-91）
39、钢结构高强度螺栓连接设计、施工及验收规程（JGJ82-91）
40、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）
41、建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）
42、钢结构工程质量检验评定标准（GB50221-95）
43、网架结构工程质量检验评定标准（JGJ78-91）
44、预应力混凝土构件质量检验评定标准（GBJ321-90）
45、建筑防腐蚀工程质量检验评定标准（GB50224-95）
46、混凝土质量控制标准（GB50164-92）
47、混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）
48、回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T23-92）
49、建筑施工安全检查评分办法（JGJ59-8）
50、建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91）
51、液压滑动模板施工安全技术规程（JGJ65-89）
52、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86）
53、施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-88）
54、建设工程施工现场用电安全规范（GB50194-93）
55、制冷设备安装工程施工及验收规范（GBJ66-84）
56、采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ242-82）
57、通风与空调工程施工及验收规范（GBJ243-82）
58、建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（GBJ302-88）
59、通风与空调工程质量检验评定标准（GBJ304-88）
60、建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ303-88）
61、电梯安装工程质量检验评定标准（GBJ310-88）
62、火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92）
63、电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范（GB50182-93）
二、标准图集
1、工程做法 88J1
2、墙身—砖混 88J2（一）
3、墙身—加气混凝土 88J2（二）
4、墙身—现浇混凝土 88J2（三）
5、墙身—预制混凝土 88J2（四）
6、墙身—石膏龙骨石膏板 88J2（五）
7、墙身—轻钢龙骨石膏板 88J2（六）
8、墙身—石膏空心条板 88J2（七）
9、外装修 88J3
10、内装修 88J4（一）
11、内装修 88J4（二）
12、内装修 88J4（三）
13、屋面 88J5
14、地下工程防水 88J6
15、楼梯 88J7
16、卫生间、洗池 88J8
17、室外工程 88J9
18、绿化、庭院小品 88J10
19、附属建筑 88J11
20、无障碍设施 88J12
21、综合本 88JX1
22、金属绝热材料夹心板 88JX2
23、客房装修 88JX3
24、居住建筑 88JX4-1
25、居住建筑 88JX4-2
26、屋面 88J5-X1
27、无障碍设施 88J12-X1
28、防X线辐射 88J12-X2
29、图形符号与技术资料 92DQ1
30、IOKV变配电装置 92DQ2
31、低压配电装置 92DQ3
32、外线工程 92DQ4
33、内线工程 92DQ5
34、照明装置 92DQ6
35、电力控制 92DQ7
36、通用电气设备 92DQ8
37、火灾报警与控制 92DQ9
38、空调自控 92DQ10
39、有线电视工程 92DQ11
40、广播与通讯工程 92DQ12
41、防雷与接地装置 92DQ13
42、暖气工程 91SB1
43、卫生工程 91SB2
44、给水工程 91SB3
45、排水工程 91SB4
46、锅炉房工程 91SB5
47、通风与空调工程 91SB6
48、制冷工程 91SB7
49、煤气工程 91SB8
50、热力工程 91SB9

第二章 工程概况
2.1基本情况
1
工程名称
武警总医院永定路住宅楼
2
建设单位
中国人民武装警察部队总医院
3
设计单位
联华建筑事务有限公司
4
本次投标范围
设计图纸内土建工程、采暖工程、给排水工程、通风、电气工程（弱电系统包括箱、盒，管线只做预埋钢管带线……包括火灾自动灭火连动系统、电话及综合布线系统、电缆电视系统、单元门对讲系统）消防工程、电梯工程。

水管系统
生活给排水系统竖向分两个区：
低区：地下二层～地上四层，由市政管网直接供水；
高区：地上五层～十四层（局部十六层），由集中设置在地下二层水泵房内的恒压变流量生活泵经紫外线消毒泵供给。
生活给水管立管、地下一层横干管采用钢塑复合管，螺纹连接；从厨房供至卫生间用水的给水横支管采用铝塑复合管敷设于垫层内，铜管件连接。
排水系统：二层以上为一独立系统，经立管汇集泵在地下一层排出，首层生活污水并入地下一层排水干管排出；地下一层卫生间排水直接排入室外提升井。
排水管采用柔性接口机制铸铁排水管。

采暖系统
本建筑物采用壁挂式低压天然气采暖、热水两用炉，分户采暖。采暖供回水管均采用耐高温铝塑复合管，敷设于垫层内，铜管件连接。

消防系统
由室内和室外消火栓系统组成。小区设环状给水管网，由本楼地下二层消防泵房设的220m3的消防水池供水。
本系统为临时高压制，竖向系统不分区，在屋顶水箱间设储水量18m3的高位水箱。
地下二层至首层设置自动喷洒灭火系统，地下二层为直立喷头，其余为吊顶式喷头。
消防给水管采用焊接钢管，焊接连接。喷淋管采用热镀锌管，丝扣连接。
5
本次投标不含内容
变配电工程、中水处理系统、燃气炉、室外工程、厨具。与室外的相连管线做至建筑物外墙皮1.5米处。
6
定额工期
530日历天
7
招标单位要求工期
450日历天
8
质量标准
优良、获得北京市结构长城杯
9
合同形式
采用可调总价合同形式
2.2建筑设计概况

项 目
主要内容
1
建 筑 用 房
住宅楼
2
建 筑 特 点
建筑为现代风格，地下二层五级人防，地下一层设备及自行车棚，首层为商业用房、二层至16层为住宅。
3
建 筑 面 积
总建筑面积（㎡）
46170.09
地下建筑面积（㎡）

地上建筑面积（㎡）

1#、2#住宅楼建筑面积（㎡）
8285（地上）、3281（地下）
4

住宅楼
地下两层
地上甲单元十四层十六层；地上乙单元十六层；
丙单元十四层；丁单元十二层
5
建筑层高
地上一层4.8m，二层以上2.8m；地下一层4.2m，地下二层3.3m
6
建筑高度
建筑总高（m）
48.1
室内外高差(m)
0.300
基础底标高(m)
-7.6
-9.2
±0.000高程(m)
61.10
7
建筑防火
地上二级、地下一级
8
建筑保温
屋面保温
70㎜聚苯保温板、50㎜聚苯保温板
外墙外保温
50㎜钢网架聚苯保温板
9
外装修
外墙装修
涂料、干挂花岗岩
外 窗
铝合金门窗，塑钢保温门窗
10
内装修
顶 棚
涂料、铝合金条板吊顶
楼地面工程
细石混凝土、水泥、混凝土、地砖、花岗岩
内门工程
三防保温门、防火门
内 墙
粗装
楼 梯
花岗岩、釉面砖
11
防水工程
零米以下
4㎜聚酯胎SBS改性沥青防水卷材
屋 面
4㎜聚酯胎SBS改性沥青防水卷材
防水等级
地下一级，屋面Ⅱ级
厕浴间
1.5㎜厚聚氨脂防水涂膜，四周卷起300㎜，淋浴处翻起1800㎜
12
隔断
90厚GRC板、150厚轻质隔墙采用陶粒空心砖

2.3结构设计概况

项 目
主 要 内 容
1
结构形式
基础结构形式
满堂红基础
主体结构形式
框支剪力墙结构
2
土质、水位
持力层土层
粉细砂、卵石、园砾层
地下水位标高
自然地面地下25米未见水，不需降水
地基承载力
地基承载力≥230Kpa
3
地下防水
结构自防水
抗渗混凝土，抗渗等级S8
材料防水
2＋4㎜聚酯胎SBS改性沥青防水卷材
4
混凝土
强度等级
垫层
C15
地上顶板、楼梯坡道、墙柱
C25
地下楼梯、坡道
C30
筏板基础、地下顶板、墙柱
C35
5
抗震等级
工程设及烈度
八级
剪力墙抗震等级
三层以下一层，四层以上二级
6
钢筋类别
基础底板
Ⅱ级
主体结构
Ⅰ级、Ⅱ级
7
钢筋接头形式
机械连接
≥Φ20㎜滚轧直螺纹连接
绑扎搭设
≤Φ20采用绑扎搭设
8
结构断面尺寸
基础底板厚度（㎜）
700
墙体厚度（㎜）
180、200、250、300、400、500
楼板厚度（㎜）
140、160、300、180
典型断面
梁180×450柱500×500、Φ1200
9
楼梯坡道、结构形式
楼梯结构形式
全现浇板式楼梯

2.4现场条件
施工现场的三通一平已完成，水、电源已接入现场。临时用水由施工现场西侧引入，供水管径为D100，临时电源在现场南侧，设置500KVA原有箱式变压器。目前现场南西两侧有两条道路可供使用，但这两条路在本制度均要修路，故需要在施工过程中根据实际情况重新选择交通道路。北侧为正在施工的高档公寓楼、东侧为杂院。
由于本工程两面临街，同时周边有居民住宅楼，故周边环境对施工有防止噪音干扰和粉尘污染、安全防护等特殊要求。
2.5工程特点
2.5.1本工程为高层底商住宅楼。
2.5.2本工程建筑及结构形式现代建筑风格，装饰材料较多。
2.5.3本工程专业，工程交叉施工作业多。
2.6工程施工重点
鉴于上述场地条件和工程特点，我们认为以下几点在组织施工时应予以特别的注意和重视。
2.6.1高标准的质量要求：该工程列为我公司2003年度重点工程，决定了该工程严格的质量标准，如何通过严格的程序控制和过程控制，把该工程建造成一流的艺术精品，是本工程的重点之一。
2.6.2本工程工期紧，保证工程进度、按时竣工将是本工程的重点之二。
2.6.3本工程施工区较长的联体建筑，有部分专业分包多，有效的对各分包方和施工队伍进行协调是本工程的重点之三。
2.6.4本工程应合理对施工现场进行布置，以避免影响工程进度，同时减少投资将是本工程的重点之四。
2.6.5严格控制各种材料的材质，严把材料关，室内环境达到国家环保要求，让业主有一个满意的室内环境是本工程的重点之五。
施工阶段施工现场必须做到不扰民，符合环保要求，争创市级文样板工地。

第三章 施工部署、施工进度计划及项目管理
3.1施工总体设想
本工程分为甲、乙、丙、丁多个单元联体小高层建筑，全部为全现浇钢筋混凝土结构，总建筑面积46170.09㎡，包括地下一、二层人防、车库、地上一层商业的住宅楼。招标文件要求工期450日历天，历经二个雨季，一个冬季，故而工期紧张，要求在2004年9月10日必须竣工交付使用。
因此考虑将施工现场划分为二个施工作业队伍，即五个甲单元为一个作业队（以下简称1#区域）：乙、丙、丁四个单元为一个作业队（以下简称2#区域），基础底板以下工程合为一体施工，从地下二层墙、柱开始为二个区域同时开工，各自形成流水作业，分别安排相对独立的施工队伍负责各自区域的施工。流水段划分及流水安排见后流水段划分。
土方工程从二个区域同时开挖。基础垫层防水及基础底板工程同时共同施工。
由于工期紧张，住宅楼从二层起采用挑架。同时也不会影响地下室外墙防水和回填土施工，人防前入口根据相应时机穿插施工。
考虑到现场布置，土建筑物的北侧即甲单元的1#区域，乙、丙、丁单元的2#区域各自区域段的中心位置各自设置塔吊一台，并在各自较为合理的位置各设二台提升机来满足施工中的垂直运输。
根据的设计室外地坪标高，在开挖土方时同时做好室外场地平整回填，尽量减少土方外运费用，及早平整是外场地经过一个雨季表利于回填土沉积密实，对今后的绿化和室外工程也有利。
3.2工程目标
根据招标文件的要求，该工程项目的综合目标包括以下方面：
3.2.1质量目标
确保北京市“结构长城杯”。
分部分项工程一次验收通过率100%，并达到优良标准。
3.2.2工期目标
招标文件要求工期为450日历天以内，开工日期为2003年6月18日，我公司在接到招标文件后结合本工程的特点，对进度计划的可行性进行深入研究，对施工进行了细致的安排和筹划，对每一道工序的安排做到合理高效，在确保施工质量目标、安全目标的前提下，我公司对工期提出了如下目标：
计划总工期共计435日历天，2003年6月18日至2004年8月25日。
3.2.3安全目标
施工过程中严格按国家及北京市有关安全施工规范、规程组织施工，特殊工种按有关特殊工种操作规程操作，杜绝重大伤亡事故，轻伤频率不大于3‰，进场安全教育率达100%。达到市级安全施工工地标准。
3.2.4环境保护和文明施工目标
该工程在环境保护、文明施工和外部形象方面，将成为我公司重点工程之一。在外部形象方面，将从现场人员着装、办公室、各种机械设备，工地围档，按公司外部要求进行策划，充分展示企业形象。并创建市级文明工地。
所用材料必须符合环保要求，装修完后各项检验指标必须达到国家和北京市要求标准。
3.2.5技术成果推广与创新目标
争创科技示范工程奖。
我公司将把本工程作为科技成果重点推广工程，并制定科技创新目标和实施计划，使技术创新建立在经济实用、先进合理基础之上，使之真正成为支撑工程项目优质高效运行、完善和提高项目管理水平、实现质量和工期目标的有效手段。在工程实施过程中利用计算机作为主要管理手段，利用CAD技术、网络计划软件、预算大师、将各专业工程、各工序的工作数量化，并形成项目经理部内部联网，资源共享，使工程形象进度，质量、安全、资料信息等完全处于受控状态。
3.2.6团结合作目标
积极与业主沟通，处处为用户着想，本着干完一项工程，结交一方朋友的原则，与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门协调好关系，一切从工程利益出发，共同促进项目综合目标的实现。
3.3施工部署原则
3.3.1满足招标文件要求
本工程按照甲方对工期的要求进行部署，根据甲方的进度要求，编制施工进度计划。以工程质量目标为核心，制定切实可行的质量保证措施。
3.3.2符合工序逻辑关系
总施工顺序：先地下后地上，先结构后装修，先内檐后外檐、水电穿插进行。零米以下结构一次验收，零米以上结构二次或三次验收。分成2个区域，形成小流水段等节拍流水施工，减低损耗，提高功效，加快进度。
3.3.3重视并做好季节性施工
根据进度安排，做到冬、雨季不停工，冬雨季施工前编制冬、雨季施工方案，采取切实可行的措施，保证施工正常进行并保证工程质量。
3.3.4推动、发展、运用科技进步
工程施工期间根据实际需要，尽量采用新技术、新材料，以做到既提高了工程质量，又节约了人力、物力，从而推动新技术、新材料的应用。
3.3.5加强环保力度，做好文明施工
因为本工程周围紧邻居民区及永定路、北太平路主要道路，因此在施工过程中把环境保护和文明施工作为重点来抓，成立专职小组，制定有效措施，处理好与周围住户、居民的关系，同时保证居民的正常起居，给居民一个满意的生活环境，并协调疏导做好围边交通安全工作，设置专职交通安全疏导员。
3.4流水段划分
3.4.1第1#区域流水段划分
1#区域从基础底板以上，地下二层墙柱开始，从26轴至67轴，地下二层墙柱梁板为一个大流水段，地下一层、墙、柱、梁、板回填土方为一个大流水段。地下结构验收后，首层墙、柱、梁、板分为五个流水段。从二层开始至结构封顶形成每个单元墙顶板小流水段，每层分五个流水段即每个甲单元为一个流水段，顶层以上电梯间结构为每层一个流水段。
3.4.2第2区域流水段划分
从基础底板以上，从1轴至25轴地下二层墙、柱、梁、板为一个大流水段，地下一层墙、柱、梁板回填土方为一个大流水段，地下结构验收后，首层墙、柱、梁、板分为三个流水段，从二层开始至结构封顶形成每个单元墙顶板小流水段，每层分四个流水段，即乙单元2个流水段，丙单元1个流水段，丁单元1个流水段、顶层以上电梯间结构为每层一个流水段。
3.5施工总进度控制计划
3.5.1施工进度计划编制原则：
为了优质、高效地完成施工任务，保证各施工进度目标的顺利实现，确保工期，优质、高效地交付使用，依据：1、合同要求；2、合理的配置资源；3、采用先进施工技术、加大机械化施工程度和实施标准化管理；4、有效利用公司的整体优势，完善进度计划体系；5、从建设单位利益出发，依据本工程特点，结合公司的技术、资源等状况。
3.5.2工程开工日期为2003年6月18日，竣工日期为2004年8月25日，总工期为450天。根据总施工进度的安排，地下结构在2003年8月31日全部完成，地上主体结构在2004年1月8日全部完成（根据挖土顺序有先后，以下同）。地下结构在2003年8月31日完成，地上结构在2004年1月8日完成。安装工作随结构施工做预埋、预留工作。结构施工至四层时即开始插入做主干管的安装工作。并应该利用好结构施工完分阶段验收至主体结构验收之间的时间加紧填充墙砌筑、安装工程、屋面工程、卫生间防水、塑钢窗安装和回填土的施工，为后续的粗装修工作提供空间和时间。
3.5.3采用主体、安装、装修立体交叉施工。在地上四层结构验收后，开始安装外用井架，在装修施工的同时水、电专业等也配合施工。塔吊采取固定安装方式，塔吊在结构施工完毕后即可拆除。
工 序
计 划 工 期
地下结构施工
2003.6.18～2003.8.26
基础验收
2003.8.27～2003.8.31
地上主体结构
2003.8.27～2004.1.8
主体验收时间
2003.10.31,2003.11.30,2003.12.31,2004.2.10
填充墙体砌筑等
2003.8.28～2004.2.15
安装工程
2003.7.10～2004.8.10
门窗工程
2004.2.15～2004.3.5
内檐装修
2003.11.1～2004.7.31
外檐装修
2004.3.8～2004.5.25
楼内清理
2004.8.6～2004.8.15
竣工验收时间
2004.8.25
详见附表——施工进度总控制计划、施工进度表流水段
3.6组织协调
3.6.1总分包管理
总分包关系图如下：
业 主

总包外分包
总 包

变配电中水处理
结构施工队伍

砌筑队伍

防水队伍

装修队伍
水电安装队
伍

燃气炉

3.6.2材料计划
根据本项目部材料需用计划，项目部对外自行采购。
1、土建施工材料由项目部计划员根据工程进度计划安排和施工方案，提出需用量计划。
2、钢筋及钢筋连接材料由钢筋工长根据图纸、进度计划提出需用量计划。
3、架木防护材料由架子工长根据架子防护方案和进度计划提出需用量计划。
4、模板由专业工长提出需用量计划。
5、以上计划由计划编制人提前编制，在计划审批后（留够租赁、加工、运输时间）报项目部材料组签收，责令相关人员提前报有关租赁、加工部门。
3.6.3项目部每天下午4：00组织生产例会，对工程的工期、质量、安全、材料供应等进行组织、协调，以保证各项计划的落实，对现场质量、安全、文明施工、环保工作定期进行检查。
3.7项目管理
3.7.1施工组织机构
项目经理部由公司总部授权管理，按照企业项目管理模式—GB/T19002-ISO9002标准模式建立的质量保证体系来动作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。
项目经理部按照我公司颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》、《项目技术管理手册》、《项目质量管理手册》、《项目安全管理手册》、《项目成本管理手册》执行。
结合本工程情况制定，技术质量管理、计划统计管理、安全生产管理、文明施工管理、环境保护管理、消防保卫管理等规章制度和图纸会审图纸交底制度，日、周例会制度等管理制度。
根据组织机构及管理体系，项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。
见附图——项目组织机构图
3.7.2职责与分工
3.7.2.1项目经理（马晋峰）：
a、工程项目总负责人，对公司总部负责。
b、贯彻集团公司质量方针，制定项目质量方针和目标，全面发生工程承包合同规定的责任。对本工程的效益、质量、安全负全面责任。
c、负责工程项目组织机构的建议和人员安排及确定职责范围。
d、确保集团公司《质量保证手册》和《质量体系程序文件》的贯彻执行，保证贯彻项目在施工过程中符合质量保证体系要求，满足合同需要。
e、组织对合同所有阶段的评审；
f、负责分包合同的签订；
g、对施工中的安全生产、工程质量负责。
3.7.2.2项目总工程师【沈德清】（以下简称总工程师）：
a、对项目经理负责。
b、协助项目经理做好质量管理工作，对本工程项目的质量管理工作负责。
c、对实现本项目的工期、质量、效益目标负责
d、保证公司《质量保证手册》和有关程序文件在本项目管理中贯彻执行，保证工程项目在施工过程中符合质量保证体系要求，符合合同要求，负责本项目经理部质量体系的组织领导工作，并组织质量体系运行中的具体操作。
e、组织工程“项目质量计划”的编制和执行。
f、组织单位工程施工组织设计、季节性施工措施的编制和/或审批。
g、负责工序放行、物资放行的审批，不合格材料的评审；负责不合格工序（分项工程）纠正措施的审批。
h、负责物资试验计划的审核。
i、组织分项工程质量评定。
j、组织制订施工中的安全技术措施。
k、负责施工图纸的签发。
l、协助处理协调建筑工程合约双方质量管理和质量保证事宜。
3.7.2.3项目生产经理【张德生】（以下简称生产经理）
a、对项目经理负责。
b、对施工中的安全生产、文明施工负责。
c、负责组织施工生产及施工过程中发生的问题的协调、处理，包括各分包单位，各工序的作业计划安排。
d、对工序（分项工程）的施工质量负有监督、检查的责任。
e、参加分部工程和单位工程的质量评定。
f、负责组织实施工程回访保修。
3.7.2.4项目经营部（陈淑霞）
a、参与投标文件的评审；
b、参与合同评审；
c、负责分包合同的签订与评审；
d、设计变更，工程洽商的报价与签证；
e、工程预、决算；
f、每月向监理报量。
3.7.2.5技术部
a、施工组织设计及施工方案的编制；
b、图纸，设计变更及工程洽商的接收与发放；
c、施工技术资料的收集与整理；
d、分包合同的评审；
e、物资试验计划；
f、产品防护措施；
g、物资质量检验和试验结果认定；
h、物资报验；
i、监视和测量设备的控制；
j、纠正和预防措施；
k、数据分析；
l、售中服务。
3.7.2.6质检部
a、不合格品控制；
b、分项工程质量核验；
c、分项工程报验；
d、质量月报；
e、参与分部及单位工程验收。
3.7.2.7工程部
a、技术交底；
b、现场管理；
c、设备管理；
d、施工计划管理，统计报量；
e、施工纪录；
f、生产和服务过程控制；
g、分项工程质量评定；
h、不合格品控制；
i、纠正和预防措施；
j、产品防护；
k、工作环境；
l、顾客满意。
3.7.2.8物资部
a、物资验收及管理；
b、物资标识；
c、产品防护；
d、参与采购合同的评审；
e、参与物资分供方评审；
f、物资需用计划；
g、不合格品控制；
h、顾客财产；
3.7.2.9办公室
a、人力资源管理；
b、培训计划的实施；
c、质量审核；
e、文件控制；
f、质量体系。

第四章 施工准备及现场平面布置
4.1技术准备
4.1.1图纸、图集、规范、规程等资料准备
技术部门组织生产、预算等部门及有关人员认真会审图纸后，参加设计交底，并及时办理设计变更或洽商。提前收集有关图集、规范等，发放给有关人员并组织学习。
1、开工前，根据图纸要求认真组织工程相关人员学习理解施工规范，并有重点地进行专项技术培训。
2、熟悉图纸，与设计、甲方及监理进行图纸会审，尽量把技术问题消灭在施工之前。以设计变更或洽商的形式解决。确保图纸在建筑、结构、尺寸、专业交叉方面无重大错误，使施工得以顺利进行。
3、组织全体管理人员深入学习公司程序文件，贯彻ISO9002标准精神和内容。根据本工程图纸需要，准备齐全各专业所需施工规范、规程、图集等。
4.1.2主要测量、检验及试验设备配置
类 别
名 称
型 号
数 量
备 注
测 量
激光铅垂仪
DAJ3
1
已检定
电子经纬仪
DJD2-PG
1
已检定
经 纬 仪
TDJ2
2
已检定
水 准 仪
ATG6 NAZ4
6
已检定
钢 尺
50m
6
已检定
盒 尺
5m
12
原 有
塔 心
5m
6
已检定
试 验
砼试模

80组
原 有
抗渗试模

12组
原 有
坍落度筒

3
原 有
环 刀
100
3
原