渝发香堤雅郡施工组织设计-学位论文.doc

渝发·香堤雅郡

施
工
组
织
设
计

重庆渝发建设有限公司
渝发·香堤雅郡项目部
编制人：唐忠健
2024-05-20

目 录
工程概况
一、 编制说明和主要执行的规范标准目录
二、 施工情况
三、 施工准备大纲
四、 工程的项目组织管理措施
五、 施工项目管理措施
六、 工程的关键和特殊工
七、 工程的质量计划，验收批的划分及相关内容
八、 统计技术的应用
九、 材料的检验和实验计划
十、 施工总工期的硧定及施工流水段的划分
十一、 工程的奋斗目标
十二、 工期履约和保证措施
十三、 施工进度表见施工进度计划
十四、 分部分项工程的施工方法技术质量控制措施
十五、 主要机具需用量计划
十六、 劳动力需要量计划
十七、 质量保证措施
十八、 工程的质量保证体系
十九、 质量通病的防治措施
二十、 安全技术保证措施
二十一、 脚手架施工方案
二十二、 机械设备使用管理和维保
二十三、 降低成本措施
二十四、 安全文明施工技术措施
二十五、 对现场施工周围环境的保护措施
二十六、 工程保修及回访
施工方案编制计划

1： 安全文明施工方案： 完成时间进场后10-15天
2： 施工杨尘控制方案： 完成时间进场后10-15天
3： 安全应急事故救援方案： 完成时间进场后10-15天
4： 临时用电专项施工方案： 完成时间进场后10-15天
5： 临时用水专项施工方案： 完成时间进场后10-15天
6： 塔吊基础施工方案： 完成时间进场后10-15天
7： 基础工程施工方案： 完成时间进场后10-15天
8： 塔吊防碰撞方案： 完成时间进场后10-15天
9： 塔吊安全运行方案 完成时间进场后10-15天
10： 起重机械事故救援预案 完成时间进场后10-15天
11： 支模架施工方案： 完成时间主体施工前10-15天
12： 落地及悬挑架施工方案： 完成时间主体施工前10-15天
13： 悬挑防护栅施工方案： 完成时间主体施工前10-15天
14： 缷料平台专项施工方案： 完成时间主体施工前10-15天
15： 砼专项施工方案： 完成时间浇砼前10-15天
16： 钢筋专项施工方案： 完成时间钢筋施工前10-15天
17： 砌体工程施工方案： 完成时间砌体施工前10-15天
18： 抹灰工程施工方案： 完成时间抹灰施工前10-15天
19： 外墙保温及面砖工程施工方案： 完成时间外墙保温施工前10-15天
20： 分户验收方案： 完成时间砌体施工时
21： 档案编制方案： 完成时间进场后4月

工程概况

1 工程概况
工程名称：渝发·香堤雅郡。
地理位置：重庆市长寿区桃花路。
建设单位：重庆柏树房地产开发有限公司。
设计单位：重庆市得森建筑规划设计研究院。
勘察单位：中冶建工集团有限公司。
监理单位：重庆建渝监理有限公司。
监督单位：重庆长寿区建设工程质量监督站。
施工单位：重庆渝发建设有限公司。
2 建筑简介
2.1、项目性质及使用功能：居住建筑。
2.2本工程：1#楼建筑面积16350.34㎡，其中：住宅建筑面积15307.26㎡，商业建筑面积546.50㎡，物管用房建筑面积111.33㎡，文化活动站建筑面积174.80㎡，社区卫生服务站建面159.69㎡。2#楼建筑面积住宅15383.48㎡，3#楼建筑面积住宅15221.62㎡。4#楼建筑面积16119.18㎡，其中：住宅建筑面积15077.87㎡，商业建筑面积820.43㎡，社区活动用房建筑面积220.88㎡。5#楼建筑面积16376.99㎡，其中：住宅建筑面积15224.70㎡，商业建筑面积1020.73㎡，物管用房建筑面积131.56㎡。6#楼建筑面积15864.72㎡，其中：住宅建筑面积14569.26㎡，商业建筑面积1162.82㎡，物管用房建筑面积132.64㎡。7#楼商业建筑面积2350.60㎡。8#楼幼儿园建筑面积1448.96㎡。
2.3工程建筑层数，1#、2#、3#、4#楼33层，建筑层高，底层3M，标准层3M，5#、6#楼32层，建筑层高，底层3M，标准层3M。总高99.3-102.M。
2.4本工程1#楼±0.000绝对海拔标高318.40M，2#-3#楼±0.000绝对海拔标高317.50M，4#楼±0.000绝对海拔标高318.10M。5#楼±0.000绝对海拔标髙320.10M，6#-7#楼±0.000绝对海拔标高319.20M。
3 结构简介
3.1本工程名称为：渝发·香堤雅郡工程，1#、2#、3#、4#、5#、6#楼结构体系为短肢剪力墙结构，基础采用人工挖孔桩基础，持力层为中等风化泥岩，其天然抗压强度标准值取7.42MPa；中风化砂岩的饱和单轴抗压力为14.07MPa
3.2 建筑结构设计使用年限为50年,建筑结构安全等级为二级。
3.3 本工程抗震设防烈度为 6度，建筑抗震设防类别为丙类。
3.4 建筑场地类别为Ⅱ 类，地基基础设计等级为乙级。地震分组为第一组，设计基本地震加速度为0.05g，抗震等级一般为三级，短肢剪力墙为三级。框架柱为三级
3.5 基本风压值：0.40kN/m2，地面粗糙度为 B 类。
3.6 结构的耐火等级为一级；
3.7图纸中标高的单位以米(m)计，尺寸的单位以毫米(mm)计。
4 工程施工条件
施工用水电已接至施工现场边，施工进场道路利用周边现有公路。
5 工程施工特点
5.1工程具有“任务重、工期紧、质量高”的特点。因此，必须严格执行现行操作规程及强制性标准，提高机械化程度，集中兵力，加强科学管理，确保工期，优质按期完成。
5.2 本工程地处重庆長寿区，安全文明施工尤为重要。树立文明施工形象，确保本工程的安全文明施工顺利进行，是本工程施工过程中的重点。
5.3 本工程短肢剪力墙结构、围护及隔墙采用页岩烧结空心轻质材料、其墙体与铪柱、梁的连接处的防裂及抹灰面防空鼓要采取有效的质量保证措施。
5.4本工程平面造型复杂,轴网多,轴线控制是关键。
5.5 本工程外墙饰面为大面积外墙砖饰面、外墙漆，外墙砖的防空裂要采取有效的质量保证措施。

一、编制说明和主要执行的规范及标准目录
(一)编制说明：
该施工组织设计的编制依据如下：
1、根据有关会议精神和建设单位的要求而编制。
2、根据该建筑物的规划位置、标高位置而编制。
3、依据该工程的施工图纸的设计要求和现行施工验收规范的有关规定而编制。
4、根据我公司现有的技术力量，设备能力及以往的施工经验而编制。
(二)施工中主要执行的规范及标准目录：
1. 建筑地基与基础工程施工及验收规程 GB50202-2002
2. 砼结构工程施工质量验收规程 GB50204-2002
3. 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003
4. 钢筋机械连接技术规程 JGJ107-2010
5. 建筑工程冬期施工规程 JGJ/T104-2011
6. 混凝土强度检验评定标准　　 GBT50107-2010
7. 混凝土质量控制标准 GB50164-2011
8. 砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203-2011
9. 地下防水工程质量验收规范 GB 50208-2011
10. 屋面工程质量验收规范 GB 50207-2002
11. 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210-2001
12. 建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209-2010
13. 给水排水管道工程施工及验收规范 GB 50268-2008
14. 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002
15. 建筑施工质量验收统一标准 GB50300-2001
16. 重庆市建筑安装工程技术文件材料管理办法
17. 建筑施工安全检查评分标准 JGJ59-2011
18. 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001
19. 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-2005
20. 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91
21. 混凝土无机锚固材料植筋施工及验收规范 DBJ50-032-2004

6

二、施工概况
1、基础工程
栋号名称
人工挖孔桩
桩心砼
现浇挡土墙基础
桩基嵌入中风化层
单轴抗压强度标准值（Mpa）
护壁
砼强度
桩芯
砼强度
挡土墙砼强度
（抗渗）
地梁
砼强度
备注
1#楼
√
C30
C30
0.9-1.6m
7.42（泥岩）
14.7(砂岩)
C20
C30
S6
C40

2#楼
√
C30
C30
0．9-1.6m
7.42（泥岩）
14.7(砂岩)
C20
C30
S6
C40

3#楼
√
C30
C30
0．9-1．6M
7.42（泥岩）
14.7(砂岩)
C20
C30
S6
C40

4#楼
√
C30
C30
0．9-16 M
7.42（泥岩）
14.7(砂岩)
C20
C30
S6
C40

2、主体工程
主体结构各部件钢筋砼强度等级
栋号名称
柱及剪力墙
梁、板、楼梯
构造柱
填充墙
1-6号楼
基顶以上～屋靣

M5水泥砂浆砌筑
页岩空心、实心砖
C50—C45
C40—C35
C30
C30
C20

M5水泥砂浆砌筑
页岩空心、实心砖

M5水泥砂浆砌筑
页岩空心、实心砖
3、 楼地面
详：楼地面说明（附后）
4、 装饰裝修
详：装饰装修说明（附后）
5、 屋面工程
详、屋面工程说明（附后）住 宅 建 筑 构 造 做 法 表

类别
采用大样及做法
使用部位及说明
备 注
地面
地面1
1、1.5厚磨地耐坪漆
车库地面
防水材料沿墙内侧上翻300,
2、80厚C20砼随打随抹光，ф6.5@200双向
变、配电房地面

3、3厚SBS改性沥青卷材防水层
水泵房地面

4、100厚C15砼垫层

5、30厚粗砂层

6、最薄处200厚级配碎石层兼找坡

7、土基层

楼面
住宅楼面1
1、25厚细石混凝土面层
用于住宅厨房(楼板下沉,不回填）、
厨房：防水层沿墙内侧上翻至地坪完成面以上300(门洞口处向外延伸200)
阳台：防水层沿周边墙内侧上翻至地坪完成面以上300(门洞口处向外延伸200)
2、1.5厚“澳森捷邦”涂膜防水
3、最薄处20厚瓜米石找平兼找坡
4、钢筋砼结构楼板
住宅楼面2
1、轻质材料回填，用户自理
用于住宅厨房(楼板下沉需回填）、
住宅卫生间
厨房：防水层沿墙内侧上翻至地坪完成面以上300(门洞口处向外延伸200)
卫生间：防水层沿墙内侧上翻至地坪完成面以上1800(门洞口处向外延伸200)
2、1.5厚“澳森捷邦”涂膜防水
3、20厚1：2.5水泥砂浆找平(兼找坡0~20厚)
4、钢筋砼结构楼板
住宅楼面3
1、25厚细石混凝土面层
用于住宅室内一般房间

2、25厚泡沫混凝土
3、钢筋砼结构楼板
地砖楼面
参见西南04J312-19-3183
用于塔楼门厅,物管用房,电梯厅,公共走道,楼梯,结构联系板
地砖面层结合内装修由甲方自理
水泥砂浆楼面
参见西南04J312-4-3105
用于塔楼水管井
防水层采用1.5厚911防水涂料；防水层沿墙内侧上翻至地坪完成面以上300,与电管井相邻的墙内侧上翻至上层结构板底(门洞口处向外延伸200)
水泥砂浆楼面
参见西南04J312-4-3104
用于塔楼水管井以外管井

内
墙
面
内墙1
1、满刮腻子二遍
用于除厨房、卫生间外的其他房间
腻子(白色)性能不能低于《建筑室内用腻子》中耐水型(N型)的要求。
2、普通抹灰20mm厚
3、墙体结构
内墙2
1、普通抹灰20mm厚
用于厨房、卫生间

2、墙体结构
水泥砂浆刷乳胶漆墙面
参见西南04J515-5-N08
用于一般公共部位、楼梯间、设备管井、电梯机房等
墙体界面剂采用“双五”牌甲基纤维素胶黏剂
水泥砂浆墙面
参见西南04J515-4-N07
用于物管用房、公用卫生间等
面层由内装修确定，防水做法详楼地面
贴外墙面砖墙面
参见西南04J515-6-N14
用于合用前室、大堂、门厅、公共走道等
面砖部位、颜色由内装修确定
地砖踢脚板
参见西南04J312-20-3187
用于入口门厅、公共走道及前室
踢脚板高200
彩釉砖墙裙
参见西南04J515-9-Q07
用于公共卫生间
高度1800，墙砖颜色及规格由内装修确定
顶棚
顶棚1
1、满刮腻子二遍
用于除厨房、卫生间外的其他房间
腻子(白色)性能不能低于《建筑室内用腻子》中耐水型(N型)的要求。
2、钢筋混凝土混凝土顶棚(板底打磨修补平整)
顶棚2
1、钢筋混凝土混凝土顶棚(板底打磨修补平整)
用于厨房、卫生间

顶棚3
1、外墙涂料面层
用于室外顶棚

2、满刮腻子二遍
3、钢筋混凝土混凝土顶棚(板底打磨修补平整)
顶棚4
1、内墙乳胶漆面层
用于一般公共部位、楼梯间、设备管井、电梯机房等

2、满刮腻子二遍
3、钢筋混凝土混凝土顶棚(板底打磨修补平整)
轻钢龙骨硅钙石膏板
参见西南04J515-15-P18a
用于大堂,门厅,公共走道,合用前室等

外墙面
外墙涂料
参见西南04J516-63-5309

墙体界面剂采用“双五”牌甲基纤维素胶黏剂
部位、颜色详外立面设计
外墙涂料
参见西南04J516-63-5308
用于空调板、结构外挑板、结构梁板等外视面
屋面
平屋面1
1.面 层 用户自理
用于保温平屋面, 露台(有保温)
采用09J03《KH泡沫混凝土楼地面、屋面保温隔热建筑构造P10、P11》做法
2.保护层 40厚钢筋∅6@500双向单层网细石混凝土（掺4%防水剂）
3.隔离层 聚酯无纺布一层
4.保温层 挤塑聚苯保温板，厚度详节能设计
5.结合层 10厚1：3水泥砂浆找平
6.防水层 3厚SBS改性沥青防水卷材一道
7.找平层 20厚1：3水泥砂浆找平
8.找坡层 粉煤灰陶粒混凝土,最薄处30厚；
9.防水兼隔汽层 1.5厚水泥基柔性防水涂料
10.找平层：20厚1：3水泥砂浆找平
11.结构层 现浇钢筋混凝土屋面
平屋面2
1.保护层 25厚1:2.5水泥砂浆保护层
用于不保温平屋面
采用09J03《KH泡沫混凝土楼地面、屋面保温隔热建筑构造P10、P11》做法
2.防水层 3厚SBS改性沥青防水卷材一道
3.找平层 20厚1：3水泥砂浆找平
4.找坡层 粉煤灰陶粒混凝土,最薄处30厚；
5.防水兼隔汽层 1.5厚水泥基柔性防水涂料
6.找平层：20厚1：3水泥砂浆找平
7.结构层 现浇钢筋混凝土屋面
平屋面3
1.面 层: 20厚1:2.5水泥砂浆
用于雨篷板顶、阳台雨罩

2.防水层: 1.5厚911防水涂料
3.找坡找平层： 0~ 15厚1:2.5水泥砂浆
4.钢筋混凝土屋面结构板
平屋面4
1、面层 结合场区景观设计确定
用于车库顶板车道、广场屋面

2、保护层 120厚C25混凝土随打随抹，内配φ10@200双向,分缝宽12，双向中距3000，粗砂填缝
3、垫层 30厚粗砂层
4、隔离层 聚酯无纺布
5、防水层 3厚APP改性沥青卷材防水层
6、找平层 20厚1:3水泥砂浆
7、找坡层 最薄处30厚LC7.5轻集料混凝土
8、防水层 1厚水泥基渗透结晶型防水涂料
自防水砼顶板
平屋面5
1、面层 覆土层
用于车库顶板覆土景观屋面

2、土工布过滤层
3、滤水层 塑料板排水片,凸点向上
4、垫层 80厚C25混凝土，内配φ8@200双向
5、保护层 30厚粗砂层
6、隔离层 聚酯无纺布
7、防水层 3厚APP改性沥青卷材防水层
8、找平层 20厚1:3水泥砂浆
9、找坡兼保温层 最薄处150厚LC7.5轻集料混凝土(找坡层内设排气管,作法参见西南03J201-1-43-2)
10、防水层 1厚水泥基渗透结晶型防水涂料

自防水砼顶板

女儿墙泛水
参见西南03J201-1-21-4; 西南03J201-1-20-D
用于与屋面相邻的外墙

女儿墙压顶
参见西南03J201-1-44-3

保温屋面排汽管
西南03J201-1-43-2a大样
排汽管布置应隐蔽

外墙挡水

与屋面相邻的外墙设C20混凝土挡水，高出屋面板400(外墙门洞口处取消)
其它
阳台地漏
西南04J517-34-4

栏杆
住宅阳台栏杆
镀锌钢管扶手（水平荷载要求不低于0.5KN/m），6+0.76+6钢化夹胶玻璃栏板

剪刀楼梯靠墙扶手
金属扶手，参见西南04J412-51-2

室内护窗栏杆
金属栏杆（栏杆水平荷载要求不低于住宅0.5KN/m，垂直杆件间净距不大于110）

油漆
木材面
参见西南04J312-41-3283

清漆
金属面
参见西南04J312-43-3289，颜色为黑色

用于楼梯栏杆、室外栏杆、铁皮泛水
防腐
木材面
与基层接触面刷稀柏油两道

金属面
与基层接触面刷红丹防锈漆两道

6 室外工程建筑构造做法
室 外 工 程 建 筑 构 造 做 法 表
分部
类别
采用大样及做法
使用部位及说明
备 注
室
外
工
程
花 池
参见西南04J812-18-1b

排水沟
参见西南04J812-3-2a
用于建筑四周
普通暗沟；暗沟纵向排水坡为0.5%或随地面坡度；
参见西南04J812-3-9
用于建筑四周
暗沟起点深<650mm，沟深350mm（含盖板厚度), 处暗沟顶覆土厚度<300mm；暗沟纵向排水坡为0.5%或随地面坡度；
参见西南04J812-3-2b
用于人行道

参见西南04J812-3-9
用于车道

散 水

参见西南04J812-4-2

宽800
参见西南04J812-4-2

排水暗沟钢筋混凝土盖板
参见西南04J812-3-B;05J927-1-45-A

排水暗沟钢筋混凝土落水篦
参见05J927-1-46-3

无障碍坡道及坡道扶手
参见03J926-22-2

参见03J926-23-1

坡道、防滑齿
参见西南04J812-5-4,04J812-6-H

踏步、踏步挡墙
参见西南04J812-7-1c,04J812-7-7

道路横断面
参见西南04J812-15- 5,两侧均设道牙

坡向道路布置排水管一侧，排水管布置详水施
道 牙
参见西南04J812-15-B

人行道
参见西南04J812-14-1

平台栏杆
参见06J403-1-89（钢、不锈钢栏杆）

栏杆花饰结合场区景观设计确定；
栏杆净高不低于1100
参见06J403-1-118（玻璃栏杆）
室外楼梯栏杆
参见06J403-1-24-B13型

围 墙
参见西南04J812-58-1

路沿排水井
参见西南04J812-16-1

篦子结合景观要求由甲方确定
场地排水井
参见西南04J812-16-2

篦子结合景观要求由甲方确定
车行道1
1.沥青玛蹄脂碎石（SMA-13）上面层40厚
用于土质基层

2.中粒式密级配沥青混凝土下面层60厚(AC-20)
3.改性乳化沥青稀浆封层7mm厚
4a.200厚C25混凝土面层（分块捣制密实,每块路面6mx6m); ---用于一般路面
4b.200厚C25混凝土面层，内配∅14@150钢筋双层双向，宽度比管线范围每边各宽500（分块捣制密实)； ---用于管线上施工道路
5.30厚粗砂层
6.水泥稳定级配碎石底基层200厚（水泥含量4％）,每边宽出砼面层150
7.300厚手摆片石（每边宽出砼面层150）
8.路基碾压密实，每边宽出砼面层500

车行道2
1.1~6同车行道1
用于石质基层

2.风化基岩

7、 裙房构造做法

裙房构造做法表

分部
类别
采用大样及做法
使用部位及说明
备 注
地面
地砖地面
参见西南04J312-19-3182
用于裙房一层地面
防水层采用1.5厚911防水涂料；地砖面层结合内装修由用户自理
地砖地面
参见西南04J517-34-2
用于裙房地面卫生间
防水材料采用“澳森捷邦”涂膜防水,,防水材料沿墙内侧上翻300, 门洞口处向外延伸200；地砖面层结合内装修由用户自理
楼面
地砖楼面1
参见西南04J312-19-3183
用于裙房楼面
作至找平层，地砖面层结合内装修由用户自理
地砖楼面2
1、“澳森捷邦”涂膜防水
用于裙房楼面卫生间用于裙房设备平台、外走廊
防水材料沿墙内侧自本层楼面标高上翻300，门洞口处向外延伸200；地砖面层结合内装修设计
2、20厚1：2.5水泥砂浆找平(兼找坡)
3、钢筋砼结构楼板
水泥砂浆楼面
参见西南04J312-4-3105
用于裙房水管井
防水层采用1.5厚911防水涂料；防水层沿墙内侧上翻至地坪完成面以上300,与电管井相邻的墙内侧上翻至上层结构板底(门洞口处向外延伸200)
水泥砂浆楼面
参见西南04J312-4-3104
用于裙房水管井以外其他管井

内墙面
水泥砂浆刷乳胶漆墙面
参见西南04J515-5-N08
用于一般公共部位、楼梯间、设备房、电梯机房等
部位、面层做法结合内装修调整确定
水泥砂浆墙面
参见西南04J515-4-N07
用于裙房一般房间
花岗石墙面
参见西南04J515-6-N17
用于电梯厅、大堂等
石材部位、颜色由内装修确定踢脚板高200
水泥砂浆踢脚板
参见西南04J312-5-3108
用于地下室设备房
地砖踢脚板
参见西南04J312-20-3187
用于入口门厅、公共走道及前室
踢脚板高200
彩釉砖墙裙
参见西南04J515-9-Q07
用于公共厨房、卫生间
高度1800，墙砖颜色及规格由内装修确定
顶棚
乳胶漆顶棚
参见西南04J515-13-P06
用于一般公共部位、楼梯间、设备房、电梯机房等
吊顶区域及做法由内装修确定
吊 顶

用于公共走道、前室及门厅
外墙面
外墙涂料
参见西南04J516-63-5309

外墙涂料
参见西南04J516-63-5308
用于空调板、结构外挑板、结构梁板等外视面

外墙VRD板
06J121-3-B3-2
裙楼外立面

平屋面一
1.保护层 40厚钢筋网细石混凝土
二层商业

2.防水层 3厚SBS改性沥青卷材
3.找平层 20厚1：2.5水泥砂浆
4.找坡保温层 泡沫混凝土保温兼找坡（厚度详细节能专篇）
5.隔汽层 1.5厚911防水涂料
6.结构层 现浇钢筋混凝土屋面

7.抹灰层 20厚混合砂浆抹灰

平屋面二
1.保护层 25厚1:2.5水泥砂浆保护层
机房屋面

2.防水层 SBS防水卷材(二道)

3.找平层 25厚1:2.5水泥砂浆找平

4.找坡层 1:6水泥炉渣找坡，最薄处30

5.结构层 钢筋混凝土屋面
油漆
木材面
参见西南04J312-41-3278
用于木门，颜色为米黄色
颜色可结合内装修由甲方调整

金属面
参见西南04J312-43-3289
用于楼梯栏杆，颜色为灰色
颜色可结合内装修由甲方调整
防腐
木材面

与基层接触面刷稀柏油两道

金属面

与基层接触面刷红丹防锈漆两道

8、 幼儿园建筑构造做法
幼儿园建筑构造法表
分部
类别
采用大样及做法
使用部位及说明
备 注
地面
地砖地面
参见西南04J312-19-3182
用于幼儿园地面
防水层采用1.5厚911防水涂料；地砖面层结合内装修由用户自理
地砖地面
参见西南04J517-34-2
用于幼儿园地面卫生间
防水材料采用“澳森捷邦”涂膜防水,,防水材料沿墙内侧上翻300, 门洞口处向外延伸200；地砖面层结合内装修由用户自理
楼面
地砖楼面1
参见西南04J312-19-3183
用于幼儿园楼面
作至找平层，地砖面层结合内装修由用户自理
地砖楼面2
1、“澳森捷邦”涂膜防水
用于幼儿园楼面卫生间用于幼儿园设备平台、外走廊
防水材料沿墙内侧自本层楼面标高上翻300，门洞口处向外延伸200；地砖面层结合内装修设计
2、20厚1：2.5水泥砂浆找平(兼找坡)
3、钢筋砼结构楼板
水泥砂浆楼面
参见西南04J312-4-3105
用于幼儿园水管井
防水层采用1.5厚911防水涂料；防水层沿墙内侧上翻至地坪完成面以上300,与电管井相邻的墙内侧上翻至上层结构板底(门洞口处向外延伸200)
水泥砂浆楼面
参见西南04J312-4-3104
用于幼儿园水管井以外其他管井

内墙面
水泥砂浆刷乳胶漆墙面
参见西南04J515-5-N08
用于一般公共部位、楼梯间等
部位、面层做法结合内装修调整确定墙面宜采用光滑易清洁的材料，墙角、窗台竖边等棱角部位必须做成小圆角
水泥砂浆墙面
参见西南04J515-4-N07
用于幼儿园一般房间
地砖踢脚板
参见西南04J312-20-3187
用于公共走道
踢脚板高200(棱角部位必须做成小圆角)
彩釉砖墙裙
参见西南04J515-9-Q07
用于公共厨房、卫生间
高度1800，墙砖颜色及规格由内装修确定
顶棚
乳胶漆顶棚
参见西南04J515-13-P06
用于一般公共部位、楼梯间等
吊顶区域及做法由内装修确定
吊 顶

用于公共走道、前室及门厅
外墙面
外墙涂料
参见西南04J516-63-5309

外墙涂料
参见西南04J516-63-5308
用于空调板、结构外挑板、结构梁板等外视面

平屋面一
1.保护层 40厚钢筋网细石混凝土
幼儿园上人屋面

2.防水层 3厚SBS改性沥青卷材
3.找平层 20厚1：2.5水泥砂浆
4.找坡保温层 泡沫混凝土保温兼找坡（厚度详细节能专篇）
5.隔汽层 1.5厚911防水涂料
6.结构层 现浇钢筋混凝土屋面

7.抹灰层 20厚混合砂浆抹灰

平屋面二
1.保护层 25厚1:2.5水泥砂浆保护层
幼儿园不上人屋面

2.防水层 SBS防水卷材(二道)

3.找平层 25厚1:2.5水泥砂浆找平

4.找坡层 1:6水泥炉渣找坡，最薄处30

5.结构层 钢筋混凝土屋面

油漆
木材面
参见西南04J312-41-3278
用于木门，颜色为米黄色
颜色可结合内装修由甲方调整
金属面
参见西南04J312-43-3289
用于楼梯栏杆，颜色为灰色
颜色可结合内装修由甲方调整
防腐
木材面

与基层接触面刷稀柏油两道

金属面

与基层接触面刷红丹防锈漆两道

185

9、门窗及阳台栏杆等均由专业厂家制安。

10、该工程电气安装工程：
一、工程概况：
本工程为渝发·香堤雅郡1#楼，为一类高层建筑，耐火等级为一级，剪力墙结构，基础形式为桩基础。
二、设计依据：
1、各市政主管部门对初步设计的审批意见书；
2、甲方设计任务书及设计要求；
3、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；
4、《供配电系统设计规范》GB50052-2009；
5、《低压配电设计规范》GB50054-95；
6、《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）；
7、《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）；
8、《建筑照明设计标准》GB50034-2004；
9、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）；
10、《火灾自动报警设计规范》GB50116-98；
11、其它有关国家及地方的现行规范，规范；
12、各专业提供的设计资料；
三、设计范围
本设计包括红线内的以下内容：
1、本工程的配电系统，公共照明设计，应急照明设计，火灾自动报警系统；
2、防雷及接地系统；
3、根据甲方要求，住宅室内部分设计只做预留，强电将电源引至户内配电箱，预留装修照明仅先期估算照明容量，待以后由室内装修设计负责进行配电盘及平面的二次设计，以防止重复投资。
4、楼宇可视对讲系统、电话、网络、有线电视系统、安防系统由甲方委托专业单位另行设计（设计院配合）。
四、供电设计
1、本工程为一类高层建筑，消防用电负荷、走道照明等为一级用电负荷。消防负荷和一级负荷由两回路电源提供。住宅为三级用电负荷，由一回路电源提供。
2、本工程在地下车库内修建变配电房和发电机房各一个，靠近负荷中心的位置，本工程共设干式变压器四台，其中两台容量为1250KVA供住宅部分用电，一台容量为1000KVA供设备用电，一台容量为1600KVA供商业用电。
3、另设一台500KW自启动柴油发电机为消防负荷和一级负荷提供备用电源。
4、消防负荷及一级负荷均采用双电源末端互投。
五、负荷计算
1、本工程普通住宅按5.0KW/户计算，商业按120W/平米计算。
2、住宅部分总容量为：960.0KW。商业总用电容量为：165.0KW。消防电梯、风机消防控制室及走道照明总容量为：121.0KW。
六、照明系统
1、照明，插座分别由不同的支路供电，照明、插座均设置PE线，为单相三线制，插座回路均设漏电断路器保护。每套住宅设电源总断路器，并能同时断开相线和中性线。
2、出口指示灯，疏散指示灯，应急照明灯采用交流两用型，内设可浮充蓄电池，持续供电时间大于30分钟，再充电时间不大于24小时。灯具厚度宜在70mm以内。
3、装饰用灯具需与装修设计商定，功能性灯具如：荧光灯、出口指示灯、疏散指示灯需有国家主管部门的检测报告，达到设计要求的方可投入使用。
5、室外立面照明、庭院照明由专业厂家设计，设计院配合。
6、住宅门厅设计照度标准值：100LX；功率密度：5W/平米。走道及梯间照度：50LX；功率密度：5W/平米。电梯前室为：75LX，功率密度：5W/平米。起居室标准照度：100LX，功率密度值为：7W/平米；住宅卧室：75LX，功率密度：7W/平米；住宅餐厅：150LX，功率密度：7W/平米；住宅厨房：100LX，功率密度：7W/平米；住宅卫生间：100LX，功率密度：7W/平米。
8、楼梯间应急照明照度为：5.0LX，其它走道应急照明照度为：0.5LX。设备用房的应急明照度不低于正常照度。
七、设备安装
1、各层照明配电箱，在竖井内明装，安装高度为箱体下口距地1.5米，ALY配电箱安装应作防火处理（刷防火漆）。
2、电梯机房内动力配电箱及控制箱安装以电梯公司的要求为准。
3、公共走道内的开关均为暗装，距地1.30米，应急照明灯的开关应带指示灯。
4、公共部位电缆桥架为封闭式电缆桥架，距梁下口100mm水平吊装，吊杆间距2.0米。桥架穿过剪力墙时应预埋导管。
5、出口指示灯在门上方安装时，底边距门框0.2m；若门上无法安装时，在门旁墙上安装，顶距吊顶50mm；疏散指示灯暗装，底边距地0.3m。
6、电梯机房设备安装以电梯公司的图纸为准。
八、电缆、导线的选型及敷设
1、普通低压电缆选用0.6/1KV交联聚氯乙烯YJV电力电缆、所有消防设备用电缆选用0.6/1KV耐火型交联聚氯乙烯NH-YJV电力电缆。
2、本工程KBG管均为扣压式薄壁钢管。PVC管均为硬质塑料管。CT为电缆桥架。
3、本工程内集中电表箱引至住户配电箱的导线选用BV（500V）聚氯乙烯绝缘导线。安装在金属桥架内可不穿保护管。
4、应急照明支线应穿PVC管暗敷在楼板或墙内，保护层厚底不小于30mm。由顶板接线盒子至吊顶灯具一段线路穿钢质（耐火）波纹管；机房内管线在不影响使用及安全的前提下，可采用钢管、金属线槽或电缆桥架明敷设。
5、明敷的桥架、线管应刷防火漆，其耐火时间不小于2h。
6、桥架穿越防火墙，不同火灾危险性房间的隔墙应有防火封堵措施，防火封堵材料的耐火时间不应小于穿越处墙的耐火时间。电缆穿墙防火封堵做法详图集《94D101-5》P95页（一）型。
7、所有穿过建筑物伸缩缝，沉降缝的管线应按《建筑电气安装工程图集》中有关的作法施工。
九、防雷、接地
1、经计算本工程预计雷击计数N=0.287次/a，防雷等级为二类。
2、屋面避雷带做法及防雷接地做法详电气施工图及说明。
3、本工程为高层建筑，为防止侧击雷，本工程将高度超过30m及以上的钢构架和混凝土钢筋应互相焊通连接，并应将30m高度以上的外墙栏杆、门窗等较大的金属物与防雷装置相连。具体做法详图集99D501-1P2-17页。
4、电梯轨道，强弱电井内敷设的扁钢均应与防雷装置相连。
5、屋顶风机配电线管应分别在两端与设备和配电箱相连，并应与屋面防雷装置相连。
6、凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。
7、本工程采用总等电位联结，总等电位由黄铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结，总等电位联结线采用40×
8、住宅内卫生间采用局部等电位联结，具体施工做法详图集《02D501-2》P16页。4扁钢。具体施工做法详图集《02D501-2》P13页。
9、共用电视天线入端、电信、网络引入端设过电压保护装置。
十、其它
1、凡与施工有关而又未说明之处，参见《建筑电气安装工程图集》《建筑电气通用图集》《防雷与接地安装》2003年合订本施工，或与设计院协商解决。
2、所有设备确定厂家后均需建设、施工、设计、监理四方进行技术交底。
十一、火灾自动报警系统
1、本工程为渝发·香堤雅郡1#楼，为一类高层建筑，耐火等级为一级，剪力墙结构，基础形式为桩基础。系统保