土建工程冬季施工方案书.doc

目录
1. 编制依据 2
2.工程概况： 2
3.施工部署： 3
3.1 冬期施工管理目标 3
3.2 冬期施工的计划安排 3
3.3冬施领导小组 3
3.4冬施施工阶段划分 8
4.冬施准备工作 9
4.1生产准备 9
4.2技术准备 9
4.3材料准备 10
4.4劳动力计划安排 11
5.冬期施工技术措施 11
5.1钢筋工程 11
5.3.砼工程 12
5.4冬期施工测温 15
6.质量保证措施 17
7.安全保证措施 17
8.消防保证措施 18

1. 编制依据
1.1施工图
教工中学施工图等
1.2主要规程、规范
1） 混凝土结构工程质量验收规范 GB50204-2002
2） 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97
2.工程概况：
1）工程名称:
2）工程地址:
3）建设单位:
4）设计单位:
5）监理单位:
6）施工单位 :
7）施工范围 :土建
3.施工部署：
根据现场场地及施工安排，2012年度冬季主要施工项目为土建工程。
3.1 冬期施工管理目标
冬季施工主要是采取切实可行的保温防冻措施及道路、工作面的防滑措施等，确保冬季正常的施工生产，不受季节性气候的影响，并确保结构工程钢筋砼施工质量及不发生安全事故。
3.2 冬期施工的计划安排
根据JGJ 104-97《建筑工程冬期施工规程》冬期施工期限划分原则：根据当地多年气象资料统计室外日平均气温连续五天稳定低于5oC进入冬期施工，室外日平均气温连续五天高于5oC解除冬期施工，南京市开始冬施时间为11月25日开始至次年3月15日结束。
根据本工程目前进展，2012年冬施期间，现场将进行的施工部位大致为：主体结构工程施工。
3.3冬施领导小组
项目部成立冬施领导小组，在总包的领导下统一协调，负责冬季施工方案的实施和检查，领导小组成员名单如下：
项目部主要成员及职责
（1）项目经理:
项目经理作为企业驻现场代表，对工程施工管理全权指挥，全面负责本工程施工组织协调和控制。
对工程承包合同的履行负全责。
对工程质量终身负责。
主持编制项目部的管理方案，确定施工部署、项目管理的目标与方针。
做好成本管理，处理工程中的一切技术、经济、合同等事务。
确定项目管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确有关人员的职责，全面组织项目开展工作。
负责项目的生产组织、生产管理和生产活动，符合施工方案的实施要求。
负责项目的安全生产活动，加强环保意识教育，负责建立项目的安全环保管理组织体系。
进行施工现场的标准化管理，确保本工程达到省文明工地称号。
协调各分包商及作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面冲突，使各分包商之间的现场施工有序合理地进行。
参与制定、贯彻项目质量方针目标，并组织运行质量管理体系。
重点抓好项目的进度管理，从计划进度、实际进度和进度调整等多方面进行控制，确保工程如期完成。
（2）项目工程师:
负责本工程的施工技术管理并负责编制施工组织设计和项目质量计划。
贯彻执行工程设计要求、国家现行施工规范、技术规范及质量标准。
负责本工程的施工质量控制与监督。
监控用于本工程的材料质量。
组织项目部技术人员进行施工图纸会审。负责施工中对本项目的技术、质量、测量、施工试验工作进行管理。
组织技术骨于力量对本项目的关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的研究和应用，确保项目顺利进行。
与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在总包施工及各分包施工中贯彻实施。
及时组织技术人员解决工程施中出现的技术问题，组织安全管理人员监督整个工程项目的施工安全，保证施工安全与质量。
组织有关人员对材料、设备的供货质量进行监督、验收、认可，对不合格者坚决退货。
（3）技术员:
协助项目工程师抓技术与质量管理工作，对施工作业队做技术方案交底，参与各项施工检查，同时做好各项施工检查记录。
技术资料整理、归档。
贯彻执行国家有关规定和公司技术处下发的各项文件。
监督检查工程质量、参加工序隐检，组织分部、分项工程质量验收。
组织一般质量事故评定，并负责对质量问题的纠正措施实施情况进行验证。
组织技术人员根据工程实际情况提出设计变更、工程洽商，并为经营部提供技术数据和资料。
协助项目总工程师对关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺新技术的开发研究。
负责解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协作解决有关技术问题。
按IS0 900l标准管理文件资料，对项目技术资料进行系统化管理。
根据工程进度计划，合理安排工序衔接，确保每道工序管理，形成最终优质建筑产品。
有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。
负责处理和协调各分包商之间的关系，协调各分包商的劳动力使用，合理调配材料、设备机具等，使工程建设有组织按计划进行。
实施作业过程中的施工指导，确保工序管理的顺利实施。
落实项目进展的进度计划，确保进度计划科学管理，并随工程实际情况不断调整具体实施计划安排，以保证总进度计划的落实。
负责不同阶段施工场地和临时堆放场地的协调与管理，有序地组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。
负责大型机械及垂直运输设备的协调调度。
负责工程项目《施工日志》的记录工作。
（4）质检员:
对施工全过程每道工序予以严格检查验收，严把施工质量关。填报质量验收记录。
监控用于本工程的材料质量，负责外包单位或甲方提供材料、设备、产品的质量延伸监控和管理。
贯彻执行国家有关规定和公司技术处下发的各项文件。
监督施工队伍落实三检制度，参加项目部质量检查。
参加一般质量事故分析，监督纠正措施实施情况并进行验证。
按期向公司质检部报送质检报表。
监督检查施工队执行质量计划情况。
（5）施工员：
负责本工程的施工计划安排，施工人员组织，施工进度的落实，施工操作质量及安全文明施工。
主抓现场文明施工和成品保护。
在项目经理领导下，参与制定、贯彻项目管理方针目标，抓好内部的基础管理和队伍建设。
协助项目经理，负责项目的行政决策，日常内部管理及后勤保障管理。
积极推进施工现场文明工地标准化管理达标。
分析、预测工程总成本及阶段成本，确保工程项目的资金合理流转，对工程各类费用进行控制。
管理工程项目预算的编制工作。
对现场各分包商的生活后勤管理给予检查指导，并提出相应要求和建议。
负责整个工程的综合治理工作，确保方针目标的实现。
负责工程红线以外与本工程项目公共关系的对外协调工作。
负责民工生活区的规划、建设、管理。
（6）材料员:
负责工程施工材料的供应，组织材料进场，发放。
负责施工中的现场管理，达到工完场清。
对进场材料要亲自验收，坚持标准，严把材质关。负责监督检查物资的标识及可追溯性标识记录。
编制物资月度采购计划，负责上报建设单位，提供物资台帐。
负责组织主要材料、成品、半成品的搬运和储存。
（7）资料员
负责收集、整理、编制和移交工程资料和工程档案。
负责施工图纸的接收、管理、登记、标识。
及时收集、整理工程管理与验收资料、施工管理资料、施工技术资料、施工测量记录、施工物资记录、施工记录、施工试验记录、施工质量验收记录等。
（8）试验员
严格遵守试验操作规程，制定项目试验计划，认真填写试验记录，及时收集索取试验报告，将合格试验报告交资料员归档。
对运至施工现场的原材料按规定取试样进行报验。
在浇注混凝土和砌筑砂浆等过程中，按试验规程制作混凝土、砂浆试件，按规定周期进行试块的标准及同条件养护，按时送试验室进行抗压强度、抗渗性能、结构实体检验试验，对试件代表性和制作过程负责。
协助施工现场施工负责人严格控制混凝土搅拌、运输、浇筑、养护全过程，保证混凝土强度所需要的温湿度，满足设计要求。
负责现场材料取样复试，必须按要求数量取样并执行有见证取样和送验规定，资料填写清楚齐全、交圈、做好试验记录台帐。
（9）安全员
负责项目的安全生产和施工现场的安全、消防、保卫、环保等项工作。
负责场容场貌文明施工管理、定期组织各分包商进行安全、文明施工的检查考核。
负责完善本项目各类安全生产制度，消防保卫工作制度，并有针对性地制定安全生产管理细则。
完善和健全安全管理各种台账，强化安全管理工作，负责各种安全记录资料的填制、收集工作。
强化工地施工的环保意识，积极配合地方政府做好对城市环保有影响的工程的有效防护措施。
监督开展安全教育工作，做好分部(分项)工程技术安全交底工作。
监督和认真执行安全、保卫、消防、环保法规、条例、标准和规定的实施。
（10）.核算员
负责编制本项目的施工预结算。实施项目的合同管理，参与分承包商的选择，进行材料、签订及执行的具体实施。
工程量复核与增减账管理，并做好阶段性的中期付款工作。
负责各分包商的年、月报的核实与工程款的核对。
3.4冬施施工阶段划分
本工程冬施期时间约在2012年12月15日至2013年3月15日，具体时间根据实际大气测温而定。
3.4.1初冬阶段施工：平均温度为8oC左右，最低温度一般在8oC左右，时间大约从12月8日至1月8日，其间工作要点是基础地下室工程施工。
3.4.2严冬阶段施工：平均气温－2oC左右，最低一般在气温－3oC左右，时间大约从1月9日至2月14日，重点是主体结构工程施工。
4.冬施准备工作
4.1生产准备
4.1.1安排好冬施期间施工计划，明确冬季施工项目，落实到各工程处，督促其按要求做好各项准备工作。
4.1.2.做好现场上下水的管道出水口，消火栓及外露水管的保温工作。
4.1.3.冬施领导小组对工地的各项准备工作做一次全面检查、落实，以确保冬施正常施工。
4.1.4.安排专人统一进行大气温度及工程测温等相关的测温工作，并做好记录。
4.1.5.机械设备的配电箱下部加支架，上部搭设防护棚，以防雪防潮，并应安装好接地保护装置。
4.1.6.塔吊的接地装置按规定要求设置齐全，冬施之前进行全面检查，由项目部电气工程师负责组织分包单位电工进行摇测，其接地电阻不大于4欧姆。
4.1.7.冬季前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架、电焊机等用电设备机具等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐，防雪防潮，确保用电安全。
4.1.8现场机械使用完毕，水箱内的水应放掉。冬施前对所使用的设备进行检修。
4.1.9砼输送泵搭设正规保温棚，泵管用50厚岩棉保温并外缠布紧固。
4.2技术准备
4.2.1根据施工项目编制好冬施方案。
4.2.2组织现场测温人员和试验人员进行岗前培训工作，测温人员每区不得少于2名，实行24小时连续测温。
4.2.3.测量大气温度采用最高最低温度计，测量各种原材料温度和砼养护温度采用玻璃液体温度计，各种温度计在使用前均应进行校验及计量登记。
4.3材料准备
4.3.1冬施期间所用保温材料，按计划用量、规格、型号和质量要求进场，并且妥善保管，以防损坏浪费。
4.3.2组织冬施期间的材料，设备货源及进场验收等项工作。
4.3.3准备好办公室取暖设施。（办公室取暖采用电暖气）
4.3.4原材料及半成品的保护
4.3.4.1对于怕潮的材料如模板、木方等要采取防潮措施，必要时用彩条布遮盖，模板堆放处要垫高码放并要通风良好。
4.3.4.2钢筋堆放必须垫木方，防止雪水浸泡。
4.3.4.3钢管应搭设好架子，堆码整齐，并刷好防锈漆。扣件存放应搭设扣件房，扣件周转下来后，应及时清洗入库。
4.3.4.4冬施所需防火棉帘被、测温仪器等材料按计划提前配备齐全，设专人看管，易损耗物品发现破损立即修补或更新。易燃品堆放、保存设库房，专人看管。
4.3.5冬施材料计划表如下
序号
材料名称
数量
进场时间
1
电暖气
18个

2
防火棉帘被（30mm厚）
5000m2

3
塑料薄膜（1mm厚）
5500m2

4
玻璃管温度计
10根

5
煤炉
130个

6
彩条布
5000m2

7
高低温度计
20个

8
焦炭
230吨

9
50厚聚苯板
5000m2

10
清水模板14mm厚 增加
5000m2
随工程进度进场
11
50×80木方 3m长增加
5000根
随工程进度进场
4.4劳动力计划安排
钢筋工50人，木80人，混凝土工20人，瓦工50人，架子工25人，电工10人，水工15人，管理人员10人，合计265人。
5.冬期施工技术措施
5.1钢筋工程
5.1.1钢筋加工要按规范操作，在运输、加工过程中要轻拿轻放，以避免造成刻痕，撞击凹陷。
5.1.2钢筋的冷拉：在负温下冷拉钢筋后，应逐根进行外观检查，其表面不得有裂纹和局部颈缩。该部分钢筋应提前全部下料制作完毕。
5.1.3钢筋接头及浇筑砼前将钢筋上的冰雪块清理干净。
5.1.4对浇筑完砼面的预留钢筋上的砼及时清理干净。
5.1.5钢筋直螺纹丝头加工采用的冷却液（水溶性切削润滑液）须为防冻型。保证-20℃以上不受冻仍可使用。
5.2模板工程
5.2.1梁板、墙、柱模采用包一层塑料薄膜，外挂阻燃棉帘被保温，底板和顶板随砼浇筑随铺一层塑料薄膜，上加阻燃棉帘被保温。
5.2.2遇雨雪天气，及时用暖风机清除模板内冰雪。
5.2.3冬施期间砼强度增长缓慢，顶板模板因不采用快拆体系，全部模板方材一次性投入，数量须准备充足，拆模严格办理拆模申请，顶板须保留一层支撑，后浇带两侧悬挑部分的模板不能随意拆除，须严格按后浇带施工方案执行。
5.2.4墙、柱模板当砼达到1.2N/mm2后，可使侧模轻轻脱离砼后，再合上继续养护到拆模。
5.2.5模板拆除控制：梁、板侧模及墙柱模板须在同条件养护试块砼强度达到5N/mm2砼温度冷却到5℃后，且砼表面温度与外界环境温度差不大于20℃时方可拆除。对于柱子砼，还应控制其砼内外温差不大于25℃。其它模板的拆除控制参见下表：
模板类型
结构跨度(m)
同条件养护试块达设计的砼立方体抗压强度标准值的百分率（%）
砼表面温度与外界环境温度差(℃)
砼内外温差(℃)

梁、板侧模
-
-
≤20
-
墙体侧模
-
-
≤20
-
柱子侧模
-
-
≤20
≤25
板底模
≤2
≥50
-
-
板底模
>2，≤8
≥75
-
-
板底模
>8
≥100
-
-
梁底模
≤8
≥75
-
-
梁底模
>8
≥100
-
-
悬臂底模
-
≥100
-
-
5.3.砼工程
5.3.1冬施期间砼的施工，均为预拌砼，采用综合蓄热法施工。混凝土掺用早强防冻剂，当室外最低气温不低于-15℃时，其受冻临界强度为5.0N／mm2。
5.3.2由搅拌站提供砼成熟度、强度增长关系曲线，用于推测砼早期强度。
5.3.3砼的材料及搅拌、运输要求
5.3.3.1砼原材料选用及技术性能要求
5.3.3.1.1本工程采用商品砼，施工前所有砼原材料及技术性能指标均与砼搅拌站沟通，签订砼供货技术协议，提前做好试配，预先做砼试压报告，碱含量控制计算和热工计算。经审定后方可搅拌供应。
5.3.3.1.2混凝土冬施选用水化热大的硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥，水泥强度等级不应低于42.5，最小水泥用量不应少于300kg／m2，水灰比不应大于O.6。选用-20℃抗冻极限的防冻剂（防冻剂应按施工规范及使用说明进行试配，搅拌时按配比设计文件配制）。
5.3.3.1.3混凝土初、终凝时间控制：
初凝10小时，终凝20小时。
5.3.3.1.4混凝土坍落度控制： 160±20mm。
5.3.3.1.5砼温控要求如下：
出罐温度：≥12°C，入模温度：≥5°C。
5.3.3.2砼拌制及运输（对搅拌站的要求）
a. 砼开盘前必须用热水或蒸汽冲洗搅拌机、运输车辆等。
b. 投料顺序：先下砂石、水和外加剂、待搅拌5～10秒后再下水泥和粉煤灰。
c. 搅拌时间：砼搅拌必须均匀，其搅拌时间应符合冬期施工规程有关规定。
d. 砼运输：运输砼的车辆必须进行标识，罐车的罐子要加保温套进行保温，没有加保温套运输的车辆不得上路。
e.砼在运输过程中不得有表层冻结、砼离析、水泥砂浆流失、坍落度损失等现象。保证运输中砼温度降速度不得超过5度/小时。
5.3.4砼的浇筑时间控制
5.3.4.1注意收听天气预报，当预报温度白天最高温度低于-5℃或夜间最低温度低于-15℃时，不允许进行砼浇筑。同时以现场百叶箱中的温度作为参照。
5.3.4.2预报有大于四级风时，不允许进行砼浇筑。
5.3.5砼的保温及养护: 在冬施期间，砼的养护措施十分关键，正确的养护能避免砼产生不必要的温度收缩裂缝和受冻。根据工程特点及施工部位，采用相应的保温养护措施，防止砼受冻并控制砼表面和内部温差。对边、棱角部位的保温厚度增大到大面的2-3倍。混凝土在养护期间要防风防失水。
5.3.5.1顶板的保温及养护
5.3.5.1.1采用一层塑料布加阻燃棉帘被保温上再铺一层彩条布，当大气温度不低于-10℃时，防火棉帘被覆盖一层，上铺一层彩条布并应木方压住。当大气温度低于-10℃，防火棉帘被覆盖两层。
5.3.5.1.2顶板砼保温覆盖须在砼达到初凝可上人后马上进行，为此，要求搅拌站严格控制顶板砼在初凝8小时、终凝12小时内，坍落度严格控制在160±20mm，确保浇筑成形后尽快可上人进行顶板砼的保温覆盖。棉帘被长短边搭接均不小于100mm，并用铁丝绑牢。上下两层棉帘被接缝处应相互错开。
5.3.5.1.3顶板砼的保温覆盖须在砼养护温度高峰值过后，且同时满足下表条件，方可撤除。
利用砼成熟度推算的强度
砼同条件养护试块强度
砼温度与外界环境温度差
≥5Mpa
≥5Mpa
≤20℃
5.3.5.2墙柱的保温及养护
5.3.5.2.1墙柱砼模板拆除前利用棉帘被保温，拆模后马上涂刷养护剂，并及时采用塑料薄膜及阻燃棉帘包裹、覆盖保温。当大气温度不低于-10℃时，防火棉帘被覆盖一层，当大气温度低于-10℃，防火棉帘被覆盖两层。
5.3.5.2.2柱子侧面保温的棉帘被采用沿水平方向缠绕、循环向上的方法，棉帘被搭接不小于100mm，并用铁丝绑牢。上下两层棉帘被接缝处应相互错开,柱顶也须用棉帘被覆盖严密。
5.3.5.2.3墙体侧面保温的棉帘被采用竖向悬挂的方法，棉帘被长短边搭接不小于100mm，并用铁丝绑牢。上下两层棉帘被接缝处应相互错开,柱顶也须用棉帘被覆盖严密。
5.3.5.2.4墙柱砼的保温覆盖须在砼内部温度高峰值过后，且同时满足下表条件，方可撤除。
利用砼成熟度推算的强度
砼同条件养护试块强度
砼温度与外界环境温度差
柱子砼内外温差
≥5Mpa
≥5Mpa
≤20℃
≤25℃
5.3.6顶板砼的冬施措施
5.3.6.1顶板砼浇筑宜在早晨4:00-6:00开始进行，争取在中午12:00前结束，力争下午17:00前可将塑料布及阻燃棉帘被覆盖完毕。
5.3.6.2夜间进行顶板砼浇筑时，砼随浇筑振捣完毕随盖一层彩条布和一层棉帘被做临时保温，直到第二天9:00之前。9:00以后，等太阳出来，再揭开临时保温棉帘被进行搓毛、压光等工作。砼搓毛、压光后，脚踩没有脚印时，再用塑料薄膜和棉帘被进行覆盖保温。
5.3.6.3围挡（风障）措施：顶板（±0.000）砼浇筑时，在基坑的外围及各施工流水段间用彩条布和防火棉帘被围挡防风，围挡挂在护栏架内侧。彩条布和棉帘被遮挡时间不少于3天。
5.3.6.4现场预备好煤炉，必要时采取煤炉加温措施，设于砼楼板下，保证板底不受冻，以便提高砼的养护温度及其早期强度。
5.3.7冬施测量放线
5.3.7.1必须在顶板砼同条件养护试块强度达到5Mpa后，方可掀开保温材料进行。
5.3.7.2测量时，先揭开轴线控制点位置处的棉帘被，其它与测量无关部位的棉帘被不揭，测量完后随时将棉帘被恢复。
5.3.7.3验线时，依据监理工程师的要求将须揭开位置处的棉帘被揭开，其它无关部位的棉帘被不揭。验完后随时将棉帘被恢复。
5.3.8砼试块的留置
冬施砼试块的留置除按常温规定留置试块外，增设不少于两组同条件养护的试块，分别用于检验受冻前的砼强度、转入常温养护28天的砼强度。
5.4冬期施工测温
5.4.1冬期施工的测温范围：大气温度、砼出罐温度、入模温度，砼入模后初始温度和养护温度；水泥、水、砂、石等原材料的温度及砼出机温度由搅拌站提供，项目部每日抽查三次。
5.4.2测温点的设置：所有测温点均应编号，并绘制测温点布置图。测温点应设在有代表性的结构部位和温度变化大、易冷却的部位，孔深宜为10～15cm，也可为板厚的1/2或墙厚的1/2。测温点的数量不能太少，顶板每15m2不少于1点；中筒墙每5m不少于1点；框架柱每3根不少于1点；且每次浇筑砼不少于2点。
距建筑物10m处设置百页箱一个，用于测大气气温。
5.4.3冬季施工现场测温安排见下表：
测温项目
测温条件
测温次数
测温时间
大气温度
最高 最低气温
昼夜4次，
2:00、8:00、14:00、20:00
砼出罐温度、入模温度
根据浇筑砼时间

每工作班不少于4次
砼养护温度 5Mpa前 昼夜12次 每2h一次（根据浇筑砼时间）
5Mpa后 昼夜4次 每6h一次（根据浇筑砼时间）
5.4.4冬季施工测温方法及要求：
根据测温点布置图，预埋内径12mm金属套管，埋设及留孔时要有人看护，以防施工损坏。
测温时按测温孔编号顺序进行，温度计插入测温孔后，堵塞孔口留置3～5分钟，然后迅速从孔中取出，使温度计与视线成水平，仔细读数并记入测温记录表，同时将保温材料按原样覆盖好。
5.4.5测温工具
高低温度计2支，玻璃管温度计20支，以及其它用于夜晚测温时所用照明用具（如手把灯或手电筒等）。
5.4.6测温管理：
现场管理人员在施工方案的指导下，负责工程的测温，保温等项领导工作，每天要看测温记录，发现异常及时采取措施并汇报有关领导及技术负责人。
项目技术人员要每日查询测温、保温等情况和存在的问题及时向主管领导汇报、协助现场施工人员解决冬施疑难问题。
施工测温人员在每段停止测温时交一次测温记录，平时发现问题应及时向现场管理人员和技术人员汇报以便立即采取措施。
测温人员每天24小时都应有人上岗，并实行严格的交接制度。测温人员要分段、项填写并妥善保管。
每日的测温记录要及时整理，并于第二天上班前交到技术部归档备查。
5.4.7砼养护温度测温的开始及结束时间：
测温时间
墙体
柱子
顶板
开始时间
砼浇至墙体顶部
砼浇至柱子顶部
外围四周测温点在砼浇筑成形后开始测；
结束时间
砼达到可撤除保温覆盖的条件。不少于48小时；
砼达到可撤除保温覆盖的条件。不少于48小时
砼达到可撤除保温覆盖的条件。不少于48小时；
6.质量保证措施
6.1经理部成立以项目经理为组长的冬施领导小组;
6.2砼工程冬施期间除按照常温的施工要求检查外，还应检查砼入模及养护过程中的温度；砼在表面温度降至0℃的温度。
6.3设专人测温，详细做好测温记录工作，整理归档。测温人员同时负责检查覆盖保温情况，熟悉掌握结构各部位的砼浇筑时间，遇大风天气要加强检查保温被的覆盖情况以防大风吹掀保温被，发现异常及时通知有关人员采取有效措施。
6.4严格控制砼拆除保温和拆模时间，当温度为-5℃～-8℃时，拆模板时间不少于48小时；当温度为-8℃～-12℃时，拆模板时间不少于72小时；拆模强度不少于5N/㎡，模板及砼的保温覆盖要及时有效。
6.5砼养护温度的测量，当采用蓄热法养护时，每6小时测量一次；掺用防冻剂的砼，在强度未达到5Mpa以前每2小时测量一次，以后每6小时测量一次；测温孔均应编号并绘制测温孔布置图，温度计测温每孔时间不少于3分钟。
7.安全保证措施
7.1认真执行安全操作规程、安全防护标准化和场容管理的有关规定，组织有关人员学习安全的有关文件和冬施方案。入冬前对现场，生活区的临电线路、电气设备进行一次全面检查和维修，发现隐患及时排除。搭设的脚手架必须坚实、牢固可靠，定期检查。
7.2对特种作业人员等规定穿绝缘鞋、防滑鞋施工。
7.3进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，班前各班组长要进行安全交底，五级以上大风，停止高空作业，夜间施工要有足够的照明。
7.4任何人不得使用电炉子，电热毯取暖。
7.5风雪后施工时，应先将道路、操作平台等积雪清除干净并对供电线路进行检查，防止断线造成触电事故。
7.6对特殊工种，如架子工、电焊工等，结合冬施特点进行防火、安全培训教育。确保冬施期间安全施工，根据实际情况逐步落实。
7.7现场电源开关、控制箱的设施应加锁，并制定专人负责，防止触电、漏电事故发生。
7.8指定专人负责清理路面、上下马道等，采取防滑措施。现场排水管道、管沟及井等均提前疏通，定期清理。雪后及时将架子上的积雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象，务必及时处理。
7.9 冬季施工期间加强边坡的监测，安排专人监护边坡，发现异常情况及时采取措施，防止冻融等造成边坡失稳。
7.10封闭室内采取火炉加温措施，安排专人看火，看火人员严禁睡觉，防止火灾及煤气中毒。
7.11 现场材料码放应距离基坑边3米，严禁超高码放，并定期观测基坑边坡位移情况。
8.消防保证措施
8.1组织有关人员学习消防方面的文件、规范和冬施方案，做好冬施消防准备工作。冬施前项目部组织对职工进行安全、消防宣传教育工作，制定冬施安全，消防措施，认真执行各项规章制度。
8.2消防器材每日进行巡视检查，对不符合消防要求的要及时更换，项目部负责人程树友。
8.3注意检查消火栓的保温，临时消防管的保温，发现受冻要及时解决，以备后患。
8.4对现场的易燃材料，要及时清理保护，远离火源
8.5明火操作严格执行用火申请制度。电气焊必须有人看火，看火人员必须携带消防用品，不准擅自离岗。当采用焊接连接时，焊接前必须采取周密的隔火、防火措施。冬施前，各区对电气焊操作人员进行再教育及书面交底。
8.6施工现场严禁吸烟。现场所有的易燃物品应专门堆放，易燃物堆放距离应符合防火规定，易燃物堆放区应设置足够的消防器材。
8.7冬施保温材料使用经建委、消防局认可的厂家的产品。并应符合中关村建设合格分供方的要求。
8.8防火棉帘被使用过程中要遵守使用说明书，不符合使用要求的要及时更换。目　录

第一章 总 论 4
1.1项目概述 4
1.2项目提出的背景和必要性 4
1.3 项目建设的可行性分析 16
第二章 项目依据和范围 20
2.1项目编制依据 20
2.2编制原则 20
2.3项目编制范围 21
第三章 市场发展预测及行业关键指标分析 22
3.1二手车市场风险及发展预测 22
3.2 目前二手车价格分析 25
3.3 二手车关键指标分析 28
第四章 项目选址与建设条件 36
4.1 项目选址 36
4.2 区域建设条件 36
4.3社会环境简况 37
第五章 项目建设内容与规模 39
5.1 项目建设内容 39
5.2 建设规模 39
第六章 项目实施进度安排 41
第七章 环境保护和交易流程 42
7.1 二手车交易市场污染评估与处理 42
7.2 二手车交易流程 42
第八章 项目经营管理与劳动定员 49
8.1 项目经营管理 49
8.2 劳动定员 49
8.3 劳动保护和安全生产 50
第九章 投资概算及资金筹措 51
9.1 投资估算 51
9.2 资金筹措 51
第十章 经济效益分析 53
10.1项目的制度成本分析 53
10.2 项目效益分析 55
10.3 本项目成本估算 56
10.4 投资初期的营销计划建议 57
10.5 销售收入及税金 57
10.6 利润估算 58
10.7 财务平衡分析 58
10.8 不确定性分析 58
10.9 结论 59
第十一章 结论及建议 64

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