紫金建筑装饰装修工程监理质量评估报告.doc

建筑装饰装修工程
监理质量评估报告

工 程 名 称 ： 紫金农商银行六合支行紫金广场自助银行工程
建 设 单 位 ： 紫金农商银行六合支行
总承包单位 ： 南京皇冠装饰工程有限公司
分 包 单 位 ：
设 计 单 位 ： 南京皇冠装饰工程有限公司
总监理工程师：

报告日期 2012 年 6 月 04日

一、 工程概况
建设单位：紫金农商银行六合支行
设计单位：南京皇冠装饰工程有限公司
施工单位：南京皇冠装饰工程有限公司
专业施工单位：----
二、 工程施工情况简述：
为了有效控制施工质量，监理项目部根据工程建设程序，本着对工程质量全面监督、检查与控制，除制定专业工程监理细则外，还进行了以下工作：矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。
1、审查进入施工现场的施工单位的资质证明文件，控制分包单位的质量，控制工程施工质量有可靠的技术保障措施。聞創沟燴鐺險爱氇谴净。
2、施工前，组织专业监理工程师对施工方提交的施工方案进行审核，使其符合设计、施工操作规范要求，切实保证施工质量要求、工期安排，控制工程质量有可靠的技术保证措施。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。
3、审批承包单位提交的有关工程材料、半成品、构配件质量证明文件，确保工程质量有可靠的物质基础。
4、对承包单位项目管理机构的质保体系进行审查，并督促其正常运转。
A)工程定位及标高基准控制，要求施工单位对建设单位给定的原始基准点，高程控制点等测量控制点进行复核，并将复测结果报监理工程师复核审核。酽锕极額閉镇桧猪訣锥。
B）对工程材料、设备、构配件质量进行控制，施工过程中要求承包单位对进场材料、构配件进行报审，不合格的材料、构配件不得用于工程，做出标识，并限期清除出现场。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。
经监理项目部对建筑装饰装修施工阶段施工质量进行控制，整个施工过程施工单位能够按照审核的施工组织设计及设计要求和质量验收规范进行施工，较好地执行相关强制性标准。对监理项目部提出的质量问题，认真对待并在规定的时间内做出处理和回复。施工中未出现违规作业情况。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。
三、工程质量评估依据
1、 建设单位提交的本工程施工图纸及说明。
2、 相关法律、法规：
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国合同法》
《建设工程质量管理条例》
《房屋建筑工程和市政基础施工竣工验收备案管理暂行办法》
《城市建设档案管理规定》
其它地方性法规
3、 标准、规范
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001
《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002
《金属与石材幕墙工程技术规范》 JGJ133-2001 J 113-2001
《玻璃幕墙工程质量检验标准》 JGJ/T 139-2001 J139-2001
《建筑涂饰工程施工及验收规程》JTJ/T 29-2003 J250-2003
《建设工程监理规范》 GB20319-2000
《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2001
四、工程质量验收的划分
按照GB50300-2001 规范和工程验收备案的要求，监理项目部根据工程特点，编制紫金农商银行六合支行紫金广场自助银行工程质量验收办法，报建设单位审批，并下发施工单位，明确单位（子单位）工程、分部工程验收要求。厦礴恳蹒骈時盡继價骚。
五、施工单位检查评定结果
施工单位对建筑装饰装修施工质量自评合格。
六、建筑工程质量验收组织情况
本建筑装饰装修工程验收程序，能按照备案制验收要求由施工单位自检并提交验收报告至监理项目部，监理项目部组织现场监理人员对施工单位提交的验收范围进行质保资料和现场实物质量进行检查，检查合格后通知建设单位，建设方每次均能组织设计、监理、施工单位有关人员成立验收小组进行验收，并接受质量监督机构监督，合格后签署质量证明书。茕桢广鳓鯡选块网羈泪。
七、工程质量验收情况
本建筑装饰装修工程验收根据验收条件分批验收，经对每验收批验收内容汇总归纳如下：
建筑装饰装修工程
抹灰工程（一般抹灰工程）
主控项目：
1、 抹灰前基层表面的法土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。
2、 一般抹灰所有材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。
3、 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm 时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。
4、 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
一般项目：
1、 一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：
（1） 普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。
（2） 高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、分格缝和灰线应清晰美观。
2、 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后的抹灰表面应平整。
3、 抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
4. 抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。
5.有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。
6.一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表4.2.11 的规定。
木门窗制作与安装工程
主控项目：
1、 特种门的质量和各项性能应符合设计要求。
2、 特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求。
3、带有机械装置、自动装置或智能化装置的特种门，其机械装置、自动装置或智能化装置的功能应符合设计要求和有关标准的规定。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。
4、 特种门的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。
5、 特种门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求。
一般项目：
1、 特种门的表面装饰应符合设计要求。
2、 特种门的表面应洁净，无划痕、碰伤。
3、 推拉自动门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合表5.5.9 的规定。
门窗玻璃安装工程：
主控项目：
1、 玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃大于1.5m2 时应使用安全玻璃。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。
2、 门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。
3、 玻璃的安装方法应符合设计要求。固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻璃安装牢固。
4、 镶钉木压条接触玻璃处，应与裁口边缘平齐。木压条应互相紧密连接，并与裁口边缘紧贴，割角应整齐。
5、 密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。
带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无
6、 明显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm。
一般项目：
1、 玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。擁締凤袜备訊顎轮烂蔷。
2、 门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷。
3、 腻子应填抹饱满、粘结牢固；腻子边缘与裁口应平齐。固定玻璃的卡子不应在腻子表面显露。
吊顶工程：
暗龙骨吊顶工程：
主控项目：
1、 吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。
2、 饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。
3、 暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。
4、 吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。
金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。
5、 石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚。
一般项目：
1、 饰面材料表面应洁净，色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。
2、 饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。
3、 金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘。
4、 吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。
5、 暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合表6.2.11 的规定。
验收资料：
􀁺 施工图纸和设计变更记录 齐全
􀁺 原材料、半成品质量合格证 齐全
􀁺 隐蔽工程验收记录 齐全
􀁺 各种检测试验记录 齐全
􀁺 施工记录 齐全
根据上述质量验收结果，并依据《建筑工程施工质量验收统一标准》的相关规定，本建筑装饰装修分部工程施工质量评定合格。買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄。
南京同正工程项目管理有限公司
第三十七项目监理部
2012年6月04日