新型建筑材料基地建设项目可行性论证报告.doc

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建设新型建筑材料基地
可行性研究报告

目 录

第一章 总论

第二章 市场预测

第三章 产品方案

第四章 建设条件与地点

第五章 生产工艺

第六章 环境评价

第七章 企业组织和劳动定员

第八章 投资估算与资金筹措

第九章 经济效益分析

第十章 综合评价

第一章 总论

一、项目概况
1、项目名称：新型建筑材料生产基地
2、项目地址：
3、实施单位：
隶属于，该公司是一家具有建筑工程总承包二级资质的企业，注册资金2000 万元，年平均人员达2000 人，其中有技术职称的178 人。该公司年产值8900 万元，每年承揽建筑工程13 万平方米。自2000 年以来，先后承建了、小区、北京市天区、天小区等多个施工任务，因此接触了许多新型建筑材料，主要有混凝土多孔砖、混凝土隔墙板、微晶玻璃等。在国家大力提倡使用节能型材料的今天，新型材料的市场越来越宽广，因此为适应市场发展的要求，同时为企业赢得更大的经济效益，成立。
4、项目法人代表：
5、用地规模：占用土地面积180 亩

二、项目的必要性及意义
1、调整建材行业结构，发展新型建材建筑材料属于基础原材料工业。目前建材行业总体生产能力过剩，结构性矛盾突出，传统建材产品占居主导地位，多数产品技术合量少，资源消耗高，生产效率低，部分产品生产污染严重，浪费土地，威胁生态环境，难以适应国家经济建设和现代化社会发展的要求。"控制总量，调整结构"是建材行业面临的一项重要任务。新型建材是建材行业的重要组成部分，技术合量高，功能多样化；生产与使用节能、节地，综合利用废弃资源，有利于生态环境保护；适应先进施工技术，改善建筑功能，降低成本，具有巨大市场潜力和良好发展前景。特别是用新型墙体材料替代以实心粘土砖为主体的传统墙体材料，对于长期以来传统的建材生产观念和建筑方式将是重大变革。但是，国内新型建材发展起步晚，基础差，整体水平不高，加之推广应用力度不够，发展缓慢，在建材工业总产值中的比例不足20％，生产技术和产品应用水平与世界发达国家相比有较大差距，不能适应社会与经济发展的要求。发展新型建材，大力开发和推广应用新技术、新品种，带动行业整体素质的提高，是从根本上调整建材行业结构、推动产业升级，改善和提高人民居住条件和生活质量，实施可持续发展战略，促进建材和建筑业现代化的重要措施。
2、为保护土地资源、节约能源、保护环境、造福子孙后代，用新型建筑材料代替实心粘土砖，已成为我国建材行业的发展方向，沿用几千年的“秦砖汉瓦”将很快退出历史舞台。传统墙体材料实心粘土砖的大量使用，不仅毁坏耕地，破坏土地资源，而且浪费能源，烧结生产的SO2 也污染环境；同时我国大量的固体工业废渣，占用大量土地，而且严重污染环境。因此，保护土地资源，节约能源，保护环境，发展新型建材，已成为国家明确的发展方针，特别是综合利用工业废渣，大力开发新型墙体材料，既治理了环境，又节约了土地。天然石材是不可再生的资源，随着现代化建设需求量的增大，资源会逐渐枯竭，而且天然石材具有放射性元素，从很大程度上来说危害着人们的身体健康，但天然石材的美感却使很多人难以放弃，因此亟待有新型环保材料能够替代。建筑装饰用微晶玻璃是由适当的玻璃颗粒经烧结和晶化，制成由结晶相和玻璃相组成的质地坚实、微密均匀的复相材料。经打磨抛光，其表面具有天然石材的光泽和纹理，色彩繁多，色调纯正，质地均匀细腻而华贵。它既有天然石材的装饰效果，又有吸水率等于零等各项理化指标优于天然大理石和花岗岩的优异性能，没有放射性污染，被称为21 实际新型绿色建筑装饰材料。它既能做成大型板材，又可以弯曲成弧形板材，是天然石材的理想替代品。中国国家建材局把微晶玻璃列为“十五”规划重点发展的新型建筑材料，在国家“外商投资产业指导目录”中属于当前可重点鼓励类项目，投资建设生产建筑装饰用微晶玻璃是符合国家产业结构调整政策的。
3、经多方调研论证，我公司拟开发“混凝土多孔砖、工业灰渣混凝土隔墙板及建筑装饰用微晶玻璃”等一系列新型建材产品，这既符合国家产业政策，又与建筑材料发展趋势相吻合，尤其在节约能源、保护土地资源等方面意义之大不言而喻，具有良好的经济效益、社会效益和生态效益。

三、新型墙体材料包括了空心砖、块、板三类，其性能指标主要有以下几个方面：
1、尺寸偏差
尺寸偏差是一项直接对砌筑施工及砌体质量产生影响的重要指标。规格尺寸达不到标准要求，如规格尺寸偏大、偏小，或同一批制品尺寸大小不一，在砌筑时可能出现以下问题：制品实际砌筑用量
和设计计算用量有很大出入；砌筑时制品与制品之间的灰缝宽度不能保持一致，宽窄不一；一（皮）层制品铺贴后铺贴面不平整，高低不一；偏差过大砌筑成墙体后，轻则使建筑设计计算和预算方面增加不确定性，重则对结构产生大量的不均匀砌筑，影响结构承载，并会大幅度降低建筑物抗震性能。国家标准对制品的尺寸偏差所涉及的长度、宽度、高度（层厚）作了详细的规定。
2、外观质量
外观质量是直接影响砌筑施工和砌体质量的另一重要指标。产品常见的外观质量缺陷有：表面的杂质凸出、完整面、表面疏松、层裂，缺棱掉角、裂纹、无完整面、弯曲、肋壁内残缺、欠火、酥哑、雨淋等；装饰用时还有饰面色泽、花纹、颜色等外观质量要求；外观质量不严重时，只对砌筑进度、墙体表面（观）质量有影响，外观质量严重超标时，同样会增加建筑施工，如垒面、抹灰方面的工程成本。重则同样会对结构产生大量的不均匀砌筑，影响结构承载及大幅度降低建筑物抗震性能。而欠火、酥哑、雨淋制品如果达不到标准要求，将对砌筑墙体产生的后果则更为严重，轻则几年内墙体风化损毁，重则会造成建筑坍塌的严重恶性事故。因此，国家标准对上述指标都做出了严格规定。
3、强度性能
强度是墙体材料评价制品内在质量的关键指标，是极重要质量特性检验项，是结构承载的必备条件。其强度高低直接影响建筑结构的安全度和抗震性能，关系到人民生命财产的安全。因此，国家标准对此项性能指标规定极为严格。砖和块类产品通常都采用制品的抗压强度来评定强度等级，用平均抗压强度控制每批制品的整体抗压强度水平，用抗压强度标准值或抗压强度最小值来控制每批制品的离散程度不得超过建筑结构的承载要求。一般情况下，承重制品强度不得低于ＭＵ10 级，即平均强度不得低于10.0ＭＰａ；非承重制品不得低于ＭＵ1.5 级，即平均实测值不得低于1.5ＭＰａ。板类制品通常通过抗弯破坏荷载、抗冲击强度及单点吊挂重量三个指标来评定制品的强度性能，标准规定板类制品抗弯破坏荷载不得低于自重的0.75 倍，抗冲击强度30ｋｇ砂袋重心提高500ｍｍ自由落体冲击三次不得出现裂纹等破坏现象，吊挂80 公斤重的砂袋单点吊挂不得出现裂纹等破坏现象。标准还规定各项指标必须同时满足标准指标要求，才能评定强度性能达到标准要求或满足建筑设计强度要求。
4、泛霜性能
制品在露天放置下经风吹雨淋后干湿循环，其表面出现有白色粉末、絮团或絮片状物质的现象称为泛霜，这是制品内的可溶性盐类通过制品的毛细管在制品表面产生的盐析现象。泛霜对制品本身和砌筑的墙体都会产生严重破坏作用，可引起制品及砌筑的墙体粉化或剥落破坏。特别在干湿循环区域及盐碱严重的地区，这种现象更为严重。轻则使得墙体及装饰层剥落或产生严重污染，重则会使墙体松散、风化而坍塌。因此国家标准严格规定烧结制品优等产品不允许出现泛霜，一等产品不允许出现中等泛霜，合格产品不允许出现严重泛霜。中等泛霜产品不能用于如基础、卫生间、水房等潮湿部位的建筑。
5、石灰爆裂
石灰爆裂是制品在生产过程中因有害杂质含有（Ca、MgCO3 的杂质）经过焙烧，在制品内部形成固相颗粒状活性生石灰（Cao），这些生石灰与水发生反应，生成熟石灰，固相体积增大近一倍造成制品爆裂的现象。轻的石灰爆裂会造成制品表面破坏及墙体面层脱落，严重的石灰爆裂会直接破坏制品及砌筑墙体的结构，造成制品及砌筑墙体强度损失，甚至崩溃，因此国家标准对烧结制品严格规定了石灰爆裂破坏情况的评定指标，严格控制制品石灰爆裂的发生。
6、耐久性能
耐久性能也称抗风化性能，是指墙体材料在使用过程中多种自然因素作用下能经久不变质、不破坏而保持其原有性能稳定不变的能力，并以保持其使用期限来度量。一般影响耐久性能的因素主要有物理和化学两大方面，且更多的是物理作用，如干湿交替变化、温度变化、冻融变化等气候对制品的破坏作用。墙体材料的耐久性能好坏，一般是通过饱和系数及冻融试验来判定的，饱和系数通过沸煮５ｈ时吸水率与２４ｈ浸泡吸水率之比来测试制品的通孔多少，测量烧结程度或水化密实程度好坏，从而判定抗风化破坏作用的能力。冻融试验即把制品放入自然水中浸泡吸充足水后，放入－１５℃左右（各类制品试验方法略有不同）冷冻箱中冷冻一定时间后，取出再放入常温水中融解，这样反复进行冻融试验一定次数后　一般情况烧结制品要经过１５次冻融循环试验，非烧结制品要经过２５次冻融循环试验　，冻融试验后的制品是否出现冻裂、缺棱掉角等冻坏现象，或冻后制品强度下降、冻后干质损失等情况来判定耐久性能好坏。耐久性能是墙体材料的一项最重要指标，耐久性能不合格的材料根本不能满足建筑物各方面性能及使用要求，轻则会在几年内造成建筑物风化损毁　重则会造成结构坍塌的严重恶性事故。它属极重要质量特性检验项目，因此各类制品的标准都对耐久性能（标准一般称抗冻性能或抗风化性能）有详细的指标要求。
7、干燥收缩值
干燥收缩值是制品在干燥气候条件下体积收缩变化，干燥收缩值大，砌筑墙体后，墙体在气候干湿变化过程中因体积收缩而容易导致墙体开裂，影响墙体强度和耐久性能。建材行业标准规定粉煤灰小型空心砌块干燥收缩率≤0.06％、粉煤灰砌块干燥收缩值≤0.9ｍｍ／ｍ、蒸压加气混凝土砌块干燥收缩值≤0.8ｍｍ／ｍ。其它各类制品干燥收缩较小，对墙体影响可忽略不计，标准中均无干燥收缩指标要求。
8、孔洞率、孔型、排列及密度级别
孔洞率、孔型、排列及密度几项指标是为了满足建筑物空间围护使用的隔热保温、隔声吸音、减轻自重负荷和节能省土等方面特性要求而设立的，这几项指标实测结果不理想，直接影响到新型墙体材料轻质、高强及建筑节能的特点，如按照国家建筑节能标准来设计及应用这类产品，轻则使建筑物功能大幅下降，如建筑隔声吸音、隔热保温，很难达到节能标准要求，重则设计与实物质量不符，造成建筑结构负载超标，进而对建筑埋下严重质量隐患。因此，国家标准对这几项指标做了严格规定，通常孔洞率要求：承重类不小于２５％，非承重类不小于４０％；密度都不应大于1000kg/m3；孔型要求矩形条孔或矩形孔、交错排列，以保证建筑节能、隔热保温及隔声吸音等性能。
9、吸水率和相对含水率
吸水率是制品吸水饱和后增加的重量与制品干重的比值，相对含水率是制品在自然气候条件下吸入空气中水分后增加的重量与制品干重的比值。吸水率和相对含水率的大小是判定产品密实程度的一项指标，也是建筑设计载荷的一个重要动载指标，一般来说，吸水率、相对含水率越小，制品越密实，强度也就越高，内在质量也越好。吸水率及相对含水率大的则反映出其内部结构孔隙多，在产品质量耐久性方面差，所以吸水率指标不容忽视，其合格与否各类产品标准都有详细的判定指标。
10、软化性能和碳化性能
软化性能是产品浸泡水后，强度下降的情况，碳化性能是指产品内部含有一部分像熟石灰一样的物质与空气中的二氧化碳发生反应生成碳酸盐造成制品内部结构收缩或膨胀，引起结构承载下降的情况，这两类缺陷主要是硅酸盐水化制品容易发生。轻则会造成制品强度下降，重则会造成砌筑墙体开裂损毁。因此，这类产品标准对此都做了严格规定，通常软化系数不应小于0.75，碳化系数不应小于0.80。
11、粘结性能
对部分覆面的板材产品，粘结性能指标是为了测试芯材与外覆材料相互粘结的性能。若粘结性能不好，就会出现坍顶或顶鼓现象，严重影响美观和装饰质量。因此，这类标准对此项性能做了严格规定。
12、耐火极限（遇火稳定性、燃烧性能）
耐火极限检验主要是指产品遇火后不燃及稳定性，这是墙体材料遇火特殊情况的抵御能力。此项目检测较为复杂，国家消防总局规定了部分实验室来承担此项工作，墙材制品通常都能达到标准要求，不需进行此类检验，只有部分轻板标准中有此项指标规定。
13、隔声量及热阻
这两项指标是指产品的隔声吸音及隔热保温性能好坏，通常砖类制品和砌块类制品用孔洞率、孔型及孔型排列及密度来衡量，对单一成为墙体的轻板类制品标准则严格规定了隔声量及热阻要求。

四、国家相关政策为实施提供了有力的保障
为大力推动新型材料的发展，国家在组织机构保证的基础上，加大政策调控力度，相继出台了一系列鼓励发展新型材料与限制生产使用粘土砖的相关政策，为项目的实施提供了有力的保障。按照国务院令第82 号、建科［1991］619 号、国发［1992］66 号、财税字［1994］001 号、财税字［1995］44 号、国发［1996］36 号、国发［1997］37 号、建科函［1998］63 号、国办发［1999］72 号、建住房［1999］295 号等文件之规定，这些政策概括起来有以下内容：
1、国家制定了墙体材料革新计划和2010 年发展规划。按国家墙改目标，全国新型建材使用率2000 年达到25%，2005 年达到70%。
2、从2000 年起，我国开始强制淘汰不符和资源节约和环境保护要求，质量低劣的住宅建筑材料和产品。
3、发展新型墙体材料的项目，可列入国家开发银行的基本建设政策性投资项目，可享受政策性贷款。
4、发展新型墙体材料的项目，引进国外先进设备，免征进口设备关税和增值税。
5、凡企业利用本企业外的大宗煤矸石、炉渣、粉煤灰作为主要原料，生产建材产品所得，自生产经营之日起，免征所得税五年。
6、对企业生产的原料中有不少百分之三十的煤矸石、炉渣、粉煤灰及其他的建材产品，免征产品增值税。
7、对生产新型墙体材料企业，可视具体情况减免土地使用税，对生产实心黏土砖应征收土地使用税。
8、对应用新型墙材建造的北方节能住宅，实行固定资产投资方向调节税为百分之零的政策。
9、将发展节能建筑和新型墙材建筑纳入城市建设总体规划，确保新型墙材建筑每年按一定比例增长。
10、积极推行按使用面积计算房屋售价。
11、国家对使用淘汰材料的住宅，将不予通过设计审查，不予通过竣工验收，不得发放《商品房预售许可证》。
12、各地可从技术改造资金中划拨一定比例用于墙材企业的技术改造。
13、对使用实心粘土砖的房屋建筑，在价外加收一定费用，建立发展新型墙材"专项费用"，用其进行墙材企业技术改造和建筑应用技术的研究与开发。
14、在城市建设中，限制使用实心粘土砖作为框架结果的填充材料，禁止强度等级MU10 以下的实心粘土砖在5 层以上的建筑中使用。
15、有关部门要增加墙体材料技术改造的专项贷款。
16、发展新型墙体材料的基建、扩建、技改项目，实行固定资产投资方向调节税税率为0%的政策。
17、凡企业利用企业外的大宗煤矸石、炉渣、粉煤灰做主要原料，生产建材产品的所得，自生产经营之日起，免征所得税5 年。
18、排渣单位不准以任何名义对生产新型墙体材料的废渣收费或变相收费，对利用废渣生产新型墙体材料的企业，排渣单位应积极给予支持，有条件的还可以给予补贴。
19、采暖地区要按期达到国家颁布的《民用建筑节能设计标准》，非采暖地区要结合改善建筑物热环境制定应用新型墙体材料的具体规划，并大力组织实施，以此推动新型墙体材料和保温隔热材料发展，促进节能建筑全面推广。

第二章 市场预测
一、中国新型建材发展迎来新机遇
目前，国家经贸委发布的《墙体材料革新“十五”规划》明确提出，在“十五”期间将重点推广使用新型墙体材料，推出了一系列有利于促进新型墙体材料产业发展的政策，主要包括以下几个方面：发展新型墙体材料的基建、扩建、技改项目，实行固定资产投资方向调节税税率为0%的政策。发展新型墙体材料的项目，引进国外先进设备，免征进口设备关税和增值税。凡企业利用企业外的大宗煤矸石、炉渣、粉煤灰做主要原料，生产建材产品的所得，自生产经营之日起，免征所得税5 年。资金支持发展新型墙材的项目可列入国家开发银行的基本建设政策投资项目，可享受政策性贷款，对使用实心粘土砖在价外加收一定的费用，建立发展新型墙体材料“专向基金”，用于墙体企业的技术改造和建筑应用技术研究与开发，各地从技术改造资金中划拨一定比例用于墙体企业技术改造等。未来几年内，全国城镇每年将新建住宅3 亿多平方米，全国农村平均每年将建设住宅7 亿平方米，加之城市现代化和加快城镇化建设，特别是北京成功申办2008 年奥运会，都将推动新型墙体材料的需求，为其发展带来新的机遇。
目前我国新型墙体材料企业的产量只占墙体材料总量的28%，而且由于在消费者对产品认可程度、生产成本等方面与粘土砖等传统墙体材料相比还处于劣势，新型墙体材料产业的发展潜力和余地很大，可以预见，随着国家对新型墙体材料的推广使用政策的落实，以及各地对国家淘汰实心粘土砖强制性政策贯彻力度的加强，新型墙体材料需求量将增长较大，新型墙体材料产业有望成为未来几年一些上市公司的投资热点。近几年来，保定市的城市建设进入了高速发展期，城乡建筑不断增加，大约每年为12 亿平方米，每年建筑用砖达6000 亿块标准砖。新型墙体材料在国家保护土地资源、发展新型建材、逐步取代粘土砖的发展方针和宏观调控的强力推动下，以年递增20%的速度迅速增长，但仍无法满足市场的需求。保定市辖四区、四市、十七县，对新型建筑材料的需求量极大，具有巨大的市场和诱人的前景，北京市、天津市及保定周边城市市场更大。

第三章 产品方案

一、混凝土多孔砖
1、混凝土多孔砖的基本规格尺寸为240mm×115mm×90mm，
2、混凝土多孔砖的强度等级分为：MU20，MU15，MU10。
3、规格尺寸：空心率40～45％。
4、产品特点：
① 符合现行建筑模数，便于推广应用。
混凝土多孔砖外形规格以国标粘土烧结多孔砖的规格为基础，有单砖和双连砖两个系列，其中单砖系列既可以作为双连砖的配套砖，同时也可以作为黏土烧结多孔砖的替代产品。双连砖规格用于墙体可以减小墙体厚度，提高建筑物的实际使用面积。
② 强度等级范围大，适应作为承重和非承重墙体材料。
由于以混凝土制造材料，可以通过调整混凝土配合比和振压成型、保温养护的工艺参数，按照建筑物不同部位、不同功能的强度要求，将多排孔砖的强度等级设计为MU3.5 至MU20.0（国内空心混凝土砌块的最高强度等级为MU10.0，粘土烧结多孔砖的最高强度等级为MU7.5)，完全满足承重和非承重墙体材料的技术要求。
③ 抗剪强度高，有效地解决墙体裂缝问题。
混凝土多孔砖的开孔设计为倒梯形，多排孔布置，排孔转折采用内切圆过渡，保证了砌墙砂浆的满铺，并在座浆面和铺浆面双向孔洞的作用下，可以形成一批灰键，大大提高了砌体的各方向的抗剪能力。
④ 结构设计改善了产品的热工性能，提高墙体的热绝缘作用。
混凝土多孔砖的孔洞分布设计考虑了墙体的热工技术要求，采用热桥隔断的原理，设计成薄壁多排孔，通过多层的热阻隔，大大地提高了热绝缘性能。经有关专家测验，砌成240 或190mm 厚的墙体后，其传热阻Ro 可达0.67，墙体的热绝缘性能的提高，可以减少能源的消耗，对环保有积极的意义。
⑤ 砌块肋壁及开孔尺寸可满足管道铺埋和二次装修。
混凝土多孔砖的外壁到相邻肋的距离为40 一51mm，肋与肋之间的距离也是50 一51mm 是安装暗插座，暗开关和铺设水电管道的最佳尺寸，且不受砖的砌作方向的限制。墙面开槽后，在240mm 到200mm 的墙体中，其纵向强度受到的影响只有1／6；在115mm 的墙体中，也仅受到1／3 的影响。由于开孔尺寸小，修补非常容易，且修补后墙体的强度所受到影响很小。
⑥ 块形设计符合施工习惯，有效地减轻劳动强度，提高工效。
混凝土多孔砖的块形设计充分考虑了施工的工作环境、条件和习惯，具有重量轻、可砍砖的特点。最大限度地满足了我国传统的建筑施工工艺的要求，无需增加专用的施工机具，大大降低了工人的劳动强度，成倍地提高了工作效率。而且能节约砂浆等辅助材料。
5、同类产品的差异
与混凝土多孔砖类似的墙体材料有混凝土空心砌块和黏土多孔烧结砖。混凝土多孔砖具备以上特性，是因为混凝土多孔砖综合了同类产品的优缺点，在开孔设计上采用倒梯形的多排多孔，提高了抗裂抗剪和热工性能。在生产工艺上采用振压成型，保温静养，大大提高了砌块的强度，从而大幅度地降低投资成本，原辅材料的广泛适应，便于降低制造成本。它是一种很高商业价值的新型墙体材料，很值得推广应用。混凝土空心砌块由于体形开孔均过大，增加了工人的劳动强度和施工难度，由于壁厚较小难以铺浆，外壁破损后难以修补，同时制造材料仅限良于混凝土成本较高，市场竞争力小制约了混凝土空心砌块的推广应用。 黏土多孔烧结砖虽然其外形与多排孔砖相似，但由于它采用的是黏土，属于破坏土地资源的产品，被国家列入淘汰产品目录。采用煅烧生产工艺，其耗能大、对环境造成较大污染。开孔设计只是简单地插了几个圆孔，其抗裂抗剪和热工性能明显低于混凝土多孔砖。

二、工业灰渣混凝土空心隔墙条板
1、工业灰渣混凝土空心隔墙条板是一种机制条板，用做民用建筑非承重内隔墙，其构造断面为多孔空心式，生产原料中工业灰渣总掺量为40%（重量比）以上。
2、产品构件类型分为普通板、门框板和过梁板三种板型。
3、产品规格为：长度×宽度×厚度（2400—3900×600×90—120）
4、主要技术指标采用建设部发布的《中华人民共和国建筑工程行业标准》
⑴抗压强度≥5MPa
⑵面密度≤80Kg/m2
⑶干燥收缩值≤0.6mm/m
⑷空气隔声量：＜35dB
⑸耐火极限：不小于1H
⑹搞弯破坏荷载：不小于板自重一倍
⑺单点吊挂力：受1000N 单点吊挂力作用24H，吊挂力区周围板面无超过0.5mm 以上裂缝。
⑻相对含水率≤45%（潮湿地区）
≤40%（中等地区）
≤35%（干燥地区）
尺寸偏差：L±5、B±2、T±1
5、 产品特点：
◆尺寸误差小，质量稳定；
◆可加工性能好，可钉、锯、刨、粘等多种作业；
◆长期水泡不降低强度；
◆安装时干作业，劳动强度低，效率高；
◆材质轻，可降低建筑物自重；
◆扩大建筑物的有效使用面积。

三、建筑装饰用微晶玻璃
1、建筑装饰用微晶玻璃是由玻璃控制晶化而得到的多晶固体材料，该制品结构致密、纹理清晰、具有玉质般的感觉；外观平滑光亮、色泽柔和典雅、无色差、不褪色；具有良好的耐磨性能；具有耐酸、耐碱的优良抗蚀性能；具有不吸水、抗冻、极低的热膨胀系数和独特的耐污染性能；绿色、环保、无放射性污染；并可根据需要设计制造出众多类型、不同色泽花样、规格的平板及异型板材。
2、主要技术指标及产品规格
◆ 性能：符合JC/T872-2000“建筑装饰用微晶玻璃”标准。
◆ 颜色：白、米黄、灰、白麻、翠绿、湖蓝等十多种颜色。
◆ 厚度：厚板12～25mm；薄板8 ～ 1 0 mm。
◆ 规格： 600×600、600×900、900×1200、1200×2400mm 等。
3、烧结微晶玻璃装饰板与天然花岗岩、大理石的性能比较性能 烧结微晶玻璃板 天然花岗岩、大理石
抗折强度（MPa） 40～50 9～15
抗压强度（MPa） 118～549 59～294
莫氏硬度 6.0 3～6
耐磨性（g/cm2） 0.245 1.0～1.3
密度（g/cm3） 2.6 2.7
耐酸性 A 级 B～D 级
耐碱性 A 级 B 级
光泽度 >90 60～80
吸水率（%） 0 0.5～0.3
4、产品特点
微晶玻璃花岗岩是当今世界一种新兴的高档建筑装饰材料，色泽美观、华丽超群、是天然石材和陶瓷面砖的更新换代产品，各项性能均优于天然大理石和花岗岩，是未来高档装饰装修的首选材料，具有永不磨损、永不褪色的性能，被广泛应用于高级宾馆、饭店、商场、写字楼、车站、机场等内外装饰，如墙面装饰、地板装饰、家具台面及其它装饰面板等。微晶玻璃花岗石具有以下突出优点：
（1）性能优良。主要性能指标超过其它硬质装饰材料。它耐酸、耐碱、耐磨、耐温、强度高、韧性好；
（2）装饰效果好。色泽柔和、质地细腻、品种丰富，其装饰效果超过花岗岩和大理石板材。
（3）成本低廉。原料可就地取材，利用当地硅砂、尾矿、粉煤灰、煤矸石或炉渣等，成本远远低于同类产品。
（4）技术含量高。以多种独特配方与新型工艺进行生产，产品附加值高。
（5）产品系列化。可适应不同建筑风格及各种功能的要求。
（6）本项目可与环境治理工程配合进行，是变废为宝的环保新项目

第四章 建设条件与地点

一、建设地点
1、选择的执导思想及原则
①项目位置交通便利，供水、供电和配套设施均有保障；
②位置远离市中心，避免对市区影响。
2、选址的具体位置
本项目拟建于保定市北三环以北，满城县贤台乡中南韩村南。占地总面积12 公顷，计180 亩南
北向380 米，东西向315 米。
项目用地分区情况：
①厂房占地：120 亩（79920 平方米），建筑面积45386 平方米；
②仓库及设备用房占地：30 亩（19980 平方米），建筑面积11104 平方米；
③办公楼占地：2.6 亩（1732 平方米），建筑面积 5612 平方米；
④职工宿舍占地：2.4 亩（1598 平方米），建筑面积 4570 平方米；
⑤厂区道路占地：10 亩（6660 平方米）；
⑥绿化用地：15 亩（9990 平方米）。

二、补充耕地的方式及措施
补充耕地资金纳入项目总投资中，采取缴纳土地开垦基金方式委托国土资源局进行开垦补充。

三、资源条件
①供水：自有深水井可满足正常的生产及生活用水；
②电力：阳光北大街西侧现有10 千伏高压主干线，可以直接引入，供电能力及供电可靠性较高，可完全满足建设项目的需求；
③地质条件：该厂址地面平坦，地质条件单一，不受地表水的影响，场地属冲击平原，地层主要为第四季冲击物组成，沉积环境稳定，宜作建筑场地；
④气象条件：据气象资料表明，常年平均气温12.3℃，最高气温43℃，最低气温-22℃，主导风向为西南风，最高风速27.3m/s，年最大降水量185mm/d，最大冻土深55cm；
⑤基本地震烈度：根据保定市人民政府防震办公室的规定，工业和民用建筑地震烈度值一律按七度设防。

第五章 生产工艺

一、混凝土多孔砖
1、 原材料的要求：
① 砂
◆主要性质：细度模数3.1 ～2.7
◆体积比重1400～1800／M2
◆含泥量＜3％
② 细石
◆主要性质：规格3～8mm
◆体质比重140D～1800／M2
◆含泥量＜3％
③水泥：符合GB1344 一95 国家标准
32.5# 硅酸盐水泥
④ 煤渣
破碎至10mm 以内
⑤ 粉煤灰
应符合JC409 一91《硅酸盐建筑制品用粉煤灰》标准
2、混凝土配合比设计的五个基本要求：
A.保证所要求的强度；
B.拌合料有良好的和易性
C.耐久性好，具有一定的耐磨，耐腐蚀，耐风化抗冻等性能；
D.在保证质量前提下，尽量节约水泥;
F.采用轻质材料生产非承重砌块时，需要按相关的材料标准和相应的轻集料配方来满足砌块生产之要求。其立方容量可根据建筑设计所要求的强度和物理性能来生产。
3、密度要求
混凝土多孔砖较理想的成型密度为:体积=>2200kg/m3-空心率，密度达到后，产品成型后即可带板养护码7-8 层。
4、保证强度
密度达到时，生产30%以上空心率的混凝土多孔砖10%水泥强度可达MU10.0 以上。密度不好12%-15%时水泥含量还很难做出MU10.0 的产品，用增加水泥量来保证强度对产品本身的竞争力是极其不利。
5、控制吸水率
密度达不到的产品，吸水率大、干燥收缩大，上墙后漏水、收缩、裂缝，将严重影响产品声誉及整个行业的发展。密度达到后，产品吸水率可控制在9%，干燥收缩可控制在0.04%。
6、搅拌要求
◆普通混凝土较理想的搅拌时间是大于三分钟。
◆搅拌设备的选择要避免有搅拌死角,水、灰做到均匀分布。
◆避免材料传送从高处下落产生粗细料分离
7、合理的振动
合理的振动：按标准要求对模箱的各个测点进行测试，通过调整减振装置的位置与拉力，将振动均匀分布；编号过磅后的试块，做抗压强度试验后，记录、统计，然后通过调整振动分布、振动频率达到避免强度误差。
4、原材料通过搅拌、振压成型、保温静养三个生产工艺阶段。
5、混凝土多孔砖的生产工艺流程是将各种原辅材按照集料（砂、细石、煤渣）→胶结料（水泥、粉煤灰）→水＋外加剂，经过1-3 分钟的搅拌后投放至振压成型机。制品产出后，置于室内养护室进行10-20 小时（根据日气温情况而定）保温静养即为成品砖。
6、原材料消耗量概算指标：
◆砂： 20000 吨
◆细石： 23000 吨
◆普通水泥： 13500 吨
◆煤渣： 8000 吨
◆粉煤灰： 9500 吨
7、工艺流程图
为了避免集料粒径过大影响产品的质量，或造成砌块权模具的损坏，集料必须经过筛选预处理。

二、工业灰渣混凝土空心隔墙条板
1、原材料要求
①胶凝材料：为32.5#普通水泥，其各项技术指标符合JC714-96 标准规定。
②增强材料：为低碳钢丝。
③骨料：膨胀珍珠岩为70kg/m2 左右，其它质量指标符合JC209-92 规定。
炉渣：目前尚无国家标准，暂按下列指标控制：含碳量小于20%
最大粒径小于8mm
细度摸数M＝3.2 以上
安全性必须合格
放射性物质限制指标：符合GB6763 规定。
④粉煤灰：电厂排放的Ⅱ级干灰，其质量符合GB1596-91 规定。放射性物质应符合GB6763 规定。
2、原材料消耗量概算指标：
◆普通水泥： 13500 吨
◆炉渣： 8000 吨
◆粉煤灰： 9500 吨
◆膨胀珍珠岩： 3350 吨
◆低碳钢丝： 60 吨
3、工业灰渣混凝土空心隔墙条板生产工艺流程图
4、“工业灰渣混凝土空心隔墙条板”采用机制成型生产方法生产，选用国内首创JQT9×60 型成型机组，不蒸养，不烧结，长短尺寸可任意选择，自然养护24 小时达到一定强度，48 小时上垛，生产工艺具有国内先进水平。
三、建筑装饰用微晶玻璃
1、主要原材料：石英砂、方解石、长石等。
2、生产工艺：其生产工艺过程简单，主要过程是：
配合料——搅拌均匀——高温熔化——成型——晶化处理——磨光——成品——包装。微晶玻璃花岗石主要成分是SiO2、CaO、MgO、Al2O3、Na2O、K2O 等，配合料经熔融——水淬成玻璃质细粒——成形——升温晶化而成，是一种新型人造石材，在玻璃质中含少量硅灰石或透辉石等
钙镁硅酸盐微晶。其抗压强度、抗折强度、光泽度、耐酸碱性等性能均达到或超过高档天然花岗石材，可制成异形，花纹美观，颜色可按市场需要人为调配，可配出天然石材所没有兰色等色调。
3、 燃料：天燃气

四、办公及职工宿舍的供暖问题
目前该区已引入燃气管道，供暖采用天然气锅炉取暖。

第六章 环境评价

一、本项目采用环境保护标准
1、中华人民共和国环境保护法
2、TT36—79 工业企业设计卫生标准
3、GBJ—85 工业企业噪声控制设计标准
4、工业炉窑废气排放标准
5、废水执行污水综合排放标准
6、污染无排放标准

二、项目环境影响
1、生产过程中的粉尘。
2、原料堆放二次扬尘。
3、生产中的噪音。

三、治理措施
1、对生产过程中的扬尘点采取严格有效的密闭措施，在扬尘点选用除尘效率高的除尘器。
2、物料卸料点尽可能缩小落差，以减少粉尘飞扬。
3、物料堆放进行覆盖，防止二次扬尘。
4、本项目生产过程中的噪音低于国家标准。
5、本项目废水主要来源为微晶玻璃研磨废水，采用沉淀后可重复在利用，不会对地下水和河流造成污染。
6、废气来源为微晶玻璃炉窑燃料燃烧产生的废气，本项目采用天然气为能源，减少废气的污染。

四、气象条件
据气象资料表明，常年平均气温12.3℃，最高气温43℃，最低气温-22℃，主导风向为西南风，
最大风速27.3m/s，年最大降水量185mm/d，最大冻土深为55cm。

第七章 企业组织和劳动定员

一、企业组织
项目建成后拟设立办公室、财务部、生产部（3 个）、技术质量部、销售部、原料车间、成型车间、成品车间。

二、劳动定员
根据岗位要求企业拟定员380 人
其中：
董事长1 人
董事2 人
监事1 人
总经理1 人
副总经理3 人
办公室3 人
财务部4 人
第一生产部2 人
第二生产部2 人
第三生产部2 人
技术质量部5 人
供应部3 人
销售部12 人
生产工人 339 人
第八章投资估算

一、固定资产投资估算
1、土地费用：3608 万元
2、土建费用：2900 万元
序号 建筑名称 面积（M 2） 投资（万元）
1 厂房 44386 1617
2 仓库用房 9654 367
3 办公楼 5612 561
4 宿舍 4570 297
5 其它用房 1450 58
6 合计 65672 2900
3、设备投资：2492 万元
名称 单位 数 量 单价（万元） 金额（万元）
给料机 台 18 1.25 22.5
熔化池窑 套 1 276 276
FS-10 筛分机 台 12 8 96
烧结模具 吨 300 0.9 270
结晶窑 座 1 262 262
粗磨机 台 100 1.68 168
细磨机 台 80 2 160
抛光机 台 100 2 200
切割机 台 20 5 100
倒角机 台 15 3 45
钻孔机 台 5 1.5 7.5
成型机 台 10 23.8 238
搅拌机 台 30 4.2 126
输送带 台 30 0.8 24
专用车辆 台 300 482
其它 15
合计 2492
4、铺底流动资金：750 万元
5、以上小计：9750 万元

二、固定资产投资结构分析
该项目固定资产投资9750 万元，其中土地及土建费用6508 万元，占固定资产投资的66.7%，设备投资2492 万元，占固定资产投资的25.5%。 铺底流动资金750 万元，占固定资产投资的7.8%。

三、项目总投资
项目总投资＝土地费用＋土建工程费用＋设备投资＋铺底流动资金＝9750 万元
四、资金筹措
1、企业自筹5000 万元
2、争取项目贷款3000 万元
3、其他融资：1750 万元
4、分布实施建成一个生产线，投产一个产品，逐步完成。

第九章 经济效益分析

一、基本数据
1、混凝土多孔砖
①、混凝土多孔砖成本 88 元/立方米
②、混凝土多孔砖零售价一般为168 元/立方米，年产量5 万立方米，年产值800 万元，年利税404 万元。
2、工业灰渣混凝土空心隔墙条板
①、目前同行业工业灰渣混凝土空心隔墙条板的生产成本在12—20 元/平方米范围波动，预计本项目的生产成本为18 元/平方米。
②、目前同行业工业灰渣混凝土空心隔墙条板的售价在35—40 元/平方米，本项目按40 元/平方米价格出售，年产量50 万平方米，年产值2000 万元，年利税1110 万元。
3、建筑装饰用微晶玻璃
①、目前同行业微晶玻璃板材的生产成本在167—250 元/平方米范围波动，预计本