中学教学楼施工组织设计.doc

施工组织课程设计

专 业： 土木工程
姓 名：
学 号：
指导老师：
完成日期： 2016年12月21日

深 圳 大 学 土 木 工 程 学 院

目录
一、 编制说明 1
二、 工程概况 2
1、建筑物概况 2
2、地质及环境条件 2
3、施工工期 2
4、气象条件 2
5、水电供应情况 2
三、 施工方案 2
1、流水施工段划分 2
2、施工流程 3
3、施工管理组织 3
4、施工准备 3
5、施工资源需要计划 4
6、用水用电安排 6
7、质量保证措施 7
8、安全管理措施 8
9、文明施工措施 8
四、 分项工程施工方案 8
1、土方工程 8
2、基础工程 9
3、脚手架工程 9
4、模板工程 9
5、钢筋工程 10
6、混凝土工程 11
7、砌体工程 12
8、屋面防水工程 12
9、装饰工程 12
10、外墙装饰工程 14
11、门窗安装 14
五、季节性施工 15
1、雨季施工 15
2、高温季节施工 15
六、竣工验收工作 15
1、竣工验收后保修工作的措施及承诺 15
2、竣工验收技术资料的移交和归档 15
七、施工进度计划 16
1、主要施工阶段进度计划 16
2、施工进度表 16
3、施工进度计划管理 16
八、施工现场总平面图布置 16
1、施工总平面图编制的原则 16
2、施工平面布置 16
3、施工总平面布置图。 17

一、 编制说明
本施工组织设计的编制依据：
其一是老师所给与的资料，包括设计任务书、建筑与结构设计总说明等；
其二主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《施工招标评定标办法》、《答疑会纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制；
本次工程施工组织设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经专题讨论研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。
本工程使用的定额规范：广东省建筑与装饰工程综合定额
本工程拟使用国家标准规范：
1. 地基基础工程施工及验收规范（GBJ202-83）；
2. 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2011）；
3. 混凝土强度检验评定标准（GBJ107-2010）
4. 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）；
5. 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）；
6. 屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）；
7. 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2011）；
8. 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）；
9. 施工现场安全生产保证体系（DGJ08-903-2010）；
本工程拟使用国家行业标准规范：
1. 建筑地基处理技术规范（JGJ79-2012）；
2. 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2012）；
3. 钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2010）；
4. 钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012）；
5. 混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-2011）；
6. 建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）；
7. 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011）；
8. 建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-2011）；
9. 建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2013）。

二、 工程概况
1、建筑物概况
工程名称：大岗中学教学楼
工程地点：深圳市
工程规模：总建筑面积；建筑层数6层；建筑总高度21.6米。
建筑结构形式为框架结构，合理使用年限50年。
建筑防火分类乙类，耐火等级一级。
自然条件：工程基本风压为取值为，本工程按7度地震烈度进行抗震设计。
各部分混凝土强度等级如下：工程采用柱下独立基础，基础垫层,基础底板、基础梁，主体结构梁板，柱体，楼梯，次要构件如过梁、构造柱、圈梁等。
当隔墙水平长度大于5000mm而端部没有钢筋混凝土柱时，应在隔墙端部及中间位置设置构造柱，施工主体结构应于柱子位置埋设构造柱竖向钢筋，搭接不少于450mm（上、下均同），要求先砌墙后浇柱。
外墙（240厚）及内隔墙（240厚），卫生间隔墙（120厚）。±0.00以上外墙采用烧结多孔砖墙，用M5混合砂浆砌筑。±0.00以上隔墙采用加气混凝土墙，用M5混合砂浆砌筑。±0.00以下墙体（240厚），砌筑砂浆采用M7.5水泥砂浆，用标注水泥砖砌筑。楼梯间采用烧结多孔砖墙，用M5混合砂浆砌筑。女儿墙砌筑砂浆采用M7.5水泥砂浆，用标注水泥砖砌筑。
饰面材料使用种，做法一种为外墙涂料饰面，内渗水泥重量5%的建筑胶刷涂两遍，6厚1:25水泥砂浆找平，14厚1:3水泥砂浆分层找平。另一种做法为花岗石板材饰面，钻孔预埋A埋6X150钢筋（采用膨胀螺栓绑扎），A6双向钢筋，饰面板上穿铜丝绑扎牢固，随时用拖线板靠直靠平，30厚1:2水泥砂浆灌缝，稀水泥擦缝，板面洗干净。
2、地质及环境条件
基础持力层为轻亚粘土，地基承载力特征值为200kN/m。根据地质报告，建筑场地为b类场地土。
建筑四周都为围墙，东南侧为市政路，距道牙3m内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。
3、施工工期
本项目定于2015年9月15日开工，限定工期为150天。
4、气象条件
工程处于广东，需要注意雨季、台风及夏季高温季节施工。
5、水电供应情况
现场已由业主提供足够容量的变压器，为防止停电，另设1台50KVA的发电机作为备用。从水源点安装Ф100水管至生产区和生活区，沿着围墙周围布设给水管网和排水沟、集水井，形成畅通的给排水系统。
三、 施工方案
1、流水施工段划分
虽然工程跨度较大，但其结构方正，故划分为一个施工段，流水方向如下图所示：

2、施工流程
总体施工流程如下：
基础工程→主体结构→屋面工程→外墙装修工程→内墙装饰工程
分部分项工程施工顺序：
①基础工程的施工顺序：测量定位放线→机械挖土→混凝土垫层→基础、地梁、柱支模板→基础、地梁、柱混凝土浇捣→基础回填土→首层地面施工；
②主体工程的施工顺序：测量定位、放线→柱、墙钢筋绑扎→柱、墙模板（预埋）→脚手架搭设→梁、板模板→扎梁、板钢筋（预埋）→捣柱、墙、梁、板砼→拆模板→砼养护→如此循环施工至结构完成；
③屋面工程的施工顺序：找平层→保温层→找平层→防水层→保护层；
④砌体工程施工顺序：墙体砌筑→构造柱钢筋绑扎→浇捣构造柱混凝土；
⑤内装饰工程的施工顺序：顶棚、内墙抹灰→水泥砂浆楼地面/水磨石地面→室内喷白；
⑥门窗工程的施工顺序：测位定线→门、窗框安装→填缝→门、窗扇安装→玻璃安装→验收交工；
⑦外墙装饰及室外工程的施工顺序：外墙面装饰；
⑧空调、水电等安装工程预埋均根据主体结构进度插入施工。
3、施工管理组织

4、施工准备
①施工技术准备工作
a、认真学习施工图纸和有关的设计资料，做好图纸会审准备工作，做好图纸会审记录，解决图纸上所存在的问题，为施工和材料订货创造条件。
b、组织各工种的施工管理人员对本工程的有关图纸进行审查，掌握了解图纸中的细节。
c、组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。
d、编制切实可行的分项施工方案设计，及时上报公司和监理部门审批，并做好分项工程的技术交底工作。
e、各专业分别要编制预防质量通病的技术措施，以及施工作业计划。
f、编制好施工预算，并根据和进度计划编制材料供应计划，落实供货渠道。
g、提前做好原材料的试验工作。
h、做好整个工程的测量放线方案，进行测量仪器的检验，红线桩坐标的复测与核对，轴线控制桩的埋设与保护。
i、填写开工报告，报业主、监理审批。
②物资和劳动组织准备
a、根据施工进度安排，确定各类材料，机具的进场计划。
b、组织货源，签订物资供应计划。
c、组织物资按计划时间进场，并按指定地点，规定方式进场和堆放。
d、组织材料储备和堆放。
e、建立精干的施工队伍，根据施工进度的需要组织劳动力分批进场。
f、做好上岗前的技术培训工作，并对施工人员进行技术交底以及安全、防火、文明施工等方面三级教育。
③施工现场准备工作
a、做好现场的控制网测量。根据设计单位提供的建筑总平面图，测量桩点（包括水平控制桩和高程控制桩）。
b、做好“三通一平”的规划：即水通、路通、电通、场地平整，包括：材料、构件和设备的运输主干道，厂内临时道路，生产和生活用水、用电的引入。全工地的排水防洪干线，消防栓的设置以及场地平整等。
c、拆除障碍物。
d、有关生产、生活的临时设施的搭设。
e、水平和垂直运输设备的搭设。
④施工部署
本工程属于多层教学楼建筑，是一项普通工程项目。
本工程施工部署，在施工程序上，遵循“先地下、后地上”、“先土建、后设备”、“先主体、后围护”、“先结构、后装饰”的原则，实行“平面分段、立体分层、流水交叉、循序推进”的流水施工方法，为了保证工程质量，应该做相当的重视，周密计划、科学安排、严格管理、精心组织施工，经系统工程原则，运用微机管理手段，对本工程的施工流程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。
5、施工资源需要计划
①主要施工机械设备
本工程需投入的施工机械，根据本公司设备情况，结合市面上施工机械设备租赁比较方便，经济的情况，大部分施工机械使用自有设备，不足部分新购。部分施工机械如自卸汽车 、挖土机等采取租赁使用方式解决。将投入本工程项目的主要施工机械设备如下：
序号
机械设备名称
规格型号
数量
国别
产地
制造
年份
额定功率
（KW）
生产能力
备注
1
塔式起重机
50m\35m
1
国产
2006
55.5+35
50m+35m

2
静压桩机
YZY-100
0
国产
2005
65

3
挖掘机
神钢320
4
日本
2006
112
1．5m3

4
自卸车
FV313
5
山东
2005
12
20T

5
施工电梯

1
租赁
2006
40
12人

6
高速井架

0
租赁
2005
7.5

7
砼输送泵
JJ5250
1
国产
2007
75
60m3/h

8
灰浆搅拌机
BJ200
1
国产
2004
3
1．5m3

9
平板振动器
ZB300
0
河北
2005
1.0

10
插入式振动器
ZN50
5
河北
2006
2.2

11
钢筋切断机
GQ40
1
上海
2004
5.5

12
钢筋弯曲机
GW40
1
上海
2005
3

13
钢筋调直机
JM1
1
上海
2007
2

14
钢筋对焊机
UN1-100
1
江苏
2005
32

15
电焊机
BX3-500
1
江苏
2006
6.3

16
套丝机
TQ-3
1
上海
2005
1

17
砂浆搅拌机
J4-375
1
江苏
2005
17.5

18
圆盘锯
MJ104
1
广东
2007
3

19
压路机
YZ16-20
1
国产
2002
75
12t

20
装载机
ZL50
0
福建
2000.
05
154.5
3m3

21
空压机
V-3/8-1
0
广东
2005
1

22
电动夯机

8
广东
2006

②主要材料
a、 及时统计材料、构配件数量、规格、型号，提出加工定货的需用计划。
b、混凝土，本工程采用商品混凝土，应按施工计划与混凝土搅拌站签订供货合同。供货日期，数量，等级，配合比，塌落度均要明确规定。
c、钢筋
按进度提前采购各种钢筋，并安排进场，同时进行必要的质检工作。
钢筋原材、接头质检
序号
材料名称
必做项目
取样数量及要求
备注
1
钢筋原材
拉伸实验、弯曲实验
同类别、同型号
同批小于等于60t为一验收批
总数30%
2
钢筋接头
抗拉强度
同施工条件、同批、同等级、同形式接头，小于等于500个为一批取一组
总数30%

d、 砌块、砂、水泥
完成主体结构第三层时，马上开始采购，并安排进场，同时进行必要的质检。
砖砌体部位做法
部位
砌体
厚度
砖标号
砌筑砂浆
砖种类

实砌
240
≥Mu15
M7.5水泥砂浆
标准水泥砖(240X115X53)

平砌空斗
240
≥Mu10
M5混合砂浆
烧结多孔砖砖(240X115X90)

实砌
240/120
≥A3.5
M5混合砂浆
加气砼砌块(600X120X250)
楼梯间
实砌
240
≥Mu10
M5混合砂浆
烧结多孔砖砖(240X115X90)
女儿墙、电梯间墙
实砌
240
≥Mu10
M7.5水泥砂浆
标准水泥砖(240X115X53)

水泥、混凝土砌块、砌筑砂浆质检
序号
材料名称
必做项目
取样数量及要求
备注
1
水泥
安定性、抗拉、抗折强度
同类别、同品牌、同等级、同批小于等于500t取一组
总数30%
2
混凝土砌块
稠度、抗压强度
每200m3取一组，三块试块
总数30%
3
砌筑砂浆
稠度、抗压强度
同等级、同原材、每楼层或250m3为一单位（6块）
总数30%
③劳动力计划
根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。
a、根据施工方案，组建本项目部的组织架构，劳务队伍进驻现场，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，入场后迅速进入工作状态，保证劳动力的质量和数量不受季节的影响。
b、根据施工进度和劳动力需要量计划要求，确定专业队伍，组织劳动力进场，通过调配，使队伍内部工人技术等级比例合理，并满足劳动力组合优化要求。
c、对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。做好工人的岗前培训及技术交底；
d、生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产的积极性。
各专业公众劳动力计划表
工种
人数
工种
人数
工种
人数
模板工
30
机修工
20
泥工
40
砼工
40
钢筋工
30
普工
60
机操工
20
架子工
30

电焊工
10
电工
20

总人数:300
6、用水用电安排
①施工临时用水：
本工程供水总管根据建设规范工程施工用水量Q1，现场生活用水量Q2，均小于消防用水量Q3，满足消防用水后，即可满足施工生产生活用水要求。而消防用水量为12L/s，查表得经济流速为2.5-3.0m/s，取其下限2.5m/s。则配水管径D为：

现场管网按枝状分布主干给水管采用Φ100管径的管道，次管采用φ50管道，支管采用φ25PVC水管。
临时消火栓除在施工平面图所示外，还分设于各层电梯间内，并应保证消火栓的充实水柱能到达工程内任何部位。栓口出水方向宜与墙壁成90°角，离地面1.2m。
②施工临时用电：
根据现场勘察情况，本工程具有下述几点：
a、暂设临时性，施工现场临时用电工程专为现场建筑施工使用，随着建筑工程的进度至工程竣工，该临时供电系统将予拆除。
b、露天性，建筑施工通常是露天作业，因此为提供电力的临时用电工程,基本上属于露天用电设备工程。
c、依据建筑物位置及使用需求选择和确定各供电线路的走向，敷设要求及施工用电设备的安装位置应根据施工现场条件及用电设备情况编制。
总配电箱分三个回路配电，实行三级配电制，即总配电箱、分配电箱、末端开关箱配备有相应的漏电器。三个回路走向布置的规格型号。现场各配电箱按设计要求，统一由生产家定制。所有导线必须采用绝缘良好的电线各种规格的电线进入现场，均要有出产检查合格证，严禁使用不合格的产品，现场固定线路采用穿PC管防护埋地敷设移动式线路的电缆要采取临时架空防护措施，不允许拖地乱拉，乱挂在钢筋上，钢管脚手架上及压在钢管，钢筋等重物下面。
d、各种电箱统一标明编号，便于使用和维修；所有箱的进出线整齐，穿管敷设。分级设置的各级电源引入县配电箱要尽量靠近负荷中心位置。各机具实行“一机一闸一漏保”制，开关箱距机具位置的距离不大于3米，以便于操作热源随时切断电源。施工现场所有照明，必须装设漏电开关，并设专用电源供电，以保证施工照明不因动作故障而停电。
7、质量保证措施
①质量保证技术措施
a、各级人员必须确立“质量第一”的思想，层层把好质量关，认真贯彻国家施工规范和技术规程，贯彻公司行之有效的技术管理制度。
b、现场人员必须认真学习熟悉施工图纸和有关规范、规程规定，弄清各部分尺寸，相互关系和施工顺序，按照施工组织设计进行施工
②质量管理制度
为保证各专业工种队伍的施工质量，建立如下的管理制度：

③成品保护
已完成的建筑成品应注意保护其不会在接下来的施工过程中损坏。秉承“谁损坏谁修复”的原则。
8、安全管理措施
①建立安全保证体系,实行安全责任制：项目部经理负责安全生产。直属项目部设安全员，班组设兼职安全责任落实到人。经济承包安全指标和奖罚办法。
②对施工人员进行安全教育，部分特殊工种需持证上岗
③定期进行安全检查。发现安全隐患今早排除。
④贯彻执行《施工现场安全十条守则》，在施工现场出入口和周围显眼的地方张贴，做到人人遵守。
9、文明施工措施
①加强安全文明生产的领导和教育，发动全体职工认真执行安全生产制度和文明生产的规定，大力推行节约材料奖励活动，减少建筑垃圾。在施工中尽量减少噪音对周围环境的影响，夜间施工时应尽量避免机具的碰撞和人员不必要的喧哗。
②建立总平面管理及文明施工管理责任制，实行文明施工。
③现场临设、机具必须按总平面布置图规定位置布设。工具、材料、半成品等必须分类、分规格整齐堆放。
④“三板一图”及宣传栏等应设置现场明显位置。
⑤施工用水、电管线安装必须符合规定，安装排列整齐、禁止任意拉线、接电。夜间安装必须有充分的照明。
⑥施工现场保持场地平整，道路畅通，排水系统良好，场容场貌整洁，无长流水、长明灯和路障。在现场出入口设置车辆冲洗台，并设专人负责冲洗。不准乱倒垃圾，严禁随地大小便。
⑦现场办公生活应保护整洁、美观。职工膳食、饮水必须符合卫生规定。
⑧每班收工前应及时清理回收散落材料和工具，做到工完场清，场地整洁。对建筑垃圾做到及时清运。
⑨现场设专人负责安全保卫工作，施工现场四周设围墙，现场出入口设警卫，禁止非施工人员进入现场。工具、材料进出场必须符合规定手续，对消防器材要有防盗措施。
⑩施工污水采取有组织排水，避免污水遍地流的不文明现象发生

四、 分项工程施工方案
1、土方工程
（1） 测量放线
①施工前应在建筑场地测设主轴线
1） 主轴线的布置形状：三点直角形
2） 根据建筑红线测设主轴线
3） 根据以有建筑物测设轴线
②房屋基础放线
根据场地上民用建筑主轴线控制点或其他控制点，首先将房屋外墙轴线的交点用木桩测定于地上，并在桩顶钉上小钉作为标志。房屋外墙轴线测定以后，再根据建筑物平面图，将内部开间所有轴线都一一测出。然后检查房屋轴线的距离，其误差不得超过轴线长的1/2000。最后根据中心轴线，用石灰在地面上撒出基槽开挖轴线，以便开挖。
（2） 土方开挖前的准备工程
①开挖前清理干净施工区域内障碍物；
②修筑施工场内的机械运行的道路；
③作好设备的试运转，对进行挖土的机械和车辆及各种辅助设备进行维修检查、试运转；
④做好土方工程的放线工作，明确开挖范围及开挖深度。
⑤计算平整场地工程量，见工程量表。
（3） 土方开挖
①用神钢320型反铲挖掘机在停机面一次进行开挖；
②为防止超挖和保持边坡坡度正确，机械开挖至接近设计坑底标高或边坡边界，应预留30～50cm厚土层，用人工开挖和修坡。
③开挖的基坑深于邻近建筑基础时，开挖应保持一定的距离和坡度。
④弃土应及时运出，如需要临时推土，或留作回填土，推土坡脚至坡边，坡边应按挖坑深度、边坡坡度和土的类别确定，干燥密实土不小于3m，松软土不小于5m。
⑤基坑挖好后，应对坑底进行找平、修整。
⑥为防止坑底扰动，基坑挖好后应尽量减少暴露时间，及时进行下一道工序的施工。
（4） 土方回填
基础工程隐蔽检查完毕之后方可进行回填土，分层压实，以保证回填土的质量。
2、基础工程
（1）混凝土垫层
①混凝土的配合比，应通过计算和试配决定，混凝土浇筑时的塌落度宜为了１～３cm。
②混凝土应拌和均匀。
③浇筑混凝土前，应清除淤泥和杂物。
④捣实混凝土宜采用表面震动器。
⑤垫层边长超过3cm的，应分仓进行浇筑，其宽度一般为3～4cm，分格缝应结合变形缝位置，不同材料的地面连接处和设备基础的位置等划分。
⑥混凝土浇筑完毕后，应在12h以内用草帘等加覆盖和浇水，浇水次数应能保证混凝土具有足够的湿润状态，浇水养护日期不少于3昼夜。
⑦混凝土强度达到期1.2Mpa以后，才能在其上做面层等。
（2） 基础、地梁、柱模板
与模板工程要求一样。
（3） 基础、地梁、柱混凝土浇捣
与钢筋混凝土工程要求一样。
（4） 回填土
表层杂土和饱和土外运，好土留在楼南侧，用推土机集，供回填用（大约406.19立方米），其余要用自卸汽车运走（大约962.56-406.19=556.37立方米）。分层回填压实，采用人工铺设，压路机压实。回填土过筛，肥槽两侧均匀下料。第一次填土到暖沟垫层皮。完成室内暖沟支护沟壁后继续回填。为使填土有较长时间沉实，地面垫层混凝土于结构完成后浇筑。为了防止寸水流入坑内，基坑上口筑小护堤。
3、脚手架工程
（1）脚手架所用直径48×3.5 钢管、扣件、螺栓、铁件、脚手板等主要材料及其他辅助材料，必须经质检部门认定合格后放可使用。
（2）脚手架应严格按有关技术操作规程及方案要求进行搭设，经检查合格并挂牌后方可投入使用，加强班前检查，发现问题应立即停止使用。
（3）脚手架应有足够的强度、刚度和稳定性。脚手架在搭设、使用前，其稳定性可用手摇杆件等方法进行检查，强度、刚度可用加载试验进行检验。
（4）脚手架与墙应有可靠的连接点，竖向间距不大于4m，水平间距不大于4.5m，每面脚手架两端及中间间距不大于15～20m，应设剪刀撑。
（5）脚手架操作层应设置栏杆及踢脚板，离地面高度超过4m，应设置安全网封闭。
（6）其余脚手架要求可以参考技术交底。
4、模板工程
模版采用木模板，辅以其他固定工具。
（1）施工要求
①模板及其支承结构的材料、质量符合规范和设计要求。
②模板的内侧面要平整，接缝严密。
③模板安装后，仔细检查各部位构件尺寸是否牢固，在浇捣混凝土过程中要有专人护模，发现变形、松动现象及时整修和加固。
④固定在模板上的预埋件和预留洞均不遗漏，安装牢固，位置准确。
（2）注意事项
①模板及支承架应严格按施工方案进行安装，应保证其有足够的强度、刚度和稳定性。
②拼缝密度一般不应大于2mm，当达不到要求时可在缝内刮填油灰。拼装不到位处，不得随意塞入木块或者水泥纸等堵塞，必须用小模板或长木方按几何尺寸补上方可。
③所有门窗洞口其下边过长，必须在中部留有混凝土浇捣口，以防中部混凝土不密实和混凝土出现蜂窝等现象。
④在捣制混凝土过程中，应派责任心心很强的木工看模，由于泵送混凝土侧压力很大，应随时观察模板几何尺寸，及时进行检查、校正。
⑤拆模要混凝土达到指定强度才可拆，拆模要按照一定的顺序，不可随便翘模，或者用力敲打模版以致模版变形难以再利用。
⑥模板及支撑架拆除时，不得从高处向下扔，应有人递接，应有足够的安全操作，防止撬模时，模板掉下伤人，应防止拆支承架时，杆件倒下伤人。拆除的模板、钢管、扣件、螺杆等应归类码放整齐，且应及时清理表面杂物，模板面涂刷隔离剂，螺栓、脚手扣件擦油保护。
5、钢筋工程
（1）施工要求
①施工员和操作人员必须反复熟悉图纸和规范，切实掌握设计意图，按照图纸规定的品种、形状和尺寸进行钢筋的配料、加工和绑扎。钢筋加工成型严格按《钢筋混凝土结构施工及验收规范》（GBJ50204-2011）和设计要求执行。
②钢筋绑扎必须做好准备工作，钢筋的编号和位置要清楚，钢筋穿插的先后顺序要明确，摆钢筋前先在模板上划好线，梁与梁、梁与柱之间要相交的钢筋重叠往往造成局部超厚，要采取控制措施，一般来说次梁钢筋应穿插在主梁内，如果主次梁高度相同，次梁箍筋应适当减小。在转角处，板的负弯矩钢筋交叉重叠，板往往超厚，因此主梁箍筋有时也要适当减小。当梁上、下主筋超过一排时，两排钢筋之间应垫Φ25＠1000 以保证两排钢筋之间的距离，垫筋长度为梁宽减30。绑扎形式复杂的部位时，应先研究逐根钢筋的穿插就位顺序，减少绑扎困难，避免返工，加快进度。钢筋绑扎采用18-22号铅丝，所需铅丝规格根据钢筋直径而定，并符合有关规定。
③钢筋扎好后，必须垫好保护层垫块，板的两层之间用撑凳固定，以保证钢筋在模板中的位置正确和固定牢固防止产生变形，撑凳间距应小于或等于1000。
④钢筋的接头位置、搭接长度、同一断面的接头数量应符合规范要求，柱钢筋Φ16（包括Φ16）以上采用电渣压力焊，梁主筋采用闪光对焊接头和电弧焊接头。钢筋连接应符合《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）的有关规定。基础底板钢筋、框架柱、墙内暗柱、墙体竖向钢筋其接头位置应避开最大受力部位。梁、板的底部钢筋应避免在跨中连接，上部钢筋应避免在支座连接。地下室的基础底板钢筋接头位置：上部钢筋应避免在跨中连接，底部钢筋应避免在支座处连接。
（2）注意事项
①钢筋原材料应按不同规格，分批、分开堆放，每堆应挂牌注明规格、试验结果情况，必须有明确的试验合格证，方可下料制作。钢筋工程绑扎前应先熟悉施工图及规范，核对钢筋配料表和料牌。核对半成品钢筋的品种、直径、形状、尺寸和数量，如有错漏，应立即纠正增补。钢筋需按计划进行加工，并要及时做好清料工作，以免成品钢筋混乱。
②钢筋机械要有熟悉操作技术规程的熟练工人操作，对于对焊、电弧焊、电渣压力焊的操作人员必须经过专门培训，持证上岗，先焊试件，试件合格后再批量施焊。
③钢筋焊接应有稳定电流，按正确的焊接方法操作，避免钢筋接头处出现过烧。雨天露天施焊应有防雨措施，以防接头淬火，所有接头应进行外观检查，在外观检查合格的基础上，按有关规定作现场抽样检验。
④严禁将试验不合格的钢材使用于工程，钢筋出现锈迹、泥污等应清除干净后使用，所有钢筋的代换必须符合设计规范要求，同时征得设计方同意后方可进行。
⑤楼面钢筋绑扎时，应在伸出楼面的剪力墙柱钢筋绑扎3～5 道横筋，以保证墙筋不偏位，板罩筋绑扎时，罩脚应朝下，并设撑脚，施工人员应在铺设于板筋上的脚手板上行走。
⑥浇注混凝土时，应派专人看护钢筋，对于混凝土下料振捣确有困难处，可临时松动表面钢筋，但应及时复位。
⑦对于安装专业，预埋的管道、铁件和预留洞等不得随意扰动钢筋，凡预埋时必须切断钢筋时应得到技术部门允许后再作加强处理。
6、混凝土工程
（1）施工要求
①混凝土的配合比、原材料的计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范规定。混凝土强度的试块取样、制作、养护和试验要求要符合《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-2010）的规定。
②混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2m，如超过2m时必须采用串筒措施。混凝土浇筑时应分段分层连续进行，每层浇捣高度应根据结构特点、钢筋疏密决定，分层厚度一般为振捣器作用长度的1.25 倍，最大不超过30cm。
③使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣半径的1.5倍（一般为30～40cm）。振捣上一层时应插入下层5cm，以消除两层之间的接缝。表面振动器（或称平板振动器）的移动间距，要能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。
④浇混凝土应连续进行，如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土凝结强，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种及混凝土凝结条件确定，如超过2h，应按施工缝处理。
⑤浇筑混凝土应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇筑，并应在浇筑的混凝土凝结前修正完好。
（2）注意事项
①本工程采用商品混凝土，均由附近搅拌站生产。
②在满足泵送的前提下，楼面混凝土应尽量采用低坍落度混凝土。楼梯中间歇台、梯梁一起浇捣时，可先浇至歇台或梯梁面，待混凝土接近初凝时，接着浇上部墙，楼梯踏步混凝土坍落度宜采用10～20mm。
在浇筑工序中，应控制砼的均匀性和密实性，砼拌和物运到浇筑地点后，应立即浇筑入模。
浇筑过程中，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留洞的情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并立即采取措施在已浇筑的砼凝结前修整完好。
每层柱子砼应一次浇筑完毕，施工缝应设在主梁下边，待绑扎楼板梁钢筋时，在柱子与楼板梁交接处绑一圈钢丝网，以防不同标号砼互相流入，钢丝网宽度为主梁底边到楼板上口，或不绑钢丝网，在楼板梁与柱筋交接处，围着柱子插一圈钢筋头，同样可以起到阻挡不同标号砼互相流入，插筋的长度同上边提到的钢丝网一样。
在浇筑柱子与楼板梁相交处时，绝对不允许低标号、普通砼流入高标号、抗渗砼中。梁板砼应同时浇筑。
施工缝位置，宜沿次梁方向浇筑楼板砼，施工缝应留置在次梁跨中间的1/3范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎，施工缝宜用木板或钢丝挡牢。进行施工缝施工前，安排人员将施工缝处砼清理干净并将表面凿毛。为保证施工缝的接缝质量，按设计要求在砼中掺FS复合型微膨胀剂，其掺量为12%，在浇筑成型后，可获得0.5-1.2N/mm的自应力，补偿后施工缝的收缩。
③振捣混凝土时，振动器距模板不宜大于1/2 的作用振动半径，不能碰撞模板、钢筋及所有预埋件。
④须派责任心很强的人作专职混凝土养护工作，每层养护水不能任其向四处流淌，应适当引流集中排出，当平均气温超过30℃或低于5℃时，新浇混凝土外露表面覆盖一层塑料薄膜，再盖一层麻袋（或草袋），对直接受阳光照射的侧混凝土面或迎风面，需悬挂草包，隔热保温。浇筑温度不宜超过35℃，对于接缝处应仔细振捣，以求密实。终凝后，既进行养护，其养护不得少于7天。
⑤混凝土拆模后发现有蜂窝、麻面等不良现象，千万不能私自修补覆盖，必须通知技术部门，根据具体情况作出修补方案后，派责任心强的人员修补。
7、砌体工程
（1）砌体工程的脚手架板选择的要求
砌体脚架选用折叠式里脚手架，其步高要求：一步高1.0m，二步高1.60m，脚手板为木枋。砌体脚手架要求安全稳定，转运灵活方便。
（2）砌体工程的组砌方法及要求
①将砌筑墙部位的楼地面，剔除底面的凝结灰浆并清扫干。施工前一天应将砌筑墙接触面浇水润湿。砌筑前先用水平仪抄一次水平标高，并做好水平标记，以此来控制和调整墙体的高度，如高差过大的地方，则应用细石砼垫平后，再砌砖。同时应按实地尺寸和砌块规格尺寸进行排列摆块，不够整块的可采用页岩砖砌筑，最下一层砌块的灰缝大于20mm时，应用豆石混凝土找平铺筑，上下十字错缝，内外搭砌，其错缝搭接长度不应小于砌块长度的1/4。墙顶与楼板或梁底加一层斜砌页岩砖, 斜砌砖应在砌体砂浆凝固后,用页岩实心砖斜砌抵紧。
②砌块的下列部位应砌实心页岩砖：每层隔墙的底部三线砖（即三层砖）；外墙勒脚部分;不够整砖而符合普砖模数处; 墙中预留孔洞口、预埋件和管道周围。门窗洞口两侧一砖范围内。
③留槎应留踏步式，如留踏步式有困难时，可留阳直槎，但必须竖向每隔400～500mm。
④砌筑砂浆的强度等级按设计要求，稠度控制在5～7cm，灰缝的厚度为15mm，但不应大于20mm，也不应小于10mm，水平灰缝的饱满度应不低于80％，竖向灰缝砂浆的饱满度应不低于60％。
⑤砌体水平度通过结构施工中+1.000m线用挂线来控制，如果长墙几个人使一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通
（3）施工及质量标准
施工标准按GB50203-2011《砌体工程施工及验收规范》, 质量标准按GB50300—2013《建筑工程施工质量验收评定统一标准》执行。
首先，砌块入场时就应检查，检查出厂合格证和试验报告，以保证其品种、标号符合设计要求。
其次检查砌体的砂浆密实饱满程度。砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%，接槎处灰浆密实。观察和用尺丈量检查，组砌正确，上下错缝正确、无通缝，预留洞、预埋件位置正确。验收时还应提供施工记录、隐蔽记录及质量检查记录。当提供的文件、记录及外观检查结果符合有关规范标准和技术条件规定时则进行砌体工程验收。
（4）施工技术措施：
①测量分公司测量人员放出轴线，砌筑施工人员根据图纸、依据轴线弹好墙体边线及门窗洞口位置。
②砌筑前应根据砌块皮数制作皮数杆，并在墙体转角处及交接处树立，皮数杆间距不得超过15m。
③墙体砌筑时应单面挂线，随着砌体的增高要随时用靠尺校正平整度、垂直度。
④砌筑时必须遵守“反砌”原则，即砌块底面向上砌筑，上下皮应错缝搭砌。
⑤水平灰缝应平直、砂浆饱满，按净面积计算砂浆的饱满度不应底于90%，竖向灰缝应采用加浆方法，使其砂浆饱满。严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝，其砂浆饱满度不宜低于80%。
⑥墙体转角处即交接处应同时砌筑，如不能做到，应留马牙槎。
⑦每天砌筑高度小于1.8m。
⑧在砌筑砂浆终凝前后时间内，应将灰缝刮平。
8、屋面防水工程
屋面为现浇混凝土平屋面，做法为1：10mm聚合物水泥砂浆，1:8水泥陶粒找坡，最薄处40mm，现浇钢筋混凝土板。出屋面墙体及高低墙交接处，设置一道C20素混凝土反梁高度为200mm。卷材防水层屋面的天沟，檐沟的纵向坡度不小于1%。防水层上设置设备时，设备下部的防水层应做防水附加层，并在其上浇筑C20细石混凝土，厚度大于50mm。
9、装饰工程
（1）天棚、内、外墙抹水泥（混合）砂浆面施工
①施工准备
a、在抹灰前应作好防渗漏措施，同时检查暗设的管线、预埋件是否符合要求，预留孔洞位置是否正确。
b、消除作业面的施工障碍，保证连续作业，并应选择合适的房间作样板间。