房产税开征钱包缩水?六招教你合理避税(老会计人的经验).doc
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1、从业二十年的老会计经验之谈,如果觉得有帮助请您打赏支持,谢谢!房产税开征钱包缩水?六招教你合理避税(老会计人的经验)据权威渠道信息,房地产税将由各地地方税务局征管,全部税收收入将划归地方,成为地方税源的重要补充。房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。之前有消息指出,房地产税的时间表或在2017年实行,究竟何时开征、要不要设“免征额”等具体措施还没有明确的规定。对个人住房征收的房地产税,将给予地方较大的自主权。中国财税法学研究会副会长施正文表示,税率可能是浮动税率,具体定多少、何时开征可能由地方说了算。有的地方认为当地房地产市场具备征税条件,征管条件也具备了,需要增加财政收入,就可以
2、尽早开征房地产税;反之则可能暂时不开征。老百姓钱包要缩水了?关于房产税,老百姓最为关心的还是开征之后,税收负担会不会增加,钱袋子是不是要缩水了。全国政协委员、原财政部财科所所长贾康认为,房地产税会影响税负结构,引导利益相关者的预期,优化设计后会产生一定的正面效应。一方面可以将以往开征的多种间接税负担并入房地产税税种,减少大多数老百姓的税收负担;另一方面,作为直接税,房地产税的税负不能轻易转嫁给别人。在为大多数老百姓减负这一观点上,中央财经大学财经研究院院长王雍君表示赞同。他认为,房地产税开征将会对整个房地产税收体系作出调整,最终目的是降低居民税负。目前,重庆、上海开征房产税的试点,也可为这个答
3、案提供一定佐证。2011年1月28日,上海、重庆两市作为试点城市开始房产税征收。从实施方案看,在上海,家庭人均住房建筑面积少于60平方米的,给予免税;在重庆,纳税人在房产税征收施行前拥有的独栋商品住宅,免税面积为180平方米,新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米。这些规定,实际上将大部分的老百姓“排除”出了缴税群体。据了解,针对未来的房地产税改革,对基本生活住房不收税、超过基本标准才收税,也已成为业界共识。几教你合理避开房产税一、套数不要贪多对于按照家庭拥有房屋的套数征房产税,专家普遍的观点是首套房免征。虽然编者认为按照套数征收显失公平,但是不排除部分地方如此施行。因此,手里房
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