学士学位论文—-建设工程劳务分包合同.doc
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1、 合同编号:建设工程施工劳务分包合同工程名称: 总包人: 劳务分包人: 签订日期: 总包人(甲方) 劳务分包人(乙方) 根据中华人民共和国建筑法和中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规,遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经双方平等协商,甲方将本合同项下建设工程劳务部分发包给乙方分包施工。为确保如期保质完成本工程,双方本着互相支持、紧密配合的原则,结合本工程具体情况,明确双方职责,特签订本合同。一、工程概况1.工程名称: 2工程地点: 3分包劳务施工内容: 详见清单 二、分包劳务施工范围本合同项下劳务分包范围: 详见清单 三、劳务分包施工方式本合同项下劳务分包采用下列第 1 种方式:1纯劳务
2、清包;2综合劳务分包;3综合单体工程分包。四、合同工期要求1主要工程节点工期:满足业主/发包方制定的进度要求。2阶段性工期要求:必须满足主合同工期要求和总包人节点工期要求。3工程开工提前三天甲方通知乙方,乙方接到通知后必须按时组织施工劳务队伍进场施工,不得随意拖延。否则,每迟到一天,甲方有权对乙方处以1000元/天违约金。4按甲方所排进度计划及施工员开具的任务单所规定的时间内完工,每延误一天,甲方对乙方处以1000元的违约金(遇不可抗拒的情况或经甲方同意的条件可以顺延)。另因业主/发包方或者总包人要求,对于某特殊施工节点进行抢工,需要大量劳务人员时,劳务分包人在此郑重承诺:劳务分包人确保拥有充
3、足的劳务人员储备满足生产需要。如劳务分包人的劳务队伍不能满足总包人工程节点施工进度或施工质量不能满足工程技术规范要求,总包人有权安排其他施工队伍进行施工作业,由此产生的一切费用由劳务分包人承担,劳务分包人对此不持异议。同时,总包人有权解除本劳务分包合同,责令劳务分包人撤场,接管施工现场,并按劳务分包人完成的合格工程量的80%作为结算依据,在业主/发包方付清工程款后与劳务分包人办理结算。5劳务分包工程的开工、竣工时间劳务分包人必须在本合同约定的开工日期进场并开工。随后,劳务分包人应迅速且毫不拖延地开始分包工程的施工。本劳务分包工程必需在总包合同约定的竣工日期或以前完成。甲方有权根据现场及业主/发
4、包方的指令,安排阶段性的工期要求和具体区段、位置的工期要求,则劳务分包人施工必须在满足总包合同总工期的同时满足阶段性工期要求和具体区段、位置的工期要求。否则,总包人有权解除本劳务分包合同,责令劳务分包人撤场,接管施工现场,并按劳务分包人完成的合格工程量的80%作为结算依据,在业主/发包方付清工程款后与劳务分包人办理结算。6工程停工和竣工期限的延长(1)工期延长的条件。只有对于以下原因造成工程停工、竣工受到或将受到延误,竣工期限才可以合理延长:a,不可抗力;b,出现合同中约定以及总包人代表同意给予顺延的其他情况。(2)停工。只有下列情形才具备停工条件:a,不可抗拒的要素:自然灾害,战争,其他人为
5、不可战胜的因素;b,业主/发包方的指令停工;c,总包人发出停工的书面指令(如业主/发包方未按合同约定支付工程款,业主/发包方方主体产生变化,以及总包人认为可能对总包人或劳务分包人利益产生不利影响的因素)。(3)停工问题处理a,如总包人以书面的形式下达的停工指令,可以作为停工的前提。劳务分包人接到指令后,应该根据自己的施工资源自行调节。对此,产生的一切费用总包人不承担责任。b,总包人发出复工指令时,劳务分包人应当立即全面复工。7劳务分包人的撤场(1)劳务分包人应严格按总包人的要求安排组织施工,如劳务分包人的施工进度不能满足总包人的要求,总包人书面通知劳务分包人应加快施工进度,劳务分包人应无条件地
6、采取各种措施在3日内赶上总包人的进度计划的要求:如劳务分包人在接到总包人通知后3日内不能满足总包人的进度要求,总包人有权解除本劳务分包合同并要求劳务分包人撤场。劳务分包人在接到总包人要求撤场的通知后5日内无条件撤出施工现场,并妥善保护施工现场的所有总包人财产和已完、未完工程。因上述原因总包人解除本劳务分包合同,劳务分包人承担由此引起的违约责任。(2)由于出现劳务分包人的违约,总包人与劳务分包人的合同关系解除,分包工程完工,双方未能就本劳务分包工程的后续工程达成协议,其它合同约定或者法宝事由,劳务分包人在接到总包人的撤场通知后5日内应将其在施工现场的所有雇员及财产全部撤出施工现场。劳务分包人在撤
7、场过程中应保证总包人及其他劳务分包人的财产及已完工程免于遭受任何损失。对于劳务分包人在施工过程中搭设的临时设施,如总包人要求拆除,劳务分包人应按总包人的要求予以拆除,并将现场清理干净直至总包人满意为止。劳务分包人如拖延退场,总包人将扣留其本工程结算款,待劳务分包人撤出施工现场后再予结算。(3)由于业主/发包方的原因或主合同终止履行的原因,导致本分包合同无法正常履行。总包人书面通知劳务分包人进行撤场的指令,劳务分包人在接到总包人要求退场的通知后5日内无条件退出施工现场,并妥善保护施工现场的所有总包人财产和劳务分包人已完、未完工程,并在三个工作日内,书面向总包人申请对此完成的合格工程量进行验收。总
8、包人有义务完成劳务分包人的工程量确认审计工作,并按本劳务分包合同约定支付工程结算款。(3)劳务分包人在此承诺:总包人对其发出撤场指令的,劳务分包人保证按要求撤场,不阻挠总包人雇佣的其他分包施工队伍工作,不扰乱业主/发包方、总包人或监理的正常工作。否则,劳务分包人向总包人支付违约金10000元/天,同意总包人扣留工程结算款并追究其法律责任。逾期退场达10天,总包人有权强制劳务分包人撤出施工现场,由此引至的一切损失和责任均由劳务分包人承担。五、总包人1总包人现场代表为: 汤建斌 ,联系方式: 13637232954 2总包人代表根据总包人与劳务分包人所签订的合同之要求,行使约定的权利,履行约定的职
9、责。六、劳务分包人劳务分包人应具备下列基本条件:1劳务分包人必需是具有独立承担民事责任能力的法人。2劳务分包人必须拥有符合工程所必须的管理人员及一定的生产的辅助材料、机械设备,工程资金等资源,满足合同中对全部工程资源配置、管理、使用的要求以及对劳务者的劳动报酬的支付能力;3劳务分包人的施工劳务队伍人员数量(普工 30 名和技工 10 名)必须满足工程需要,特殊工种必须培训合格并持有地市级以上颁发的操作证书。七、主合同与分包合同1劳务分包人对劳务分包工程应负的责任:劳务分包人在对劳务分包工程进行实施、竣工及保修时应避免其任何行为或疏漏构成、引致或促成总包人违反总包合同规定的或总包工程相关合同规定
10、的总包人的义务。除上述外,劳务分包人应承担并履行与本分包工程有关的以及适应于本分包工程的总包合同规定的总包人的所有义务和责任(包括工程实施期间随时出现的,劳务分包人收到的书面通知的更改、修改或变更)。2劳务分包人应使总包人免于遭受并挽救因下列情况造成的损失或损害:(1)由劳务分包人、其雇员或代理人造成对上述总包合同条款或其中任何一条的任何违背、不遵循或不履行;(2)劳务分包人、其雇员或代理人的任何行为或失误,牵涉到主合同所规定的总包人对业主/发包方所承担的任何责任;(3)由于劳务分包人、其雇员或代理人的任何疏忽或违背责任引起的任何索赔、损害、损失或产生的费用;(4)由于劳务分包人的雇员在其雇佣
11、过程中或者由于其雇佣而造成人员伤亡而提出的任何索赔所造成的任何损失或损害。3劳务分包人违反分包合同可能产生的结果(1)劳务分包人在此承诺:劳务分包人对劳务分包合同的任何违约都会引起总包人对主合同及总包人签订的与总包工程相关的其它合同的违约并且造成损失和赔偿责任。在此双方一致同意,所有此类损失和费用均被认为是劳务分包人的任何此类违约造成的可能结果。(2)如果发生劳务分包人对分包合同的任何此类违约事件,劳务分包人应保障总包人免于承担由此违约造成的根据主合同及与总包工程相关的其它合同总包人将负责的任何损害赔偿费。在此情况下,总包人可从付给劳务分包人的任何其它费用中扣除此赔偿费,同时总包人有权采用其它
12、方法向劳务分包人追偿,直至全部损失得到补偿。八、质量和检验1质量标准(1)双方约定的质量标准: 合格(工期、质量、安全必须满足工程发包方和总包方的要求)。(2)总包人下达的技术交底和工程量清单的项目特征,工作内容,施工图纸以及各种施工规范的指令是劳务分包人施工质量的重要参照依据。如劳务分包人施工的产品质量不能满足业主/发包方,监理或总包人的质量要求,劳务分包人应无偿的进行返工处理,同时,赔偿由此给总包人的材料,机械方面的经济损失。总包人有权从工程款中扣除,劳务分包人对此不持异议。(3)如劳务分包人施工完成的分项工程下一道施工工序由其他劳务队伍施工时,劳务分包人有义务为此施工产品进行卫生保洁维护
13、,质量安全保护,清理工程材料,让出施工作业面,进行顺利交接,满足第三方进行施工。否则,总包人有权安排其他施工队伍完善该工作,由此产生的劳务费用总包人有权从劳务分包人的工程款中扣除。另第三方的施工给劳务分包人增加额外的费用,总包人有权从第三方处罚款给予劳务分包人一定的补偿,但总包人必须现从罚款中扣除总包人的经济损失,如材料,机械费用等。2质量问题及整改(1)劳务分包人在施工中如发现有质量问题或隐患,须立即通知总包人,不得擅自处理。如施工中发现劳务分包人对质量问题隐瞒不报,甚至未经总包人允许自行处理的,总包人将对劳务分包人处以违约金,并保留其他索赔权利。(2)如果劳务分包人施工质量不符合分包合同或
14、施工技术规范质量要求及总包人的要求,总包人向劳务分包人发出“质量整改通知书”。劳务分包人应按“质量整改通知书”的要求认真、及时整改,若逾期不予整改或整改不彻底,总包人将根据具体情况及总包人相关规定予以处罚,且总包人有权另行雇佣其他分包单位代替劳务分包人进行整改,劳务分包人应承担因此发生的所有经济支出及工期损失。3检查(1)劳务分包人应认真按照标准规范和设计图纸要求以及总包人依据监理工程师指令发出的施工指令施工,随时接受总包人、监理工程师和业主/发包方的检查、检验,为检查、检验提供便利条件以及劳务配合。工程施工中,如分部分项的施工未能通过总包人的验收,劳务分包人不得进行下一工序的施工。(2)总包
15、人或业主/发包方,监理的随机抽检,检验合格后并不代表劳务分包人质量责任的转移,即在工程质量缺陷期内,在劳务分包人施工范围内如发生由劳务分包人原因引起的质量问题,仍由劳务分包人承担责任和发生的一切费用并赔偿总包人的损失。4质量事故和返工(1)当总包人在检查中发现合同工程或其任何一部分不符合合同或总包人质量技术要求或施工技术规范时,总包人代表可发出通知,指令劳务分包人予以拆除、返工或补救,劳务分包人应依照执行,使其工程符合要求,但为此发生的一切劳务费用由劳务分包人自行承担,同时,给总包人机械,材料带来损失的,总包人有权从工程款中扣除,乙方对此不持异议。(2)当劳务分包人由于工艺上违反合同规定或施工
16、技术规范或擅自改变批准的施工方案或由于其他失误使工程出现严重问题,无法继续进行或造成恶劣后果,应视为发生“质量事故”。这时,劳务分包人应立即停止施工,保护好现场,采取必要的措施不使后果扩大,同时通知总包人并随后用书面形式报告事故情况和原因,提出补救方案或处理办法,待总包人代表审查批准后实施。涉及本款所述内容的一切劳务费用,均由劳务分包人自行承担,同时,给总包人机械,材料带来损失的,总包人有权从工程款中扣除,乙方对此不持异议。(3) 当劳务分包人因总包人技术交底错误造成质量事故及返工,劳务分包人应及时将情况书面反映至项目经理及项目经营处,由总包人原因造成返工,返工产生费用由总包人承担。5完工日期
17、:完工日期为分包工程通过验收,获得总包人、劳务分包人共同签字认可的日期。6试验劳务分包人应随时接受总包人、监理工程师和业主/发包方的质量试验检验,为检查、检验提供便利条件和劳务。 九、甲方权利和义务1组建与工程相适应的项目管理班子,全面履行总包合同,组织实施施工管理的各项工作,对工程的工期和质量、安全、环境卫生对发包人进行管理;对于公司,项目部的各种规章制度,规范向乙方进行交底(乙方必须签字确认),并检查督促。甲方有权对乙方的违反规章制度的行为进行处罚。2负责编制施工组织设计,统一制定各项管理目标,组织编制月、旬、周施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工,计量析测
18、、实验化验的控制、监督、检查和验收,并提出相应整改措施;3负责工程测量定位、沉降观测、技术交底,组织图纸会审,统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收(乙方必须签字确认);4按时提供图纸,及时交付应供材料、设备,所提供的大型施工机械设备、周转材料、安全设施材料保证施工需要;5按本合同约定,向乙方支付劳务分包工程款;6负责与业主/发包方、监理、设计及有关部门联系,协调现场工作关系;7负责向乙方下达施工计划、技术交底(乙方必须签字确认),乙方必须遵照执行。十、乙方权利和义务1乙方必须自备该工程施工所须的各种小型工具和辅助生产的资料,如乙方设备资源不足,影响工程进度和质量,甲方有权充实设备,其费用从
19、乙方工程款中相应扣除;2对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责,组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;未经甲方授权或允许,不得擅自与甲方或业主/发包方及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度;3乙方根据施工合同工期和总包人的节点计划要求,投入设备,劳务者人数,完成总包人下派的工程量。4严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及技术交底内容,精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划,投入足够的人力、物力,保证工期;加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全;加强现场管理,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部
20、门对施工现场的管理规定,做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款;5自觉接受甲方及有关部门的质量、安全、进度、环境卫生管理、监督和检查;接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况,及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合,照顾全局;6按甲方统一规划堆放材料、机具,按甲方标准化工地要求设置标牌,搞好生活区的管理,做好自身责任区的治安保卫工作;7乙方的临时设施建设及生活用水,生活用电等费用自理;8做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作以及甲方提供的生产物资或他人的生产资料,因乙方责任发生损
21、坏,乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款;9妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的大型机械设备、周转材料及其他设施如安全牌,安全帽等如有损坏或丢失,乙方照价赔偿。10乙方在进场后5日内必须将入场人员登记表报送甲方,若中途更换或新增人员,须及时将更换或新增人员名单报送甲方。乙方必须对新进场施工人员进行安全生产交底,为所有劳务人员提供安全可靠的劳保用品,并对施工人员交纳保险。乙方劳务人员若发生交通安全事故,治安、刑事事件,乙方承担一切经济、法律责任。乙方进场施工人员必须携带:身份证、劳动合同、特殊工种操作证、工资卡,并将上述证书复印件交给甲方;11乙方必须按规定及时足额存入和发放劳务
22、者工资。无论什么原因,乙方不得发生拖欠并保证工程连续施工。若发生拖欠,甲方有权从未支付的劳务款项中扣除后直接支付给劳务者,并由乙方承担因此造成甲方的损失。12除非本合同另有约定,乙方应对其作业内容的实施、完工负责,乙方应承担并履行总包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。对于业主/发包方或甲方上级部门或政府部门进行工程检查时,乙方所承担的施工段为此发生的一切安全,卫生措施劳务费用包均含在合同单价价款内。乙方不得向甲方追要额外款额。13乙方与当地发生的一切债权、债务、经济纠纷,民扰及扰民问题,由乙方承担一切负责。14乙方现场劳务人员数量必须满足施工需要,按甲方要求合理配置。若因人员不足
23、造成误工,乙方负责赔偿甲方一切经济损失(机械停置费、发包人或监理方罚款等),费用从工程款中直接扣除。15甲方按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付给乙方;甲方的供货材料至施工场地,乙方无偿卸车。如质量、品种、规格、型号不符合要求,乙方应在验收时提出,甲方负责处理。16乙方应妥善保管、合理使用甲方按定额消耗量供应的材料、设备,材料、设备的交接、保管、使用执行甲方的相关规定。因保管不善发生丢失、损坏或材料消耗超过定额消耗量,乙方应按价赔偿,并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。17乙方按时提交报表、完整的原始技术经济资料,配合甲方办理交工验收。十一、合同
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