衡水铁路电气化学校建设工程2#教学楼施工组织设计学士学位论文.doc

摘 要
本次设计选取的建筑物为衡水铁路电气化学校建设工程2#教学楼，地处衡水市东湖大道职业技术学院西南，主要有两部分施工组织设计和施工图预算，施工组织设计是施工中非常重要的依据，通过施工组织准备，以及一些管理的确定，可以对我们在施工过程中作业进行指导，有一定的引导作用，是施工技术与实际相结合的实践，是一个工程经济，效率，综合结合的文献，施工图预算部分完成了该工程土建及装饰工程的预算。
通过编制施工进度计划有效的控制了工程施工进度，绘制施工平面图的各种现场临时布置设施，充分合理利用了施工场地空间，为施工的顺利进行创定前提条件，通过计算工程量对工程的施工工期进行进一步确定，更加有效施工。
关键词：施工组织设计 施工图预算 施工技术

I

Abstract
The organization selected building construction design for the community Jin Zhen Nan Garden # 2 residential buildings,organize the construction is a very important basis for the construction, preparation of construction by the former organization, as well as some management determined that we can carry out the job in the construction process guidance, there are certain guiding role, and actual construction technology is a combination of practice, is an engineering economy, efficiency, combined with comprehensive literature. residential buildings
By preparing the construction schedule effective control of the construction progress, construction layout drawing master construction plan, adequate and reasonable use of the construction site, to create the conditions for the smooth construction of the project by calculating the amount of the project construction period further determined more efficient construction
Keywords: organizational construction, progress control, construction techniques and measures .　　　

II

目 录
摘 要 I
Abstract II
第1章 绪论 1
1.1设计的目的和意义 1
1.2选题依据及题目背景 1
1.3设计的主要内容 1
1.3.1单位工程施工组织设计内容 1
1.3.2施工图预算内容 2
第2章 衡水铁路电气化学校施工组织设计 3
2.1编制依据 3
2.2 工程总体概述 4
2.2.1 总体概况 4
2.2.2 建筑设计概况 4
2.2.3 结构设计概况 6
2.2.4 施工条件 7
2.2.5 工程、重点难点 7
2.2.6 工程目标 7
2.2.7 总体施工方案 8
2.3 施工总平面布置 8
2.3.1 施工总平面布置原则 8
2.3.2 平面布置依据 9
2.3.3 施工总平面图的布置内容 9
2.3.4 施工现场平面布置原则 11
2.4 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 12
2.4.1 工期目标 12
2.4.2 总体施工工期控制 12
2.4.3 工期保证措施 13
2.5 施工部署 15
2.5.1 项目管理部组织机构 15
2.5.2 劳动力计划 16
2.5.3 施工进度和工期保证措施 16

III

2.5.4 主要施工机械设备 18
2.6基础工程主要施工方法和施工措施 19
2.6.1定位测量 19
2.6.2降水措施 20
2.6.3土方开挖 20
2.6.4独立基础的处理及垫层施工 20
2.6.5防水层施工 21
2.6.6钢筋工程 22
2.6.7模板工程 25
2.6.8混凝土工程 27
2.6.9回填土工程 28
2.7主体结构主要施工方法和施工措施 29
2.7.1主体结构施工工序 29
2.7.2施工测量 30
2.7.3钢筋工程 31
2.7.4模板工程 33
2.7.5 混凝土工程 34
2.7.6砌筑工程 36
2.8其他分部分项工程结构施工措施 37
2.8.1屋面工程施工方案 37
2.8.2防水工程 39
2.8.3装修工程 42
2.8.4安装工程 49
2.8.5脚手架工程 51
2.9地下管线地上设施周围建筑物保护措施 52
2.9.1地下管线保护措施 52
2.9.2已有管线的加固和保护措施 53
2.9.3地上设施、周围建筑物保护措施 53
2.10采用新技术、新工艺专利技术 53
2.11各工序的协调措施 54
2.12雨季、恶劣天气施工措施 55
2.12.1高温季节施工措施 55

IV

2.12.2雨季施工措施 55
2.12.3夜间施工措施 59
2.13施工质量保证措施 59
2.13.1基础质量控制措施 59
2.13.2质量保证措施 60
2.13.3主体结构施工质量保证体系 61
2.13.4工程质量保证措施 62
2.14施工安全保障措施 63
2.14.1管理方针目标 63
2.14.2安全管理体系 63
2.14.3安全保证措施 63
2.15现场文明施工措施 71
2.15.1文明施工管理体系 71
2.15.2文明施工标准 71
2.15.3文明施工措施 71
2.16施工现场环境措施 72
2.16.1环境管理目标 72
2.16.2施工现场防大气污染措施 73
2.16.3施工能够现场的水污染防止措施 73
2.16.4施工现场防噪声污染的各项措施 74
2.16.5加强施工现场噪声控制 74
2.16.6防止道路遗洒的各项措施 74
2.16.7其他污染的控制措施 75
2.17施工现场维护措施 75
2.18降低成本措施 75
第3章 衡水铁路电气化学校2#教学楼施工图预算 78
结 论 79
致 谢 80
参考文献 81
附录 82
附录1 基础施工现场平面布置图 82
附录2 主体施工现场平面布置图 82

V

附录3 装饰施工现场平面布置图 82
附录4 施工进度计划横道图 82
附录5 施工进度计划网络图 82

VI

第1章 绪论
1.1设计的目的和意义
毕业设计是工程管理专业完成所学基础和专业课程以后所进行的最后的实践性教学环节，是对所学知识的一个综合运用和对学生的全面考核，通过毕业设计巩固，深化和扩展所学知识，培养和锻炼学生运用所学专业知识和技术解决工程实际问题的能力。本设计通过一个工程的施工组织设计，使学生在科学组织与管理工程施工生产、对施工过程的质量、安全控制等方面有一个全面的了解和掌握，并得到一个基础的锻炼，为从事本专业工作打下坚实的基础。
1.2选题依据及题目背景
根据毕业设计选题要求选择真题。本选题工程为衡水铁路电气化学校建设工程2#教学楼，地处衡水市东湖大道职业技术学院西南。本工程为框架结构，主体为5层，建筑高度20.25m（室外地面至结构板顶）。建筑面积5298.7m2，设计正常使用年限为50年，结构安全等级为二级，耐火等级为二级。抗震设防烈度七度。为二类多层公共建筑本工程为实际工程，符合选题要求。
1.3设计的主要内容
1.3.1单位工程施工组织设计内容
1.工程概况
本工程为本工程为衡水铁路电气化学校新校区建设工程2#号建筑物。建筑面积5298.7m2，建筑层数5层的框架结构，采用现浇混凝土楼板。外墙使用苯板保温。屋面为坡屋面，采用刚性卷材防水。
2.施工方案
结合本工程的实际情况,为了使工程早日交付使用,在保证工程质量的前提下，采用先进、合理的机械设备和新技术、新工艺使工程提前竣工，总体施工方案如下：
（1）本工程采用复合地基，根据本勘察报告，基础为粉土层，地基承载力特征值fak=105kpa，不满足地基承载力要求，故采用复合地基建议采用水泥土搅拌桩复合地基，复合地基承载力特征值fak=170kpa，桩端持力层为粉土层粘土，复合地基应有有资质的单位设计、施工、检测并提供检测报告。剩余30cm的土和地梁部位的土采用人工开挖、人工修整，以减少工人的劳动强度、加快进度。
（2）考虑工程的质量与工期，本工程基础（包括垫层）与主体砼均采用商品砼、泵送入模的浇筑方案。
（3）根据本工程建筑物的面积、结构形式、平面布置方式以及投标工期等情况综合考虑，安装1台QTZ40塔吊和2台重型井架，以满足垂直运输要求。
（4）模板全部采用18厚胶合板与50×100木方相结合的办法。模板立杆、支撑、柱箍，脚手架均采用φ48×3.0钢管，模板及排架系统按JGJ162-2008规范，采用可调顶托，通过计算确定。
（5）本工程柱钢筋全部采用新三级钢，柱钢筋采用电渣压力焊连接，底板、梁水平向钢筋采用套筒直螺纹连接。
（6）为缩短施工工期，现浇砼天棚采用复合模板支设按清水砼的模板标准控制，不再粉刷，直接采用腻子批平刷白。
（7）为了确保工程质量，本工程除地下室底板采用细石砼垫块外，其余全部采用钢筋定位件进行钢筋保护层的控制。
（8）基础和主体施工期间，水电安装的预留、预埋同时进行，严禁在本工程施工中出现配合不当造成工程质量缺陷和返工现象。
（9）根据本工程的实际情况，对以下几个问题在重点与难点部分进行阐述，在提供施工图后再行完善或编制专门的施工方案。
1.3.2施工图预算内容
本工程为某市铁路电气化学校新校区建设工程402号建筑物，地上5层，首层为4.2m、2至5层为3.9m，建筑总面积约5298.7m2，檐高24ｍ高。
1.工程量计算：手算原件
2.工程预算表
3.工程预算取费表
第2章 衡水铁路电气化学校施工组织设计
2.1编制依据
1.标准、规范及图集
（1）河北市地方标准 DGJ32/27-52-2006
（2）建筑工程施工质量验收统一标准GB50267-2001
（3）民用建筑设计通则GB 50352-2005
（4）建筑设计防火规范 GB50016-2006
（5）办公建筑设计规范JGJ67-2006
（6）公共建筑节能设计标准GB13(J)81-2009
（7）中小学校建筑设计规范GBJ99-86
（8）建筑内部装修设计防火规范GB50222-95(2001年版）
（9）城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001
（10）屋面工程设计规范GB50345-2004
（11）建筑结构荷载规范GB500009-2001(2006年版）
（12）混凝土结构设计规范GB50010-2002
（13）建筑地基基础设计规范GB500007-2002
（14）建筑抗震设计规范GB50011-2001，2008年版
（15）建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008
（16）中国地震动参数区划图GB18306-2001
（17）建筑结构可靠度设计统一标准GB5008-2001
（18）房屋建筑制图统一标准GB/T50001-2001
（19）建筑结构制图标准GB/T50105-2001
（20）建筑地基处理技术规范JGJ79-2002
（21）全国民用建筑工程设计技术措施-结构2003
（22）衡水衡房岩土工程勘察有限公司2010年一月提供的，衡水市铁路 电气化学校新校区教学楼岩土工程勘察报告 （详见勘察）
（23）其他相关的法律法规及地方规定
2.与之相关的文件
（1）招标文件
（2）建设工程施工合同
（3）衡水市铁路电气化学校新校区教学楼（1-5楼）工程施工图纸、地质报告
（4）类型近似的工程施工经验资质
2.2 工程总体概述
2.2.1 总体概况
本工程为衡水铁路电气化学校新校区建设工程2#建筑物（教学楼）地处衡水市东湖大道职业技术学院西南，该楼共5层，1-5层为标准层，层高为2.4m；民用建筑建筑等级为二级，耐火等级为二级，框架结构，建筑抗震设防烈度为7度乙类；安全等级为二级，设计使用年限为50年；建筑面积共5298.7m2，工程总体概况如表2-1。
表2-1 工程总体概况
工程名称
衡水市铁路电气化学校新校区建设工程2#建筑物
建设单位
衡水市铁路电气化学校
设计单位
北方设计研究院
工程面积
总建筑面积约5298.7m2
工程地点
衡水市东湖大道职业技术学院西南
建设地点特征
项目地处地区位于河北地区，建筑面积5298.7m2，采暖面积4596m2，层数为五层，框架结构。
招标工期
200日历天
计划开工日期及竣工日期
2015年3月1日至2015年9月30日
投标质量
合格
2.2.2 建筑设计概况
建筑设计概况如：表2-2

表2-2 建筑设计概况
序号
项目
内 容
1
工程规模
本工程为某市铁路电气化学校新校区建设工程402号建筑物，建筑总面积约5298.7m2，檐高24m高。
2
建筑层数
地上5层，首层为4.2m、2至5层为3.9m
3

室内外高差
0.45m
1楼
4.2m
总高度
24m
2-5楼
3.9
总高度
24m
4
地面工程
1.周边地面：80厚混凝土垫层，20厚1:3水泥砂浆找平层，素土夯实。
2.非周边地面：80厚混凝土垫层，20厚1:3水泥砂浆找平层，素土夯实。
5
楼面工程
1.一般楼面：现浇混凝土楼面→20厚1:3水泥砂浆找平层→800*800地砖楼地面。
2.卫生间楼面：现浇混凝土楼面→20厚1:3水泥砂浆找平→1.2厚聚氨酯涂膜防水层→防滑地砖300*300。
3.楼梯面：现浇混凝土楼梯→1:3水泥砂浆找平→800*800地砖楼地面。
6
外墙面
1.玻璃幕墙采用断桥铝合金中空玻璃幕墙。
2.底层：20厚水泥砂浆找平层→3厚专用粘结剂→界面剂一道→40厚挤塑板→界面剂一道→底层聚合物砂浆→耐碱玻璃纤维网络布（2层）→面层聚合物砂浆→水溶性高弹涂料。
二层以上→20厚水泥砂浆找平层→3厚专用粘结剂→界面剂一道→40厚挤塑板→界面剂一道→底层聚合物砂浆→耐碱玻璃纤维网络布（1层）→面层聚合物砂浆→水溶性高弹涂料
7
内墙面
1.一般内墙：基层刷界面处理剂→15厚1:1:6混合砂浆打底→5厚1:0.1:2.5混合砂浆粉面→刷乳胶漆。
2.卫生间：20mm厚1:2.5防水抗裂砂浆抹灰找平，分两遍成活。
8
屋面工程
1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡→100厚聚苯乙烯泡沫塑料板→1:3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或涤纶-6纤维0.75～0.90kg/㎥→高聚物改性沥青防水卷材，厚度≥4.0mm→涂料或颗粒。
9
天棚
1.门厅、走廊楼梯及休息平台、办公室、值班室为轻钢龙骨石膏装饰板吊顶
2.卫生间前室卫生间无障碍卫生间为轻钢龙骨条形扣板吊顶。
3.教室、储藏间、配电间为混合砂浆顶棚棚底刷涂料。
10
散水、坡道
素土夯实→150厚3:7灰土→50厚C15混凝土撒1:1水泥沙子压实赶光。
11
零星项目
均为水泥砂浆粉刷
12
门窗
成品甲级防火门、成品乙级防火门、成品丙级防火门、钢塑共挤半玻门、成品钢塑一体门、无障碍厕所门、钢塑共挤安全玻璃门窗、乙级防火窗、断桥铝合金玻璃幕墙。
13
建筑节能
外墙主要采用40厚挤塑聚苯保温板；每三层应设水平防火隔离带，应沿楼板位置设置宽度不小于300mm的防火岩棉保温材料，挤塑苯板燃烧性能等级为B2级。
屋面采用100厚膨胀聚苯板保温系统；
门窗及幕墙玻璃为6（LOW-E）+12A+6双层中空钢化玻璃。
2.2.3 结构设计概况
结构设计设计概况如：表2-3
表2-3 结构设计概况
序号
项目
内容
1
基础形式
基础采用独立梁式基础；
2
抗震设防烈度
7度
3
混凝土强度等级
垫层
C15
基础
C30
主体结构梁、板、柱标高4.150及以下
C35
主体结构梁、板、柱标高4.150以上
C30
楼梯
C30
圈梁、过梁、构造柱等
C20
4
钢筋类别
HPB235、HRB335、HRB400
5
墙体材料
±0.00以下
基础墙
200厚加气混凝土砌块
±0.00以上
填充墙体
200厚加气混凝土砌块

砂浆
±0.00以下
基础墙
M10水泥砂浆
±0.00以上
填充墙体
M5专用混合砂浆
2.2.4 施工条件
现场“三通一平”已达到施工条件。
2.2.5 工程、重点难点
（1）基坑支护及降水方案
（2）大体积砼的浇筑与裂缝控制措施
（3）大断面框架梁的支撑方案
（4）框架梁、现浇板裂缝防治措施
（5）防止水泥砂浆楼地面起砂施工要点
（6）后浇带的施工要点
（7）对玻璃幕墙施工单位的管理与配合措施
（8）卫生间等防止渗漏的防水措施
（9）安全保护措施
(10)施工中的冬、雨季施工措施。
(11)施工周期长，合理安排各工种的衔接以及流水段的划分。
2.2.6 工程目标
1.工期目标：满足招标文件要求，2015年3月1日开工，2015年9月30日全面竣工。总承包商，将充分考虑到业主指定分包商、装饰装璜作业的所需工期及季节性、停电停水等因素的影响，确保在200日历天内完成招标文件规定的全部施工内容。
2.质量目标：严格按设计图纸及国家规范施工，保证工程质量一次性验收合格。
3.安全生产目标：安全设施齐全，高标准运行安全保证体系杜绝死亡、避免重伤，一般事故频率控制在千分之一以内。
4.文明施工和环保目标：争创衡水市“文明工地”。
2.2.7 总体施工方案
结合本工程的实际情况,为了使工程早日交付使用,在保证工程质量的前提下，采用先进、合理的机械设备和新技术、新工艺使工程提前竣工，总体施工方案如下：
1.本工程属于独立四棱台梁式基础，土质属于三类采根据本工程的特点，采用放坡单独式挖基坑，放坡系数为1:0.67，基坑四周进行井点降水。基础土方开挖采用机械单独，开挖剩余30cm的基坑和地梁部位的土采用人工开挖、人工修整，以减少工人的劳动强度、加快进度。
2.考虑工程的质量与工期，本工程基础（包括垫层）与主体砼均采用商品砼、泵送入模的浇筑方案。
3.根据本工程建筑物的面积、结构形式、平面布置方式以及投标工期等情况综合考虑，安装1台QTZ40塔吊和2台重型井架，以满足垂直运输要求。
4.模板全部采用18厚胶合板与50×100木方相结合的办法。模板立杆、支撑、柱箍，脚手架均采用φ48×3.0钢管，模板及排架系统按JGJ162-2008规范，采用可调顶托，通过计算确定。
5.本工程柱钢筋全部采用新三级钢，柱钢筋采用电渣压力焊连接，底板、梁水平向钢筋采用套筒直螺纹连接。
6.为缩短施工工期，现浇砼天棚采用复合模板支设按清水砼的模板标准控制，不再粉刷，直接采用腻子批平刷白。
7.为了确保工程质量，全部地板采用钢筋定位件进行钢筋保护层的控制。
8.基础和主体施工期间，水电安装的预留、预埋同时进行，严禁在本工程施工中出现配合不当造成工程质量缺陷和返工现象［2］。
2.3 施工总平面布置
2.3.1 施工总平面布置原则
1.平面布置科学合理，施工场地占用面积少；
2.合理组织运输，减少二次搬运；
3.施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相互干扰；
4.临时设施应方便生产需要，办公室和生产区应分离设置；
5.符合节能、环保、安全和消防等要求；
6.遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。
2.3.2 平面布置依据
1. 招标文件中对施工现场布置的有关要求。
2. 现场红线、水源、电源位置以及该地区的规划设计和综合布线图。
3. 总进度计划及资源需用量计划。
4. 总平面图、建筑平面图、立面图。
5. 有关安全文明施工、消防及环境保护的要求。
2.3.3 施工总平面图的布置内容
1.现场出入口及围墙
本工程的施工入口设在工程的东面，从龙腾北路的园区入口进入。施工主入口大门的做法为砖砌门墩，钢制推拉门，尺寸满足施工车辆进出要求，颜色为蓝色，上贴红色标语牌。在入口处搭设门卫房。出入口处设置工程宣传栏和施工总平面布置图、工程概况牌、文明施工管理牌、组织网络牌、安全纪律牌、防火须知牌。现场四周及内部分隔采用砖砌2.5m高围墙进行围护，并粉刷白化，并且写上宣传标语。
2.施工用临时道路
本工程施工临时道路主要由入口处进入到施工现场的一条主干道路，主道路道宽6m，施工现场内再铺4.5m宽的临时道路。临时道路铺500m厚建筑垃圾垫层、C25 混凝土150mm厚随打随抹。其主要目的是降尘及预防雨天进出现场车辆车轮带泥污染市政道路，以达到城市管理需要，同时在施工出入口附近的施工道路上设置洗车台，并加强对进出工程车辆的清洗。在道路两侧设置排水沟，防止场地及路面积水。
3.办公区和生活区
本工程现场办公区设置在出入口的北面靠近已建5#楼处，采用夹芯彩钢活动房，由专业厂家搭设。根据解释会要求，生活设施场外考虑，场外搭设的生活临设采用建设主管部门推广使用的双层轻钢活动房，由专业队伍进行搭设。
表2-4 生产和生活临时设施安排表
序号
名称
单位
数量
平面尺寸（m）
备注
1
办公室
间
6
4×6

2
会议室
间
1
8×6

3
门卫
间
1
4×6

4
宿舍
间
24
4×6
场外考虑
5
食堂
间
1
8×6
场外考虑
6
厕所
间
4
4×6
现场设置男女各2间
7
车棚
间
1
2.5×15

4.木工、钢筋工加工棚
本工程设1个木工、钢筋工加工点。所有材料堆场尽量设置在塔吊的作用范围内，可以直接吊运，以减少二次搬运。现场场地均采用混凝土硬化，加工棚采用钢管扣件搭设，顶部搭设双层防坠棚，确保人员的安全，围挡采用镀锌瓦楞板围护。
5.机械设备布置
本工程垂直运输采用1台QTZ40塔吊，再在相应部位安装2台井架，以满足主体和装饰阶段材料的运输；施工现场设置1处搅拌场地，共设置2台砂浆机和1台砼搅拌机。具体位置见施工平面布置图。
6.施工用电
（1）现场临时供电按《工业与民用供电系统设计规范》和《施工现场临时用电安全技术规范》设计并组织施工，供配电采用TN—S 接零保护系统，按三级配电两级保护设计施工，PE 线与N线严格分开使用。接地电阻不大于4Ω，施工现场所有防雷装置冲击接地电阻不大于30Ω。开关箱内漏电保护器额定漏电动作电流不大于30mA，额定漏电动作时间不大于0.1s。
（2）本工程的用电计算采用建科院的PKPM系列施工软件进行验算，通过按导线的允许电流选择配电导线截面，并按导线的允许电压降进行校核，最后确定每路配电导线截面。
（3）供电线路选用五芯电缆，供电系统做到“三级配电，两级保护”，施工机具严格执行“一机、一箱、一闸、一漏”标准要求。配电线路采用三相五线制，在各配电箱处打铁钎进行重复接地。所有线路采用架空设置。
（4）现场施工用电，施工用电按五路供电，第一路为夜间照明用电，第二路为塔吊专用，第三路为井架专用，第四路为施工机械设备，第五路为临时用电。
7.施工用水及消防用水
本工程建筑总面积为5298.7m2，采用施工用水和消防用水分开布置。
施工期间现场用水包括工程用水、机械用水和少量生活用水。根据业主已提供了水源头，装上水表与现场四周敷设50mm水管接通。沿施工场地周边布置，用50mm水管敷设至各个施工区。
施工用水主要为砼结构的养护，各种砌体的湿润，零星混凝土、砌筑及粉刷砂浆等的拌制。
用水计算：
(1)因本工程采用商品砼，为了简化计算，按用水量较大的墙体砌筑日用水量考虑。
q1＝K1ΣQ1N1·K2/8×3600 式中K1取1.15，K2取1.5
q1＝1.15×(1300×550+174×200)×1.5/8×3600×50
＝0.90L/S
(2)施工机械用水q2，略去不计。
(3)现场生产和少量生活用水q3，按300人计算，K4取1.5，N3取20。
q3＝P1N3K4/t×8×3600
＝300×20×1.5/8×3600＝0.313L/S
(4)q4略去不计
Q＝q1+q2+q3+q4＝1.213L/S
(5)配管
D＝(4Q/1000πv)1/2
D＝(4×1.213/1000×3.14×1.5)1/2＝0.032m
(6)楼层施工用水用Ф50管径水管布置至各施工层面，以满足结构及装饰施工用水，供水施工用水严禁使用消防水源［5］。
2.3.4 施工现场平面布置原则
1.管理原则
根据施工总平面布置及各阶段布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的。在工程实施前，制定详细的大型机具使用及进退计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，同时制定以上计划的具体实施方案，严格执行、奖惩分明、实施科学文明管理。
2.平面管理体系
由一名项目经理负责总平面的使用管理。建立健全调度制度，根据工程进度及施工需要对总平面图的使用进行协调和调整，并由工程部对总平面的使用负责日常管理工作。
3.管理计划的制定
施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等计划，以确保工程进度。充分均衡利用平面空间为目标，制订出切合实际的平面管理实施计划。并将计划输入电脑，进行有效的动态管理。
4.管理计划的实施
根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表、责任人、执行标准、奖罚条例，在计划执行中不定期召开生产调度会，经充分协调确定后，发布计划调整书。工程部负责组织阶段性的定期检查监督，确保平面管理计划的实施。其重点保证项目是：安全用电、场区内外环卫场区道路，给排水系统，垂直运输、料具堆放场地管理调整，机具、机械进退场情况，以及施工作业区域管理等。
2.4 施工进度计划和各阶段进度的保证措施
2.4.1 工期目标
根据招标文件，本工程招标工期为300日历天，根据建设单位的要求，工程将于2015年3月1日开工，2015年9月30日前竣工。将在保证工程质量、安全的情况下并充分考虑到雨季、夏季和停电等因素的影响，确保在2015年10月1日完成招标文件规定的全部施工内容。
2.4.2 总体施工工期控制
本工程项目经理部将运用计算机软件进行施工进度计划控制，采用以“大滚动、小流水、动态管理”为基本特点的计划管理模式，建立预警系统，确保计划按里程碑要求准点实现。
基础工程结束：2015年4月11日
主体结构封顶：2015年5月25日
墙体砌筑结束：2015年7月10日
内装饰工程结束：2015年7月19日
楼地面工程结束：2015年7月24日
外装饰工程结束：2015年8月1日
工程全面竣工验收：2015年9月30日
总之，在工程计划的执行过程中，通过落实技术、组织措施，确保人员调配、材料供应、机械配置、资金调拨、技术准备满足计划周期内的需要，跟踪、检查计划的制定—执行—跟踪—反馈—修订—执行，有效地控制计划执行，保证计划落实在实处。
2.4.3 工期保证措施
1.组织措施
（1）建立施工进度控制的组织体系
建立有效的组织体系是施工计划能否正确实施的前提保证。由工程项目经理，统一指挥土建、安装及专业工种之间的施工、协调、调度工作。并以各专业工种的负责人为骨干组建进度控制的组织系统，对每层结构层的流水段确定进度目标，建立目标体系，并确定进度控制工作制度，并及时对影响进度的因素分析、预测、反馈，以便提出改进措施和方案，建立一套贯彻、检查、调整的程序。
（2）做好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备计划，专人逐项落实，确保后勤保障工作的高质、高效。
（3）在管理制度上合理安排施工进度计划，紧紧抓住关键工序不放，而用非关键工序去调整劳动力的平衡。
（4）定期召开生产例会和质量例会
定期召开生产碰头会、生产例会、质量分析会，及时预控或解决工程施工中出现的进度、质量等问题，为下步生产工作提前作好准备。使各专业队伍有条不紊地按总体计划进行。
2.资源调配措施
(1)采用先进的垂直运输机械设备和充足的施工设备
根据工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，现场将投入1台QTZ40塔吊，以满足现场材料的垂直运输和水平运输。在主体结构施工阶段，采用商品混凝土，以满足现场混凝土需要。在装修施工阶段再安装2台井架，现场设置2台砂浆搅拌机和1台混凝土搅拌机。
(2)优秀的施工队伍
本工程拟选择具有一定资质、信誉好的施工队伍，经业主及监理单位审定后参与本工程的施工，同时，有一套对施工队伍完整的管理和考核办法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为工程工期目标奠定了坚实的基础。
3.技术措施
（1）先进的模板体系
现浇板模板采用18mm 厚九夹板，其具有重量较轻、整体性强、周转次数高、面板平整、组装灵活、成本低、实用性强，混凝土成型质量好，整装整拆，施工方便、迅速。
柱模采用18mm 厚胶合板拼装，其特点是：周转次数高、刚度大，支模速度快，装拆迅速，呈亚清水混凝土外观。
(2)采用混凝土泵送工艺 采用混凝土泵送技术，解决了混凝土的水平和垂直运输，大大提高劳动生产率，加快混凝土浇筑速度。
(3)针对工程材料用量大，特别是主体结构钢筋的用量大，所有材料及半成品按计划分批分量加工进场。梁及底板钢筋的连接方式采用套筒直螺纹连接工艺，该工艺接头连接方便，不污染环境，施工速度快，不需搭设脚手架。
(4)合理安排工序，提前插入装修工程。在主体装修阶段，水电安装、消防等专业与土建同期穿插交叉作业，将墙体内的管子提前铺设完毕，为室内装修创造条件［3］。
4.经济措施
实行合理的工期目标奖罚制度。项目部制定节点工期目标，根据各级分工分摊到人头，实行工期责任奖励。
引入竞争机制，实行内部重奖重罚制度，严格执行奖罚兑现，以经济手段保工期，对于层、段施工作业计划，实行重奖、重罚
四、施工总进度计划表（见附页）
2.5 施工部署
2.5.1 项目管理部组织机构
1.项目经理部的设置原则
该工程采用项目管理法组织施工，建立以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制同时项目经理部在公司总部领导下发挥企业的整体优势高效组和优化社会生产要素，建立的质量保证体系来运作，以实现本工程目标。
2.项目主要部门人员配备及其职责
项目经理部设：项目经理一人；项目副经理一人；技术负责人一人；项目质量工程师、项目安全工程师、进度计划工程师、费用控制工程师、设计经理、采购经理、施工经理各一名；项目实施层设立施工部、设计管理部、采购部、质量安全部、财务部、控制部等部门
(1)管理人员职责
1)项目经理
项目经理代表公司行使并承担工程承包合同中的权利和义务，负责按合同规定的承包工作范围，内容和约定的建设工期、质量标准、安全标准、投资限额全面完成建设任务。按照公司的制度和授权全面组织、主持项目经理部的工作。
2)项目副经理
编制项目控制程序和项目控制计划，审批设计、采购、施工进度计划，并监督检查进度计划的实施状况,负责审查业主变更和内部变更对项目费用/进度的影响提出处理意见，参加编制项目质量计划，并在工作中贯彻执行，保证工作质量，组织对项目实施和控制的文件、资料进行整理和归档，每月对项目实施和控制工作进行总结，提出整改意见，保证项目目标的落实。
3)技术负责人
负责在项目中正确贯彻公司的质量方针和质量手册，编制项目的质量计划，建立项目质量管理组织，明确各级和各专业的质量责任。检查项目质量计划的实施情况，检查分包合同的质量保证条款，审查分包单位的质量体系，组织签署、确认设备材料和施工工程质量，解决与质量有关的问题，管理对不合格问题的处理，分析原因、制定纠正措施，以及跟踪检验其有效性。负责受理和解释业主及有关方面的质量咨询及质量投诉。项目结束时，对参加本项目质管人员提出考核意见，组织对质量文件、质量记录、质量事故及处理结果等资料的整理、归档，编写项目质量报表。
2.5.2 劳动力计划
具体安排见劳动力计划如：表2-6 。
表2-6 主要施工人员配备
主要
工种
施 工 阶 段
基础
主体
装饰阶段
人数
班组
人数
班组
人数
班组
机操工
10
1
10
1
10
1
结构木工
20
2
30
2
20
1
钢筋工
30
2
30
2
12
1
砼工
2
2
20
2
8
1
瓦工
10
2
20
2
20
1
抹灰工
10
1

30
4
管道工
20
1
10
1
15
1
安装电工
20
1
10
1
30
1
维修电工
2
1
2
1
2
1
安装焊工
2
1
4
1
4
1
土建焊工
4
1
4
1
4
1
机修工
2
0
2
0
2
0
通风工
0
0
5
1
15
1
放线工
4
2
4
2
4
1
架子工
20
2
10
2
10
2
后勤人员
5
1
5
1
5
1
合计

2.5.3 施工进度和工期保证措施
1.施工组织保障措施
（1)为保证计划完成我们将选曾担任类似工程的项目经理担任该工程的项目经理，该同志有丰富的现场施工组织管理经验，同时选用经验丰富、精力充沛项目副经理、项目总工程师来组成项目部主要负责人。
（2）为了充分利用施工空间和时间，应用流水段均衡施工流水工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构，装修和设备安装以及室外工程的立体交叉作业。
（3）早选定各专业分包并对实施严格的管理控制。各专业分包进场前，必须根据项目经理部总进度计划编制专业施工进度计划，各分包单位必须参加项目经理部定期或不定期召开的生产例会，把每天存在的问题以及需要协调的问题落实解决。如因专业分包延误影响总进度计划关键日期，则要求其编制追赶计划并实施，必要时24h连续作业。
（4）严格工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的良好施工，获取工期的缩短。
（5）建