枣业有限责任公司枣酒及枣汁生产可研报告.doc
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1、延川巨龙枣业有限责任公司枣酒及枣汁生产项目可行性研究报告目 录第一章 项目概况51.1 项目概述51.1.1项目名称51.1.2项目承办单位51.1.3建设地址51.2项目承办单位概况51.3可行性研究报告的编制依据51.4建设规模及内容61.5项目总投资及资金筹措61.6主要经济技术指标表6第二章 建设条件及厂址选择82.1主要建设条件82.1.1建设地址82.1.2基本情况82.1.3自然地理82.1.4社会经济92.1.5抗震条件112.1.6交通条件及外部协作条件112.2环境保护12第三章 产品需求分析和建设的必要性133.1 产品市场需求分析133.1.1酒市场需求分析133.1.
2、2 饮料市场需求分析143.2项目建设的必要性分析163.2.1 解决大枣销售难问题163.2.2 摆脱公司阻隔16第四章 建设的主要内容和目标174.1 建设规模及内容174.2 设备选型及明细174.3 产品类型及规模184.4 生产目标19第五章 总图运输与公用辅助工程205.1总图布置205.1.1总平面布置205.1.2竖向布置225.2工厂运输225.2.1厂区运输设计的要求225.2.2道路布置要求235.2.3厂内运输235.3公用辅助工程235.3.1给排水235.3.2供配电系统245.3.3通讯设施255.3.4厂区绿化25第六章 人员培训及技术来源266.1 企业组织2
3、66.2 工作制度266.3 劳动定员及培训计划26第七章 环境影响分析287.1项目区域环境现状287.2主要污染物和污染源287.2.1施工期间287.2.2运营期间297.2.3排放标准327.3治理方案327.4环境影响评价327.5消防及安全32第八章 节能、节水348.1节能348.1.1节能的原则要求348.1.2节能措施358.2节水368.2.1节水的原则要求368.2.2节水措施36第九章 项目实施进度计划389.1项目实施进度安排389.2项目实施进度表38第十章 项目管理与工程招投标3910.1项目管理3910.2招标工作依据3910.3招标工作原则3910.4招标范围
4、4010.5招投标程序4010.5.1招标4010.5.2投标4110.5.3开标、评标和中标4110.6项目招标情况42第十一章 投资估算及资金筹措4311.1 投资估算4311.1.1 投资估算编制依据4311.1.2 投资估算范围4311.1.3 建设投资4311.1.4流动资金估算4411.1.5建设期利息4411.2项目总投资4411.3 资金筹措4411.4项目总投资使用计划与资金筹措45第十二章 财务评价4612.1财务评价依据4612.2 财务评价基数选取4612.3销售收入及税金估算4712.4成本估算4812.5盈利能力分析5012.6偿债能力分析5012.7不确定性分析5
5、112.8财务评价总结5312.9项目社会评价53第十三章 风险分析5513.1 项目主要风险因素识别及分析5513.2 防范和降低风险的对策56第十四章 结论与建议5714.1结论5714.2建议57第一章 项目概况1.1 项目概述1.1.1项目名称 延川巨龙枣业有限责任公司枣酒及枣汁生产项目1.1.2项目承办单位延川巨龙枣业有限责任公司1.1.3建设地址延川县贺家湾乡张家湾村1.2项目承办单位概况延川巨龙枣业有限责任公司创建于2006年,是一个集红枣收购、加工、销售及枣木工艺品加工、销售为一体,以大枣白酒、营养酒、干红、红酒、大枣饮料为主营业务的民营企业。公司住址位于延川县贺家湾乡张家湾村
6、,紧靠210国道,距延川县城约8公里。公司注册资金550万元,注册商标“巨龙”,现有员工42名,其中高级技工8名。截止2011年12月31日,公司总资产2071万元,其中固定资产645万元,流动资产1426万元,负债总额148万元,所有者权益1923万元,实收资本550万元,营业收入1318万元,净利润284万元,营业利润率14.8%,净资产收益率10.1%,总资产报酬率9.5%,资产负债率7.5%,流动比率9.63、速动比率6.42。1.3可行性研究报告的编制依据1. 延川县巨龙枣业有限责任公司提供的技术资料;2. 食工业用不锈钢薄壁容器标准(编号QB/T26812004);3. 中国对酒类
7、商品卫生标准规定;4. 食品营养标签出台规范标准;5. 食品质量认证实施规则酒类;6. 当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录;7. 投资项目可行性研究指南(试用版);8. 工业建设项目可行性研究报告内容和深度规定HG20519-92;9. 国家现行财税政策、会计制度与相关法规等;10. 国家其他有关政策、法律、法规;11. 相关技术规范、标准。1.4建设规模及内容本项目占地面积20亩,总建筑面积9214m2,其建设内容如下:1、枣白酒生产线建设内容建设生产车间2间,建筑面积为720m2;储酒库1间,建筑面积为1500m2;成品库5间,建筑面积为2000m2。合计总建筑面积为4220m2。
8、2、大枣营养酒生产线建设内容建设烘烤房800m2;生产车间3000m2。合计总建筑面积为3800m2。3、干红和红酒生产线建设内容建设生产车间514m2。4、大枣汁饮料生产线建设内容建设生产车间680m2。1.5项目总投资及资金筹措项目总投资4270.61万元,建设单位自筹2270.61万元,占项目总投资的53.17%;申请银行贷款2000万元,占项目总投资的46.83%。1.6主要经济技术指标表序号项目名称数据(万元)1项目总投资4270.611.1建设投资3128.181.2建设期利息142.431.3流动资金1000其中铺底流动资金3002资金筹措4270.612.1项目资本金2270.
9、612.2项目债务资金20002.3其他资金3年均销售收入2709.984年均总成本费用1522.965年均销售税金及附加20.296年均增值税253.77年均息税前利润(EBIT)1188.428年均利润总额1166.739年均所得税291.6810年均净利润875.0511总投资收益率(%)27.8312投资利税率(%)33.7413项目资本金净利润率(%)38.5314贷款偿还期贷款(年)515平均利息备付率(%)701.916平均偿债备付率(%)78.9517项目投资税前指标财务内部收益率(%)29.06财务净现值(I=12%)3857.98全部投资回收期(年)5.2618项目投资税后
10、指标财务内部收益率(%)23.12财务净现值(I=12%)2397.33全部投资回收期(年)6.0319资本金内部收益率(%)28.9820盈亏平衡点生产能力利用率(%)19.38销售价格(%)55.6第二章 建设条件及厂址选择2.1主要建设条件2.1.1建设地址延川县贺家湾乡张家湾村2.1.2基本情况延川位于延安市东北部、黄河西岸,是一个传统农业县、革命老区县,也是国家确定的“十二五”期间扶贫开发重点县之一。全县辖8镇2乡,346个行政村,总土地面积1985平方公里,总人口19.2万人,其中农业人口13.5万人。延川光热条件好,是国家林业局命名的“中国红枣之乡”;自然景观壮美,黄河流经县境6
11、8公里形成的秦晋大峡谷,是国土资源部命名的“黄河蛇曲地质公园”;文化底蕴深厚,是文化部命名的“全国现代民间艺术之乡”,剪纸、布堆画、大秧歌、说书、道情等民间艺术独具魅力;崇文重教氛围浓厚,是省级教育强县、著名的作家县(李娓娓、路遥、史铁生等);矿产资源较为丰富,县境内已探明石油可开采量212万吨、煤炭6600万吨,岩盐储量153亿吨,天然气储量预计在500亿立方米以上。交通较为便利,主要干线有210国道和201、205两条省道,延安至延水关高速公路正在建设。近年来,全县上下团结一心,真抓实干,统筹推进改革、发展、稳定各项工作,经济社会平稳较快发展。2011年全县实现生产总值 81.2亿元,其中
12、县属生产总值20.8亿元;完成地方财政收入1.9亿元,固定资产投资12.1亿元,社会消费品零售总额5.7亿元;城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到17977元和4970元。 2.1.3自然地理延川县属温带大陆性季风气候,年平均气温10.6,年日照时数2558小时,无霜期185天,常年降水量不足500毫米。地形地貌属黄土高原丘陵沟壑区,平均海拔850毫米。延川县各类资源比较丰富。光热资源丰富,土壤、气温适宜于多种作物生长。红枣、梨 、果、花椒等生物资源得天独厚。石油、煤炭、沙子等矿产资源可观,已探明石油储量2128万吨,可开采量212.8万吨,煤炭1亿吨,且埋藏浅,煤质好,可供开采开发
13、;沙子储量1.5亿立方米。黄土风情文化和黄河文化旅游资源有待开发。黄土风情文化积淀深厚,被国家文化部命名为全国现代民间艺术之乡,布堆画、剪纸等民间艺术独树一帜。土地面积广阔,有待于开发利用。劳动力资源充足,对进行劳务输出和项目建设比较便利。 改革开放以来,延川县立足县情,积极优化产业结构,大力发展特色产业,走出了一条具有地方特色的经济发展新路子,社会经济得到较快发展,实现了县域经济新跨越,各项社会事业也迈上新台阶。一个经济繁荣,社会稳定,欣欣向荣的新延川正昂扬地走进新时代。 红枣是延川古老的经济林之一,有悠久的枣树栽培历史。清道光十一年(延川县志)载:红枣各地多有,不如东乡。沿黄河一带百里成林
14、,肉厚核小,与灵宝枣符,成装贩运,赐以美食。延川红枣驰名全省,畅销国内外,以个大、肉厚、核小、皮薄、味佳、色好、含糖高著称,是上乘的滋补佳品。 红枣中含有丰富的营养物质,有人体必需的铁、钙、锌、钾、磷等微量元素和大量维生素,是良好的滋补品和大众化食品。生食脆甜可口,风味特异。全熟期维生素C和糖的绝对含量达到最高点。人们称红枣为活维生素丸。1982年朝鲜主席金日成访华时品尝延川狗头枣后,赞不绝口,并为朝鲜引种300余株。2.1.4社会经济延川县红枣、苹果基地规模分别达到41万亩、13.6万亩,温室大棚发展到2338座,养殖专业村、户分别发展到96个、358户,农业总产值较2006年增长1.5倍。
15、全力减缓原油产量下滑,加快120万吨煤炭资源整合工作,年采砂量提高到了50万方,机械工业年产值稳定在3000万元以上,探明盐资源储量153亿吨,规模以上工业产值较2006年增长42%。申报通过了黄河蛇曲国家地质公园并开园运营,编制完成黄河文化旅游景区总体规划和乾坤湾景区控制性详规,签订总投资2亿多元的合作项目并全面开工,四年累计接待游客15万人次,第三产业现价增加值较2006年增长1.9倍。私营企业、个体工商户分别发展到287家、2562户,私营经济在县属经济总量中的份额已占到一半。四年累计招商引资16.8亿元,出口创汇42万美元。2011年县属生产总值较2006年增长1.6倍,固定资产投资增
16、长1.5倍,社会消费品零售总额增长1.3倍,地方财政收入净增5300万元。城镇化步伐加快,城镇化率达到58%。县城街道、巷道、桥梁、供水、供气、供暖以及污水处理、垃圾处理等市政设施及配套功能进一步完善,新增建筑面积40万平方米,创建了市级文明县城。永坪省级重点示范镇先后实施基础工程50多项,镇区初步形成“三纵三横”街道框架体系。12个新农村示范村达到省级标准,15个达到市级标准。相继完成延眼路、新土路、土乾路等干线建设,实现了乡镇通油路、行政村通等级公路的“双百”目标。实施了广播电视村村通工程,移动电话网络实现了县域全覆盖。认真巩固退耕还林成果,深入推进集体林权制度改革,新修基本农田4.4万亩
17、,植树造林37万亩,治理水土流失面积546平方公里,建成户用沼气池6100口,四年累计削减二氧化硫193吨、化学需氧量462吨。坚持每年办理十件为民实事,解决了一批群众关注的热难点问题。近四年来开发城镇就业岗位3382个,转移农村劳动力8万人次。建成廉租住房384套,改造农村危旧房1778户。整村推进154个,新建移民新村12个,搬迁1020户3810人,解决8万人饮水困难,4.3万人实现脱贫。城镇五大保险参保人数均有大幅增长,新合疗参合率、新农保参保率分别达到92%、99%。城乡低保基本实现应保尽保,农村“五保”和城镇“三无”人员集中供养能力达到60%。城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入
18、较2006年均实现了翻倍增长。深入实施“科教奠基”战略,成功创建全国科普工作示范县和省级教育强县。县体育中心建成投运,延川文典即将出版。先后完成妇保院、中医院和13个乡镇卫生院的改扩建,建成村级卫生室322个,公立医疗机构实现了基本药品零差价销售。人口自增率控制在5.3以内,创建了“省级计生优质服务先进县”。加强食品药品、安全生产领域监管,高度重视信访工作,扎实推进“平安延川”建设,社会大局保持稳定。人防工作顺利启动,统计、气象、消防、地方志等各项事业都取得了新的进步。2.1.5抗震条件根据建筑抗震设计规范(GB50011-2010),项目场址设计地震分组为第一组,抗震设防烈度为6度,设计基本
19、地震加速度值为0.05g。2.1.6交通条件及外部协作条件1.交通条件延川位于延安市东北部、黄河西岸,是一个传统农业县、革命老区县,也是国家确定的“十二五”期间扶贫开发重点县之一。县域范围内路网布局合理,交通便利,可为本项目的建设及运营提供交通便利。2、通讯条件延川县电信业非常发达。县城区已全部开通程控电话,并与国内、国际联网。有线电话网络和无线移动通讯网络均可覆盖全县的每一角落,具有国际先进的通讯设施,采用光缆、DDN、EDI、ADSL、GPS、CDMA等先进的国际通讯技术,在城区内能很方便地拨打国内电话,发送传真。GSM移动通信(全球通)、无线寻呼系统也已建成使用,并形成规模。通过光缆和A
20、DSL等宽带互联网接入服务,机关、企业、个人可以很方便地从事网上贸易。3、供电条件本项目所需电力由延川县供电公司供应,电力供应稳定可靠。4、给水生产和生活用水均接入城市集中供水系统。2.2环境保护项目建设地点地表平坦、土地适宜,水源充足,地下水水质均达到地下水质量标准GB/T14848-93II类标准,地下水质良好。空气质量符合环境空气质量标准GB3095-1996二级标准。项目周边无居民居住区,无水源保护地,无文物景观等环境敏感点。项目地环境状况良好,区域声环境质量达标,对项目无影响。该项目主要从事枣酒及枣汁生产,在生产过程中无有毒有害的原料和辅料。生产过程中产生的污染物只包括废水、废气、设
21、备噪声、固体废弃物等。公司安排各种防护及处理措施,不会对环境造成危害。60第三章 产品需求分析和建设的必要性3.1 产品市场需求分析3.1.1酒市场需求分析中国是酒的故乡,在五千年历史长河中,酒和酒类文化一直占据着重要地位。2007年,国民经济高速增长,GDP增速达到114%,创1994年来新高。投资、出口保持高速增长,经济有过热之虞。同时,由于生猪疫情以及生猪供给的周期性,猪肉价格大涨;夏季洪涝灾害以及玉米用于生物燃料发展,导致农产品价格大幅上涨,推动CPI走高。为此,货币政策频频出台,一年内六次调整利率。宏观经济及居民收入水平的提高,推动消费升级,为酒制造行业带来宏观利好;而上游农产品价格
22、以及原材料、动力价格上涨,推升了行业成本;利率的大幅升高,推升了行业的费用水平。 酒制造行业在这种“悲喜”二重背景下发展。一方面,行业保持快速增长。111月,酒制造业累计实现工业总产值234496亿元,同比增长2496%;累计实现销售收入148337亿元,同比增长2602%。另一方面,成本费用水平上升。111月,酒制造业产品销售成本累计为148337亿元,同比增长2602%,成本呈现加速增长趋势;行业财务费用累计为2086亿元,同比增长1141%。然而,酒制造行业具有较高的定价能力,可以通过产品价格的调整,把成本和费用压力转移到消费者身上。112月,我国酒的零售价格呈现稳步上涨态势。由此,酒制
23、造行业能够保持利润的快速增长。111月,酒制造行业实现利润总额为22029亿元,同比增长4397%。其中,白酒行业累计实现利润13673亿元,同比增速高达6027%;啤酒行业累计实现产品销售收入91099亿元,同比增长163%;葡萄酒行业累计实现利润1622亿元,同比增长2363%;黄酒行业累计实现利润528亿元,同比增长了5091%。直至2008年金融危机之下,粮食、燃料等主要原材料价格不断上涨,使得企业生产和经营成本不断增加;而由于物价上涨、经济不景气,人们消费变得保守。像酒类这种纯消费品,自然被列为限制消费行列。酒行业将面临2003年以来的首次“成本剧增、需求不振”的双重压力。在这种大环
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