深圳企业人才调查问卷doc-年深圳市住房调查问卷.docx

2010深圳企业人才调查问卷doc-2008年深圳市住房调查问卷
2010深圳企业人才调查问卷doc-2008年深圳市住房调查问卷

编辑整理：

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问卷编码:
2010年·深圳市住房需求调查问卷

尊敬的朋友：
您对居住现状满意吗?是否想通过市场买到合适的住房？您对深圳市目前的住房保障政策怎么看呢?非常感谢您在百忙之中接受我们的访问。我们是深圳市规划和国土资源委员会·深圳房地产研究中心的研究人员，正在开展《2010年深圳市住房需求调查》的研究，本调研将为政策制定提供参考.我们将严格遵照《保密法》对您的一切信息保密！
衷心感谢您的支持和对我们的信任！
下列内容由访问员在调查结束时填写：
被访者姓名：______________________ 电话:______________________
被访者所在企业(编码）:___ ____________________________
访问区域：1.福田 2。罗湖 3。南山 4.盐田 5.龙岗 6。宝安 7.光明新区 8。坪山新区
访问日期：2010年 月 日 访问时间：从 时 分开始,至 时 分结束。
访问员签名： 督导签名:

【附注】
杰出人才:指“院士级”人才、获得国内外公认重大奖项第一成果人以及相当层次的人才，可免租入住200平方米左右的住房。在深工作居住满10年,或做出突出贡献在深工作居住满5年的，产权赠予个人.

领军人才：主要指高等院校、科研机构和重点企事业单位的重点学科、重点实验室和重点创新科研团队带头人以及相当层次的人才,可免租入住150平方米左右的住房。购买商品房的,可享受150平方米购房总价50％的购房补贴.

高级人才：指副高职称以上以及相当层次的骨干人才，凡新引进且在深圳没有任何形式自有住房的，正高职称年龄在45周岁以下，副高职称40周岁以下,均可申请租住公共租赁住房,或领取期限不超过3年、每月分别是2000元和1500元的租房补贴。

中初级人才：指国内外全日制高校取得学士以上学位毕业生，其中博士在35岁以下的、硕士30岁以下的、学士25岁以下的，凡在深圳没有任何形式自有住房的，凭所签订工作合同等资质材料，可先申请租住公共租赁住房，或领取不超过3年、每月分别为1000元、500元、200元的租房补贴。（此政策已原则通过但还未正式出台）

一、现在的居住情况
A1、您家庭现在的居住情况属于下列哪种?
1、住在自己的房屋里 2、免租金居住单位/政府的周转房
3、低租金租住单位/政府的周转房 4、单独租房
5、合伙租房 6、借住父母亲戚或朋友家
7、其他_______（请注明)
【对选2、3、4、5者】A）您的房屋租金是_ _ 元/月?
B)您可以承受的最高租金是_ _ 元/月?
C）根据您现在的情况，您个人认为是租房子好还是买房子好？
1、租房子好 2、买房子好
D）在租房上,您更倾向于租住何种类型的住房？
1、普通商品房 2、高档商品房
3、申请廉租房或公共租赁房 4、单位周转房
5、城中村自建私房 6、其他__________ (请注明）

A2、您家庭现在居住的房屋性质应该属于哪种？
1、商品房 2、城中村民自建私房 3、经济适用房
4、廉租房 5、公共租赁房 6、军产房
7、单位周转房(含集体宿舍) 8、不清楚 9、其他 _____ __（请注明)

A3、您家庭现在居住的住宅建筑类型是哪种？
1、中、高层（13层以上） 2、小高层（7-12层） 3、多层
4、别墅 5、平房 6、其他

A4、您家庭现在居住的房屋户型及成套情况是：__ _室_ __厅__ _卫__ _阳台

A5、您家庭现在居住的房屋建筑面积是： 平方米（如不清楚,请在以下选项中勾选）
1、10㎡以下 2、11—30㎡ 3、31-50㎡
4、51—70㎡ 5、71—90㎡ 6、91—120㎡
7、120-144㎡ 8、144㎡以上

A6、您上班最常使用的通勤方式属于下列哪种 ，您爱人呢
1、自驾车 2、乘单位班车 3、乘坐公交
4、乘坐地铁 5、骑自行车 6、步行
7、其他

A7、居住地与工作地的时间距离（正常路况下以上述通勤方式）属于下列哪种情况 ？
您爱人呢？
1、10分钟以内区间 2、10—30分钟区间
3、30-60分钟区间 4、1小时以上区间

二、拥有房产情况
B8、您在深圳拥有几套自有产权的住房?
1、无 2、1套 3、2套 4、3套及以上
【对选1者】请直接跳至第三部分.
【对选2者】请根据您拥有的这套住房情况作答。
【对选3、4者】请根据您最近一次购买的住房情况作答。

B9、该住房的面积是 平方米.

B10、您获得住房所有权是在 __ _ 年__ _月，单价为_______元/㎡

B11、您本人或家庭当时购买这套房产主要是出于何种考虑？
1、满足基本居住需求 2、换房改善居住条件 3、给子女或父母购买
4、用于投资 5、度假休闲及追求自由生活 6、其他______________（请注明）

B12、您本人或家庭在购买此房时是属于下列哪种情况？
1、一次性付款 2、银行按揭 3、公积金贷款 4、其他_____ __（请注明）
【请选择2、3者回答】A）首付： 成;
B）首付金额:____ 万元;
C）月供款数额 元。

三、人才住房保障（此部分仅对在深没有房产者调查）
说明:按照我市相关文件精神，我市人才住房保障主要分为住房和货币补贴两种方式,住房包括：产业园区人才住房（含配套宿舍）、安居型商品房、杰出和领军人才住房;货币补贴包括对杰出人才、领军人才、高级人才、中初级人才的货币补贴.

C13、您之前对人才住房保障了解么?
1、十分清楚 2、最近关注 3、听说一些
4、不了解 5、不关心

C14、政府帮助专业人才群体改善居住条件,这是否会成为您留在深圳生活、发展的主要理由？
1、是 2、这只是原因之一 3、不是
【请选2、3者回答】A)您留在深圳生活、发展的主要理由为:

C15、政府提供以下四种方式帮助专业人才群体改善居住条件，您认为哪个更容易接受?
1、可出售的安居型商品房(正在启动，将制定一定的准入条件）
2、在产业园区及周边提供供租住的人才租赁住房（已逐步建成）
3、按条件分杰出人才、领军人才、高级人才、中初级人才分别发放一段时间的货币补贴
4、提供杰出、领军人才住房

C16、我市土地资源缺乏，保障性住房分布不均衡，您倾向于在哪里获得保障性住房?以下说法与您的想法是否相符，请您给出评价。

非常符合
比较符合
一般
不太符合
很不符合
⑴ 一定要在产业园区内
5
4
3
2
1
⑵ 一定要在工作单位附近
5
4
3
2
1
⑶ 一定要在配套设施好的地方
5
4
3
2
1
⑷ 必须是大型保障性住房社区
5
4
3
2
1

C17、人才保障住房（杰出领军人才住房除外)的面积约在35㎡~85㎡之间。在此前提下，您认为适合您的人才保障住房为 ㎡?您认为最适合您的人才保障性住房户型是哪种？
1、单身公寓 2、1室1厅 3、2室1厅
4、3室1厅 5、4室及以上

C18、您可以接受的人才租赁住房的月租金价格?（注：房型越大租金单价相对越高）
1、20元/㎡ 2、25元/㎡
3、30元/㎡ 4、比同类市场租金便宜20％即可

C19、您可以接受的安居型商品住房的销售价格？（注：位置、配套好的价格相对价格高）
1、6001—8000元/㎡ 2、8001-10000元/㎡
3、10001—12000元/㎡ 4、12000元/㎡以上

C20、保障性住房短期内房源不足，您能否接受货币补贴？
1、可以接受 2、不能接受
【请选1者回答】A）根据您本人学历及在深工作情况,您希望获得的保障性住房货币补贴数额?
1、200元/月 2、500元/月 3、1000元/月 4、1500元/月及以上
B）根据您本人学历及在深工作情况，您希望获得的保障性住房货币补贴的年限?
1、1年 2、2年 3、3年 4、3年以上 5、到有稳定住处为止

C21、您对住房保障政策，特别是人才住房保障政策有那些看法或者希望?
1、住房保障申请准入条件
2、保障性住房轮候、公示制度
3、住房保障退出及违规处罚制度
4、保障性住房面积、户型、位置
5、保障性住房配套设施

四、住房预期
D22、您是否会考虑在深圳长期发展？
1、会 2、有可能，但不确定 3、不会

D23、您认为未来一年您本人或家庭的收入会比现在如何？
1、持平 2、增加，增幅在10%以内 3、增加，增幅在10％～20%之间
4、增加,增幅在20％以上 5、下降，降幅在10％以内 6、下降，降幅在10％~20%之间
7、下降,降幅在20％以上 8、说不清楚

D24、您认为宜居城市应具备的条件是什么？ 、 、 、 、 【可多选,限5个】
1、治安良好 2、环境怡人 3、交通畅达
4、教育设施全、水平高 5、住房有保障 6、可信赖的医疗系统
7、浓郁的文化氛围 8、食品卫生安全可靠 9、市民素质高
10、社会保障系统健全 11、便利快捷优质的生活配套服务
12、丰富的社区活动 13、其他 (请注明)

D25、您认为在深圳工作与生活,以下因素的重要性是多少？请打分。

非常重要
比较重要
一般
不太重要
很不重要
⑴ 交通
5
4
3
2
1
⑵ 教育
5
4
3
2
1
⑶ 医疗卫生
5
4
3
2
1
⑷ 环境
5
4
3
2
1
⑸ 商业服务
5
4
3
2
1
⑹ 文化建设
5
4
3
2
1
⑺ 就业机会
5
4
3
2
1
⑻ 创业环境
5
4
3
2
1

D26、请问您在购租住房时重视的指标有哪些？ 、 、 、 、 【可多选，限5个】
1、住房墙体质量 2、住房隔音质量 3、住房户型结构
4、住房通风采光 5、社区地段 6、住房价格
7、社区规模 8、开发商品牌 9、离工作地点的远近
10、教育设施 11、周边环境质量及安静程度 12、住房或社区档次
13、便利程度（交通、购物、餐饮、娱乐、医疗) 14、绿化率
15、水电气 16、容积率 17、室内活动场所
18、室外活动场所 19、停车位数 20、其他 （请注明）

D27、对于深圳关内的新建商品住房，您认为价格在_______元/㎡合理？关外是_______元/㎡合理?

D28、您认为下列对您是否购房影响最大的两项是____、_ _ 【限选两项，按重要程度排序】
1、房屋交易成本 2、物业税是否征收 3、银行利率变动
4、首付款数额 5、房屋价格 6、收入情况

五、购房需求
E29、您本人或家庭在今后1-2年内是否有在深圳购房的打算？
1、没有打算 2、没有想好 3、有计划,但还在观望 4、正在选房
【对选1者】请直接跳至第六部分。

E30、您本人或家庭意向于在深圳哪个区域买房？
1、福田 2、罗湖 3、南山 4、盐田
5、龙岗 6、宝安 7、光明新区 8、坪山新区
A）具体是__________片区呢？

E31、您或您的家庭首选购买何种性质的住房？
1、一手商品房 2、二手商品房 3、经济适用住房
4、单位集资建房 5、城中村自建房 6、军产房
7、福利房 8、其他_____________（请注明）

E32、您意向购买新的住房主要目的是什么？
1、满足基本居住需求 2、换房改善居住条件 3、给子女或父母购买
4、用于投资 5、度假休闲及追求自由生活 6、其他______________(请注明)

E33、您最期望的户型及成套情况是：__ _室_ _厅__ _卫_ __阳台？

E34、您本人或家庭打算在深圳购置的住房面积是_________㎡（如不确定，请勾选）
1、50㎡以下 4、51—70㎡ 5、71—90㎡
6、91-120㎡ 7、120—144㎡ 8、144㎡以上

E35、您本人或家庭愿意在深圳购买新房的最高价格是_______元/㎡，二手房价格是_______元/㎡.

E36、根据您目前的情况，您计划采取哪种付款方式?
1、一次性 2、银行按揭 3、公积金贷款 4、其他_______ __（请注明）
【请选择2、3者回答】A）意向贷款年限： 年;
B）首付款：____ 万元；
C）月供款： 元.

E37、如果信贷政策发生变化,要求提高购房首付款比例，以下哪项举措会对您购房的影响最大？
1、购首套房且面积在90㎡以上，需首付3成 2、购首套房均需首付3成
3、购首套房且面积在90㎡以上，需首付4成 4、购首套房均需首付4成
5、购第二套房，首付五成 6、购第三套及以上住房，停止发放贷款

六、基本情况
F38、被访者的性别是？【请访问员目测后自填】
1、男 2、女

F39、您的年龄是 岁

F40、您的最高受教育程度是？
1、小学及以下 2、初中 3、高中
4、中专或技校 5、大学专科 6、大学本科
7、硕士 8、博士

F41、您的户籍情况是？
1、深圳户籍 2、广东省非深圳户籍 3、内地户籍
4、港澳台 5、外籍
【请选择2、3者回答】A）农业还是非农业户口呢？
1、农业 2、非农业
【请选择2、3、4、5者回答】B）您是否办理了深圳市居住证？
1、已办理 2、未办理

F42、您来深圳有多少年了？ 年

F43、您是否参加了社保？
1、已参加 2、未参加
【请选择1者回答】A)累计缴纳社保多少年了？ 年.

F44、请问您当初来深圳属于下列哪种情况？
1、新毕业大学生来深就业 2、来深圳经商、创业 3、来深圳务工
4、有一定工作经验跳槽来深 5、家庭来深移民 6、深圳原住民
7、工作调动 8、投靠深圳亲人 9、其他_____ __（请注明）

F45、您的婚姻状况是？
1、未婚 2、已婚 3、其他
【请未婚者回答】A)您在未来的两年内是否考虑结婚？
1、确定会结婚 2、说不清楚 3、一定不会结婚

F46、您家庭总人数为_________人(含同居半年以上的父母数量）？您的家庭人口情况属于下列的哪种 (不含父母情况）?
1、单身 2、夫妻两人 3、夫妻及1个子女
4、夫妻及2个子女 5、夫妻及2个以上子女 6、单身带小孩

F47、您的职务是？
1、专业技术人员（工程师、技师等） 2、商业、服务业员工(服务员、营业员等）
3、高层管理人员 4、中层管理人员（经理、主管等）
5、普通职员、办事人员和相关人员 6、生产工人、运输工人和有关人员
7、其他 （请注明)

F48、请问您本人平均月收入大概是？
1、1000元以下 2、1000-3000 3、3000-5000元
4、5000—10000元 5、1万—2万 6、2万—5万
7、5万以上

F49、您家庭的年总收入大概是 万元?(含股票、基金、房屋出租等所有收入）

F50、您家庭每个月日常支出（不含因住房发生的房租或按揭）大概是多少？
1、1000元以下 2、1000—3000元 3、3000—5000元
4、5000—8000元 5、8000—1万元 6、1万元以上

F51、【出示地图】请您看一下这张地图,然后告诉我:
1、您目前的居住区域是: A。具体片区是：
2、您目前的工作区域是： A。具体片区是：
3、您爱人的居住区域是： A.具体片区是:
4、您爱人的工作区域是: A.具体片区是:
1、福田 2、罗湖 3、南山 4、盐田
5、龙岗 6、宝安 7、光明新区 8、坪山新区
9、香港 10、其他_______ _（请注明）