民族体育馆项目可行性论证报告.doc
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1、民族体育馆建设项目可行性研究报告民族体育馆建设项目可行性研究报告第一章 总论一、项目背景(一)项目名称:务川县民族体育馆建设项目(二)项目建设单位及概况:项目建设单位:务川仡佬族苗族自治县文体广播电视局;1996年,原务川自治县文化局与务川自治县广播电视局合并为“务川自治县文化广播电视局”; 务川自治县文体广播电视局(新闻出版(版权)局)内设机构:局办公室、台(电视台)办公室、广播电视股、文化体育股、宣传法规股、稽查队、总编室、采通部、技术部、播出部;现有干部职工44人,其中:局机关21人,电视台23人,平均年龄为36岁。行政编制11人(局长1人,体育中心主任1人,副局长2人,副主任科员3人,
2、科员3人,工勤1人),其余均为事业编制(其中电视台副台长1人)。具有职称的16人,占43。(三)项目法人代表及简历:项目法人代表:李举富李举富,男,1965年8月出生,1987年毕业于贵州省广播电视学校,党校本科文化,1994年9月加入中国共产党。1987年7月分配到县广播电视局工作,先后任技术员、局办公室主任、县有线广播电视台台长、台党支部书记;1996年11月至1998年11月挂任砚山镇党委副书记,分管文教卫生、计划生育、蚕桑生产,挂包毛田管理区;1998年11月至2001年12月任泥高乡党委副书记,分管党建、办公室、畜牧业发展、挂包青坪管理区等;2001年12月至2004年3月任县委组织
3、部副部长,2004年3月至2006年10月,任县委正科级组织员、组织部副部长,分管基层组织建设、远程教育、干部教育培训等工作。2006年10月以来,任县文体广播电视局党组书记、局长,主持全面工作。(四)项目申请报告编制单位:遵义市建筑设计院二、申请报告编制依据1、贵州省2004版工程定额;2、县文广局项目可行性研究及有关工作的委托书3、项目规划布置总平面图4、项目建设选址意见书5、项目开发建设环境申报登记表 6、务川自治县发展规划7、中央关于拉动内需、保增长、促结构的投资要求三、申请报告研究的主要内容1、建设场地情况,土地资源利用分析、建设条件的研究。2、新建建筑规模的研究和确定。3、总体规划
4、和分期实施的建设方案。4、项目所需的能源分析和节能措施。5、项目的环境影响分析(环境影响评价由具有评价资质的单位承担)。6、投资估算和资金筹措。7、项目的经济和社会效益评价四、项目研究的结论1、建设规模及内容:项目总占地72300平方米,本期项目体育馆占地15000平方米,体育馆设计规模:建筑面积11260平方米,2790个座位。本期项目建设内容:2790座体育馆及其它配套设施。2、建设投资:项目估算总投资3000万元,其资金来源为申请国家资金2400万元,争取省、市体育彩票公益性投入100万元,其他筹资500万元。3、结论和建议该项目实施,能够丰富务川各民族群众的体育文化生活,为竞技体育培养
5、人才创造条件,从而更好地推动全民健身活动开展,更好地挖掘、整理、弘扬民族体育,第二章 项目提出的背景及必要性一、项目建设背景(一)全县基本情况务川仡佬族苗族自治县位于贵州省东北部,地处黔、渝边沿结合部,东与德江、沿河县相连,南与凤冈接壤,西与正安、道真县毗邻,北与重庆直辖市的武隆、彭水县交界,距遵义195公里、省城贵阳350公里、重庆市区250公里。全县总面积2777平方公里,辖10镇5乡,总人口43万,少数民族人口占总人口的96.56%,仡佬族人口18.5万人,占总人口的44 %。是首批国家级贫困县和国家新阶段扶贫开发重点县。 二、项目建设的必要性务川县原有的体育馆属于露天场馆,修建于198
6、3年,最大容量为2000人。由于年久失修,早已成为危房。由于我县体育馆处于老城的中心地带,与务星广场毗邻,根据县城总体规划,已成为危房的体育馆只好被撤除,县城群众失去了唯一的公共体育场馆,对于开展体育活动造成了严重影响,因此急需重新修建务川民族体育馆。第三章 项目选址及建设条件一、项目选址根据务川自治县新城区总体规划,务川民族体育中心规划选址在新城区道真-德江公路的西北侧,务川自治县民族体育馆为务川体育中心的一期工程,规划在体育中心的东南面,与道德公路相接。二、建设条件务川自治县民族体育中心规划占地72300平方米,其中民族体育馆占地15000平方米。项目用地地势开阔,用地条件较好,三通一平条
7、件基本具备。第四章 工程建设规模及建设内容一、建设规模及主要技术经济指标1、建设规模务川自治县民族体育馆占地15000平方米,建筑面积11260平方米,设有2790个座位。2、主要技术经济指标体育中心总用地面积:72300 平方米 总建筑面积:43860平方米 其中:体育馆面积: 11260 平方米(本期工程) 体育场面积: 32600平方米建筑占地面积:42160平方米 道路绿化占地面积:30160平方米建筑密度:58.3% 绿化率:20.7% 建筑容积率:0.61二、建设内容务川自治县民族体育馆是集群体活动、体育比赛、大型集会、文艺演出等多功能于一体的综合性建筑,设计有相应的室内练习场地、
8、媒体、商业用房等。第五章 工程设计方案一、总平面设计体育馆所在场地形状较规整,但由于体育馆对朝向要求非常严格。通过对场地的深入分析,确定沿正南北向布置体育场,以满足其技术要求;沿平行道路方向布置体育馆,以满足体育中心建筑群的视觉要求。场地在东面的城市道路上开口,作为主要车行入口,并在空余场地布置停车场;西面留出尽可能多的场地布置门球场、休闲活动场地等。休闲场地内布置草地、树木、水池、以及建筑小品等,平时亦可成为休闲、健身的场所,设计结合场地周边的市政道路,用平台将体育馆与体育场连接成为一个整体,形成两个建筑的共享空间,有利于突出两大建筑的体量与形象,同时亦有利于人员的集散。由于体育馆紧邻道路,
9、且场地标高低于道路标高,因此,将体育馆主体量置于平台上,有利于展示其建筑形象的完整性;且平台作为体育馆的观众入口标高,很好的与底层的运动员入口分流。从建筑体量上看,体育馆虽然占地面积小,但紧邻公路且高度较高,不致因有大体量体育场的存在而被忽略;两个建筑风格统一,从平面和空间上相互依托、协调,既有共性、又有个性。体育馆、体育场的观众入口都在平台所在标高层,运动员、媒体、管理人员入口则在底层,很好的分流了不同人群。二、建筑设计(一)设计依据1、体育建筑设计规范(JGJ 31-2003);2、民用建筑设计通则(GB 50352-2005);3、建筑设计防火规范(GB 50016-2006);4、城市
10、道路和建筑物无障碍设计规范(JGJ 50-2001);5、公共建筑设计节能设计标准(GB 50189-2005)(二)平面设计 体育馆以比赛场地为中心进行布置,主要由观众、运动员、贵宾、训练场地、后勤服务、技术及设备用房等部分组成。大的分区由两部分组成,即首层为训练场地,以场地为中心,周围布置运动员用房、媒体用房、及市民休闲健身用房;二层以上为比赛场地,以场地为中心,西侧为教练员及运动员用房,东侧为贵宾及管理用房;空调机房、电子控制室等安排在南、北两端以及顶层的东西部,避免了噪声对比赛的干扰,也利于居高临下掌握体育场内情况;组委会及新闻媒体设专用房间,可召开记者招待会等。功能分区明确,使各个部
11、分既相对独立又相互联系。 体育场以比赛场地为中心进行布置,主要由观众、运动员、商业、技术及设备用房等部分组成。观众席主要设置在场地的东、西两侧;商业用房设在平台与座席下部,充分利用剩余空间,并接近主要人流;设备用房设在底层,方便设备的搬运。功能分区明确,流线互不交叉。(三)安全疏散设计体育馆是人员密集的场所,做好安全、防火、疏散至关重要。在建筑设计中除了按防火规范要求进行的各专业设计外,本方案设计了消防控制中心,对体育馆各部位进行监控。在人员疏散方面,体育馆观众席疏散口宽度16 M,29股人流,每股人流每分钟疏散37人,疏散时间t3000/3729=2.80分钟3分钟。均满足防火规范要求的3分
12、钟之内疏散完毕。 (四)立面设计体育馆属于大空间大体量建筑,要既能彰显个性,又不破坏整体感觉。此方案着重在屋顶形式上体现传统建筑风格,用构架重叠搭建成坡屋顶形状的方式,隐喻当地穿斗民居建筑特点。外墙采用构件规律排列的方式,使立面统一又有韵律感,结合玻璃幕墙,在传统中融入了现代风格。红、黑的颜色搭配使得建筑醒目、大气,又可为重大赛事烘托气氛。(五)建筑色彩设计 地域特征是建筑的一个重要方面,在建筑设计中应充分考虑所在地区的特点并将他们融入到建筑当中,以继承当地的历史、文脉。体育馆的构思源于务川及周边地区的民居建筑形式,以及当地民族火热的生活场景。我们在长期的设计实践中,总结出了贵州民族建筑特色,
13、提取了“筑台、干栏、坡屋顶”等建筑符号,设计应用中进行了艺术的抽象处理,用现代语言诠释了传统建筑。例如结合坡屋顶的形式,采用了玻璃、构架组成的屋顶,在传统中融入现代气息,使整个方案极具特点。构件颜色主要采用灰色,局部点缀红色,象征着篝火,寓意着这里的各民族人民生活欣欣向荣,也体现了务川县这个城市的发展激情、人民生活的红红火火。支撑顶棚的构架及顶棚形式也取自体育馆屋顶的组合方式、材料和颜色。两个建筑浑然一体,既是民族的,又是现代的。三、结构设计(一)设计依据及设计要求1、设计依据 A、国家现行设计标准、规范:(1)建筑结构可靠度设计统一标准 (GB50068-2001)(2)建筑结构荷载规范 (
14、GB50009-2001)(3)建筑地基基础设计规范(GB 50007-2002)(4)砌体结构设计规范(GB 50003-2001)(5)混凝土结构设计规范(GB 50010-2002)(6)贵州建筑地基基础设计规范(DB 22/45-2004) (7)工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)B、自然条件:(1)根据中国地震烈度区划图,本区地震基本烈度小于度。(2)基本风压取值WO=0.3KN/M2 ;基本雪压取值SO=0.2KN/M2。(3)场地区域稳定,无不良物理地质现象,适宜建筑。2、设计要求(1)、使用荷载更衣室:2.0KN/M2办公室:2.0KN/M2设备房:2.5KN/M2走 廊:
15、2.5KN/M2楼梯间:3.5KN/M2电梯机房:7KN/m2上人屋面:2.0KN/M2不上人屋面: 0.5KN/ M2(二)、结构设计:1、结构选型:(1)、主体:本工程采用网架结构。(2)、本工程按地勘部门提供的初堪资料,基础采用人工挖孔桩基础形式,地基承载力暂按3000KPa计算。2、砌体工程:内墙体为加气混凝土砌块。外墙体为框架填充墙体,采用页岩空心砖,墙体厚度分别为200mm,120mm。轻质砌块容重应小于或等于8KN/M3。3、结构材料a.钢筋 直径小于12mm的钢筋采用HPB235钢。 直径大于或等于12mm的钢筋采用HRB335钢。b. 砌体构件部位轻质砌块强度等级砂浆强度等级
16、备注所有外墙A5.0M2.5内隔墙A3.5M2.5c.混凝土:构件部位混凝土强度备 注基础(桩)、筏板C30地梁C35(框架)梁、柱、剪力墙C35d.型钢.钢板.钢管:Q235-B e.焊条 E43型用于焊接HPB235级钢筋和Q235钢材 E50型用于焊接HR335级钢筋。(三)、结构设计采用设计软件设计采用中国建研院PKPM系列软件,软件使用授权号4711。四、给排水设计(一)设计依据1、建筑给排水设计规范(GB50015-2003)。2、建筑防火设计规范(GB50016-2006)。3、建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005)。4、二次供水设施卫生规范GB17051-1997。
17、(二)、设计范围:本工程水表井与城市给水管的连接管段和最末一座检查井与城市污水管及雨水管的连接管等,由城市有关部门负责设计。(三)、室外给水排水工程:1.水源 1).本工程水源为城市自来水,供水压力0.20MPa。 2).本工程从馆区在不同的地方分别接一根给水管道上接一根DN100mm的引入管在本工程在建筑红线内够成环状供水。 2.用水量1).消防用水量,详表5.4.1-2。2).本工程消防为二路供水,室外生活消防合用环状给水管相连接,且表后设“倒流防止器”。消防用水量标准及一次灭火用水量表序号消防系统名称消防用水量标准火灾延续时间一次灭火用水量备注1室内消火栓系统20L/s2h144m3由消
18、防水池供2室外消火栓系统40L/s2h288m3由市政给水管网供3自动喷水灭火系统20L/s1h90m3由消防水池供4消防水池贮水量400m34).管材给水管道:屋顶水箱的进、出水管采用衬塑复合钢管;所有与水箱相连的管道均采用内外涂塑焊接钢管;其余采用建筑给水聚丙烯管道(PP-R)及管件,热熔连接。与金属管或用水器的连接应采用丝扣或法兰连接管材、管件及阀门的公称压力不小于1.0MPa。排水管道 :污水管、通气管、雨水管采用硬聚氯乙烯管道及管件,粘接。所有室外明露雨水管应采用可有效防紫外线的管材。消防管道:采用内外壁热浸镀锌钢管及配件,DN100采用沟槽式连接, DN100采用丝扣连接。 5).
19、水表井和阀门井均采用砖砌筑。井盖采用球墨铸铁井盖和盖座,位于行车道上者为重型;位于非行车道上者为轻型。(四)、室外消防给水工程:1.室外消防水源采用城市自来水。2.室外消防用水量为40L/s。3.室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。共设有2套室外地上式消火栓,距道路边不大于2.0m,距建筑物外墙不小于5.0m。建筑给水聚丙烯管道(PP-R)及管件,热熔连接。4.室外消防采用低压制给水系统,由城市自来水直接供水,发生火灾时,由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。(五)、室内消防工程设计:1.消防水源及消防用水量1).火灾持续时间:消火栓系统为2h
20、,自动喷水灭火系统为1h。2).馆内设有有效容积为V=200m3 消防贮水池一座。完全满足室内一次灭火用水的要求。水池为钢筋混凝土水池。3.室内消火栓灭火系统1).室内采用临时高压制消火栓灭火给水系统。消火栓加压给水泵与消防水池一起设在院内消防泵房内,共设2台消火栓给水加压泵。 2).本建筑物内各层均设消火栓进行保护。其布置保证室内任何一处均有2股水柱同时到达。灭火水枪的充实水柱为10m。3).每个消火栓箱内均配置DN65mm消火栓一个、DN65mm L20m麻质衬胶水带一条,DN6519mm直流水枪一支、启动消防水泵按钮和指示灯各一只。4).消火栓系统设有2套消防水泵接合器。4.管材:(1)
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