土木工程毕业设计(论文)--安庆市谐水湾二期1#楼工程施工组织设计.doc

安 庆 广 播 电 视 大 学

设计题目：安庆市谐水湾二期1#楼工程施工组织设计

指导教师： 叶 飞

学 校： 安庆分校 专业： 土木工程本科

班 级： 2013春 学号：133

学生姓名：

时 间： 2015 年 6 月

总 目 录

第一篇 毕业设计任务书……………………………2
第二篇 毕业设计摘要………………………………4
第三篇 毕业设计目录………………………………13
第四篇 毕业设计论文………………………………15
第五篇 参考文献……………………………………179
第六篇 附录…………………………………………180

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第一篇 设计任务书

一、毕业设计的目的
（1） 巩固和加深已学过的基础和专业知识，提高综合运用这些知识独立进 行分析和解决实际问题的能力。
（2） 掌握建筑工程专业设计的基本程序和方法，了解我国有关的建设方针 和政策，正确使用专业的有关技术规范和规定。
（3） 学会针对要解决的问题，广泛地搜集国内外有关资料，了解国内外的 水平和状况。
（4） 培养深入细致调查研究，理论联系实际，从经济、技术的观点全面分 析和解决问题的方法及阐述自己观点的能力。
二、设计题目
安庆市谐水湾二期1#楼工程施工组织设计
三、设计原始资料
1、法律法规：《建筑法》、《工程建设质量管理条例》、《工程建设标准强制性 条文》以及国家、省市颁发的有关工程建设法律法规。
施工图：施工进度图（网络网、横道图）、基础阶段施工平面布置图、 主体阶段施工平面布置图 、装修阶段施工平面布置图。
3、历年气象资料一份；
4、参考规范： 现行的国家及安徽省的有关规范、规程和标准：
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300
《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203
《钢筋焊接及验收规程》JGJ18―2003
《钢筋锥螺纹接头技术规程》JGJ109―96
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204
《屋面工程施工质量验收规范》GB20527
《地下防水工程施工质量验收规范》GB50528

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《建筑地面工程施工质量规范》GB50209-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210
《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130
《建筑施工安全检查标准》JGJ59―99 5、参考资料：
《安徽省安装工程预算定额》
《全国统一建筑工程基础定额》土建上、下册
《全国建筑安装工程统一劳动定额》
《全国统一建筑安装工程工期定额》
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003 建设单位招标文件和施工单位投标文件各一份。

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第二篇 毕业设计摘要

摘要

施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建设项目全过程的构 思设想和具体安排，用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综 合性文件。
施工组织设计是用来指导整个工程实施全过程中各项活动的技术、经济和组 织的综合性文件。它是根据业主和设计方案对工程建设的要求，从工程实施的全 过程中的人力、物力和空间等三个要素着手，在人力与物力，主体与辅助，供应 与消耗，生产与存储，专业与协作，使用与维护以及空间布置与时间安排等方面 进行科学的合理布置，为建筑产品生产的节奏性、均衡性和连续性提供最优方案， 从而以最少的资源消耗取得最大的经济效果。它也是对工程实施全过程实行科学 管理的重要手段，通过对施工组织的编制，可以全面考虑工程实施全过程的各种 施工条件，扬长避短地拟定合理的施工方案，确定施工顺序、施工方法、劳动组 织和技术经济的组织措施，合理地统筹安排拟定施工进度计划，保证工程按期交 付使用。可以使施工企业提前掌握人力、材料和机具使用的先后顺序，合理安排 资源的供应与消耗，合理地确定临时设施的数量、规模和用途。通过施工组织的 编制还可以预计施工过程中可能发生的各种情况，可能使用的各种新技术，事先 做好准备、预防，为施工企业实施施工准备工作和施工计划提供依据。可以把整 个全过程的设计与施工、技术与经济、前方与后方和施工企业的全部安排与具体 工程的施工组织工作更紧密地结合起来。
施工组织设计在工程项目施工过程中起着重要的作用：为建设项目或群体工 程的施工做出全局性的战略部署；为做好施工准备工作、保证资源供应提供依据； 为组织全工地施工提供科学方案和实施步骤；为施工单位编制工程项目生产计划 和单位工程的施工组织设计提供依据。
随着建筑业管理体制改革的深化，工程项目施工管理越来越受到人们的重 视， 其管理水平的高低成为制约企业生存与发展的第一要素，而质量、进度、 成本控 制是其中最为重要的管理要点。

本施工组织设计结合实际情况，对项目的各分部分项工程施工方案进行了详 细设计。运用进度控制的基本理论知识，从项目管理者的角度出发，对项目从开 工准备到竣工验收全过程进行了系统的进度规划设计，使用横道图和网络图对进 度计划进行分析，并根据实际情况提出了具体的保证进度计划实施的措施；质量 和安全方面，制定了严格的技术、组织措施，针对施工项目中常见问题、重点问 题进行了规划，建立相应的管理组织机构，以保证质量与安全计划得以很好的实 现。
本施工组织设计是针对万科森林城高层住宅工程施工的纲领性文件。编制时 对施工总体部署、施工准备、主要分部分项工程施工方法、工程质量保证措施、 施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性， 是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。

1 设计内容
1.1 设计题目
安庆市谐水湾二期1#楼工程施工组织设计
1.2 建设地点
安徽省安庆市
2 设计原始资料
2.1 法律法规
《建筑法》、《工程建设质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》以及国 家、省市颁发的有关工程建设法律法规。
2.2 施工图
施工进度图（网络网、横道图）、基础阶段施工平面布置图、 主体阶段施工平面布置图 、装修阶段施工平面布置图。
2.3 工程地质等资料
完整的地质勘探报告一份；
2.4 参考规范
现行的国家及安徽省的有关规范、规程和标准：
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2011
《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《屋面工程施工质量验收规范》GB20527-2012
《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2011
《建筑地面工程施工质量规范》GB50209-2010
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011
2.5 参考资料
《安庆地区建筑工程预算定额》
《安庆地区装饰工程预算定额》
《安徽省安装工程预算定额》
《全国统一建筑工程基础定额》土建上、下册
《全国建筑安装工程统一劳动定额》
《全国统一建筑安装工程工期定额》
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008 建设单位招标文件和施工单位投标文件各一份。
3 设计基本内容
3.1 工程概况及工程的建筑与结构概况
由安庆市深安投资发展有限公司承建的安庆市谐水湾二期1#楼工程，设计使用年限 50年，本项目为居住建筑，地下室为停车库， 用于停放小汽车。该工程总建筑面积约6053.7㎡。现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度为 7 度，耐火等级为一级。 墙体材料为砌块，外墙装饰为涂料层与面砖饰面，内墙为涂料装饰，楼地面为水 泥砂浆地面，门窗为塑料节能门窗。本建筑基础为桩筏基础，所用混凝土标号有 C15， C25，C35。钢筋种类有 HPB300、HRB335、HRB400。
3.2 施工方案选择
3.2.1 基坑支护
由于本工程主楼基坑深度较深，坑壁大多由松散的素填土、杂填土及粘土构 成，施工开挖中坑壁整体稳定性较差，易产生坑壁土体坍塌，基坑支护措施非常 重要，采用土钉墙支护结构与放坡相结合的方法。
根据土质要求，合理选择放坡系数放坡，采用 PC250 型履带挖掘机一台配合 自卸车 8 台进行基坑土方开挖以保证施工机械的连续作业，挖出土方全部外运出
场，挖至设计深度以上 200mm 处停止挖土，最后采用人工清基。 其工艺流程为： 放线→分层开挖→修边(坡)→基(槽)底整平→基(槽)底预留
土层→基(槽)底找平。 本基坑工程属深基坑作业，安全隐患较大，所以一旦出现险情将会带来很大
的影响。从源头上抓好安全文明施工，杜绝重大事故发生，必须编制施工应急预 案。
3.2.2 施工测量
建立施工控制网，利用建设单位提供的高程控制网水准点作为高程控制的依 据，场地的高程控制网应布设成闭合环线，采用水准测量，对建筑物的轴线进行 定位和标定。根据现场情况，把临时水准点作为沉降观测水准点，沉降观测点埋 设，根据设计及规范要求的形式预制好沉降观测铁件，观测时间及次数视工程进 度情况而定，并应连续进行观测。
3.2.3 钢筋工程
进场钢筋必须具有出厂合格证明、原材质量证明书和原材试验报告单，并分 批量作机械性能试验。本工程钢筋主要采用绑扎搭接、对焊接头、机械连接、手 工电弧焊等。钢筋绑扎焊接完毕后，由工长组织班组长自检，再由项目总工组织 工长、质检员复检，最后由质检部填写报验单交监理，并合同监理一道进行钢筋 隐蔽验收，办理好隐检手续后方可安排砼浇筑。
3.2.4 模板工程
模板工程是混凝土成型质量的关键。模板配置的原则：在确保质量的前提下， 优选模板体系，便于加工和拼装，便于清理和支拆。考虑多标准，少异型，多周 转，低成本，以最少的投入、最高的质量满足施工要求。
为保证施工质量，模板施工实行样板引路，经三方认可后再进行大面积施工。 模板施工工艺流程： 施工缝清理→放线（模板安装控制线）→验线焊限位→安设洞口模板→安装
内侧模板→安装外侧模板→调整→固定→预检
3.2.5 混凝土工程
混凝土浇筑前对该部位的模板、钢筋、预埋管、预埋件、预留洞等进行全面 细致的检查，并做好隐检验收记录，办理好土建与水电等其它专业的会签手续。
混凝土浇筑流程 ：

模板、钢筋验收→混凝土泵、管布置→混凝土浇筑、振捣→混凝土找平、压 面→ 混凝土覆盖养护→拆模后检查验收
混凝土在常温施工，浇筑 12h 内即进行浇水养护，对于墙柱混凝土拆模后 涂刷养护液进行养护，楼板水平结构混凝土采用覆盖塑料布和洒水养护，每天的 浇水次数以能保证混凝土表面潮湿为准，养护时间防水混凝土不得少于 14d，普 通混凝土不得少于 7d。
3.2.6 砌筑工程
砖进场应有出厂合格证方能给予验收，合格后方能使用；水泥应具有合格证 方能给予验收且应按每一编号给予检验合格后方能使用，并应有砂浆配合比报告 单。
3.2.7 脚手架工程
本工程六层以下采用钢制外脚手架，随着结构施工一次到位，三层及以上做 型钢支撑分段挑架，为外装施工提供方便，脚手架基础地面采用砼硬化。
架子搭设完毕，在投入使用前，应逐层由工程负责人（项目经理），架子班 组和专职安技人员以及有关专业人员一起组织验收。验收时，必须有主管审批架 子施工方案一级的技术和安全部门参加，并填写验收单。
脚手架拆除的高空作业人员必须戴安全帽、系安全带、穿软底鞋。
3.2.8 装饰工程的施工方案
抹灰工程、防水工程以及屋面、卫生间和楼地面工程的施工都属于装饰装 修工程。其验收标准必须遵循《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002。 3.3 施工进度计划
本工程施工工期为 100个工作日，计划开工 2014 年 06月20 日，竣工日期 为 201 4年 09月 17日，主体框架及室内外砖砌体工程施工时，注意水电预埋及 时穿插于土建施工过程中，内、外装修、水电安装调试及油漆厨卫施工时安排大 量机械和人力投入施工，与主体一样进行流水作业，其中屋面工程穿插在内外装 修施工期间完成，室外工程与修补收尾同步进行，工程最后组织验收、资料汇总 并组织验收。
为了对计划执行进行控制，必须建立健全相应的检查制度和执行数据采集报 告制度，建立有关数据库，定期、不定期或应急地对网络计划的执行情况进行检 查和收集处理有关信息数据。检查时可根据网络图采用“实际进度前锋线”记录

实施进度情况，对检查结果和收集反馈的有关数据进行分析，抓住关键，确定对 策，采取相应的措施。
3.4 施工平面图布置
该工程施工场地范围已建有围墙，与前期已有建筑之间有围挡间隔。大门出 入口设在东北侧，施工场地范围内，在北侧设木工加工场以及钢筋制作场。在施 工现场外施工通道的东北侧，建临时办公区，东侧为宿舍区。
3.5 资源需用量
资源需用量包括投用的施工机械设备，劳动力及材料配备。
3.6 施工技术工艺方法及质量措施
坚持“质量第一，用户至上”的质量方针；以人为核心，以人的工作质量保 证工序质量，促进工程质量管理；以预防为主，对产品的生产进行全过程控制； 坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话。
建立质量管理组织机构和岗位责任制度，以完善的施工技术工艺方法来保证 质量。
主体工程质量保证的具体做法包括：砼施工，钢筋工程，模板工程，砌体工 程，屋面防水，抹灰，楼地面，门窗等装饰工程的质量保证措施。
3.7 施工安全措施
建立完备的安全体系机构和岗位职责，有用电，机械使用，塔吊安装操作， 洞口临边防护，高处作业等安全措施的制定。有火灾，爆炸，交通事故等的应急 预案和救援程序，目的是为预防或减少项目经理部（以下简称项经部）各类事故 灾害，对因事故原因需要救援或撤离的人员提供援助并使其得到及时有效的治 疗，将事故造成的人员伤害、财产损失以及对环境造成污染等减至最小，主管生 产副经理负责应急预案的启动及实施，安全员负责现场安全生产、文明施工监督 检查工作，材料员负责项目部危险物品的管理，全体职工个人在搞好安全生产的 同时，必须认真学习并严格执行相关文件及本预案的各项规定，熟知各类危险品 的特性及应急处理方法，并配合做好危险品的储存、管理及使用等工作，积极配 合做好应急处理、救援行动和事故调查处理等工作。
3.8 现场文明施工措施
本工程地处市区中心位置，周边是居民区，因此施工过程中的环境保护就十 分重要，为了不影响周围的环境，应避免影响周围居民休息，控制作业时间，22

时至次日 6 时不要进行作业，防止施工车辆运输中随地散落，设专人打扫；做 好消防防火措施，工地内设立以项目经理为组长的安全防火领导小组，设立专职 安全防火值日员。
工地入口于显眼处挂设“五牌一图”及企业标志,门前实行三包。保证大门 进出口的清洁,进出车辆均冲洗，保证不污染市政。办好运泥浆的有关准运手续， 并严格按市府颁发的有关“文明施工管理条例”进行施工。
3.9 施工现场维护措施
3.9.1 现场保卫措施
办好暂住人员的暂住证、生育证、身份证、审检证、证件每个人都要齐全； 工地特设立一个值班室，负责二十四小时值班，工人进入工地一律佩戴证件；工 地周围设置高 3m 坚实、牢固的围墙，并进行粉刷提白，写上标语。工地大门采 用镀锌白铁皮，门口设门卫，并挂好五牌一图。门头设置企业标志；工地不设生 活区，所有参加施工人员均不得住在场内，有利于工地安全、文明和管理。
3.9.2 消防安全措施
工地内设立以项目经理为组长的安全防火领导小组，设立专职安全防火值日 员。动用明火有审批手续，重点部位设常规消防器材；消防器材、消防用具、消 防用水等不得挪做它用或移用；不得在临时工棚内使用电炉、煤油炉和火炉，不 准任意建立炉灶；在易燃、易爆场地工作，严禁明火吸烟；在木工场所内操作施 工，应及时清理刨花和锯屑，严禁吸烟；电焊时，采取隔离措施，以防电焊火花 引火；建立健全安全防火制度，并成文，严格控制执行。
3.9.3 冬雨季施工措施
3.9.3.1 砼工程
模板隔离层在涂刷前要及时掌握天气预报，以防隔离剂被雨水冲掉，遇到大 雨应停止浇筑混凝土，已浇部位应加以覆盖。在浇灌混凝土前应提前与气象台做 好联系，尽量避免降雨时期施工。在施工时应备好塑料布，以防至降雨，造成混 凝土的质量问题。
3.9.3.2 砌筑工程
防止砖被雨水淋得太湿或被雨水浸泡，下雨时要用塑料布将砖堆覆盖，砌筑 时如应选择干砖与湿砖搭配砌筑，或用稠度较小的砂浆；下雨前对新砌筑的砖墙 应及时覆盖，以防止砌体砂浆被雨水冲刷。

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3.9.3.3 架子工程
雨季施工期间，应特别注意架子的搭设质量和安全要求，应经常进行检查， 发现问题及时整改。搭设架子的地面要求夯实，并注意排水，立杆下端应垫通长 厚木,架子设扫地杆、斜撑、剪刀撑，并与建筑物拉结牢固。上人马道的坡度要 适当，脚手板应钉防滑条。风雨后要及时检查架子是否下沉或倾斜，发现问题及 时处理，防止发生架子倒塌事故。
3.9.3.4 防水工程
防水工程不宜安排在雨季施工，应尽量避开雨季，下雨时应停止屋面防水施 工；雨季施工防水时，应合理选择防水材料和施工工艺，根据当地的天气预报， 抢好天气抓紧施工。可采取设排气槽、干铺法、条铺法、点铺法等措施，防止卷 材防水层鼓泡。
3.9.3.5 土方回填施工
基坑回填前应办理好防水工程的验收，并将基坑内的杂物清理干净。回填采 用级配粒状材料（自然级配砂石），并不得含有草根等有机杂物，石子粒径不得 大于 50mm。回填时，级配砂石不得含有草根等有机杂物。回填厚度每层为 300mm， 每层回填连续进行，用夯土机夯实，要一夯压半夯全面压实，夯实遍数根据现场 实验确定。边缘和转角处应再用人工或机夯补打密实。坚持分层检查回填质量， 及时处理回填中出现的问题，在下层密实度检验合格后，方可进行上层施工。
3.9.3.6 防灾、减灾的技术措施及物质储备
施工时，所有现场施工人员应配备的雨具如雨衣、雨鞋、塑料布，以便雨天 能连续施工。各种机械、电器设备设置避雷、防雨装置，并应有良好接地，保证 施工能连续进行。所有电器设备要覆盖，电源线要完好，开头箱要用铁制，要有 漏电保护安全装置，焊接处要用防雨帆布遮挡。现场应备足一定数量的塑料布， 保证砼浇筑过程中，突遇大雨，而不影响已浇筑的砼质量。施工现场排水沟要畅 通，并备有一定的抽水设备，保证不因积水原因而中断施工。为确保施工的连续 性，在工地设 1 台 500KW 柴油发电机，以便在断、停电时，作为应急所需的电源。
在施工时为确保用水之便加快工程进度，在施工现在配置 3 台水泵，以加大 水压，确保按时竣工。据本工程生活区及办公室较大，而且均为活动及临时搭盖 的用房，在进场应对工人进行三级教育提高防火意识，并在施工现场陪备足够的 灭火器，以防止突发事件。

第三篇毕业设计目录
第一章 综合说明 16
1.1 编制依据 16
1.2 编制原则 17
第二章 工程概况 19
2.1项目基本情况 19
2.2 建筑设计概况 19
2.3 结构设计概况 20
2.4 建筑电气、给排水设计概况 22
2.5 工程施工特点分析及对策 23
第三章 施工总体部署 25
3.1项目管理目标 25
3.2项目管理机构 26
3.3施工总体安排 34
第四章 施工技术方案及措施 37
4.1施工测量 37
4.2地基与基础工程 43
4.3主体结构工程施工技术 49
4.4屋面防水工程 66
4.5装饰装修工程施工技术要求 72
4.6门窗工程 100
4.7给排水工程施工 107
4.8电气设备安装工程 118
第五章 施工总进度计划 125
5.1工期目标 125
5.2工程进度计划的编制依据 125
5.3施工进度计划的编制 126
5.4工期计划安排 128
第六章 施工进度保证措施 130
6.1工期保障措施 130
6.2确保工期的手段 131
第七章 质量保证措施 133
7.1质量目标及保证体系 133
7.2确保工程质量的制度及措施 135
第八章 施工安全措施计划 137
8.1安全管理方针、目标及承诺 137
8.2施工安全管理组织机构 138
8.3安全管理人员职责 138
8.4安全管理制度及办法 140
8.5安全技术措施 141
第九章 文明施工措施计划 145
9.1管理目标、体系 145
9.2建立健全管理制度 146
9.3文明施工保证措施 147
第十章 施工环保措施计划 152
第十一章 施工现场总平面布置 167
11.1总平面布置原则 167
11.2现场平面布置 168
第十二章 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 170
第十三章 附表 174

第四篇 毕业设计论文

安庆市谐水湾二期1#楼工程

施

工

组

织

设

计

第一章 综合说明

第一节 编制依据

一、建设单位对工程施工的要求：
1、安庆市第一建筑设计研究院有限公司为该工程设计的施工图纸。
2、安庆市谐水湾二期1#楼工程施工工程量清单及控制价。
3、施工合同。
二、与工程建设有关的法律、法规和文件：
1、《中华人民共和国建筑法》。
2、《中华人民共和国安全生产法》。
3、《建设工程安全生产管理条例》。
4、《安全生产许可证条例》。
5、《建设工程质量管理条例》。
6、《中华人民共和国合同法》。
7、其他与本工程安全生产、文明施工、环境保护措施有关的法律、法规。
三、 国家现行有关工程建设标准、规范：
1、《测量规范》 (GB50027-93)
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2001)
3、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 (GB50210-2001)
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB50204-2002)
5、《砌体工程施工质量验收规范》 (GB50203-2002)
6、《屋面工程质量验收规范》 (GB50207-2002)
7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 (GB50202-2002)
8、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GB50242-2002)
9、《建筑电气工程施工质量验收规范》 (GB50303-2002)
10、《建筑地面工程施工质量验收规范》 (GB50209-2002)
11、《给水排水管道工程施工及验收规范》 (GB50268-2008)
12、《建筑工程项目管理规范》 (GB50326-2001)
13、《城镇道路工程施工与质量验收规范》 (CJJ1-2008)
14、其他与本工程施工和施工安全相关的规范、标准、规程。

第二节 编制原则

1、遵循设计文件和规范验标的原则。
在编写主要项目施工方法中严格按照设计要求，执行现行施工规范和验收标准，正确组织施工，确保工程的质量、进度。
2、坚持实事求是，一切从实际出发的原则。
在制定施工方案中，根据自身施工能力，施工经验，技术水平，坚持科学组织，合理安排，均衡生产，平行作业，尽量平衡施工高峰。确保高速度，高质量，高效率完成本项目的施工任务。
3、坚持施工全过程严格管理的原则。
在工序施工中，严格执行监理工程师指令，尊重监理意见，严格管理。
4、坚持积极推广应用“四新”成果的原则。
在各项工序施工中，对于能够提高或保证工程质量、施工进度以及降低工程成本的新技术、新设备、新工艺、新材料积极采用。
5、坚持专业化作业与综合管理相结合的原则。
在施工组织方面，以专业作业队为基本作业形式，充分发挥专业人员和专用设备的优势，同时采取综合管理手段，合理调配，以达到整体优化的目的。
6、坚持施工动态管理原则
充分利用进度计划，进行计划安排，对总体施工计划进行时差、资源优化，以达到降低资源消耗，均衡资源强度，最终使编制计划确保优质快速完成本工程，又降低造价的目的。

第二章 工程概况

第一节 项目基本情况
1、工程名称：安庆市谐水湾二期1#楼工程
2、建设单位：安庆市深安投资发展有限公司
3、工程设计单位：安庆市第一建筑设计院有限公司
4、施工单位：安庆市天逸建筑劳务工程有限责任公司
5、建设地点：安庆市谐水湾二期
6、承包方式：施工总承包
7、合同工期：100日历天。
8、质量标准要求：合格。
9、建设规模：建筑面积6053.7平方米，工程概算约为617万元
第二节 建筑设计概况

一、主要外形尺寸：
本工程相对标高±0.000相对于黄海高程值20.000，室内外高差300。
建筑高度33.00m,建筑面积6053.7㎡。
二、建筑设计概况表：
序号
分部工程
设计内容
用于部位
1
外墙面
高级弹性外墙涂料（真石漆）饰面

2
内墙面
贴面砖墙面
用于卫生间
白色乳胶漆墙面
用于卫生间以外的内墙面
3
楼地面
水泥砂浆地面
用于卫生间
防滑地砖面层
用于除卫生间以外的楼地面
4
顶棚
白色乳胶漆顶棚

5
屋面
40厚20细石混凝土防水（保护）层，3厚聚氨酯防水卷材，80厚泡沫玻璃保温层，30厚1∶8水泥加气混凝土碎料找坡层。

6
门窗
塑钢节能窗、普通门

三、建筑节能设计概况表：
序号
分部名称
节能设计概况或要求
1
外墙
15厚无机活性保温砂浆
2
屋面
80厚泡沫玻璃保温层
3
外窗
中空玻璃6+12A+6

第三节 结构设计概况

一、工程结构设计概况表：
序号
设计内容
结构设计概况或要求
1
结构型式
钢筋混凝土结构
2
结构体系
框架
3
主体地上层数
10层
4
设计使用年限
50年
5
建筑结构安全等级
二级
6
建筑物耐火等级
二级
7
基础设计等级
丙级
8
抗震等级
框架二级
9
基础类型
钢筋混凝土柱下独立基础
10
场地地质情况
采用地质报告中第2层土

二、主要建筑材料技术指标：
序号
设计内容
设计概况或要求
1
钢筋
HPB300、HRB335、HRB400，用于所有钢筋混凝土梁、板、柱等现浇构件。
2
混凝土
C25用于柱、梁、板、楼梯、基础等部位，C15用于基础垫层。
3
砌块
室内地面以下墙体用M5水泥砂浆砌筑Mu7.5混凝土实心砖；室内地面以上填充墙用M5混合砂浆砌筑Mu3.5混凝土多砖。
本工程施工质量控制等级为B级。

第四节 建筑电气、给排水设计概况

一、建筑电气工程设计概况表：

序号
设计内容
设计概况或要求
1
设计范围
本工程所属配电系统，照明系统，网络系统，电话系统，广播系统，防雷及接地安全系统。
2
供电电源
低压配电电源以电力电缆埋地敷设方式由学校配电房引入一层总配电箱。
3
负荷等级
本工程应急照明、疏散指示为二级负荷，其余负荷按三级设计。
4
导线选择及敷设
1.照明干线选用BV-450/750V绝缘铜芯导线，所有干线沿墙明敷；
2.室内照明及插座干线采用BV-450/750V绝缘线均穿钢管沿墙，顶棚内暗敷；
3.照明支线采用BV-450/750V聚氯乙烯绝缘铜芯导线穿SC钢管沿墙、楼板及吊顶内暗敷，走廊部分采用金属线槽；
4.消防应急照明支线选用ZR-BV-450/750V绝缘铜芯阻燃型导线；
5
防雷与
接地
1.本工程防雷接地，电气设备的保护接地等地，等的接地共用统一接地极-基础接地装置，要求接地电阻不大于1欧。
2.本工程接地型式采用TN-C-S系统。

二、给排水设计概况表：
序号
设计内容
设计概况或要求
1
消防
1.本工程室外消防用水量：15L/S,室外消防栓设1只。
2.本工程室内设计消防软管卷盘箱，内设长度为25米的消防软管卷盘一套。
3.消防给水管道采用内、外壁热镀锌钢管，管径＜100mm，丝扣连接；管径≥100mm，卡箍连接。
2
给水
生活给水管（冷水）立管、横干管采用冷水PP-R管材，热熔连接。
3
排水
排水立管、排水支管采用排水PVC-U塑料排水管及配件，承插粘接或管件丝扣连接。
雨水管道水管采用排水PVC-U塑料排水管，承插，粘接剂连接。

第五节 工程施工特点分析及对策

1、本工程建设地点位于安庆市大桥经济开发区谐水湾二期，部分工程材料、设备的采购运输保证工作对工程工期影响大，需制定物资保证措施保证工程施工进度。
2.本工程在施工期间要经历夏季高温和雨季，受气候影响较大，需采取季节性施工措施。
3、本工程砌筑工程量、抹灰工程量较大，水平垂直运输量大，安全生产问题较为突出，施工期间要做好必要的防护措施，防患于未然，避免安全事故发生。
4、文明施工要求较高，运输车辆进出、灰尘及污水不能污染周围环境。

第三章 施工总体部署

第一节 项目管理目标

一、施工工期目标：
信守合同，如期完成，本工程总工期为100日历天。
全力以赴，做好施工前期准备工作，并做好施工方案和安全专项方案的审定工作，发挥公司类似工程施工管理的综合优势，协调交叉搭接各专业工序之间的施工，实现招标文件要求工期，充分展现公司的企业优势，创造精品工程，创造绿色施工环境，为建设单位提供全方位的优质服务，让建设单位满意、放心，是公司承建本工程的施工总体设想。

二、施工质量目标：
质量目标：竣工验收一次性合格。
严格按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工，全面履行合同中各项承诺，严格执行“三检”制度，坚决贯彻质量体系标准，确保工程质量一次验收合格率达到100%。

三、安全施工目标：
确保安全消防无重大事故，杜绝工伤事故。
确保无重大伤亡事故；年均负伤事故频率控制在2‰以内；无机械设备事故和管线损坏事故；安全管理规范、资料齐全，安全检查考评达总评分85分以上。

四、文明施工与环保目标：
严格按《环保法》及有关法规性文件搞好环境保护工作，着重保护好水资源，严禁对水资源造成污染，施工污水和生活垃圾严格按有关规定进行处理后才能排放；搞好消声和防尘工作；施工作业区严谨规划，全区遮掩挡护，达到相关部门的有关标准。
第二节 项目管理机构

一、施工组织管理体系：
施工管理机构是为组织、计划、协调和控制全部施工活动而设立的现场指挥决策机关，建立一个精干、高效的施工管理机构对于全面实现施工的预期目标是非常重要的。
我公司作为贰级资质房屋建筑施工总承包企业，曾建造过与本工程类似建筑物，在钢筋砼结构、独立柱基基础工程施工等常规、特殊工艺施工上都积累了丰富的经验，在施工管理、协调控制能力上都有很大的优势，且在施工管理层人员配备上更可有广泛的选择性。
由公司总部组织高效且具有丰富施工经验的人员，以公司技术骨干为主体抽调素质高、体能好、技术精干的一线生产工人组建“安庆市谐水湾二期1#楼工程施工项目部”。公司总部对项目部实行“一包、二定、三保、四挂钩、降低成本分成”的监督考核管理模式进行管理，保证该项目施工顺利进行。
项目部设项目经理一名，负责全面工作；项目副经理（现场负责人）一名，负责生产及后勤保障工作；项目工程师一名，负责本项目的土建及安装工程技术管理工作。项目部配置质检员、材料员、专职安全员、资料员、测量员、预算员各一名负责落实施工现场管理工作。同时配备相应的专业施工班组，各专业施工班组所配各技术工种，由项目部根据工程进度及进展情况，统一调配，动态组合，实行人力资源动态管理。
公司拟派的工程项目经理及相应资质的专业技术、管理人员是将来驻施工现场的实际操作者，根据工程施工管理需要，经招标人同意，对上述人员中的部分人员作出更好的调整。

二、施工管理机构：
1.施工管理层：
施工管理机构要根据施工现场的客观需要来设置，根据本项目的特点，综合上述施工组织管理体系，拟采用线性组织结构，设立四个管理层次：实行项目经理核心领导；项目工程师、现场负责人协助项目经理集体决策；项目经理部之下设置一定的职能部门（管理层），分别处理有关的职能事务，向项目经理部提供信息和有关决策的参考意见；各施工班组具体操作。形成信息流直线式传播，政令畅通，指挥统一，各管理层独立工作，协调配合，形成民主的管理气氛，科学的、系统的管理机制。
项目经理部人员组成详见项目管理机构配备情况表。
2.施工操作层：
施工操作层是施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接保证者，因此我公司在选择操作层人员时的原则为：具有良好的思想素质和职业道德，具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级和操作水平，并参与过省、市优工程施工的操作人员。
操作层由公司根据项目部的每月劳动力需求计划。在全公司进行平衡调配，同时确保进场操作人员经严格考核，各项素质达到本工程的要求，队伍相对稳定，并以不影响施工为最基本原则。

三、项目经理部人员职责：
1.项目经理职责：
1.1作为公司法定代表人在施工项目上的全权代表，对外代表公司全面履行合同的各项条款，对内根据法定代表人授权的范围、时间和内容，对施工项目自开工准备至竣工验收，实施全过程、全面经营管理。
1.2贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行公司的管理制度，按公司质量要求组织工程施工和管理，维护公司的合法权益。
1.3履行“项目管理目标责任书”规定的各项任务。
1.4组织编制项目管理实施规划。
1.5对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。
1.6建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施。
1.7在授权范围内负责公司部室、劳务作业层、各协作单位、和监理工程师等协调，组织好关键性会议，解决项目中