某室外给水工程安全施工组织设计.doc

目 录一、工程概况二、安全管理目标三、安全管理难点四、安全管理制度五、安全生产责任制六、分部分项安全技术措施及安全防护1、施工现场临时用电安全 1）现场临时用电安全管理2）施工现场安全用电措施3）施工现场安全用电防火措施2、施工机械安全管理1）施工机械安全措施2）电焊机安全技术措施3、施工现场各工种安全技术措施1）管道工安全技术措施2）高空作业安全技术操作规程3）油漆工安全技术操作规程4）电焊工安全技术操作规程4、土方工程七、安全教育制度八、安全检查制度九、事故调查与处理制度十、安全职责1、项目经理的安全工作职责2、项目主任工程师的安全工作职责3、安全员的工作职责4、技术员的安全工作职责5、班组长安全工作职责十一、安全生产十大禁令十二、安全生产六大纪律十三、“三宝、四口、五临边”防护规定及措施一、工程概况：本工程为1、消防给水管工程包括管沟土方开挖、铺砂、支墩砼、回填、阀门井砌筑、管道安装、阀门、消火栓安装。2、逃生口及楼层通道工程包括开凿屋面、砌沿、防水、不锈钢爬梯、人孔盖板安装，不锈钢逃生口安装及脚手架工程。安全生产保证体系图项 目 经 理技 术 负 责 人安 全 员技 术 员质 检 员焊工组长架子工组长管道工组长泥工组长二、安全管理目标：在保证工期，质量为目标的前提下，抓好安全文明施工，使工程在施工过程中，无重大伤亡事故，轻伤事故频率小于4。无食物中毒。创建安全文明样板工地。三、安全管理难点：工程施工人员、各种机械设备多，用电线路长、点多。施工场地分散，施工作业面大，高空作业量大。四、安全管理制度：1、在施工现场负责各项生产任务的所有管理人员、工人、外用工必须经过公司安全管理部门安全培训安全教育后，审验合格人员方可持证上岗。严格按照自治区人民政府有关规定做好劳务安全管理工作，其对外用工的安全管理工作确保工程质量安全和人身安全，杜绝因工作忙而出现事故的发生。2、在该工程施工前建立、健全安全生产领导小组和安全保证体系，贯彻落实公司安全生产管理制度， 以及安全生产责任制和安全生产岗位责任制。为树企业形象，保障施工安全，在该工程上应加强安全监督、检查的力度， 由公司质安科选派专业人员进驻施工现场，保证方案 落实和实施。3、对违章指挥、违章操作和违反劳动纪律的“三违”人员，安检人员有权责令离岗送交公司进行行为安全教育。项目经理、工地安全员等负责检查人员应经常对操作工人进行安全教育及安全操作基础知识的讲课，使每个操作者能得到安全教育。五、安全生产责任制：1、接受安全教育，牢记“安全生产，人人有责”，树立“安全第一，预报为主”的思想。学习掌握本工种的安全技术操作规程及有关方面的安全知识。2、自觉遵守安全生产的各项制度，听从安全人员的指导，不违章作业。3、发现事故隐患，立即向现场管理人员或班组长报告。遇有危急人身安全而无安全保证措施的作业，工人有权拒绝施工作业。4、发扬团结友爱精神，爱护安全设施和用具。5、安技费的提取与使用：安技费的提取按工程计划总价5提出安全生产经费，用于购置安全网、安全帽、安全带、漏电保护器、安全标志牌、手套、口罩和消防用品，计划配置安全防护用品见下表： 劳动保护用品名 称单 位数 量备 注安全帽顶20须有合格证安全网片10须有合格证安全带条6须有合格证漏电保护器块6须有合格证配电箱个3统一定做绝缘手套、胶鞋双5须有合格证灭火器材瓶5须有合格证消防锹把3消防水桶个4手套双 30六、分部分项安全技术措施及安全防护：1、施工现场临时用电安全 1）现场临时用电安全管理：编制临时用电施工组织设计，定期每半月对现场、线路设施进行检查。配电箱、开关箱的安装和用途设置符合要求并标明用途。安装、维修、拆除临时用电工程必须由持证电工完成，电工等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应。该工程施工现场主干线布置必须执行三相五线制。手持电动工具必须安置漏电保护器，该工程实行三线设防，三级保护，即1总配、2分配、3开关箱，分到泄漏电流为30mA(三级)、50mA(二级)、100mA(一级)。各类配电箱、开关箱外观应完整、牢固、防雨、防尘，箱体颜色一样，箱门上锁，钥匙有专人保管。施工现场临时用电负荷为100KW，其中：10KW电焊机3台，15KW电焊机3台，1.5KW振动泵2台，5.5KW搅拌机1台，3KW切割机1台，临时用电10KW。2）施工现场安全用电措施：现场临时用电一定要按施工临时用电平面图布设，任何人不得随意改变或挪动。 现场临时用电要由专职电工统一布设。临时用电线路全部采用架空、高度不低于4.5m敷设。配电箱底距地1.3m，出入线应穿管从下进入，配电箱应购置合格产品，有防雨性，并要加锁。 布设线路必须采用“三相五线制”(TN-S)系统。所有用电设备必须设置配电箱，电焊机等设控制箱和配电箱，并严格执行一机一闸一漏电保护器，配电箱应装置端正牢固。配电箱内的漏电保护器，闸刀等电器，必须可靠良好，不能使用破损不合格电器。漏电保护器的配置必须按规定安装，总配电箱漏开50mA,分箱漏开为30mA。 所有用电施工人员包括检查，维修人员进行电路检查时，必须穿戴绝缘鞋、手套、电工要使用绝缘工具。本工程配电线路主干线采用架空设置到总配电箱，项目部基地从总配电箱到分箱采用埋地敷设电缆。凡接头时，接头应牢固可靠，并做绝缘包扎，保持绝缘强度。所有电气设备的金属外壳必须用保护零线连接，并做重复接地(可利用自然接体接地)，接地电阻不大于4欧姆。闸刀与漏开位置是：电源线先进闸刀后进漏开。施工现场的总接地电阻值不大于10欧姆。工作零线与保护零线必须分开，工作零线不能接地，保护零线不接开关和熔断器，保护零线的统一色为绿黄双色线。中型以上设备必须符合“三级配电两极保护”的原则。配电箱内的闸刀，漏开装置参数、铭牌及盒盖必须匹配、完好、齐全，配电箱内应画线路走向明细图。室内线路及灯具安装高度不应低于2.4m，接头处用绝缘胶布绑扎牢固，室外灯具设防水罩：严禁用其它金属线代替熔丝。建立安全用电档案，设专人管理。焊机必须接地，导线与焊钳接线处，应可靠绝缘，焊机不得超载工作。焊工必须穿戴防护衣具、面罩，焊工应站在干木垫或绝缘的地方操作，焊工操作地点相互之间应设挡板，防止弧光刺伤眼睛，焊接过程中，焊机不正常响声应立即进行检修。3）施工现场安全用电防火措施：建立电气防火责任制，加强电气防火重点场所烟火管理，并设置禁止烟火标志。建立易燃、易爆物和强腐蚀介质物品的管理制度。在电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆和强腐蚀介质，不使用火源。在电气装置相对集中的场所配置绝缘灭火器材，并禁止烟火。现场电工每日要对电气设备进行检查，确保正常运行。对于室内照明不允许使用超大功率的灯具。严禁在施工现场内使用电炉子、电火锅等。建立施工现场安全用电保证体系。2、施工机械安全管理：各种机械、电气焊设备必须经过安全技术培训考试合格的取证人员才能上岗作业，做到持证上岗，遵守操作规程和岗位制度，做到专人专要、一机一岗，操纵、装拆、检修、必须由持证专业人员完成。各种高压气瓶专人保管发放，减压器应有安全阀，氧气瓶与可燃性乙炔瓶不可同放一处，均距明火10m以上，存放、使用时避免阳光曝晒不得相互碰撞，做好防震垫圈的保护。各式起重机械，牵引及辅助工具标明最大负荷量，超高、低限位以及力矩限位、传感、继电保护、指示器、停靠装置、夹轨器必须灵敏、齐全、可靠，一经发现故障，应由专职人员停机维修。1）施工机械安全措施：平刨传动部位应设防护装置及安全装置。严禁使用浮桶式乙炔发生器，乙炔发生器应有回火安全装置，距离明火不小于10米。保险链、防爆膜等保险装置应灵敏，合格。 施工现场使用的机动车辆，司机应持证上岗驾车，制动装置灵敏，严禁载人或违章行车。各种气瓶应有明显标志，距离乙炔发生器应符合规定要求，气瓶应有防震胶圈有防爆，防晒措施。电焊机应有良好的接地保护，电源线应按规定设置，接线端防护齐全，应有防雨措施，焊把把线绝缘良好，严禁随地拖拉。正确使用各种机械设备，严格遵守安全操作规程保证安全生产，做好机械设备清洁，润滑紧固，调整和防腐。保证机械设备的附属装置，随机工具，经常整洁，完好、齐全。 2）电焊机安全技术措施：电焊机外壳，必须接地良好，其电源的装拆应由电工进行。电焊机要设单独的开关，开关应放在防雨的闸箱内，拉合时应戴乎套侧向操作。焊钳与把线必须绝缘良好，连接牢固，更换焊条应戴手套。在潮湿地点工作，应站在绝缘胶扳或木板上。严禁在带压力的容器或管道上施焊，焊接带电的设备必须先切断电源。焊接贮存过易燃、易爆、有毒物品的容器或管道，必须清除干净，并将所有孔口打开。在密闭金属容器内施焊时，容器必须可靠接地，通风良好，并应有人监护，严禁向容器内输入氧气。焊接预热工件时，应有石棉布或档板等隔热措施。把线、地线，禁止与钢丝绳接触，更不得用钢丝绳或机电设备代替零线。所有地线接头，必须连接牢固。更换场地移动把线时，应切断电源，并不得手持把线爬梯登高。清除焊渣、采用电弧气刨清根时，应戴好防护眼镜或面罩，防止铁渣飞溅伤人。多台焊机在一起集中施焊时，焊接平台或焊件必须接地，并应有隔光板。钍钨极要放置在密闭铅盒内，磨削钍钨极时，必须戴好手套、口罩，并将粉尘及时排除。二氧化碳气体预热器的外壳应绝缘，电压不应大于36伏。雷雨时，停止露天焊接作业。施焊场地周围应清除易燃易爆物品，或进行覆盖必须在易燃易爆气体或液体扩散区施焊时，应经有关部门检试许可后，方可施焊。工作结束，应切断焊机电源，并检查操作地点，确认无起火危险后，方可离开。3、施工现场各工种安全技术措施1）管道工安全技术措施：管材运输，应先选好道路，清理障碍物。汽车运输必须有起重工或装卸工配合；于推车运输应将管予绑扎牢固，装卸时起落一致；用滚杠运输应防止压脚。不得用手直接调整滚杠，管予滚动前方，不得有人。用龙门架往高处运管时，应将管材绑牢固，防止管予滑落伤人。管材应放稳放牢不得乱堆乱放。管材的除锈和刷漆，应在安装之前进行，不得颠倒工序。锯断管材时，应将管材夹在管予压力钳中，不得用平口虎钳；管材应用支架托住，防止切断时坠落伤人。用砂轮锯断管材时，压力应均匀，不得用力过猛，操作人员应站在轮片旋转方向的侧面。管材铲破口、磨口、剔飞剌、敲焊渣时，操作者应戴防护眼镜，对面严禁有人。管道吹洗时，排出口应设专人看管，防止吹出的杂物伤人。在吹洗或试压过程中，不得进行安装或检修。安装立管时应加强管道井口的防护。上层井口应盖好防护板，防止掉物伤人；下层的井口亦应盖好堵严。安装立管在施焊时，必须设专人看火，备好消防器材，井道的孔洞应用水浇湿石棉布堵严，防止火星掉到下一层酿成火灾：地沟或潮湿场所安装管道，照明电压应不超过12V。电焊把线不应裸露和破损，操作者应穿绝缘鞋、戴绝缘手套。管道串动和对口时，动作要协调，手不得放在管口和法兰接合处。室外给水管道安装，应先判土质，检查管洞是否按规定放了坡；发现土方松动，裂缝、渗水等应及时采取措施放坡或加固壁支撑。不得利用支撑代替上下扶梯。室外给水管道施工用的机电设备，应符合安全规定要求，要有防潮措施。2）高空作业安全技术操作规程：从事高空作业要定期体检。经医生治断，凡患高血压、心脏病、贫血病、癫痫病以及其它不适于高空作业的，不得从事高空作业。高空作业衣着要灵便，禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。高空作业所用材料要堆放平稳，工具应随手放入工具袋套内。上下传递物件禁止抛掷。 遇有恶劣气候(如风力在六级以上)影响施工安全时，禁止进行露天高空、起重和打桩作业。梯子不得缺档，不得垫高使用。梯子横档间距以30厘米为主：使用时上端要扎牢，下端应采取防滑措施。单面梯与地面夹角5070度为宜，禁止二人同时在梯上作业。如需要接长使用，应绑扎牢固。人字梯底脚要拉牢。在通道处使用梯子，应有人监护或设置围栏。没有安全防护设施，禁止在屋架的上弦、支撑、桁条、挑架的挑梁和未固定的构件上行走或作业。高空作业与地面联系，应设通讯装置，并设专人负责。3）油漆工安全技术操作规程：各类油漆和其它易燃、有毒材料，应存放在专用库房内，不得与其它材料混放。挥发性油料应装入密闭容器，妥善保管。库房应通风良好，不准住人，并设置消防器材和“严禁烟火”明显标志。库房与其它建筑物应保持一定的安全距离。4）电焊工安全技术操作规程：电焊机外壳，必须接地良好，其电源的装拆应由电工进行。 电焊机要设单独的开关，开关应放在防雨的闸箱内，拉合时应戴手套侧向操作。 焊钳与把线必须绝缘良好，连接牢固，更换焊条应戴手套。在潮湿地点工作，应站在绝缘胶板或木板上。焊接预热工件时，应有石棉布或档板等隔热措施。把线、地线、禁止与钢丝绳接触，更不得用钢丝绳或机电设备代替零线。所有地线头，必须连接牢固。更换场地移动把线时，应切断电源，并不得手持把线爬梯登高。 清除焊渣、采用电弧气刨清根时，应戴防护眼镜或面罩，防止铁渣飞溅伤人。多台焊机在一起集中施焊时，焊接平台或焊件必须接地，并应有隔光板。施焊场地周围应清除易燃易爆物品，隔离或进行覆盖在易燃易爆气体或液体扩散区施焊时，应经有关部门检试许可后，方可施焊。焊接工程结束，应切断焊机电源，并检查操作点，确认无起火危险后方可离开。4、土方工程：挖土深度超过2.5m时，根据土质情况，按规定放坡或加设支撑，坑边1m以内不得堆土、堆料和机具，坑边四周设一道防护栏，并搭设下坑跑道。机械挖土操作附近，不得有人工清理土方，基坑四周应挖好排水沟。基坑按安全技术措施设置边坡稳定围护。基坑、沟槽地下水位应设专人监控，不得使基坑、沟槽侵泡，造成边坡塌方。沟槽深度大于2.5m时应采取人工放坡，使边坡成阶梯，应加设边坡支护措施。施工现场安全标志牌配备计划：类 别数量位 置备注禁止类红色禁止吸烟4个材料库房、油料堆放处、设备场地、施工现场禁止通行5个坑、沟、槽编、钓钩部位禁止攀登禁止跨越3个安全围护部位指令类蓝色必须戴安全帽4个现场大门口、钓钩下方、危险部位、上下交叉作业指令类蓝色必须系安全带3个高空作业场所警告类黄色必须穿防护服3个电焊作业场所小心触电3个配电柜、配电箱机械伤人2个机械操作现场指示绿色安全状态通行3个安全通道七、安全教育制度：工人进场后必须认真做好三级安全教育。进场前教育培训安全员进行。使进场工人了解党和国家的生产方针政策和公司的安全生产管理办法和施工现场安全纪律，使工人树立安全生产责任感和自觉性，规范自身行为。遵章守纪，遵守劳动纪律。现场教育由项目经理、项目安全员进行。新工人进场，必须先进行安全教育和考核后安排上岗，教育的内容包括各工种的操作规程，规章制度，讲解现场作业环境、劳动保护用品的正常使用方法、防护设施、安全装置的性能、文明施工、综合治理、消防、计划生育等规定。岗位教育由各班组长进行，使工人进一步了解本工程特点，本工种操作规程，安全技术要求，安全注意事项。每天上班前，针对当天的作业项目和施工特点进行安全知识教育及技术交底。在生产过程中，发现潜在的不安全因素和行为，随时进行安全思想教育和建筑安全知识教育。 分项工程施工和特殊部位作业前，项目部要组织操作人员系统的进行书面及口头技术交底。在开展各种安全教育的同时，经常选用典型事故对职工进行安全教育。在施工过程中；项目技术员同安全技术员对工人进行安全技术交底必须是书面进行，并履行签字手续。八、安全检查制度：凡进入施工现场的人员要严格执行施工安全十大禁令和施工用电十大禁令，严格遵守安全生产的操作规程、规定。各班组必须设置兼职安全员，负责本组施工现场安全工作，经常检查本班组的安全情况，协助项目安全员做好安全管理工作。定期检查：施工班组每十天由班组长组织，对本班组的安全生产进行检查，施工项目每半个月由项目经理、安全员、班组长对整个工程进行安全检查，对存在的隐患当场提出整改意见。施工项目部每月对施工机具进行检查，发现问题立即整改。项目部管理人员进行轮流安全值日，发现隐患及时改正。施工班组在班前、班后认真做好安全检查。 对违章指挥、违章作业按公司及分公司管理办法进行处罚。分部、分项工程施工前，应由项目经理、安全员、检查后方允许施工。 九、事故调查与处理制度：发生工伤事故应本着“四不放过”原则进行调查处理。“事故责任者没有受到处理不放过”：由有关部门按照有关定，对事故责任人员给予处分，构成犯罪的由司法机构依法追究刑事责任。“事故原因没有查清不放过”：发生事故后要立即组织有关部门人员，对事故的起因进行详细的调查、分析，查出原因后制定有效的防预措施。“没有防范措施不放过”：发生工伤事故后要总结经验，找出不足，提出防范措施并加以落实。做到措施可行、有效杜绝同类事故的再次发生。“周围群众没有受到教育不放过”：事故现场的所有人员，必须再次接受安全教育，提高安全意识。没有进行全面教育的不能恢复生产工作。十、安全职责：1、项目经理的安全工作职责对本项目的劳动保护和安全生产负总责任。认真贯彻执行劳动保护和安全生产政策、法令和规章制度。认真执行安全生产规章制度，不违章指挥。制定和实施安全技术措施。定期组织安全检查，消除事故隐患，制止违章作业，开展安全竞赛等活动。 对职工进行安全与遵章守纪的教育，督促各部门做好本职范围内的安全工作。总结与推广安全生产先进经验。主持重大伤亡事故的调查分析，提出处理意见和改进措施，并督促实施。发生伤亡事故要及时上报，并认真分析事故原因。2、项目主任工程师的安全工作职责：在组织编制和审批施工组织设计(施工方案)及采用新技术、新工艺、新设备时，必须制定相应的安全措施。负责提出改善劳动条件的项目和实施措施，并付诸实现。 对职工进行安全技术教育。及时解决施工中的安全技术问题。参加重大伤亡事故的调查分析，提出技术鉴定意见和改进措施。3、安全员的工作职责：贯彻执行有关安全技术劳动保护法规、条例、制度。每日巡视施工现场，掌握安全生产情况，研究生产中的不安全问题，提出改进意见和措施，并做好工作日记。参加安全生产的检查工作，对安全隐患提出整改和处理意见并监督执行。参与审查施工组织设计(施工方案)和编制安全措施计划，并对贯彻执行情况进行督促检查。进行工伤事故的统计、分析和报告，参加事故调查处理。 做好安全宣传教育与特殊工种的安全技术训练、考核、发证工作。督促有关部门按规定及时发放和合理使用个人防护用品和保健食品。4、技术员的安全工作职责：组织实施安全技术措施，编写分部分项安全技术措施，进行安全技术交底。对施工现场搭设架子和安装的电气、机械设备等安全防护装置要组织验收。 不违章指挥。组织工人学习安全操作规程，教育工人不违章作业，认真消除事故隐患作业。发生工伤事故要立即上报，保护现场，参加事故调查处理。5、班组长安全工作职责：要模范遵守安全生产制度，领导本班组安全作认真执行安全交底，有权拒绝违章指挥。班前要对所使用的机具、设备、防护用具及作业环境进行安全检查，发现问题立即采取改进措施。组织班组安全活动日，开好班前安全生产会。负责对班组内工人安全生产教育，组织工人讨论和修改各种安全制度，并督促班内工人认真贯彻执行。发生工伤事故要立即向上级领导报告，主动协助安全员组织人员分析事故原因，提出预防措施，并督促实现。教育本班人员正确使用各种安全装置和个人防护用品。 发动班组内的工人，提出有关安全生产方面的技术革新和技术建议，组织工人讨论和审查。十一、安全生产十大禁令：严禁穿拖鞋、高跟鞋，赤脚与不戴安全帽人员进入施工现场作业。严禁一切人员在提升架，吊机、吊篮及提升架井口易落物下方操作、停留、行走。严禁非专业人员私自开动任何施工机械及架接拆除电线、电器。严禁在操作现场玩耍、吵闹和从高空抛掷材料工具、砖石及一切杂物。严禁在土方工程取石(土)及不按规定放坡及不加撑的深基坑开挖施工。严禁在无任何安全措施的高空作业及攀登脚手架、井字架、龙门架。严禁在未设安全措施的同一部位上同时进行上下交叉作业。严禁带小孩进入施工现场作业。严禁在高压电源的危险区域进行冒险作业及一闸多机、保险丝，以大代小或用其它材料代用保险丝。严禁在有危险品、易燃品、木工棚现场、仓库吸烟、动用明火。十二、安全生产六大纪律：凡进入施工现场人员必须戴好安全帽，系好安全带，并服从安全检查人员的指挥。严禁赤脚穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场，二米以上高处作业不得穿硬底鞋、带钉易滑鞋。高处悬边和陡坡作业无安全设施的，必须系好安全带，作业时不准向上或向下乱抛掷料具。手持电动工具必须使用漏电开关，各种电动机械设备必须有安全可靠的接地接零和防雷装置。严禁酒后作业，凡身体不适宜者严禁高空作业。现场严禁使用电炉，不得在禁止烟火地方吸烟动火。正确使用防护装置和设施，不得任意拆除挪动各种安全装置设施和警示牌。十三、“三宝、四口、五临边”防护规定及措施：凡进入施工现场的所有人员，都必须佩戴安全帽作业中不得将安全帽脱下，搁置一旁或当坐垫使用。安全帽种类很多不论哪一种都必须符合国家标准GB2811安全帽的规定，具有产品合格证。国家标准中规定佩戴安全帽的高度为帽底边至人头顶端的垂直距离为80-90mm，大小尺寸分为大、中、小三种，可按需要选用。国家标准对安全帽最主要的要求是能承受5000N的冲击力。要正确使用安全帽，要扣好帽带，调整好帽衬间距(一般约45cm)，勿使轻易松脱或颠动摇晃。缺衬缺带或破损的安全帽禁止使用。在攀登和悬空等作业中，必须佩戴安全带并有牢靠的挂钩设施，严禁只在腰间佩戴安全带，而不在固定的设施上拴挂钩环。使用时要高挂低用，防止摆动碰撞绳子不能打结。 安全带应符合国家标准GB609580安全带规定的安全带的构造形式，材料、技术性能和使用保管上的要求。安全带不使用时要妥善保管，不可接触高温、明火、强酸、强碱或尖锐物体。禁止采购和使用不合格的产品。建筑工程中高度在4m以上的都要架设和张挂安全网，按形式及其作用可分平网和立网二种，平网是指安装与平行于水平面，主要用来承接人和物的坠落，平网的宽度不得小于3m。立网是指安装与 垂直水平面，主要用来阻止人和物的坠落，宽度不得小于1.2米。脚手架施工的建筑工程，沿建筑物的四周必须搭设安全平网，并随结构上升而上升。距地面最近的第一道安全网叫做首层网，规定距地4m，在整个施工期间，不得拆除。道首层网伸出建筑物的宽度35米，平网安装应外高里低，一般以15m为宜，并与构筑物连接牢固，网内无杂物。建筑物的转角处，阳台口和平面形状突出的部位，安全网要整体连接，不得中断，也不允许出现任何漏洞。电梯口、采光井和螺旋式楼梯口等处，除按高处作业规定设置防护设施处，还应在井口内首层及每隔三至四设固定式平网一道，或铺设其它防护层。 立网的下口与支杆或建筑物之间要牢固地扎结。固定点的间距应不大于50cm，立网平面与施工作业面边缘的最大间隙不得超过10cm。施工中所有搭设的安全网，不论局部或全部，都必须在施工全部完成作业全部停止之后，经过工程负责人的同意，才可拆除。拆除时要有专人监护。进料口，人行道口应设防护棚，楼梯口、电梯口应设置防护门或防护栏。预留洞口，坑井口应设防护盖扳。目 录第一章 概 论11.1项目名称11.2项目地点11.3区域特点11.4建设规模11.5可行性研究范围21.6项目估算总投资额3第二章 项目市场分析32.1#县经济发展趋势分析32.2#县房地产发展概况42.3区域市场分析102.4项目利弊分析11第三章 项目定位及销售预测123.1项目定位123.2销售情况预测143.3销售价格预测14第四章 项目的工程技术方案154.1总平面及建筑方案154.2结构164.3供配电工程164.4给排水工程164.5人防174.6弱电工程174.7主要设备设施174.8交通与停车174.9环境保护17第五章 项目管理与建设进度计划195.1项目运作模式195.2招投标管理195.3工程监理195.4物业管理195.5建设进度计划195.6销售计划20第六章 项目营销和招商方案216.1销售、租赁比例216.2运营策略216.3招商策略22第七章 投资估算和资金筹措257.1投资估算257.2资金筹措277.3资金平衡计划：见下表28第八章 效益分析298.1销售收入、销售税金及附加估算298.2经营成本及费用估算30第九章 项目风险及防范措施319.1市场风险319.2筹资风险319.3销售不确定性风险319.4项目开发的风险329.5成本控制的风险32第十章 结论及建议3310.1结论3310.2建议3313