上海阳光欧洲城四期A区工程施工组织研究设计.doc

编 制 说 明

本施工组织设计编制的目的是：为上海阳光欧洲城四期A区工程项目投标阶段提供较为完整的纲领性的技术文件，并在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。
一、编制依据：
1、天华建筑设计有限公司的总平面图及其它图纸；
2、业主发放的招标文件、答疑会纪要；
3、国家现行施工规范和标准等文件；
4、现行建筑、安装等劳动定额；
5、现场踏勘观感；
6、引用公司GB/T19001-2000版质量保证手册和有关程序文件和相关的作业指导书；
二、拟使用国家及行业标准规范清单
（一）国家标准规范
1、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；
2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；
3、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；
4、地下工程防水技术规范（GB50108-2001）；
5、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）；
6、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；
7、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；
8、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；
9、建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）；
10、工程测量规范(BG50026-93)；
11、施工现场安全生产保证体系（DBJ08-903-98）；
12、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；
13、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；
14、电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）；
15、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；
（二）国家行业标准
1、建筑桩基技术规范（JGJ94-94）；
2、钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程（JGJ3-91）；
3、砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ/T98-96）；
4、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）；
5、建筑施工扣件式钢管脚手架安装技术规范（JGJ130-2001）；
6、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）；
7、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；
8、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）；
9、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）；
三、编制范围
1、本工程施工图纸所显示的土建、安装、室外土建总体配套等。
2、由中标施工单位承担施工总承包责任的分包工程有：轻钢结构金属及玻璃幕墙、阳台栏杆、空调通风及消防工程、弱电工程及电梯、电话、有线电视、配电间及水泵房的设备安装、桩基（含围护桩）、门窗等专业工程。
3、对所有指定分包、独立承包及独立供应单位进行管理、协调及配合。

第一章 工 程 概 况

[摘要]本章简要叙述本工程的周围环境，工程概况，以及本工程的施工特点

第一节 工程地理位置及现场环境
1、阳光欧洲城四期A区工程位于浦东新区金桥镇，基地东靠永宁路、南傍佳乐路、西临老杨高路、北侧为佳京路。总用地面积48494平方米，项目建设用地44799平方米。
2、本工程施工用水接口管径为100mm，施工用电量为300KW，施工现场基本平整，出入口拟设在佳京路一侧，主要用于施工车辆的进出。另在老杨高路一侧设一大门，主要作为施工人员进出口。

第二节 主要建筑结构设计说明
1、本工程共有12个单体组成，其中10幢为小高层，2幢为商业房，另加2个地下车库，小高层层数在7-10层之间，商场层数为1层。
2、小高层基础采用“桩+承台”的基础形式，主体结构形式为剪力墙结构，建筑面积约49160平方米；商业房建筑面积为5610平方米；地下建筑面积为11680平方米。
3、建筑用材及标准：由于本次招标未提供建筑说明，招标文件中未提及的根据我公司施工经验编制。
（1）墙体：外墙采用240厚粘土多孔砖，内墙采用200厚加气混凝土砌块。
（2）屋面：水泥砂浆找平层，憎水性膨胀珍珠岩保温层，上铺屋面瓦。
（3）外墙：外墙面砖饰面，局部石材饰面。
（4）门窗：外门窗采用铝合金。楼梯间、前室、设备用房等按消防要求采用不同等级防火门。住宅分户门采用钢木防盗门。

第三节 工程施工特点
一、结构施工方面
1、本工程混凝土全部采用商品砼，以保证砼的质量。
2、本工程每幢房子平面形状呈弧形，且除3#、6#、7#楼外，其余幢号均由2-3个单体组成，之间用抗震缝分开，且纵轴线均不在同一直线上，相互之间错开一定角度，在施工过程中如何精确定位，确保其平面位置正确，是施工中的关键因素。具体详见第十一章《特殊部位施工技术措施》。
3、本工程屋面采用拆形坡屋面，坡屋面两侧有老虎窗，且屋面标高高低错落，坡向各异，在施工过程中需采取有效措施，确保坡屋面的施工质量。具体详见第六章《主要项目施工方法》中的第八节。
4、本工程外墙装饰突出的线条较多，造型比较复杂，在施工过程中需全盘考虑，从结构施工阶段及装饰阶段就采取有效措施，以防外墙在该节点处渗漏水。
5、本工程有一个地下车库在各单体群之间，施工过程中要从地下车库的围护、各单体的基础及相互之间的距离、场内交通组织等各方面综合考虑，来合理安排地下车库的施工时段。
二、管理协调方面
1、本标段涉及的分包项目较多，有众多的指定分包人和独立专业承包人，但其工期、质量、安全等均纳入施工总承包范围，由中标施工单位承担施工总承包责任。在工程进行其间需跟据进度计划分批组织分包单位进场施工，同时需及时解决总分包之间、分包与分包之间的纠纷。具体详见第十八章《对专业分包工程的管理、协调及配合》
2、本工程各类安装工程众多，尤其在土建结构施工阶段的安装埋管、留洞、预埋件数量多，工作量大，要求高。因此在结构浇捣阶段，所有套管、箱盒及管线等预埋必须紧跟结构进度，密切配合，做好定位，敷设、看护工作。要求机电安装施工人员和土建方积极配合，定位正确，做好各工序的衔接工作。
3、本标段幢数多，楼层高，在施工过程中除及时对结构本身进行保护之外，需对装饰完工部分的产品等进行分间、分层、分幢保护，以减少不必要的返工，保证施工区域的清洁及工程进度。同时对轴线控制测量标志，也须采取切实可行的措施进行保护，确保测量标志的完好。具体详见第十九章《成品保护措施》。
4、本工程工期较长，在施工过程中要经历夏季、冬季、雨季三个特殊季节，施工期间要做好各种材料、设备的保养和保护工作，并加强特殊季节性的施工措施。具体详见第十五章《季节性施工技术措施》。
5、本工程施工面积大，质量要求高，业主要求总工期为300个日历天。我公司将根据平面上幢号划分成四个施工区域，每个区域再按幢号实行平行施工，同时配备独立的施工班组，合理安排施工节点。
根据上述特点，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满的精神、拼博求实的工作作风，创一流的管理水平，一流的工程质量、一流的工程速度，以优质结构工程为目标，顺利完成本工程的建设任务。

第二章 施工目标及施工技术方案简况

[摘要]本章综合叙述本工程的施工目标、任务及各分部分项工程施工时所采用的技术、方法。

第一节 施工目标及任务
充分发挥企业优势，科学地组织土建、安装与装饰的交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标：
一、质量目标：
1、质量计划：
在业主的大力支持及配合以及我公司的严格管理下，质量等级确保本工程质量一次验收合格，区优质结构率≥50%，创“东方杯”住宅小区。
2、质量保证措施：
（1）在施工过程中，严格按国家现行的各专业工程施工技术和验收规范进行施工验收，履行公司有关工程质量以及分项工程工序，道道把关，步步检查的质量检查程序，根据GB/T19001-2000版标准，建立完善的质量保证体系，确保工程质量达到预定计划目标。
（2）本工程将严格遵守和执行国家现行的建筑安装工程施工及验收规范、沪建建管（2001）第003号《上海市建设工程竣工验收备案制度实施细则》文件精神及国家统一质量评定标准和上海市有关工程质量管理文件进行施工和验收。
二、安全、文明目标
1、安全、文明施工计划目标，执行上海市建委有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，确保工程安全事故为零，文明施工，达到区级文明及标化，并通过现场安全保证体系认证。
2、确保安全、文明施工措施：严格按照上海市建委有关建筑工程施工现场标准化施工管理条例，遵循《上海市建设工程文明施工管理暂行规定》及沪建建管（2002）第105号文《关于进一步加强文明施工管理》的通知，遵守公司制定的安全生产、文明施工管理制度、标准和有关规定要求进行落实措施，确保安全、文明施工顺利达标。
3、安全、文明施工奖罚措施：执行公司有关安全、文明施工管理制度和奖罚条例，项目部严格执行公司的奖罚条例，若达不到要求标准，则按规定给予处罚。
三、工期目标：
1、工期计划：
根据招标文件精神及该标段的实际情况，施工总工期定为300日历天（以最后一个单体具备开工条件起算），计划开工日期暂定为2003年9月28日，计划竣工日期为2004年7月23日。具体开工日期以业主发出的开令为准。
2、确保工期措施：
一旦中标，从速进行施工准备工作，进而编制材料进场计划和劳动力进场计划，并根据工期、材料、劳动力计划，按投标文件中的组织体系，落实岗位责任制，进驻施工现场，并配备各个施工阶段所需的机械设备及劳动力和材料，取消节假日、休息日、合理调配人员，并根据分部分项的施工需要加班加点，以确保工期。
3、控制措施：
充分发挥我公司施工、技术管理上的优势，将总工期最后一天作为后墙，以后墙不倒的原则，倒排施工中的分部、分项工程工期，把总工期分摊到各分部分项工程中，并将年进度、季进度、月进度、挂牌上墙，控制周进度及日进度，采取科学的施工工艺，确保总工期目标的实现。
四、科技进步目标：
为实现上述工程质量、工期、安全及文明施工等目标，充分发挥科学技术是第一生产力的作用，依据建设部推广项目，结合工程特点、设计图纸要求进行选择使用，确保技术稳定、质量可靠。
1、深基坑支护技术：基坑工程采用信息化施工，对围护墙体及墙后深层土体、地下管线、坑内外地下水位、基坑回弹、隆起及邻近地面建筑及设施进行监测，采取信息化施工管理，及时反馈信息调整施工进度，以便及时排除工程隐患，确保上述各项的安全。
2、高强性能技术：
（1）预拌技术：砼采用商品泵送砼，砂浆采用预拌商品砂浆。
（2）砼双掺技术：地下室底板使用缓凝减水剂，并掺加粉煤灰，配合比由试验确定。
3、钢筋连接技术：
柱、墙竖向构件Φ16以上的钢筋接头采用电渣压力焊，梁Φ14以上的钢筋及底板钢筋采用闪光对焊。
4、新型建筑防水和塑料管应用技术
（1）地下室外墙、地下室顶板采用砼自防水技术与建筑防水相结合。
（2）屋面防水——刚性防水和柔性防水相结合。
5、计算机应用和管理技术
（1）管理软件应用
工程预算、网络计划编制、财务和会计管理、计划统计、劳动力管理、工程质量管理、质量，安全工程技术等资料。
（2）施工技术和工艺控制软件
模板与脚手架CAD设计，底板大体积砼——信息化测量技术。
（3）现场共配置二台电脑，一台用于预算、财务管理和CAD绘图、施工组织设计、技术交底等；另一台用于现场监控、包括质量、进度、安全文明等。
6、施工现场设置广播系统，加强通讯联系，及时调配人员，处理应急事宜。
五、施工环境目标
在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，配合地区创文明，保证该地区正常的生活和工作环境。
1、施工中我们将采取一切必要的技术进行施工，尽可能降低机械的运作轰鸣声，使噪音分贝数据控制在标准以内，减少对周围居民正常生活的影响。
2、及时处理施工中产生的生产、生活垃圾，决不允许排入城市下水管道，并做好施工进场道路保洁工作。
3、在施工期间，严格履行《工程文明施工责任协议书》全部条款，确保本工地的文明施工，在施工期间争创区、市级文明工地。
4、在施工期间采取有效的保护措施，确保施工范围内的地下管线，设备和其他物品的安全，严格履行《安全生产协议》。
5、加强对渣土运输车辆的车况检查，做到持证运营。保证不偷倒，不乱倒渣土和建筑垃圾。

第二节 施工技术方案简况
一、施工准备
1、生产准备：一旦中标，速派人进场搭设一些必要的生产设施，机械设备进场的计划安排。
现场的大临设施、办公用房、厕所等临时设施陆续完善，按公司制定标准实施，确保现场文明施工。
2、技术准备：在项目工程师的主持下，组织施工技术人员，质量管理人员熟悉图纸，结合有关施工规范和技术操作规程，在充分了解施工图纸和设计意图的基础上，会同建设单位、设计单位、监理单位进行图纸交底，进一步理解、深化施工图，解决有关图纸存在的问题和施工难题，并由施工单位负责将交底会议内容整理成文，经各参加单位签字认可后，由建设单位印发至各有关单位，将作为设计文件的组成部分。
二、钢筋工程
1、钢筋加工：本工程钢筋为现场加工，钢筋的加工严格按钢筋翻样清单进行加工成型，由专业技术人员监督，严格按清单规格、数量及时加工成型，保证工程进度。
2、钢筋的焊接与绑扎：加工成型后的钢筋搬运至施工区域，使用塔吊、高层井架、人工驳运至操作面，严格按设计施工规范要求进行连接、搭接、绑扎。地下室底板、墙钢筋采用闪光对焊后再用帮条焊连接，柱主筋采用电渣压力焊，梁主筋采用闪光对焊。
3、绑扎顺序：先扎墙板、柱钢筋，后扎梁、板钢筋。立好梁底模打准标高后，开始安放梁钢筋，再封梁侧模铺设平台模，然后绑扎平台钢筋。墙柱钢筋在绑扎前先找出洞口及予埋件尺寸位置，绑扎成型安放留洞模和予埋件后再封边模。
4、各种楼梯放大样，进行放样精确计算，以保证加工的成型钢筋符合设计规范要求。
三、模板工程
1、模板的配制：根据工程的进度、木工翻样的翻样图纸进行加工，严格按尺寸要求进行分项加工，每幢楼结构墙柱、梁侧模配制二套，梁底模、平板模配制三套翻转使用。
2、模板的施工：承台侧模采用钢模，地下室墙板采用钢模板，地下室顶板、主体结构墙、柱、梁、平板采用九夹板。所有楼梯间均采用木模。
3、支撑体系：支撑采用钢管扣件排架，对拉螺栓根据梁、柱、墙板的不同部位，不同的厚度和砼的侧压力分别进行设置，不使模板变形和杜绝砼胀模，确保模板的稳固性和尺寸截面准确性。
四、混凝土工程
1、本工程砼全部采用商品砼，地下基础及4层以下主体结构采用汽车泵（地下车库采用固定泵），4层以上采用固定泵浇筑。
2、根据不同的施工部位、不同的结构、不同的标号，制订不同的浇捣和养护方案：
A、混凝土浇筑
（1）地下室分两次浇筑，第一次浇筑承台、梁及底板，第二次浇筑墙板、柱、梁及顶板。
（2）地上结构每层墙、梁、板均一次浇筑完成。
B、混凝土养护：
本工程结构砼浇捣经历夏秋冬季节，夏、秋季混凝土采用表面覆盖草袋并浇水的养护方法，养护浇水的次数以保持砼表面湿润状态为准。普通水泥拌制的砼，冬季砼采用保温保湿养护，养护7昼夜，矿渣水泥拌制的砼养护14昼夜。
五、垂直运输机械
垂直运输机械的选择：根据本工程建筑物高度及平面尺寸，选用3台QTZ-80t.m型塔吊，臂长50m，三台高层井架。以解决地下室及上部结构施工范围内的水平或垂直运输。当主体结构施工至6层时，塔吊覆盖范围内的楼房原则上各增设一台高层井架，以解决小型材料的垂直运输问题。
六、脚手架工程
1、本工程施工时不搭设落地钢管脚手架，2层以上直接采用型钢挑脚手。搭设时每步外立杆里侧设1.2米高的防护上栏杆及0.6米高中栏杆，20cm高的挡脚板，并用密目网全封闭，脚手钢管采用红、白、黄油漆分色，美化环境，确保文明施工。
2、建筑物周围人行道上空搭设防护棚，以确保行人安全。
七、安装工程
1、安装工程组成：本工程由水、电、弱电、消防、煤气等分项工程组成。
2、安装工程的施工原则：管道安装工程原则由次管让主管、上水让下水、小管径让大管径、穿板用套管、敷墙用支架，严格按照设计要求和管道工艺要求以及施工验收规范进行安装施工；电器安装严格按有关工程质量检验标准进行施工安装，按验收规范标准值进行对电器逐个分路检测，符合要求后提交监理、项管部、甲方、质监站等有关部门进行验收。
3、设备安装调试。本工程的设备安装，除特殊工艺设备外，均由我公司安装公司安装，设备调试，各分项独立设备单独调试，连机设备，在分项调试完毕，确认合格无误后，再连动调试，调试均符合要求，方可提交验收。
八、对专业分包单位的管理配合
1、工程的质量、工期、安全文明施工等的管理，严格按照施工总包合同的要求，签订甲、乙、丙（专业分包合同）三方合同，履行各自的职责和相应的义务。
2、分包配合协调，根据分合同的条款精神，以承诺服务业主的态度服务于分包单位，确保本项目按期、优质圆满竣工。
3、成立总承包项目指挥部，每周由项目承包部主持召开各专业分包商的每周协调例会，合理调剂安排各专业施工的先后工序搭接，做到各专业分包商严格按照施工总承包合同履行各自专业分包合同的责任，切实实施大环套小环，小环套机件的严密、科学、合理组织施工。

第三章 施工部署

[摘要]本章综合叙述总体施工部署、施工进度计划控制及平面布置中施工机械、交通道路、临设布置及施工用水、电布置情况。

第一节 施工总体部署
一、施工作业安排
1、考虑到工程前期现场较为开阔，场地堆场条件较好等实际情况，同时考虑场内交通的组织，综合考虑基础挖土、基础结构、主体结构及内外装饰施工作业。
2、基础挖土时，条形承台采用1:0.50放坡开挖,场地内临时堆土，以满足回填土的需要。深基础（地下车库）采用机械大开挖。
3、基础工程完成后，进行上部剪力墙结构的施工，组织内外墙装饰及楼地坪的施工作业等。
4、考虑施工区域内各工种作业的相互影响，及时穿插进行结构拆模，同时合理组织填充墙砌筑、装饰施工班组间的交叉施工作业，既保证施工作业面，又避免相互干扰，保护已完工的建筑产品。
二、交叉流水施工安排
1、按“先地下，后地上”，“先土建、后围护”、“先结构、后装饰”，“先整体、后细部”的原则安排流水作业。
2、根据每层进度及养护要求开始拆模、清理，主体结构施工至6层时，自下而上进行填充墙砌筑；自2层开始布设型钢挑脚手架。
3、主体结构封顶后，及时跟进斜屋面工程的施工，同时进行剩余部分楼层的拆模清理及围护墙体砌筑，为主体结构验收创造条件。
4、主体结构验收后，进行屋面建筑工程施工及装饰施工；内墙面底子灰由下而上，随后进行外墙面底子灰的粉刷（由上而下）。
5、根据总平面布置图，本工程在平面上分成四个施工区域，8#、4#、1#楼为Ⅰ区。9#、5#、2#为Ⅱ区。10#、7#、6#、3#为Ⅲ区，商业楼部分为Ⅳ区。
6、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ区原则上同时开工，施工时从挖土开始错开一个步距，上部结构根据各幢上一道工序的进度依次跟上。
7、水、电、暖、电视、电话等工程施工，视整体工程进度，配合土建穿插进行。
三、施工部署
1、本工程为群体工程，根据总平面布置，分四个区进行施工，每区配备1个施工作业部，内配完整的作业班组（木工班、钢筋班、混凝土班、水电作业班），各施工作业班组除完成各自的工作内容外，还应服从项目部的统一指挥及调度。
2、施工初期以主体结构施工为先导，实施平面分段，主体分层、同步流水的施工方法，主体封顶后室内，外装饰装修工作全面展开，迅速作出样板房，装饰装修工程从上而下循序渐进，实施专业化施工，成为进度的主线。
3、每幢楼设1名施工负责人，并设置工程施工总质检员，全面进行施工土建、安装各条线的管理，确保总进度和施工质量的要求。
4、单位工程施工流程：
轴线复测
施工准备→→工程桩→基坑开挖→
标高设定
垫层施工→基础钢筋绑扎、制模→基础砼浇捣→养护、拆模→地下室墙施工→砖基础施工→基坑回填→

平台钢筋绑扎
轴线复测→墙筋绑扎模板支撑→→隐蔽工程验收→
安装埋管

砼养护
首层砼浇捣→→外墙脚手架搭设→进入下一个施工循环→
楼面弹线
结构验收→门窗工程、砖墙工程→安装毛坯施工→屋面防水施工→

内外墙粉刷、内墙装饰 安装收头
→→竣工验收。
门窗安装 总体施工

第二节 施工进度计划安排
本工程的工期按建设单位的施工招标文件的要求，结合我公司以往快速施工的经验，在保证质量的前提下，为使工程尽快投入使用，发挥投资效益，公司将本工程作为重点项目放在施工重要位置上，靠自身雄厚的人、财、机械之实力投入，确保本工程在300天内完成，工程进度将按照节点控制，工程关键部位工期控制如下：
1、单幢进度节点控制如下：
（1）基础工程20天；
（2）主体结构工程首层为10天，其余各层控制在7天一层；
（3）装饰工程施工工期控制在120天左右；
2、室外总体工程有效工期为60天左右。

第三节 施工平面部署
一、施工总平面布置图：
施工总平面的精心设计与认真实施和严格管理，是有效贯彻施工方案，确保安全文明施工，发挥施工机械使用效率的重要关键，该工程施工总平面图按基础及主体施工阶段和装饰阶段布置，由于各阶段处于相互的变化，因此根据实际需要进行调整。
1、 总体布局：
（1）为保证车辆畅通，以及根据上海市建设工程文明施工管理标准，建筑物四周场地进行硬化处理，其中主要道路为碎石垫层（200），C20砼面层（150）。
（2）在靠佳京路一侧围墙上设二个6m宽临时大门，以方便材料车辆进出，另在老杨高路一侧围墙上设一大门，主要作为施工人员进出口。做到人车分流，确保施工安全。
（3）下水布置：本工程场内排水沿南北两侧围墙设置二条临时下水道，并与办公用房、厕所等生活设施的下水道相互连接。①建筑物四周设砖砌排水沟，排水沟截面尺寸为350×300mm，内侧用水泥砂浆粉刷；②每隔30m左右设一个沉淀池，沉淀池尺寸为800××800×1000mm，排水沟有3‰泛水,排水沟上设铁栅盖板。整个现场形成完整的排水系统，再后进入业主指定的市政排水管网中。
（4）水管埋入地下300mm，穿越重型机械进出路线的需加钢套管保护。
二、基础施工阶段现场布置
1、施工用水：
本工程施工用水分二路布置，一路沿北侧围墙折向西侧围墙，主要负责北侧施工用水；另一路沿东侧围墙折向南侧围墙，主要负责南侧施工用水及办公、厕所等生活用水。
2、施工用电：
1）总配电箱下分设生产、生活干线，生产用电分别接至钢筋加工棚，木工加工棚等各在建主体结构处，生活用电接至管理用房等。为确保施工用电安全，凡须穿过施工通道的电缆均外套铁管并埋入土中用30cm，用素砼加以保护。
2）沿基坑四周设置若干座灯塔，保证基坑照明。并配备足够的小太阳灯帮助局部照明。
3、钢筋加工棚、木工加工棚、搅拌站等搭设位置见各平面布置图。
4、施工临时排水
深基坑开挖前先布置井点进行预降水，开挖后坑内的明水采用集水坑排水方法用潜水泵排出。排出的水经现场排水沟进入排水管网。
三、主体结构施工场布图
主体结构施工场布在基础施工阶段的基础上，根据主体结构施工用电，用水以及垂直运输的需要进行调整：
1、施工用水：
1）为满足各层施工用水，保证施工安全，在施工层内设置消防设施和施工用水龙头，采用高压水泵由Φ50立管在每层分解出支管，装置Φ25的施工用水龙头。同时设置砖砌水池，由现场进水管送水，楼层施工用水主要用橡皮管。每层安装一只消防龙头。
2）在施工现场需要处宜在供水管网中留出水笼头。
2、施工用电：
1）楼层的竖向供电随主体结构的同步上升，竖向隔二层设总配电箱，水平供电通过该总配电箱拉出流动小电箱进行施工，在脚手架上层设置一只配电箱，用作当前层主体结构的施工用供电源，电缆随脚手架的搭高而上升。
2）总体总配电箱下分设生产、生活干线，生产用电分别接至钢筋加工棚，木工加工棚，塔吊等处；生活用电接至食堂、宿舍等处。
3）施工用电线路采用三相五线制。
3、施工道路：
1）施工道路由主干道、次干道组成，主干道宽6米，次干道宽4米，并相互接通，以方便材料运输及车辆进出。
2）道路宜高出相邻地表5～10cm，且道路两侧需做好排水明沟，以防雨天积水。
3）为节约业主投资，在道路施工时尽量结合永久道路的布置，提前将碎石垫层按设计要求铺平压实，浇筑C20砼面层（150）。
4、施工机械布置：
根据本工程规模及特点，施工机械布置如下：
1）主体结构垂直运输1#、4#房之间设一台QTZ-80t.m型塔吊，5#、8#、9#房之间设1台，2#、3#房之间设1台，以解决该的材料的垂直运输问题。在选用和布置塔吊时，既考虑施工时在塔吊的回转半径之内尽量不留死角，又考虑塔吊与建筑物之间安全距离及安全高度；同时考虑塔吊的安全方便、使用要求和塔吊的拆除。6#、7#、10#房各布设一台高层井架。
2）设三个搅拌站，每站内配一台混凝土、二台砂浆拌和机，以解决施工用砂筑砂浆及部分零星砼的搅拌要求。
3）主体结构砼均采用商品砼，施工机械由商品砼厂家提供。
四、装饰阶段施工场布图
装饰阶段场布于主体施工场布的基础上进行调整。
垂直运输：将塔吊拆除，垂直运输利用高层井架。

第四章 主要施工准备

[摘要]本章叙述开工前的各项准备工作。
施工准备工作的内容包括技术、生产、现场三个方面，要求做到现场三通（水通、电通、道路通），一平（场地平整），六落实（技术、劳动组织、材料机具、构件、暂设用房落实）。为此要做好以下几方面工作：
第一节 生产准备
1、本标段与周围环境隔开，采取封闭施工，在临时围墙上刷白，写宣传标语,大门按公司统一标准设置。
2、大门口设二级沉淀池及洗车槽，污废水经沉淀后排入市政管线。
3、施工用水：
1）从业主提供临时水源，装上水表后，沿主临时道路布置管径Φ75的水管，然后用Φ50分管，接至各单体及现场需用水处。
2）施工用水在平面上沿施工场地周边布置Φ50水管。在施工现场场地周边的水管每30m左右设一个3/4水龙头。
4、施工排水布置
在场地大门口设置沉淀池，场地污废水处理经沉淀池沉淀后统一排入市政污水管道，沉淀池派人定时清理。
5、施工消防布置
1）施工消防布置，按标准化工地的要求，在各个消防关键部位，安放一定数量的灭火器（生活区25m2/只，生产区50m2/只），定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。
2）上部结构消防用水单独布置专用水管，沿主体结构垂直向上敷设。
3）消火栓系统设计流量为10L/S。
6、临时用电方案
1）施工用电电线沿现场四周架空敷设，接业主提供的电源头子。
2）施工用电与照明用电分开。
3）生产用电设备
序号
设 备 名 称
单台功率
数量
备注
1
QTZ—80t.m塔吊
51.6KW
3

2
高层井架
7.5KW
12

3
电焊机
10KW
10

4
木工圆锯
3.0KW
3

5
钢筋加工机械
15KW
2套

6
木工电刨
3KW
3

7
振捣器
2.2KW
40

8
拌和机
3KW
9

9
对焊机
100KW
1

4）业主提供用电电源，设一配电间，从总配电间接出分配电。
5）配电必须设置一组接地，接地体采用Φ32mm镀锌钢管，埋设深度2.5m左右，接地电阻必须小于6欧姆。
6）施工前，电缆敷设及电箱布置在场地四周布置，若干路橡皮铜质五芯电缆，提供电源从配电间低压侧配电屏接出沿现场周围架空敷设。
7）办公室及生活用电
A）照明线路架设在每层走廊下部，采用明线，每层设一只单相漏电开关，（漏电动作必须≤30MA）和一只限流器。每间办公室内装两盏48W日光灯，与一只单相三眼10A插座。宿舍内不准使用电热器，不准乱拉电线。
B）用电制度
a、现场临时用电严格按照用电规定要求执行。
b、现场设“临时用电工程检查验收制度”，根据施工流水各个阶段进行用电设施的配置与调整，调整后要组织有关技术、安全部进行验收。
c、建立施工现场安全用电“周”自查制度，对查出存在的问题要及时落实有关人员进行整改，并作好整改记录。
d、对施工移动电器和照明器具要有严格的供用制度，对供用人员做好记录和进行必要的安全技术交底，配备两级漏电开关电箱及安全防护措施。
e、安装、维护或拆除临时用电工程，必须由电工完成。
C）接地与防雷
a、作防雷接地的电气设备，必须同时作重复接地。
b、施工现场严禁利用大地作相线或零线，保护零线不得装设开关或熔断器。
c、保护零线的统一标志应为绿、黄双色线。在任何情况下不得采用绿、黄双色线作负荷线。
d、保护零线必须在配电室作重复接地，还必须在配电线路的中间处和未端处做重复接地，接地电阻值≤6Ω
e、机械设备高度超过20米，须设防雷装置，避雷针长度1.5米，防雷引下线可利用该设备的金属结构构体，但必须保证电气连接。
8、厕所卫生设施
A、生活区设男女厕所，厕所内墙面贴1.8m高白磁砖，地面铺地砖以利保洁。
B、厕所内设专人进行保洁工作，定时喷洒空气清新剂做到无异味。
9、食堂卫生设施
A、临时设施中设立食堂以供管理人员及职工用餐。
B、食堂墙面满铺白磁砖，地面满铺地砖以利于保洁。
C、食堂门口设茶水棚和茶水桶，茶桶加盖上锁，专人确保供应。

第二节 技 术 准 备
1、技术准备由项目工程师组织有关施工、技术、质量、管理人员，认真学习合同内容，施工图纸和有关施工规范（特别是国家与上海市强制性规范），操作规程以及有关的上级文件精神和要求，参加由业主组织召开的施工图纸交底会审会议。
2、在充分理解图纸和设计意图的基础上，由业主主持，组织设计单位、监理单位向施工单位进行图纸交底，进一步理解、完善、深化施工图纸及解决有关图纸问题。技术施工人员针对结构、建筑、水电暖通、消防、强弱电等各项图纸节点、尺寸和相互关系，提出疑点，由设计单位明确图纸疑题，说明以及补充设计图与业主、监理、设计单位达成一致意见，并由施工单位负责将图纸会审交底纪要整理成文，经各方签证认可，由建设单位印发至各有关单位，此交底纪要作为设计文件的一组成部分。
3、由项目工程师主持全体项目部人员（施工技术安全人员），根据施工现场，以及施工图纸设计的特点、结合投标文件内容和合同条款要求编制分部工程施工实施方案。

第三节 组织机构准备
根据本项目的工期、质量、文明施工等要求，在公司的监督下顺利完成该项目的施工任务。
(1)组织机构设置的目的和要求：目的是为了进一步充分发挥项目管理部的管理才能，全心全意为项目管理服务，提高项目管理整体素质，达到项目管理要求的最终目标。
(2)项目管理机构的设置原则：在保证履行必要职能的前提条件下，简化机构，减少层次，从严控制，二、三线人员，做到因事设岗、按岗定人，以责授权的原则，始终保持管理人员与管理工作相匹配。

项 目 管 理 机 构 图

项 目 经 理

项目副经理 项目工程师

材 综
施 技 质 安 料 合
工 术 量 全 设 治
部 部 部 部 备 理
部 部

施 工 管 理 网 络 图

项 目 经 理

项目工程师

预 测
施 技 质 安 材 算 量 资 保 机 后
工 术 量 全 料 计 计 料 管 电
员 员 员 员 员 划 量 员 员 员 勤
员 员

安 安 临 架 钢 木 泥
装 装 电 子 筋 工 工
电 水 班 班 班 班 班
班 班 组 组 组 组 组

第四节 临时设施布置
为确保现场文明施工，本工程生活区和施工区分开布置。生活区布置甲方指定区域。现场搭1幢彩钢板活动房，为2层共10间，其中2层1间为业主办公室，1间为监理办公室，另1间作为项目经理办公室，其余2间连通作为会议室。底层一间作为厕所间，其余四期作为施工用办公室。另在大门入口处设门卫间及标养室。

第五节 施工物资及材料准备
1、工程开工前编制各类原材料、半成品及成品采购、供应计划；若本工程由我公司中标，我司将严格按材料采购、供应、计划，售货员在3天内到位，并落实专人，货运定时间，定数量、定质量，确保工程顺利进行。
2、施工用建筑材料视施工进展情况计划材料进场时间，并均保证提前进场；对于构成工程实体的建筑材料将先编制详细的物资需求计划，物资储备、申请、订货计划，采购加工计划，且经项目工程师和监理工程师审核、确认，所有进场物资按预先场地分类堆放，并做好标识及产品保护工作。
3、对于甲供材料物资，将根据工程进展的实际情况编制使用计划，一般要求按使用时间提前3—7天予以提供。甲供材料供货计划应经项目、监理工程师审核及批准，同时在管理层中派专人负责安排甲供材料各有关事宜（如收料登记、指定场地堆放等），以满足施工需要。
4、施工用常规物资，如搭建临设的材料、办公用具、各类施工工具、测量计量仪器、消防器材等，均提前10天进场。同时应做好测量仪器、计量器具的校验工作。

第六节 劳动力准备
1、根据进度要求和月、周工程量完成需要，绘制各专业工种劳动力动态曲线。
2、配备土建、装饰、安装工程相关专业施工队伍。
3、各专业施工队一般情况下应配2个作业班组，在施工高峰期间应配足劳动力。
4、劳动力平均投入人数为850人，高峰期间劳动力应不少于1300人。
5、逢节假日、农作繁忙季节，应做好劳动力的准备和协调工作，保证施工期间足够的劳力。
6、对于专业分包工程，其劳动力的投入应满足工程进度要求。

第五章施工机械及施工力量配备

[摘要]本章综合叙述本工程配备的主要施工机械设备及劳动力配备。

第一节 施工机具设备配备计划
1、机械设备配备计划说明
施工机械设备是施工现场人、材、机三大投入的重要组成部分，施工机械配备的合理与否，直接影响着进度计划的实施、劳动力的投入及成本的降低，特别是垂直运输的配备更与工程的施工