回龙观校区教学楼卫生间修缮工程.doc
《回龙观校区教学楼卫生间修缮工程.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《回龙观校区教学楼卫生间修缮工程.doc(79页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、回龙观校区教学楼卫生间修缮工程 作者: 日期:2 个人收集整理 勿做商业用途目 录第一章、编制说明及依据5一、编制说明5二、编制依据5第二章、工程概况6一、工程概况6二、施工范围及工程特点6三、工期要求6四、工程质量目标7第三章、施工总平面布置及说明8一、施工现场平面布置8二、施工现场分区安排按下列功能进行布置8第四章、施工准备9一、现场准备9二、技术准备9三、劳动力准备9四、材料准备10五、机械设备准备10第五章、施工部署11一、工程项目组织机构11二、各部门职责11三、总体部署原则12四、施工协调管理12五、协调方式13六、施工垃圾处理14七、施工临时用水计划14八、施工临时用电计划14九
2、、施工消防安全布置器15十、雨期施工措施15十一、夜间施工技术措施15十二、施工图完善及样板间制作16第六章 各项保证措施17一、组织保证措施17二、技术质量措施18三、安全防护措施21四、工期保证措施22五、文明施工保证措施24六、成品保护措施24七、计量管理措施24八、施工队伍管理措施25九、突发事件的应急处理措施25十、工程技术资料管理措施26第七章、施工技术方案27一、施工前的准备工作27二、施工测量方案27三、砌筑工程施工方案28四、抹灰工程施工方案29五、吊顶安装30六、地面、楼面工程31七、防水工程施工方案31八、给排水工程施工方案32九、电气工程施工方案37第八章、工程重点、难
3、点施工技术措施43一、文明施工措施43二、多个工种平行交叉作业方案43三、土建、安装各专业之间的协调配合43四、安装各专业间的配合43第九章、成品保护措施44一、地面、楼面工程保护措施44二、安装工程预埋阶段保护措施44三、电气工程安装阶段保护措施44四、给排水工程保护措施44第十章、质量承诺及保证措施46一、质量承诺46二、质量保证总体措施46三、实施强制性标准条文46四、砌体工程施工质量验收规范(GB50203)的实施47五、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209)的实施47六、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210)的实施47七、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB5
4、0242)的实施47八、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303)的实施48九、严格按图施工的措施48十、实施IS09001:2000质量管理标准48十一、质量管理岗位责任制51十二、考核办法53十三、执行质量三检制、样板制、挂牌制53十四、质量三检制要求53十五、样板制要求56十六、挂牌制要求56十七、杜绝不合格品进入施工现场的制度56十八、克服质量通病消除质量隐患的措施57十九、成品保护措施59第十一章、安全文明施工措施60一、安全文明施工承诺:60二、安全规章制度和安全管理纪律措施60三、五大伤害防护措施62四、防止环境污染和噪音措施67五、现场文明施工措施68第十二章、工期承诺及保
5、证措施73一、工期策划73二、工期安排73第一章、编制说明及依据一、编制说明根据建设单位提供的施工图、招标文件、发标会、补遗书及答疑书解释,参考现行国家规范标准和北京市建设工程管理条例及地方规范标准,结合我公司多年来的施工经验,针对本装修工程项目的施工重点和难点,本着保证质量;保证工期的最终要求,经我公司多次研究讨论和比较。最终提出了我公司的理解和建议,以及我公司中标后将如何组织施工的总体设计,针对“招标范围以内的施工组织设计”做重点描述,而“招标范围外的施工管理配合管理计划;为建设单位提供全方位、高品质的服务计划等方面则提出我公司的构想,宗旨是为建设单位更好的服务。如我公司中标,将在施工中进
6、一步深化完善各分项施工方案,报监理单位及建设单位审批后,形成正式的回龙观校区教学楼卫生间修缮工程施工组织设计,实现回龙观校区教学楼卫生间修缮工程“优质快速、安全低耗、绿色环保”的施工目标.目前我公司已按回龙观校区教学楼卫生间修缮工程施工组织设计的要求,做好了相应的技术、物资(工程材料)、机具、人员准备,随时可以开赴施工现场展开施工。二、编制依据1、回龙观校区教学楼卫生间修缮工程设计图纸;2、回龙观校区教学楼卫生间修缮工程设计招标文件及补遗和答疑文件;3、建设工程质量管理条例(国务院令第279号);4、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001);5、建筑装饰装修工程质量验收规范(G
7、B502102001);6、建设工程质量管理办法(建设部第29号);7、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005);8、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2011);9、建筑内部装修设计防火规范(GB502222001);10、民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB503252001);11、回龙观校区有关施工现场管理的规章制度;12、我公司贯彻ISO9001:2000标准制定的质量手册;作业指导书及质量体系的20个相关程序文件。第二章、工程概况一、工程概况本工程为回龙观校区教学楼卫生间修缮工程,位于昌平区回龙观镇。本工程主要包含回龙观校区南侧教学楼一至四层卫生间、中间教
8、学楼一层卫生间,总计修缮卫生间面积约240平方米。二、施工范围及工程特点1、南侧教学楼1-4层卫生间改造和中间教学楼首层卫生间改造,其中首层教学楼卫生间改造具体内容:(1)拆除及渣土清运:原有卫生间的墙面面层、地面面层及垫层、天棚拆除,对原有局部隔墙进行拆除,根据卫生间扩建的需要对原有的一层台阶面层及垫层拆除,对原有卫生间内的洗漱台、拖布池、暖气片、给排水管道及灯具等进行拆除;并对上述工程产生渣土进行清运和消纳等.(2)新做工程:扩建的卫生间的基础开挖、墙体砌筑和装饰工程;卫生间地面、墙面新做防水后粘贴面砖、天棚新做吊顶、新做灯具、开关面板、重新安装暖气片、卫生洁具等工程.2、二层至四层卫生间
9、的改造具体内容:(1)拆除及渣土清运:原有卫生间的墙面面层、地面面层及垫层、天棚拆除,对原有局部隔墙进行拆除,对原有卫生间内的洗漱台、拖布池、暖气片、给排水管道及灯具等进行拆除;并对上述工程产生渣土进行清运和消纳等。(2)新做工程:卫生间地面、墙面新做防水后粘贴面砖、天棚新做吊顶、新做灯具、开关面板、重新安装暖气片、卫生洁具等工程.根据施工标高需要对卫生间地面回填轻集料混凝土。3、工程施工环境:该工程位于昌平区回龙观镇,现场周围是学校教学,因此给施工带来了很多不便,施工必须严格按照施工计划及施工工序组织施工,加强施工管理,认真做好施工现场施工人员的安全文明教育,搞好相关单位的协作关系,树立我公
10、司一贯的良形象。4、工程特点:该工程室内装饰设计简洁现代,采用多种环保材料,装修材料品质高,色彩明快轻柔,富有人性的空间。三、工期要求依照招标文件要求,本工程定于2013年7月2日开工,2013年9月3日竣工.按合同工期内完成工程施工任务。四、工程质量目标我公司承诺就回龙观校区教学楼卫生间修缮工程施工,工程竣工验收符合国家现行规范要求,一次验收合格。第三章、施工总平面布置及说明一、施工现场平面布置1、施工过程中,由于施工工作面分四个楼层和中间教学楼首层及二层至四层,为确保校区其他教学正常工作,不影响到其他教学正常使用卫生间,回龙观校区教学楼卫生间修缮工程施工,采取从上至下组织施工,首先组织教学
11、楼首层卫生间装修改造工程施工,施工完成投入使用后,再组织教学楼二四层卫生间装修改造工程施工。2、由于工程施工操作面小,工期又比较紧,分部分项工作多,各个相关工种必须同时进场展开交叉作业施工,工程所需材料进场及废弃材料的清运又必须在夜间进行,保证教学区人员安全。所以要求对施工现场有一个科学合理的平面布局,并且要有严密的施工管理措施,进行封闭施工。3、为了缩短各种材料、机具的运转组织现场平面及立体交叉流水作业,施工作业管理由项目经理负责,日常工程由项目副经理;技术负责人组织实施,分片包干管理.4、现场主要出入口处张贴出入制度、施工现场管理条例、工程简介、安全管理规章制度与条款.5、凡进入施工现场的
12、设备,材料必须按平面布置指定的位置摆放整齐,不得任意堆放。6、施工现场设置门卫,施工人员佩戴上岗卡,便于检查。二、施工现场分区安排按下列功能进行布置1、材料堆放,包括大宗材料(水泥、砂、贵重材料、五金配件、板材、易燃材料等)分库堆放;2施工设备、成品及半成品堆放;3、现场办公室;4、各专业施工队加工作业区。第四章、施工准备一、现场准备1、针对施工现场的特点,为保证施工现场的管理有序力,拟在现场设立施工现场管理办公室,分设材料库房,进行封闭管理,现场管理人员、施工人员凭证出入。2、区域独立封闭进行施工,对有关设施、设备进行成品保护,入口设置门卫,强化施工现场管理,所有非施工人员进场要得到项目部的
13、许可,并有专人带领。3、制定施工机具须用动态计划,按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。4、建立与周边环境的联系渠道,确保施工正常运转。5、施工队伍进场后,统一安排食宿住行,做到整齐统一,绝对消除脏、乱、散、游现象.二、技术准备1、熟悉回龙观校区教学楼卫生间修缮工程图纸,深入了解分析施工现场的具体情况,充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。2、做好图纸的会审工作,对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通,并将协商结果向监理公司汇报。尽量细致深入地配合设计方深化深化细部设计,将建设单位意图及先进的设计理念,通过细部的深化,淋漓尽致地体现出来。把所有设计方面的问题凭借公司
14、自身实力解决在开工之前,为施工如期完成提供有力的保障。4、组织所有技术人员认真学习新规范、新规程,特别是民用建筑工程室内环境污染控制规范,积极推广新技术,充分利用已有的先进技术,提高回龙观校区教学楼卫生间修缮工程的品质,控制氡、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物(TVOC)的含量,达到绿色装修的目的。5、组织有关人员学习监理规程,积极配合监理的工作,共同做好回龙观校区教学楼卫生间修缮工程的各项工作。6、全面履行本工程的合同,保证完成合同规定的各项技术要求和指标。三、劳动力准备1、做好劳动力的培训及技术咨询工作,对所有进场的施工人员进行施工管理教育,所有特殊工种人员必须持证上岗。2、根据施工进度,合
15、理安排各分项施工人员的进出场,优化组合施工人员,避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象,是整个施工有序有节交叉进行,现场施工人员平均再35人左右,高峰期约57人。四、材料准备1、由于本工程的材料大部分尚未确定品牌规格和型号,因此供应部以前派人到市场进行选材,对材料进行考察摸底,再统一汇报建设单位及监理工程师选样确认.然后再对主要材料提前进行预订准备。2、项目编制“材料计划”,供应部按计划将材料提前采购进场,加工订货要与厂家签订经济技术合同,按照质量标准,供货时间等条款严格要求,提前对供应厂家进行考察。各项主要材料供应从公司“和各供应商”处购买.工程所有材料必须有合格证、准用证、复试报告
16、等资料,进场时必须进行严格的进厂检验,需全部达到质量要求。不合格材料不得进场。五、机械设备准备施工进场之前,特派机电专职对公司库房所存机械设备进行全面检查和维修,确保所有机具在进场时完好能用。第五章、施工部署一、工程项目组织机构为了确保各项目标的顺利实施,公司决定抽调精干力量组成“回龙观校区教学楼卫生间修缮工程项目经理部”,经理部下设8个职能部门,各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施,由具有高水平管理技能和责任心强的同志担任,特殊工种一律先培训,合格后持证上岗,指定严格的岗位责任制,落实到个人.二、各部门职责(一)、项目经理1、遵守国家有关法律、法令,执行国家规范规程,按程序办事
17、,向总公司负责。2、对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任,对履行合同条款负主要责任。3、 对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实。4、协调施工中的人力、物力、资金,确保施工正常进行。5、决策施工过程中的重大问题,协调各职能部门和外界有关部门的关系,保障施工正常进行(二)、项目副经理1、 协助项目经理搞好全面协调管理工作,向项目经理负责.2、 抓好现场各种方案的落实.3、与技术人员一起研究制定各种施工方案,确保工程质量和进度计划的完成4、制定各种管理制度和管理人员岗位责任制,加强人员的管理。5、督促各种材料及时进场,并做好检验、试验和成品保护措施.(三)、项目技术负责人1、实
18、施总公司的质量方针和目标,认真贯彻国家有关的规范规程。2、组织审查施工图纸和指定各种施工方案,并检查项目部的落实情况。3、检查项目部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性。4、及时解决施工中出现的技术质量问题。5、组织实施施工组织设计和施工方案,组织落实施工管理的各项措施.6、在施工技术、工程质量等方面负主要责任,向项目经理负责。7、及时和建设单位、监理、设计保持联系,做好信息反馈工作.(四)、质安部1、对施工过程进行质量预控和监控,组织质量检查和不定期的抽查。2、负责组织材料的检验,不合格材料严禁进入施工现场。(五)、供应部负责市场调查,材料采购供应,施工机具和设备的租赁等工作
19、,对材料质量负直接责任.(六)安全员1、组织研究指定各种管理措施。对施工安全负主要责任,向项目经理部负责.2、审查项目部制定的有关防火、防电、防噪声和防尘方案,对已确定的方案检查落实执行情况。3、审查项目部的各种安全技术交底是否可行。4、定期召开安全会议,检查各种安全制度落实情况。5、严格落实“重庆市有关施工现场管理的基本标准和条例”,检查施工过程的落实情况。(七)、预算部责任合同管理、工程预算、劳务配置、成本核算及竣工结算.三、总体部署原则(一)、以确保质量工期为原则,充分估计可能出现的各种困难,各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素,因此,在施工安排中要立足一切向前赶,采取装修“空间占
20、满”做法:在施工的平面和立面流向上,同时展开施工,尽可能利用施工空间,时间上统一协调,合理安排加班以保证工程如期完成。(二)、总体施工工序上,按照以下几个原则进行:1、为了成品的保护,施工顺序安排总是从上往下施工;2、为了满足工期要求,将整个工程按楼层划分为两个施工工区,两个施工区采用流水控制;3、 在满足上述两个条件的前提下,先做顶棚再墙面最后做地面;4、具体到施工部位上,坚持合理的施工程序和顺序,按照先顶棚,后墙面、地面,最后进行门窗及栏杆扶手施工的程序进行;在各个专业工种(如木工、电工、焊工、泥工等)的穿插施工中,各工长积极协调,要做到忙而不乱,有条不紊。四、施工协调管理我公司由资质和能
21、力承担本工程的全部施工项目内容,但考虑到此工程工期短、任务重、设计新颖,新材料、新技术运用较多的因素,施工协调与各单位配合成为本工程优质按期完成的关键,为了本工程的顺利进行,我们将从以下几个方面入手,搞好与各方面的协调关系。(一)、与设计单位间的工作协调1、我方在与设计的沟通上,能透彻、有创意地理解设计方案、建设单位意图及要求,能就此提出符合设计要求的施工实施方案.2、主持施工图审查,协助建设单位会同设计方提出建议,完善设计内容和设备物资选型.3、对施工中出现的情况,除按驻场监理的要求及时处理外,还应积极修正可能出现的设计错误,并会同建设单位、设计方按照施工图纸与整体效果要求,进行分部验收、中
22、途质量验收、竣工验收等。4、根据建设单位指令,设计方参加设备、材料等的选型、选材和订货,参加新材料的定样采购工作。5、细条再施工中需要与设计方协商解决的问题,协助解决不可预测因素引起的其他变化.(二)、与监理工程师间的协调1、再施工过程中,严格按照经建设单位及监理工程师批准的施工组织总设计进行质量管理。在各专业施工队“自检”和公司专检的基础上,接手监理工程师的验收和检查,对出现的问题,按照简历要求予整改。2、严格执行质量监控、检查、管理制度,并据此对各专业施工队予以监控,确保产品达到优良。坚决杜绝现场施工不服从监理安排的不正常现象发生,是监理工程师的指令得到全面执行.3、所有进入现场使用的成品
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 回龙观 校区 教学楼 卫生间 修缮 工程
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精***】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精***】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。