建立青少年体育舞蹈培训基地项目可行性论证报告.doc

目 录
第一章 项目概述 1
1.1项目概况 1
1.2项目研究的范围 2
1.3可行性研究报告编制依据 2
1.4结论与建议 3
第二章 建设项目单位基本情况 4
第三章 项目建设的背景和必要性 14
3.1项目建设的背景 14
3.2项目建设的必要性 16
第四章 项目建设条件 19
4.1项目建设地点情况 19
4.2项目建设区自然条件 19
4.3社会经济条件 19
4.4工程地质条件 19
4.5项目建设的其它条件 20
4.6项目场外资源共享条件 21

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4.7项目配套建设条件 21
第五章 建设内容与设计方案 23
5.1 项目建设原则 23
5.2 指导思想 23
5.3 项目建设目标 23
5.4 建设内容 24
5.5 设计方案 24
5.6 消防 29
第六章 劳动安全 33
6.1劳动安全管理目标 33
6.2施工安全措施 33
6.3劳动安全管理体系 35
6.4劳动安全措施 35
第七章 环境影响 37
7.1 项目建址环境状况 37
7.2 项目建设与运营对环境的影响 37
7.3 环境保护措施 37
7.4 环境影响分析结论及建议 40
第八章 节能 41
8.1 合理用能标准以及节能设计规范 41
8.2 项目所在地能源供应情况 41
8.3 项目各类能耗指标计算 42
8.4 节能措施 42
第九章 项目管理和项目实施进度 44
9.1项目管理机构 44
9.2项目建设实施阶段 45
9.3项目的竣工验收 46
9.4项目建成后的管理 49
第十章 项目的招投标工作 50
10.1招投标执行依据 50
10.2招标原则及要求 50
10.3招标程序 51
10.4招标方案 51
10.5招标内容 51
第十一章 投资估算及资金筹措 53
11.1投资估算 53
11.2资金筹措 54
第十二章 资金管理 56
12.1加强项目经费使用管理 56
12.2建立项目监督检查制度 57
第十三章 社会效益分析 58
13.1项目建设重要作用 58
13.2项目建设的贡献 58
13.3社会效益分析结论 59
第十四章 结论及建议 60
14.1结论 60
14.2建议 60

关于建立全国青少年体育舞蹈培训基地

可行性研究报告

目 录

一、辽阳市青少年体育舞蹈培训市场分析与发展现状。。。。1
二、辽阳市体育舞蹈青少年的年龄结构。。。。。。。。4
三、辽阳市体育舞蹈的男女比例基本稳定。。。。。。。。。5
四、辽阳市组织管理和教学培训工作。。。。。。。。。5
五、辽阳市青少年体育舞蹈教师现状。。。。。。。。。6
六、辽阳市在培养青少年的综合素质方面的努力与不足。7
七、辽阳市在青少年体育舞蹈建设需要提高的方面。。。。。7
八、加强和扩大辽阳市体育舞蹈的宣传力度。。。。。。8
九、申请全国青少年体舞基地的努力做法与具体建设。。9
十、科学地规划体育舞蹈训练基地。。。。。。。。。。。。。。。。。。11
十一、建立良好的后勤保障系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。12

一、 辽阳市青少年体育舞蹈培训市场分析与发展现状
1、近些年来，中国体育舞蹈运动，已经进入了一个快速发展的时期。统计数据显示，全国从事体育舞蹈运动的人口，已经发展至3000万人，仅中小学生（以此运动进行健身的）也已经增至的人数800多万人并与日俱增。
早在2001年，中国体育舞蹈联合会就根据国外少儿训练、考试的模式以及教师与裁判考试的模式，已经制订了《青少年培训教材》，这是一部专业体育舞蹈教材，既符合青少年成长规律，又适合青少年学习。
辽宁省辽阳市史建于汉代，是辽宁省最古老的城市，历史沿革悠长。辽阳市东依辽东山地，西望辽河平原，太子河经市郊东、北转折西、南注入渤海，北距沈阳60公里，哈大铁路，沈大高速公路纵贯南北，辽溪铁路横跨东西。优越的地理位置及重要的战略价值，决定了它在东北地区不可替代的城市中心位置。
随着辽阳市城镇居民收入水平的不断提升，人们对文化、体育、文娱的需求有了更多地的提高。辽阳市青少年体育舞蹈开展的非常活跃。而且，近几年竞技水平也有了很大的提高，参与人数逐年剧增。
基本数据分析：
年 限
总 人 数
年增长率（%）
排 序
1998年
6
0
7
1999年
18
231
2
2000年
66
362.2
1
2001年
156
192
3
2002年
258
52.8
5
2003年
436
55.2
4
2008年
808
103,6
4
2010年
1396
208.9
3
我国的青少年体育舞蹈在1994年开展起来的，辽阳市开展青少年体育舞蹈是1997年，虽然，比起其它省市开展的要稍晚些。但从每年参加的人数来看，总人数也在逐年增加，且增幅可以达到50%以上。这说明，辽阳市青少年体育舞蹈运动已经具有了一定的规模。从排序来看，近两年增长率也有了很大的。特别是2008年奥运会后，辽阳市的青少年体育舞蹈已经具有呈指数增长的趋势。
二、辽阳市体育舞蹈青少年的年龄结构
辽阳市参加体育舞蹈的青少年主要集中在6—9岁和9—14岁这个年龄段，在辽阳市普通班主要集中在6—9年龄段，而体育舞蹈竞技班主要分布在9—14岁这个年龄段，这种状况主要是与学生家长对体育舞蹈的取向有一定的关联。从辽阳市体育舞蹈协会的调查问卷中我们可以看出，家长的价值取向主要是在培育学生塑造体型方面，具有这种倾向的比例占据学生三分之一左右。但在小学生四年级以上的学生家长，（特别是奥运会以后）对孩子培育未来产生了兴趣，这种具有潜力的氛围，做为辽阳市体育舞蹈协会方面，也注意到了这种倾向，已经开始注重在体育运动方面加大培育。
三、辽阳市体育舞蹈的男女比例基本稳定
辽阳市体育舞蹈男女比例基本上相当，在辽阳市，参加青少年体育舞蹈的男生有583人，占总人数的49%，女生有624人，占总人数的58%。这种均衡的比例的建立，与辽阳市体育局和辽阳市体育舞蹈协会所做的努力是分不开的。
四、辽阳市组织管理和教学培训工作
辽阳市青少年舞蹈主要是以民办公助的形式开展和发展起来的，首先是辽阳市体育局对辽阳市体育舞蹈协会给予了大力支持，并以及其优惠的方式，对辽阳市的青少年体育舞蹈事业进行了很好的扶持。特别值得一提的是，辽阳市体育局把新建的现代化体育场馆的训练场（一部分）腾出来，给体育舞蹈协会进行青少年教学和培训，使辽阳市学生家长感到非常的满意，也得到了社会上的普遍赞誉。很多学生家长都积极地表示愿意在孩子放假期间，把孩子送到体育舞蹈班进行培养和训练，这使得辽阳市青少年体育舞蹈运动开展的很有声有色、得心应手。
辽阳市体育舞蹈协会在培训青少年方面，实行的是以社会团体为组织，学生自愿报名，实行有偿服务的方针。由于辽阳市体育局对场馆和校室提供了很优惠、很便利的条件，给予了青少年体育的蓬勃开展充分地支持，使辽阳市的青少年体育运动的开展，走在了辽宁省（除大连和沈阳外）周边城市的前面。
辽阳市体育舞蹈在青少年教学方面，主要是开展授课、教学和参赛三种形式。一般授课时间：普通班一般为120个小时／一周，体育舞蹈竞技班一般为：240小时／一周，教学大纲和教学内容由负责教体育舞蹈的老师，根据实际情况自行制定。每年由教师组织带队参加各种级别的大小竞技比赛。（主要是各市、县级和省级的比赛，也包括各省之间，城市之间的挑战赛等）辽阳市青少年每年参加各类较高级别的体育舞蹈比赛平均3—4次，相对北京和上海每年参赛每年平均8次来说比较少。在从年参加的总比赛次数来看是在逐年增加，而且，参赛的级别也越来越高。
五、辽阳市青少年体育舞蹈教师现状
辽阳市体育舞蹈教师队伍年龄在36岁—46岁之间，年龄段偏高。而年轻的体育舞蹈教师由于受到社会大环境和工资待遇等方面的影响，平均25岁—35岁的年轻教师占16.8%，35岁—45岁的教师58.2%,，而且, 还有些45岁以上的教师有退休和兼职的，但从体力和精力上存在一定的问题。从学历结构上偏低，大专以上的教师占24%，高中和中专以上的占78%。体育舞蹈教师主要来自于专业团体或从事过舞蹈专业的人员，但相当一部分是经过辽阳体育舞蹈协会成年参赛后取得过名次的人员，他们在职业道德和专业素养方面具有一定的水准，但在教学经验与教学理论方面比较欠缺。所以，在这方面也使得辽阳市参赛水平也一直处于中等（偏上）水平的主要原因之一。
六、辽阳市在培养青少年的综合素质方面的努力与不足
辽阳市体育局这些年在培养青少年学生方面下了很大的功夫，使得辽阳市的体育教师队伍的思想水平和素质教育有了较大的提升。辽阳市在体育舞蹈方面从事的比较早，教学时间在5年以上占70%，3年以上的占20%。近年来，辽阳市在体育舞蹈方面也下了很大的气力，但在体育舞蹈教学方面缺乏与外界先进性（特别是国际型）的交流比较少，特别是与国家体育总局社会体育指导中心、中国体育舞蹈协会方面的交流，以及参加各种高水平国内外赛事不多。另外，辽阳市在青少年体育舞蹈方面对外宣传不够，以至长期以来辽阳市青少年体育舞蹈运动，造成了多年以来“墙里开花盛，墙外无声响”局面。
七、辽阳市在青少年体育舞蹈建设需要提高的方面
1）加强教师队伍的建设，积极提高和培养体育舞蹈教师的业务素质
辽阳市体育局和辽阳市体育舞蹈协会准备用两年的时间，积极有效地培养一批优秀的体育舞蹈教师队伍，采用“走出去，请进来”的方式，由政府部门准备从文体和教育基金中，拿出一部分（社会上再筹集一些赞助款项），着重培养一批体育舞蹈专业教师，把一支有思想水准、负责任的年轻教师送到北京或上海进行较系统的培训。
2）采用就地取材、以老带新的方式，培养和扶持一批正在成长的体育舞蹈年轻人员，并聘请体育舞蹈方面的高级教师到辽阳来进行讲座和指导。并进行有计划、有组织的理论和技术方面的培训，并在一定的时期，进行考核和考级，使辽阳市体育舞蹈技术专业队伍发展壮大起来。
3） 迅速健全组织管理机构，积极出台青少年体育舞蹈管理条例和规章制度（参考国家体育总局社会体育指导中心、中国体育舞蹈协会颁布的相关条例）通过辽宁省体育总会和辽阳市体育局共同制定长远规划和具体实施计划。实施目标责任制和系统管理制度，使各项具体工作落到实处。 对师资队伍的建设、体育舞蹈教学大纲的制定、教学和训练质量的评定以及参赛条件和办法都进行规范性的整合，实行更规范地管理。
4）对体育舞蹈教师一律实行持上岗证上岗，对教师资格和教师条件以及技术质量加以考核。从而使辽阳市的青少年体育舞蹈发展逐步走向科学化和规范化的轨道。
八、加强和扩大辽阳市体育舞蹈的宣传力度
1）在辽阳市和东北地区积极地组织各类体育舞蹈的比赛，增加青少年体育舞蹈参加比赛的频率，调动学生家长对体育舞蹈的兴趣。与中国体育舞蹈协会协调，在辽阳市，经常性地邀请和承接高水平的体育舞蹈竞技赛事。通过这种途径开阔辽阳市体育舞蹈界的眼界，增强体育舞蹈的观念和意识。激发青少年对体育舞蹈的热情，同时，借助在辽阳市举办的各种体育舞蹈赛事大力宣传辽阳市体育舞蹈的发展和进步，使得全国的体育媒体对辽阳市的青少年体育舞蹈运动有所了解，从而达到扩大对外的交流与合作的目的。
九、申请全国青少年体育舞蹈基地的努力做法与具体建设
1）在辽阳市政府和辽阳市体育局的高度重视下，加强体育舞蹈队伍的质量，加强对教练员队伍的建设，完善教师培训体系，重点培训和扶持一批正在成长的年轻教员，使其早日成为今后少儿体育舞蹈训练的栋梁。
2）在辽阳市建立一支相对稳定的、符合从事少儿训练的教师岗位培训要求的师资队伍，大力改善现有教师的知识结构，提高其体育舞蹈专项理论和实践水平。
3）增加培训班的培训内容，进行系统的体育舞蹈学习。将以往没有的体育舞蹈编导法，音乐理论，教学法，双人舞配合技巧，体育舞蹈元素动作的汇总等，都加入到培训班的培训内容中。侧重于每年最新技术和最流行动作的学习，增加对国际体育舞蹈发展态势的了解，注重国内外信息的传播。
4）把好考核关，除了有技术方面的考核之外，还应有理论方面的考核。
当前，中国体育舞蹈运动协会和国标舞学会，已经制订了统一规范的教学训练大纲和相关教材，来指导各级训练，使训练工作有的放矢，辽阳市体育局已经根据这些教材，组织人教学专项研究，并开始为辽阳市逐级培养青少年体育舞蹈人才打下更坚实的基础。
5） 鉴于在辽阳市青少年男女比例不尽合理的现状，体育舞蹈竞技训练目前可采用的方法是，在不固定舞伴的基础上，以一带多，尽量为众多的优秀女生创造条件。
6） 共同帮助青少年处理好训练与学习的关系，管理人员与教师身负重责。只有通过教师的言传身教和正确引导，才能有效的完成体育舞蹈训练的美育与德育功能。所以，提高少儿的综合素质，需加以重视的方面还有：学习体育舞蹈美的欣赏，学习体育舞蹈的人际关系的处理，学习体育舞蹈的礼仪要求，进而逐渐理解体育舞蹈的文化内涵。
7） 加大政府与社会对青少年体育舞蹈运动的投入，完善训练设施，加强各青少年体育舞蹈培训基地和训练点的评审工作。不同层次的训练应具备相应条件的场地，专业性的学校和培训基地，应加强对训练设施的投入，以保证完善训练工作所需的体育舞蹈训练设施。
8）扩大辽阳市对体育舞蹈项目的宣传，吸引更多的人从事体育舞蹈运动同时，业内人士应对体育舞蹈“希望工程”继续予以高度重视。
9）通过积极努力运作，为在辽阳市建立青少年体舞训练基地做好扎实的工作。金马域天影视文化传媒有限公司多年来一直从事体育文化产业的策划和运营等工作，公司为辽阳市体育产业积极地努力，促成了在今年九月份举办的“2011中国体育舞蹈公开赛辽阳站”的赛事，成为第一个非省会城市举办的国内体育舞蹈的顶级赛事。
这次能够在辽阳市举办如此重大的体育舞蹈大赛，为辽阳市发展体育产业和建立全国青少年体育舞蹈基地的做了很好的铺垫，同时也打下了良好的基础。
10）辽阳市是群众性体育运动一直开展的很好，在辽宁省乃至整个东北地区都有着良好的口碑。体育舞蹈在辽阳市有着良好的群众基础，在辽宁省的体育舞蹈大赛中也曾有过获奖。但仅仅依靠现有的资源是远远不足的，做为准备申请全国性的青少年体育舞蹈培训机构的辽阳市，需要加大申请的力度，特别是各种申请前的基本工作需要好好地研究和积极地进行。首先要建立健全较完善的培训发展计划和做好教学管理以及学员管理等规章制度及培训体系；同时，辽阳市需要拥有专职的培训管理人员和符合资质的专（兼）职培训教师；辽阳市在申请国家级培训基地，已经具备有3名以上专职培训教师；
11）由于全国青少年体育舞蹈基地是国家体育总局批准的，是在全国最具权威性的国家级正规青少年体舞基地。所以，建立这样一个具有权威性的机构，需要辽阳市政府暨辽阳市体育局对培训基地要有一定的经费保证；做为辽阳市政府需要积极有效地进行培训基地的前期资金投入，以确保培训基地的健康地建立起来。
12）辽阳市的体育场馆，已经基本具备办培训基地的优良条件，并视为学员良好的培训基地场所。辽阳市政府需要给予必要地前期基本设施的投资改造，使辽阳市体育场馆成为青少年体育舞蹈训练学习的中心舞台。
十、辽阳市政府将科学地规划体育舞蹈训练基地：
1、首先在训练基地确立三种要素：理念——目标——行为
A）建立科学的培训理念——“把握自我，让舞蹈点亮理想人生”
B) 明确的训练目标 ———— 陶冶高尚情操、塑造健美体形、培养端正体态、丰富学习生活、发展艺术才华。
C) 建立科学的行为体系——刻苦训练，强化管理，注重实效，早日成才
2、规范培训基地的管理工作：
培训基地先期需要做好实效性强的教学计划，组织好教材。建立各项管理制度，具体包括：培训大纲、教学计划、行政管理、后勤保障等基本制度。

十一、培训基地需要有良好的后勤保障：
A） 培训基地的后勤保障十分重要，关系和直接着影响基地学员和学生家长对基地的认同与否。体育舞蹈活动量大，训练消耗力强，学员的衣食住行都必须要有专人负责，学员的伙食与休息的好与坏直接关系到学员的训练工作。
B) 为吸引全国的青少年来基地培训，就要为学员们创造好的训练条件。包括学员的冷暖和安保工作都要有很好地保障。除了要建立医务室外，还需要聘请有专业技能的按摩师等，为学员们的训练做好后勤保障工作。
C) 要根据学员年幼和年青的特点，适当地组织他们在业余时间开展各类健康有益的文化活动。也可以安排他们在辽阳市或辽宁省各个地区进行汇报演出，以使他们适应舞台表演的氛围。必要时创造条件，可直接参加国内外的青少年体育舞蹈比赛，并争取把辽阳培训基地的最优秀的选手直接输送到国际青少年体育舞蹈的赛场。（完）

目 录
第一部分：项目概论 1
一、项目基本情况 1
二、可行性研究依据和范围 1
三、项目发展依据 2
四、主要技术、经济指标 3
五、结论 3
第二部分：土地基本情况 4
一、土地自然情况 4
二、土地性质分析 6
三、土地市场分析 8
第三部分：城市及区域市场分析 11
一、城市宏观经济环境分析 11
二、区域宏观经济环境分析 18
三、城市房地产市场发展概述 20
四、区域房地产市场发展概述 25
五、宗地周边区域市场研究 26
六、市场分析结论 28
第四部分：项目定位 29
一、项目整体定位 29
二、规划布局分析 31
三、产品定位及户型设计 36
四、销售价格定位 43
五、建设标准定位 45
第五部分：经济效益分析 46
一、经济测算依据 46
二、项目开发成本构成 46
三、三项费用与税金 49
四、各类产品销售价格 50
五、分期开发、销售设想 50
六、项目资金计划 51
七、经济效益测算结论 52
第六部分：结 论 53
目 录
第一章 总 论 1
第一节 项目名称及承办单位 1
第二节 研究工作的依据与范围 2
第三节 简要研究结论 3
第四节 主要经济技术指标 5
第二章 项目提出的背景及必要性 7
第一节 项目提出的背景 7
第二节 项目建设的必要性 13
第三章 市场预测与需求分析 19
第一节 车用生物燃气市场发展分析 19
第二节 有机肥市场分析 23
第四章 建设规模与产品方案 29
第一节 建设规模 29
第二节 产品方案 29
第五章 厂址选择与建设条件 31
第一节 厂址方案 31
第二节 建设条件 32
第六章 工艺技术方案 40
第一节 项目组成 40
第二节 生产技术方案 40
第三节 生产设备 53
第七章 原辅材料供应 56
第一节 原辅材料供应 56
第二节 公用设施 58
第八章 工程建设方案 59
第一节 总图运输 59
第二节 建筑结构工程 62
第三节 公用工程 70
第九章 环境保护、劳动安全卫生 75
第一节 环境保护 75
第二节 劳动安全卫生 77
第十章 节能与消防 84
第一节 节 能 84
第二节 消 防 89
第十一章 企业组织与劳动定员 92
第一节 企业组织 92
第二节 劳动定员 92
第三节 人员培训 93
第十二章 项目实施进度计划 94
第十三章 建设项目招标方案 95
第十四章 投资估算与资金筹措 97
第一节 投资估算 97
第二节 资金筹措 98
第十五章 财 务 评 价 100
第十六章 社会影响分析 105
第一节 社会效益分析 105
第二节 社会风险分析 106

16