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上海市家庭居室装饰装修施工合同书.doc
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1、内容为网络收集 仅供参考 合同编号上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本2006版制定上海市工商行政管理局 上海市建设和交通委员会使 用 说 明一、本合同文本是根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国消费者权益保护法?等有关法律法规规定制定的示范文本,供双方当事人参照约定采用,签订合同前请仔细阅读。二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费,涉及的标的额较大,专业性较强,合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益,双方签订合同时应慎重,力求内容具体、全面、严密,正确选择示范文本所提供的选择项条款。三、签订合同前发包人甲方要验看承包人乙方的?企业法人营业执照?和企业资质证书。与分公
2、司分部签订合同,除验看其?营业执照?及企业资质证书外,合同应加盖该分公司分部的上级公司具有法人资格单位的合同专用章。四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构及共用管线和设施。五、第一条第8款开、竣工日期必须明确,这关系到违约责任的认定。六、根据装饰装修企业提供的管理效劳水准不同,管理费可上下浮动,但一般不超过装修总价款的10%。七、第二条“材料供给,无论是甲方供料或乙方包工包料都应提供材料清单,内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价;属甲方提供材料的,还需在附件中写明送达时间、送达地点。八、第五条第1款工程款付款方式原那么上按工程进度分阶段付款,甲、乙双方如另有协商约定
3、,可在合同中写明。九、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收,并须在验收单上签字认可。竣工总验收,甲、乙双方均须在验收单上签字,方能交付使用。如某项工程不合格,乙方应予整改,直到合格为止。十、工程竣工,通过验收交付使用时,乙方应向甲方提供?工程保修单?,保修期从竣工验收合格之日算起,保修期限不低于两年。包工包料的工程对整个工程实行保修,局部包工包料的工程对相关局部实行保修,清包工的工程仅对施工质量实行保修。十一、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时,乙方必须开具税务统一发票。十二、家庭居室装饰装修工程监理单位、质量检测单位可向上海建设交通网/查询。十三、本合同示范文本,由上
4、海市工商行政管理局、上海市建设和交通委员会共同制定,任何单位和个人不得出于商业目的擅自翻印和出售。十四、本合同示范文本是?上海市家庭居室装饰装修施工示范合同?2001版的修改版本,自2006年3月15日起使用。今后在未制定新的版本前,本版本延续使用。上海市家庭居室装饰装修施工合同合同编号:发包人简称甲方:承包人简称乙方:依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国消费者权益保护法?以及其他有关法律法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原那么根底上,经双方协商一致,签订本合同。第一条 工程概况和造价1甲方装饰装修以下简称装饰的住房系合法拥有。甲方承诺有权对该
5、住房进行装饰,由此而产生的一切后果由甲方承当责任。乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业,企业资质情况。2装饰施工地址区县路弄村号楼室。3住房结构房型房厅厨卫阳台,套内施工面积平方米。5装饰施工内容:见附件一?装饰施工内容表?。6承包方式包工包料、清包、局部承包。7总价款¥元,人民币大写元。 其中:材料费元,人工费元, 撤除费元,清洁、搬运、运输费元, 其他费用元,管理费元, 税金3.41%元。“管理费为上述费用的总和税金除外的%。“总价款是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情况下,竣工结算的上下增减幅度在没有工程变更的情况下不超过预算价的5%。合同签订生效后,如变更施工内容、
6、材料,这部份的工程款应当按实计算。8工期:自年月日开工,至年月日竣工,工期天。第二条 材料供给1甲方提供的材料、设备:见附件二?甲方提供材料、设备表?。甲方负责采购供给的材料、设备,应是符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料、设备按时送达现场后,甲、乙双方应办理验收交接手续,由乙方负责保管,保管费由双方约定。由于保管不当造成损失的,由乙方负责赔偿。2甲方采购供给的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3乙方提供的材料、设备:见附件三?工程主材料报价单?。乙方提供的材料、设备,应提前天通知甲方验收。未
7、经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收,应视作验收,但不免除乙方不按工程主材料报价单项选择购及使用材料所引起的责任。4施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出。甲方仍表示使用的,由此造成工程质量问题,责任由甲方承当。5甲方或者乙方提供的材料应当符合?室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准?。第三条 工程质量及验收1本工程执行国家现行的?住宅装饰装修工程施工标准?和本市现行的?住宅装饰装修验收标准?。2本工程由方设计,提供施工图纸一式份。3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,
8、其返工费用由甲方承当,工期顺延。4由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变。5在施工过程中,甲方提出变更修改设计、增减工程工程或者变更材料设备,须提前与乙方联系,在签订?工程工程变更单?见附件四?工程工程变更单?后,方能进行施工,因此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工工程所引起的一切后果,由甲方自负;给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。6甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予成认。事后,假设甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。假设复验通过,其复验
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