健康休闲中心可研报告.doc
《健康休闲中心可研报告.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《健康休闲中心可研报告.doc(65页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、健康休闲中心建设项目可行性研究报告目 录第一章 总 论11.1 项目概况11.2 承办单位简介11.3 建设规模及主要内容21.4 项目总投资及资金来源21.5 可行性研究报告编制依据21.6 研究范围及内容31.7 研究结论3第二章 项目建设背景及必要性42.1 项目建设背景42.2 项目建设的必要性5第三章 项目建设条件93.1 项目建设地点93.2 建设条件9第四章 项目规划建设方案154.1 规划方案154.2 建筑方案174.3 结构方案19第五章 公用工程方案225.1 给排水方案225.2 电气方案235.3 空调、通风方案255.4 消防方案265.5 节能方案27第六章 环境
2、影响分析296.1 环境保护目标296.2 建设期环境影响分析296.3 建设期环境保护对策336.4 营运期环境影响分析356.5 营运期环境保护对策366.6 环境影响分析结论37第七章 项目组织管理及人力资源配置387.1 项目组织机构387.2 人力资源配置39第八章 项目招投标及实施进度408.1 招标内容408.2 核准招标事项418.3 项目实施进度安排42第九章 投资估算与资金筹措439.1 投资估算范围及依据439.2 工程建设投资估算449.3 项目总投资及来源47第十章 社会效益分析4910.1 满足了xx旗广大人民群众体育锻炼的需求4910.2 有利于推动全民健身运动4
3、910.3 有利于推进精神文明建设4910.4 有利于改善城市环境、完善城市功能50第十一章 社会稳定风险评估5111.1 评估依据5111.2 社会稳定风险分析内容5111.3 评估结论53第十二章 结论与建议5412.1 结论5412.2 建议54第十二章 结论与建议第一章 总 论1.1 项目概况1.1.1 项目名称:健康休闲中心建设项目1.1.2 建设性质:新建 1.1.3 项目承办单位:健康休闲中心有限公司1.1.4 项目联系人及联系电话: 1.1.5 建设期限:1.2 承办单位简介1.2.1 基本情况xx旗xx健康休闲中心有限公司,是以羽毛球、乒乓球及篮球等健身娱乐为主体的休闲健身专
4、业机构,俱乐部成立于2015年 月,地址选择位于xx旗新惠镇乃林皋村,球馆内有12片专业羽毛球场地、6块乒乓球场地、1个室外篮球场和 个VIP娱乐包房,球场内设有更衣室、淋浴间、休闲区等,停车免费,交通方便。采用进口的GE灯光,和威克多专业塑胶,建成后将成为赤峰市顶级豪华羽毛球俱乐部。1.3 建设规模及主要内容xx旗xx健康休闲中心建设项目总用地面积为5000(约8亩),总建筑面积300,其中羽毛球馆为单层建筑,层高9-13m,建筑面积为1256.08;乒乓球馆为双层建筑,层高均为4.5m,建筑面积为432。项目建成后,可为xx人民提供12个标准羽毛球场、6个标准乒乓球场、1个室外篮球场、运动
5、商店、更衣室以及淋浴卫生间。本项目主要建设内容为场馆土建工程、装饰装修工程、室内外给排水及消防工程、室内外电气工程及道路、绿化等公用辅助工程建设。1.4 项目总投资及资金来源项目总投资720.45万元,其中:工程费用512.39万元,工程建设其他费用179.47万元,预备费用28.59万元。资金筹措方案:资金来源为xx旗xx健康休闲中心有限公司筹措解决。1.5 可行性研究报告编制依据xx旗国民经济和社会发展“十二五”规划纲要建设项目经济评价方法与参数(第三版)xx旗城市总体规划(2009-2030)体育建筑设计规范JGJ31-2003公共建筑节能设计标准GB50189-2005承办单位提供的其
6、它有关资料1.6 研究范围及内容根据国家有关规定和承办单位对项目建设的规划及要求,本可行性研究报告就该项目建设的背景、必要性、建设条件、建设规模及内容、设计要求、项目实施进度及管理、公用辅助设施、供排水、投资估算、资金筹措及社会效益评价等方面进行科学的分析和论证,从而提出切实可行的结论和建议,作为建设单位和行政主管部门在项目决策、审批和组织实施过程中的依据。1.7 研究结论 xx旗xx健康休闲中心建设项目是服务于xx旗广大市民的一个重要公益项目,项目实施后,能够为广大市民提供一个日常健身娱乐和休闲体育活动的场所,对于发展公共体育事业,实现资源共享,提高全民素质,构建和谐社会建设,促进经济和体育
7、事业协调发展有着重要的意义。经分析,该项目建设满足xx旗城市规划要求,技术可行,功能完善,经济合理,社会效益显著。通过论证,该项目是可行的、必要的。建议项目承办单位加快前期准备工作,积极筹措落实建设资金,早日开工,保质保量完成项目建设任务,尽早投入使用,发挥有效作用。第二章 项目建设背景及必要性2.1 项目建设背景2.1.1 淅川县公共羽毛球馆设施现状内蒙古xx旗,地处努鲁尔虎山脉北麓,科尔沁沙地南缘,背靠赤峰,东临通辽市奈曼旗,西与辽宁省建平县接壤,xx旗南与辽宁省北票市、朝阳市相连,北与赤峰市松山区、翁牛特旗隔老哈河相望。全境总面积8316平方公里,采用组团式城市结构,分为老城区和新城区。
8、城市常住人口12.62万人。为了建成内蒙古东部较发达的工业旗县,和宜居旗县。xx旗的地位和发展态势,要求其进一步完善城市功能,成为区域性的行政中心、经济中心和文化中心,对整个区域发展具有较强的辐射作用和带动效应;不仅要成为生产型城市,而且要成为消费型城市和服务型城市,还要成为适宜人居住的花园式城市。但由于城市建设时间不长,经济实力不强,历史欠账较多,xx旗的建设发展和城市功能不能尽如人意,还有许多方面需要加强改进完善,这就提出了进一步建设和发展的工作任务。有关统计数据表明,近几年来,市政基础工程建设项目总投资4715.542万元。其中道路建设总长15.6公里,总面积为222033.47平方米,
9、建设排水管线总长18.8公里;亮化工程总投资175.835万元。新安装塔钟一座,安装路灯432盏,路灯维修938盏,楼体亮化4座。河东新区道路框架基本形成,建设道路总长8500米。xx城市建设的力度不可谓不大,xx城市的面貌不可谓不新,但仍然还有空白和缺憾。以体育场馆设施为例,目前城区总共只有一处大型公共体育场馆(xx旗体育场);而且是以大型足球场为主、针对规模性的竞技体育赛事的大球及田径类的场馆,诸如乒乓球、羽毛球等小球类以休闲运动为主的室内公共体育场馆大多数分布在城区的各所学校、机关和事业单位里,但学校、机关事业单位的体育设施一般不对外开放,因此,xx旗城区供市民使用的室内羽毛球馆、乒乓球
10、馆基本为零。从横向比较上看,xx旗的体育设施现状落后于自治区内其它兄弟城镇,达不到国家有关规定标准,与xx旗的城镇发展目标极不相称。2.1.2 项目提出的过程体育基础设施是城市体育事业发展和人们体育活动的重要载体,体育基础设施的建设是城市发展的必然要求。改革开放以来,xx旗经济发展日新月异,人们的生活水平日益提高,但体育基础设施建设却相对滞后,人们日益增长的精神文化需要与现状文化基础设施不相适应。一般来说,城市的可持续发展也需要包括体育活动设施在内的公益设施建设提供精神动力支持,以达到物质文明和精神文明两个文明建设的相互促进、协调发展。xx旗作为首都北京的“后花园”,今后知名度会越来越高。近年
11、来xx旗的体育文化事业已经呈现出一番生机蓬勃的景象,在此背景下,xx旗xx健康休闲中心项目的建设就显得尤为迫切。2.2 项目建设的必要性2.2.1 项目建设是繁荣体育文化事业,传播体育精神的需要体育精神是民族的脊梁,是维系民族团结的精神纽带;同时体育文化还是综合国力的重要组成部分,也是增强综合国力的重要力量。当今世界激烈的综合国力的竞争,不仅包括经济实力、科技实力、国防实力等方面的竞争,也包括体育实力和民族精神的竞争。丰富健康的体育文化生活是衡量人们生活质量的重要标志,也是实现人的全面发展的决定性因素。所以,全面建设小康社会,不仅应当有繁荣的经济,也应当有繁荣的体育文化。应该看到,改革开放以来
12、,随着经济的长足发展,人民生活总体上达到小康水平,人们对生活质量提出了新的更高要求。本项目的建设将为市民提供高品质运动、健身、休闲、娱乐场所,满足市民日益增长的运动、休闲等方面的精神文明需求,通过市民参与全民健身运动,将有效的传播体育精神,增强民族凝聚力、向心力,全面提高国民身体素质。2.2.2 项目建设是加快城市建设,完善城市功能的需要城市是一定区域的政治、经济、文化中心,是以空间和环境利用为基础,以聚集经济效益为特点,以社会进步为目的的一个集约人口、集约经济、集约科学文化的空间地域系统。“城市”作为同“乡村”相对应的概念,它内在要求同时具备三个条件,即人口集中,工商业发达,居民以非农业人口
13、为主。城市的产生和发展,是社会生产力发展,社会分工发展和生产关系改变的结果,是社会经济发展到一定阶段的必然产物。一部现代社会发展的历史,可以说是一个由乡村演变为城市的历史。城市是区域经济发展的“火车头”。作为生态体育规划建设的一个组成部分,本建设对于加快xx城镇建设,提高xx的内涵城市化水平,增强其作为区域性中心城市的功能意义重大。2.2.3 项目的建设对推动全民健身运动的需要在社会经济发展进程中,文化体育既为经济社会全面协调发展提供强大的精神动力,也是社会发展的重要内容。当前,xx旗群众性体育活动蓬勃开展,参加体育活动的人数不断增加,群众性体育活动的内容和形式更加丰富多彩,体育在提高人民整体
14、素质,促进社会主义精神文明和物质文明建设方面发挥着越来越显著的作用。但是,经济建设和社会发展对人民的整体素质提出了新的更高要求,随着城市发展和人们生活水平不断提高,xx旗群众的体育基础设施还相当缺乏,现有体育场地设施根本无法满足群众开展体育锻炼的需要,群众性体育活动的开展还不够广泛,经常参加体育锻炼的人数还不够多,全民健身工作的现状还不能适应社会主义现代化建设的需要。为进一步增强人民体质,适应我国社会主义现代化建设的需要,在xx旗文化、体育局的领导下拟实施xx旗xx健康休闲中心建设项目,以进一步加强全民健身,发展群众体育,实现体育与国民经济和社会事业的协调发展。2.2.4 精神文明建设的需要“
15、国运盛、体育兴”。随着人们物质和文化生活水平的不断提高,人们有更多的休闲时间和更强的经济能力,人们更需要有一个健康的体魄投入到经济建设的大潮中,因此,体育运动与全民健身活动日益成为人们关注的热门话题。人们需要健康,健康离不开运动,体育设施的建设和体育运动水平的高低已成为一个国家和地区综合国力的象征。2.2.5 改善城市环境,塑造城市景观,树立城市形象,提高城市品位,完善城市功能的需要体育场馆的建设是现代化城市建设的需要,它不但体现了城市的发展水平和综合实力,也是衡量城市文化素质和文明修养水平的标志之一。xx旗xx健康休闲中心建设项目建成后,将成为xx生态体育的一个重要景观,一个亮点,对于体现新
16、时期xx旗的城市建设水平、树立xx旗城市形象、提升城市品位和档次,完善城市功能以及提高xx旗的知名度都将起到重要的作用。第三章 项目建设条件3.1 项目建设地点 xx旗xx健康休闲中心建设项目位于xx旗新惠镇乃林皋村南侧,xx旗地震台后侧。3.2 建设条件3.2.1 区域概况第一节 自然环境(一)地理位置 内蒙古xx旗,地处努鲁尔虎山脉北麓,科尔沁沙地南缘,背靠赤峰,东临通辽市奈曼旗,西与辽宁省建平县接壤,xx旗南与辽宁省北票市、朝阳市相连,北与赤峰市松山区、翁牛特旗隔老哈河相望。全境总面积8316平方公里,国家扶贫开发重点县、西部大开发政策延伸县。2013年底,常住人口53.24万人,城镇人
17、口12.62万人。以汉、蒙民族人口居多。xx旗毗邻两省6县,背靠赤峰,东临通辽市奈曼旗,西与辽宁省建平县接壤,xx旗南与辽宁省北票市、朝阳市相连,北与赤峰市松山区、翁牛特旗隔老哈河相望。(二)地貌山水 xx属燕山山地向西辽河平原过渡地带,地形呈不规则的缓坡形,由东南向西北逐渐倾斜。地貌类型由南到北依次为南部努鲁尔虎山石质低山丘陵区、中部黄土丘陵区和北部沙质沱甸区。南部山区和中部丘陵区均占xx总面积的34%。北部沙质坨甸区占32%,其中叫来河,孟克河的中下游,老哈河一、二级台地为沿河平川区,地势平坦、土质肥沃、水源丰富,是xx的主要产粮区。(三)气候特征 xx旗地处中温带,属于大陆性季风气候。其
18、特点是:四季分明,太阳辐射强烈,日照丰富,气温日差较大。冬季漫长而寒冷,春季回暖快,夏季短而酷热,降水集中;秋季气温骤降。雨热同季,积温有效性高。xx各地降水量分布趋势是从南向北逐渐减少,年降水量在310460毫米之间。第二节 历史文化xx旗境内有小河西文化、兴隆洼文化、赵宝沟文化、小河沿文化四种史前文化,兴隆洼原始聚落遗址、城子山山城遗址、大甸子遗址、赵宝沟遗址、战国燕长城遗址五处国家级重点文物保护单位,距今8000年的兴隆洼文化遗址被考古界誉为“华夏第一村”,旗博物馆藏有5000余件(套)历史文化珍品,在中国县级博物馆中位居第一。xx旗自然景观怡人。有国家级自然保护区大黑山,以真林奇水怪石
19、为胜的清泉谷等山地景观,响水玉瀑、热水温泉等自然风光,黄羊洼、三十二连山等生态治理工程。第三节 资 源(一)矿产资源xx旗矿产资源蕴含丰富。有金、银、铁、钨、钼、铜、煤等矿产30余种,各类矿床、矿点200余处,年产黄金近4000千克,是自治区第一产金大县。(二)林业资源截至2009年,xx有林面积达529万亩,占总土地面积的42.5%,是建国初有林面积的33倍,是1978年前的4倍。成为“中国人工造林第一县”。活立木蓄积达624万立方米,人均10.5立方米,林木总价值达14亿元,相当于人均在绿色银行存有保值储蓄2400元。xx现有的主要林木品种有:杨树、山杏、沙棘、黄柳、条桑、沙松、油松、樟子
20、松、落叶松等十几个品种。(三)牧草资源xx地区属于中温带半干旱草原区,xx总土地面积1245万亩,土地资源较为丰富。境内地形地貌组合复杂,土壤类型多种多样,热量丰富,水热同期,植物生长期较长,适合多种牧草生长。xx旗种植的牧草主要有“xx苜蓿”、沙打旺、小叶锦鸡、杨柴(又名山竹子、踏郎)等四个品种。3.2.2 公共设施条件本项目位于xx旗城区规划范围内,该片区城市基础设施条件已经完善,本项目配套水、电管线可就近接入。场址周围有快速通道、城区外环路经过,交通便利,施工运输条件良好。3.2.3征地拆迁条件该项目用地区域为本公司所有,建设本羽乒馆场地不涉及拆迁工作量。3.2.4施工作业条件项目建设场
21、区场地规整、平坦,无滑坡、崩塌、膨胀土、地表液化等不良条件,目前场区能够进行多种机械同时施工作业,属于一般可建设用地。第四章 项目规划建设方案4.1 规划方案4.1.1 规划概况xx旗xx健康休闲中心建设项目位于xx旗新惠镇乃林皋村南侧,xx旗地震台后侧。G305与G111国道交汇处,北临县城外环路;项目总用地面积为5000,总建筑面积3000,建设一座单层的(局部两层)大型室内羽乒馆。4.1.2 指导思想与依据(1)指导思想本着“以人为本,物为人用”的指导思想,结合周边用地情况,合理确定各项经济技术指标,充分利用地形地貌,因地制宜,提高土地利用率,节约建设投资额。(2)规划依据中华人民共和国
22、城乡规划法城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011)城市用地竖向规划规范(CJJ83-99)城市道路交通规划设计规范(GB50220-95)城市工程管线综合规划规范xx旗城市总体规划(2009-2030)4.1.3 总平面布局与竖向规划(1)总平面布局项目用地地块呈梯形,在用地范围内建设一座大型单体建筑,作为xx旗xx健康休闲中心,场区主入口设在快速通道西段,场馆于东北西北各设一个疏散出入口,场区围绕场馆形成一条6米宽环形道路,停车位位于场区东面,绿化沿道路内侧布置。(2)竖向规划规划在原有地形的基础上,在保证地面和路面排水所要求的最小坡度的前提下,结合现状地形尽量减少填挖方量
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 健康 休闲 中心 报告
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【天****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【天****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。